ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 68)

Hôtel Particulier d’Exception en Co-Exclusivité à Bordeaux, Gironde, Aquitaine.Découvrez un bien rare, véritable témoin de l’histoire de Bordeaux. Cet hôtel particulier se situe dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, au cœur de Saint-Seurin. Son architecture classique est un exemple d’élégance et de raffinement.Avec environ 770 m² habitables et plus de 1100 m² construits, cette propriété conjugue charme des éléments d’époque et modernité. À l’entrée, les volumes impressionnent grâce aux moulures, hauteurs sous plafond et parquets anciens. Les salons lumineux créent une atmosphère accueillante.Un escalier à double révolution, inspiré du travail de Victor Louis, ajoute une dimension patrimoniale exceptionnelle à l’ensemble. Le jardin conçu par Françoise Phiquepal, architecte paysagiste renommée, est un écrin verdoyant. Ce jardin comprend une cour pavée, une piscine extérieure chauffée de belle longueur, ainsi que des pièces de mobilier extérieur raffinées, offrant un cadre de vie unique.La propriété est conçue pour allier bien-être et élégance, avec deux piscines, un espace sportif, et une proximité immédiate avec les parcs Bordelais. Le jardin arboré garantit un havre de paix au sein de la ville.Une dépendance de 180 m², à l’architecture soignée, complète ce bien. Elle pourra servir d’atelier, showroom ou maison d’invités, selon les projets de ses futurs propriétaires.Les points clés :- Environ 950 m² de surface construite- 2 piscines (intérieure et extérieure)- Dépendance de 180 m²- Parcelle paysagée de 800 m² avec arbres centenaires- Volumes majestueux, rénovation raffinée- Quartier Saint-Seurin, calme et central- Classe énergie : CUn bien rare à la vente, idéal pour les amateurs d’architecture et de lieux uniques.

Située sur les hauteurs d'Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette pittoresque maison est à vendre. À quelques pas des plages et des commerces, elle offre une vue panoramique sur le Bassin. La propriété se compose de quatre chambres, dont deux belles suites. À l'extérieur, un espace intimiste vous attend avec un salon d'été, une terrasse soignée et une magnifique piscine à débordement qui domine le paysage. Vous pourrez rejoindre à pied la plage, ainsi que les restaurants du front de mer et la gare. Ce bien est une opportunité rare sur le marché. Honoraires à charge acquéreur : 4.49%. Prix hors honoraires : 1 426 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Sylvain Etievant vous propose : Maison de 132m2 avec piscine – Pereire, Arcachon, Gironde, Aquitaine. À quelques pas de la plage des Arbousiers, cette maison située dans le quartier de Pereire offre un cadre de vie balnéaire mêlant charme, fonctionnalité et proximité. Élevée sur une parcelle de 548 m², elle se distingue par un agencement atypique rythmé de demi-niveaux et de petits escaliers qui créent une circulation fluide et originale. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cheminée, prolongée par une cuisine traversante agencée en deux volumes parfaitement coordonnés : un coin repas convivial et un espace cuisine fonctionnel. Une pièce supplémentaire, aménagée en coin bureau et petit salon, vient enrichir les espaces de vie, idéale pour le télétravail ou la détente. Deux terrasses et une piscine prolongent les pièces à vivre. Côté nuit, quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux garantissent confort et intimité, avec une chambre bénéficiant d'une salle d’eau privative. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des pistes cyclables, cette maison familiale conjugue l’esprit de vacances et la vie quotidienne à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre située dans la séduisante commune de Gujan-Mestras dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec un emplacement privilégié, cette maison offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre-ville. Sur une parcelle de 209 m², elle dispose de deux espaces de vie extérieurs et de deux places de parking, dont un garage, garantissant un confort optimal en milieu urbain. D'une surface de 130 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, facilitant votre quotidien. Une pièce au rez-de-chaussée peut être transformée en chambre supplémentaire, tandis que les deux chambres à l'étage et les deux pièces mansardées ajoutent des espaces de vie agréables. La lumineuse pièce à vivre avec cheminée crée une ambiance accueillante pour toute la famille. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 480 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Saint André de Cubzac, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Ce complexe se compose d'une grande maison familiale en pierre de 370 m², dotée de 8 chambres et d'espaces de vie spacieux. En plus, vous trouverez trois gîtes exploités en locations saisonnières, offrant une excellente rentabilité. Profitez également d'une piscine couverte chauffée, de deux salles de sport, d'une dépendance et d'une activité de restauration rapide. Idéalement placé à proximité d'une gare et de l'accès à l'autoroute, cet ensemble est une opportunité à ne pas manquer. Pour un achat de maison de luxe à Saint André de Cubzac, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120401). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située au calme, en hauteur dans les dunes, à seulement 50 mètres de la plage des Horizons, cette villa de plain-pied de 125 m² a été entièrement rénovée en 2023. Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec triple exposition, une cuisine haut de gamme, trois chambres avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage indépendant est également associé à la maison. Immergée dans un écrin typique du bassin, la maison possède un jardin aux essences locales et une belle terrasse. Equipée de double vitrage en PVC et d'une pompe à chaleur gainable, elle est parfaite pour les amateurs de nature souhaitant profiter de la plage et des sunsets. Une opportunité à ne pas manquer.

L'agence Villas et Maisons est ravie de vous proposer cette maison à vendre à Andernos-les-Bains, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette magnifique propriété neuve de 156 m², achevée en 2023, combine modernité et confort, idéale pour une habitation à l'année ou une maison de vacances. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 550 m², elle se distingue par sa vaste pièce de vie de plus de 70 m², inondée de lumière grâce à de grandes ouvertures. Cet espace chaleureux inclut un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine, avec un accès à un grand cellier et à un garage entièrement isolé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, vous attendent. Les extérieurs, bien entretenus, avec deux terrasses et un spa, invitent à la détente tout au long de l'année. En prime, les frais de notaire sont réduits à 3%. Pour toute information, contactez notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU au 06 61 46 47 80.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette magnifique maison contemporaine d'environ 230m2, idéalement située sur les hauteurs du Lac à Lacanau, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception est implanté sur un vaste terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie unique entre lac et forêt. Vous pourrez profiter de balades paisibles ou pratiquer vos sports nautiques préférés. La pièce de vie spacieuse de 80m2, dotée d'une cuisine américaine équipée, est inondée de lumière grâce à ses multiples ouvertures et ses grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse avec vue panoramique sur le lac. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, une grande salle d'eau et une immense salle de bain, avec accès à une autre terrasse spacieuse avec piscine. Un étage est dédié à un espace parental incluant une suite parentale, dressing, bureau et salle de bain, le tout avec vue sur le lac. Un grand garage complète les nombreux atouts de cette maison de luxe à acheter à Lacanau. Une visite s'impose pour découvrir cet endroit magique. DPE : C, GES : A. Prix honoraires d'agence inclus : 1 390 000 euros. Honoraires d'agence : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur : 1 336 538 euros. Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa historique à Arcachon, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre offre une superficie spacieuse de 254 m² avec des plafonds impressionnants de 3,70 m. Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité des commerces, du port et de la plage de l'Aiguillon, ainsi que son vaste parc de 1315 m². Avec un potentiel d'aménagement considérable, incluant une emprise au sol de 35 % et plus de 1000 m² exploitables, c'est une occasion unique pour un achat Maison de luxe à Arcachon.

Ollin Vision vous propose cet appartement d'exception situé en première ligne à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se compose d'un vaste séjour offrant une vue panoramique sur le bassin, d'une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux suites parentales, d'un WC séparé et d'une buanderie. Un double garage sécurisé vient parfaire cet appartement de luxe à vendre à Arcachon.

*** Gauthier Immo by efficity*** Une agence physique locale sise 4 Place des Marquises 33120 Arcachon. Une puissance de diffusion internet d'un réseau.***EXCLUSIVITE GAUTHIER IMMO *** ARCACHON - CENTRE VILLE - DERNIER ETAGE - SUPERBE APPARTEMENT T4 - GRANDE TERRASSE - GARAGEDécouvrez cet appartement à vendre situé à Arcachon, dans l'une des plus belles avenues, au dernier étage d'une résidence de qualité. Ce duplex de 120 m² carrez (139 m² au sol) comprend un grand séjour de 38 m², une cuisine salle à manger de 15,49 m², une suite offrant une autonomie de plain-pied, une grande terrasse de 90 m², deux autres chambres, un espace bureau, et une salle d'eau. Le tout est agrémenté d'un grand garage et d'un cellier attenant à la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Beautiran, en Gironde, une magnifique maison de maître du XIXe siècle. Cette propriété, entièrement rénovée, est située dans un parc boisé avec une vue dégagée sur la Garonne. Avec des finitions traditionnelles, elle offre une grande entrée avec des carreaux de ciment et de belles hauteurs sous plafond, un double séjour, une salle à manger, une bibliothèque/salon et une cuisine aux volumes généreux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Une dépendance, partiellement à rénover, inclut un T2 indépendant avec terrasse au-dessus du garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Beautiran.

L’agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose une maison à vendre dans le quartier prisé de la Ville d’Hiver, à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce quartier emblématique est entouré de villas historiques, de plages de sable fin et d'une pinède. Vous pourrez facilement accéder à pied au parc Mauresque, aux commerces du centre-ville, au marché et à la gare d'Arcachon.Cette maison à acheter à Arcachon offre environ 110 m² de surface habitable, répartis en quatre pièces. Le séjour, orienté sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine indépendante et conviviale est parfaite pour les repas en famille et s'accompagne d'un espace buanderie.Trois chambres, situées à différents niveaux, disposent chacune de leur propre salle d’eau. De plus, deux toilettes indépendants viennent compléter l'agencement. Des hauteurs sous plafond généreuses et des éléments architecturaux anciens ajoutent au caractère préservé de cette maison.À l'extérieur, deux terrasses bien orientées s'ouvrent sur un jardin agréable et arboré, idéal pour profiter du climat doux du Bassin d'Arcachon.Les atouts de ce bien rare en copropriété, en cours de réhabilitation, incluent une cave de 14 m², un garage et la climatisation réversible. Dossier complet disponible sur demande.

À vendre, Maison LE BOUSCAT située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette échoppe double, discrètement positionnée en retrait de rue, bénéficie d'une tranquillité remarquable grâce à ses grilles permettant le stationnement des vélos. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée et un WC. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, offrant ainsi un espace nuit confortable. Ce bien dispose également d'une cave de 20 m², d'un garage de 22 m² avec buanderie et d'un charmant jardin de 125 m². Rénovée en 2016 par un architecte, cette Maison de prestige est idéalement située à proximité du Parc Bordelais, des écoles (Jeanne d'Arc/Assomption/Tivoli), des commerces et du tramway. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter LE BOUSCAT.

Découvrez cette spacieuse villa à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé du Domaine de la Forêt à Pyla-sur-Mer, cette maison offre plus de 200 m2 habitables sur deux niveaux et comprend 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Profitez d'un superbe extérieur avec une belle piscine exposée plein sud, idéale pour se détendre en toute sérénité sous le soleil. Le bien dispose également d'un garage de 75 m2, offrant un grand espace de rangement et de stationnement. Cette maison est une excellente option pour un achat de maison à La Teste-de-Buch.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Le Teich, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2022, cette propriété exceptionnelle est conçue pour la vie de famille et s'ouvre sur un vaste jardin paysager, qui inclut une piscine, un boulodrome et une cuisine d'été. Vous aurez également un accès direct à la forêt. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse de plus de 81 m² avec un double séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale dispose d'un espace généreux avec une salle de bains et un dressing, ainsi qu'un accès à une terrasse avec douche extérieure. Un grand bureau et des espaces de stockage complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres supplémentaires et un second bureau transformable en chambre sont à votre disposition, avec une salle d'eau. Ce bien, moderne et clé en main, bénéficie de la climatisation réversible, de la domotique et d'un arrosage automatique. Avec quatre chambres actuellement, il y a la possibilité d'en créer six. Les commerces et écoles sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Le Teich!

iad France - Claudie GERVAISE vous propose : **MAISON À RÉNOVER AVEC POTENTIEL - LÈGE-CAP-FERRET** LES JACQUETS LIMITE PETIT PIQUEY. Située au cœur de Lège-Cap-Ferret, à proximité du Bassin, dans une impasse calme, cette maison traditionnelle de 1970 offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Avec environ 160m² de surface habitable répartie sur 2 niveaux, ainsi qu'un magnifique terrain de 1090m², elle vous permettra de concevoir un espace de vie personnalisé et accueillant. **DESCRIPTION DES PIÈCES :** - 6 pièces au total - Grande pièce de vie avec cheminée - 5 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 WC indépendants - 1 cuisine à aménager selon vos envies - 1 terrasse pour profiter des journées ensoleillées - 1 garage double d'environ 35m² et plusieurs places de stationnement - 1 cave et 1 buanderie **AVANTAGES :** - Située à seulement 600m du Bassin, cette maison jouit d'un emplacement privilégié pour les passionnés de nature et d'activités nautiques. - À moins de 100m d'une piste cyclable, parfait pour les balades en famille ou les sportifs. - Un vaste espace extérieur de 1090m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. - Un potentiel énorme pour une rénovation à votre goût et pour créer votre maison idéale. - Proche des commerces, écoles et transports pour un quotidien facilité. **À PRÉVOIR :** - Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser et personnaliser cette maison. - Possibilité de réagencer les espaces intérieurs selon vos besoins et désirs. Cette maison à rénover représente une véritable opportunité pour les bricoleurs, les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur cocon à Lège-Cap-Ferret. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Disponible 7 jours/7. Ouvert à l'intercabinet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 180 000 euros. Prix hors honoraires : 1 150 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,61% du prix du bien hors honoraires) : 30 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie GERVAISE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ARCACHON sous le numéro 530605831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : **Maison à vendre à Bordeaux Centre**Cette maison de ville, située en plein cœur de Bordeaux rive droite, date du début des années 1900 et a été rénovée avec soin. Offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants, elle se trouve sur une parcelle de 108m² et dispose de 110m² habitables répartis sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à une salle à manger agréable, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux plats tout en restant socialement connecté.Au premier étage, deux chambres lumineuses offrent un espace de repos confortable. Deux toilettes sont répartis sur les différents niveaux pour un maximum de commodités. Une salle d'eau moderne complète cet étage.Le deuxième étage se compose d'un espace chambre/bibliothèque, idéal pour un coin lecture ou un bureau.Pour profiter des belles journées, une charmante terrasse de 11m² vous invite à la détente et à des repas en extérieur. Les expositions nord et sud assurent une luminosité optimale.Les prestations incluent la fibre optique, l'assainissement collectif, ainsi que des espaces de rangement.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles (privées et publiques) et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par son charme et son emplacement. À 15 minutes à pied du centre-ville, à 5 minutes du tramway, à 10 minutes de la Garonne et des quais, et à quelques pas du Jardin Botanique.Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous à Bordeaux. Pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, n'attendez plus, contactez-moi pour une visite !Une visite virtuelle est disponible si vous avez un projet sérieux.Chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence, alors n’hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jennifer Favreau vous présente un appartement d’exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien de luxe, situé au cœur du quartier prisé des Chartrons, offre une vue imprenable sur la Garonne et dispose d'un patio unique. Dans une petite copropriété intime composée de 7 lots, cet appartement haussmannien allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par la lumière traversante et les volumes généreux, avec un salon-séjour de plus de 60 m², une hauteur sous plafond de 3,60 m et une cheminée élégante, créant un cadre de vie raffiné et chaleureux. Les grandes fenêtres ouvrent sur un balcon filant de 8 m², parfait pour admirer le panorama exceptionnel sur la Garonne.La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et élégante, donne accès à un patio de 13 m², un havre de paix idéal pour déguster un café le matin, déjeuner à l'extérieur ou se détendre au soleil. L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant, une seconde chambre avec sa propre salle d’eau et WC, ainsi qu'une troisième chambre lumineuse, idéale pour un bureau ou une chambre d'invités. Pour plus de praticité, l'appartement comprend deux caves aménagées pour des rangements supplémentaires. Cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux est un bien unique sur le marché bordelais. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée et découvrir ce bien rare.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose une maison en bois située dans l'un des villages ostréicoles de LEGE CAP FERRET, dans le département de Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété, construite selon des méthodes traditionnelles avec une ossature bois, constitue un véritable havre de paix, alliant originalité et fonctionnalité. Vous serez charmé par la luminosité qui imprègne cette maison. Elle dispose d'une grande pièce de vie aérée avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, de plusieurs chambres et de salles d'eau. Vous pourrez savourer la douceur des soirées d'été sur la terrasse équipée d'un bar aménagé et d'un jacuzzi, parfaits pour accueillir vos invités. N'attendez plus pour découvrir cette Maison à acheter à LEGE CAP FERRET. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 2 350 000 €.