ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 52)

À vendre, un appartement d'environ 90 m² situé face à la Place des Quinconces, au cœur de Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se trouve dans un immeuble de standing avec ascenseur, offrant des parties communes en excellent état. Implanté en entresol, cet appartement bénéficie d'une atmosphère calme et feutrée, idéal pour une résidence élégante, un pied-à-terre de caractère ou pour des professions libérales. Actuellement divisé en deux lots, il peut être réaménagé en un vaste T3/T4 aux volumes modulables. Avec son emplacement exceptionnel et sa vue sur la Place des Quinconces, ce bien présente un fort potentiel de réaménagement, ce qui en fait un appartement de luxe à acheter à Bordeaux.

Situé dans l'Entre-deux-Mers, au sein des coteaux entourant Pellegrue dans le département de la Gironde, ce vignoble est à vendre. S'étendant sur une superficie totale de 93ha 63a 21ca, dont 76ha 98a 75ca de vignes élaborées selon des pratiques d'agriculture biologique, il est installé sur un terroir riche et exigeant. Ce domaine viticole produit des vins d'une personnalité affirmée, caractérisés par leur équilibre et leur authenticité. L'exploitation comprend un chai de vinification moderne et fonctionnel de 2 500 m2, permettant une production de vins rouges et blancs en AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers, ainsi que des rosés et Crémant de Bordeaux. Les cépages cultivés incluent le Merlot, le Cabernet Sauvignon et le Sauvignon blanc, offrant une diversité appréciée dans la région. Avec ses équipements modernes, ce vignoble constitue un outil viticole immédiatement opérationnel, reflétant l’esprit du vignoble bordelais. Que ce soit pour un projet d'investissement professionnel ou une reprise familiale, ce domaine est idéal. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans le quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2018, s'étend sur environ 220 m². Située sur une parcelle de 516 m², cette maison offre un mode de vie exceptionnel, à proximité des commerces, écoles et transports. L'entrée dévoile des volumes généreux et une lumière abondante, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace de réception, avec ses lignes élégantes, comprend un séjour raffiné et une cuisine ouverte de haute qualité. De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse intimiste et une piscine chauffée, favorisant une ambiance de vie harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.La zone nuit se compose d'une suite parentale équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau, assurant un confort maximal. Trois chambres additionnelles, une salle de bains, une lingerie et un cellier viennent compléter l'agencement de cette propriété bien pensée.À l'extérieur, un jardin paysager dispose d'une aire de stationnement privative, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Conforme aux normes RT 2012, cette villa se distingue par la qualité de ses prestations et la finesse de ses finitions.Proche des écoles réputées, telles que Sainte-Monique, Grand Lebrun, Tivoli et L’Assomption, cette maison de luxe à acheter à Bordeaux allie modernité, élégance et emplacement privilégié.

BORDEAUX - HÔTEL PARTICULIER À VENDRE - 5 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIFSitué dans un quartier prisé de Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles et des commerces de la Barrière du Médoc, cet hôtel particulier exceptionnel de près de 480 m² s'élève sur cinq niveaux lumineux, offrant un potentiel de rénovation inégalé.Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse, un double salon traversant, une cuisine séparée et une terrasse menant à un jardin ensoleillé orienté plein sud.Le premier étage présente un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour, une cuisine indépendante avec terrasse et vue sur le jardin.Les deuxième et troisième étages abritent cinq chambres, dont quatre suites luxueuses dotées de salles de bain et de dressings privatifs, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un bureau.Le dernier étage, d'une superficie de 55 m², est à aménager selon vos désirs, parfait pour une suite parentale, un bureau ou des espaces de vie additionnels.Le sous-sol comprend un espace détente, un bureau et une salle d’eau, tandis que le rez-de-jardin d'environ 90 m² est personnalisable selon vos projets : cave à vin, salle de sport, cinéma, ou autres idées.Des travaux de ravalement des façades en pierre, de rénovation de la toiture (zinguerie, tuiles et ardoises), ainsi que le remplacement des menuiseries extérieures et intérieures (bois et double vitrage) ont été réalisés durant l’été 2023.Le vendeur peut continuer le projet de rénovation selon les attentes des futurs acquéreurs.- À noter : l’emplacement prestigieux, le charme de la propriété et les éléments d’époque préservés.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, spécialistes de l’immobilier de prestige à Bordeaux et dans la Gironde.

BORDEAUX – APPARTEMENT D'EXCEPTION – TERRASSE – GARAGEÀ proximité du Jardin Public, cet appartement à vendre se situe dans un immeuble du XIXe, présenté par Bordeaux Sotheby’s International Realty. S'étendant sur 168 m², ce loft moderne et épuré a été rénové en 2023 par un cabinet d’architecture. Il bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas des écoles, des transports et des commerces.L'intérieur offre une ambiance intime et élégante, protégée des regards extérieurs. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres dotées de salles d'eau/bain, toutes inondées de lumière naturelle grâce à un patio. Une troisième chambre en suite dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette privé, et s'ouvre sur une terrasse végétalisée de 47 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un espace bureau ou un salon TV complète cet ensemble.- Ce que nous apprécions : le design unique de cet appartement à acheter à Bordeaux ainsi que son emplacement privilégié. Copropriété nouvellement créée, et aucune procédure en cours. Les photos sont non contractuelles : une partie de la décoration a été ajoutée par l'IA.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts dans la vente d'appartement à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Situé au cœur de l'Entre-Deux-Mers, ce vignoble à vendre se trouve à Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce domaine s'étend sur un terroir riche en vallons, avec 83ha59a14ca de surface totale, dont 65ha86a26ca de vignes rouges et blanches cultivées en agriculture biologique. L'exploitation comprend des chais modernes et fonctionnels, avec un total de 1800 m2 de bâtiments en parfait état. La certification HVE3 V4, Iso 9001 et 14001, ainsi que Bio, témoigne de la qualité de la production. Les vins rouges et blancs en AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers, ainsi que des rosés et Crémant de Bordeaux, sont issus d'un équilibre judicieux entre cépages traditionnels et variétés innovantes. Les équipements de vinification sont inclus dans la vente, tandis que les stocks de vin et le matériel mobile pourront faire l'objet d'une négociation séparée. Ce vignoble représente une opportunité pour un projet d'investissement professionnel ou une reprise familiale, alliant authenticité et potentiel.

Cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est idéalement positionnée dans un secteur prisé, à proximité directe des commodités et des transports. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux volumes lumineux avec une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour, offrant un accès direct au jardin. Cet espace comprend également un bureau, une salle de télévision, une chambre, une salle de jeux, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie parfaitement aménagée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 831 m², permettant un stationnement facile pour plusieurs véhicules, un atout précieux dans ce quartier recherché.

Découvrez cette maison à vendre située dans la belle commune d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans la résidence La Calante, cette maison de 65 m2 Carrez offre un cadre de vie idéal à proximité du quartier de L'Aiguillon et du Bassin. Vous profiterez d'une terrasse de 18 m2 ainsi que d'un parking privatif, garantissant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 33,5 m2 avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur la terrasse privative, sans vis-à-vis. À l'étage, deux chambres avec accès à un grand balcon offrant une vue imprenable sur le Bassin, ainsi que des rangements, WC séparés, et une salle d'eau. Ce bien en bon état est équipé de double vitrage récent et d'une chaudière gaz individuelle. Idéalement situé à proximité des commerces, du port, de la plage et à seulement 5 minutes de la gare, c'est une option parfaite pour un achat de maison à Arcachon, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller immobilier Benjamin Pottier au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

En exclusivité, découvrons cette superbe maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Rénovée avec soin tout en préservant son architecture authentique, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort contemporain dans une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et la qualité des prestations. Les espaces de vie sont conçus pour la convivialité, avec un élégant salon, une salle à manger s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, le tout prolongé par une véranda baignée de lumière. Celle-ci mène à un jardin intime, verdoyant et paisible, un véritable refuge de tranquillité en plein cœur de la ville. La partie nuit est composée de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau avec toilettes. Un bureau vient compléter cet ensemble harmonieux, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture et de détente. Chaque détail a été méticuleusement pensé : des volumes équilibrés, des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant un cadre de vie à la fois élégant et apaisant. Cette maison rare représente un véritable art de vivre bordelais, où charme, calme et prestations de qualité vont de pair. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Situé au cœur de l’Entre-deux-Mers, près de Sauveterre-de-Guyenne dans le département de la Gironde, ce domaine viticole s'étend sur 177 hectares, dont 142 hectares sont consacrés aux vignes, avec une majorité de vignes rouges. Cultivées en agriculture biologique, ces vignes prospèrent sur des sols argilo-calcaires riches, produisant des vins d'une personnalité affirmée. Cette propriété en pleine activité comprend deux sites complémentaires avec des chais modernes, un garage, des bureaux et de nombreux équipements, totalisant 4 300 m2 de bâtiments en excellent état. Actuellement, la production inclut des vins rouges et blancs d'AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers. Divers cépages sont cultivés, alliant tradition et innovation, pour créer des assemblages uniques. Ce vignoble constitue une opportunité d'achat de vignoble à acheter à Sauveterre-de-Guyenne, idéal pour un projet familial ou un investissement professionnel, tout en restant fidèle à l'esprit du vignoble bordelais. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Dans un quartier calme et résidentiel à Lanton, Gironde, cette maison offre de très beaux volumes, avec une pièce de vie de 55m2 ouvrant sur une vue paysagée, accompagnée d'une terrasse et d'une piscine. Vous pouvez envisager l'achat d'une Maison à vendre à Lanton. PRIX HONORAIRES INCLUS : 999 360 EUR. Prix Honoraires Exclus : 960 923 EUR. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mr CHEVALIER Gaetan, négociateur immobilier G.I.CONSEILS au 06 60 88 72 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux. 05 56 60 43 71.

Magnifique maison du 19ème, proche du port et des commerces, située dans une rue calme. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend un vaste salon/ séjour, une cuisine, quatre chambres et deux salles d'eau. La propriété dispose également d’une cave en sous-sol ainsi qu’un grand grenier aménageable avec vue bassin. Place de parking. DPE D (223) GES D (42) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3640€ et 4970€ par an. Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires de 50 000€ soit 4% à la charge de l’acquéreur Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Caudéran, un quartier prisé de Bordeaux dans le département de la Gironde, cette maison contemporaine à vendre vous séduira par ses prestations de standing. Édifiée en 2021, elle s'étend sur près de 300 m² au sein d'un agréable parc de 1 000 m², à proximité du Parc Bordelais et des établissements scolaires. L'intérieur lumineux et spacieux comprend un séjour ouvert sur une cuisine haut de gamme, plusieurs salons, ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres avec salles d'eau, un bureau et une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine chauffée, le pool house et les terrasses aménagées viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour un achat maison Bordeaux. Une opportunité rare, alliant confort, élégance et intimité dans la région Aquitaine.

L'Agence Une Villa et des Vignes au Cap Ferret vous propose cette maison unique, entièrement rénovée et de qualité, en première ligne sur le Bassin. Avec des hauteurs sous plafond de plus de 3,5 m, cette villa principale offre des espaces de vie lumineux et accueillants. Elle comprend cinq chambres, chacune avec salle d’eau, ainsi qu’un salon, un séjour et une cuisine équipée. La terrasse, avec une vue imprenable sur le Bassin et la dune, bénéficie d’un accès direct à la plage. Une seconde villa d’invités, indépendante, propose deux chambres, deux salles d’eau, un bel espace de vie et une terrasse avec vue. Une propriété rare à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, pour ceux en quête d'achat Maison de luxe LEGE CAP FERRET. Honoraires à charge acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 7 211 538 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette magnifique villa contemporaine à vendre à LEGE CAP FERRET, Gironde, dans la région Aquitaine. Offrant une vue panoramique sur le Bassin, cette maison se trouve à l'abri des regards, dans un cadre verdoyant. Elle déploie 300 m² sur deux niveaux, comprenant sept chambres avec salle d’eau privative et de vastes terrasses avec panorama. Le jardin de plus de 1000 m², entièrement plat et arboré, abrite une piscine, un pool house et une cuisine d’été, créant ainsi un havre de paix unique. Ce bien d'exception est proposé meublé, ce qui est rare sur le marché. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %. Prix hors honoraires : 3 800 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Une Villa et des Vignes vous propose une Maison à acheter à LEGE CAP FERRET, située dans un quartier calme et entourée de pins, offrant une ambiance sereine et à l'abri des regards indiscrets. Le salon, lumineux et agrémenté d'une cheminée, constitue un espace idéal pour apprécier le cadre, été comme hiver. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, permet de préparer vos repas tout en profitant de cet espace généreux. Cette Maison de luxe à vendre à LEGE CAP FERRET comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant une intimité totale. Une dépendance de 15 m² apporte une chambre supplémentaire avec douche et toilettes, parfaite pour accueillir vos invités. Un carport complète le jardin arboré. Honoraires à charge acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 2 200 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située entre le bassin et l'océan, cette villa vous offre un cadre parfait avec des prestations haut de gamme pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Avec ses 6 chambres, 4 salles d'eau, et une vaste pièce de vie agrémentée d'une sublime cheminée, vous pourrez profiter de soirées chaleureuses. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, une piscine généreuse, une pergola, un jardin paysager et un boulodrome, le tout à seulement 5 minutes à pied d'une plage confidentielle du bassin et à 15 minutes des plages océanes. Pour un achat maison de luxe LEGE CAP FERRET, n'hésitez pas à visiter cette demeure au charme unique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %. Prix hors honoraires : 2 400 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Marie Duprez vous propose : **MAISON 5 CHAMBRES - PARC BORDELAIS - PROCHE ECOLES DE RENOM**Située à quelques mètres du Parc Bordelais, cette charmante maison en pierre a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie alliant l'authenticité du passé au confort moderne.D'une surface habitable de 176 m² répartie sur 3 niveaux, cette demeure vous séduira par son cachet unique et son emplacement privilégié.**DESCRIPTION DES PIÈCES :**Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre dans sa continuité sur un jardin, offrant un coin de verdure en plein cœur de la ville. La grande cuisine dinatoire, entièrement équipée, invite à concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.Au premier étage, une suite parentale du côté adultes, et côté enfants : deux chambres avec chacune sa salle d'eau sont reliées par une pièce pouvant faire office de bureau... ou de salle de jeux !Le deuxième étage abrite une chambre (ou bureau), une seconde grande chambre et une dernière salle d'eau.La luminosité est omniprésente tout au long de la maison grâce à son exposition et ses grandes ouvertures.**AVANTAGES :**- Emplacement central recherché- Rénovation de qualité- Cheminée pour les soirées plus fraîches- Climatisation au 1er et 2ème étage- Suite parentale + 4 chambres- Proximité des commerces, transports en commun, du parc Bordelais- Proximité des écoles (Jean Cocteau, Bon Pasteur, Grand Lebrun, l'Assomption et Tivoli)- Aucun travaux à prévoir- Possibilité de louer une ou deux places de parking à 50m- Cave pouvant être utilisée comme buanderie... ou stockage de vin (on est à Bordeaux quand même !)Cette maison incarne le charme bordelais dans toute sa splendeur. Une rare opportunité à ne pas manquer. Si vous envisagez de déménager pour la prochaine rentrée scolaire, c'est totalement envisageable ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à acheter à Bordeaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Duprez mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885118976.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous présente en vente cette maison rénovée et agrandie en bois en 2022, située dans le quartier du Mauret, à proximité immédiate des commerces et du Bassin. Cette maison à vendre à Andernos-les-Bains se distingue par son style moderne, son confort et son élégance conçus par un architecte. Les matériaux de qualité et la conception réfléchie des espaces, notamment un magnifique escalier, confèrent un caractère unique à ce bien. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, lumineuse et spacieuse. La villa offre un espace de vie convivial comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger de 35 m². L’espace nuit au rez-de-chaussée dessert trois chambres dont une avec salle d’eau privative, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain. Pour garantir l’intimité des parents, la suite parentale à l’étage dispose d’une salle d’eau et bénéficie d’ouvertures orientées plein sud. Une terrasse intime et couverte vous permet de profiter de repas en extérieur à l’abri du soleil. Le jardin offre un potentiel pour l’installation d’une piscine ou d’un jacuzzi selon vos envies. Avec un accès et un petit jardin indépendants, la dépendance en bois se présente comme un studio comprenant 2 chambres, une salle d’eau et une petite cuisine, idéal pour accueillir des amis ou pour une location indépendante. Ce bien dispose donc de 6 chambres, parfait pour les familles. La qualité des matériaux est irréprochable, et il n’y a aucun vis-à-vis. C’est un bien à découvrir, une véritable pépite cachée recherchée par les acheteurs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 1 390 000 € HAI, honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur d’un montant de 66 000 € TTC (5 %) inclus, soit un prix net vendeur de 1 324 000 €. Pour plus d’informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Tous nos biens disponibles sur IMMOBA.

Cette maison à vendre à Tabanac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est nichée au cœur d'un terrain arboré et soigneusement agencé. Sa conception de qualité, ses volumes généreux et son confort de vie en font un bien exceptionnel. Les espaces de réception, lumineux et spacieux, s'ouvrent sur une belle terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur la nature. Des stores sur mesure de 12 m assurent chaleur et intimité. L'agencement intérieur comprend plusieurs suites, un bureau et une mezzanine aux volumes impressionnants, créant une ambiance moderne et accueillante. Les prestations sont conçues pour un usage quotidien fluide et confortable, avec des espaces annexes pratiques. Cette propriété est située dans un cadre paisible et bucolique, à proximité d'une route des vins et à seulement 20 minutes de la gare Saint-Jean. C'est un havre de paix idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221, N° RCP 127100479. DPE A (59 kWhEP/m2.an). GES A (2 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels : entre 1 250 € et 1 770 € par an. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement de haut standing à vendre, idéalement situé au dernier étage. Offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville, cet appartement rénové avec des matériaux de qualité s'étend sur plus de 180 m2. Sa luminosité et ses volumes généreux séduisent immédiatement. Le spacieux salon séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique terrasse et plusieurs balcons, offrant une vue dégagée sur les toits d'Arcachon et la Ville d'Hiver, avec de superbes aperçus du Bassin. L'espace nuit se compose de quatre suites parentales qui garantissent confort et intimité. Ce bien rare en centre-ville dispose également de deux places de parking et d'un cellier. Situé dans une résidence prestigieuse avec ascenseur, cet appartement est proposé en exclusivité par notre agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Casavo vous propose à la vente cette villa contemporaine d'architecte de 240 m² située à Lacanau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Un emplacement rare, à seulement 200 mètres de l'océan et à proximité du golf international, idéal pour ceux qui recherchent un véritable lieu de vie ou un investissement patrimonial.Ce bien offre un style singulier, inspiré des maisons balinaises tout en intégrant un esprit canaulais, créant ainsi une ambiance chaleureuse et exclusive. Les espaces de vie se composent d'un séjour cathédrale de 100 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine conviviale parfaite pour recevoir. Avec des volumes généreux, la circulation fluide permet de profiter de la vie intérieure et extérieure tout au long de l'année.Concernant les espaces nuit, le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une véranda typique en bois, un petit salon intime et une salle d'eau avec douche-hammam à l'italienne. À l'étage, deux chambres d'environ 20 m² chacune, une salle de bain familiale et un WC séparé complètent le tout.Une dépendance de 23 m² offre diverses possibilités d'aménagement : studio, bureau, atelier d'artiste ou location saisonnière, ce qui représente un vrai plus pour optimiser la rentabilité.À l'extérieur, vous trouverez une véritable oasis sur une parcelle close de 492 m² avec terrasse couverte, espaces lounge, jacuzzi sous carbet et cabane barbecue, créant ainsi un esprit vacances toute l'année. C'est une Maison de luxe à acheter à Lacanau, avec une baisse de prix récente, offrant une occasion rare dans un secteur extrêmement recherché. Maison immédiatement habitable avec des matériaux haut de gamme et un charme architectural singulier. Stationnement pour trois véhicules.Prix de vente : 1 142 000 € FAI. DPE : A (réalisé le 10/09/2024). Estimation des dépenses énergétiques entre 780 € et 1 100 € (usage standard, années 2021-2023).Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

En exclusivité - vignoble rare à vendre à Castillon-la-Bataille, Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine viticole de 9,37 ha comprend 2,16 ha en AOC Saint-Émilion et 7,21 ha en AOC Côtes de Castillon. Il est agrémenté d'une demeure de charme à rénover datant des années 1850, offrant 220 m² habitables répartis sur 8 pièces, dont 4 chambres, sur deux niveaux. La propriété dispose également d'une piscine chauffée avec poolhouse, le tout sur un parc privatif de 7 300 m², incluant un gîte de 86 m² nécessitant également des travaux. Les bâtiments d’exploitation comprennent des chais et des dépendances d’environ 600 m². Il est à noter que les marques, noms commerciaux et autres droits de propriété intellectuelle éventuellement rattachés à l'exploitation ne sont pas inclus dans la vente, sauf mention contraire. De plus, le matériel viticole et vinicole, ainsi que tout équipement d'exploitation, sont expressément exclus de la vente, sauf stipulation contraire. Ce vignoble à acheter à Castillon-la-Bataille présente un potentiel exceptionnel avec plus de 2 ha en prestigieuse AOC Saint-Émilion et plus de 7 ha en AOC Castillon. Un dossier complet est disponible sous signature d’un accord de confidentialité (NDA). Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T3 de 67 m² est idéalement placé à seulement 1 minute à pied de la Gare et à proximité du Front de mer et de la Mairie. Avec une double terrasse de 40 m², cet appartement vous séduira par sa luminosité et son espace de vie convivial. Il est niché au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée et d'un cellier. Ce bien est vendu loué et représente une belle opportunité pour un achat d'Appartement de luxe Arcachon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D (216), GES D (44). Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1 380 € et 1 920 € / an. Loi Carrez : 67 m² (106 m² avec extérieur). La copropriété comprend 13 lots principaux, sans procédure en cours. Charges : 404 €/trimestre. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary, Agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096, RCP 127100479. Consultez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 320 m² à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au coeur d'un parc arboré de 1892 m² sans vis-à-vis, cette maison offre une grande pièce de vie de 100 m² ainsi qu'une cuisine ouverte qui donne sur une terrasse et une piscine orientée sud. Vous trouverez également un atelier, une buanderie et un espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres avec salle d'eau et dressing. Une passerelle mène à l'aile gauche de la maison, actuellement aménagée en bureaux, mais facilement transformable en chambres. Au sous-sol, un garage de 50 m², une salle de jeux, une chambre et une salle de bains complètent cet ensemble unique. Un carport et un bassin d'agrément rehaussent encore ce bien d'exception, idéalement situé à proximité du tram et des commerces. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Mérignac, cette offre rare est à ne pas manquer. Présentée par l'agence BARNES Bordeaux, pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.