ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 57)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PROCHE DE MEGEVE - APPARTEMENT 4 PIECES NEUF À VENDRE - RÉSIDENCE DE TOURISME - VEFA - REF 9994 - Situé à Praz-sur-Arly, au coeur du domaine skiable de l'Espace Diamant, cet appartement 4 pièces récent se trouve au 2ème étage d'une résidence de tourisme de qualité. D'une surface d'environ 82,87 m², il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec coin salon, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de toilettes indépendants. Un balcon de 12,51 m² complète ce bien, parfait pour apprécier le cadre alpin. La résidence propose des services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique tant en été qu'en hiver. Appartements 4 pièces à partir de 627.000 € TTC - TVA récupérable - prix HT : 522.500 €* *Bien vendu avec une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure en cours. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INVESTISSEMENT ÉPROUVÉ À Praz-sur-Arly, Haute-Savoie - PROCHE MEGEVE - APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF - RESIDENCE DE TOURISME - VEFA - REF 9993. À quelques minutes de Megève, au cœur du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement 3 pièces neuf en VEFA, situé au 1er étage d'une résidence de tourisme de standing. D'une surface d'environ 58,20 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et de toilettes indépendants. Un balcon de 8,97 m² complète ce bien, parfait pour profiter de l'environnement alpin. La résidence sera exploitée avec des services para-hôteliers, offrant ainsi un investissement immobilier attractif dans une station dynamique été comme hiver. Appartements 3 pièces à partir de 405.000 € TTC - TVA récupérable - prix HT : 337.500 €* *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans le secteur de Rochebrune, cet appartement dispose d'un emplacement idéal, au pied des pistes et à quelques minutes à pied du cœur du village. D'une superficie d'environ 106 m², il se compose d'une entrée avec rangement et toilettes invités. Vous y trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée avec ilot central, une salle à manger et un salon qui s'ouvre sur un balcon. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec espace bureau, dressing et salle de douche attenante, ainsi que d'une seconde chambre et d'un dortoir avec trois lits superposés partageant une salle de bains et des toilettes indépendants. L'appartement dispose de trois balcons orientés sud et comprend également deux box fermés en sous-sol, une cave et un local à skis. Proche des commerces, ce bien est parfait pour profiter de Megève tout au long de l'année. Les atouts de cet appartement comprennent un emplacement skis aux pieds, une surface familiale avec trois chambres, une belle exposition sud et ouest, ainsi que l'accès au village à pied. Soumis au statut de la copropriété avec 16 lots, aucune procédure en cours. Contactez BARNES Megève pour organiser une visite privée. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : un appartement à vendre situé à NEUVECELLE, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Au sein d'une résidence récente, cet élégant appartement T4 de 80 m² habitables est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien rare dispose d'une spacieuse terrasse de 57 m² offrant une vue panoramique sur le lac Léman. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche), d'une seconde salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage double complète ce bien. Pour un achat d'appartement de luxe à NEUVECELLE, EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé dans le secteur très prisé de Rochebrune, à seulement 600 mètres du cœur du village. Avec ses 106 m2 au premier étage, cet espace offre un accès rapide aux pistes de Rochebrune tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Le vaste espace de vie, lumineux et accueillant, se compose d'un salon ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale dispose d'une salle de douche privative, d'un dressing et d'un accès à un balcon. Une chambre d'amis avec placards intégrés, orientée à l'ouest, et une chambre dortoir avec trois lits superposés complètent l'espace nuit. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. En annexes, vous trouverez deux garages en sous-sol, une cave et un local à skis. Cet appartement combine un emplacement de choix, des volumes généreux et des prestations de qualité, faisant de cet espace un excellent choix pour un achat d'appartement de luxe à Megève. Bien soumis au statut de copropriété, sans procédure en cours. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce chalet situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, s'étend sur une surface principale de 298 m2, incluant 169,56 m2 d'annexes comme un garage, une cave, une chaufferie et des combles. Érigé sur un terrain d'environ 1 000 m2, il offre une vue dégagée, notamment sur le Mont-Blanc. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec vestibule menant à un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, profitant de l'extérieur et de la vue. Ce niveau renferme également deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une lingerie, un vestiaire indépendant et un cabinet de toilettes. L'étage supérieur comprend un dégagement transformé en mezzanine, menant à deux autres chambres, une salle d'eau commune et un second cabinet de toilettes. Les annexes et dépendances, localisées en rez-de-chaussée, incluent des espaces techniques et de service tels qu'un garage spacieux avec un atelier, offrant la possibilité d’aménagement en studio, salle de fitness ou home cinéma, grâce à des ouvertures déjà existantes. Une cave et une chaufferie complètent ces espaces. Des combles et un mazot ajoutent également des surfaces annexes pour le stockage. Ce chalet dispose d'un abri double pour voitures et de places de stationnement extérieures. Situé à 3 km du centre du village de Megève, cet ensemble immobilier présente une organisation cohérente adaptée à une résidence principale ou secondaire, alliant confort et respect des codes architecturaux montagnards, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Une belle charpente vient compléter l'ensemble. Découvrez ce Chalet de luxe à acheter à Megève.

Magnifique terrain constructible de 1 221 m² offrant une vue panoramique sur le Mont Blanc et un accès facile. Tous les réseaux sont à proximité. Veuillez nous contacter pour obtenir des informations plus détaillées. Les règles locales d'urbanisme s'appliquent. Nous pouvons vous recommander des architectes, maîtres d'œuvre et artisans locaux.

Située dans le secteur prisé de la Corniche à Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison allie charme et potentiel. Edifiée en 1897 par l'architecte Jean Moynat, cette demeure protégée conserve toute son authenticité avec ses parquets en chevrons, ses élégantes moulures et ses superbes cheminées, tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. Avec des vues exceptionnelles sur le lac Léman à chaque étage, cette maison de luxe à vendre à Thonon-les-Bains se trouve sur un terrain plat de 1 465 m², arboré et constructible, offrant ainsi de multiples possibilités. Entièrement à rénover, elle propose trois niveaux d’environ 80 m² chacun, ainsi qu’un sous-sol complet. Au dernier niveau, une tour offre une vue panoramique à 360° sur le lac et les montagnes du Chablais. HONORAIRES INCLUS À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR.

Situé au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, cet appartement à vendre à Les Gets est idéalement placé dans un hameau tranquille à proximité du centre, des pistes et du lac. Occupant l'intégralité d'une résidence intimiste de seulement deux logements, ce bien a été entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une buanderie, de trois chambres dont une suite avec salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec WC et un WC indépendant. Vous apprécierez sa clarté grâce aux nombreuses ouvertures et son agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Les équipements modernes incluent un chauffage au sol électrique avec gestion individuelle par thermostat dans chaque pièce, ainsi que des sèches-serviettes électriques. Un grand garage fermé ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent ce bien. L'arrêt de navette est à 150 mètres, le centre du village à 15 minutes à pied et le retour à ski à 200 mètres de l'appartement. Une opportunité idéale pour un achat Appartement à acheter à Les Gets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Dans un quartier calme et recherché à CHENS SUR LEMAN, en Haute-Savoie, cette maison contemporaine en bois signée Dunoyer se distingue par son design lumineux et épuré. Equipée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin paysagé, elle offre une organisation intérieure fluide. Au rez-de-chaussée, l'espace est pensé sans cloison et comprend deux salons, un espace repas, une cuisine ouverte et une suite de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois avec spa de nage, une loggia pour la détente, et une mare naturelle créent une atmosphère apaisante. Ce bien exceptionnel représente une véritable opportunité d'achat Maison de luxe CHENS SUR LEMAN. Une cour pavée et un garage viennent compléter cet ensemble.

74190 – PASSY – EXCLUSIVITÉ – CHALET – ENVIRON 251 M² (dont 170 M² HABITABLES) – 6 CHAMBRES – VUE MONT BLANC – EXPOSITION SUD - TERRAIN DE 2000 M² – SOUS-SOL AMÉNAGEABLE – 2 MAZOTS – FOUR À PAIN//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cédric BRUN vous proposent en exclusivité :Sur les hauteurs de Passy, à proximité immédiate du chef-lieu, ce chalet orienté plein sud offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.L'intérieur se compose de :SOUS-SOL :- Grand atelier de 48 m², idéal pour artisan ou bricoleur (possibilité de transformation en appartement ou surface habitable)- Deux caves- Une buanderie avec WCREZ-DE-CHAUSSÉE :- Belle pièce de vie lumineuse de 48 m² incluant une cuisine ouverte, une salle à manger et le salon- Deux chambres, dont l'une orientée sud-est de 14 m² et la seconde avec salle d'eau attenante- Hall d'entrée avec cage d'escalier et rangements- Salle d'eau + WCÉTAGE :- Quatre chambres, dont une chambre parentale de 23 m²- Mezzanine ouverte pouvant servir d'espace détente ou de bureau- Salle d'eau- WC séparé//////// CÔTÉ TECHNIQUE /////////- Chauffage électrique par radiateurs à accumulation (installation 2020)- Menuiseries bois en double vitrage- Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique (année 2000)//////// CÔTÉ FINANCE /////////Taxe foncière : à préciser//////// CÔTÉ PRATIQUE /////////Supermarché à moins de 8 minutes, école primaire à 3 minutes, collège à 8 minutes, hôpital à 10 minutes.Accès à Genève en voiture en 1h00 et à l'autoroute A40 (sortie Le Fayet / Passy) à environ 10 minutes.Gare SNCF du Fayet – Saint-Gervais à 12 minutes.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce chalet de luxe à acheter à Passy au 06.07.03.26.96 ou par mail à cbrun@efficity.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCédric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°842683856.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant une superficie de 450 m² sur un terrain de 1 100 m², idéalement situé à seulement 5 minutes des pistes de ski et du centre-ville. Cette propriété s'élève sur trois niveaux et propose une vue panoramique sur les massifs environnants. Le sous-sol comprend une salle de massage pour la détente, une salle de cinéma avec bar et babyfoot pour 4 personnes, ainsi que des chambres confortables avec terrasse. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et une salle à manger pour 10 personnes, ainsi qu'une piscine intérieure de 6 x 3 m. À l'étage, la chambre master dispose d'un dressing et d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. À l'extérieur, le chalet comprend une piscine de 10 x 3,60 m et un jacuzzi. Le parking permet d'accueillir jusqu'à 2 véhicules. Cette propriété est une occasion unique pour un achat de chalet de luxe à Megève.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette maison rénovée en 2018 puis en 2023, dotée d'une piscine chauffée et d'un grand jardin. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les montagnes ainsi que d'un aperçu du lac depuis l'extérieur. Pensée pour allier confort et indépendance, cette maison à vendre à SEVRIER comprend une habitation principale, un studio indépendant et une annexe de type loft équipé d'un jacuzzi. Avec un agencement spacieux, la propriété dispose de six chambres, cinq salles d'eau, cinq WC et quatre cuisines. Située dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, elle permet un accès rapide aux commodités, au centre-ville et aux rives du lac. Un garage avec borne de recharge électrique vient compléter ce bien.

MONT D'ARBOIS, APPARTEMENT QUATRE PIECES RENOVE REF. 7776, situé au premier étage d'une résidence au calme, à 10 minutes à pied de la télécabine du Mont d'Arbois, parfait pour les passionnés de ski ou les amateurs de golf pendant la saison estivale ! Cet Appartement de luxe à vendre à Megève se distingue par sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon d'angle orienté Sud et Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Rénové avec soin, il dispose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres et d'une chambre dortoir équipée de lits superposés, ainsi que de deux salles d'eau. La superficie est de 75,98 m². Le bien est vendu avec un garage boxé, un emplacement de parking souterrain, trois caves et deux placards à skis. Il est soumis au statut de copropriété (85 lots dont 21 à usage d'habitation, répartis sur 2 bâtiments) ; le budget prévisionnel moyen des charges est de 4 255 €/an. Aucun litige n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1540,00 € et 2130,00 €, abonnements inclus. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRAZ-SUR-ARLY - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - CHALET 2 CHAMBRES, Réf. 7785-N, situé dans une résidence de tourisme, vendu meublé et équipé, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. À seulement 3 km de Megève, ce chalet bénéficie d'une belle exposition et se trouve à proximité d'un arrêt ski-bus facilitant l'accès aux pistes et au centre du village. Développé sur 2 niveaux, il se compose d'un séjour de 23,40 m² avec coin repas, salon, cuisine équipée, balcon orienté à l'Est, 2 chambres, toilettes indépendantes et salle de douche. Surface LC 55 m². Ce bien est soumis au statut de la copropriété – 67 lots – avec des charges courantes annuelles de 2 613 €. Prix de vente : 530 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Vente réalisée dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA. Acquisition réservée à un investisseur assujetti à la TVA avec reprise des engagements locatifs en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 19-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Consultez cette offre pour un achat de chalet de luxe à Praz-sur-arly, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

À Poisy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, vous aurez l'opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle. Située sur l'axe Annecy-Genève, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au bout d'une impasse, offrant tranquillité et intimité dans un cadre résidentiel préservé.Construite à la fin des années 1960, cette maison s'étend sur environ 220 m² habitables répartis sur trois niveaux. Les espaces, actuellement organisés de manière indépendante, laissent place à de nombreuses possibilités : création d'une grande demeure familiale, aménagement d'un appartement indépendant ou développement d'un projet professionnel.L'orientation optimale et les larges fenêtres garantissent une luminosité généreuse tout en offrant une vue dégagée sur les massifs environnants, créant ainsi une atmosphère de sérénité.Le terrain, d'une superficie impressionnante de 8 500 m², dont environ 2 400 m² constructibles, constitue un atout rare dans la région. En outre, une partie boisée d'environ 4 400 m² contribue à préserver l'intimité de la propriété tout en la intégrant dans un environnement naturel de qualité. Ce cadre offre de nombreuses perspectives de rénovation et de valorisation.La maison dispose également de 89 m² supplémentaires, incluant un garage, une cave et divers espaces annexes, apportant confort et potentiel d'aménagement.Une dépendance d'environ 55 m² vient compléter cette offre, et peut être réaménagée selon vos souhaits : atelier, espace bien-être, maison d’invités ou bureau.Cette propriété est idéale pour des acquéreurs désireux de réaliser un projet selon leur vision, alliant un emplacement stratégique, un cadre naturel et un grand potentiel d'évolution, à deux pas d'Annecy.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre du village et des remontées mécaniques, nous vous proposons un Chalet à vendre à Megève dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. En état futur d'achèvement, ce magnifique chalet de style authentique Mégevan développera environ 418 m2 sur un terrain verdoyant de 1218 m2. Livraison prévue pour le printemps 2026. Frais de notaire réduits et TVA récupérable sous conditions. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 6 105 769 €. DPE en cours. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce chalet de 270 m², situé sur les hauteurs de Sallanches en Haute-Savoie, offre un emplacement exceptionnel avec vue sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes, à apprécier depuis le balcon, le jardin, ou la grande terrasse. L'intérieur comprend quatre chambres, un salon convivial, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Chaque espace est conçu pour maximiser le confort dans un cadre naturel. Le chalet inclut également un espace bien-être avec une salle de sport, un sauna et un bain à remous. Ce bien rare combine des prestations de qualité et l'atmosphère alpine, offrant une expérience de vie unique au cœur des Alpes. Si vous recherchez un chalet de luxe à acheter à Sallanches, n'hésitez pas à considérer cette opportunité.

Découvrez cette villa à vendre à Yvoire, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, offrant un cadre paisible et exclusif. Avec une surface totale de 330 m², cette propriété moderne se distingue par ses volumes généreux et ses équipements de qualité. Vous y trouverez un vaste salon de 80 m², cinq chambres avec salles d'eau privatives, dont une spacieuse suite parentale de 35 m², ainsi qu'un bureau et une buanderie. Le jardin paysager de 1100 m² comprend une terrasse en bois exotique, un sauna avec vue sur le lac, une piscine en pierre naturelle, un jacuzzi, un brasero et un pool house. Un garage de 84 m² permet un double stationnement, tout en offrant un atelier et une chaufferie. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Il existe également la possibilité d'acquérir un chalet de 100 m² à l'arrière de la propriété pour un prix supplémentaire. Pour toute demande d'information concernant l'achat d'une villa de luxe à Yvoire, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un cadre idyllique en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette villa d'environ 150 m2 habitables est à vendre. Bénéficiant d'un sous-sol complet, elle comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, 6 chambres et deux salles de bains. Le bien est implanté sur un terrain arboré de 1882 m2 avec un abri pour voitures. Ce bien rare est une opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à ALEX.

Chalet exceptionnel à vendre à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Édifié sur une parcelle de plus de 1 000 m², ce chalet développe environ 670 m² de surface et offre des volumes impressionnants ainsi qu'une architecture raffinée. Pensé comme une résidence de prestige, il inclut un espace bien-être complet avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport. Réparti sur 4 niveaux desservis par un ascenseur, le rez-de-jardin propose 4 chambres en suite et un dortoir spacieux de plus de 30 m², parfait pour accueillir famille et amis. Au premier étage, l'espace de vie, véritable cœur du chalet, se compose d'une grande salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un bar avec vue panoramique sur les Aravis, et d'un salon avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse de plus de 40 m², exposée plein sud-ouest.Le dernier niveau abrite une somptueuse suite parentale d'environ 55 m², sous un spectaculaire espace cathédrale, avec une terrasse privative. Le sous-sol offre un garage de 144 m² pour jusqu'à 5 voitures, un local à skis, un espace pour vélos ou motos, une chambre pour le personnel et un espace bien-être. La possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d'une structuration para-hôtelière est envisageable. Photos d'ambiance disponibles. C'est une occasion unique d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Megève.

Situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un triplex de 104 m² Carrez faisant partie de la future petite copropriété du Nid du Mage. Niché au sud de la résidence, il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant de magnifiques vues sur le village et les montagnes environnantes. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son élégance et son confort. La pièce de vie, qui comprend une cuisine équipée avec îlot central — véritable cœur du bien — offre un spacieux séjour de 45 m², agrémenté d'un balcon et d'une splendide terrasse de plus de 30 m², exposée sud-ouest. L'espace nuit est composé de trois chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bains privative, garantissant une parfaite indépendance. Les extérieurs, particulièrement rares pour ce type de bien, viennent sublimer l'ensemble : deux balcons, dont un privatif, une terrasse principale de plus de 30 m², et une longue terrasse dédiée à la dernière suite indépendante, offrant un espace privé supplémentaire. Les parties communes incluent un espace cave avec rangements à skis et sèche-chaussures, un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi qu'un espace wellness pour la copropriété comprenant hammam, sauna, douche, vestiaire et espace fitness, le tout avec une vue imprenable sur la vallée de Megève. L'appartement dispose d'un emplacement stratégique, à quelques mètres d'un arrêt de bus facilitant l'accès au village ou aux pistes de ski. Avantage fiscal : Achat en para-hôtellerie avec récupération de la TVA (20 %). L'acquisition doit obligatoirement se faire sous ce régime.

Exclusivité. MACHILLY - Situé au dernier étage d’une résidence récente, cet appartement d'environ 62 m², dont 51 m² en Carrez, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et une magnifique terrasse de 28 m². Il se compose d'une chambre et d'un cellier. En complément, une place de parking est incluse. À seulement 20 minutes du centre de Genève, avec le CEVA juste au pied de l'immeuble. Achat Appartement à acheter MACHILLY, vente Appartement à vendre MACHILLY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

En exclusivité !Au bord du lac d'Annecy, à Saint-Jorioz, cette grande maison lumineuse de 172,2 m² habitables offre un cadre de vie paisible à deux pas du lac et de sa plage.Avec ses volumes généreux, cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité du lac d’Annecy, ou un investisseur ayant le projet de diviser la maison en plusieurs appartements indépendants.En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, une cave, la chaufferie ainsi qu'un appartement T2 avec accès indépendant. Un escalier dessert également les autres niveaux.Au premier étage, un appartement T3 avec deux chambres, salle de bains avec WC, salon et cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur les montagnes.Au dernier étage, un appartement T2 bis avec une grande chambre, un bureau, un espace cuisine-séjour et une salle d'eau avec WC. Cet étage pourrait être aménagé en plusieurs chambres et relié au premier niveau pour en faire une véritable maison.À l’extérieur, un vaste jardin clos d'environ 1000 m², parfaitement entretenu. Son emplacement privilégié garantit la proximité des commodités, des écoles et des activités nautiques grâce à la base de loisirs à deux pas ainsi que l'accès à la plage de Saint-Jorioz.N'hésitez pas à venir découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Jorioz, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Barnes Mont-Blanc vous présente un appartement à vendre à Megève, situé dans une résidence de style alpin, à quelques minutes à pied du centre du village et des pistes de ski. D'une superficie de 130,56 m², ce bien, situé au deuxième étage, offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée d'une cheminée et prolongée par un balcon avec une vue imprenable sur le village de Megève, le massif du Jaillet et le Mont Charvin. La suite parentale est dotée d'une cheminée, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un accès direct au balcon principal. Les deux autres chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative et d'un accès à un second balcon. Un sauna privatif vient compléter les aménagements intérieurs. L'appartement bénéficie de matériaux et de prestations de haute qualité, assurant confort et ambiance soignée dans chaque espace. En annexe, vous aurez à disposition deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un casier à ski. Profitez de frais de notaire réduits sur cet achat appartement Megève. La construction est récente et la copropriété est constituée de 21 lots, avec des charges soumises au régime de copropriété. Classe énergétique : C / C. À proximité, vous trouverez le centre du village ainsi que des navettes et les pistes de ski.