ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 53)

Dans le charmant village de Taussat, sur la commune de Lanton dans le département de la Gironde, Aquitaine, cette maison spacieuse de 150m² habitables vous propose une qualité de vie raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière, comprend un salon convivial, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, le tout dans un environnement ouvert donnant sur le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées d'une seconde salle d’eau, de deux WC et d’une buanderie, tous pensés pour un confort de vie optimal. À l’extérieur, le jardin paysager, en toute intimité, invite à la relaxation avec sa piscine et sa cuisine d’été, parfaites pour des moments de partage. Située à proximité des pistes cyclables, du Bassin et des commerces, cette maison de luxe à vendre à Lanton est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837) ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353).

Dans un cadre exceptionnel, où l'élégance rencontre la douceur du littoral, explorez cet appartement rare, situé dans l'une des plus belles résidences du Pyla, à quelques pas de la très prisée plage des Arbousiers. Avec son adresse confidentielle et recherchée, cet appartement de luxe à vendre promet un art de vivre raffiné, marqué par le calme, la lumière et l'exclusivité. Le bien dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'espaces soigneusement agencés pour un confort optimal au quotidien. Il inclut également une cave et un parking couvert, des prestations très recherchées dans ce secteur d'exception. Un des points forts de ce bien est son magnifique balcon de plus de 20 m², un véritable espace de vie extérieur, idéal pour apprécier l'air marin, recevoir en toute intimité et savourer l'atmosphère unique du Pyla. Ce bien au potentiel remarquable nécessite un léger rafraîchissement pour devenir un pied-à-terre d'exception ou une résidence secondaire haut de gamme, au cœur de l'un des emplacements les plus recherchés du Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en Aquitaine.

BORDEAUX-CAUDERAN-BEL AIR : Ce bien rare à vendre est situé dans un quartier prisé. Cette échoppe en pierre, entièrement rénovée et de plain-pied, mêle le charme ancien à un agencement pratique. Elle comprend une spacieuse pièce de vie double baignée de lumière, une cuisine ouverte intégrée, une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Les éléments anciens ajoutent du cachet à l'ensemble. Profitez d'un agréable jardin de ville à l'abri des regards, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un sous-sol de 25 m² avec coin buanderie et une place de parking. Une maison de luxe à acheter à Bordeaux, alliant charme et confort. Je suis ouverte à toute collaboration entre professionnels. Pour toute question ou visite, contactez Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54 ou par e-mail à sandrine.tournadre@safti.fr. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr). Prix de vente : 525 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654.

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : BORDEAUX PRIMEROSE – RARE – Maison familiale en parfait état avec 4 chambres, jardin et piscine. Située dans le quartier très prisé de Primerose, à proximité immédiate de Grand Lebrun, des commerces et des transports, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié dans une rue calme. À l'entrée, un jardin d'accueil permet le stationnement de plusieurs vélos. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur un agréable jardin avec piscine sans vis-à-vis. La cuisine, ouverte sur le séjour, donne accès à une terrasse couverte de 10 m². À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres généreuses et une salle de bains. Une cave saine de 13 m² et un local piscine de 10 m² complètent ce bien rare à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Un véritable coup de cœur assuré pour cette maison familiale d'un seul étage !

Situé au coeur de la résidence OYANA, cet appartement de 95 m² à vendre à LA TESTE DE BUCH offre une combinaison rare d'élégance contemporaine et d'un cadre naturel exceptionnel. À seulement 50 mètres de la plage et de l'océan, il bénéficie d'un emplacement privilégié, entre la Dune du Pilat et le prestigieux hôtel La Corniche.Dès l'entrée, cet appartement, vendu entièrement meublé, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie, d'une superficie remarquable de 53 m², exposée Sud-Est, accueille un séjour baigné de lumière et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et terrasses.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m² et une seconde chambre de 13 m², accompagnées de deux salles d'eau au design épuré, pensées pour offrir un confort absolu.Véritable atout de ce bien, les terrasses totalisant 91 m² deviennent de véritables espaces de vie à ciel ouvert, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et de l'atmosphère unique du Bassin.CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 660 et 890 euros.Carla Tansini (EI) Agent Commercial : 06 73 05 51 17 / Numéro RSAC : 999 383 730 Bordeaux. Copropriété de 3 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4309 euros.

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Construite en 1980, cette propriété offre 135 m² habitables avec un jardin accueillant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte et d'un cellier. À l'étage, un palier donne accès à quatre chambres, complétées par une salle de bains et une salle d'eau. Un jardin avec terrasse ainsi qu'un garage viennent parfaire ce bien. Idéal pour un achat Maison de luxe Bordeaux, cette demeure est à découvrir grâce à l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre offre un cadre de vie lumineux et harmonieux. Il comprend un vaste salon, une cuisine ouverte équipée avec des appareils haut de gamme et donnant sur une terrasse paisible orientée Sud. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une dispose d'un dressing et d'un balcon. La configuration permet facilement d'aménager une troisième chambre avec sa propre salle de bain. Parmi ses atouts, cet appartement propose un box fermé en sous-sol avec rangements intégrés et un ascenseur. L'ensemble bénéficie de prestations modernes confortables. Les honoraires s'élèvent à 50 000 €, soit 4 % à la charge de l'acquéreur. DPE B (63) ; B (10). Estimation du coût annuel en énergie : entre 870 € et 1 240 €. Loi Carrez : 122,63 m² ; Nombre total de lots : 149 ; Charges de copropriété : 490 €/trimestre. Absence de procédures en cours. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC : 883 973 448, N° RCP : MMA127100479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'un cadre paisible, à quelques pas des eaux limpides du Lac du Moutchic, cette maison remarquable en bois allie harmonie avec la nature et confort. Située à LACANAU, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, elle constitue une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à LACANAU. Érigée sur un terrain arboré d'environ 1 628 m², la propriété offre 325 m² habitables, avec une disposition optimale pour accueillir famille et amis dans une ambiance privilégiée. Dotée d'une partie dédiée à une maison d'hôtes, elle comprend 5 chambres avec salles d'eau privatives, un salon, ainsi qu'une cuisine d'été extérieure. La partie familiale, indépendante, s'étend sur 155 m², proposant un vaste salon de 50 m², une suite parentale, et 3 chambres supplémentaires. Agrémentée de sa piscine privée et de vastes terrasses, cette maison offre une vue dégagée sur le lac, pour un véritable cocon de tranquillité. Avec des espaces de loisirs inégalés, cette propriété comprend deux piscines chauffées, un spa, et un accès privé à la plage du lac. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison de luxe à vendre à LACANAU.

Exclusivité – Propriété en pierre avec gîte indépendant, piscine et parc arboré de 1,5 hectare, située à Saint-Laurent-d'Arce, Gironde (33), Aquitaine, à moins de 30 minutes de Bordeaux et à proximité immédiate d’une gare SNCF. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère proche de Bordeaux offre un cadre de vie rare, alliant nature, volumes et accessibilité. Elle répond à de nombreux projets de vie : maison de famille, regroupement familial, activité touristique ou résidence principale avec revenus locatifs complémentaires. La propriété s’étend sur plus de 15 000 m² de terrain clos et aménagé, comprenant un parc arboré avec arbres fruitiers, un potager, un bois privé et un étang naturel. Un puits avec pompe pour l’arrosage et un espace clos d’environ 4 000 m², adapté à l’accueil d’un cheval, poney ou animaux, complètent l'ensemble. La gare SNCF à proximité immédiate permet de rejoindre facilement Bordeaux et Paris, un atout précieux pour ce type de bien. La maison principale, d’une surface d’environ 155 m², s’ouvre sur une véranda plein sud de 20 m², véritable pièce de vie baignée de lumière. Elle se compose d’un salon avec cheminée et poêle à bois, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine indépendante lumineuse. À l’étage, quatre chambres offrent de beaux volumes, dont une avec balcon et vue dégagée sur la campagne environnante. Les prestations incluent une isolation performante, une chaudière à condensation, un ballon solaire, du double vitrage et un système de sécurité. Le gîte indépendant rénové, ancienne grange d’environ 87 m², comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres avec salles d’eau privatives et la possibilité de créer une troisième chambre. Il permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance ou de poursuivre une activité de location touristique existante, générant jusqu’à 12 000 € de revenus annuels. Un espace attenant offre un potentiel d’agrandissement, sous réserve des autorisations administratives. Les extérieurs comprennent une piscine récente et sécurisée, un garage, un abri de jardin, des stationnements multiples et un portail motorisé. La toiture en ardoise a été refaite en 2021. Écoles accessibles à pied, commerces et services à 5 minutes en voiture (Saint-André-de-Cubzac), avec un accès rapide aux axes routiers et aux transports. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant une résidence principale proche de Bordeaux, un regroupement familial grâce à deux habitations indépendantes, un projet de gîte ou de location saisonnière, des propriétaires de chevaux ou d’animaux, ainsi que des acquéreurs souhaitant conjuguer campagne, piscine et gare SNCF.

Bordeaux Rive Droite – Maison à vendre à CambesÉlégance, lumière et sérénité au cœur des vignes bordelaisesÀ seulement 20 minutes de Bordeaux, cette superbe Maison de Maître rénovée incarne la douceur de vivre de la Rive Droite. Nichée dans un paysage vallonné, entourée de vignes et de verdure, elle offre un cadre paisible où chaque détail respire l’authenticité et le raffinement.Récemment restaurée — avec notamment une toiture neuve en 2023 — la propriété conjugue charme d’antan et confort contemporain. Derrière sa façade élégante, la lumière circule librement entre les grandes pièces aux volumes généreux.Le double salon avec cheminée invite aux moments de partage, tandis que la vaste salle à manger et la cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse et la piscine deviennent le cœur vivant de la maison.Une salle de billard complète cet espace de réception, parfaite pour prolonger les soirées entre amis.La demeure compte sept chambres, dont deux suites privatives, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.Chaque espace a été rénové avec soin, privilégiant les matériaux nobles et les teintes apaisantes.Une grande dépendance attenante vient enrichir l’ensemble. Selon les projets, elle pourra devenir gîte, maison de gardien, bureaux, boxes à chevaux ou salle de sport — un potentiel rare pour un bien de cette qualité.Le domaine, d’un seul tenant, s’étend sur un environnement préservé. Actuellement planté en vignes d’appellation Côtes de Bordeaux, il peut être repensé selon les envies : verger, oliveraie, truffière ou prairie d’agrément.La grande terrasse orientée sud domine la piscine et offre une vue reposante sur les collines et le bosquet d’arbres fruitiers — un décor vivant, qui change au fil des saisons.À quelques minutes, le village de Quinsac propose commerces, restaurants, école et services. Bordeaux reste aisément accessible, permettant de profiter du dynamisme de la ville tout en vivant dans un écrin de nature et de sérénité.Ce bien rare est à considérer pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison de luxe à Cambes.

Situé idéalement entre le Jardin Public et la Place des Quinconces, cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, dispose de 125 m² en rez-de-chaussée avec une cour privative de 33 m². Il comprend une entrée, un double séjour qui s'ouvre sur la cour, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau. Un bureau indépendant, parfait pour une profession libérale, vient compléter ce bien, proche des commerces, transports et écoles. Une place de parking peut être louée à proximité, et un usage mixte est envisageable. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette maison élégante et pleine de charme, située dans le quartier Croix Blanche à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité du Parc Bordelais et du centre-ville, ainsi que des écoles et lycées renommés, cette propriété est également bien desservie par la ligne BHNS (5 min de la place Gambetta, 20 min de la gare Saint Jean). Construite en 1893, elle comprend une belle entrée avec des carreaux de ciments, un bureau, un double salon spacieux avec cheminée, et une cuisine équipée prolongée par une salle à manger lumineuse. Au premier étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un espace buanderie. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires, dont l'une possède sa propre salle de bains complète, idéale pour des adolescents ou pour recevoir des amis. Le jardin d'environ 100 m2 permet le stationnement sécurisé d'un véhicule. Vous bénéficierez également d'une grande cave de 85 m2, offrant d'excellentes solutions de stockage, un atelier ou même la possibilité d'aménager une cave à vin. Les prestations sont remarquables : la maison a été ravalée, la toiture refaite, chauffage au gaz avec chaudière neuve, adoucisseur d'eau, climatisation réversible et volets roulants électriques. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Contact : Paul SABOURIN 06 13 55 73 13. DPE : C - GES : C. Prix net vendeur : 1 800 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 70 000 EUR. Prix de vente honoraires inclus : 1 870 000 EUR. Mandat CDE893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un quartier prisé de la Gironde, en Aquitaine, à proximité de la Dune du Pilat et des plages océanes. Cette maison d'architecte construite en 1998 est implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 300 m². Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une position dominante, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Le cœur de la maison se compose d'un vaste séjour lumineux grâce à une exposition plein sud et de nombreuses ouvertures. L'agencement favorise un mode de vie intérieur-extérieur agréable, avec une terrasse en bois prolongée par une piscine chauffée et couverte de 10 x 5 mètres. Le niveau principal comprend trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle d'eau, une salle de bains, une véranda et une cuisine semi-ouverte. En outre, un studio indépendant de 25 m² occupe l'étage supérieur, et un garage de 50 m² complète ce bien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1666 et 2254 euros. Contactez Kevin Pari (EI), Agent Commercial, au 07 77 39 82 06, RSAC : 878 927 516 Bordeaux.

NOUVEAUTE -Idéalement située à 700 mètres de la plage, magnifique villa de plain-pied avec beaucoup de charme et entièrement rénovée. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, de deux salles d'eau, d’une buanderie et d’une cave de 15m2. Piscine, garage de 17m2 et grand terrain de 1100m2. DPE C(157) GES C(20) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 750€ et 2 440€. Cette maison d'exception est une opportunité à considérer pour un achat Maison de luxe Arcachon. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au cœur d'un environnement préservé, cette maison de 196 m² reflète l'authenticité et l'élégance du Bassin d'Arcachon. Située sur un terrain arboré de 1 240 m², elle offre un cadre de vie paisible, agrémenté de pins, de lumière naturelle et d'une douceur de vivre. Dès l'entrée, le charme s'installe : les espaces généreux, les matériaux naturels et l'ouverture sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour, lumineux, se structure autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur les terrasses et le jardin. Une cuisine ouverte et entièrement équipée invite aux repas en famille ou entre amis. La maison comprend quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, conçue comme un cocon intime. À l'extérieur, la piscine se fond dans le jardin paysagé, offrant un véritable havre de détente, à l'abri des regards. Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien rare. À quelques minutes des plages et des commodités de Lège-Cap-Ferret, cette propriété présente un parfait équilibre entre tranquillité, confort et vie de village. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Lège Cap Ferret, idéale pour apprécier l'art de vivre sur le Bassin. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 583 euros. Philippe Esteve (EI) Agent Commercial : 06 26 52 24 27 / Numéro RSAC : 478 070 923 Bordeaux.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison à acheter à Andernos-les-Bains, en Gironde, Aquitaine. Située en première ligne, cette propriété contemporaine offre un emplacement privilégié avec des vues dégagées sur le Bassin. La maison, répartie sur deux niveaux, se compose à l'étage d'un vaste salon-salle à manger entièrement vitré qui offre une vue panoramique sur l'eau et s'ouvre sur une terrasse. Une cuisine équipée complète cet espace, avec un accès au roof top. Deux chambres se trouvent à l'étage, dont une avec vue sur le Bassin, accompagnées d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée, un patio mène à une seconde cuisine équipée et à un espace de réception. Un salon, idéal pour des moments conviviaux, abrite un piano à queue. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau, une cabine de sauna infrarouge et une buanderie. À l'extérieur, la propriété présente plusieurs terrasses, un jardin paysager et une piscine, tandis que le roof top offre une vue imprenable avec Arcachon en perspective et un spa cinq places. Une occasion rare de saisir une maison Andernos-les-Bains à vendre, avec vue sur le Bassin. Honoraires de 4,5% à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans le quartier le plus recherché et confidentiel, à proximité du sentier du littoral, cette villa de plain-pied allie confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle qui met en valeur des espaces généreux, idéal pour le bien-être. Le vaste salon-séjour ensoleillé s'ouvre sur une cuisine aménagée pour partager des moments conviviaux. La villa bénéficie de quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant ainsi un espace intime. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 825 m² et d'une élégante piscine, parfaits pour la détente. Une allée de stationnement et un garage spacieux complètent cette propriété, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Gujan-Mestras. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 euros et 1 330 euros.

À vendre, cette maison située dans le prestigieux quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine, représente une opportunité unique d'achat. Construite en 2005, elle offre 252 m² habitables sur une parcelle arborée, à proximité d'une plage prisée. Les espaces lumineux et bien agencés accueillent un salon-séjour spacieux de près de 90 m², agrémenté d'une triple exposition qui met en valeur son plafond cathédrale. L'extérieur dispose d'une terrasse couverte et d'une piscine chauffée de 10 x 5. La cuisine indépendante est à la fois fonctionnelle et conviviale, tandis qu'un espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres, un vaste dressing et une salle de bains. À l'étage, une suite parentale de 42 m² avec balcon ainsi qu'une autre chambre complètent l'ensemble. Le jardin paysager et le garage ajoutent une touche d'intimité. Ce bien rare à vendre à Arcachon est idéal pour ceux qui recherchent une maison de qualité à proximité de la plage et des commodités.

Nichée dans un cadre paisible et prisé, à proximité du Bassin, cette superbe maison de maître construite en 1923 révèle tout le charme de l'ancien au cœur d'un écrin de verdure. Sous une façade élégante, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec de belles hauteurs sous plafond, menant à un séjour lumineux et une grande salle à manger, tous deux ornés d'éléments d'époque tels que cheminées en marbre, moulures, rosaces et parquet d'origine. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est propice à la convivialité. Une première chambre ou bureau complète le rez-de-chaussée. Un élégant escalier en bois massif d'époque vous conduit au premier étage, où se situent trois chambres, dont une avec dressing, une autre avec boudoir et cheminée, ainsi qu'une grande salle d'eau. Cet étage conserve tout le cachet de la maison, offrant lumière naturelle, volumes généreux et parquet ancien. Sous les toits, le dernier niveau propose une grande chambre mansardée, une pièce palière (potentiellement bureau ou chambre d'appoint), ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire idéale pour un atelier ou un home cinéma. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. En supplément, vous disposerez d'une grande cave pour les amateurs de vin, d'un garage fermé et d'un abri extérieur pour vélos ou outils. Cette demeure riche en caractère nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat. Un bien rare pour les passionnés de belles pierres et d'authenticité, à proximité du bassin d'Arcachon. Ville : LANTON, Département : Gironde, Région : Aquitaine. Contact : Yannick Mena au 06 74 77 11 60, Agent commercial (EI) n° RSAC : 753 556 968 à Périgueux.

Située au cœur du quartier ostréicole de La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, cette maison de 140 m², récemment redécorée par une décoratrice, capture parfaitement l'esprit du Bassin d'Arcachon. Sa structure en ossature bois, caractéristique de la région, lui confère une authenticité indéniable. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse vous attend, grâce à deux grands velux. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée, parfaite pour recevoir. Les matériaux choisis avec soin et les rangements intégrés apportent confort et esthétique. Une suite parentale avec dressing et salle de bains vient compléter ce niveau, créant un espace intime et raffiné. À l'étage, deux chambres, dont une offrant une vue imprenable sur le bassin, ainsi qu'une salle d'eau, garantissent un cadre paisible et relaxant. À l'extérieur, un jardin arboré avec arrosage automatique, une terrasse en bois abritée et un cabanon servant de garage viennent parfaire cette maison à vendre. Proche des commerces, du port et des plages, cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme traditionnel. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1150 euros. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 n° RSAC Bordeaux 930 668 629.

Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette maison de 140 m² environ bénéficie d'une rénovation de caractère au cœur des pins. Dès l'entrée, un spacieux salon-séjour d'environ 40 m², aménagé avec du mobilier sur-mesure et équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur une belle terrasse. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et sans vis-à-vis donnant sur une piscine chauffée et sécurisée. Côté nuit, la chambre principale de 18 m² est dotée de placards intégrés et de grandes fenêtres, apportant une belle luminosité. Deux chambres supplémentaires tout aussi confortables ainsi que deux salles d'eau complètent cette demeure. Un espace bureau ouvert sur l'extérieur, deux WC et une buanderie viennent parfaire les espaces de la propriété. Cette maison à acheter à Arcachon représente une belle opportunité pour profiter d'un quartier où nature et tranquillité dominent, tout en étant proche du golf et des magnifiques plages d'Arcachon. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 992 euros et 2 694 euros. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux.

À LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet Appartement exquis de 155 m², situé à seulement 50 mètres de la plage et de l'océan, entre la Dune du Pilat et l'hôtel réputé La Corniche. Inscrit au sein de la résidence OYANA, cet espace de vie allie sérénité et élégance architecturale. La vaste pièce de vie de 66 m², aux lignes modernes, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies coulissantes, offrant une vue imprenable sur les eaux du Bassin d'Arcachon. La cuisine indépendante de 15 m² est entièrement équipée pour conjuguer pratique et esthétisme. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite de 17 m², ainsi que deux salles d'eau soigneusement aménagées. La magnifique terrasse de 97 m² propose une vue splendide sur le bassin d'Arcachon, idéale pour apprécier les journées ensoleillées. Les charges de copropriété s'élèvent à 1509,75 euros par trimestre. La classe énergétique est C et la classe climat aussi. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 920 euros. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH. Pour plus d'informations, contactez Carla Tansini (EI), Agent Commercial, au 06 73 05 51 17. Numéro RSAC : 999 383 730 Bordeaux. La copropriété comprend 7 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 6039 euros.

Située dans un village calme et pittoresque à Carignan-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à vendre se distingue par sa conception de qualité et ses volumes généreux. Implantée sur un grand terrain arboré de plus de 2800 m2, elle offre des espaces de réception lumineux qui s’ouvrent sur une magnifique terrasse surplombant une piscine, le tout en parfaite harmonie avec la nature. Les stores sur mesure garantissent confort et protection. L'intérieur est agencé avec plusieurs suites, un espace bureau et une mezzanine, créant une atmosphère moderne et chaleureuse. Les prestations sont adaptées à un usage quotidien fluide et agréable, avec des espaces annexes pratiques. C'est un havre de paix idéal pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie. Pour en savoir plus sur cette Maison de luxe à acheter à Carignan-de-Bordeaux, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479. DPE A (59 kWhEP/m2.an). GES A (2 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels : entre 1 250 € et 1 770 € par an. Consultez tous nos biens sur IMMOBA et pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité de la Place Nansouty, cette maison familiale a bénéficié d'une rénovation intégrale. Les choix de matériaux et les prestations offertes garantissent un certain charme et un confort appréciable, contribuant à l'atmosphère paisible de l'ensemble. Avec une vaste pièce de vie de plus de 70 m² orientée sud-est, la maison donne sur un jardin avec piscine, à l'abri des regards. Le premier étage comprend un palier accueillant avec une verrière d'époque, qui dessert trois belles chambres, une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez une cinquième chambre avec sa propre tropézienne offrant une vue panoramique. Un local pour les vélos est aussi disponible. Ce bien, à acheter à Bordeaux, est proposé avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,45 %. Le prix hors honoraires est de 1 034 000 €.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, profitez d'une Maison à acheter. Située à proximité de la Grosse cloche, cette propriété historique occupe un immeuble datant du 17e siècle. Vous découvrirez un appartement de 75 m² incluant deux chambres et s'inscrivant dans un hôtel particulier classé au titre des monuments historiques. Le bâtiment complexe, maintes fois remanié, abrite une cour intérieure et un vaste jardin-cour. La façade, rénovée en 1771, cache des éléments de construction originaux datant de la fin du 17e siècle. L'élégante galerie ouverte au rez-de-chaussée et le grand escalier confèrent à cet espace un charme indéniable. Pour les amateurs d'architecture et d'histoire, cette Maison à vendre à Bordeaux est une occasion unique.