ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 52)

À ARCACHON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente une magnifique villa idéalement située à proximité de la plage et des commerces. Cette maison ARCACHON à vendre allie le charme de l'ancien à une rénovation de haute qualité. Les matériaux nobles, les finitions soignées, ainsi que des volumes spacieux baignés de lumière naturelle en font un bien d'exception.Agencement :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante, un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine équipée indépendante et un beau bureau. Au premier étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain haut de gamme, accompagnée de deux grandes chambres possédant leurs propres salles d’eau modernes. Le second étage offre un agréable espace nuit sous combles, parfait pour des enfants ou des invités. Le sous-sol comprend une cave à vin climatisée et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin paysager ainsi que d'un grand carport.Ce bien se distingue par son emplacement premium, sa rénovation luxueuse et un art de vivre raffiné au cœur d’Arcachon.Pour toute information concernant l'achat maison ARCACHON, n’hésitez pas à contacter M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, représentant Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Nous sommes des experts en immobilier de prestige, spécialisés dans les propriétés de luxe au Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. Email : jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Découvrez cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans le pittoresque village de Claouey, à quelques pas de la plage côté Bassin et à proximité immédiate des commerces. Cette villa en bois de 110 m², construite en 2011, se déploie sur deux niveaux, offrant confort, luminosité et plusieurs possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que sur deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bains, un espace bureau et un balcon avec vue partielle sur le Bassin. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, entourée d'un jardin paysagé et arboré d'environ 500 m², offrant la possibilité d'installer une piscine. Cette villa, maintenue en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours de réalisation. Le prix de vente de cette maison à Lège-Cap-Ferret est de 997 500 €, honoraires d'agence inclus, avec des frais de 5 % TTC, soit 47 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, le prix net vendeur étant de 950 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johann URVOY. Les renseignements sur les risques (naturels, miniers, technologiques) associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette maison à vendre située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie d'environ 103 m², cette propriété se trouve dans un quartier calme et recherché, à quelques pas du centre-ville, de la gare et des commerces. À l'intérieur, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. La maison dispose également d'une grande terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec douche adaptée aux besoins quotidiens. Un grand garage offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement, un atout précieux en centre-ville. Cette maison fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix de vente : 787 000 €, frais d'agence inclus.

Découvrez ce terrain en vente à MIOS, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce terrain plat de 7 777 m2, dont 1 794 m2 sont constructibles, est idéal pour vos projets. Avec un zonage U4 pour la partie constructible, vous avez la liberté de choisir votre constructeur, architecte ou maître d'œuvre. Une belle opportunité d'achat de terrain à acheter à MIOS.

EXCLUSIVITÉ. À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet immeuble développe plus de 440 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué jusqu'en 2028 occupe 359 m². À l'étage, un appartement loué en meublé en colocation d'environ 80 m² offre d'autres possibilités. Une surélévation totale est envisageable. Le potentiel d'agrandissement et la situation à proximité immédiate du tramway lui confèrent un avantage supplémentaire. Idéal pour un achat de propriété à Bordeaux. Infos sur demandes.

Superbe villa banco-landaise située à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à vendre se trouve sur un beau terrain plat et est en excellent état. Elle offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine, ainsi que 4 chambres et 2 salles d'eau. La possibilité de réaliser une piscine ajoute une touche supplémentaire à cette propriété. Les commerces sont facilement accessibles à pied. Le DPE est à 234 (D) et le GES à 49 (D), avec une estimation du coût annuel en énergie comprise entre 3260 € et 4480 €. Les honoraires de 55.000 €, inclus dans le prix affiché, correspondent à 4 %. Le prix net vendeur est fixé à 1.390.000 €. Pour plus d'informations, merci de contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Pour des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de l'Église de Saint-Seurin, cet hôtel particulier de 270 m² offre des prestations anciennes charmantes. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un double séjour et à une cuisine indépendante donnant sur le jardin. Au 1er étage, un palier dessert un bureau, une grande chambre avec dressing et terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Le 2ème étage comprend deux grandes chambres avec salles d'eau privatives. Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau et une buanderie. Une vaste cave complète cette maison familiale, idéalement située près du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. C'est une Maison de luxe Bordeaux à vendre, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez l'agence BARNES Bordeaux pour plus d'informations - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, propose à la vente une maison traditionnelle de 163 m² située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, construite en 2002, se trouve dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et de l'océan. Édifiée sur un vaste terrain de 1 960 m², piscinable, elle se compose : * Au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un grand cellier/buanderie, de deux chambres, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing et d'un WC séparé. * À l'étage, vous trouverez un palier lumineux, deux chambres supplémentaires avec balcon, une salle d'eau et un second WC. * À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin intime, d'une terrasse couverte, de deux garages et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Ce bien rare combine confort, calme et proximité avec les commodités locales, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Le diagnostic de performance énergétique indique un DPE de D (195 kWh/m²/an) et un GES de B (9 kgCO²/m²/an). Les coûts annuels d'énergie pour le logement sont estimés entre 1 185 € et 1 802 €. Le prix de vente de cette maison à Lège-Cap-Ferret est de 798 000 €, honoraires d'agence inclus (5 % TTC, soit 38 000 € TTC à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 760 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Johann URVOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette somptueuse villa à vendre à Arcachon, située en centre-ville, à proximité de la gare, des commerces et de la plage. Cette propriété spacieuse et lumineuse s'étend sur trois niveaux et allie confort moderne et charme de l'ancien. Elle comprend une entrée accueillante, un vaste salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, 3 salles d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains complète. Les combles aménagés en dortoir, avec une belle charpente apparente, ajoutent du caractère à l'espace. En sous-sol, vous trouverez une cave à vin climatisée et un parking avec carport. Une terrasse ombragée vient parfaire ce bien idéal pour des moments conviviaux. Cette villa a été entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une villa de luxe à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette Villa de luxe à acheter à LEGE CAP FERRET, Gironde, dans la région Aquitaine. Située sur un terrain clos et paysager d'environ 1 300 m², cette propriété de 215 m² offre des prestations de haute qualité et une atmosphère de sérénité totale. Composée d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon avec cheminée s'ouvrant sur l'espace piscine et la nature, ainsi que d'une mezzanine à l'ambiance cosy, elle assure un cadre de vie agréable. La villa comprend 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse et une piscine chauffée, idéales pour profiter du climat ferret-capien tout au long de l'année. Profitez également du plancher chauffant et rafraîchissant, d'un jardin arboré typique de la région et d'une absence totale de vis-à-vis. Ce bien d'exception est parfait pour vivre ou passer vos vacances dans un havre de paix, tout en étant à proximité immédiate des commerces, activités et plages. L'aéroport de Bordeaux est à 45 minutes, et vous serez à deux pas des plages et à 5 minutes à pied du parcours de l'Abécédaire des Dunes, ainsi qu'à 10 minutes du centre du Cap Ferret.

T2 duplex rénové – 46,7 m² Carrez – meublé – autorisation Airbnb officielle à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce charmant T2 duplex de 46,7 m² (rez-de-chaussée + souplex) est entièrement rénové et vendu meublé, situé dans un immeuble en pierre bordelaise entièrement restauré. En direct propriétaire, sans frais d’agence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Bordeaux.

iad France - Thibaut Faure vous propose : Maison à vendre située à Bordeaux, dans le quartier Nansouty, à proximité de la Place Nansouty. Cette maison de ville a été entièrement restaurée tout en préservant le charme et le cachet de l'ancien, avec des prestations haut de gamme qui combinent élégance et modernité. Elle se compose d'une entrée avec carreaux de Gironde et menuiserie double vitrage, menant à une cave de 40 m². La pièce de vie, traversante, dispose d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis en ip avec éclairage intégré. À l'étage, vous trouverez un superbe dégagement avec un escalier tournant, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau recouverte de travertin, et un wc séparé. Pour votre confort, une climatisation gainable et des triples vitrages vous permettront de maîtriser les coûts énergétiques. Un box à 5 minutes à pied, pouvant accueillir une citadine classique, complète le bien. Un bail pour une place de parking couverte et sécurisée en location est également possible à reprendre. Cet bien est une opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804099117.

Vente confidentielle d'une maison de luxe à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Cette splendide demeure du 19ème siècle, d'environ 500 m², combine parfaitement l'authenticité d'un ancien corps de pierre avec une rénovation moderne de haut standing. En entrant, la luminosité éblouissante sur un jardin luxuriant de 400 m² vous saisit et souligne l'attrait de ce cadre de vie paisible, protégé par de solides murs en pierre. La maison a été entièrement modernisée avec des matériaux haut de gamme et est dotée de systèmes domotiques pour un confort optimal. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain sur sa terrasse privative de 34 m², quatre chambres dotées de salles de bain, un bureau, une salle de sport, un hammam, ainsi qu'un studio indépendant dans le jardin servant de sixième chambre. Chaque étage est accessible par un ascenseur, et la propriété comprend une magnifique piscine sans vis-à-vis. Un garage privatif complète ces prestations. Située au cœur de Bordeaux, cette maison de luxe à vendre est sans conteste un véritable bijou. Les dossiers seront disponibles uniquement sur demande vérifiée.

Découvrez ce magnifique duplex situé dans un hôtel particulier à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare comprend une entrée privative, un double salon/salle à manger traversant, une cuisine indépendante, ainsi que 5 chambres et 3 salles de bain. En outre, vous bénéficierez d'un rez-de-jardin aménagé donnant sur une terrasse en bois intimiste, d'un grand local vélo et d'une cave. Les prestations anciennes remarquables, telles que le parquet, les moulures, les vitraux et les cheminées en marbre fonctionnelles, ajoutent un charme indéniable à ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles et du square Georges Mandel, en fait un achat d'appartement à considérer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 950000 €.

Découvrez cette charmante maison située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Construite en 1997, cette habitation de 134 m² offre un cadre idéal de convivialité. Érigée sur un terrain de 753 m², cette maison en plain-pied dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, le tout en parfait état. Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une terrasse ensoleillée qui ouvre sur un jardin verdoyant. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage assurent une luminosité optimale tout en offrant une belle vue. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage individuel et une piscine pour des moments de détente. Les commodités sont à proximité, incluant écoles, restaurants, parcs et transports en commun. Cette maison constitue un véritable écrin de vie, parfait pour concrétiser vos rêves et vos souvenirs. Explorez cette opportunité d'achat d'une maison à Villenave-d'Ornon.

Découvrez cette maison PYLA SUR MER à vendre, idéalement située dans le secteur prisé du Moulleau, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie de 133 m², cette propriété comprend 7 pièces, dont 3 chambres et 3 salles d'eau, le tout sur un terrain de 777 m². L'exposition de la maison garantit une belle luminosité, créant un cadre de vie agréable et calme. Au rez-de-jardin, un studio indépendant est également disponible. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison présente un incroyable potentiel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement. Le quartier est bien desservi, avec des commerces à 300 mètres, une école primaire à proximité, et un accès facile aux transports en commun, avec un bus à 3 minutes et la gare à 10 minutes. Pour plus d'informations sur cette option d'achat maison PYLA SUR MER, n'hésitez pas à contacter l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU. (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du Cap Ferret, à proximité immédiate du Mimbeau, cette villa à vendre constitue une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, les pieds dans le sable. Récemment rénovée en 2023, elle marie le charme de l'authenticité avec des prestations contemporaines de qualité. Érigée sur un terrain d’environ 800 m², cette maison de 140 m² habitables présente une distribution fluide et lumineuse, comprenant 5 pièces principales. Elle comprend 4 chambres, dont 2 belles suites, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, 2 WC indépendants et une buanderie. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux, la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et la luminosité qui imprègne le séjour. Le salon, cœur de la maison, s'ouvre plein sud sur une terrasse en bois, offrant une vue imprenable sur la Dune du Pilat et le Bassin d’Arcachon. L'espace intérieur se prolonge harmonieusement vers l'extérieur, favorisant une vie en plein air toute l'année. Côté pratique : un local à vélos, deux douches extérieures après la plage, un stationnement privatif et des finitions soignées font de ce bien une propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison de luxe à acheter Lège-Cap-Ferret, située au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nous vous proposons une belle villa de vacances, à seulement 5 minutes à pied du Débarcadère et à 250 mètres du bassin, dans un cadre villageois charmant. Cette propriété de 70 m², sans vis-à-vis, se trouve dans une petite copropriété très bien entretenue de 4 lots. Elle comprend un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, trois chambres avec salle d’eau et une magnifique terrasse exposée plein sud. Une belle opportunité d'acquérir un emplacement privilégié à visiter rapidement.

CAP FERRET CENTRE - L'agence vous propose une maison rare à vendre qui répondra à toutes vos attentes : à seulement 5 minutes à pied de l'océan et 5 minutes des commerces, cette villa est l'endroit idéal pour un investissement familial sur le Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec ses 5 suites spacieuses, chacune avec salle d'eau et WC privés, vous profiterez d'un confort total. Laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant directement sur une terrasse et une piscine pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un boulodrome, parfait pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. Une maison de luxe à acheter à Cap-Ferret, qui ne demande qu'à être visitée.

BORDEAUX PRIMROSE - Située dans une rue paisible dotée d'une architecture homogène, à proximité des commerces et des écoles, cette magnifique maison en pierre de 151,30 m² au sol, récemment rénovée avec soin, allie le charme intemporel à un confort recherché. Avec ses belles hauteurs sous plafond, ses carreaux de ciment et ses parquets en chêne aux tonalités modernes et chaleureuses, cette maison offre un vaste espace de vie lumineux avec poêle à bois, créant une atmosphère raffinée et agréable. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à 2 chambres, dont l'une dispose d'un espace dressing et de connexions pour une éventuelle salle d'eau, ainsi que des toilettes d'invités. La pièce de vie comprend une bibliothèque, un coin salle à manger et un salon avec cuisine ouverte chic aménagée et équipée (piano de cuisson) et un cellier. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, une petite pièce sous pente pour un usage de salle de jeux ou de couchage occasionnel, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Un sous-sol abrite une cave saine de 29 m². À l'extérieur, un agréable jardin verdoyant sans vis-à-vis comprend terrasses, piscine au sel chauffée et une cabane de 10 m² pour le rangement. Ce bien, idéal pour un achat de maison de luxe à acheter à Bordeaux, dispose également de la climatisation et d'un adoucisseur d'eau. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1303,00 € et 1764,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Christine DE BO CAZAUX - Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 907 990 Bordeaux - RCP 114240087 MMA.