ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 25)

À proximité de Niort, cette propriété située à FORS, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Les commodités urbaines sont facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre l'animation de la ville et la tranquillité de la campagne. L'extérieur est un véritable atout avec un jardin paysagé de 4 000 m², agrémenté d'une piscine, d'une pool house et d'une terrasse spacieuse de 85 m². Cet espace extérieur est pensé pour le confort et la convivialité, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette villa de plain-pied, construite en 1997, s'étend sur 195 m². Elle comprend 6 pièces, dont une cuisine avec arrière-cuisine, une lumineuse pièce à vivre d'environ 50 m², ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale, plus 2 salles de bain. Climatisée, équipée d'un interphone et d'un portail électrique, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour les familles en quête de calme et de confort. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 0661941140, E-mail : laurence.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501.

ROYAN - MAISON DES ANNÉES 30 AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGÉ, PROCHE COMMERCES ET PLAGESHome Passion vous propose, à seulement 400 mètres des commerces, 1400 mètres du centre-ville et 2000 mètres de la plage, cette maison des années 30 a su traverser le temps avec élégance, alliant charme d’époque et confort contemporain. D’une superficie d’environ 175 m² habitables, elle se niche dans un jardin joliment paysagé de 869 m², à l’abri des regards.Accessible par un escalier en pierre, le rez-de-chaussée surélevé dévoile une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, ouverte sur un espace salle à manger-cuisine baigné de lumière. L'ensemble, de plus de 70 m², bénéficie d’un agencement fluide, propice à la convivialité. Une mezzanine-bureau surplombe le salon d’été situé en contrebas, offrant un espace de travail en retrait, avec vue sur la piscine.Une première chambre avec salle d’eau privative se trouve à ce niveau. Au niveau inférieur, trois autres chambres se répartissent autour d’une salle de bains avec douche et double vasque, un WC séparé, une buanderie et des espaces de rangement.À l’extérieur, la piscine s’inscrit harmonieusement dans le jardin, entourée de terrasses et de coins de repos ombragés. Le portail motorisé, récemment remplacé, facilite l’accès aux stationnements.Chauffage individuel au gaz, adoucisseur d’eau, fibre optique : cette maison conjugue le caractère des années 30 à un confort moderne.Cette maison de prestige est à vendre à ROYAN, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Honoraires de 3.92% à la charge de l’acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2680 € et 3660 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gwendoline vous propose cette maison d'architecte rare située dans le secteur prisé de Neuville-de-Poitou, au cœur du département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Avec ses 321 m² de surface habitable, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort, comprenant une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon séjour lumineux, un patio ainsi que 4 chambres spacieuses. Deux dressings et une lingerie parfaitement aménagés viennent compléter les espaces de vie. Vous disposerez également de deux salles de bain, trois WC, un ascenseur et un escalier sur mesure alliant design et praticité. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain clos de 1626 m², un cabanon de jardin et un triple garage offrant une capacité d'accueil exceptionnelle pour vos véhicules. Cette maison est idéale pour ceux à la recherche d'un bien d'exception à acheter à Neuville-de-Poitou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

Située à Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison offre de magnifiques volumes et une configuration parfaite pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Vous serez charmé par sa cuisine aménagée, son séjour convivial, son salon chaleureux, ainsi que ses cinq chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une buanderie et un espace bureau complètent cette belle propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs espaces agréables avec terrasses et préaux, idéaux pour les journées ensoleillées, ainsi que de places de stationnement, un atout précieux dans ce secteur. Avec une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², ce bien combine l'authenticité et la fonctionnalité. Pour un achat Maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré ou une vente Maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré, ce bien saura vous séduire. Référence agence : 6366.

Ref 4726 : Splendide maison avec piscine chauffée et grande grange à vendre à VALENCE EN POITOU, dans le département de Vienne et la région Poitou-Charentes. Idéalement située au cœur d'un village de moins de 5000 habitants, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec commerces à proximité. À seulement une trentaine de minutes de Poitiers, elle allie tranquillité rurale et accessibilité. Au rez-de-chaussée, l'entrée élégante s'ouvre sur un majestueux couloir menant à un jardin accueillant. À droite, un bureau raffiné avec parquet en pointe de Hongrie et cheminée apporte charme et confort. Le vaste salon lumineux offre une vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse et à la piscine pour des moments inoubliables. À gauche de l'entrée, une cuisine au style ancien, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, mène à une salle à manger lumineuse, agrémentée d'une cheminée en marbre. Un cabinet de toilette et une cave accessible depuis l'intérieur complètent ce niveau. Au premier étage, le palier comprend un espace bibliothèque avec vue sur le jardin, cinq chambres spacieuses avec parquets élégants et cheminées, certaines avec salle de bains privative. Le deuxième étage, modulable, propose trois chambres supplémentaires, un atelier lumineux, une salle d'eau et un espace jeux, offrant un potentiel d'aménagement indéniable. Les dépendances incluent : une grange de 500 m² à réinventer, une piscine chauffée, un pool house et une serre avec SPA. Érigée sur un terrain de 2237 m², cette maison offre un cadre paisible. Le premier niveau accueille une cour pavée et la piscine, tandis que le second niveau, en contrebas, se compose d'un jardin arboré propice à la détente et à la contemplation. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette charmante maison contemporaine construite en 2024, située à LE BOIS PLAGE EN RE, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété, située sur un terrain clos et sans vis-à-vis, offre une tranquillité absolue à seulement quelques minutes à vélo du centre du village et des plages. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un salon qui s’ouvre harmonieusement sur la terrasse avec piscine et son salon d’été convivial. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de deux chambres partageant une salle d’eau, ainsi que d’une quatrième chambre indépendante avec salle d’eau privative. À l’extérieur, une spacieuse terrasse ensoleillée, bordant la piscine chauffée et le jardin arboré, offre un cadre idéal pour la détente en plein air. La propriété profite également d’une cour d’accueil avec porche couvert pour le stationnement des vélos/voitures, ainsi que d’un grand garage, ajoutant une touche de praticité à l’ensemble. Cette maison sublime allie élégance contemporaine, charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie privilégié sur la commune du Bois-Plage-en-Ré.

Découvrez ce château à vendre à Confolens, situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, datant du XVIe siècle, se dresse surplombant la vallée que traverse une rivière, offrant ainsi une vue panoramique sur une campagne authentique. Le château est caractérisé par ses deux tours rondes majestueuses et réparti autour d'une cour qui est entourée de grandes dépendances ainsi qu'une maison de gardien. La propriété s'étend sur 26 hectares de jardins, prairies et bois, permettant un cadre naturel et paisible. Le château se compose d'un rez-de-chaussée surélevé accessible par un bel escalier en pierre. Ce niveau inclut une entrée centrale, un grand salon de 53 m², un petit salon de 40 m², une salle à manger de 39 m², un office, des toilettes et deux chambres avec salles de bains privatives. Le rez-de-jardin comprend une cuisine, une salle à manger, une grande pièce de vie, une chaufferie, une salle de jeux et une réserve. Au premier étage, un couloir dessert sept chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau supplémentaires. Les dépendances, qui flanquent la cour, incluent une belle grange rénovée pour les réceptions, ainsi que des écuries et un garage. À l'arrière, la maison de gardien dispose de conforts modernes. Cette propriété familiale offre un cadre de vie à la fois spacieux et chargé d'histoire. Prix de vente incluant les honoraires : 690.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les consommations énergétiques annuelles sont estimées entre 17.510 et 23.790 euros.

Située au cœur du village de Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime, cette maison récente de 178 m2 habitables se compose d'une maison principale et d'une maison annexe divisible. La grande maison dispose d'une entrée avec placards, d'une buanderie et d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte de près de 60 m2. Elle comprend également 3 chambres et 3 salles d'eau, dont une suite avec dressing. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec préau, piscine, terrasse, patio et terrain de pétanque, ainsi qu'un garage à vélos. L'annexe indépendante de 31 m2 offre un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un espace extérieur. Ce bien unique représente une occasion idéale pour un achat Maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré dans la région Poitou-Charentes.

Située à Les Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, cette maison est une opportunité intéressante pour l'achat d'une maison de luxe. D'une superficie d'environ 125 m², elle s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon de 27 m² avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est fermée et jouxte une salle à manger sous véranda. À l'étage, la maison comprend une salle d'eau et trois chambres, chacune équipée d'un lavabo. À l'extérieur, une grande terrasse avec local de rangement, ainsi qu'un espace arboré et végétalisé sont disponibles. Pour ceux qui envisagent la vente d'une maison de luxe à Les Portes-en-Ré, ce bien est à découvrir.

Réf.4694 : Propriété de campagne datant du XVIIIe siècle située dans le Sud Vienne, près de Poitiers, dans la région Poitou-Charentes. Ce superbe domaine de plus de 5 hectares se trouve dans un paysage vallonné et bucolique, offrant une intimité parfaite pour les amoureux de la nature, loin des nuisances. Accessible facilement par TGV, autoroute et aéroport, une allée bordée d'arbres vous mène à cette propriété. D'une superficie de 360 m², la maison est idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale avec un escalier mène à un salon avec plafond cathédrale, cheminée, cuisine équipée avec îlot central et terrasse. À droite, un petit salon, arrière-cuisine, chaufferie et sanitaires complètent ce niveau. Au premier étage, un salon d’été lumineux avec grandes fenêtres, mezzanine pouvant servir de bureau, chambre sur parquet, salle de bains et sanitaire. Au deuxième étage, une chambre transformée en suite parentale avec cheminée, salle d’eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec cheminée, salle de bains, dressing et sanitaire. Le troisième étage abrite deux belles chambres sur parquet, dont une avec salle de bains, profitant d'un bel éclairage. Cette propriété comprend également une grande dépendance : au rez-de-chaussée, un espace ouvert sur dalle béton (environ 150m²) pouvant servir de garage. Au sous-sol, un local pour le matériel de jardin, un atelier et une cave sont présents. Un abri pour chevaux (9x6m) a également été construit par les propriétaires. L'ensemble de la propriété s'étend sur 5,50 hectares, dont un parc clos de 3 hectares, agrémenté d’un bief et d’un ancien moulin. Une île d’environ 2 hectares vient compléter l'ensemble, offrant un cadre paysage pour des promenades pédestres et équestres, idéal pour y accueillir des animaux, notamment des chevaux. Des parcelles de bois et prairies sont également disponibles à l'achat. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur ce bien.

À Boisné-La Tude, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre, s'étendant sur environ 51 hectares. Située à seulement 8 minutes de la gare et des commodités, elle offre un environnement naturel préservé, idéal pour une exploitation professionnelle. Le domaine comprend quatre bâtisses rénovées avec des matériaux de qualité dans une approche écologique. La demeure principale, datée du 18ème siècle et d'environ 300 m², dispose de vastes espaces de réception, d'une cuisine spacieuse, d'un salon/bibliothèque, ainsi que de deux chambres principales avec sanitaires et un immense dortoir. Une grange réhabilitée de 400 m², dédiée à l'accueil du public, offre un espace de restauration avec cuisine semi-professionnelle, une grande salle modulable, et plusieurs chambres ainsi que dortoirs. Deux gîtes indépendants d'environ 70 m² chacun complètent cet ensemble, tous rénovés dans le même esprit. De plus, une salle multifonction d'environ 70 m² permet d'envisager diverses activités telles que des séminaires, concerts, ateliers, stages et événements. Le terrain, constitué de prairies et de bois, présente un cadre remarquable pour des activités touristiques, événementielles ou équestres. Une occasion rare de réaliser un achat de propriété à Boisné-La Tude.

Saisissez une occasion rare d'effectuer un achat maison Île-d'Aix dans la très recherchée commune de l'Île d'Aix, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, construite en 1960, possède une superficie habitable généreuse de 134 m² sur un terrain arboré de 887 m². Son agencement est parfait pour une vie de famille ou des vacances en toute tranquillité : un espace de vie lumineux avec une grande pièce ouverte, inondée de lumière naturelle et offrant un accès direct vers l'extérieur. La maison inclut également 5 chambres spacieuses, idéales pour recevoir vos proches, ainsi que 2 salles de bains et 3 sanitaires pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et paysagé, complété par un cheminement en dalles et une architecture insulaire traditionnelle aux volets bleus. Cette maison Île-d'Aix à vendre est une véritable perle à découvrir.

Découvrez cette maison à vendre située à Ars-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat maison Ars-en-Ré. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter Ars-en-Ré, idéalement située et pleine de potentiel.

Magnifique maison charentaise à VILLEFAGNAN, Charente, Poitou-Charentes. Offrez-vous un bien d'exception sur 3 hectares de terrain avec 4 gîtes, une salle de réception et une piscine. Ce lieu unique allie calme, ressourcement et opportunités pour de nouveaux projets, le tout accessible par une superbe allée ombragée. La maison principale de 202 m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré, un bassin sécurisé et un kiosque. Les 4 gîtes, totalisant 5 chambres, sont idéaux pour accueillir vos proches ou proposer des hébergements. Amateurs de chevaux, vous disposerez également d'espaces adaptés à leur épanouissement. Les commodités sont à seulement 1 km, avec tous commerces et écoles à 10 km. La gare TGV d’Angoulême se trouve à 45 km, facilitant vos déplacements.

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, offrant 165 m² habitables sur une parcelle de 880 m², dans un environnement verdoyant et particulièrement agréable à vivre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, avec piscine chauffée pour des moments de détente privilégiés. En contrebas de la terrasse, un superbe jardin arboré apporte charme, intimité et verdure à l'ensemble de la propriété. La partie nuit, bien distincte de l'espace de vie pour plus de confort et de tranquillité, se compose de : - Deux suites parentales, - Deux chambres supplémentaires, - Une salle d'eau, - Un agréable coin bureau côté jardin, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également de deux garages, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Ses atouts majeurs : - Rénovation complète récente - Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud - Terrasse bois avec piscine chauffée - Parcelle verdoyante avec magnifique jardin arboré - Espaces nuit séparés de l'espace jour - Deux garages. Une maison idéale pour les familles recherchant confort, luminosité et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Référence agence : 568. Maison de luxe à acheter La Rochelle.

À vendre, maison à Saint-Clément-des-Baleines, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied, au centre du village, vous séduira par ses volumes généreux et son extérieur en vieilles pierres. Elle comprend un vaste salon avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Récemment rénovée, elle est prête pour des visites. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Clément-des-Baleines.

Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison située à MARANS, Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes. Au cœur d'un village dynamique, proche des commerces et de la vie associative, cette habitation de charme, datant d'avant 1900 et ayant bénéficié d'une rénovation complète, allie caractère ancien et confort contemporain. À seulement 15 minutes de La Rochelle et à proximité des plages de sable fin de Vendée, cet emplacement est particulièrement privilégié, offrant un cadre de vie équilibré entre calme et accessibilité.Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse, où pierre et lumière naturelle prennent le devant. La pièce de vie, spacieuse et traversante, s'étend sur plus de 70 m², invitant à la convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec sa cave intégrée, s'ouvre sur l'extérieur, assurant une agréable fluidité entre les espaces de vie et le jardin.Conçue pour un confort de plain-pied, la maison dispose d'une suite parentale avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, vous permettant de profiter des extérieurs quotidiennement. Une lingerie, une seconde salle de bains et un WC d'invités viennent compléter ce niveau, ajoutant fonctionnalité et confort.À l'étage, trois chambres avec rangements offrent des espaces nuit bien répartis, accessibles par un escalier sur mesure, apportant une touche de caractère à l'ensemble.À l'abri des regards, la propriété offre un extérieur intimiste entièrement clos, conçu pour le confort et la tranquillité. La piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre, tandis que les terrasses permettent de profiter des journées ensoleillées. Un carport est prévu pour accueillir les véhicules, et un vaste atelier d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement.Facile à vivre et connectée grâce à la fibre, cette maison s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un lieu de vie secondaire, idéale pour profiter d'un environnement privilégié entre terre et océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 567 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830

iad France - François Jaubert vous propose : Magnifique loft d'Architecte Rénové à Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Découvrez ce spacieux atelier de menuiserie repensé de 253m², un véritable bijou associant modernité et charme dans un cadre exceptionnel. Châtelaillon-Plage est réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie inégalée. Au cœur de cette demeure d'exception, vous profiterez d'espaces de vie généreux et lumineux, comprenant 4 chambres aménagées avec soin, une salle de bain somptueuse ainsi que 3 salles d'eau aux équipements haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort de ses occupants. La cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux, est équipée et agencée pour répondre à toutes vos attentes. Vous bénéficierez aussi de vastes espaces de rangement pour une organisation optimale. Une terrasse de 30 m² permet de savourer des repas en extérieur. Côté confort, cette maison est munie de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage individuel, garantissant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. De plus, un garage et un parking privatif ajoutent une touche de praticité à ce bien. Située dans un quartier paisible et recherché, à proximité de la plage, cette propriété suit un accès rapide aux commodités essentielles, aux écoles, aux commerces locaux et aux espaces verts. Une opportunité rare pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'architecte restaurée avec soin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Jaubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 350967766.

À Corme-Écluse, à seulement 15 minutes des plages de la côte atlantique, découvrez cette maison à vendre qui s'étend sur un terrain paysager, offrant tranquillité et intimité. Cette propriété se compose de deux anciennes demeures en pierre, alliant charme authentique et confort. La maison principale, une généreuse longère charentaise, est conçue pour l'accueil et se divise en deux espaces pouvant être réunifiés. Avec ses sept chambres, elle promet des moments en famille ou entre amis mémorables. La second habitation, plus intimiste, abrite trois chambres, dont une alcôve unique dans un ancien pigeonnier en pierre. Les extérieurs sont un véritable atout, chaque maison disposant d'une piscine, le jardin offrant un partage harmonieux entre ombre et lumière grâce à des essences locales matures. Une grange de plus de 60 m² complète ce bien, idéal pour accueillir jusqu'à 20 personnes. Bien que située au cœur d'un écrin de verdure, elle reste proche des commodités et des plages. Cette maison à acheter à Corme-Écluse se démarque par sa configuration flexible, parfaite pour un gîte, un projet d'habitat partagé ou une grande demeure familiale. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 080 euros et 8 226 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88, Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938.

Maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans le quartier résidentiel prisé de La Trompette, cette villa familiale exceptionnelle de 240m² est proche de toutes les commodités et à seulement 20 minutes à pied du Vieux Port et de l'Océan. Son immense jardin paysager et sa piscine centrale créent une atmosphère estivale tout au long de l'année. La villa se compose d'un vaste hall d'entrée menant à une lumineuse pièce de vie de 75m², avec cheminée et coin salon. La cuisine entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier buanderie et d'un garage, offre un espace de vie pratique et convivial. La partie nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 36m² avec accès direct au jardin et à la piscine. L'étage présente une grande mezzanine de 49m², transformable en deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, le jardin offre de nombreux lieux de repos autour de la piscine 5x10m. Ce bien à acheter à La Rochelle est idéal pour les familles cherchant du confort et de la tranquillité. Contactez Xavier au 06 61 17 00 90 pour plus d'informations.

Ce corps de ferme à vendre à LA ROCHELLE, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se distingue par son authenticité et ses nombreuses possibilités. Que ce soit pour un projet résidentiel, un investissement touristique ou une activité professionnelle, cet endroit offre un cadre exceptionnel avec une capacité d'accueil de 150 à 200 personnes. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Surgères et à proximité de La Rochelle et du littoral atlantique, il représente une adresse stratégique et recherchée.La maison principale, d'environ 350 m², a été soigneusement rénovée, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Ses volumes généreux et sa luminosité créent une atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée spacieuse, une salle à manger, un salon TV, ainsi que deux salons pouvant être transformés en chambres. Un bureau, des toilettes, une buanderie, une chaufferie et un chai complètent ce niveau.À l'étage, le large palier dessert six chambres (de 18 à 34 m²) ainsi que trois salles d'eau avec WC. Cette propriété conserve de magnifiques éléments anciens, tels que des boiseries, cheminées et parquets, qui ajoutent à son cachet.Le véritable atout réside dans ses cinq logements indépendants, offrant un potentiel locatif ou événementiel exceptionnel. Chacun dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, en plus de 2 à 4 chambres (de 66 à 128 m²). L'un des gîtes est accessible aux personnes à mobilité réduite.Les dépendances comprennent une grange en pierre d'environ 320 m², idéale pour des événements, un atelier, deux chais et un local technique pour la piscine chauffée (12 x 6 m).Les extérieurs paysagers invitent à la détente avec terrasses, espaces verts et coin piscine, créant un cadre enchanteur pour profiter pleinement des lieux.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente une Maison à vendre à CHATELAILLON PLAGE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété unique, située dans un environnement protégé en bord de mer, s'étend sur plus de 1,2 hectare. La maison principale se distingue par ses grands volumes et sa conception harmonieuse avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux salon-séjour avec cheminée, une salle à manger à plafond cathédrale et une cuisine dinatoire, toutes avec un accès direct aux extérieurs. Une grande aile est dédiée à l'espace nuit, comprenant deux chambres avec salles d’eau et un bureau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un espace détente et d'une terrasse offrant une vue sur l'océan. Une dépendance, avec un rez-de-chaussée pour le stockage et un appartement à l'étage, complète cette maison. Ce bien rare, allié de la nature et de l'horizon marin, se situe à quelques minutes de La Rochelle, dans l'un des environnements côtiers les plus préservés.

Située au cœur du village de Saint-Clément-des-Baleines, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison d’environ 95 m² a été entièrement rénovée. Elle comprend un salon avec poêle et coin bureau, une cuisine dinatoire ouverte, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bain privative. De plus, une salle d’eau et un coin buanderie sont également présents. À l’étage, une troisième chambre mansardée s'avère idéale pour un enfant. La cour exposée sud-est offre un agréable espace extérieur, et l'ensemble est complété par deux espaces de rangement (local poubelles et local vélos/stockage). La toiture est neuve. Pour un projet d'achat d'une maison à Saint-Clément-des-Baleines, cette propriété est à considérer.

iad France - Peggy Vezin vous propose : La Rochelle - Maison remarquable sans vis-à-vis. À quelques minutes en bicyclette du Vieux Port et du marché, cette maison offre 5 chambres et une piscine. Propriété d’exception nichée dans un écrin de verdure, elle se distingue par sa façade en briques et ses éléments de colombage, dévoilée au bout d’une allée bordée d’arbres. Son caractère unique allie charme ancien et rénovation de qualité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce style architectural, rare dans le secteur, apporte une touche d’élégance et d’authenticité à cette demeure. Dès l’entrée, un hall spacieux avec un escalier d’époque donne accès aux deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger avec cave intégrée, et d’une cuisine dînatoire fonctionnelle, ainsi qu’une arrière-cuisine et une lingerie. Au premier étage, un grand palier dessert 4 chambres en suite avec balcon et salle d’eau ou salle de bains privatives. Le deuxième niveau propose un espace détente, une chambre avec salle d’eau et un grenier aménageable, idéal pour un bureau ou un espace de loisirs. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre reposant avec une grande terrasse en pierre, entourant la piscine, une ancienne orangerie transformée en espace convivial et un pavillon d’hiver avec cheminée. Un autre pavillon est disponible pour un atelier ou du stockage. Les anciennes écuries de 2X60m² au sol sont idéales pour créer une maison d’amis ou une activité locative. La configuration du terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien rare, situé dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, vous offre le cadre de vie parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité de l'effervescence de La Rochelle. Une rénovation soigneusement réalisée respecte l’architecture d'origine et propose des parquets anciens, cheminées en marbre, moulures, ainsi que le confort moderne des menuiseries à double vitrage, un adoucisseur d’eau et un chauffage central au gaz. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085.

L'agence Orpi vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Les Mathes, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Construite en 2013, cette villa dispose d'un sous-sol total et offre une spacieuse entrée ainsi qu'une pièce de vie d'environ 79 m² avec une vue imprenable sur le golf et les pins environnants. La cuisine et l'arrière-cuisine sont idéales pour recevoir. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative. Cette villa inclut un escalier intérieur et un ascenseur menant au sous-sol, parfait pour stationner plusieurs véhicules, avec un espace buanderie et un bureau. Il y a également la possibilité d'aménager d'autres chambres et salles d'eau si nécessaire. De plus, plusieurs places de stationnement se trouvent à l'avant de la maison. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur environ 1200 m² et comprend une grande terrasse de 130 m², partiellement couverte par une pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine de 12x3 mètres chauffée et sécurisée par un volet immergé. Des panneaux solaires ont été installés en 2024, et la maison est proposée meublée, avec des prestations de qualité. Toutes les pièces donnent sur le parc environnant, offrant un cadre de vie enchanteur. Venez découvrir cette villa de luxe à acheter à Les Mathes, située dans une résidence sécurisée sous télésurveillance, entourée de pins. L'accès à la plage et au centre-ville se fait à pied. Bien unique dans le golf ! Référence agence : 3425.