ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 69)

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans l'un des endroits les plus prisés de la Presqu'île, cette maison entièrement rénovée, meublée et équipée offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes à pied du Bassin, 1 km de l'océan et à 500 m des pistes cyclables. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle allie élégance et confort avec 6 chambres, dont 3 suites, ainsi qu'une suite parentale spacieuse. Vous y trouverez également 6 WC, 2 salles d'eau, un séjour traversant et deux terrasses pour profiter pleinement du soleil. Le jardin paysager est une véritable oasis avec sa piscine chauffée, sa paillote, sa banquette sous les pins et un terrain de pétanque, le tout imprégné d'un parfum de jasmin et de vacances. Prête à vivre, cette villa est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe à Lège-Cap-Ferret.

Maison familiale T6 – 177 m² – Quartier Saint-Seurin – Bordeaux. Située dans le prestigieux quartier Saint-Seurin, au cœur du centre historique de Bordeaux, cette maison de 177 m² allie charme authentique et prestations anciennes. Avec ses moulures, ses carreaux d’origine et sa pierre apparente, elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe à Bordeaux. Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Située dans un secteur résidentiel paisible à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cheminée insert, donnant sur une vaste terrasse équipée d'une pergola et d'un SPA à proximité de la piscine. La maison dispose également d'une grande cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et WC indépendants, ainsi qu'un hall d'entrée. De plus, un espace indépendant d'environ 33 m² propose une chambre, un coin cuisine, une salle de bain et des WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce bien. L'extérieur, sur une parcelle arborée d'environ 1100 m² sans vis-à-vis, inclut un garage, un car-port, des ateliers, une salle de sport et de nombreuses places de stationnement. Ce bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible gainable. Pour ceux qui cherchent une Maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Dominique DROUSSET, agent commercial indépendant.

Cette maison d'architecture fin 19ème de style arcachonnais, d'une superficie de 105 m2, est située sur un terrain de 572 m2 en plein cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle comprend également un entrepôt de 112 m2. Avec un projet approuvé par l'architecte Mathieu Villemonteil, fondateur de l'agence AVAA, la possibilité d'agrandir la maison est envisageable. Le projet prévoit de développer un espace de 216 m2 avec cinq chambres, donnant sur un jardin paysager avec piscine. Cette maison est une opportunité d'achat pour ceux recherchant une Maison de luxe à acheter à Arcachon, à proximité du Bassin et des commerces.

Découvrez cette villa d'exception à MIOS, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 160 m² offre un mélange parfait d'espace, confort et élégance. Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle et le design contemporain de l'espace de vie principal de plus de 50 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis grâce à sa cuisine ouverte haut de gamme. À l'extérieur, une vaste terrasse ensoleillée et une piscine vous invitent à la détente en toute intimité. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle de bain, WC indépendant et terrasse privative donnant sur la forêt. Pour compléter ce bien rarissime, vous disposerez d'un garage de 20 m², d'une salle d'eau supplémentaire et d'équipements modernes. Située à seulement 4 minutes à pied du Centre Commercial, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison à vendre à MIOS allie sérénité et praticité.

PYLA-SUR-MER - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose en vente cette Villa contemporaine exceptionnelle en première ligne, bénéficiant d'un accès privé à la plage et offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. Située dans un secteur préservé, à proximité immédiate de la Dune du Pilat, cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure, offre un spectacle inégalé. C'est un achat Villa de luxe Pyla sur mer idéal pour ceux en quête de bien-être. Bien confidentiel. Dossier complet sur demande. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle opportunité d'achat maison à Lège-Cap-Ferret, au coeur du Cap-Ferret, à quelques pas de la plage et de la jetée Bélisaire. Cette villa d'architecte, entièrement rénovée dans l'esprit ferret-capien, offre une surface habitable de 257 m2 (276 m2 utiles) avec des matériaux de haut standing et une décoration élégante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un vaste salon traversant et lumineux de 62 m2, prolongé par une magnifique terrasse couverte de 30 m2, idéale pour les repas d'été, ainsi qu'un jardin ensoleillé sans vis-à-vis.- Une cuisine indépendante haut de gamme de 26 m2, entièrement équipée.- Une chambre principale de 21 m2 avec dressing et salle de bain privative.- Une chambre d’amis.- Un bureau, une lingerie, un cellier et un grand garage fermé.À l’étage :- Quatre grandes chambres (12, 15, 18 et 21 m2) et deux salles d’eau.Cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret est édifiée sur un terrain végétalisé, avec de belles terrasses et un solarium, le tout dans un environnement calme et résidentiel, en plein centre du village.Les commerces, ainsi que l’accès à l’UBA pour prendre un TGV à Arcachon, sont accessibles à pied.Il s’agit d'une des plus belles maisons à acheter à Lège-Cap-Ferret, disponible à un prix attractif.Ce bien exceptionnel vous séduira par :- L’accès direct à la plage,- La large façade ensoleillée,- L’ambiance chic et raffinée,- Une pièce de réception spacieuse,- Ses six chambres,- Sa terrasse abritée,- Ses volumes confortables,- Sa cheminée,- L’orientation solaire (est/sud/ouest),- Un grand garage,- Une allée privée pour stationner vos véhicules ou votre bateau.Cette villa est équipée de systèmes modernes : portail automatique, chauffage central au gaz (chaudière Viessmann), menuiseries en bois avec double vitrage, isolation thermique et domotique, garantissant un confort optimal en toutes saisons (DPE EN B).Dossier complet disponible sur demande. Visitez-le sans tarder. Le prix de vente comprend les honoraires d'agence pour un total de 97 000 euros.

MAISON À ACHETER CAP FERRET EN BORD DE MERSituée en première ligne avec accès direct à la plage, cette villa authentique des années 30 a été entièrement rénovée en 2021. Elle propose un cadre de vie lumineux et serein, comprenant cinq chambres réparties sur deux niveaux, garantissant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse panoramique à l'étage prolonge la maison et offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, baignée de lumière tout au long de la journée. Le jardin clos, l'accès direct au sable, le calme ambiant ainsi que la proximité avec le marché et les cabanes ostréicoles font de cette propriété un bien d'exception dans la presqu'île. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un esprit de bord de mer préservé.- Points forts : emplacement privilégié au bord de l'eau, vue sur le Bassin, accès direct à la plage, cadre authentique.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32Experte en immobilier de prestige, spécialisée dans les biens d'exception en Gironde, région Aquitaine, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

Situé dans un cadre naturel et harmonieux près de Saint-Émilion, ce vignoble en vente dans le département de la Gironde, région Aquitaine, s'étend sur 38,55 ha et comprend environ 20 ha de vignes. Cette propriété possède une maison familiale restaurée avec un bureau donnant sur une vaste terrasse couverte. De plus, une piscine, un ancien four à pain et quelques dépendances viennent compléter cet ensemble. Cet aménagement assure calme et qualité de vie, sans interférence avec l’activité professionnelle. Classe énergie : NC/NC.

À la recherche d'une maison à acheter à Beautiran, ne manquez pas cette magnifique propriété de caractère dans la Gironde, en région Aquitaine. Offrant plus de 300 m² habitables, cette maison à vendre à Beautiran se compose de 5 chambres, 3 salles de bains, deux grands salons, une cuisine ouverte et une salle à manger vitrée. Un appartement récent est également disponible, idéal pour une location. Le parc privé de 3 500 m², agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'une terrasse, ainsi qu'un garage spacieux de 80 m², complètent cette offre. Classe énergie : C/A.

À la recherche d'un achat château PINEUILH ? Découvrez cette élégante propriété située à PINEUILH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Construite à la fin du XIXe siècle, ce château à vendre offre plus de 500 m² sur trois niveaux, caractérisés par de hauts plafonds, des moulures, des carrelages anciens et des parquets. Vous y trouverez plusieurs pièces de réception et huit chambres. Le jardin paysager vous mène à la Dordogne et comprend également une maison d’amis ainsi qu'une piscine chauffée. Classe énergie : E/D. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un château à acheter PINEUILH.

À proximité de Cadillac-sur-Garonne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Thalia Patrimoine vous propose une maison en pierre moellons entièrement rénovée en 2021. Cette propriété spacieuse de 192 m² de surface au sol (171 m² habitables) se distingue par des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux d'environ 55 m² avec une belle hauteur sous plafond et poêle à granulés donne accès à une charmante cave à vin enterrée, ajoutant un caractère unique à cet espace de vie familial. La cuisine américaine est entièrement équipée avec des finitions de qualité. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux celliers, un dressing/buanderie, une salle de jeux et des WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau/WC complètent le bien. La propriété peut être divisée en deux habitations autonomes, bénéficiant chacune de leurs propres compteurs et entrées. Un projet d'assainissement micro-station pré-validé pour le lot 2 est déjà en place. À l'extérieur, une piscine chauffée couverte, une terrasse en bois, une cuisine d'été et un double carport avec rangements offrent un cadre de vie agréable sur presque deux hectares de terrain avec une vue dégagée sur la campagne. Le jardin alentour est entièrement clôturé. Le centre-bourg du village et son école sont accessibles à 10 minutes à pied, tandis que Cadillac est à moins de 15 minutes en voiture. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Cadillac-Sur-Garonne, cette propriété est une excellente opportunité à ne pas manquer.

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison est proposée à la vente. Située au Pyla sur Mer, à quelques pas des plages, elle se trouve dans un domaine privé très prisé et sécurisé, au cœur des pins. Cette maison d'architecte bénéficie d'une position dominante avec une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et le Cap Ferret, le tout sur un terrain de plus de 2300m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle de bain et salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bain et toilettes, ainsi qu'un studio indépendant avec cuisine équipée, buanderie, cave et double garage. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en exclusivité cette villa traditionnelle de charme à vendre, idéalement située dans le quartier du Haïtza et de La Corniche, à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À quelques pas de la plage, cette maison offre un emplacement privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Cette villa de style basco-landais se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse exposée sud et ouest, parfaite pour des repas en plein air. La maison comprend quatre chambres, dont une première chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres - l'une d'elles dispose d'un balcon filant orienté ouest avec vue sur le Bassin - ainsi qu'une salle d'eau commune et des toilettes. Une quatrième chambre, située en rez-de-jardin, est indépendante et comprend également sa propre salle d'eau et toilettes. Enfin, une cave vient compléter ce bien. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer est idéale pour des vacances inoubliables, bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la plage et des lieux emblématiques du Bassin d'Arcachon.

L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cet appartement en bon état et très lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre à deux pas de la Place des Grands Hommes à BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Il se compose d'une entrée, salon, salle à manger en enfilade avec balcons, belle cheminée, parquet, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing, wc et une cave. Un bel emplacement pour une opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter BORDEAUX.

EXCLUSIVITE THALIA PATRIMOINE Le cabinet Thalia Patrimoine vous propose à la vente, en exclusivité, cette magnifique maison familiale datant du XVIIIe siècle, rénovée avec soin dans les années 2000 puis récemment en 2023 afin d'optimiser l'espace. Située sur les hauteurs de Langoiran, en zone non inondable, au pied du Château médiéval de Langoiran, vous serez charmé par l'atmosphère qui y règne. Amoureux de la pierre ancienne, cette bâtisse saura vous séduire par ses beaux volumes (318m2 répartis sur 2 niveaux) et ses caractéristiques anciennes préservées. Au rez-de-chaussée, une entrée de 10 m2 dessert plusieurs pièces en enfilade : un salon de 22 m2 avec cheminée en pierre, un vaste espace de vie de plus de 70 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et une salle à manger, un bureau lumineux de 17,5 m2, et une pièce de 12,5 m2 utilisable pour des activités manuelles. Un garage de 40 m2 complète ce niveau. À l’étage, découvrez cinq chambres spacieuses, un dégagement avec dressing, et une salle de bain avec baignoire. Un second pallier mène à un espace de 30 m2 bénéficiant d'une terrasse privative. Les extérieurs incluent plus de 600 m2 de jardin, un espace détente avec terrasse en bois et une piscine hors sol. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison est idéale pour une famille ou un projet de gîtes. Contactez Maxime Lalanne pour plus d’informations et organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - NoRSAC: 891 305 336, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa familiale située dans le quartier prisé de Pereire, à deux pas de la mer dans le département de Gironde, région Aquitaine. Idéalement située en seconde ligne, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des plages et des commerces d’Arcachon. Avec une superficie d’environ 271 m² sur un terrain de plus de 600 m² orienté sud-ouest, cette villa Arcachon à vendre est actuellement divisée en trois appartements indépendants, offrant ainsi de nombreuses options d’aménagement en fonction des besoins et des projets. En excellent état général, elle s’adapte parfaitement à une résidence principale, à une maison de vacances, ou à un projet d’investissement locatif sur le Bassin d’Arcachon. De plus, un garage indépendant et plusieurs places de stationnement extérieures, pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, viennent compléter cet ensemble idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Arcachon. C’est une villa à acheter à Arcachon qui répond à de multiples attentes.

À vendre dans le centre historique de Bordeaux, cet appartement situé à quelques pas de la célèbre place de la Bourse offre une vue dégagée sur les quais depuis son large balcon. C'est un véritable bijou, niché au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu. L'appartement dispose d'une entrée impressionnante, surmontée d'une coupole en verre, qui s'ouvre sur une véranda et une salle à manger aux murs en pierre, ainsi que deux magnifiques salons en enfilade donnant sur le balcon par de grandes baies vitrées. La cuisine chaleureuse est directement connectée à la salle à manger, équipée et fonctionnelle. Cet appartement dispose de trois chambres élégantes et confortables, chacune avec sa propre salle d'eau ou bain. Un bureau lumineux s'ouvre également sur le balcon. Par un joli escalier, vous accédez à un espace buanderie bien aménagé. Les prestations d'origine, associées à une décoration chic et feutrée, font de cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux un bien d'exception, idéal pour ceux en quête d'élégance et d'inspiration, situé dans le département de la Gironde, dans la région Aquitaine.

A2Z Agency vous propose : Située à seulement 8 minutes de Langon et à 45 minutes de Bordeaux, cette superbe maison de style cottage anglais offre un cadre privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, cette maison de 300 m2, répartie sur trois niveaux, allie confort moderne et charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon/séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une grande cuisine conviviale, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un cellier pratique. Une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse privée offre un espace de détente en toute intimité. Au premier étage, un palier distribue trois charmantes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une grande salle d'eau, parfaite pour accueillir plusieurs occupants ou invités. Au niveau rez de jardin, une autre suite parentale avec accès à une terrasse donnant sur la piscine vient compléter cette propriété. La maison repose sur un terrain de 1,5 hectare avec un étang, idéal pour la détente et les activités aquatiques. Un espace bucolique avec une serre permet de protéger vos plantes en hiver, et un parc clôturé accueille des chevaux, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage de 72 m2, parfait pour plusieurs véhicules ou ateliers, ainsi que d'un terrain constructible de 1200 m2 avec un permis de construire déposé, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de développement. Ce bien rare est une opportunité d'achat Maison de luxe Langon dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nous serions ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe villa d'architecte située au cœur de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison, entièrement rénovée, offre un espace de vie lumineux, moderne et au design raffiné. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'un jardin paysagé, entièrement privatif. C'est une opportunité unique d'achat de maison à La Teste-de-Buch.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à FRONSAC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ancien clos du 18ème siècle, elle combine le confort moderne à la préservation de son histoire. Vous pourrez immédiatement vous y installer. Les murs en pierre, les enduits à la chaux, ainsi que les sols en tommettes et en parquet d'origine, se mélangent avec élégance. Le hall d'entrée, agrémenté d'un poêle Godin en céramique blanche, mène à deux salons : l'un de réception et l'autre plus intime, donnant sur le jardin. La salle à manger, avec son parquet blanc et sa cheminée bleu Klein, est un espace convivial. Une pièce de style bistrot s'ouvre également sur le jardin, suivie d'une grande cuisine moderne équipée de matériaux haut de gamme et d'une sortie de service. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec vue sur le jardin, une salle de bain élégante et un dressing sur mesure, ainsi que trois chambres avec salles de bains privatives et une chambre supplémentaire plus discrète. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'un jardin paysager, d'une piscine chauffée, de dépendances aménagées et d'un garage avec grenier. Cette Maison de luxe à acheter à FRONSAC est idéale en tant que maison de famille ou chambres d'hôtes.

iad France - Victoria Vanoverfeld vous présente cette maison contemporaine RT2012, à vendre dans le quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare allie confort et modernité, parfait pour un achat dans le secteur immobilier bordelais. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux, comprenant un séjour spacieux et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Ces pièces s'ouvrent sur une belle terrasse, idéale pour des moments de convivialité en extérieur.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec salle d’eau privative, et une salle de bain. En complément, une mezzanine d’environ 50 m² sous combles, aménagée avec une salle d’eau et un WC, offre un espace supplémentaire pour la détente.L'extérieur est conçu pour votre bien-être, avec une piscine de 7 mètres de long à fond mobile, entourée d’une terrasse en IPE ensoleillée toute la journée. Un parking privé est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé avec une prise de recharge pour véhicules électriques.Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison rend votre quotidien pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Vanoverfeld, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 953528486.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une villa à vendre sur le Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa rénovée de 120 m² se trouve en plein cœur du village, sur un terrain de plus de 600 m², avec une livraison prévue pour le 1er semestre 2024. Cette maison offre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant une cuisine ouverte sur la pièce principale, agrémentée d'une cheminée pour apporter chaleur et confort durant les soirées d'hiver. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, tandis que les deux autres chambres ont accès à une salle de bain attenante, assurant ainsi confort et intimité. Au rez-de-jardin, deux espaces supplémentaires sont disponibles pour un aménagement sur mesure, pouvant se transformer en un vaste studio de plus de 40 m² ou en deux belles suites parentales avec salles d’eau et toilettes privatives, idéales pour recevoir vos invités. Le jardin, orienté sud et ouest, vous invite à la détente et à la convivialité. Il sera agrémenté d’une piscine pour profiter de moments rafraîchissants, tout en offrant de superbes vues sur des couchers de soleil enchanteurs. La tranquillité, la proximité de l’océan et du bassin, ainsi que l’accès facile aux commerces à vélo, font de cette villa un bien exceptionnel. Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

À vendre, un château historique du 16ème siècle situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'environ 750 m² habitable dispose de 6 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, un grand salon et un vaste séjour. Une grange attenante d'environ 200 m² avec piscine intérieure complète ce domaine. En outre, une dépendance de 300 m² est aménagée en bureaux, pièces de rangement, atelier et garage.Le château est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Des travaux de modernisation et de rénovation sont à prévoir, bien que la toiture ait été entretenue et partiellement refaite. La surface totale du terrain s'étend sur 14 120 m², et le château ainsi que les deux tours sont inscrits à l’inventaire supplémentaire des bâtiments de France. Une superficie d’environ 1 200 m² est classée en aire d’appellation Pessac Léognan.Détails techniques : la surface totale du terrain est située en zone UM30 au PLU avec une emprise bâtie maximum autorisée de 1 339 m².Côté commodités, le bien est idéalement situé à 400 m d’un arrêt de bus, à 1 km de toutes les commodités (écoles, boulangeries, restaurants…), à 2,5 km de l’arrêt de Tram ligne C Villenave Pyrénées, à 4 km du centre commercial Rives d’Arcins, et à 9 km de la gare Saint Jean, ainsi qu'à 1 km de la gare de Villenave-d’Ornon. Ce château historique représente un choix parfait pour un achat Château à acheter à Villenave-d'Ornon.

iad France - Alex Lefavrais vous propose : BASSENS / MAISON 4 CHAMBRES DE 152 M² / GARAGE DE 130 M² / JARDINLes opportunités d'achat d'une maison à vendre à Bassens sont rares. Idéalement située dans le centre-ville de Bassens, cette maison contemporaine de 2014 allie modernité, confort et sérénité, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.À votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, s’ouvrant sur un séjour convivial, parfait pour le quotidien. Les grandes baies vitrées apportent de la lumière et mènent à une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas d’été et les moments de détente.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vie de plain-pied avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d’eau privative, ainsi que d'une deuxième chambre et d'un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé et une grande terrasse offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter d'un espace extérieur intime. Le sous-sol de 130 m² est un véritable atout proposant un immense volume modulable pour accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace indépendant aménageable. Un second WC complète ce niveau.Atouts : - Maison contemporaine de 2014, en excellent état- Vie de plain-pied avec suite parentale - Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse - Sous-sol de 130 m² exploitable selon vos envies - Deux terrasses et de beaux volumes - Emplacement recherché au centre-ville de Bassens, calme et en seconde ligneHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques, ainsi que l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alex Lefavrais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619.