ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 86)

À Pyla-sur-Mer, dans le quartier prisé du Moulleau, cette maison basque de 105 m² habitables est à vendre, à seulement 500 mètres de la plage. Située dans une rue calme et boisée, elle présente un beau potentiel d'agrandissement, pouvant atteindre 250 m². Établie sur un terrain plat et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié. À rénover, elle constitue une opportunité rare pour concevoir un projet sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55.

Nichée dans un écrin de verdure, cette villa contemporaine à charpente traditionnelle, très récente, est à vendre à Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vous y trouverez un séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouverte parfaitement équipée offrant un accès direct à la terrasse en bois qui encadre la piscine. L'espace nuit comprend 5 chambres et 2 salles de douches, dont une suite parentale avec salle de bains. Une buanderie en sous-sol et un garage indépendant viennent compléter ce bien unique. De plus, vous pourrez profiter d'un terrain de pétanque à l'ombre sur un terrain arboré de 1500 m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour un achat de villa à Cap Ferret.

Située au cœur du Bassin d'Arcachon, cette villa signée Résinière se distingue par son emplacement privilégié et ses prestations contemporaines. Pour un achat Maison de luxe La Teste-de-Buch, cette propriété saura vous séduire. La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine semi-ouverte, offre un cadre élégant pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une pièce modulable pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.À l'étage, une mezzanine aménagée en salon se transforme facilement en chambre supplémentaire, complétée par deux suites indépendantes avec salles d'eau, garantissant confort et intimité.À l'extérieur, la vaste terrasse plein sud, le jardin paysager et la piscine créent un véritable esprit de vacances toute l'année. Un garage indépendant de 35 m² et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété d'exception.Une adresse rare alliant emplacement recherché, capacité d'accueil et prestations de qualité, idéale pour une clientèle en quête d'un cadre de vie raffiné sur le Bassin d'Arcachon et dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Honoraires à la charge de vendeurDPE B(85 kwh/m2/an), GES A(2kg co2/m2/an)Estimation des coûts annuels : entre 1 150 € et 1 620 € par anPour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479Retrouvez tous nos biens sur IMMOBALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette villa d'exception à vendre, idéalement située à quelques pas de la plage Pereire, offrant un cadre de vie privilégié au bord de la mer. Entièrement rénovée en 2022, cette villa Arcachon à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme.Dès l'entrée, cette villa à acheter à Arcachon attire par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces généreux et sa décoration soignée. Le vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m² crée une ambiance chaleureuse, complété par une cuisine fermée, bien équipée et riche en rangements. Les 5 grandes suites parentales, toutes dotées de rangements, garantissent un confort inégalé.À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud donne sur une piscine chauffée, entourée d'un jardin paysager magnifiquement entretenu. Le garage chauffé et carrelé, ainsi que les nombreuses places de stationnement, assurent une praticité optimale.Un véritable privilège pour les amateurs de luxe et de sérénité. Cette propriété exceptionnelle, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous permettra de profiter des atouts d'Arcachon tout au long de l'année, avec un accès privilégié à la plage Pereire, aux restaurants gastronomiques, aux activités nautiques, et à l'ambiance vivante mais paisible de la ville.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cette villa d’architecte située dans le prisé quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 252 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre des espaces lumineux et généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale triple exposition de plus de 90 m², une cuisine indépendante entièrement équipée et une arrière-cuisine spacieuse. Ce niveau comprend également un hall d’entrée, deux chambres avec salle de bains complète, un grand dressing ainsi que des toilettes invités. À l’étage, l’espace parental de plus de 45 m² dispose d'une salle de bains, d’un dressing et d’un balcon de 9 m² avec vue panoramique. Une quatrième chambre avec salle d’eau et des toilettes supplémentaires complètent cet étage. À l'extérieur, la villa s'érige sur un terrain plat de plus de 1 340 m², avec une terrasse couverte de 27 m², un espace barbecue et une piscine chauffée de 10x5m avec nage à contre-courant. Un garage de 23 m² et des places de stationnement en extérieur viennent parfaire ce bien d'exception. Idéalement située près de la plage Pereire et des commerces, cette villa représente une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Arcachon.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une propriété à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans un quartier résidentiel calme et prisé du Bassin d'Arcachon, à proximité de la plage. Cette villa, implantée sur une parcelle paysagée d'environ 575 m², offre un cadre de vie agréable et préservé en Gironde, Aquitaine. Entièrement rénovée, elle dispose d'une surface habitable de 184 m². La pièce de vie, lumineuse, combine un séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte, s'ouvrant sur une terrasse surplombant les pins et la piscine. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale. Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit avec trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Une salle de sport vient parfaire l’agencement intérieur. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin paysagé et une allée permet le stationnement au sein de la propriété. C'est une vente de propriété à Pyla-sur-Mer, offrant un bien rare sur le Bassin d'Arcachon, idéalement situé.

F. MARTIN vous propose en exclusivité cet immeuble exceptionnel à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bâtiment remarquable allie le charme intemporel du XIXe siècle à une rénovation contemporaine de qualité. Idéalement localisé face au nouveau quartier Saint-Germain et à proximité de la Gare Saint-Jean, cet actif immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels du secteur. Avec une surface de 265 m² et un magnifique jardin de 230 m², cette propriété se distingue par son caractère unique. Construit par l'architecte Gaston Grelet à la fin du XIXe siècle, l'immeuble bénéficie d'une façade classée et témoigne d'un savoir-faire artisanal d'époque. Il se compose de six logements modulables répartis sur trois niveaux, parfaitement adaptés pour un investissement patrimonial, une location, ou un projet de vie. Au rez-de-chaussée et au premier étage, vous trouverez un duplex T3 de 105 m² avec un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, et une terrasse de 25 m² donnant sur le jardin. Complétant cet espace, un T2 de 35 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Le deuxième étage abrite deux T2, tandis que les combles révèlent deux T1 pleins de charme. Actuellement à usage mixte (habitation et tourisme), cet ensemble est composé de logements minutieusement rénovés, chacun offrant une ambiance unique. De plus, une grande cave vient compléter cette offre. Ce bien représente bien plus qu'un simple immeuble; c'est une toile vierge pour les futurs projets. Le prix de vente est de 1 800 000 €, honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ Dans le quartier le plus recherché de Salles, au cœur d'un parc arboré d'un hectare avec un étang paisible, cette propriété exceptionnelle vous attend. À proximité du Bassin d'Arcachon, cette Maison à vendre à Salles, conçue par La Résinière, bâtisseur reconnu, s'inspire du style traditionnel lando-basquais. Son design contemporain, agrémenté de finitions vert réséda, s'intègre harmonieusement dans la nature environnante. La maison s'étend sur trois niveaux, incluant un sous-sol fonctionnel, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec piscine, ainsi que plusieurs chambres dotées de salles d'eau privatives. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec dressing est présente. À l'extérieur, la piscine chauffée, la cuisine d'été, et un agréable coin repas face à l'étang offrent un cadre idéal pour la détente et les repas en plein air. Un garage indépendant complète l'ensemble. Salles, charmante commune du département de la Gironde en région Aquitaine, est facilement accessible grâce à l'A63 et à une gare à 15 minutes. Elle offre une qualité de vie remarquable avec ses infrastructures variées, à proximité des plages et du Bassin, faisant de cette Maison de luxe Salles un choix optimal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 662 465 BORDEAUX.

Découvrez cette maison d'exception de 163 m² située dans le quartier prisé de Saint-Seurin à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, empreint de charme néoclassique, allie élégance et confort moderne. À l'entrée, une majestueuse porte sécurisée ouvre sur une grande salle à manger baignée de lumière, avec un salon exposé plein Sud, offrant une atmosphère de grandeur grâce à une belle hauteur sous plafond. Un dégagement mène à une cuisine aménagée, fonctionnelle et esthétique, ainsi qu'à un WC indépendant. À l'extérieur, une cour Sud se présente comme un véritable havre de paix. Un escalier magnifique vous conduit aux étages, où un espace bureau inspirant vous attend. Au premier étage, deux chambres spacieuses sont desservies par une salle de bain commune avec douche. Le second étage dévoile deux autres chambres, dont une mansardée avec velux automatisés, ainsi qu'une salle d'eau. En complément, un grenier optimisé offre des rangements pratiques. Le sous-sol abrite une vaste cave de 45 m² avec un adoucisseur et une chaudière récente, pour un espace de stockage optimisé. Ce bien immobilier représentant un achat Maison de luxe Bordeaux vous invite à écrire son nouveau chapitre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 et 3080.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez Florent MARTIN, votre conseiller eXp Realty, agent commercial RSAC 512876350 Bordeaux.

À PAREMPUYRE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette propriété à vendre de 15 hectares, comprenant une maison d’habitation et des dépendances. Les intérieurs : La maison (166 m²), parfaitement entretenue, se compose de beaux volumes répartis sur deux niveaux : • Au rez-de-chaussée : une grande cuisine conviviale, un séjour-salle à manger lumineux, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes séparées. • À l’étage : quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, ainsi que des toilettes séparées, le tout desservi par un spacieux palier. Les extérieurs : • 15 hectares de terrain, idéal pour développer une activité agricole, équestre ou touristique. • Un hangar clos de 260 m², polyvalent et immédiatement opérationnel. • Un environnement naturel exceptionnel avec un chenal menant à la Garonne, un ponton privé pour la mise à l’eau et un puits fonctionnel. Les atouts : • Une localisation stratégique : moins de 7 minutes de Bordeaux Nord. • Des espaces modulables adaptés à de nombreux projets. • La possibilité d’en faire une résidence principale, de la louer ou de créer un cadre privilégié pour des événements. L’avis du professionnel : Cette propriété unique allie emplacement, superficie et potentiel. Un bien rare aux portes de Bordeaux, idéal pour concilier vie privée et projet professionnel. Pour toute information, veuillez contacter votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909.472.623 Bordeaux. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002122621). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Coldwell Banker vous présente cet appartement exceptionnel à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement situé au pied du jardin public, proche des commerces et du tram de Fondaudège, cet appartement vous séduira dès l'entrée grâce à sa prestigieuse entrée qui donne le ton. Chaque espace propose de beaux volumes et des prestations élégantes. Vous découvrirez une généreuse pièce de réception lumineuse de 65 m² avec cheminée, menant à un espace dinatoire convivial grâce à sa cuisine équipée et fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau et la possibilité d'une 4e chambre. Les cimaises, la hauteur sous plafond de 4 m, les parquets à bâton rompu et les cheminées en marbre raviront les amateurs d'esthétique. Cet appartement est parfait pour des professions libérales, bureaux, cabinets ou showroom, séduisant ainsi plusieurs types de profils grâce à sa localisation exceptionnelle. Une cave complète ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Alexandra ARNAUD. Copropriété de 7 lots (absence de procédure en cours). Surface Carrez : 219 m², surface totale 231 m². Charges : 1200€/trimestre. DPE D(222) GES D(30). Estimation des coûts annuels : entre 3960€ et 5410€ par an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Découvrez tous nos biens sur Immoba.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette charmante villa Basco-Landaise, située dans le quartier des Abatilles. Profitez d'un environnement paisible et d'un emplacement très recherché sur le Bassin d'Arcachon, en Gironde, région Aquitaine. Cette villa à acheter à Arcachon offre une superficie habitable de 90m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce lumineuse et chaleureuse, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, totalement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce premier niveau comprend également deux chambres et une salle d’eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d’eau, parfaites pour accueillir vos invités. Ce bien fonctionnel est complété par une place de stationnement et plusieurs terrasses intimistes. Une villa Arcachon à vendre clé en main, idéale pour profiter du Bassin d’Arcachon en tant que résidence principale ou seconde. Le prix affiché inclut des honoraires de 4,35% à la charge de l'acquéreur.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, ce terrain d'environ 3 500 m², situé à la pointe du Cap Ferret dans un secteur préservé, est parfait pour un projet de villa. Un permis de construire est accordé et purgé de tous recours pour une surface d'environ 260 m² (les coûts de construction et de viabilisation s'ajoutent au prix de vente affiché). Terrain à acheter à Lège-Cap-Ferret en vente. Vente confidentielle. Dossier sur demande lot 17 : Muriel NOUYERS 0614775996. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 2 200 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865, RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Michël Zingraf Real Estate vous propose cette villa à rénover, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, à proximité des plages de Pereire. Cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement calme et verdoyant. Érigée sur une parcelle arborée de 905 m², elle développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux. La maison comprend un vaste séjour double, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un garage vient compléter l'ensemble. Bien que la maison requière des travaux de rénovation, un projet architectural a déjà été élaboré, promettant une belle perspective d'aménagement. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Propriété viticole située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce château viticole Grand Cru classé représente une opportunité unique d'achat d'une Propriété à acheter à Bordeaux. Le domaine est niché au cœur d'un terroir renommé, offrant des parcelles en production parfaitement entretenues et des installations modernes pour une exploitation durable. Avec une image internationale forte et un actif patrimonial de valeur, cette propriété s'adresse à des investisseurs souhaitant allier passion du vin et retour sur investissement. Accès au dossier confidentiel réservé à une clientèle qualifiée.

Cette élégante villa, située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, les Abatilles, se distingue par son style raffiné. Développant environ 135 m2, elle propose un cadre de vie alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison attire par sa luminosité naturelle qui illumine chaque espace, créant une atmosphère douce et accueillante. La pièce à vivre spacieuse, orientée vers l'extérieur, invite à des moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante, bien équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, assorties de rangements intégrés, et est agrémenté de deux salles d'eau contemporaines et de deux WC indépendants. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu offre un havre de paix, et une terrasse en bois permet d'apprécier les douces soirées d'été. La piscine chauffée ajoute une touche de détente à cet ensemble. Ce bien rare sur le secteur est une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Arcachon, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de choix dans la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Margueron, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à proximité de Duras et Eymet, et à seulement 1h30 de Bordeaux. Ce bien d'exception allie calme et accessibilité, parfait pour y vivre ou accueillir des hôtes. La maison principale comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et de vastes espaces de vie baignés de lumière. Un gîte indépendant est également présent, offrant 6 chambres, 3 salles d'eau et deux espaces conviviaux, idéal pour recevoir famille et amis. Profitez d'une piscine de 12x5 mètres, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Les extérieurs sont enchanteurs, avec une terrasse couverte offrant une vue dégagée, un étang paisible et une pergola ombragée, offrant des lieux magiques pour des moments inoubliables. Côté confort, un chauffage performant est assuré par une chaudière à gaz moderne, et un double assainissement aux normes est déjà en place, sans travaux à prévoir. De belles possibilités d'évolution s'offrent à vous pour réaliser vos projets. Ce havre de paix est idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 598595).

Walter et son agence immobilière vous présentent cette superbe villa d'architecte de 173 m², nichée sur une parcelle de 1 100 m² à Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage et du Port de Cassy. Profitez d'un grand jardin paysagé, d'une vaste terrasse en bois partiellement couverte et d'un spa de nage pour vos moments de détente. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une grande baie à galandage et d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine moderne semi-ouverte avec cellier/buanderie, complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. À l'étage, 3 chambres s'ouvrent sur une terrasse couverte avec vue. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un carport et d'un grand parking en résine drainante, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Avec un chauffage au sol au gaz et une connexion fibre optique, cette maison se situe à proximité des écoles et commerces. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Lanton, alliant élégance du design et proximité du Bassin d'Arcachon. Le prix de vente s'élève à 825 000 euros HAI, avec des honoraires de 25 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 800 000 euros. Pour planifier votre visite, contactez Brigitte LANNES au 06 10 13 23 30.

Hosman vous propose cette villa d'architecte de 170 m² habitables sur une parcelle de 1 100 m², exposée Sud-Est et idéalement située a deux pas du port de Cassy et de sa plage. En plus de son vaste jardin, la villa dispose d'un spa de nage, d'une terrasse en bois partiellement couverte pour pouvoir en profiter même par jours de pluie et d'un garage attenant avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Un carport et un grand parking en moquette de pierre et résine drainant pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car viennent compléter le bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman ou en me contactant au numéro affiché dans l'annonce La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux avec grande baie à galandage donnant sur la terrasse et le spa de nage, agrémenté d'un poêle à bois dirigeable selon l'endroit ou on se trouve dans la pièce. - Une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle qui donne sur la terrasse, avec cellier/buanderie attenants pour optimiser le rangement. - Une suite parentale comprenant une chambre de 15 m² avec accès à la terrasse, dressing et salle de bains ( double vasque, baignoire + douche à l'italienne). - Un bureau - Une seconde chambre aménagée aujourd'hui en salle de sport - Un WC À l'étage : - Trois chambres d'environ 12 m² chacune avec placards aménagés et avec accès sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin exposée sud-ouest - Une salle d'eau et un WC séparé. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude : gaz de ville et poêle à bois. Taxe foncière annuelle : 2 400 €. Fibre optique pour un confort numérique optimal. Commodités & environnement : À 3 minutes à pied de la plage, du port et des commerces de Cassy. Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie familiale paisible. Proximité des écoles et infrastructures sportives. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 26790 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette villa mitoyenne située en plein centre de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un studio et d'un atelier. Parfaite pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un emplacement central, proche des commerces et de la plage. Ce bien nécessite des travaux de rénovation selon vos goûts. Profitez de cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5%, soit 65 000€ TTC inclus dans le prix affiché de 1 365 000€. DPE : 201/E GES : 57/E Estimations des coûts annuels : entre 3270€ et 4500€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir cette propriété d'exception, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez l'intégralité de nos offres sur IMMOBA.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde (33), Aquitaine. Cette villa d'environ 180 m², située près du Moulleau en bon état, offre un cadre de vie paisible en lisière de forêt avec une vue dégagée. La maison comprend un salon/séjour, une cuisine, six chambres, deux salles d'eau, une salle de jeu, une buanderie et un garage. Son potentiel est considérable, avec la possibilité d'ajouter une piscine. L'emplacement est très calme et sans vis-à-vis. Le prix net vendeur est de 1.315.000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 65.000 €, soit un prix total honoraires d'agence inclus de 1.380.000 €. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre calme et prisé, cette maison d’environ 103 m² est un bien d'exception à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des commerces, son emplacement est idéal. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux, accompagné d'une cuisine équipée indépendante, séduisant les amateurs de gastronomie. Une vaste terrasse exposée sud-ouest prolonge le séjour et vous permet de profiter des journées ensoleillées dans un environnement intime et agréable. L'espace nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale confortable, et une salle de bain avec douche, conçue pour le quotidien. Pour le stationnement, un grand garage sécurisé offre également un espace de rangement, un atout rare en plein cœur de la ville. Les principaux atouts de cette maison :✔ Proximité immédiate de toutes les commodités ✔ Terrasse plein sud-ouest, baignée de soleil ✔ Garage spacieux et pratique ✔ Maison fonctionnelle, prête à vivre C'est une adresse parfaite pour allier qualité de vie, praticité et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir tout son potentiel.La copropriété est constituée de 16 lots principaux et aucune procédure n'est en cours. DPE C (96) et GES C (18) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix de vente : 787 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 37 000 €, soit 5 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221, N° RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique chartreuse à vendre à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située sur les boulevards, cette propriété offre un cadre verdoyant avec un vaste jardin, un atout rare au cœur de la ville. Elle bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un espace de stationnement permettant de garer de nombreuses voitures et un garage fermé. À l'intérieur, découvrez de beaux volumes, un sous-sol complet, un premier étage lumineux et des combles aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Cette maison convient parfaitement à un usage résidentiel ou professionnel. Grâce à son emplacement stratégique, sa configuration et son charme authentique, cette maison représente une belle opportunité pour l'installation d'une profession libérale, telle qu'un cabinet d'avocats, de notaires ou de vétérinaires. Pour plus d'informations et de photos, ou pour recevoir un dossier complet, veuillez contacter Sandrine Chrétien au 06.19.59.27.00.

Uniquement chez Coldwell Banker Immoba Realty. Emplacement privilégié pour cette villa des années 70, située dans un cadre calme, à quelques pas de la plage. D’une superficie d’environ 155 m², orientée plein sud, cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée menant à un espace de vie spacieux avec salon et salle à manger équipés d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, de trois chambres et d’une salle de bains. Le rez-de-jardin propose un palier desservant une chambre avec point d’eau ainsi qu’un bureau. À l’extérieur, un joli jardin arboré d’environ 910 m² entoure la maison et offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Un grand garage de 33 m² vient compléter ce bien. L’ensemble nécessite des travaux de mise au goût du jour et présente un beau potentiel pour repenser les volumes et les aménagements (agrandissement et surélévation possibles). Prix : 1 730 000 € HAI. Les honoraires d’un montant de 80 000 € (soit 4,8 %) sont à la charge de l’acquéreur. DPE C (167) GES B (6). Estimation des coûts annuels : entre 1 820 € et 2 490 € par an. Pour obtenir plus d’informations sur cette maison de luxe à acheter à Arcachon, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose une villa typiquement pylataise, située à 300 mètres du Bassin, offrant un cadre de vie tranquille et préservé. Cette maison de 155 m² comprend 5 chambres et 3 salles de bains, parfaites pour accueillir vos proches. Une véranda s'ouvre sur l'extérieur, idéale pour profiter des soirées en douceur. Le terrain de 900 m² est piscinable et permet une surélévation, offrant ainsi la possibilité d'adapter le bien à vos besoins. Grâce à sa localisation privilégiée, à seulement 300 mètres de la plage, cette maison représente une opportunité d'achat à personnaliser selon vos goûts. DPE E (270) GES B (10). Estimation du coût annuel d'énergie entre 3100 € et 4230 €. Prix : 1 750 000 € HAI, avec des honoraires de 80 000 € (soit 4.79 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe Pyla-sur-Mer à vendre, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.