ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 55)

À vendre : duplex exceptionnel à ARCACHON, Gironde (33), Aquitaine, offrant une vue imprenable sur le Bassin. Cette propriété spacieuse de 200 m² se situe dans un immeuble historique au cœur d'un parc paysager de 5600 m², dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver. Au premier étage, profitez d'un vaste séjour lumineux avec un bow-window offrant une vue panoramique, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, ainsi que de deux chambres avec vue, dont une avec balcon, et une salle d'eau. À l'étage supérieur, découvrez quatre chambres supplémentaires, dont trois avec vue, accompagnées d'un dressing, d'une buanderie et de trois salles d'eau. Un garage fermé et deux places de parking complètent cet ensemble. This duplex à acheter à ARCACHON est idéal grâce à son emplacement d'exception et son histoire riche, tout en bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose une villa contemporaine d'environ 135m² située dans le quartier Coubertin. Cette maison de luxe à vendre offre un confort et des prestations haut de gamme, construite en 2020 et entretenue de manière impeccable, elle est donc comme neuve. À l'entrée, un dégagement spacieux vous conduit vers un salon/salle à manger avec un beau parquet en bois massif, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec une table haute en quartz pour 4 personnes. Un cellier/buanderie est attenant à la cuisine. Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, baignoire et douche, toutes baignées de lumière. Une petite terrasse intime est dédiée à l'une des chambres. La terrasse principale, protégée par une structure en bois et un grand store banne, offre un havre de paix et de fraîcheur à l'extérieur. De plus, une seconde terrasse couverte et un abri fermé peuvent constituer la base d'un studio d'amis d'environ 25m². Des réservations ont été faites pour l'installation d'une cheminée et d'un jacuzzi (deux emplacements possibles). Le terrain est également piscinable. Le jardin, soigneusement paysagé et arboré avec un système d'arrosage par puits foré, ajoute à l'attrait de cette propriété. Parmi les éléments modernes, les huisseries en aluminium, toutes oscillobattantes, confèrent une touche d'élégance architecturale à l'ensemble (volets électriques sur tous les ouvrants). DPE A (50 kWh/m²/an) et GES A (1 kg CO²/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 860 € par an. Prix de la maison : 920 000€ HAI, les honoraires de l'agence, à charge de l'acquéreur, s'élèvent à 30 000 € TTC, soit 3,37%. Prix net vendeur : 890 000€. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

CHARTRONS – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC VUES SUR LA GARONNE ET TERRASSE PRIVÉEDans le très prisé quartier des Chartrons à BORDEAUX, cet appartement BORDEAUX à vendre de caractère de 178 m² (206 m² au sol) se situe au deuxième étage d’un immeuble en pierre au sein d’une copropriété soignée.Ce bien rare, idéal pour un achat appartement BORDEAUX, séduit par ses vues panoramiques sur la Garonne, sa lumière plein Sud et son agencement harmonieux. L’espace de vie offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée sublimée par des verrières élégantes et de magnifiques parquets à larges lattes.La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, une quatrième chambre climatisée avec salle de bains privative accueille famille ou invités.Une terrasse intime d’environ 16 m², à l’abri des regards, complète ce lieu d’exception.Rénovation soignée, prestations haut de gamme et charme authentique font de cet appartement une adresse unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, où raffinement et douceur de vivre bordelaise s’accordent à la perfection.Un bien d’exception, rare sur le marché des Chartrons.Aucune procédure en cours.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

À Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé dans le quartier prisé de la ville d'hiver, à proximité du parc mauresque et du centre-ville, cet appartement spacieux de 130 m² est en excellent état. Il offre un salon/séjour lumineux donnant sur une grande terrasse d'environ 100 m², une cuisine indépendante, 4 chambres et 2 salles d'eau. Ce bien est complété par un garage, un atelier et un jardin. Il existe également une possibilité de diviser l'appartement en deux logements. La copropriété comprend 5 lots principaux, sans aucune procédure en cours. DPE : 255 kWhEP/m².an (E) et GES : 8 kgCO2/m².an (B). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 280 € et 3 160 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Lloyd & Davis vous propose cette magnifique maison à vendre à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée et située à quelques minutes à pied du centre-ville, est face aux vignes et offre une surface habitable de plus de 220m². Cette maison familiale se compose de deux logements indépendants qui peuvent être réunis par un escalier intérieur selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de près de 60m², ouvert sur une cuisine américaine moderne, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Une grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse, à la grande piscine chauffée et au spa. Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre complètent ce niveau. À l'étage, une belle pièce de vie avec cheminée donne sur une terrasse offrant une vue plongeante sur la piscine. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin est un véritable lieu de détente, mettant en avant la piscine chauffée ainsi qu'une terrasse ensoleillée. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, propose de nombreuses options d'aménagement pour les familles nombreuses, les activités indépendantes ou les professions libérales. En outre, un complément de revenus est envisageable avec la location de l'un des étages. Idéalement située près des commerces, des écoles et des transports, cette maison est prête pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PYLA SUR MER – MAISON À VENDRE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE BASSINDécouvrez cette villa entièrement rénovée avec soin, située en position dominante et orientée à l'ouest, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. À seulement 400 mètres de la plage, cette maison constitue un véritable havre de paix, baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées.La villa se compose de :Rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie lumineux offrant une vue sur le Bassin, une cuisine ouverte, une buanderie, ainsi que deux suites confortables équipées de salles d’eau et dressings, dont l’une dispose d’une terrasse privée avec vue panoramique.Rez-de-jardin : trois chambres cosy et une salle d’eau.À l’extérieur, profitez d'un jardin arboré et de plusieurs terrasses avec vue sur la piscine.- Atouts : vue imprenable sur le Bassin, proximité de la plage et tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PYLA SUR MER. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en vente maison PYLA SUR MER et immobiliers de prestige dans le département Gironde, région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous proposer cette charmante villa familiale située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison est idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter Arcachon. Elle est nichée dans un quartier calme et recherché, à proximité de la plage et des commerces.Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine équipée s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle.L'espace nuit comprend quatre belles chambres et deux salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour recevoir des amis.Un atout supplémentaire à cette villa : une dépendance aménagée, idéale pour vos invités ou pour créer un espace bien-être, avec un jacuzzi, une salle d’eau et une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente.Implantée sur une parcelle de 510 m², cette villa représente un cadre de vie optimal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Honoraires à la charge du Vendeur.DPE E (294 kwh/m2/an), GES A (64 kg co2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 3 010€ et 4 130€.Pour plus de renseignements, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez un terrain à vendre à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé dans le quartier du Bourg, à seulement 10 minutes à pied des commodités telles que la gare, le tram B, les commerces et les écoles, ce vaste terrain arboré de 1 958 m², orienté sud, est libre de constructeur. Situé dans une rue calme et bucolique, il offre une vue imprenable sur le prestigieux Château Pape Clément. Zone UM5 - Possibilité de construction R+1 avec une emprise au sol autorisée de 40% et un coefficient de végétalisation de 5%. Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

L'agence CADRE D'ENVIES vous propose cette maison de 220m2 avec terrasse d'environ 38m2, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, Saint Seurin Croix Blanche. Le cadre est calme et idéalement situé, à proximité d'écoles renommées et facilement accessible vers les plages (Cap Ferret, Arcachon, Lacanau). À l'entrée, laissez-vous charmer par les prestations anciennes soigneusement préservées et par l'agencement spacieux des pièces qui composent cette maison. Les espaces sont conçus pour la vie familiale, tout en préservant l'intimité de chacun. Au quotidien, vous profiterez d'une double réception avec cheminées en marbre, d'une grande cuisine séparée, de cinq chambres dont une suite parentale au même niveau que les espaces de vie. En plus, une pièce isolée en rez-de-terrasse est parfaite pour un bureau ou simplement un espace de détente. Une option de garage à proximité est proposée pour 105 euros/mois. Caves et buanderie complètent ce bien. Pour découvrir cette maison d'exception à vendre, n'hésitez pas à demander un rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande. DPE : D (191), GES : D (37). Prix incluant les honoraires d'agence : 992 750 euros. Honoraires d'agence : 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 950 000 euros. Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1h15 de Bordeaux et à 50 minutes de Saint-Emilion, ce magnifique château datant des 15ème et 17ème siècles est proposé en vente dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, alliant charme, authenticité et confort moderne. Avec environ 800 m² habitables, le château comprend : au sous-sol, une cave voutée ; au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon, une petite salle de jeux, une buanderie, une pièce technique, et une chambre avec salle de bain privative. L'entresol offre un salon, deux chambres avec salle de bain privative et une librairie. Au premier étage se trouvent un grand salon et deux belles chambres avec salle de bain privative. Au deuxième étage, vous découvrirez un salon, deux chambres partageant une salle de bain, un dortoir avec salle de bain privative, un bureau et un grand grenier. La propriété est en parfait état. De vastes dépendances complètent l'ensemble, dont une grande grange rénovée de 460 m², idéale pour une activité événementielle ou un garage à voiture, ainsi qu'une dépendance agricole de 480 m², offrant de nombreuses possibilités (gîtes, maison d’amis, salle de sport, etc.). Le domaine s'étend sur 44,57 ha de bois, prairies et terres agricoles dans un cadre magnifique et sans nuisances. Cette propriété unique propose une opportunité d'achat de château à Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la gare et du centre-ville. Dès votre entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière, qui donne sur une vaste terrasse bien ensoleillée, créant un espace intérieur et extérieur parfait pour des moments de convivialité tout au long de l'année. La cuisine, indépendante et pratique, vient compléter ce lieu chaleureux. La maison dispose de trois chambres confortables, y compris une suite parentale, idéales pour accueillir vos proches. Vous trouverez également une salle de bains indépendante pour plus de confort. Un grand box fermé assure un stationnement sécurisé et offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est stratégiquement située, une opportunité à considérer sérieusement. N'attendez plus pour organiser votre visite. DPE C (66) et GES C (11). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix de vente : 899 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Arcachon, Gironde, cette magnifique villa neuve de style art-déco située dans le quartier prisé des Abatilles. Implantée sur un terrain de 1045 m2, la maison dispose d'une exposition optimale et de prestations haut de gamme, prête à être habitée. La villa comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec ascenseur, un vaste séjour avec vue sur la forêt, une cuisine indépendante, une buanderie, une suite avec balcon, salle de bain en marbre et dressing, ainsi qu'une seconde suite avec placard et salle d'eau. Un bureau, accessible depuis l'extérieur, peut également servir de chambre. À l'étage, deux suites bénéficiant chacune d'un placard, d'un balcon et d'une salle d'eau privative. Le sous-sol abrite un double garage, une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur : une piscine chauffée, des terrasses orientées, un jardin paysager et plusieurs places de stationnement. Cette maison à acheter à Arcachon se distingue par son style art-déco, son emplacement calme en lisière et ses belles prestations. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, experts en immobilier de luxe dans la région Aquitaine.

L'agence Villas et Maisons est ravie de vous proposer cette maison à vendre à Andernos-les-Bains, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette magnifique propriété neuve de 156 m², achevée en 2023, combine modernité et confort, idéale pour une habitation à l'année ou une maison de vacances. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 550 m², elle se distingue par sa vaste pièce de vie de plus de 70 m², inondée de lumière grâce à de grandes ouvertures. Cet espace chaleureux inclut un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine, avec un accès à un grand cellier et à un garage entièrement isolé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, vous attendent. Les extérieurs, bien entretenus, avec deux terrasses et un spa, invitent à la détente tout au long de l'année. En prime, les frais de notaire sont réduits à 3%. Pour toute information, contactez notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU au 06 61 46 47 80.

ÉVÉNEMENT RARE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À VENDRE AUX PORTES DE BORDEAUX, DANS LA GIRONDE, EN AQUITAINE. À seulement cinq kilomètres de Bordeaux, cette propriété unique de 2,17 hectares offre un cadre naturel préservé, alliant tranquillité, élégance et vues imprenables. Une occasion inédite pour ceux recherchant un achat de propriété à Bordeaux. Cette propriété comprend une maison de maître en pierre attenante à une maison d’amis, totalisant près de 600 m² habitables, entièrement refaits à neuf en 2024 avec des finitions haut de gamme. Les intérieurs lumineux proposent des espaces de réception spacieux, une cuisine conviviale ouverte sur la terrasse, trois suites à l’étage, ainsi qu'une maison d’amis dotée d’un séjour cathédrale, d'une cuisine moderne, d’un bureau, de trois chambres et de deux salles d’eau. Le domaine dispose également d'une cave à vin, d'un atelier, d'un garage double équipé d'une borne électrique, et même d'une rampe de skate. À l’extérieur, vous trouverez un parc paysager orienté sud-ouest, une piscine au sel chauffée, un pool house, un jardin à l’italienne, un court de tennis, un puits, et un bois privé d’un hectare. - Points forts : l’harmonie parfaite entre nature, élégance et confort, des vues panoramiques exceptionnelles, et la proximité immédiate de Bordeaux. Pour plus d'informations, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54, représentant Bordeaux Sotheby's International Realty, expert en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

À la recherche d'une maison à acheter à Bordeaux ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette magnifique maison d'architecte à vendre, d'une superficie d'environ 245 m², située à proximité des commerces et du tramway. Cette villa de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour majestueux s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine semi-ouverte est dotée d'un design raffiné et d'équipements haut de gamme. Côté nuit, vous trouverez une superbe suite parentale avec une salle de bains et douche de luxe, ainsi que deux élégantes chambres, chacune avec salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé de 950 m² sans vis-à-vis, avec piscine, bassin et hammam pour des moments de détente. Ce bien comprend également une cave à vin, une lingerie, une chaufferie, des rangements, ainsi que deux stationnements et un garage à vélo. Ce que nous aimons : l'adresse exclusive, le confort de plain-pied, la qualité des matériaux et le jardin intime apaisant. Pour plus d'informations, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93, de Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs.

À vendre à Pyla sur Mer, magnifique villa neuve de 7 chambres offrant une vue imprenable sur le Bassin. Située à quelques pas de la plage, cette maison à acheter à Pyla sur Mer se distingue par son emplacement privilégié et ses prestations de haute qualité. Érigée sur trois niveaux, elle dispose d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'un ensoleillement optimal. Cette villa est idéale pour accueillir famille et amis, comprenant sept chambres, six salles d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux ou cinéma. Son architecture contemporaine mêlée à l'authenticité de son style fait de cette maison un bien rare sur le marché. Complètement climatisée, elle assure un confort moderne tout au long de l'année. Un projet pour l'aménagement d'une piscine et d'un garage est en cours de validation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue sur le Bassin, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une lumineuse suite parentale avec balcon, dressing, double salle d'eau et vue sur le Bassin, accompagnée de deux autres chambres avec balcon et salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires avec vue, deux salles d'eau et une grande pièce polyvalente. Les extérieurs incluent un jardin paysager, sans vis-à-vis, et un espace pour le boulodrome, ainsi que l'éventualité d'une piscine et d'un garage. Les atouts de cette villa incluent un emplacement recherché à 400 mètres de la plage, une vue sur le Bassin depuis tous les niveaux, des prestations haut de gamme et un fort potentiel locatif. Pour toute information concernant cette vente maison à Pyla sur Mer, veuillez contacter M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette prestigieuse villa contemporaine au cœur du secteur recherché des Abatilles. D'une surface d'environ 192 m² habitables, cette maison ARCACHON à vendre est nichée sur un magnifique jardin paysager de 1 000 m², à l'abri des nuisances et jouxtant une forêt.Orientée plein sud, la propriété dispose d'un jardin propice à la détente, agrémenté d'une piscine au sel de 7 x 2 m et d'une vaste terrasse ensoleillée.À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité naturelle omniprésente, soulignés par des matériaux haut de gamme. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon connecté à l'extérieur, d'une cuisine semi-ouverte au design moderne et d'une buanderie parfaitement intégrée. Deux suites élégantes avec salles d’eau privatives et une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains avec baignoire viennent compléter ce niveau.À l’étage, un bureau cathédrale aux volumes impressionnants et deux autres chambres de style cathédrale, ainsi qu'une salle d’eau, sont également disponibles. En outre, la villa comprend une cave saine de 27 m², un abri de jardin et un carport.Ce que nous apprécions : l'architecture unique de cette maison à acheter ARCACHON, ses vastes espaces lumineux ouverts sur la nature, son jardin plein sud sans vis-à-vis, et son emplacement exclusif au cœur des Abatilles, à Arcachon.Pour plus d'informations, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 via Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige sur le Bassin d'Arcachon.

À Bordeaux-Barrière du Médoc, près de l'Institut Culturel Bernard Magrez, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose cette Maison de luxe à vendre. Cet hôtel particulier de 435 m² habitables, comprenant 5 chambres, est agrémenté d'un jardin de 350 m² et d'une dépendance habitable de 140 m². Situé dans une rue tranquille de Bordeaux, ce bien aux caractéristiques anciennes bien conservées a bénéficié d'une rénovation de haut standing et s'étend sur 4 niveaux. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à une triple réception de 70 m² avec cheminées, donnant sur une véranda et une terrasse, offrant accès à un jardin sud avec piscine. Le premier niveau comprend également une cuisine séparée avec accès à la terrasse. Le premier étage comporte 3 grandes chambres et deux salles de bains, tandis que le second étage est composé de deux chambres et d'un espace de 40 m² à personnaliser. Au rez-de-jardin, 145 m² avec une belle hauteur sous plafond comprennent une cave voûtée, une buanderie et une salle de sport avec accès direct au jardin. La dépendance, située à l'arrière de la parcelle, bénéficie d'un accès indépendant et se compose de 140 m² habitables avec un garage de 20 m². Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux représente un cadre de vie familial ou professionnel idéal, à deux pas du tramway, des commerces et des écoles réputées telles que L'Assomption, Tivoli et Grand Lebrun. Rare opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARCACHON - APPARTEMENT À VENDRE AU DERNIER ÉTAGE EN 1ÈRE LIGNE DANS UNE MAGNIFIQUE VILLA HISTORIQUESitué au dernier étage d’une villa historique d’exception, face au Bassin d’Arcachon, cet appartement de 160 m² à acheter à Arcachon incarne le raffinement à l’état pur. Entièrement rénovée avec des prestations de prestige, la villa sera pleinement valorisée d’ici début 2026.À l’intérieur, chaque détail sera conçu pour allier élégance, lumière et confort contemporain. La pièce maîtresse, une somptueuse terrasse de 48 m², surplombe le Bassin, offrant une vue panoramique impressionnante.Prestations haut de gamme : une entrée chic et discrète, un salon lumineux, une cuisine ouverte au design soigné et parfaitement équipée, une salle à manger aux volumes généreux, ainsi que trois superbes suites, chacune dotée d'une salle d’eau haut de gamme. Un ascenseur privatif et deux emplacements de stationnement viennent compléter ce bien d'exception.Ce que l’on retient : une adresse rare en front de mer, dans le prestigieux quartier de Pereire, le charme intemporel d’une villa historique, et une rénovation à la hauteur des standards les plus exigeants.Contact : Mr Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige, nous vous accompagnons dans votre projet d'achat appartement à Arcachon, sur le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

MAISON À ACHETER À PYLA SUR MER, GIRONDE, AQUITAINEDécouvrez cette somptueuse villa située dans le quartier recherché de Haïtza, à proximité de la plage et des commerces. Avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain généreux de 1044 m², cette maison entièrement rénovée en 2020 bénéficie d'un emplacement de choix, à moins de 500 mètres du littoral et des commodités locales.Cette maison PYLA SUR MER à vendre, alliant confort et raffinement, se divise comme suit :Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre lumineuse avec accès à une terrasse intime, une salle d’eau, un espace dressing et une buanderie.Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l’extérieur vous attend, accompagné d’une cuisine américaine haut de gamme, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et une salle de bains.À l’extérieur, un jardin soigneusement paysagé reçoit une grande piscine et trois terrasses, dont une couverte, idéales pour des moments de détente. Un garage ainsi qu’une aire de stationnement complètent ce bien rare.Ce qui nous séduit : l’élégance et le style intérieur, son emplacement privilégié, et son cadre de vie paisible.Pour plus d’informations, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26, Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, experts en immobilier de prestige dans le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.