ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 90)

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située dans une impasse tranquille du quartier Figuerolles. D'une superficie d'environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle est édifiée sur une parcelle arborée de 439 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un charmant jardin de 300 m², accompagné d'une annexe de 25 m² à personnaliser selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une grande cuisine de 20 m², une chambre, une salle d'eau, un WC, de nombreux rangements ainsi qu'un garage spacieux de près de 37 m². À l'étage, le séjour lumineux de 21 m², grâce à ses trois ouvertures, une cuisine donnant sur un balcon filant de 11 m², trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace de vie principal. Le grenier sous toiture constitue aussi une possibilité de surface habitable supplémentaire. Cette maison, à rénover, possède un fort potentiel. Vous apprécierez ses généreux volumes, son jardin, son garage et deux places de stationnement dans la parcelle, sans oublier un puits. La station de tram est à seulement 1 km, et toutes les commodités sont à proximité. Une belle opportunité d'achat maison Montpellier! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588848).

L'agence Dufossé Immobilier vous propose une Maison d'exception à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur des collines verdoyantes du Lauragais, cette propriété de caractère, construite en 1792, allie harmonieusement charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie inégalé. S'étendant sur plus de 4 hectares, ce domaine a été conçu comme un véritable havre de paix, où chaque espace raconte une histoire. Rénovée avec soin, la maison dispose de près de 940 m² habitables, organisés en trois habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale, accueil touristique ou projet événementiel. La bâtisse principale, d'environ 235 m², incarne l'équilibre parfait entre tradition et modernité, avec de larges verrières offrant des panoramas époustouflants sur les Montagnes Noires et la chaîne des Pyrénées. Deux habitations annexes de 165 et 385 m² complètent l'ensemble, idéales pour l'accueil touristique ou la location saisonnière. Le domaine comprend deux piscines chauffées, un jacuzzi, des terrains de pétanque et des chemins de balade pour savourer la nature environnante. La partie équestre, parfaitement équipée, ravira les passionnés, avec 8 paddocks, plusieurs abris, selleries et une carrière drainée. Ce domaine exceptionnel est entièrement meublé et prêt à être habité, raccordé à l'eau de ville et doté d'une borne BRL pour la gestion des espaces verts. Un projet de vie unique à découvrir à Castelnaudary. Pour plus d'informations, contactez Corinne Conte au 06 31 03 21 98 ou Marine Calard au 06 73 22 18 50.

Découvrez cette villa à vendre à Vinassan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée en 2023, cette propriété de 181 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 50 m² lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, constitue un espace de vie agréable, tandis que trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace intime et confortable. L'extérieur dispose d'un jardin paisible et d'une terrasse ensoleillée, ainsi que d'un stationnement intérieur pour une voiture et de quatre places à l'extérieur. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa est à proximité de toutes les commodités, avec un restaurant accessible à 5 minutes à pied et d'autres services à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa à acheter à Vinassan.

Au cœur d'un hameau tranquille, se dresse un Mas à vendre à GOUDARGUES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce Mas, avec ses pierres authentiques, dispose d'un large patio, idéal pour profiter d'une cuisine d'été, d'unfour à pain et d'un barbecue. Le village, peuplé de moins de trois cents habitants, offre un cadre idyllique entre la Vallée de la Cèze et les magnifiques Gorges de l’Ardèche, où règne le calme et la sérénité. Dans un environnement naturel d’environ 5000m², ce lieu invite à la détente avec une piscine de 11x6m, une cuisine d’été baignée de soleil et un terrain de pétanque parfumé à la lavande. Le Mas a été soigneusement rénové, alliant charme des matériaux anciens et atmosphère chaleureuse. Ces pierres apparentes et voûtes ancestrales créent un espace intérieur à la fois accueillant et convivial. L’aménagement comprend des pièces de vie agréables, des espaces reposants, ainsi que des terrasses s’ouvrant sur un magnifique panorama. La maison dispose d'une cuisine équipée, d’une salle à manger avec poêle à bois, d’un spacieux salon avec solarium et cheminée, et comprend 4 chambres ainsi que 3 salles de bains, dont une suite de plain-pied. Chaque fenêtre offre une vue imprenable sur les collines environnantes et le ciel étoilé, rendant cet endroit exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'un Mas de luxe à GOUDARGUES, un véritable trésor méditerranéen. Honoraires à la charge du vendeur. Une propriété exclusive proposée par Botella et fils à Barjac. Pour plus d'informations, contactez Caroline DESMEURES au 06 35 36 32 44. Réf. 10570

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une propriété située à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques minutes de Montpellier, et à 5 minutes à pied du centre de Castelnau-le-Lez, des commerces, des écoles et du tramway, cette Maison à acheter à CASTELNAU LE LEZ est un ancien moulin industriel du début du XXe siècle, entièrement réhabilité. Elle offre plus de 250 m² d'espaces habitables au-dessus d'un niveau de plain-pied, comprenant un garage, un atelier, une salle de jeux et une cuisine d'été. Un vaste plateau, agrémenté d'une impressionnante charpente, abrite le salon, la salle à manger et la cuisine, qui donnent directement sur une terrasse surplombant le jardin, offrant une vue dégagée sur la nature. Sur deux niveaux, vous trouverez six chambres, dont une suite parentale et deux suites juniors, parfaites pour une famille. À l'extérieur, le jardin, préservé des regards, comprend une terrasse et une piscine, assurant une exposition idéale et une intimité exceptionnelle en ville.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve un domaine viticole exceptionnel de 46 hectares, comprenant une maison de village, des chais et diverses dépendances au sein de la garrigue. Cette propriété, qui s'étend sur près de 46 hectares dont 20 hectares de vignes, forme un ensemble de bâtiments organisés autour d'une cour. La maison principale, d'une superficie d'environ 250 m², dispose d'une annexe, d'un chai, d'un hangar destiné au stockage des vins, ainsi qu'un garage, sans oublier plusieurs bâtiments à restaurer au milieu des vignes. Située au cœur du village, cette maison, élevée de deux étages, a été reconnue comme domaine viticole depuis 2015. À l'arrière, un double jardin d'environ 290 m² longe le ruisseau, tandis que les vignes et landes s'étendent sur deux communes voisines. Le vignoble, riche en dépendances en ruines ou non, est entouré d'une garrigue verdoyante, abritant une biodiversité respectée grâce aux pratiques d'agriculture biologique adoptées par le propriétaire actuel. Ce dernier a entrepris de nombreux travaux de modernisation et d'entretien des lieux, valorisant ainsi ce site unique. Cette Maison de luxe à acheter à Béziers représente une opportunité rare sur le marché.

MONTPELLIER - BOUTONNET : Casanova Immobilier vous propose cette maison familiale élégante de 152 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située dans un domaine privé prisé à proximité du centre historique. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, 5 chambres, dont une suite parentale, un grand sous-sol, un jardin arboré de 330 m² et un stationnement privatif. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, cette propriété est unique. Pour un achat de Maison de luxe à Montpellier, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis plus de 45 ans.

Découvrez ce loft à vendre à Montpellier, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce loft atypique de 255 m² en duplex, avec une terrasse de 20 m², bénéficie d'un calme absolu en centre-ville, dans un immeuble du XIXe siècle. Caractéristiques principales : - Superficie : 255 m² Carrez (299 m² habitables) - Terrasse : 20 m², sans vis-à-vis - Emplacement : 1er et dernier étage, en duplex - Ambiance : Calme absolu, en fond de cour arborée Pièces de vie : - Séjour cathédrale : 77 m² avec 6 m de hauteur sous plafond - Lumière naturelle : Grands volumes baignés de lumière - Cuisine américaine : Attenante au séjour, idéale pour recevoir - Salle à manger avec cheminée suspendue (type Focus) Espace nuit : 5 chambres : - 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau - 3 chambres à l'étage avec salle de bains et douche à l'italienne Extérieur & Espace complémentaires : - Terrasse sans vis-à-vis : Accès direct depuis une chambre de plain-pied ou via un accès indépendant - 2 bureaux en mezzanine : Vue plongeante sur le séjour, poutres apparentes - Cagibi de 10 m² sur le palier - Stationnement : Places de parking en libre accès dans la cour sécurisée, avec option de location d'un garage fermé à 2 min à pied Charme & Confort : - Charme de l'ancien : Bars de Montpellier, parquet massif, murs épais (60cm), poutres apparentes - Escalier en colimaçon Eiffel en acier - Confort moderne : Double vitrage, chaudière neuve à condensation, cumulus neuf et climatisation réversible Localisation idéale : Au calme, entouré de verdure, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités, des Halles gourmandes de Laissac, des transports (Tram 1 & 3, gare SNCF à moins de 10 min à pied), ainsi que des écoles, collèges et lycées accessibles à pied. Facilité d'accès : Entrée et sortie de Montpellier rapides, plages et aéroport à moins de 15 min. Pour plus d'informations et une visite personnalisée, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864.

EXCLUSIVITÉ P&P. Situation : Castelnau-le-Lez est l'un des villages les plus prisés autour de Montpellier, apprécié pour sa qualité de vie. Il offre une proximité immédiate avec la ville tout en conservant un cadre résidentiel et verdoyant. Les familles apprécient la connexion pratique avec Montpellier grâce au tramway, les écoles réputées et la proximité des bois de Clapiers, idéale pour la randonnée, le vélo et les promenades familiales. Les accès à l’autoroute, à la gare TGV et à l’aéroport international de Montpellier se font en moins de quinze minutes, facilitant ainsi les déplacements. Description de la propriété : Cette villa contemporaine, d’environ 400 m² habitables, offre un confort de vie inégalé. L'entrée, avec une hauteur sous plafond généreuse et des larges baies vitrées, s'ouvre sur le jardin paysager et la piscine, baignés de lumière. L’espace de vie comprend une cuisine moderne et conviviale, prolongée par une arrière-cuisine idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille trois suites de plain-pied, tandis que l’étage propose trois autres belles suites, un salon pour les enfants, une grande salle de jeux, et un dressing spacieux. Le garage offre des rangements nombreux et, près de celui-ci, une salle de cinéma privée ravira petits et grands. Le terrain de 2 200 m² procure à la fois espace et intimité, tandis que la piscine sécurisée par une élégante verrière se marie harmonieusement avec le jardin. Depuis le salon et les chambres, la vue sur les collines et les vignes environnantes est magnifique. Notre avis : Une maison familiale d'exception, conçue pour allier modernité, espace et bien-être. Son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations en font une maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez, idéale pour une famille aimant recevoir et profiter de la douceur de vivre montpelliéraine.

Confidentialité assurée - Casanova Propriétés : Propriété unique de 218 hectares située à seulement 30 minutes de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas du 18ème siècle, rénové et agrandi en 2010, offre 612 m2 habitables avec une vue panoramique sur la mer. Doté de magnifiques espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine avec murs en pierres et voûtes, cet ensemble offre un cadre de vie privilégié. Avec ses 218 hectares de terres, comprenant vignes (9 hectares en fermage actuellement), oliveraie, bois et garrigue, cette propriété présente de nombreuses opportunités d'exploitation. Le domaine comprend 13 chambres, dont 9 suites, une terrasse panoramique de 300 m2 et deux piscines, ce qui permet d'envisager des activités variées telles que la création de chambres d'hôtes, gîtes, réceptions ou mariages. Un hangar de 600 m2 est également disponible pour des projets tels que la vinification ou le stockage de véhicules de collection. La propriété est entièrement clôturée. Dossier complet disponible sur demande. Pour informations et visites, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Villa spacieuse de 4 chambres avec jardin et garage, proche du Pont du Gard et d’Uzès. La maison (construire 2008) offre au rez-de-chaussée : •Garage •Entrée principale •Spacieux séjour ouvert avec terrasse exposée sud donnant sur le jardin •Cuisine entièrement équipée avec accès à la buanderie et à la cour à l’arrière de la maison •Buanderie pour plus de praticité •WC séparé •Salle de bain avec baignoire et douche •3 belles chambres offrant flexibilité pour famille ou invités 1er étage •Mezzanine ouverte idéale pour bureau ou bibliothèque •Chambre parentale avec dressing privatif •Salle d’eau avec douche et WC Extérieur •Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis •Terrain piscinable Chauffé par pompe à chaleur. Vide sanitaire. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille en recherche d’espace, qu’à des retraités souhaitant un cadre paisible et confortable, ou encore à des investisseurs en quête d’une opportunité locative proche de sites touristiques majeurs. Sa proximité avec Uzès, Avignon et Nîmes permet de profiter d’une vie de village tranquille tout en restant connecté à la culture, l’histoire et aux grands axes de transport.

À Poulx, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa 4P de 114m2 sur une parcelle de 1300m2, édifiée en 1994. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/salle à manger de 37m2, une cuisine séparée de 12m2, une buanderie/cellier, un wc indépendant, ainsi que deux chambres de 11 et 13m2 et une salle d'eau. À l'étage, la chambre parentale de 14m2 dispose d'une salle d'eau. Côté prestations, la villa est équipée d'une climatisation dans le séjour, d'une cuisine à remettre au goût du jour, d'un adoucisseur d'eau, d'une cheminée avec insert, d'un portail coulissant électrique et de terrasses de 55m2. Le garage accessible depuis la buanderie mesure 34m2 et offre des mezzanines ainsi qu'une douche. Le tout est situé sur une parcelle arborée d'oliviers de 1300m2, avec la possibilité de construire une piscine et/ou des dépendances. L'environnement est calme, situé dans un quartier résidentiel à proximité du centre, des écoles et de la garrigue. Cette Maison à acheter à Poulx est une belle opportunité.

À proximité de Vézénobres, cette maison de village d'environ 250 m² entièrement rénovée offre un subtil équilibre entre authenticité et confort contemporain. Conçue avec des matériaux de qualité, elle se distingue par de vastes volumes et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Derrière ses murs en pierres apparentes, la maison révèle de beaux espaces où chaque détail a été soigneusement étudié. Elle comprend quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau et une salle de bain, alliant élégance et fonctionnalité. Le premier niveau dessert les espaces de vie : un salon convivial avec un poêle à bois, un séjour attenant à une cuisine généreuse, ainsi qu'un petit salon. Dotée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique, la toiture a également été refaite, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit optimale. En complément, la terrasse tropézienne offre un espace de vie à l'abri des regards, équipée d'une cuisine d'été, d'un four à pizza et d'un évier en pierre. Une pergola bioclimatique permet de se protéger des rayons du soleil. Les prestations supplémentaires incluent une salle de sport et un jacuzzi, propices à la détente et à la convivialité, tout en profitant d'une atmosphère paisible. Un garage avec un portail électrique vient compléter ce bien rare à découvrir rapidement, situé dans un environnement recherché. Ce bien est proposé par les propriétaires, et nous serons ravis de vous transmettre tous les détails complémentaires et d'organiser une visite. Contactez Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À SAINT AUNES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Casanova Immobilier vous présente cette magnifique maison de Maître datant de la fin du XIXe siècle, située dans un environnement calme, à l'écart des voisins. Cette propriété de 480 m² sur 3 niveaux comprend 3 pièces de réception, une cuisine, 3 suites, une remarquable suite parentale avec terrasse, ainsi qu'une belle pièce au dernier étage et un appartement indépendant. Ce bien allie volume et charme de l'ancien. Les prestations de qualité incluent une piscine, un pool house, un garage, des terrasses et un beau jardin arboré avec forage. Profitez d'un accès rapide à l'aéroport, à la gare TGV et aux plages. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, spécialiste des maisons de luxe à SAINT AUNES et à Montpellier depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17.

À Saint-Clément-de-Rivière, cet appartement à vendre vous propose un spacieux rooftop de 4 pièces, accompagné d'une vaste terrasse de 119 m² orientée Sud-Ouest et équipé d'une climatisation réversible gainable. Ce bien exceptionnel inclut un séjour-cuisine lumineux de 45 m², deux chambres confortables avec salle de bains et WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Installée au milieu de pins d’Alep, vignes et espaces boisés, la résidence a été conçue pour préserver l'environnement naturel et offrir des vues panoramiques. Un cadre de vie parfait pour votre projet d'achat appartement de luxe Montpellier. Les prestations sont de qualité supérieure et la vente se fait en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement), avec des frais de notaire allégés et conforme à la norme RE2020. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une propriété rare et exclusive sur le littoral méditerranéen ! Cette villa contemporaine de plain-pied, entourée d'un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur du prestigieux Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, cette villa de luxe à vendre s'étend sur 278 m² habitables et un terrain paysagé de 1 523 m², inspiré des jardins toscans, à seulement 5 minutes des plages sauvages de Rochelongue.Un Emplacement Idéal : nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre du Cap d'Agde, le Grau d'Agde, le Golf international avec son restaurant club-house ouvert toute l'année (1,5 km), le port nautique, ainsi que toutes les commodités : commerces, services médicaux, gare TGV d'Agde et l'aéroport international de Montpellier.Un Design Contemporain et des Prestation3: Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall spacieux qui vous mène à une pièce de vie-cuisine spectaculaire de plus de 110 m², mettant en avant un séjour cathédrale avec charpente en bois massif et une cheminée design FOCUS intégrée à fleur sur l'un des murs. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux et équipements haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie.La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 45 m², avec salle de bain privative et dressing, pour une ambiance lumineuse et confortable. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes.Un Extérieur Pensé pour le Bien-Être : Le jardin à l'allure toscane procure une sensation intime et apaisante, complété par une piscine-spa, et la possibilité de réaliser un couloir de nage. Les installations extérieures incluent plusieurs places de stationnement sécurisées, un carport potentiel, ainsi que deux garages totalisant 62 m².Un Bien d’Exception à Découvrir : Cette villa, unique par son raffinement et son confort moderne, constitue un emplacement privilégié, promesse d'une qualité de vie incomparable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Dossier complet et photos sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Informations légales : - Prix de vente : 1 590 000 € dont 79 500 € TTC d'honoraires de négociation (frais d'agence) à la charge du vendeur - Prix du bien hors honoraires d'agence : 1 510 500 € AGENCE HONESTY 222, place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER RCS de Montpellier N° SIREN : 822895462 CPI CCI de Montpellier N°3402 2016 000 013 512 Assur. MMA IARD N° 120137405 Votre agent commercial M.Philippe MEDUS Tél. 0669977374 (Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée inscrit au RSAC N°439752411- Greffe de MONTPELLIER) Assur. MMA PRO N°A149442269

Sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez cette villa unique de 145 m2 habitables, offrant une vue imprenable sur la ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et le confort de cette propriété : un vaste salon/séjour lumineux de 60 m2 avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC. Une pièce supplémentaire sur le niveau principal peut également servir de chambre d'amis. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier, d'une cave, d'un local technique et d'un grand garage de 30 m2. Les prestations sont de qualité, avec chauffage au sol au gaz, triple vitrage et volets roulants électriques. Le terrain arboré de 1062 m2 invite à la tranquillité et à la contemplation. Un espace est également disponible pour installer un spa de nage, bénéficiant d'une vue plongeante sur la ville. La configuration de la maison permet éventuellement de créer un accès indépendant pour les chambres du bas, parfait pour un projet locatif. Cette villa de qualité est proposée au prix de 365 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, par votre conseiller local en Languedoc-Roussillon, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison moderne de 187 m2 située à Thoiras, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve à seulement 5 minutes d'Anduze et à proximité de Saint Jean du Gard et d'Aès. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de 80 m2 incluant une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec cave à vin intégrée, une buanderie, un wc avec lave-mains et un garage de 50 m2. À l'étage, la propriété propose une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et un grand dressing, ainsi que quatre autres chambres avec placards, une seconde salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dans les parties principales, et des volets roulants équipent toutes les fenêtres. La maison est sécurisée par un système de domotique et une alarme, le terrain est entièrement clos avec un portail automatique. Toutes les commodités sont accessibles en cinq minutes en voiture. Grande piscine hors-sol semi-enterrée disponible. Vente maison à acheter à Thoiras.

Découvrez cette Maison à vendre située à SETE PROCHE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement exceptionnel, à seulement cinq minutes de l'eau, cette propriété offre une vue imprenable sur l'étang de Thau, les collines et le mont Saint-Clair. La nature environnante, avec ses oliviers et pins parasols, contribue à faire de cet endroit un havre de paix, sans nuisances ni vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et du soleil du sud. La maison principale, d'une superficie habitable de 70 m², allie authenticité et élégance. La pièce principale de 34 m², entièrement baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse en bois semi-couverte de 30 m², offrant un panorama exceptionnel. Elle comprend également deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée, un WC séparé et une climatisation réversible pour un confort optimal. Sur un terrain clos de 2 484 m², cette propriété dispose d'une écurie de 180 m² sur deux niveaux, avec cinq paddocks. Un espace de 90 m² reste à aménager selon vos envies, idéale pour un atelier d'artiste ou un gîte équestre. Un forage, un potager et de larges espaces de stationnement viennent compléter ce cadre de vie exceptionnel. Située près du village de Bouzigues, célèbre pour ses huîtres et son ambiance de petit port méditerranéen, cette maison est un véritable appel à l'art de vivre méditerranéen. Les plages de Mèze et Balaruc-les-Bains sont à quelques minutes, avec Sète à seulement 20 minutes et Montpellier à 30 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à SETE PROCHE.

Immeuble de 900 m² sur parcelle de 1 170 m² à Uchaud, dans le Gard. Situé en plein cœur du village, à proximité de la mairie, de la police municipale et des arènes, cet ancien hôtel offre un fort potentiel pour tout projet de réhabilitation ou de promotion. La surface bâtie de 900 m² se déploie sur une emprise au sol de 442 m², sur un terrain de 1 160 m² en zone UA (PLU non réglementé, hauteur maximum 12m). Avec un accès direct depuis la voirie et à proximité immédiate des réseaux, cet emplacement stratégique est idéal pour des projets résidentiels ou mixtes. Le quartier est en pleine évolution, ce qui le rend attractif pour diverses opportunités, notamment pour la création d'une résidence de centre-ville, un pôle santé ou un programme mixte logements/services. Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs ou aux promoteurs spécialisés. Pour plus d'informations, dossier urbanistique et plan de masse disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. Contact direct : France Dholander - Immo Angels - téléphone : 06 22 94 47 77 - mail : f.dholander@immoangels.com. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.