ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 15)

Appartement à vendre à SAMOENS, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cette réalisation confidentielle composée de 5 chalets qui abritent seulement 16 appartements, s'inspirant de l'authenticité alpine, où le bois et la pierre se mêlent pour offrir une élégance intemporelle. Profitez d'un environnement calme et champêtre, avec une vue panoramique sur les montagnes et un ensoleillement optimal. Cet appartement, d'une superficie de 121,15 m² selon la loi Carrez, inclut une cave et un parking privatif. Deux types de prestations sont disponibles : Essentiel élégant et fonctionnel, ou Signature haut de gamme. Comme avantage exclusif, choisissez entre la prise en charge des frais de notaire ou un vélo électrique offert. Appréciez le calme et les vues magnifiques que cet appartement de luxe à acheter à SAMOENS a à offrir. La copropriété comprend 16 lots, avec des charges estimées à 3300 € par an, soit environ 275 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à SAMOENS, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Niché sur le Coteau Sud, cette réalisation confidentielle comprend seulement 16 appartements répartis dans 5 chalets. L'architecture allie tradition alpine avec du bois et de la pierre, offrant une élégance intemporelle. Profitez d'un cadre calme et champêtre avec une vue panoramique sur les montagnes, baigné de lumière tout au long de l'année. Superficie Loi Carrez : 110,72 m², avec cave et parking privatif inclus. Deux options de prestations sont disponibles : Essentiel élégant et fonctionnel, ou Signature haut de gamme. Bénéficiez d'un avantage exclusif : choisissez entre des frais de notaire réduits ou un vélo électrique offert. Vous apprécierez ses caractéristiques, sa tranquillité, et ses vues splendides. La copropriété compte 16 lots, avec des charges annuelles moyennes estimées à 3240€, soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.

SOUS OFFRE - BABOLAT, agence indépendante, vous propose à Saint Jorioz, à seulement dix minutes en vélo des Rives du Lac d'Annecy, une propriété contemporaine bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les massifs alpins. Cette villa, d'une surface totale de 260 m2 (227 m2 carrez), est édifiée sur un terrain plat de 1628 m2. Achevée en 2023, elle combine architecture moderne, luminosité et sérénité, offrant un cadre de vie privilégié entre Lac et Montagnes. Dès l'entrée, vous serez captivé par un volume exceptionnel et une perspective dégagée sur le paysage. Le niveau principal de plain-pied dispose d'un vaste espace de réception de 86 m², entièrement orienté vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace cuisine, revêtu d'une pierre d'exception, est conçu comme un lieu de travail et de partage. Ce rez-de-chaussée se prolonge harmonieusement vers plusieurs terrasses, une piscine chauffée sécurisée et un grand jardin plat, établissant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La distribution intérieure répond aux attentes d'une clientèle exigeante. Au même niveau, une suite parentale face au lac est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. On y trouve également une chambre supplémentaire, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains indépendante et des toilettes invités. À l'étage, deux chambres avec des volumes généreux et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent cet espace nuit chaleureux. Cette maison à vendre à Annecy, conçue selon des standards modernes de performance énergétique, inclut un système de chauffage alliant poêle à bois et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. À l'entrée de la propriété, un carport ainsi qu'un garage double sont présents. L'emplacement stratégique de la propriété, à une heure de l'aéroport international de Genève et à 5 minutes des bords du Lac d'Annecy, en fait une résidence idéale, que ce soit pour un usage principal ou comme propriété secondaire. Vidéo et visite privée disponibles uniquement sur demande qualifiée. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de propriétés autour des lacs d'Annecy et du Bourget, en Haute-Savoie.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Pers-Jussy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à seulement un peu plus de 15 km de la frontière de Genève, cette magnifique propriété historique entièrement rénovée offre une vue panoramique sur un terrain de 31 428 m² comprenant des forêts et des prairies. Avec plus de 600 m² de superficie, cette maison se distingue par ses belles pierres et son atmosphère feutrée, propice à la détente. Vous y trouverez une cuisine professionnelle, un ascenseur desservant tous les niveaux, un vaste hall de réception, un salon télé, et deux salles à manger. La maison dispose également de 8 chambres en suites, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de jeux avec bar, une cave à vin, deux piscines, un sauna et un hammam. De plus, un potager et une annexe d'environ 200 m² nécessitant des rénovations complètent ce bien unique. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à Pers-Jussy, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 5 000 000 €. DPE en cours. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au cœur du prestigieux Mont d'Arbois, ce chalet offre une adresse exceptionnelle à proximité du mythique hôtel Four Seasons. Avec ses 360 m², cette propriété allie intimité et accès privilégié aux sommets. Elle dispose de six suites royales, dont une aile parentale avec salle de bain double et dressing sur mesure. La pièce de réception, inondée de lumière naturelle, est dotée d'une cuisine Bulthaup haut de gamme, le tout s'ouvrant sur un jardin paysager et une vaste terrasse. Profitez également d'un espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi qu'une salle de cinéma dédiée. D'autres prestations incluent un double garage sécurisé. Ce bien rare à Megève représente une belle opportunité d'investissement.

Découvrez cette ancienne ferme de caractère d'environ 326 m2, implantée sur une parcelle constructible de 1 668 m2 à Saint-Jean-de-Sixt, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre un cadre authentique et un fort potentiel de valorisation. Avec ses volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce projet est idéal pour une résidence principale empreinte de charme ou une opération d'investissement. Située sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, dans un secteur calme et ensoleillé, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée. Ce chalet se développe sur trois niveaux : en sous-sol se trouvent environ 60 m2 de caves, parfaites pour le stockage ou l'aménagement d'espaces annexes. Au rez-de-chaussée, un plateau de 165,20 m2 comprend les pièces de vie existantes, avec un séjour, trois chambres, ainsi qu'une étable attenante de 37 m2, offrant déjà de belles perspectives de réhabilitation. À l'étage, vous découvrirez une vaste grange avec une charpente saine et de belles hauteurs sous plafond. Ce véritable atout permet d'envisager une extension significative de la surface habitable, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 130 m2. Cela ouvre la voie à de multiples projets : création de plusieurs logements, gîtes ou une habitation familiale d'exception. Avec ce terrain constructible, la propriété présente également des opportunités de développement supplémentaires. Ce bien étonnant combine le charme de l'ancien à d'importantes perspectives d'aménagement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. Prix affiché honoraires agence inclus.

Découvrez ce Chalet de luxe à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété alpine est actuellement divisée en deux habitations indépendantes, offrant au total 10 chambres et 9 salles de bains. Située à quelques pas de la remontée mécanique du Prarion, elle bénéficie d'un environnement forestier paisible, dans le quartier ensoleillé des Chavants aux Houches, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. Vous profiterez d'un accès direct aux sentiers ainsi que de la possibilité de skier jusqu'au jardin. D'une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 1 152 m², cette propriété peut être conservée sous sa forme actuelle ou réunie en un vaste espace de vie. Chaque habitation est dotée de 5 chambres et de plusieurs salles de bains, avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin en terrasses, un ruisseau et un pont privé menant au sentier. Une terrasse supplémentaire permet d'organiser des barbecues ou d'installer un jacuzzi, idéal pour profiter de la vue sur la télécabine du Prarion. Les deux habitations ont été conçues pour optimiser le rendement locatif et sont actuellement utilisées avec succès en locations saisonnières. Cette maison offre une combinaison unique d'intimité, d'espace, de lumière et de confort, en faisant un véritable refuge alpin.

Chalet à vendre à Demi-Quartier, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet en vieux bois et pierres comprend une piscine extérieure chauffée et des prestations haut de gamme. Il est idéalement situé avec un accès rapide en voiture aux pistes de ski de la Princesse/Mont-d'Arbois et à un golf. Établi sur quatre niveaux, ce bien se trouve sur un terrain de 1 350 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, propose une salle à manger ouverte sur une grande terrasse avec jardin, un salon confortable avec cheminée, et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de cinq chambres, chacune avec sa salle de bains, incluant une suite parentale. Les niveaux inférieurs sont aménagés pour le bien-être et les loisirs, offrant plusieurs zones de remise en forme, une salle TV, et un grand garage avec ski-room. Profitez de vues imprenables sur les montagnes environnantes et d'un excellent ensoleillement depuis les balcons et terrasses. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à VEYRIER DU LAC, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'un salon avec cheminée et un accès sur une terrasse et un jardin, une cuisine équipée, une suite parentale, un WC, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de douche, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Le sous-sol est doté d'une pièce de rangement, d'une cave à vin et d'un vide sanitaire. Profitez d'un environnement calme et résidentiel, très recherché, à proximité du lac. Vue agréable sur le lac et les montagnes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à VEYRIER DU LAC, proposée à 1 550 000 euros, HCA inclus à 4.97 % TTC.

À la recherche d'un terrain à bâtir à acheter à Saint-Gervais-les-Bains ? Découvrez cette parcelle de 900 m², viabilisée et idéalement située à 1175 mètres d'altitude, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Profitant d'une proximité immédiate avec le domaine skiable et à seulement 100 mètres d'un arrêt de ski bus, cette propriété combine accessibilité et tranquillité. Orientée pour offrir une vue dégagée sur les belles montagnes environnantes, la parcelle bénéficie d'une excellente exposition et d'un environnement naturel préservé, parfait pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Ce terrain à bâtir à Saint-Gervais-les-Bains à vendre offre également une légère pente et un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 0,15, vous permettant de construire votre chalet dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations sur cette vente de terrain à bâtir à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un emplacement privilégié de DUINGT, en Haute-Savoie, cette vaste villa familiale de 173.98 m² habitable fait partie des maisons de luxe à vendre. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la piste cyclable et du lac, sur un terrain plat et clos de 1580 m². Les monts environnants offrent une vue dégagée, tandis qu'un aperçu du lac est visible depuis l'étage. L’entrée principale mène à un hall d’accueil avec vestiaire et à un espace convivial comprenant une cuisine/salle à manger, ainsi qu'une cave à vin. Au cœur de la maison, le niveau principal se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et salon/salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse et un balcon prolongés par une vue imprenable. Trois chambres et une salle de bain se trouvent également à cet étage. Au dernier niveau, un espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une avec Sauna, ainsi qu'une salle de douche. Un garage double avec espace atelier complète cette propriété. Ce grand terrain offre des possibilités d'aménagement variées, parfait pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à DUINGT.

iad France - Audrey Edme vous présente un appartement à vendre à Annecy, Haute-Savoie, dans un secteur très recherché. En exclusivité, au sein de la résidence 'L'ALBIGNY', situé au 1 rue Centrale, vous aurez l'opportunité de découvrir ce charmant T3 de 87 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement est agréable, fonctionnel et lumineux, grâce à sa configuration traversante. Il se compose d'une entrée avec un espace cellier, d'une vaste pièce de vie qui inclut une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le séjour, le tout donnant sur une grande terrasse de 14 m² orientée sud, offrant une vue sur le lac, ainsi qu'un balcon de 4 m² orienté nord. Ce bien dispose également de 2 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, et d'une seconde grande salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi qu'un dégagement de près de 7 m² qui peut être aménagé en bureau ou dressing. Une cave de plus de 10 m² complète cette offre. Il est possible d'acquérir un grand garage en supplément. Vous pourrez également vous garer dans la cour de la copropriété qui offre de nombreuses places de stationnement avec accès fermé. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : le lac se trouve à moins de 2 minutes à pied, commerces et restaurants, bus, et il ne vous faudra que 12 minutes à pied pour rejoindre le centre-ville d'Annecy. Je reste à votre disposition pour toute question et pour organiser votre visite.

T3 Bis de charme 97,86 m² – Vue montagnes – Jardin – Parking Emplacement privilégié au coeur des montagnes Découvrez ce magnifique T3 bis de 97,86 m² (Loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1902, entièrement rénové en 2019. Ce bien rare allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre exceptionnel. Un intérieur lumineux et spacieux Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle offerte par son exposition traversante : - Une vaste pièce de vie de 47 m² avec poêle à bois, idéale pour recevoir - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle - Deux chambres - Un bureau - WC indépendants Chaque espace a été pensé pour offrir confort, esthétisme et qualité de vie. Un extérieur avec vue imprenable Profitez d'une terrasse de 10 m² ainsi que d'un jardin privatif offrant une vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour vos moments de détente en toute saison. Prestations et annexes : - Cave de 52 m², idéale pour le stockage (skis, vélos, équipements) - Deux places de stationnement extérieures - Accès conforme PMR - Chauffage individuel électrique Mon avis : un appartement entièrement rénové avec de beaux espaces ainsi qu'un jardin privatif idéal pour une vie au coeur de nos montagnes Fosse septique commune non conforme À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface : 97,86m2 Loi Carrez Nombre de lots total : 8 Nombre de lots d'habitation : 2 Classe énérgétique : D CIMM IMMOBILIER ARVE Laura DUNAND-PALLAZ - EI Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 881 863 906 sallanches.cimm.com laura.dunand-pallaz@cimm.com Tél: 06.21.36.76.25 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Laura DUNAND-PALLAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 863 906 - Annecy

Maison mitoyenne pleine de charme avec jardin et vue montagnes – ScionzierSituée dans un lotissement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d'environ 99m² offre un cadre de vie idéal, alliant nature et proximité des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 5 pièces lumineuses, avec au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur un espace de vie convivial agrémenté d'une cheminée. Vous profiterez également d'un agréable jardin de 406 m², parfait pour des moments en extérieur, ainsi que d'une terrasse ensoleillée, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. À l'étage, l'agencement est fonctionnel et agréable, avec 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie apaisant et recherché. Les + :- Deux garages- Environnement calme et naturel avec vue sur les montagnes- Jardin privatif de 406 m²- Terrasse bien exposée- Proximité des écoles, commerces et transportsCette propriété est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Scionzier ! À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires charge vendeurPerformance énergétique = EPrix : 330 000 €CIMM IMMOBILIER ARVELaura DUNAND-PALLAZ-EIAgent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 881 863 906sallanches.cimm.comlaura.dunand-pallaz@cimm.comTél: 06.21.36.76.25Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Laura DUNAND-PALLAZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 863 906 - Annecy

Ref 70533LC : Sur les hauteurs prisées d'Évian-les-Bains, découvrez cet élégant T4 de 117 m² alliant confort moderne et vue sur le lac Léman. Vous profiterez d'une terrasse de 33 m² offrant une vue imprenable sur le Léman. Le séjour est lumineux et dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bien comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale avec accès direct à la terrasse. Chaque chambre possède sa salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une place de parking extérieure et d'une cave. Un bien rare, au calme total, parfait pour un achat d'appartement de luxe à Évian-les-Bains. Une visite s’impose. Lucimary CARNEIRO +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains.

Dans un secteur très prisé d'Annecy-le-Vieux, à proximité immédiate des commodités et à quelques pas du lac, cet appartement de 95 m2 situé au 5ème étage sur 6 vous propose un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable et une élégance contemporaine. Ce bien, sans aucune habitation au-dessus, bénéficie d'une luminosité optimale et, dès l'entrée, les volumes ainsi que la qualité des aménagements s'illustrent. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, se concentre autour d'une cuisine aux finitions soignées, intégrant du mobilier sur mesure. Cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse vitrée offrant une vue unique sur les montagnes et le lac d'Annecy. Une seconde terrasse partiellement couverte et idéalement exposée permet également de profiter du magnifique paysage environnant. L'espace nuit, isolé et intime, dispose de trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes japonaises. Une salle de bains familiale avec WC complète cet espace pour les deux autres chambres. Ce bien se distingue par la qualité de sa réalisation, avec des menuiseries intégrées, des rangements sur mesure et des finitions soignées. Une partie du mobilier ainsi que l'ensemble des luminaires, choisis avec attention, sont inclus dans la vente. Une cave et un stationnement extérieur privatif viennent compléter ce bien d'exception. Un garage est disponible en supplément. Caractéristiques principales : - Chauffage individuel par pompe à chaleur avec climatisation réversible. - DPE : B. Prix de vente : 1 290 000 EUR FAI Prix hors honoraires : 1 244 850 EUR Honoraires : 45 150 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Julie Marinoff, négociatrice en immobilier au sein de l'agence Heriam. Contact : 06 78 70 13 84 Email : j.marinoff@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : V100000378 Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat d'appartement de luxe à Annecy dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez le Chalet d'Alexandrine, un véritable havre au coeur de Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Alliant élégance alpine et confort moderne, ce chalet offre de vastes espaces lumineux, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, et 5 chambres spacieuses en suite, parfaites pour accueillir famille et amis. Le balcon et le jardin vous permettent de profiter pleinement du panorama alpin. Avec ses prestations de qualité et son garage privatif, ce chalet est un écrin idéal pour savourer la montagne en toute sérénité. Ce programme neuf vous permet de bénéficier des garanties et normes de construction actuelles, des frais de notaire réduits et d'une récupération de TVA en cas d'investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate des remontées mécaniques de la Princesse et à seulement 5 minutes de Megève, ce chalet d'exception à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, se trouve dans un lotissement intimiste comprenant cinq propriétés, réalisé par un constructeur de renom. D'une superficie totale d'environ 271 m² annexes comprises, il est agrémenté de larges baies vitrées offrant une luminosité optimale et une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. Le niveau principal comprend une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, séjour avec cheminée et salon TV, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains. Au rez-de-jardin, vous découvrirez quatre chambres en suite, dont trois bénéficient d'un accès direct à une terrasse orientée Mont-Blanc. Le sous-sol est aménagé pour le bien-être avec un sauna et une salle de sport. En annexes, vous trouverez une buanderie, un garage double, un local deux-roues et une chaufferie. Ce chalet à acheter à Combloux est un bien rare aux prestations haut de gamme, bénéficiant de frais de notaire réduits. Dossier complet sur demande. Les photographies sont non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce demi-chalet d'environ 152 m² habitables (178 m² en surface totale) se distingue par son jardin privatif et sa belle terrasse, alliant charme alpin, espaces généreux et confort moderne.Le niveau principal dispose d'un lumineux espace de vie avec un salon équipé d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon offrant une vue remarquable sur le Mont-Blanc.À l'étage, on trouve une suite parentale avec balcon, salle de bains avec douche et rangements sous combles.Le rez-de-jardin se compose de deux chambres, chacune ayant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains.Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire, une buanderie, une salle de douche et un espace sauna viennent compléter ce bien, proposant ainsi un confort optimal après une journée d'activités en montagne.De plus, le jardin privatif constitue un réél atout pour profiter des journées ensoleillées face aux sommets.Ce bien rare à la vente inclut également un garage, deux places de stationnement et une place pour les visiteurs.Points forts :- Vue panoramique sur le Mont-Blanc- Jardin privatif et terrasse- Cheminée- Espace sauna- Garage et stationnements- Environnement calme et recherchéPour toute personne envisaging l'achat d'un appartement à Megève, cet appartement Megève à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 2 lots principaux — pas de procédure en cours.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente un Appartement en vente à Epagny Metz-Tessy, situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue au cœur d’un cadre verdoyant. Ce magnifique duplex traversant de type 5 offre une superficie Carrez de 115 m² (130 m² au sol). L’espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour, et s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour profiter de la vue dégagée. L’appartement propose une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains, deux toilettes séparés, et un cellier. Une place de stationnement privative est incluse. Possibilité d’acquisition d’un garage de 21 m² en supplément. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à Epagny Metz-Tessy, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un chalet à acheter à Megève ? Découvrez ce chalet emblématique, signé Henri-Jacques Le Même, idéalement situé dans le cœur de Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien, alliant authenticité et rénovation raffinée, offre environ 123 m² habitables répartis sur trois niveaux et se distingue par sa vue panoramique sur la vallée. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, donne accès à une terrasse orientée plein Sud et un jardin. Vous trouverez également une cuisine ouverte avec salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres en rez-de-jardin dotées d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un mazot indépendant vient compléter ce bien. Édifié sur un terrain de 1 088 m², le chalet profite d'un ensoleillement optimal et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du village. Ne manquez pas cette occasion unique avec ce chalet Megève à vendre, alliant emplacement central, vue dégagée, exposition Sud et rénovation de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rare au cœur de Megève.

Exclusivité - chalet situé dans un cadre bucolique, à quelques minutes en voiture de la télécabine de Rochebrune et des pistes de ski de l'Espace Diamant à Praz-sur-Arly. Ce Chalet de luxe à vendre à Megève est construit sur trois niveaux et offre quatre chambres très confortables, chacune avec sa propre salle de bain/wc, ainsi qu'une grande suite parentale de 50 m². Quatre chambres bénéficient soit d'un balcon soit d'une terrasse. Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec sa cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein Sud, agrémentée d'un jardin. Ce bien se compose également d'une mezzanine aménagée en bureau, d'un salon home cinéma, d'une salle de sport/détente avec hammam, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi que d'un grand garage six places. Ce chalet, avec ses volumes généreux, offre une jolie vue dégagée sur les montagnes. Détails surfaces : surface de plancher 272 m² (hors garage 115 m²), surface habitable 252 m², surface totale (garage inclus) 397 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur le très recherché plateau du Mont d’Arbois à Megève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet exceptionnel duplex d’environ 160 m² représente une opportunité d'achat appartement Megève à ne pas manquer. À proximité immédiate des remontées mécaniques, ce bien de prestige offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par trois terrasses qui offrent une vue imprenable sur la Côte 2000. Avec ses quatre chambres en suite, cet appartement Megève à vendre combine confort et intimité. Les volumes spacieux, les matériaux de qualité et les finitions élégantes créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Construite en 2020, la résidence propose des équipements de haut standing, notamment une salle de sport, un sauna et un hammam. En complément, vous disposerez d'un ski-room, d'une cave et de deux places de stationnement couvertes. Cet appartement à acheter Megève, situé au dernier étage, est unique, chaque détail ayant été soigneusement pensé pour garantir une vue imprenable, une tranquillité et un confort absolu, le tout à quelques pas des pistes du Mont d’Arbois. La copropriété comprend 10 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ MILLENIUM PROPERTIES :À la recherche d'une maison à acheter à Cuvat, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes ? Découvrez cette maison contemporaine d’environ 167 m² habitables, située dans un emplacement privilégié, offrant tranquillité, cadre résidentiel agréable et vue panoramique sur les paysages environnants.Édifiée sur une parcelle d’environ 839 m², cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des axes routiers menant à Genève en seulement 20 minutes et à Annecy en 15 minutes.La maison se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 70 m², inondée de lumière grâce à de larges ouvertures. Le séjour, accompagné d’une cuisine ouverte, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, vous permettant ainsi de profiter de la vue et des espaces extérieurs.Le rez-de-chaussée comprend également un cellier/buanderie, un WC indépendant et un garage attenant d’environ 30 m², assurant un quotidien confortable.À l’étage, la configuration optimisée comporte quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les volumes ont été conçus pour offrir un espace nuit fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille.Cette maison à vendre à Cuvat charme par son architecture moderne, ses prestations de qualité, sa luminosité et son agencement réfléchi. Avec son environnement calme et sa vue dominante, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cuvat.Pour prendre rendez-vous :Joel DEHAESE+41 79 760 46 21joel@milleniumproperties.ch

Découvrez ce nouvel investissement d’exception à Megève, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes : un demi-chalet haut de gamme à vendre, situé dans le secteur prisé de Rochebrune, à proximité immédiate des remontées mécaniques. Ce bien, en VEFA, est conçu par un constructeur local réputé et allie harmonieusement confort moderne et charme alpin. Ce chalet Megève à vendre s'étend sur trois niveaux : - Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, ainsi qu'un cellier. - Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salles de douche privatives, une buanderie et un WC visiteurs. - Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. En plus des balcons et de la terrasse, ce bien comprend deux places de stationnement et une cave. Profitez de frais de notaire réduits et de la possibilité de récupérer la TVA dans le cadre du régime para-hôtelier, sous conditions. Ce chalet à acheter à Megève est une occasion unique, avec actuellement deux lots disponibles à la vente. Points forts : - Proximité des remontées mécaniques - 4 chambres - Balcons et terrasse - Frais de notaire réduits - TVA récupérable sous conditions Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Illustration 3D non contractuelle.