ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 38)

Située à Les Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, cette maison à vendre incarne le charme et l'authenticité de la région Poitou-Charentes. Nichée au cœur du village, dans une ruelle pittoresque et prisée, elle se trouve à proximité du marché. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon et une salle à manger dotés d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une lingerie et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec salle de bains et toilettes, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un accueillant jardin clos sans vis-à-vis vous attend, agrémenté d'une cour pour localiser vos vélos et d'un préau confortable. Ce bien rare représente une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Les Portes-en-Ré. Découvrez ce bien d'exception en exclusivité avec l'Agence Saint-Yves Orpi des Portes en Ré. Référence agence : 6466

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, idéalement situé face à la plage de la Grande Conche. Ce bien d'exception, perché au dernier étage avec un accès privatif par ascenseur, offre des vues imprenables et des volumes généreux. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un grand salon/séjour avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite principale comprenant sa chambre, un dressing, une salle d'eau privative et un WC. Vous trouverez également une autre chambre spacieuse avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau indépendante. Parmi les annexes, profitez d'un parking extérieur privatif, d'une grande terrasse et d'une cave. Les équipements comprennent le chauffage électrique, le double vitrage, des volets roulants et stores électriques, un ascenseur, un interphone, et une VMC. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 150 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 820,00 € et 2 510,00 €, sur la base des tarifs de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison est une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison de luxe. Située dans un cadre paisible, à proximité du centre village, elle offre environ 146 m² de surface habitable sur une parcelle de 390 m² avec un double accès. Vous profiterez d'un vaste séjour avec cheminée ainsi que d'une cuisine indépendante. La première chambre spacieuse, donnant sur le jardin, dispose d'une salle d'eau privative, en plus d'une seconde salle d'eau. À l'étage, une deuxième chambre bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin. En annexes, vous trouverez aussi une chambre supplémentaire avec salle d'eau, un espace buanderie, et une cave. Un garage avec une pièce dortoir au-dessus complète ce bien, tandis que l'espace extérieur se compose d'un jardin arboré et d'un préau bénéficiant d'une belle exposition. Cette maison de luxe à acheter à Le Bois-Plage-en-Ré est une réelle invitation à la détente.

Située dans un cadre naturel d'exception à Echiré, dans le département des Deux-Sèvres, cette maison architecturale des années 70 se distingue par sa singularité. Elle offre des volumes atypiques et de vastes espaces de vie, accompagnés d'un atelier et d'un préau, façonnant une invitation à un art de vivre unique. L'entrée s'ouvre sur une perspective dynamique vers l'extérieur, menant à un jardin accueillant. Le séjour-salon, véritable pièce maîtresse avec ses volumes cathédrale, est sublimé par un plafond lambrissé, typique de l'époque, et une cheminée à foyer ouvert. Une mezzanine vient surplomber élégamment cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante et un espace nuit avec quatre chambres, dont une suite dotée d'une salle de bains privative, ainsi qu'un bureau et une bibliothèque, parfaits pour une activité professionnelle. Au sous-sol, des espaces supplémentaires tels qu'une arrière-cuisine, deux chambres et des pièces de rangement offrent la possibilité de créer un logement avec accès autonome. Les extérieurs sont une réelle valeur ajoutée. Un parc boisé à l'avant préserve l'intimité, tandis qu'un jardin spacieux, agrémenté d'arbres, offre un espace de loisirs idéal pour la famille. L'emplacement de cette maison, proche des commodités d'Echiré, allie le calme d'un environnement verdoyant à la praticité urbaine.Cette maison à l'architecture audacieuse représente une occasion unique pour envisager des projets de rénovation, permettant d'écrire une nouvelle histoire tout en préservant son caractère d'origine.CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 11 950 euros et 16 210 euros.Retrouvez notre reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, le réseau national spécialiste des biens d'expression.Contact : Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295

Maison familiale en pierres avec grange et atelier sur 5900m2 de terrain. Située dans un hameau tranquille, à 10 minutes de La Rochefoucauld, cette maison spacieuse offre 173m2 de surface habitable. Elle se compose d'une entrée dans un séjour avec poêle à bois dans une belle cheminée ancienne, d'un bureau/vestiaire avec rangements, d'une cuisine équipée et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier avec placards, un salon, 3 chambres, un bureau/chambre d'enfant, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un atelier spacieux attenant à la maison (environ 100m2) dispose d'un WC séparé et d'un accès depuis la partie habitation, ainsi qu'une chaufferie et un débarras avec accès intérieur et extérieur. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 5900m2 avec de nombreux arbres matures, d'une grange avec une ancienne habitation à restaurer, d'une terrasse couverte et d'un puits. Chauffage central au fuel et poêle à bois, menuiseries en double vitrage, assainissement individuel conforme. Pour un achat Maison à acheter Mazerolles, cette propriété est idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. J&S IMMO - Votre agence de proximité - 65, Avenue de la République - 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure. Email : agence.jsimmo@gmail.com, Téléphone : 05-45-68-05-50 (bureau) ou 07.87.03.01.94 (portable). Prix honoraires d'agence inclus : 260 000 euros, dont forfait de 4,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000 euros.

Exclusivité - Située au cœur de Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette magnifique maison offre un art de vivre exceptionnel. À deux pas des commerces du centre-ville, de la place de La Brèche et de la gare, cette adresse allie parfaitement l'énergie citadine à une douceur de vivre privilégiée, dans un cadre préservé et confidentiel. Cette maison est idéale pour ceux qui désirent profiter de la ville tout en ayant un espace de vie calme et équilibré, alliant élégance et confort au quotidien.Derrière une façade discrète se cache un intérieur au charme intemporel, avec de beaux matériaux et des volumes généreux. Dès l'entrée, une galerie traversante offre une vue directe sur le jardin. Les pièces de réception – salon, salle à manger et bureau – se succèdent harmonieusement, baignées de lumière et sublimées par des pierres patinées, des boiseries chaleureuses, un parquet ancien et une cheminée en marbre noir avec des détails raffinés. La cuisine, à la fois élégante et conviviale, s'ouvre sur un espace dinatoire, créant une continuité naturelle vers l'extérieur.Les espaces de nuit sont conçus pour le confort et l'intimité, avec une vaste suite parentale et plusieurs chambres en suite, ainsi que des espaces dédiés à la détente et à la vie familiale.Le jardin, véritable écrin de verdure en plein centre-ville, propose différentes ambiances : un préau ancien pour les repas d'été, une terrasse minérale au pied de la façade, une piscine et un bassin orné de nénuphars. Cet extérieur inspirant est pensé comme une pièce de vie à part entière, empreinte de charme et d'authenticité, où l'art de vivre se manifeste avec simplicité et élégance.Un garage, un local à vélo, des petits-toits et un grenier aménageable viennent compléter ce bien.Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.DPE 234 (D) GES 46 (D)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. +33672106776

Située en campagne à quelques kilomètres de Tonnay Charente, cette maison d'environ 135 m² est le résultat d'une rénovation soignée alliant les matériaux d'origine au confort contemporain. L'entrée dévoile une pièce de vie chaleureuse, où poutres massives et murs en pierres apparentes créent un cadre authentique. La cuisine, séparée du séjour par une élégante verrière de style atelier, est fonctionnelle et lumineuse, avec ses lignes sobres et son îlot central dînatoire. Cet espace s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse, établissant un lien agréable avec l'extérieur. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable. Un escalier suspendu au design minimaliste, combinant bois et métal, mène à l'étage où se trouvent deux chambres confortables partageant une salle de bain et un dressing. Le jardin clos est soigneusement entretenu et dispose d'une terrasse couverte et d'un préau pour des déjeuners en plein air. Un garage vient compléter cette maison sur le marché à LUSSANT, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 300 euros et 1 840 euros. Contact : Carine Large 0647053179, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°883 867 939.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, un appartement exceptionnel à vendre sur le prestigieux boulevard Frédéric Garnier. Ce bien se situe en première ligne, face à la plage et à l'océan, au dernier étage avec ascenseur. Cet appartement avec vue mer s'étend sur environ 135 m² et bénéficie d'une rénovation de qualité, répondant aux exigences du haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux menant à une lumineuse pièce de vie double exposition avec une cuisine américaine entièrement équipée offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Royan, qui s'ouvre sur une loggia également orientée vers la plage. Concernant l'espace nuit, la première suite vue mer comprend une chambre avec dressing et salle d'eau privative avec vue sur la mer. La deuxième suite dispose d'une chambre avec dressing intégré et sa propre salle d'eau privative, tandis que la troisième suite inclut également une salle d'eau privative. L'appartement possède en outre un cellier/buanderie et des WC invités. La possibilité d'acquérir un parking double sur le terrain de la résidence ou un box à 100 m de la résidence est également à envisager. Pour toute information complémentaire sur cet appartement de luxe à acheter à Royan, n'hésitez pas à contacter l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de la vue mer, au 05 46 38 30 30 ou par e-mail à contact@chartreux-immobilier.com.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Savinien, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien en pierre de taille de 333 m², récemment rénové, se trouve au cœur du village et à proximité des commerces. Composé d'un studio, d'un local commercial, de deux appartements et d'un loft, il offre une combinaison d'authenticité et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, un local commercial et un studio de 37 m². Au premier étage, deux appartements, dont l'un est habitable et l'autre nécessite des finitions. Le dernier étage présente un loft spacieux de 110 m² avec un espace de vie lumineux. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet mixte habitation/professionnel ou une résidence principale avec des revenus locatifs. Les commodités à proximité et plusieurs possibilités d'exploitation sont des atouts. Prix de vente : 385 000 € TTC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Idéalement située en plein cœur de La Jarrie, à deux pas des écoles, commerces et services, cette villa neuve aux prestations d'exception offre un cadre de vie rare alliant confort moderne, volumes généreux et équipements haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une réception élégante avec WC indépendant, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le séjour / salle à manger, sublimé par de larges baies à galandage, s'ouvre pleinement sur l'extérieur et dévoile un espace de vie convivial tourné vers le jardin. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec terrasse, préau, piscine chauffée et jardin aménagé, complété par un terrain de pétanque et un espace potager. Un agencement pensé pour le confort familial Le rez-de-chaussée propose : Une suite parentale indépendante avec dressing, salle d'eau, WC et accès direct à un patio intimiste Un bureau (ou 6e chambre) ouvert sur ce même patio Une salle de sport lumineuse avec vue sur le jardin Une cuisine haut de gamme, modulable grâce à une verrière atelier (ouverte ou fermée), avec cellier attenant et accès direct au préau À l'étage : 4 grandes chambres Une salle de bain avec douche WC indépendant Des prestations rares et différenciantes : Garage exceptionnel de 115 m², idéal pour collectionneur ou artisan Accès camping-car via porte grande hauteur (>3 m) Cour intérieure sécurisée avec portail électrique Stationnement privé pour plusieurs véhicules Confort & technologie : Chauffage au sol + climatisation réversible (quasi intégrale) Maison entièrement équipée en domotique (volets, éclairage, chauffage, portail, garage, alarme, vidéosurveillance…) Prestations modernes, confort thermique optimal et pilotage à distance Un bien rare sur le secteur Cette propriété unique combine emplacement premium, volumes généreux et équipements haut de gamme, idéale pour une famille exigeante ou un projet de vie alliant confort et fonctionnalité. Référence agence : 248

Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre aux Portes-en-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, au cœur d'une impasse calme, à proximité des plages et des commerces. Cette maison de style rétais dispose d'un superbe jardin paysager accompagné de deux terrasses. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, s'ouvrant sur le jardin orienté plein Sud, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de douche et toilettes avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de douche et une salle de bains. De plus, elle possède une arrière-cuisine, une buanderie et un garage indépendant. Cette maison à acheter aux Portes-en-Ré est en parfait état, alliant le charme rétais et le confort moderne.

Découvrez cette maison à vendre située à Niort, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Entièrement réinventée, cette propriété des années soixante offre un cadre de vie lumineux dans un environnement paisible. Vous profiterez d’un jardin agréable, d’une belle terrasse en balcon et d’une annexe indépendante. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie dotée de belles huisseries intérieures réalisées par un artisan local. Cet espace convivial comprend une cuisine ouverte et un salon chaleureux avec cheminée. Une porte dérobée vous permettra d’accéder au sous-sol où se trouvent un garage sécurisé et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez la tranquillité avec trois chambres à l’univers distinct, chacune équipée de sa propre salle d’eau avec des murs chauffants porte-serviettes. Vous disposerez également d'une suite parentale avec dressing. Sous la charpente apparente du dernier niveau, une chambre de maître se présente comme un véritable cocon, agrémentée d'une baignoire îlot. Cette maison offre une excellente performance énergétique, fruit d'une rénovation thermique de qualité. À l'extérieur, la terrasse surplombe un jardin où se trouve un poulailler, parfait pour un retour à la nature en milieu urbain. Un atout supplémentaire : un studio avec entrée indépendante, intégrant une chambre, une kitchenette et une salle d’eau, idéal pour la location courte durée. L'emplacement de cette maison facilite le quotidien grâce à la proximité des écoles, commerces et autres commodités de Niort. Ce bien rare allie confort contemporain et modularité. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 euros et 1 700 euros. Retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, votre spécialiste des biens atypiques. Contact : Marie ROUET - 06 83 26 31 03 Agent commercial (EI) RSAC Niort N°932 801 715 Marie ROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 801 715 - Niort.

À seulement 10 minutes du Centre-Ville de Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette Maison de Maître de 343 m² a été entièrement rénovée. Elle est située dans un environnement attrayant, vallonné et boisé, avec une vue dégagée. Son agréable parc clos et arboré de 7.400 m² comprend un verger, un potager et un espace piscine avec pergola, construit récemment. De nombreux éléments modernes sont présents, tels que le double vitrage, le chauffage biomasse, la climatisation et un adoucisseur d'eau, garantissant un bon classement énergétique (C et A). L'habitation se compose d'une entrée principale, d'une salle de billard, d'une salle de cinéma, d'une entrée de service, d'une chambre, d'une salle d'eau neuve et d'une buanderie au rez-de-chaussée. En rez-de-jardin, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée neuve, un petit salon/chambre d'amis, une salle à manger et une suite parentale avec dressing et salle d'eau agrémentent l'espace. L'étage comprend une mezzanine, deux autres chambres, une salle de bains et un dressing. Cette maison à acheter à Châtellerault propose également des dépendances, dont une grange, un préau, un four à pain rénové et une cave. Le prix de vente est fixé à 550.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370 et 5970 euros par an.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison dans le quartier Fétilly, offrant un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Cette maison d'une superficie de 154 m² habitables (184 m² utiles), construite en 2022, est édifiée sur une parcelle de 407 m² entièrement close de murs en pierres. Elle se distingue par la qualité de ses prestations et son excellent niveau de performance énergétique (DPE A). À l’entrée, vous apprécierez les nombreuses ouvertures, l’orientation Sud-Ouest et la belle hauteur sous plafond. Le salon-séjour d’environ 45 m² se prolonge vers une terrasse de 60 m². La cuisine, aménagée et équipée, est accompagnée d’une arrière-cuisine, conçue pour un usage quotidien confortable. L'espace nuit offre trois chambres avec rangements, dont une suite parentale disposant d’un dressing et d'une salle d'eau. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Les annexes constituent un véritable atout, avec deux garages, dont un avec étage qui peut être aménagé en studio indépendant. Les espaces extérieurs sont entièrement clos de murs en pierres et sans vis-à-vis. Vous y trouverez une piscine chauffée (6x3 m) avec un volet roulant motorisé, ainsi qu’un auvent couvert, parfait pour des moments de convivialité. Parmi les prestations complémentaires, cette maison dispose d'un chauffage au sol, de la climatisation, d'une alarme, ainsi que d’un portail et portes de garage motorisés. Une propriété aboutie, sans travaux, alliant confort contemporain et qualité de construction dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Charmante maison à vendre à Ars-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de village rénovée est idéalement située au cœur d'Ars-en-Ré, à proximité du port et du clocher, et offre deux cours ensoleillées. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, ainsi qu'un espace salon télé. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de deux chambres offrant une vue sur les toits et le clocher d’Ars, accompagnées de deux salles d’eau/bains et d'un bureau. En annexe, une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau vient compléter ce bien. Le double accès et l'exposition Sud de la maison ajoutent à son attrait. Une réelle opportunité pour un achat de maison à Ars-en-Ré.

À vendre à Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, charmante longère de plain-pied avec 5 chambres, piscine et de nombreuses dépendances. Cette propriété est située sur la commune de Nersac, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Angoulême et de sa gare LGV. Son vaste parc clos, superbement arboré, offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis, idéal pour ceux recherchant une maison à acheter à Angoulême.

17140, LAGORD – MAISON FAMILIALE AVEC BEAUX VOLUMES, PISCINE ET 4 CHAMBRESRaphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison familiale offrant 162 m² au sol, dont 124 m² habitables, située dans un environnement calme et pratique, au cœur du quartier des Maraîchers à Lagord, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande.La maison séduit par ses beaux volumes et sa configuration pensée pour une vie de famille confortable. Elle propose deux espaces de vie lumineux, avec un espace séjour-cuisine de 41 m² et un salon de 28 m², offrant de belles surfaces pour le quotidien et les réceptions.Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Son agencement intérieur constitue un vrai atout. La maison comprend deux salles d'eau, une salle de bains et deux toilettes. L'une des chambres bénéficie d'une salle de bains attenante, créant un espace nuit intime. Une autre chambre possède sa salle d'eau privative, préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, on découvre également une chambre, une salle d'eau faisant office de buanderie ainsi qu'un toilette, renforçant la fonctionnalité de l'ensemble.En termes de confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur air-air réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Les menuiseries ont été renouvelées en 2020, contribuant à l'amélioration générale de la propriété.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine et d'un coin détente, idéal pour les jours ensoleillés.Des travaux importants ont été réalisés en 2020 : installation d'une pompe à chaleur, pose d'un poêle à granulés, réfection de la toiture, remplacement des menuiseries et installation de volets roulants motorisés.Le DPE du bien est classé C, avec des émissions de gaz à effet de serre classées B, selon l'attestation ADEME.La commune de Lagord dispose de plusieurs établissements scolaires et de services de proximité tels que boulangerie, pharmacie et supermarché. Les déplacements sont facilités par le réseau Yélo, avec des lignes régulières et scolaires. La commune dispose également d'aménagements favorisant les mobilités douces.Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs en recherche d'un bien spacieux, confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes, une distribution adaptée à la vie de famille et un agréable espace extérieur.Si vous avez besoin de financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers réactifs.Je suis ouvert à la collaboration avec d'autres professionnels de l'immobilier. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour prendre rendez-vous.

Immobilier île de Ré - Saint-Clément des Baleines Très bien située à proximité des commerces et de la Place du village, cette maison des années 2001 de plain pied de 79m² en très bon état se compose d'une entrée, une pièce de vie avec poele à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salles de douche et 2 wc. Un garage, terrasse, grand préau et jardin clos. Stationnements pour plusieurs voitures. Belles opportunités - Piscinable- surélévation en étage possible Référence agence : 6332

Idéalement située dans un quartier recherché et stratégique, cette maison de plain-pied récemment rénovée saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace bureau en mezzanine. Entièrement rénovée, elle offre un confort immédiat sans contrainte. À l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin sur une parcelle de plus de 400 m², ainsi que de stationnements et d'un atelier. Un bien confortable et évolutif, parfaitement adapté à tous vos projets de vie. Référence agence : 6478

Découvrez cette propriété à vendre située à Pons, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Au cœur d’un environnement naturel préservé, ce moulin du XVIᵉ siècle allie élégance et authenticité, offrant un cadre idéal pour un projet d'accueil haut de gamme. Avec 14 chambres et une salle de réception de 140 m², ce bien exceptionnel est parfait pour organiser des événements privés, des séminaires ou des réceptions. Actuellement en exploitation en tant qu'hôtel-restaurant, cette propriété présente un fort potentiel de développement, que ce soit en boutique-hôtel de charme ou en maison d'hôtes. Une occasion unique d'acquérir un patrimoine chargé d'histoire à Pons.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Les Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Un parfait équilibre entre nature, confort et design raffiné, cette maison est idéalement située à quelques minutes de la plage du Petit Bec, au cœur d'un quartier calme et recherché, entourée de verdure.L'architecture, inspirée des traditions japonaises, crée une harmonie délicate entre l'intérieur et les trois jardins paysagés. Ce lieu est un véritable sanctuaire pour se détendre en famille ou entre amis. La maison présente une expérience de vie harmonieuse grâce à son design fluide et coloré. À l'entrée, elle se distingue par sa beauté discrète, avec trois bâtis distincts organisés autour des jardins. Les six chambres, raffinées, offrent des vues imprenables et sont reliées à l'extérieur. Un préau élégant invite à la contemplation. Les espaces fluides préservent l'intimité tout en favorisant la convivialité. La cuisine moderne, équipée des dernières technologies, s'ouvre sur la salle à manger. L'une des caractéristiques majeures de cette maison est sa piscine intérieure de 11 mètres, idéale pour se relaxer tout au long de l'année. Chacun des trois jardins distincts crée une ambiance unique, qu'il s'agisse du jardin tropical luxuriant, du jardin californien lumineux ou du Jardin des Dunes agrémenté de fruits. Cette villa a été pensée pour offrir un cadre de vie inégalé, alliant des moments conviviaux et d'intimité.Avec son emplacement de choix à proximité de la plage et son design unique, cette maison de luxe à acheter à Les Portes-en-Ré est un bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un havre de paix pour votre famille et vos amis.

Située sur les hauteurs de Châtélaillon Plage, dans le secteur privilégié de la colline d'Angoute, sur une parcelle de 1400m², et à 500m de la mer, venez découvrir cette maison d'exception de plus de 350m², construite dans un style « île de Ré ». Elle vous séduira par sa luminosité, ses volumes et ses prestations. Vous entrez depuis la terrasse sur un vaste séjour de 113m² composé d'un espace d'accueil, qui s'ouvre vers la salle à manger et le salon avec sa cheminée en pierre. La cuisine séparée par une verrière « atelier » est parfaitement agencée et équipée. Une arrière-cuisine y est adossée, et elle se poursuit par une salle à manger d'été donnant côté piscine. L'autre aile de la maison compose l'espace nuit avec quatre grandes chambres, salle d'eau et salle de bains double. A l'étage se trouve une magnifique suite parentale de 48m², et un bureau (ou 6ème chambre). Le jardin est clos, paysagé et aménagé avec de vastes terrasses en travertin. Il est agrémenté d'une piscine chauffée. L'ensemble est complété d'une annexe indépendante comprenant garage, cave à vin climatisée, local technique piscine et atelier. La maison est entièrement climatisée. Un poêle à pellets et 22 panneaux photovoltaïques permettent d'optimiser les consommations énergétiques (moins de 3000€/an). DPE : A (106) / GES : A (3) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF 36775

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, avec vue sur le Vieux-Port de La Rochelle, cet appartement de 92 m2, selon la loi Carrez, représente une belle opportunité sur le marché immobiliers. Avec son potentiel de rénovation, il promet de devenir un lieu de vie exceptionnel, comprenant près de 32 m2 de terrasses privatives en plein centre-ville. L'accès se fait par un palier privatif avec un débarras pratique. L'entrée ouvre sur un dégagement menant à l'espace nuit, constitué de deux chambres de plain-pied, dont la plus grande est orientée vers un patio-terrasse central de 14,8 m2, inondant cet espace de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Une troisième chambre dans les combles offre un volume agréable. Une salle de bains dessert ces chambres. Le dégagement se poursuit vers une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m2 qui associe un grand séjour et une cuisine semi-ouverte. Cet appartement a besoin d'une rénovation complète pour révéler son vrai potentiel. La pièce de vie entièrement vitrée s'ouvre sur deux terrasses. La plus grande, de type tropézienne (17,8 m2), exposée Sud-Est, est un véritable belvédère, offrant un panorama sur le port de La Rochelle et ses tours emblématiques. Bien protégée du vent par plusieurs fenêtres, elle permet de profiter de la vue toute l'année. Idéalement situé sur le Vieux-Port, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des commerces, de la gare TGV, et de la vie animée du centre-ville. Ce bien rare, alliant vue spectaculaire, luminosité et extérieurs en coeur de ville, est une véritable opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter La Rochelle. Copropriété de 8 lots, dont 6 d'habitation, avec des charges annuelles de 1 453 euros. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant des dépenses énergétiques annuelles estimé entre 2950 euros et 4 030 euros. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823. Merci de consulter notre site pour un reportage photo complet.

À vendre, un ensemble immobilier exceptionnel situé à Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien rare comprend deux maisons séparées par un charmant jardin paysager, offrant plus de 250 m² habitables, avec deux belles pièces de vie équipées de cheminées, cinq chambres et quatre salles de douches. Des parkings privatifs sont également inclus. Ce bien est idéal pour une maison de famille. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Le Bois-Plage-en-Ré avec l'agence ABACA. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette élégante maison familiale située à LE BOIS PLAGE EN RE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 190 m², cette maison allie volume, confort et luminosité. Vous y trouverez un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée prolongée par un préau, une buanderie, ainsi que cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien dispose également d'une salle de bains, de trois salles d'eau et de deux WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec une piscine chauffée entourée d'une grande terrasse en bois. Un garage à vélos et une place de parking viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe LE BOIS PLAGE EN RE.