ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 69)

CAP FERRET - HAVRE DE PAIX - Rare opportunité d'achat d'une maison charmante et pleine de potentiel, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde, en Aquitaine.Cette propriété se distingue par son jardin magnifique, soigneusement aménagé avec des essences locales et des arbres indigènes. Un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en harmonie avec la nature.La maison offre une base idéale pour réaliser vos ambitions. Avec un peu d'imagination, elle pourrait se transformer en votre maison de rêve, personnalisée selon vos goûts et besoins.Son emplacement constitue un atout majeur. Située au cœur d'un quartier prisé, elle combine la proximité immédiate des plages du Bassin et de l'Océan avec une atmosphère calme et préservée, parfaite pour profiter de la quiétude du Cap Ferret.Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5%, soit 92 500€ TTC inclus dans le prix affiché.DPE : non applicableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, veuillez contacter Jenny Toulemonde.RCP:127 100 479 RSAC:478 821 432Tous nos biens sont sur IMMOBA.

Hosman vous propose cette villa d'architecte de 170 m² habitables sur une parcelle de 1 100 m², exposée Sud-Est et idéalement située a deux pas du port de Cassy et de sa plage. En plus de son vaste jardin, la villa dispose d'un spa de nage, d'une terrasse en bois partiellement couverte pour pouvoir en profiter même par jours de pluie et d'un garage attenant avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Un carport et un grand parking en moquette de pierre et résine drainant pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car viennent compléter le bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman ou en me contactant au numéro affiché dans l'annonce La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux avec grande baie à galandage donnant sur la terrasse et le spa de nage, agrémenté d'un poêle à bois dirigeable selon l'endroit ou on se trouve dans la pièce. - Une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle qui donne sur la terrasse, avec cellier/buanderie attenants pour optimiser le rangement. - Une suite parentale comprenant une chambre de 15 m² avec accès à la terrasse, dressing et salle de bains ( double vasque, baignoire + douche à l'italienne). - Un bureau - Une seconde chambre aménagée aujourd'hui en salle de sport - Un WC À l'étage : - Trois chambres d'environ 12 m² chacune avec placards aménagés et avec accès sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin exposée sud-ouest - Une salle d'eau et un WC séparé. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude : gaz de ville et poêle à bois. Taxe foncière annuelle : 2 400 €. Fibre optique pour un confort numérique optimal. Commodités & environnement : À 3 minutes à pied de la plage, du port et des commerces de Cassy. Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie familiale paisible. Proximité des écoles et infrastructures sportives. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 26790 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé en plein cœur du Moulleau, ce duplex de 98 m2, au premier et dernier étage d'une résidence à l'architecture néo-arcachonnaise, se trouve dans un cadre préservé, entouré d'arbres. Il dispose d'une terrasse de 5 m2 offrant une vue dégagée. La pièce de vie, lumineuse et orientée à l'ouest, comprend une cuisine moderne avec un plan de travail en Corian, ainsi qu'un salon et une salle à manger en double hauteur, prolongés par la terrasse. Les menuiseries en aluminium gris clair avec volets vénitiens en accordéon complètent cet espace. À ce niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau attenante et une buanderie. Un escalier métallique noir mène à une mezzanine avec garde-corps en verre, ouvrant sur une seconde suite sous rampant. L'appartement bénéfice d'un ensoleillement optimal, de calme et d'une vue dégagée, tout en étant à proximité des plages et commerces du Moulleau. Une place de parking et un local à vélo viennent parfaire cette offre. Cet appartement à acheter à Arcachon se vit comme une maison, parfaitement intégré dans son environnement.

Damien Castagné de Safti Immobilier vous propose cette maison familiale exceptionnelle située à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie habitable de 260 m² et entièrement rénovée en 2024, cette propriété se trouve dans un cadre verdoyant sur un terrain paysagé de 1500 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne accès à un séjour lumineux de 90 m², comprenant un salon ouvert sur une terrasse plein sud et une piscine, ainsi qu'un espace salle à manger convivial et une grande cuisine contemporaine signée Mobalpa. Ce niveau comprend également une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau, et une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain familiale et un espace détente selon vos besoins sont à votre disposition. Un studio indépendant de 23 m² complète ce bien, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis présente une grande piscine avec cuisine d'été aménagée et douche extérieure. Ce bien dispose également d'un large stationnement, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, et de nombreuses prestations techniques haut de gamme. Proche des écoles, commerces et transports, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc est accessible en moins de 30 minutes de Bordeaux, de l'aéroport et des plages du Bassin d'Arcachon. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

COLDWELL BANKER vous propose en exclusivité une spacieuse maison familiale à rénover de 200 m² à Léognan, dans le département de la Gironde, région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété, nichée dans un environnement calme et recherché, se trouve à proximité du centre et offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Avec six chambres, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un jardin arboré à la fois agréable et paisible. Ses atouts comprennent un cadre tranquille à proximité des commodités, une surface généreuse rare sur le secteur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour redonner vie à une maison de caractère au cœur de Léognan. DPE en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie : en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 RCP 127 100 479. Tous nos biens sur IMMOBA.

Dans le quartier recherché de la ville d'hiver, tout proche du parc mauresque et du centre ville. Bel appartement de 130m2 en très bon état, il se compose d'un salon / séjour donnant sur une vaste terrasse de 100m2 environ, une cuisine indépendante, 4 chambres et 2 salles d'eau. Un garage, un atelier et un jardin complètent ce bien. Possibilité de faire 2 appartements. La copropriété est composée de 5 lots principaux. Aucune procédure en cours. DPE : 219 kWhEP/m².an (D) GES : 8 kgCO2/m².an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 280 € et 3 160 € Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez : Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette villa mitoyenne située en plein centre de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un studio et d'un atelier. Parfaite pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un emplacement central, proche des commerces et de la plage. Ce bien nécessite des travaux de rénovation selon vos goûts. Profitez de cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5%, soit 65 000€ TTC inclus dans le prix affiché de 1 365 000€. DPE : 201/E GES : 57/E Estimations des coûts annuels : entre 3270€ et 4500€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir cette propriété d'exception, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez l'intégralité de nos offres sur IMMOBA.fr.

En lisière du Triangle d'Or, à quelques pas de la Place de Lerme et des commerces de la rue Fondaudège, découvrez cet appartement rare situé dans le quartier le plus recherché de Bordeaux que l'agence Coldwell Banker Immoba Realty est fière de vous présenter. Ce bien d’exception vous séduira par ses prestations anciennes préservées, sa grande hauteur sous plafond, ses moulures élégantes et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres exposées Sud. Développant de très beaux volumes, l’appartement propose de belles pièces de réception avec salon et salle à manger, ainsi que 2 vastes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. De grands espaces de circulation, de nombreux rangements, une cave et une place de parking complètent cet ensemble dans un magnifique immeuble en pierre aux parties communes rénovées. Une belle opportunité, idéale en résidence principale ou pied-à-terre en plein coeur de ville à deux pas des commerces, transports et hauts lieux de vie culturelle et sociale. (À noter : la possibilité de recréer une 3ème chambre et d'acquérir une seconde place de parking) DPE C (103) GES C (17) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1360-1890€ Copropriété 3 lots Loi Carrez : 128m2 Aucune procédure en cours Montant des charges : 440€/trimestre (Prix du bien : 650 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,8% soit 30 000-€ TTC, prix net vendeur : 620 000-€) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary (EI) Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 - RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

Située sur un vaste terrain piscinable aux portes du Pyla, dans un écrin de verdure, cette villa traditionnelle présente un potentiel intéressant avec une surface habitable de 240 m². L'étage de plain-pied se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficiant d'une triple exposition, d'une grande cuisine séparée, de 4 belles chambres avec placards et portes-fenêtres, ainsi que de 2 salles de bain. Une véranda, donnant sur le jardin orienté plein sud, complète cet espace. Au niveau inférieur, un appartement indépendant se compose de 2 chambres, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Cette maison dispose également d'un double garage de 90 m², d'une grande cave et d'un chalet de jardin pour le rangement d'outils. DPE C (127 kWh/m²/an) et GES C (22 kgCO2/m²/an). ECA : 2 650 € - 3 640 €. Prix de vente : 1 140 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929, N°RCP 127 100 479. Retrouvez toutes nos annonces sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à vendre La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, région Aquitaine, pourrait être l'achat idéal.

Exclusivité - Érigée en 1864, cette maison d'exception représente l'élégance intemporelle de la Ville d'Hiver d'Arcachon, un quartier emblématique reconnu pour son patrimoine architectural unique et son ambiance préservée. Située sur un terrain d'environ 1300m², agrémenté de nombreuses essences, cette villa dispose d'un double accès depuis deux rues, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Déployant environ 270m² sur 3 niveaux, la bâtisse comprend 14 pièces aux volumes généreux, où chaque espace reflète le charme d'origine : cheminées d'époque soigneusement conservées, fresques authentiques témoignant du raffinement d'antan et loggias de style mauresque, véritables pièces d'ornement. De plus, la propriété inclut un appartement rénové de type T3 en rez-de-jardin, avec entrée indépendante, tout en gardant une communication directe avec l'ensemble de la villa. La toiture a été entièrement refaite en 2024, garantissant sérénité et pérennité. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. DPE E (287 kWh/m².an), GES D (36 kgCO2/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 6250 € à 8520 €. Prix : 2 200 000 € HAI. Honoraires de 100 000 € (soit 4.76%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Katia Lozano, agent commercial indépendant, RSAC: 882 624 513 - RCP: RCP N° 7.953.190/S 16868384. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en Aquitaine. Située dans le village de l'Herbe, cette demeure offre une vue panoramique sur la mer, à l'abri des regards, entourée d'un jardin luxuriant. D'une superficie généreuse, elle comprend un vaste séjour surplombant le Bassin ainsi que 7 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, de plusieurs espaces terrasse, d'un pool house et d'une cuisine d'été. La maison est vendue meublée. Prix : 3 990 000 euros, dont 190 000 euros, soit 4.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE C (117), GES C (23). Estimation du coût annuel en énergie entre 2 240 € et 3 090€. Pour plus d'informations, contactez Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Coldwell Banker vous présente cet appartement à vendre situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle, parfaite pour admirer l'arrivée des bateaux. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet espace traversant allie convivialité et sérénité, réunissant de beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 55m2, de trois chambres et d'une salle de bain. L'appartement est climatisé, lumineux et fonctionnel, avec un espace buanderie et de nombreux rangements. Deux places de parking, dont une en pleine propriété, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter Mme Alexandra ARNAUD. La copropriété se compose de 10 lots, sans procédure en cours. Superficie Carrez : 112,13 m2, surface totale : 115,12 m2. Charges annuelles : 2300€. DPE B(93) GES A(2). Estimation des coûts annuels : entre 840 € et 1 190 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Tous nos biens sur Immoba.

Située dans un quartier résidentiel calme de Gujan-Mestras, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie paisible. Avec une superficie d'environ 140 m², elle dispose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur deux terrasses bien exposées. La cuisine, fonctionnelle et inondée de lumière grâce à un bow window, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend quatre chambres, y compris une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin paysagé de 780 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Une piscine de 9x4 mètres et un agréable pool house ajoutent à l'attrait de l'ensemble, permettant de profiter des jours ensoleillés en toute intimité. Un garage complète ce bien, qui allie confort et tranquillité. Cette maison de luxe est à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, veuillez contacter Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 881094221 RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette maison à vendre située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de la plage Pereire et des commerces de la Chapelle, cette propriété d'environ 300 m² propose un cadre de vie exceptionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double réception avec une spacieuse salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative.À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec accès à un balcon, et deux salles de bains.Le dernier étage abrite une chambre avec balcon et vue sur la mer, une salle d'eau, ainsi que deux pièces pouvant servir de chambres d’enfant ou être réunies pour former une chambre supplémentaire.Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, une salle de bains et une seconde cuisine.Avec ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses larges ouvertures, cette maison offre une luminosité exceptionnelle et un charme incontestable.L'extérieur s'ouvre sur un jardin arboré de plus de 1 500 m², orienté plein sud, accompagné d'un cabanon de jardin et d'un garage de 30 m² avec espace de rangement.DPE 393.87 kWhEP/m².an (F), GES 87 kg CO2/m².an (F)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 8 400 € et 11 400 €.Prix de vente : 2 140 000 €. Honoraires de 100 000 € (4,9 %) à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker vous présente cette magnifique maison familiale en pierre, située dans un quartier privilégié à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre allie élégance et confort, offrant un cadre de vie serein à deux pas du parc Bordelais et de Tivoli. Rénovée en 2019 et agrandie, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité constante. Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'une vue apaisante sur un jardin ensoleillé et verdoyant, agrémenté d'une piscine chauffée, à l’abri des regards. La décoration contemporaine et soignée de cette demeure saura séduire dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée comprend une entrée bordelaise menant à un vaste espace de vie de plus de 80 m², avec parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée à double foyer et baies vitrées invitant la lumière. La cuisine dinatoire est conviviale et chaleureuse, et un bureau offre une vue sur le jardin. Côté nuit, vous découvrirez six belles chambres confortables, chacune dotée de son propre point d’eau, dont une suite parentale avec dressings. Pour le divertissement des enfants, une salle de jeux est dédiée, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. Les beaux volumes, les choix de matériaux, et l'atmosphère unique en font un bien d'exception. De plus, cette maison bénéficie de performances énergétiques significatives grâce à la climatisation et des panneaux photovoltaïques installés sur mesure, offrant une autonomie appréciable. Un stationnement sur parcelle complète ce bien de qualité. Dossier complet avec photos et plans disponible sur demande : contactez Mme Alexandra ARNAUD. DPE : B(88) et GES : 2(A). Estimation des coûts annuels entre 1680€ et 2340€. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

À vendre - Charmante villa d'environ 180 m² située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, proche du Moulleau. Cette maison, en bon état et en lisière de forêt, offre une vue dégagée. Elle comprend un salon/séjour, une cuisine, 6 chambres, 2 salles d'eau, une salle de jeu, une buanderie et un garage. Avec un potentiel important, il est également possible d'ajouter une piscine. Ce bien bénéficie d'un emplacement calme et sans vis-à-vis. Le prix net vendeur est de 1.315.000€, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 65.000€, soit un prix total de 1.380.000€ incluant les honoraires d'agence. DPE D (201) GES D (43), estimation des coûts annuels d’énergie entre 3.310€ et 4.230€. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique chartreuse à vendre à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située sur les boulevards, cette propriété offre un cadre verdoyant avec un vaste jardin, un atout rare au cœur de la ville. Elle bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un espace de stationnement permettant de garer de nombreuses voitures et un garage fermé. À l'intérieur, découvrez de beaux volumes, un sous-sol complet, un premier étage lumineux et des combles aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Cette maison convient parfaitement à un usage résidentiel ou professionnel. Grâce à son emplacement stratégique, sa configuration et son charme authentique, cette maison représente une belle opportunité pour l'installation d'une profession libérale, telle qu'un cabinet d'avocats, de notaires ou de vétérinaires. Pour plus d'informations et de photos, ou pour recevoir un dossier complet, veuillez contacter Sandrine Chrétien au 06.19.59.27.00.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d’environ 103 m² séduira les amateurs d’achat Maison de luxe Arcachon. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des commerces, est un véritable atout. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour accueillant et lumineux, parfait pour des moments de partage, ainsi qu’une cuisine équipée indépendante, appréciée par ceux qui aiment recevoir. Une grande terrasse exposée sud-ouest prolonge le séjour et vous invite à profiter pleinement des belles journées dans un cadre intime. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi qu’une salle de bain avec douche, conçue pour le quotidien. En complément, un grand garage offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement, un avantage précieux au cœur de la ville. Les atouts essentiels : ✔ Proximité immédiate de toutes les commodités ✔ Terrasse plein sud-ouest, baignée de soleil ✔ Garage spacieux et pratique ✔ Maison fonctionnelle, prête à vivre C'est une adresse idéale pour allier qualité de vie, praticité et cadre serein. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette Maison de luxe Arcachon à vendre.La copropriété compte 16 lots principaux, sans procédure en cours. DPE C (96) et GES C (18). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix de vente : 787 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 37 000 € soit 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Uniquement chez Coldwell Banker Immoba Realty. Emplacement premium pour cette villa construite dans les années 70, située dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas de la plage D’une superficie d’environ 155 m², orientée plein sud, cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée menant à un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger agrémentés d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, une buanderie, trois chambres et d’une salle de bains. Le rez-de-jardin propose un palier desservant une chambre avec point d’eau ainsi qu’un bureau. À l’extérieur, un joli jardin arboré d’environ 910 m² entoure la maison et offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Un grand garage de 33 m² vient compléter ce bien. L’ensemble nécessite des travaux de remise au gout du jour et dispose d’un beau potentiel avec la possibilité de repenser les volumes et les aménagements (agrandissement et surélévation possible). Prix : 1 730 000 € HAI Les honoraires d'un montant de 80 000 € (soit 4.8%) sont à la charge de l'acquéreur. DPE C (167) GES B (6) Estimation des coûts annuels : entre 1 820 € et 2 490 € par an Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente une villa typiquement pylataise, située à 300 mètres du Bassin, cachée des regards et au calme absolu. Cette maison landaise offre un cadre de vie privilégié, entre sérénité et proximité immédiate de l’eau. D’une superficie totale de 155 m² environ, elle dispose de 5 chambres et 3 salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Une véranda prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, idéale pour profiter des douces soirées. Implantée sur un terrain de 900 m² environ, cette maison est piscinable et offre la possibilité d’une surélévation, permettant ainsi d’adapter le bien à vos envies et à votre style de vie. Avec sa localisation privilégiée, à 300 mètres seulement de la plage, sur du terrain plat, cette maison représente une opportunité unique à personnaliser selon vos goûts. DPE E (270) GES B (10) Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3100 € et 4230 € Prix : 1 750 000 € HAI Les honoraires d'un montant de 80 000 € soit 4.79 % sont à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants: feu de forêt, recul du trait de côte. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coldwell Banker vous propose cette magnifique villa située à la limite de Bordeaux Caudéran et de Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offrant un cadre de vie privilégié. À proximité de l'arrêt Grand Louis de la nouvelle ligne de bus G, vous êtes à seulement 18 minutes de Grand Lebrun et Tivoli. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison spacieuse se distingue par ses volumes impressionnants, incluant un vaste séjour lumineux de 85 m² et des chambres confortables de plus de 20 m², idéales pour les familles. De larges baies vitrées s'ouvrent sur un grand jardin paysager, une piscine, une terrasse et une cuisine d'été, permettant de profiter d'un véritable air de vacances tout au long de l'année. Une buanderie, un garage et deux dépendances viennent compléter ce bien rare, alliant confort, espace et qualité de construction. Découvrez cette Maison de luxe à acheter Bordeaux, dans un secteur prisé et calme, proche des commodités de la ville. DPE C (117) et GES C (24). Estimation de la consommation annuelle entre 2250€ et 3100€. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 / RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty de Bordeaux a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa construite en 2020, située à Lacanau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa moderne, nichée dans un environnement calme et préservé à seulement 10 minutes de Lacanau, offre un cadre de vie alliant confort et praticité. D’une superficie généreuse, elle se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales, chacune offrant un espace intime et raffiné. L’agencement intérieur est optimisé, avec des espaces de vie lumineux et ouverts, où une cuisine entièrement équipée se prolonge sur un salon spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. À l’extérieur, un grand jardin paysager abrite une très grande piscine, idéale pour se rafraîchir ou profiter des journées ensoleillées. Le garage de 40m² permet un stationnement sécurisé et propose également un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Le jardin d’accueil offre la possibilité de garer plusieurs véhicules. Cette villa bénéficie également de prestations de qualité, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur et une climatisation réversible gainable. Située à l’abri des regards, elle vous garantit une intimité totale, tout en étant à proximité des plages de Lacanau et de toutes les commodités locales. DPE 47(A) et GES 1 (A). Estimation des coûts annuels d'énergie 780€-1120€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cet ensemble immobilier unique à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, idéalement situées à quelques pas de l’océan. Avec un total de 7 chambres, ces maisons spacieuses et lumineuses offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif. Un bien rare, alliant charme et confort dans un cadre naturel exceptionnel. N'attendez plus pour découvrir cet achat Maison de luxe à Lège-Cap-Ferret ; contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. DPE en cours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5 % soit 150 000 €. Pour en savoir plus, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez toutes nos propriétés sur IMMOBA.

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous proposer à la vente une Maison de luxe à Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien exceptionnel se compose d’un loft spacieux de 280m2 et d’un appartement indépendant de 40m2. Derrière une façade discrète, à seulement 150m d’un arrêt de tram et 300m de la gare Le Bouscat Ste-Germaine, vous découvrirez une atmosphère de lumière et de sérénité. Les espaces tels que le salon, la cuisine et la salle à manger s’ouvrent sur un jardin avec un couloir de nage de 3X12m, tandis que des patios apportent une touche chaleureuse au deuxième salon familial. La maison comprend 4 suites, dont une incroyable suite parentale de 40m2. Un espace de 40m2, avec accès indépendant, permet d’accueillir une activité professionnelle ou des visiteurs. Un parking pour 4 véhicules est également inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix HAI : 1.575.000€. Les honoraires de l'agence, soit 75.000€ TTC (5%) sont inclus dans le prix. Le prix net vendeur est de 1.500.000€. Diagnostics DPE : 93 (B) GES : 2 (A). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2270€ et 3120€. Présenté par Annie Herte, Agent Commercial RCAS 835 362 922.

Située entre la mer et la forêt, à proximité des commerces, cette villa d’exception à vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde, offre des prestations haut de gamme associant confort et élégance. D'une superficie de 220 m², elle dispose de cinq suites et de magnifiques pièces de vie ensoleillées, le tout donnant sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée. Dossier complet disponible sur demande. DPE : 119 kWhEP/m².an (C), GES : 6 kg CO2/m².an (B). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 000 € et 1 350 €. Prix de vente : 3 550 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 150 000 € soit 4.4 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.