ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 56)

Domaine le Martinet est une propriété d'exception, à l'origine une auberge de l'époque napoléonienne, aujourd'hui entièrement restaurée avec soin, disposant de sa propre source d'eau, d'une roue à eau et de jardins établis. Discrètement située au bout d'un chemin de campagne paisible, dans le charmant hameau de La Motte, près du village alpin de Servoz, à l'entrée de la vallée de Chamonix. La propriété s'étend sur près de 2 000 m² de terrain et bénéficie d'une position dominante face au majestueux massif du Mont-Blanc, offrant de superbes vues panoramiques depuis sa vaste terrasse ensoleillée, s'étendant des sommets spectaculaires jusqu'aux alpages et aux pistes de ski de Combloux et Megève. Riche en caractère et entourée de nature, elle offre un véritable sentiment de refuge, où se rencontrent histoire, beauté et sérénité. Jusqu'à récemment, Le Martinet était exploité en restaurant, accueillant ses hôtes dans les anciennes écuries voûtées pour déguster de délicieux produits locaux. Aujourd'hui, il s'agit d'une résidence privée. La propriété est actuellement divisée en deux appartements de deux chambres avec entrées séparées. Il est possible de réunir les deux niveaux afin de créer une seule et plus grande habitation. **Au rez-de-jardin**, on trouve une rénovation traditionnelle intégrant avec soin les éléments d'origine restaurés dans un cadre de vie contemporain. Entretenu à un haut niveau par les propriétaires actuels, les dernières rénovations ont été réalisées en 2022. L'appartement se compose ainsi : hall d'entrée, cuisine/salle à manger ouverte, couloir, salle d'eau avec double vasque, WC, deux chambres doubles, salon voûté, couloir, seconde entrée, espace bureau/atelier à l'étage. Accès direct depuis la cuisine/salle à manger à une grande terrasse exposée plein sud. **L'appartement du premier étage** a été rénové en 2024 et est actuellement exploité avec succès en location saisonnière de standing. Il comprend une entrée indépendante, une cuisine ouverte avec salle à manger et salon donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres doubles, WC et salle d'eau. **Extérieurs :** jardin paysager méticuleusement entretenu avec ruisseau et roue à eau, bassin à poissons, grande terrasse, cave de rangement en pierre, atelier indépendant rénové, piscine, abreuvoir en pierre et 5 places de parking. Le Martinet est une propriété unique offrant de multiples possibilités d'usage et d'organisation selon les propriétaires. Proche de Genève et de nombreuses stations alpines proposant des activités toute l'année, tout en restant à l'écart de l'agitation dans un environnement privé et préservé.

Cet appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, offre une superficie de 60 m² et se situe à proximité du village animé. Il bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées. L'agencement comprend une entrée avec WC invité, une salle de bains, deux chambres (dont une avec balcon), une cuisine indépendante et un séjour spacieux orienté vers l'extérieur. Une double cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, mettant en valeur des espaces bien proportionnés. Avec ses deux chambres généreuses et son balcon propice à la détente, cet appartement de luxe à acheter à Megève nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Les frais sont à la charge du vendeur. Appartement soumis à une copropriété de 224 lots sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques associées à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du centre de Combloux et du Plan d'Eau biotope, ce chalet à rénover offre une vue dégagée sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes. Situé sur une parcelle de terrain de 724 m², il présente une surface au sol de 153,99 m², dont 128,73 m² de surface habitable. La configuration est la suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un séjour donnant sur une terrasse/jardin avec cuisine ouverte, des toilettes invités, une chambre en suite et un garage pour deux voitures. À l'étage, le chalet comprend quatre chambres sous toiture, dont deux avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Un projet de rénovation et d'aménagement, estimé à environ 300 000 euros TTC (hors cuisine), est disponible sur simple demande. C'est une belle opportunité pour un achat de chalet à acheter à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Située à la limite urbaine de la commune de Neuvecelle, sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, cette parcelle de 3 650 m² se distingue par un cadre naturel rare et préservé. Bordée par une prairie paysagère et des bois classés, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et protégé. Le terrain offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Léman, s'étendant de Lausanne jusqu'à la Riviera Suisse, ainsi qu'un panorama sur les reliefs environnants, tels que les Mémises et la Dent d'Oche. Entièrement viabilisée, la propriété se compose de deux lots constructibles permettant une emprise au sol totale de 436 m² sur trois niveaux, offrant un fort potentiel pour un projet résidentiel. Alliant sérénité et qualité de vie, cette adresse est proche des grands hôtels d'Évian, d'un club hippique, de tennis et des commerces. Accessible par une impasse privée, cette propriété répond aux critères d'une vente Terrain de luxe Évian-les-Bains.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose, au mont d'Arbois, cet authentique chalet en bois de 297 m2 habitables (surface totale 356 m2), dans un esprit d'authenticité et de confort. Avec ses vues panoramiques et sa dimension nature exceptionnelles, ce chalet est situé à proximité des pistes. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie, composée d'un salon-salle à manger avec cheminée, et d'une cuisine semi-ouverte, se prolongeant sur de belles terrasses extérieures. Sur trois niveaux, vous trouverez six chambres, dont un dortoir pour enfants, chacune avec salle de bains ou salle d'eau privative, parfaites pour accueillir famille et amis. Cette propriété est agréable à vivre en été comme en hiver, offrant un écrin de sérénité dans un environnement prestigieux. Pour un achat de chalet à Megève, smart investissez dans ce bien unique. Annexes : garage, sauna, ski room.

Située au cœur de Lovagny, cette magnifique maison vous séduira par son calme et sa vue imprenable. Conçue avec soin, elle dispose de généreux volumes et de tout le confort nécessaire. À l'intérieur, vous trouverez 5 belles chambres lumineuses, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse, ainsi qu'un salon/séjour cathédrale. Cette propriété inclut également une cave à vins exceptionnelle, un sous-sol aménagé idéal pour les loisirs, et un grand garage. Avec l'arrivée des beaux jours, imaginez-vous savourer vos repas ou vous détendre avec un bon livre sur une grande terrasse bien exposée. Par temps chaud, rafraîchissez-vous dans la piscine ou profitez de l'ombre du jardin. Ce bien rare et recherché est parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Contactez-moi rapidement pour découvrir cette maison de luxe à Lovagny. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 611 401 - Greffe de ANNECY) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel 06 59 03 84 49 - Réf.946688.

Située dans un cadre paisible et privilégié, à proximité des axes autoroutiers menant à Genève et Annecy, cette maison en vente à Etaix offre une superficie de 215 m², ainsi qu'une surface annexe aménageable de plus de 500 m². Vous découvrirez de belles pièces de réception et d'importantes hauteurs sous plafond, avec un atelier, une cave, une chaufferie, un garage et une dépendance dotée d'une charpente neuve. Des études préalables ont été réalisées et permettent la création de 6 appartements. Le garage de 60 m² dispose d'une entrée indépendante. Cette parcelle de 2 053 m², constructible, est idéale pour aménager des places de parking ou une annexe. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes, en bordure de terres agricoles. Dans ce lieu calme et naturel, de nombreux projets pourront s'épanouir. N'hésitez pas à nous contacter au 06 73 95 33 81 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Cette maison individuelle récente, construite en 2012, se trouve à MARGENCEL, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Située en bout d'impasse et dans un secteur paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Avec une surface totale de 220 m², dont 142 m² habitables, elle se distingue par son espace de vie de plus de 50 m², ouvrant sur des terrasses orientées Sud et Ouest. La maison bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage au sol par aérothermie, garantissant une chaleur douce et économique. De plain-pied, elle offre également un sous-sol complet de 85 m² et ne présente aucun vis-à-vis. La propriété comprend une suite parentale au rez-de-chaussée avec douche, quatre autres chambres, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. DPE B. Cette maison, lumineuse et au calme, a été conçue pour le bien-être de toute la famille. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Massongy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, d'une superficie de 131 m². Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de l'école et de l'arrêt de bus TPG, cette maison est orientée plein sud, offrant une belle exposition et un terrain de plus de 800 m². Profitez d'une vue panoramique sur la Dent d'Oche et le Mont de Boisy. La propriété comprend une entrée, un wc visiteur, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un bureau et une salle de bains. À l'étage, un grand hall lumineux peut être utilisé comme pièce de jeu ou bureau et distribue trois chambres, un wc et une salle de douche. De plus, cette maison dispose d'un sous-sol, d'un carport pouvant accueillir trois voitures et d'un bûcher. Des panneaux solaires sont installés pour produire l'eau chaude, tandis que des panneaux photovoltaïques génèrent de l'électricité, revendue à EDF. Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un bien à acheter à Massongy.

Découvrez ce Chalet à vendre à Morzine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrant une vue dégagée sur la vallée, le Pleney et le Roc d'Enfer, ce chalet bénéficie d'un emplacement ensoleillé sur les pentes sud-ouest, à la jonction des villages de Morzine et Montriond. Il se compose d'un appartement de deux chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée et d'un chalet principal avec sept chambres et six salles de bains, idéal pour les grands groupes d'amis et les familles. Le rez-de-chaussée inclut une entrée indépendante, une cuisine, un grand séjour, et un balcon-terrasse ensoleillé. Une terrasse équipée d'un jacuzzi complète l'ensemble. Les deux derniers étages abritent six chambres et un studio avec salles de bains communes. À proximité du centre de Montriond, de ses commerces, et d'un arrêt de navette gratuite, ce Chalet de luxe à acheter à Morzine est parfaitement situé pour profiter des remontées mécaniques et du lac de Montriond. De plus, le chalet dispose d'un local à skis et à chaussures, de trois garages et de places de parking extérieures.

À seulement 5 minutes en voiture de la cité thermale d'Évian-les-Bains et de son débarcadère pour Lausanne, nous vous invitons à découvrir cette maison à vendre à Neuvecelle, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception des années 50 offre environ 250 m² habitables, avec des volumes généreux et plusieurs configurations possibles, le tout situé au coeur d'un parc de plus d'un hectare agrémenté d'une piscine, dans un cadre calme et préservé des regards. Le niveau principal d'environ 180 m² comprend 4 pièces, incluant un vaste séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant sur le lac, équipé d'une cheminée à insert. Un grand salon avec triple exposition s'ouvre sur une terrasse orientée sud et le jardin. Le hall d'entrée permet de circuler facilement entre les différents niveaux, offrant également l'accès à une chambre spacieuse de plus de 20 m², une salle de bains et une cuisine lumineuse. L'étage supérieur d'environ 180 m², encore à aménager, offre une belle hauteur sous plafond, propice à divers projets d'aménagement. Au niveau inférieur, un appartement T2 traversant d'environ 80 m² donne accès à un double garage ainsi qu'à de nombreux espaces de stockage et un atelier. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Neuvecelle.

3V IMMOBILIER vous propose un superbe terrain entièrement constructible de 800m2 (emprise au sol possible 160m2), borné et en partie viabilisé (électricité Ok) situé dans un secteur calme de Thônes, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, avec une vue magnifique. Libre de constructeur. Pour plus amples informations, contactez Alice Léguillette au 06.30.15.64.31.

Découvrez un chalet d'exception à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien unique, situé dans le quartier prisé des Praz, représente une occasion rare sur le marché de l'immobilier. S'étendant sur 774 m², dont 643 m² habitables, ce chalet de luxe à vendre a été construit en 2001 par les renommés Chalets Trappier, intégrant des matériaux nobles tels que le bois et la pierre locale. Avec ses 11 chambres, dont un appartement indépendant, il offre des espaces généreux, parfaitement adaptés pour accueillir la famille et les invités. À seulement 5 minutes à pied du téléphérique de la Flégère, ce chalet permet un accès rapide aux activités de plein air, tout en offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Ne manquez pas cette opportunity exclusive d'acheter un chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à VETRAZ MONTHOUX, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à proximité immédiate de la voie verte, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement traversant de 118 m² se caractérise par un jardin privatif de 249 m², niché dans une splendide demeure du 17ème siècle qui allie le charme de l'ancien et des touches contemporaines. La salle à manger spacieuse s'ouvre sur une cuisine équipée avec plan dînatoire, avec des finitions de très haute qualité. Le salon privé donne accès à une terrasse et à la piscine privée de la résidence. Accessible par l'escalier de la tour, la partie nuit comporte deux grandes chambres, chacune dotée d'une salle de douche et de toilettes suspendues. Une grande cave et deux places de stationnement extérieur complètent cette offre intéressante. Copropriété de 43 lots, dont 11 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 3600 euros.

À vendre, un chalet exceptionnel à MEGEVE, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet se déploie sur 212 m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bains, deux chambres, une salle de bains supplémentaire, des toilettes séparées et une buanderie. Au rez-de-jardin, un vaste séjour avec cheminée vous attend, ainsi qu'une salle à manger donnant accès à une terrasse et un jardin orientés sud-ouest. La cuisine est séparée, et une chambre en suite avec balcon complète cet étage. À l'étage, deux chambres avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, une salle de bains, des toilettes indépendants, un espace TV et un coin bureau sont également présents. De plus, le chalet inclut un garage spacieux de 25 m². Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un chalet de luxe à MEGEVE.

Achat Maison Talloires-Montmin : belle maison de caractère construite en 1870, située à Menthon-Saint-Bernard, à proximité immédiate du golf, sur un terrain de 1 904 m² offrant une vue imprenable sur le lac. Avec environ 255 m² habitables, cette propriété attrayante se distingue par ses volumes généreux et son authenticité. Elle propose 7 chambres et 2 salles de bains, offrant un cadre spacieux et convivial, idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne tout en respectant les normes contemporaines. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec des espaces de rangement, des aménagements supplémentaires ou un stationnement. Que vous recherchiez une résidence principale au calme ou une maison de vacances pour profiter de la région tout au long de l'année, cette propriété rare, située dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, saura vous séduire par son environnement privilégié et ses prestations de qualité.

À découvrir en exclusivité avec votre agence Orpi Veigimmo. Cette ancienne demeure chargée d'histoire respire l'élégance et le charme d'antan tout en offrant un confort moderne dans un cadre paisible et privilégié. Si vous appréciez les beaux volumes, cette maison est parfaite pour vous, avec environ 275 m2 habitables étendus sur 2 niveaux, édifiée sur une parcelle de plus de 3100m2. Au Rez, un hall d'entrée, un vaste dégagement plein de charme, un salon avec plafond cathédrale lumineux agrementé de sa cheminée norvégienne, une cuisine indépendante et équipée avec sa salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bains et un WC. Au R+1, 2 chambres, 1 espace de vie, 1 salle de bains.Un vaste sous-sol proposant des parties entièrement distinctes à exploiter. En complément de la maison principale un cottage indépendant d'environ 46m2 sur 2 niveaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme absolu qui règne autour de cette maison, offrant une véritable évasion loin du tumulte de la vie urbaine. Profitez de l'espace généreux à l'intérieur comme à l'extérieur, et laissez-vous envelopper par l'atmosphère apaisante de ce havre de paix. Si vous recherchez une maison au caractère unique, alliant charme ancien et confort moderne, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété exceptionnelle sur les hauteurs de Saint-Cergues vous offre la possibilité de créer votre propre histoire dans un environnement d'exception. __ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Votre référent en immobilier de proximité : Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex. 06 30 45 79 24 | cnunezpadilla@orpi.com Vous souhaitez faire estimer votre bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, appuyé sur une expertise locale du marché ? Contactez moi dès maintenant. Référence agence : 6606

Découvrez le Chalet Lavender, un chalet magnifiquement rénové à Les Houches, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce chalet de luxe à vendre dispose de trois chambres et d'une piscine, idéalement situé sur les hauteurs des Houches, à proximité des sentiers de randonnée. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée et des derniers rayons de soleil estivaux. Le chalet s'étend sur trois niveaux, avec un espace de vie ouvert et un grand balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes. Vous disposerez également d'une terrasse orientée sud, agrémentée d'une piscine et d'un jacuzzi. Les jardins qui entourent la maison mettent en valeur un cadre naturel idéal pour des moments conviviaux autour d'un barbecue. Au rez-de-chaussée, un espace de vie supplémentaire avec cuisine/bar ajoute au charme de cette propriété. Avec un fort potentiel d'agrandissement, il est possible d'ajouter 1 ou 2 chambres supplémentaires. Bien entretenu et situé dans un lieu paisible, ce chalet traditionnel représente l'escapade en montagne parfaite. Emplacement idéal à seulement 15 minutes à pied du village, avec accès rapide à Chamonix et aux pistes de ski. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un chalet d'exception.

En exclusivité chez Prestige by arthurimmo.com***Calme, 450m du Lac à pied, type Haussmannien, très faibles charges, entre lac et vieil Annecy ***A 450m du lac à pied, dans une rue piétonne d’un côté et très peu passante de l’autre, au 3ième étage (sans ascenseur) d’une charmante copropriété de 12 lots dans un bâtiment de caractère du 19ième siècle,Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement à acheter à Annecy, un T5 de style haussmannien, avec sa hauteur sous-plafond de 3m20 et larges ouvertures qui baignent de lumière chaque pièce tout au long de la journée, grâce à sa disposition particulière en triple exposition.Il se compose d’un dégagement, d’un WC indépendant excentré, 3 chambres de 10, 10.2 et 11,2 m², ainsi qu’une grande suite parentale de 20m². La salle d’eau (3m²) pourra être agrandie aisément si jugé utile pour atteindre un format familial. Une jolie pièce de vie de 40m² avec balcon, plus une cuisine séparée de 9,6m² complète le bien.Les vastes dégagements diffusent la lumière dans tout l’appartement, offrant une atmosphère aérée et agréable. La plupart des pièces disposent de rangements conséquents. Une grande cave de 7m² environ complète ce bien de caractère. En prime : le propriétaire pourra, à votre convenance, louer sa place de stationnement à 400m. (Possibilité de parkings publics avec badge annuel à 2 pas).D’importants travaux ont été réalisés, et le double vitrage présent est phoniquement efficace. Chaque pièce dispose de volets roulants électriques.Le chauffage individuel avec chaudière gaz à condensation neuve (2025), la taxe foncière de 1161€, et les charges de copropriété de 76€/mois en font un bien particulièrement économique à l'usage.Première demande par mail SVP. Envoi d’un dossier complet avec adresse avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

iad France - Dan Aslanian vous propose : ARÂCHES-LA-FRASSE, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À seulement 450 m (5 minutes à pied) de la télécabine de La Kedeuze, 100 m (2 minutes à pied) de la piste de la Combe, et à environ 700 m du centre village avec ses restaurants, boulangeries et magasins de sport.Découvrez cette spacieuse chambre d'hôte à vendre, d’une surface d’environ 168,06 m² (dont 152,20 m² habitables), située sur une parcelle de 800 m². Construite dans les années 1980 et rénovée en 2024.Dès votre arrivée, vous bénéficierez d’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. Exposé sud-ouest, ce bien peut accueillir 16 personnes.Cette propriété, pensée comme une véritable location multifonctions, se déploie sur trois niveaux élégamment agencés, complétés par une mezzanine et bénéficiant de trois entrées indépendantes, offrant ainsi un potentiel remarquable tant pour un usage privé que pour de la location.Au rez-de-chaussée, un appartement entièrement indépendant vous accueille avec une entrée privative. Il se compose d’une cuisine contemporaine ouverte sur un espace de vie chaleureux, d’une buanderie, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau raffinée ainsi que de WC séparés.Au premier étage, l’espace nuit se distingue par son confort et son intimité, proposant trois chambres, trois salles d’eau ainsi que trois WC.Au deuxième étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux et entièrement équipée, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend une chambre et une suite parentale avec salle de bain privative.La mezzanine offre un espace nuit supplémentaire.Situation privilégiée : idéalement situé, ce bien rare se trouve à seulement 45 minutes de Genève, Annecy et Chamonix, et à 15 minutes de l’autoroute A40, alliant parfaitement accessibilité et cadre de vie exceptionnel.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette chambre d'hôte de luxe à acheter à Arâches-la-Frasse.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À PRAS-SUR-ARLY - SKIS AUX PIEDS - APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF - RÉSIDENCE DE TOURISME - VEFA - REF 9992 - Situé à Praz-sur-Arly, à proximité de Megève et au cœur du domaine skiable de l'Espace Diamant, cet appartement 2 pièces en VEFA est à découvrir. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence de tourisme de standing. D'une superficie d'environ 45.36 m², il comprend une entrée avec dégagement, un séjour avec cuisine ouverte et terrasse, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. La résidence sera exploitée avec des services para-hôteliers, offrant ainsi un investissement immobilier attractif dans une station dynamique tout au long de l'année. Appartements 2 pièces à partir de 306.000 € TTC - TVA récupérable - prix HT : 255.000 €. Ce bien est vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme, permettant la récupération de la TVA selon les réglementations fiscales en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Au sein d'une copropriété de 150 lots. Aucune procédure en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Praz-sur-Arly, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 5 pièces neuf, idéal pour un investissement, à quelques minutes de Megève et sur le domaine skiable de l'Espace Diamant. Situé aux 1er et 2ème étages d'une résidence de tourisme de qualité, cet appartement de luxe à acheter Praz-sur-Arly offre une surface d'environ 143 m². Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec séjour, coin salon et salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres, 3 salles d'eau et 2 toilettes indépendants. La résidence propose des services para-hôteliers, ce qui en fait une option d'investissement séduisante pour les saisons d'été et d'hiver. Prix : 1.080.000 € TTC - TVA récupérable, prix HT : 900.000 €*. Pour plus de détails sur les formalités d'exploitation en résidence de tourisme, veuillez consulter la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 150 lots, aucune procédure en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Praz-sur-Arly, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes, nous vous proposons un superbe appartement à vendre. Situé à quelques minutes de Megève, cet appartement 6 pièces neuf en VEFA se trouve au sous-sol et en rez-de-jardin d'une résidence de tourisme de qualité. Avec une superficie d'environ 223 m² et une entrée indépendante, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une vaste pièce de vie traversante avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte menant à une terrasse, ainsi que de 5 chambres, 5 salles d'eau, 6 toilettes, un cellier et une cave à vins. La résidence proposera des services para-hôteliers, ce qui en fait un excellent projet d'achat Appartement de luxe Praz-sur-Arly. Ce bien est vendu en vertu d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Le prix est de 2.160.000 € TTC, avec un prix HT de 1.800.000 €. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Anthy-sur-Léman, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Profitez d’un cadre de vie privilégié, à quelques pas du lac, sur un terrain spacieux de plus de 1 000 m². Cette propriété familiale vous séduira par sa vue imprenable sur le lac ainsi que ses expositions est, sud et ouest, garantissant une luminosité optimale. Bien située dans un secteur calme, elle est proche des commodités, des écoles et des transports. De plus, une piscine de 9 x 3,50 m complète ce cadre exceptionnel. Avec 192 m² habitables, la maison comprend au rez-de-chaussée un bureau et un garage double. L’entresol offre une vaste pièce polyvalente, pouvant servir de salle de sport ou de jeux, agrémentée d’une douche, de toilettes et d’un local technique. Au premier étage, la cuisine ouverte avec cellier s’ouvre sur un grand salon-salle à manger de 50 m², inondé de lumière et prolongé par une grande terrasse donnant accès à la piscine. Enfin, le deuxième étage se compose de quatre chambres, incluant une suite parentale, ainsi qu’une belle terrasse de 30 m² offrant une vue remarquable. Trois salles d’eau et une salle de bains assurent un confort optimal au quotidien. Un cadre idéal pour une maison à acheter à Anthy-sur-Léman.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PROCHE DE MEGEVE - APPARTEMENT 4 PIECES NEUF À VENDRE - RÉSIDENCE DE TOURISME - VEFA - REF 9994 - Situé à Praz-sur-Arly, au coeur du domaine skiable de l'Espace Diamant, cet appartement 4 pièces récent se trouve au 2ème étage d'une résidence de tourisme de qualité. D'une surface d'environ 82,87 m², il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec coin salon, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de toilettes indépendants. Un balcon de 12,51 m² complète ce bien, parfait pour apprécier le cadre alpin. La résidence propose des services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique tant en été qu'en hiver. Appartements 4 pièces à partir de 627.000 € TTC - TVA récupérable - prix HT : 522.500 €* *Bien vendu avec une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure en cours. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.