ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 66)

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison Lège-Cap-Ferret à vendre, située sur les hauteurs de Piraillan, au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À proximité des plages et des commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant sur le Bassin d'Arcachon. D'une superficie de 130 m², la maison comprend six pièces, dont quatre chambres, et présente un beau potentiel d'aménagement pour un projet personnalisé. Un permis de construire a déjà été accordé, permettant d'agrandir la surface jusqu'à 175 m² et d’y ajouter une piscine. Le terrain de 1 230 m², en position dominante, offre tranquillité et intimité. C'est une opportunité rare pour un achat maison Lège-Cap-Ferret, vous permettant de créer un lieu de vie à votre image dans un cadre naturel privilégié du Bassin d'Arcachon. Le prix affiché inclut les honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ - Maison d'architecte d'environ 200 m², située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à 700 mètres de la plage. Rénovée en 2020, cette propriété offre une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. Elle comprend une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 60 m², 5 chambres et 5 salles de bains. Une piscine complète ce bien. DPE 298 kWhEP/m².an (D) ; GES 7 kg éqCO2/m².an (B). Prix : 2 895 000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 95 000 € (soit 3,4 %) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Pour un achat Maison de luxe à Pyla-sur-Mer, dossier complet avec photos disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, superbe maison de 152 m2 de plain-pied, située à seulement 800 m de la plage Sud et du centre de Lacanau Océan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété dispose d'une belle parcelle de terrain. Elle comprend une entrée menant à un grand salon/séjour de 52 m2 avec cheminée, prolongé par une magnifique véranda de 20 m2, le tout climatisé. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine/buanderie, ainsi que 3 grandes chambres, chacune avec douche privative, WC, placards et dressing. Une dépendance de 32 m2 est en cours de régularisation. Tous les matériaux sont neufs : toiture, isolation, radiateurs, fenêtres, baies vitrées et porte d'entrée. La maison est dotée d'une allée enrobée pour 4 voitures et d'un abri de jardin pour le rangement des vélos et planches de surf. Profitez de belles soirées sur la terrasse entre amis avec le coucher de soleil en toile de fond. Prix de 1 070 000 euros net vendeur + 30 000 euros de commission à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de maison de luxe à Lacanau Océan, cette propriété est à découvrir.

Villa de 234 m2 habitables, construite en 1982, située sur une hauteur offrant une vue dégagée, sur un terrain de 922 m2. Le rez-de-jardin présente 90.56 m2 comprenant : une entrée, un studio de 27.93 m2, une chambre de 21.28 m2, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'une buanderie de 10.93 m2. Non comptabilisés dans la surface habitable se trouvent un débarras de 10.50 m2, un garage de 29.04 m2, un atelier de 4.10 m2 et une petite cave de 2.1 m2, ainsi qu'un garage à bateau / carport pour voiture de 35 m2. L'accès au rez-de-chaussée se fait par un escalier intérieur, et ce niveau offre 132 m2. Il comprend : un vaste hall d'entrée de 19.05 m2, un bureau, un salon-salle à manger traversant de 52.58 m2, une cuisine attenante de 13 m2, une salle de bains de 8.53 m2 et deux chambres (11.85 m2 et 16.12 m2). À l'étage, se trouve une chambre avec cabinet de toilette (11.45 m2). La villa est en excellent état d'entretien, mais nécessite des travaux de modernisation. Cette propriété est une opportunité pour un achat de villa à acheter à Pyla sur mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce vignoble exceptionnel à vendre à LANDERROUAT, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine de 26 hectares, alliant vignobles, prairies et bois, offre un cadre naturel remarquable et un potentiel d'exploitation. Situé au cœur d'une campagne tranquille, il se compose d'une maison principale de trois chambres, restaurée avec soin, d'un gîte de deux chambres, ainsi que d'une grande piscine et d'un court de tennis. Ce bien rare, situé en bout de chemin et offrant des vues dégagées sur ses terres privées, est idéal comme résidence familiale ou projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de vignoble à LANDERROUAT.

Découvrez cette magnifique villa en première ligne à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie de 185 m², cette maison se compose d'un vaste salon/séjour et de quatre suites parentales. Un bien unique et très rare à la vente, idéal pour un achat de maison à Pyla-sur-Mer. Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. DPE B (89), GES A (2). Estimation des coûts annuels : entre 1 210 € et 1 700 € par an. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 170 000 € inclus dans le prix affiché. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE Immeuble en pierre au coeur de Bordeaux – Idéal InvestisseurSituée en plein centre de Bordeaux, dans un quartier recherché, cette élégante maison bourgeoise offre un fort potentiel patrimonial et locatif. Actuellement divisée en trois appartements loués, elle représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement ou un acquéreur désireux de réunifier l'ensemble en une résidence d'exception.Derrière sa superbe façade en pierre, cette demeure dévoile de beaux volumes, des parquets d'époque à l'étage ainsi qu'une cour intimiste de 20 m² et une grande cave sur toute la superficie de la maison.Plusieurs possibilités s'offrent à vous : • Poursuivre l'exploitation locative après un rafraîchissement, avec une rentabilité encore plus intéressante • Réunifier les espaces pour créer une maison familiale de prestige • Repenser la disposition intérieure pour une colocation haut de gamme ou une division optimiséeGrâce à son emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports et écoles, ce bien constitue une valeur sûre, alliant caractère et potentiel. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est une occasion à ne pas manquer!Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur la rentabilité et l'état locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

À Saint-Seurin, découvrez cette superbe maison en pierre de taille de 260 m² (202 m² Carrez) à vendre. Rénovée en 2023 avec des matériaux de premier choix et une domotique sophistiquée, cette maison à acheter à Bordeaux saura répondre à toutes vos attentes. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée avec de nombreux rangements sur mesure, ainsi qu'un salon spacieux et une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de plus de 50 m² avec un espace café/bar privé et une salle de bains avec douche. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau sont également présentes côté terrasse. Le second étage offre deux chambres avec salles d'eau privatives, une buanderie et deux grands dressings. Pour compléter ce bien, un grand espace cave aménageable se trouve au sous-sol. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Cet appartement à vendre à Arcachon, en Gironde, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des splendides plages de Pereire. Disposé sur deux niveaux, en rez-de-jardin, il comprend trois suites spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour, un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine indépendante. Un bureau complète cet espace, offrant un coin de travail pratique. La grande terrasse offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, idéale pour se détendre ou recevoir. La rénovation soignée de cette propriété située dans une villa historique en première ligne à Arcachon a préservé son charme tout en intégrant des équipements modernes. Cette harmonie entre l'architecture historique et le confort contemporain crée un cadre de vie unique. La proximité avec les plages de Pereire est un atout majeur. Ce spacieux appartement de 226 m2, avec ses 3 terrasses et ses 3 expositions, vous propose une occasion rare d'acquérir un bien prestigieux dans cette magnifique région du bassin d'Arcachon, complété par deux places de parking couvertes.

Située à LA REOLE dans le département de la Gironde, cette magnifique propriété de campagne offre charme et espace, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement quelques minutes des commodités et à moins d'une heure de Bordeaux, cette maison de maître de 375 m² préserve son authenticité tout en intégrant le confort moderne. Vous trouverez une grande pièce de réception avec des cheminées d'époque, une cuisine conviviale, ainsi que 7 chambres spacieuses et lumineuses. Deux logements annexes rénovés sont également présents : une maison T4 de 120 m², actuellement louée à 900 €/mois, et une maisonnette T2 de 60 m² avec terrasse, libre d'occupation (loyer potentiel de 600 euros). Les dépendances comprennent une grange de plus de 110 m² à aménager, ainsi qu'un ancien séchoir à tabac de 100 m² au sol, parfait pour un projet professionnel ou locatif. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand parc arboré, d'un bois de chênes pour des balades tranquilles, ainsi que d'une piscine de 60 m² avec terrasse couverte. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une propriété à acheter à LA REOLE, idéale pour les familles, les habitats groupés, ou les investisseurs souhaitant développer un projet touristique. Découvrez ce bien rare et ses nombreux atouts.

BORDEAUX JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT À VENDRE - 55,5 m2 - EMPLACEMENT RECHERCHÉBordeaux Sotheby's International Realty vous propose un magnifique appartement à acheter à Bordeaux, situé dans le quartier prisé du Jardin Public, à seulement 50 mètres de ce dernier. Idéal tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre raffiné, cet appartement séduit par sa rénovation de haute qualité, ses matériaux d'exception et son charme authentique, avec moulures, parquet et belles hauteurs sous plafond.L'appartement dispose d'un vaste séjour de plus de 36 m², d'une cuisine équipée sur mesure, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, ainsi que d'un cellier. Traversant, lumineux et au calme, il jouit d'une localisation parfaite, à proximité des commerces et du tramway.- Ce que l'on apprécie : la rénovation soignée, l'emplacement privilégié et la luminosité.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Expert en immobilier de prestige, spécialisé dans les biens haut de gamme à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À 55 minutes de Bordeaux, en Gironde, se trouve un château victorien de style Tudor du XIXe siècle, un véritable joyau à vendre. S'étendant sur sept hectares, ce château à acheter à Bordeaux allie charme et élégance dans un cadre bucolique. Actuellement exploité en chambres d'hôtes de luxe, il propose neuf suites, de magnifiques salons de réception, une salle à manger impressionnante, une salle de billard et une cuisine semi-professionnelle. Ce château intimiste pourrait également convenir pour une vie familiale. Facilement accessible par l'autoroute (A89), il est situé à une heure de Bordeaux et à 35 minutes de Saint-Emilion et Bergerac. Le parc paysager, le paddock, la terrasse et la piscine graphique offrent un cadre idéal pour la détente et l'hospitalité, particulièrement apprécié par les amateurs de chevaux. Rare sur le marché, cette propriété est parfaite pour une maison de famille ou une résidence secondaire d'exception, aux portes de la Gironde, de la Dordogne et du Périgord. Ce que nous aimons : l'harmonie du domaine, son élégance unique et son potentiel de développement. Un dossier complet est disponible sur demande concernant l'activité commerciale. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, expert en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Propriété viticole unique en vente à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce vignoble de 130 hectares, comprenant bois, prairies et vignes, est une magnifique demeure du 18e siècle offrant une vue imprenable sur le fleuve. Un bien rare idéal pour un investissement familial ou dans le secteur du tourisme, situé à seulement 30 minutes du centre de Bordeaux.

Découvrez cette magnifique maison en pierre située à SAINTE COLOMBE, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien, en excellent état, se trouve à proximité de Saint-Emilion et s'étend sur un vaste terrain de 4900 m2, offrant une vue imprenable sur sa parcelle de vigne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Elle dispose de superbes espaces de vie, comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que cinq chambres, dont trois avec salle d'eau privative. De plus, un gîte de 90 m2, caché derrière la maison, offre deux chambres supplémentaires et une spacieuse pièce à vivre. Chaque espace bénéficie de sa propre piscine, d'un parking et d'un accès véhicule, ce qui en fait une configuration idéale pour envisager une activité d'accueil touristique. Profitez d'un environnement verdoyant et paisible dans un secteur très recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe SAINTE COLOMBE.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa Lège-Cap-Ferret à rénover, idéalement située dans l'une des rues les plus prisées de la presqu'île. Proche de l'océan, des commerces et du centre, cette adresse recherchée dans le département de la Gironde offre un cadre de vie paisible tout en étant accessible à pied.Construite sur un terrain de plus de 660 m² orienté plein sud, cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Une déclaration préalable a été acceptée pour rénover la partie supérieure, permettant la création d'un espace de vie de plus de 30 m², de deux chambres, de deux salles d'eau et d'une terrasse.Le niveau inférieur accueille actuellement un garage de 30 m² avec un accès direct au jardin.C'est une belle opportunité pour un achat villa Lège-Cap-Ferret, idéale pour réaliser votre projet de pied-à-terre sur la presqu'île, à quelques pas du Bassin et de l'océan.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

À vendre à Cap-Ferret, Gironde (33), Aquitaine : villa rénovée en 2022, 130m², située à la Pointe du Cap Ferret, entourée par les dunes. Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, terrasse avec vue sur les dunes. Trois chambres avec salles d'eau. Jardin paysager de 780m² avec douche extérieure. Proche des commerces et du bassin. Prix incluant les honoraires 5,28% à la charge de l'acquéreur.

Maison bourgeoise située au coeur de la Bastide à Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien spacieux s'étend sur 3 niveaux et comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, un cellier et une buanderie avec douche. Les deux étages supérieurs accueillent 6 chambres et 2 salles de bains. Un garage double constitue un avantage considérable en centre-ville. Bien que des prestations anciennes aient été conservées, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des écoles et des commerces accessibles à pied, et se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de Libourne, offrant un accès rapide à Bordeaux. Honoraires inclus de 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires à 816 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170,00 euros et 7050,00 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller de l'Agence des Bastides : Laetitia LAFONT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00034, RCP 127100479.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pessac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans le quartier prisé de Cap de Bos, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et accès rapide vers Bordeaux. Avec son emplacement privilégié près du lac et des vastes espaces verts, cette maison familiale de plain-pied d'environ 195 m² est parfaitement entretenue. Elle se compose d'un grand séjour cathédrale avec cheminée de 65 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un studio indépendant. Entièrement clôturée, cette maison est accessible par un portail automatique et dispose d'un jardin paysager avec un double garage offrant confort et sécurité, ainsi qu'un bel atelier aménagé. Les espaces intérieurs se prolongent harmonieusement vers l'extérieur avec des terrasses couvertes, une pergola avec barbecue et une véranda chauffée face à la piscine, créant des moments conviviaux en toute intimité. Fonctionnelle et élégante, cette maison offre des volumes généreux et un soin particulier pour chaque détail, permettant d'ajouter votre touche personnelle. Une occasion parfaite pour un achat maison de luxe à Pessac.

Cette maison à vendre à Beautiran, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, bénéficie d'un environnement calme et préservé. D'une élégance remarquable, cette demeure de la fin du XIXème siècle a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 25 minutes de Bordeaux. Établie sur une parcelle de près de 8 000 m², elle offre une vue dégagée sur la Garonne et dispose d'une piscine ainsi que d'un spacieux garage. Vous y trouverez un hall d'entrée, un vaste double séjour, un bureau, une cuisine indépendante, et quatre chambres, dont une belle suite, accompagnées d'un sous-sol. Une dépendance à rénover et un appartement indépendant de 38 m² viennent compléter l'ensemble. Pour ceux désirant un achat de maison de luxe à Beautiran, cette propriété constitue une réelle opportunité.

À Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa contemporaine de 184 m2 est à vendre. Située à seulement 10 minutes à vélo des plages et du centre-ville, elle vous séduira avec ses spacieux volumes et son environnement paisible sans vis-à-vis. Elle comprend un cellier, une piscine, un jacuzzi, un atelier et un abri pour voiture. Ce bien rare allie de belles prestations, un calme absolu, et un emplacement recherché. Pour plus d'informations sur cette Maison à acheter à Andernos-les-Bains, contactez Pauline ROUX, Négociatrice Immobilier G.I.CONSEILS, au 06 25 73 11 36. Spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux, vous pouvez également nous joindre au 05 56 60 43 71.