ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 70)

À proximité d'Angoulême, découvrez cette propriété de luxe à vendre, un logis du XVIIe siècle qui charme par son histoire et son authenticité. Ce bien d'exception dispose de 16 pièces pour une surface habitable de 330 m², offrant un espace vaste à aménager selon vos projets. En plus, une accueillante maison d'amis est présente, parfaite pour héberger vos proches ou générer un revenu locatif complémentaire. L'ensemble est situé dans un parc arboré et boisé totalisant 4,5 hectares, agrémenté d'une piscine et d'un terrain de tennis. Ce cadre exclusif présente un potentiel rare, idéal pour la détente ou l'organisation d'événements en pleine nature. Caractéristiques principales : Localisation : à proximité d'Angoulême, Département : Charente, Région : Poitou-Charentes, Époque : Logis du XVIIe siècle, Surface habitable : 330 m² répartis sur 16 pièces, Maison d'amis : Idéale pour accueillir ou pour usage locatif, Terrain : 4,5 hectares avec piscine et terrain de tennis, Atouts : Un patrimoine historique authentique avec de belles perspectives. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angoulême. Visitez www.axo.immo (réf. 85002116566). Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Offrez-vous une MAISON DE LUXE à acheter à Cognac, au cœur de la magnifique région de Poitou-Charentes, dans le département de la Charente (16). Cette superbe MAISON DE VILLE BOURGEOISE s'étend sur une surface habitable de 320 m² et se compose d'une entrée, d'un séjour traversant avec un sol en parquet, ainsi que d'une ancienne partie professionnelle comprenant 3 pièces et un grand dégagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine et une salle à manger avec des sols en terre cuite. Le premier étage abrite un salon/bibliothèque jouissant d'une vue imprenable sur l'église Saint-Léger, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc. Au second étage, trois chambres, un dressing, un wc et une salle d'eau vous attendent. Profitez d'un charmant jardin clos à l'abri des regards, qui donne sur le Jardin Public de Cognac, ainsi que de dépendances (ancien lavoir, préau de 30 m², chaufferie, bûcher et cave à vin sur sol pavé). Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'une MAISON DE LUXE à vendre à Cognac.

LR Transactions vous présente une villa contemporaine d'exception à vendre à Le Bois-Plage-en-Ré, située dans une impasse tranquille. Ce bien de luxe, entièrement terminé avec des prestations de qualité, offre la possibilité de choisir vos matériaux, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits. En pénétrant dans la propriété, vous serez accueilli par un portail menant à des extérieurs comprenant une terrasse en bois, une piscine, un grand préau orienté Sud/Sud-Ouest et des espaces verts. À l'intérieur, la maison dispose d'une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale inspiré de l'architecture rétaise. De plus, deux espaces nuits sont aménagés, l'un avec une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et de WC, et l'autre avec trois chambres chacune équipée de sa salle d'eau privative. Fonctionnalité assurée grâce à un cellier et une grande buanderie. Des patios apportent luminosité et accès extérieur à chaque pièce. Un studio accessible depuis le jardin est idéal pour accueillir vos proches. En outre, un garage et un stationnement extérieur sont inclus. Le prix d'achat de cette Maison de luxe à acheter à Le Bois-Plage-en-Ré est de 1.590.000 EUR HAI, comprenant 5% de frais d'honneur d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 1.514.300 EUR net vendeur et 75.700 EUR TTC d'honoraires d'agence. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez : https://www.geoportail.gouv.fr/.

À vendre : magnifique Moulin de luxe à Vivonne, situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété hors du commun s'étend sur 495 m² habitables et dispose d'une activité de gîte et de chambres d'hôtes. La maison principale se décline en trois niveaux, avec un espace de vie agréable et des chambres spacieuses. Une seconde maison indépendante complète l'ensemble, offrant simplicité et confort. La propriété bénéficie d'un cadre paisible au bord de la rivière, idéal pour la détente. Une piscine et des dépendances viennent enrichir cette charmante demeure. Actuellement, le chiffre d'affaires généré s'élève à environ 35 000€ HT sur six mois, avec un potentiel de croissance intéressant. Accès facile vers Poitiers par la nationale 10. Prix de vente : 700 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez un appartement T1 bis à personnaliser au cœur du centre historique de La Rochelle, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement de 48 m² avant travaux, offrant un charme authentique et un fort potentiel d’aménagement. Cet appartement dispose d’une belle pièce de vie de plus de 35 m² environ, comprenant une cuisine équipée, un espace salon convivial et une mezzanine aménagée en coin nuit. Il bénéficie également d’une salle d’eau et de WC indépendants, alliant confort et fonctionnalité. L’immeuble fait l’objet d’une rénovation complète, incluant des travaux de gros œuvre validés et encadrés par le syndic (ravalement des façades, remplacement des menuiseries extérieures avec persiennes, des garde-corps, de la charpente et de la couverture). Les travaux de restauration, déjà votés par l’ASL (Association Syndicale Libre), s’élèvent à 201 309 € TTC, compris dans le prix affiché, à la charge de l’acquéreur. Imaginez votre futur chez-vous sur mesure, avec l’accompagnement d’un architecte d’intérieur pour concevoir un aménagement unique. Possibilité de confier les travaux de second œuvre avec finitions et prestations de qualité à la société Les Comptoirs du Patrimoine. Ideal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est situé à seulement 5 minutes à pied du marché central. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations concernant l'achat d'un appartement à La Rochelle.

À vendre : Appartement de luxe à acheter à La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce T3 traversant de 59 m², à personnaliser, se situe au cœur du centre historique de La Rochelle. Avec une triple exposition, cet appartement comprend un balcon privatif de 7 m², accessible depuis le salon et attenant à l'une des chambres, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'immeuble bénéficie d'une rénovation complète, incluant des travaux de gros œuvre déjà validés et encadrés par le syndic. Les travaux de restauration, votés par l'ASL, sont d'un montant de 243 218 € TTC, en supplément du prix affiché. Profitez de l'opportunité de concevoir votre espace sur mesure, en collaboration avec un architecte d'intérieur. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, situé à seulement 5 minutes à pied du marché central. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

À vendre : un spacieux appartement T2 à personnaliser dans le centre historique de La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet Appartement de luxe LA ROCHELLE de 63 m² avant travaux, idéalement situé. Avec une triple exposition, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement comprend un espace de vie ouvert avec cuisine équipée et coin salon, une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau moderne, une buanderie et un wc. L'immeuble fait l'objet d'une rénovation complète, incluant des travaux de gros œuvre validés par le syndic. Le budget des travaux de restauration, déjà approuvé par l'ASL, s'élève à 264 218 € TTC, à la charge de l'acquéreur, en fonction des prestations. Imaginez votre Appartement de luxe à acheter LA ROCHELLE sur mesure, avec l'aide d'un architecte d'intérieur pour un aménagement unique. Il est également possible de confier les travaux de second œuvre à la société Les Comptoirs du Patrimoine, afin d'assurer des finitions et des prestations haut de gamme. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à seulement 5 minutes à pied du marché central. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations !

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une véritable maison située entre le cœur du village et la plage de St Denis d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose d'une grande cuisine ouverte conviviale et d'un cellier annexe donnant accès à un petit patio, ainsi qu'à un grand garage fermé. Le salon, spacieux et confortable, est doté d'une cheminée avec insert, le tout baignant de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent de plain-pied sur une terrasse orientée sud-ouest surplombant la piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, un espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une grande salle de bain, de toilettes invités séparés et d'une seconde chambre. À l'étage, deux chambres, équipées d'une salle d'eau et d'un wc séparé, complètent cet espace. Cette maison permet de profiter également d'une cuisine d'été fermée par des baies vitrées à galandage. Afin de recevoir vos invités tout en préservant leur intimité, un appartement annexe avec deux chambres, un séjour, un coin cuisine et une salle d'eau avec toilettes séparés a été aménagé. Tout a été conçu pour offrir des prestations de qualité, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter pleinement des week-ends et des vacances. Cette propriété représente également une belle opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à St Denis d'Oléron.

Située à proximité de Cognac, dans le département de la Charente, cette propriété à vendre offre un cadre remarquablement calme et serein. Érigée au 19e et 20e siècle, cette demeure spacieuse comprend des dépendances et un jardin de 5 500 m². L'accès se fait facilement depuis une route départementale, et la propriété dispose d'entrées distinctes, une côté cour et l'autre côté jardin, où un haut conifère et un pigeonnier contribuent à son charme. La maison principale, en forme de L, s'étend sur 670 m² et présente de belles façades en moellons et une toiture à deux pans. De plus, divers bâtiments annexes, de construction similaire, complètent l'ensemble. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Cognac, cette demeure constitue une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Lionel Bercier vous propose: **MAISON avec Jardin et Patio - 5 CHAMBRES - LA FLOTTE**Découvrez cette charmante maison de ville à La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété, entièrement reconstruite en 2009, offre 182m² d'espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux recherchant confort et tranquillité.**DESCRIPTION DES PIÈCES** :Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte équipée, le tout s'ouvrant sur une vaste pièce de vie conviviale. Vous y trouverez également une chambre parentale spacieuse et lumineuse avec salle de bain, ainsi que deux WC à chaque niveau. À l'étage, 4 chambres élégamment décorées, une salle de bain et une salle d'eau complètent cet espace, garantissant tout le confort nécessaire pour chaque membre de la famille.**AVANTAGES** :- Maison de ville rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité- 5 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement- Jardin pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité- Emplacement privilégié, à proximité du port de La Flotte et du marché local- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun- Equipements de qualité tels que chauffage individuel au sol avec pompe à chaleur et accès à la fibre optique**LOCALISATION** :Cette maison jouit d'une situation exceptionnelle, à seulement 50 mètres du port de La Flotte et 100 mètres du marché. Plongez dans le cadre de vie unique de l'île de Ré, à quelques pas de ses charmantes rues pavées, restaurants et commerces, et à seulement 3 minutes de la plage.**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE** :Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété, idéale pour un achat de maison de luxe à La Flotte. Contactez-nous pour organiser une visite virtuelle ou une rencontre sur place. Un véritable coup de cœur en perspective pour cette maison alliant confort, modernité et authenticité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE B indice 80 et CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - MAISON DE LUXE À ACHETER À SAINT-GEORGES-D'OLÉRON - Découvrez cette charmante maison de 112m2 située en bord de plage, construite en 2009 par le célèbre architecte local CHARLES. Avec son exposition lumineuse et sa conception de plain-pied, elle se compose d'une entrée avec WC, d'un salon/séjour traversant orienté sud-ouest/sud-est/nord-ouest, d'une cuisine américaine entièrement équipée, et d'un garage/buanderie attenant. Le dégagement mène à trois chambres, toutes avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une véranda accessible depuis deux chambres peut servir de bureau ou de quatrième chambre. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin joliment arboré et clos, avec une agréable terrasse couverte équipée d'un espace cuisine d'été. À l'avant, une aire de stationnement pour deux véhicules s'ajoute au garage. Cette maison de luxe à Saint-Georges-d'Oléron est en parfait état et n'exige AUCUN TRAVAIL ! Accès privé à la plage à seulement 5 minutes à pied et le port du DOUHET, avec ses restaurants et son espace nautique, à 200 mètres. Proximité immédiate des chemins pédestres autour des marais salants et à 5 minutes en voiture des commerces de LA-BRÉE-LES-BAINS, Bordeaux se trouve à seulement 2h30. IDEAL POUR UN ACHAT MAISON DE LUXE SAINT-GEORGES-D'OLÉRON en tant que résidence principale, secondaire ou projet locatif – NOTRE COUP DE COEUR DU MOMENT ! Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime, NoRSAC: 891 305 336, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier, Charente-Maritime, Poitou-Charentes.

Découvrez cette superbe longère au cœur de Mortagne-sur-Gironde, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Composée de quatre maisons entièrement rénovées, cette propriété s'étend dans un parc majestueux, offrant un cadre parfait pour une résidence familiale, une activité de chambres d'hôtes et de gîtes, ou un refuge tranquille pour se ressourcer. La maison de luxe à acheter à Mortagne-sur-Gironde se décompose comme suit : La 1ère maison de 143m2 associe élégance et confort moderne, avec une cuisine ouverte, un salon lumineux, et trois chambres dont une avec une belle vue sur le jardin. La 2ème maison de 230m2 mise sur le prestige et le confort, avec une grande suite et plusieurs espaces accueillants pour recevoir. La 3ème maison de 148m2 allie charme rustique et équipements modernes, avec une salle à manger conviviale et des chambres spacieuses. Enfin, la 4ème maison de 142m2 se distingue par ses vues sur la campagne et la piscine. Cette propriété rare représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Mortagne-sur-Gironde.

À 25 km au nord de LIBOURNE, proche de COUTRAS et MONTGUYON, cette propriété se situe dans un petit village paisible offrant quelques services. Elle se distingue par son caractère exceptionnel et son état remarquable, grâce à une rénovation minutieuse. La charmante allée pavée serpente autour des haies de charmes et d'un étang, permettant de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et d'un jardin paysagé. Une superbe piscine s'intègre harmonieusement au paysage. La maison dispose de 483 m2 habitables, sur une cave de 150 m2 qui abrite plusieurs pièces pouvant être exploitées. Les terrasses en pierre entourent la bâtisse, soulignant ses façades et son escalier à double révolution. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les vastes ouvertures et les cheminées contribuent à créer une ambiance unique. Le hall traversant offre un accès à la bibliothèque et à la salle à manger, tandis que la cuisine équipée et la grande buanderie se situent à l'ouest. Le salon et une chambre avec salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 salles de bains. L'ancien grenier, sous une magnifique charpente, a été aménagé en une pièce impressionnante de plus de 100 m2 avec une salle d'eau. Une maison de gardien indépendante d'environ 90 m2 habitables nécessite des travaux de rénovation. Cet ensemble unique en son genre comprend également une grange, un bûcher, une écurie avec box et un immense garage, le tout sur un terrain de plus d'un hectare. Découvrez cette Maison de luxe à acheter La Clotte, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Arces, Charente-Maritime ? Découvrez cette magnifique villa moderne, située à seulement 10 minutes des plages et de l'estuaire de la Gironde, à 20 minutes de Royan. Cette propriété lumineuse offre des volumes généreux et des matériaux de grande qualité. La grande pièce de vie ouverte de 160 m2 se compose de la cuisine avec terrasse couverte, du séjour, du salon et d'un coin cosy avec poêle à bois. La villa comprend cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau et sa terrasse, dont deux en rez-de-chaussée, et une magnifique mezzanine avec bureau et salle de jeux. Un sous-sol total abrite un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une cave à vin. Profitez d'une vue imprenable sur l'estuaire et les vignes depuis l'étage. Le terrain est constructible et piscinable, avec un système de chauffage par géothermie. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 3 %. Prix hors honoraires : 885 000 EUR. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 2670 EUR et 3690 EUR, avec un DPE de classe C et A. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par email à valerie.houdiardlgimmo@gmail.com.

À vendre : Maison de luxe à Ars-en-Ré, située à 5 minutes de la plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, construite en 1987 et agrandie après 2000, comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. Le couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'un jardin d'entrée pour stationner plusieurs voitures et d'un jardin à l'arrière. Cette propriété dispose d'un préau, d'un garage et d'un abri de jardin, avec des possibilités d'extension et un espace piscinable. Zone non inondable. Idéal pour un achat Maison de luxe à Ars-en-Ré.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Bressuire, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce logis historique, solidement implanté depuis sept siècles, se trouve en plein bocage, à proximité d'une sous-préfecture. Le bâtiment principal, orienté vers le sud, est entouré d'un quadrilatère fermé et flanqué de deux tours rondes, témoins de son passé depuis le 15e siècle. Chaque espace a été soigneusement préservé et consolidé, faisant de cette demeure une confortable maison de vie, jadis une ferme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de majestueuses cheminées dans la salle à manger-cuisine et le salon, ainsi qu'un bureau-bibliothèque situé dans l'une des tours. À l'étage, un deuxième salon et quatre chambres de taille variée vous attendent. Les nombreuses fenêtres en chêne sont neuves et à double vitrage, avec des grilles de défense datant de plusieurs siècles pour la sécurité. L'installation électrique a été modernisée il y a dix ans, et la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz ainsi que d'un assainissement aux normes. S'étendant sur environ 500 m2, de multiples espaces sont à disposition, idéalement conçus pour être utilisés tels quels ou réaménagés, comprenant une vaste grange-hangar, d'anciennes écuries, une boulangerie et bien plus encore. Toutes les toitures ont été renouvelées récemment. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Bressuire.

À 15 minutes de Cognac, en appellation Grande Champagne, cette vaste propriété de luxe à vendre se compose d'une partie résidentielle et d'une partie agricole. La partie résidentielle inclut : une maison de maître du 19ème siècle d'environ 460 m², avec une entrée, un séjour, un salon, un fumoir, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, deux bureaux, huit chambres et quatre salles de bain, ainsi que deux WC. Cette belle demeure présente un charme incontestable, avec des sols en carreaux de ciment, des parquets, des boiseries et de belles cheminées. L'ensemble est en excellent état, la toiture ayant été refaite en 2019 avec des fenêtres à double vitrage. Une maison d’amis récemment rénovée de 200 m² propose entrée, cuisine, séjour et cinq chambres avec salle de bain privative, ainsi qu'une terrasse privée. On trouve également une maison avec lavoir et four à pain de 145 m², une petite maison à rafraîchir de 65 m², une orangerie de 85 m², un vaste préau, des chais de 620 m², un garage, une piscine avec pool house, cuisine d'été et serre, ainsi qu'un terrain de tennis, le tout s'ouvrant sur un magnifique parc bordé par une rivière, offrant un cadre bucolique sans nuisance. La partie agricole comprend divers bâtiments d'exploitation, dont un chai de 340 m², un grand hangar et plusieurs dépendances, ainsi qu'une maison pour le personnel. Cette zone agricole est totalement séparée de la partie résidentielle, garantissant aucune gêne. La propriété est idéale pour divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence privée, d'activités d'hébergement et d'événementiel, d'une activité agricole ou d'un siège social. Une rare opportunité dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes.

Nichée dans un charmant village de Gâtine poitevine, cette demeure historique a été soigneusement rénovée. Entre ses deux tours, le logis est orienté plein sud, et sa terrasse invite à des moments de convivialité en extérieur. Les pièces de réception, situées de part et d'autre d'un portail du 17e siècle, mènent à un vaste vestibule : la salle à manger, ornée d'un parquet et d'une cheminée, se trouve à droite, tandis que le salon, tout aussi remarquable, est à gauche. Un boudoir fait le lien avec une grande chambre équipée d'une table de toilette et d'une baignoire de style Empire, donnant sur le jardin. Cette chambre est accolée à une salle de bains dans la tour ronde, évoquant un établissement balnéaire. La cuisine et l'arrière-cuisine, accessibles depuis la salle à manger, offrent un accès extérieur à l'est et donnent sur un patio desservant l'ancienne buanderie, le bûcher et la chaufferie. À l'étage, trois chambres, une lingerie, une salle de bains, un bureau et deux toilettes complètent l'espace. Une spacieuse salle de jeux, sous la charpente apparente, permet de multiples usages, tels que dortoir pour les enfants ou salle de télévision. Presque toutes les fenêtres sont en double vitrage, la majorité des plafonds isolés et des radiateurs en fonte assurent une chaleur agréable. Avec des toitures récemment rénovées, la cave voûtée ajoute au charme de la propriété. Les dépendances comprennent une ancienne écurie, un garage et un espace de rangement sous un vaste grenier. L'assainissement sera à revoir partiellement. Le jardin immédiat s'étend sur 2800 m2, offrant une belle vue sur des massifs, des arbres et de l'herbe, tandis qu’une prairie de 5000 m2 avec une allée de noyers se trouve de l'autre côté du chemin d'accès. Découvrez cette Maison à acheter à Niort, dans le département des Deux-Sèvres, au coeur de la région Poitou-Charentes.

Cette propriété d'exception, érigée pour un éminent négociant en cognac à la fin du 19ème siècle, est située sur la rive nord de la Charente, à quelques minutes à pied du cœur de Jarnac, une ville riche en traditions liées au cognac, où se trouvent des maisons renommées comme Courvoisier et Hine. Doté de plus de 700 m2 sur trois niveaux et d'un vaste sous-sol à aménager, ce Château de luxe à vendre à Jarnac pourrait très bien se transformer, sous réserve des autorisations nécessaires, en un hôtel-boutique élégant, un siège social prestigieux, un lieu d'événements d'entreprise de haut niveau ou encore en chambres d'hôtes raffinées. Il pourrait également devenir une maison familiale spectaculaire. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger ornée d'une cheminée en bois, des boiseries murales, un plafond à caissons et des tentures peintes, ainsi qu'un bureau avec un plafond magnifiquement sculpté et un salon spacieux donnant sur la terrasse et l'allée de gravier. Le 'salon d'hiver', avec son sol en mosaïque et ses finitions délicates, mérite une attention particulière. Bien qu’il nécessite des rénovations, il pourrait accueillir des réceptions avec élégance. Le premier étage abrite quatre chambres généreuses, chacune dotée de sa salle de bains et d'une vue sur le jardin, tandis que le dernier étage présente six autres chambres, dont une à terminer. De nombreux éléments d'époque, tels que des vitraux et cheminées, ont été préservés, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble. Le parc de plus de 2 hectares descend jusqu'à la rivière et abrite une 'grotte' en pierre avec des bassins et des cascades, créant une atmosphère enchanteresse pour des événements nocturnes. Bien que des travaux soient nécessaires pour restaurer ce domaine à sa gloire d'antan, son statut historique pourrait offrir des avantages fiscaux pour les restaurations, faisant de ce Château de luxe à acheter à Jarnac une opportunité d'investissement prestigieuse.

Située à Jonzac, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette Propriété de luxe à acheter à Jonzac offre un cadre exceptionnel. Ce domaine de 110 hectares entièrement clos vous séduira par sa maison de maître, ses gîtes, ses dépendances, ses cultures, ainsi qu'un parc à sangliers et un parc photovoltaïque. Deux longues allées, l'une au nord et l'autre à l'est, mènent aux bâtiments principaux. L'ensemble immobilier se compose d'une demeure principale formant un U, accompagné d'une longère au sud et au nord, ainsi qu'un second ensemble à l'arrière avec un bâtiment supplémentaire et un pigeonnier. Le jardin à l'ouest du logis principal s'étend jusqu'aux bois environnants. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'achat d'une propriété de luxe à Jonzac.