ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 88)

À Eyne, Pyrénées-Orientales, cet appartement à vendre se distingue par ses volumes spacieux et ses vues imprenables sur les montagnes et la vallée. Situé aux deux derniers étages d'une copropriété de deux logements, il offre une entrée de 10 m² menant à une vaste pièce de vie de 73 m² qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine, largement ouverte sur le paysage environnant. La cuisine donne accès à une terrasse dotée d'un barbecue intégré, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Des balcons prolongent les espaces de vie à chaque niveau, ajoutant à l'attrait de cet appartement. Un garage de 24 m² et une chambre avec salle d’eau privative, conforme aux normes PMR, complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale de 46 m² dispose d'un espace nuit agréable avec salle de bains équipée d’un jacuzzi, surplombant la montagne. Deux autres chambres partagent une salle d’eau, complétant ce bien. Idéalement situé au pied des pistes, sur la route de Puigcerdà et à moins de dix minutes de Font-Romeu, cet appartement est une excellente opportunité d’achat. À noter qu'un appartement indépendant en rez-de-chaussée, avec accès séparé, peut également être vendu séparément ou conjointement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à AIGUEZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village médiéval classé, cet ensemble immobilier comprend un splendide corps de ferme rénové, alliant le charme provençal à des touches contemporaines. Vous profiterez d'une piscine et d'un jardin sur un terrain arboré de 7 000 m², sans vis-à-vis, offrant une vue agréable. La maison principale, d'environ 200 m², est très lumineuse et se compose d'une grande cuisine ouverte, d'un vaste séjour, de 4 chambres, incluant une suite parentale, ainsi que de 2 salles d'eau et d'une salle de bains. Pour le télétravail, un double bureau est également présent. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation au sol, ainsi que des fenêtres en double vitrage. Le terrain dispose d'une piscine sur 3 000 m². En outre, l'ensemble comprend 3 gîtes entièrement meublés et équipés, chacun ayant accès à une piscine chauffée, sur une superficie de terrain séparée de 3 700 m². Ces gîtes de qualité sont idéaux pour un projet de location saisonnière et sont prêts à être exploités. Ce bien rare allie douceur de vivre et potentiel locatif. L'accès à l'Ardèche pour profiter des activités nautiques est rapide et à pied. Les commerces, marchés, randonnées, vignobles et villages touristiques ne sont pas loin, et vous serez à seulement 1 heure de la gare TGV d'Avignon et à 45 minutes de Montélimar. Une visite s'impose avec l'agence Miranda immobilier.

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement à vendre à POULX, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce P3 unique situé en résidence sécurisée, offrant une place de parking privative en sous-sol et une cave. Au premier étage et en duplex, cet appartement se distingue par ses finitions soignées, alliant bois et prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres de respectivement 11,34 m2 et 11,56 m2, un cellier/buanderie de 6,38 m2, une salle d'eau de 4,92 m2 et un WC. À l'étage, un séjour-cuisine ouvert de 43,86 m2, lumineux avec une belle hauteur sous plafond, vous attend. En bonus, le séjour donne accès à un toit terrasse de 21,2 m2 avec vue panoramique sur les collines de POULX. Tous les commerces de proximité, les transports en commun, le centre sportif et médical, ainsi que le marché du mercredi, se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Une opportunité à ne pas manquer.

Vente exclusive à LUSSAN, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison authentique, située à proximité de la vallée de la Cèze, dans un village labellisé « Village de Caractère » et reconnu comme l’un des plus beaux villages de France en 2016. Cette bâtisse en pierre, datant du 16ème siècle, offre environ 110m² de surface habitable, soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 13m² avec rangements. Le premier étage comprend une cuisine équipée et meublée ouverte sur une pièce à vivre de 28m², ainsi qu'une chambre de 10,40m² avec placard, un bureau de 5,50m² et une salle d'eau en travertin de 3,15m² avec sol en teck. Le dernier niveau dispose de trois chambres mansardées et d'une seconde salle d'eau. Pratique, la maison se complète d'un garage attenant avec portail électrique et d'une cave. Profitez d'activités en pleine nature, telles que des balades, VTT ou baignades. Calme et sérénité vous attendent dans ce village. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Exclusivité Botella et fils immobilier à Goudargues et Uzès. Réf 858 BF.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située à quelques pas de la charmante place du marché de Limoux, cette magnifique demeure historique a été soigneusement restaurée pour allier le caractère intemporel à un confort moderne. Offrant de vastes espaces de vie aux finitions soignées sur trois niveaux, ainsi qu’un niveau inférieur remarquable, cette propriété représente une occasion rare dans l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.Le niveau inférieur comprend une spectaculaire pièce voûtée en pierre, parfaite pour un studio de yoga, un atelier d’artiste ou une salle de conférence, ainsi qu’une cave à vin, une buanderie et un garage privé.Au rez-de-chaussée, une cuisine sur mesure et une cuisine de service séparée sont conçues pour la vie quotidienne comme pour recevoir avec élégance. Le grand salon, doté d’une imposante cheminée en pierre, s’ouvre par de grandes portes-fenêtres sur un jardin patio surélevé avec vue sur l’Aude, un espace idéal pour recevoir ou se détendre tranquillement.Au cœur de la maison se trouve un escalier magistral, réalisé sur mesure, véritable chef-d'œuvre architectural qui traverse la maison avec grâce. À la fois élément central du design et œuvre d’art fonctionnelle, il donne le ton à toute la résidence.Aux premier et deuxième étages, vous découvrirez des prestations soignées, dont des sols en travertin. La suite parentale offre un havre de paix avec son bureau privé et sa salle de bains moderne, tandis que quatre autres chambres, toutes avec salle de bains privative, accueillent famille et invités dans le plus grand confort.Cette propriété d'exception est proposée entièrement meublée, offrant une opportunité rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Limoux. Située dans une région réputée pour son climat méditerranéen exceptionnel, elle vous plonge dans un riche patrimoine d'histoires et de culture, tout en étant à proximité des plages méditerranéennes et de la majestueuse cité de Carcassonne. Avec un charme intemporel et une accessibilité moderne, cette maison constitue une occasion véritablement unique.

Dans un paisible hameau de la commune d'Altier, en Lozère, découvrez cette magnifique maison cévenole du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Sans vis-à-vis, cette maison Altier à vendre offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, dans un cadre naturel préservé, à proximité du lac de Villefort et des sentiers de montagne. La maison développe environ 128 m² habitables comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux grandes chambres, deux salles d'eau/bain, ainsi qu'une pièce indépendante de 20 m² avec coin nuit et coin cuisine, idéale pour accueillir vos invités ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², parsemé d'arbres fruitiers et bénéficiant d'un droit d'irrigation par une source commune, invite à la détente. Un garage couvert, un atelier et une buanderie complètent cet ensemble rare. Cette maison à acheter à Altier est prête à vivre, habitable immédiatement, avec la possibilité de conserver le mobilier. À noter que la fosse septique est fonctionnelle mais non conforme, avec un délai légal d'un an pour la mise aux normes après la vente. Le système de chauffage actuel comprend un poêle à bois et des convecteurs électriques récents à inertie, ainsi qu'un ancien réseau de chauffage central réactivable pour l'installation d'une PAC air/eau, offrant un potentiel d'économies d'énergie et de confort. Un véritable havre de paix, alliant authenticité et confort moderne, idéal tant en résidence principale que secondaire. Pour toute information ou visite, contactez l'Agence Orpi Gadd au 04 66 24 31 33 et demandez Patrick AUDIGIER. Référence agence : 0000

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel prisé. À proximité immédiate des commerces, des facultés et des transports, cette villa orientée plein sud offre une surface habitable d'environ 307 m², sur un terrain paysager de près de 1 200 m², avec une piscine chauffée. Conçue pour allier confort, performance et durabilité, elle bénéficie de panneaux photovoltaïques qui favorisent une meilleure gestion des consommations énergétiques et une valorisation patrimoniale pérenne. Adaptée aussi bien à une vie de famille qu'à un projet locatif ou professionnel, cette propriété s'impose par sa flexibilité d'utilisation et son fort potentiel de valorisation. Au rez-de-jardin, un espace indépendant comprenant une cuisine, une buanderie, cinq chambres et deux salles d'eau permet une exploitation autonome, idéale pour une profession libérale ou un logement générateur de revenus locatifs, grâce à sa proximité avec les universités. Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante et un espace nuit avec deux chambres, dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle d'eau. Le second étage abrite un bureau, une salle de bain, une grande chambre et un salon lecture, parfait pour le télétravail ou une suite indépendante. Rare dans le secteur, cette propriété offre un cadre de vie paisible, un jardin arboré, une piscine chauffée et un potentiel d'exploitation multiple. Une maison à acheter à Montpellier qui combine qualité de vie, projet familial et opportunité de rentabilité locative.

Exclusivité - Située à VILLENEUVE LES MAGUELONE dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique est à découvrir. Péniche hollandaise de 1913, d'une surface habitable d'environ 160m², elle s'accompagne d'une terrasse de 150m² et d'une piscine. Récemment rénovée en 2022, elle comprend un séjour spacieux d'environ 30m², une cuisine entièrement équipée, 4 suites et un bureau. La timonerie, adjointe d'une salle d'eau et d'un WC, peut également être optimisée en une 5ème chambre. Avec la climatisation réversible, cette maison offre un confort toute l'année. La terrasse, qui comprend la piscine, présente une vue imprenable sur la nature environnante, et bénéficie d'un espace couvert de 90m² pouvant se fermer entièrement. En plus de sa localisation idéale, la péniche est en parfait état, tant au niveau de la mécanique que de la structure, récemment révisée. Elle est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité urbains. Ce lieu atypique convient aussi bien pour une famille aimant la nature que pour un projet touristique tel que l'éco-tourisme ou les chambres d'hôtes. Les plages sont à 5 minutes, et l'aéroport ainsi que les gares TGV à 20 minutes. Pas de frais de notaire. Pour plus d'informations, contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38.

À Saint Gely du Fesc, découvrez cette villa contemporaine d'environ 400 m², implantée sur un terrain arboré de 2500 m² dans un cadre privilégié, calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de plus de 100 m² s'ouvrant sur les terrasses et sur la piscine à débordement, offrant une vue imprenable sur la nature, ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme, une suite parentale et un bureau. À l'étage, deux suites avec vue. Le rez-de-jardin comprend une suite, un studio indépendant, une salle de cinéma, un sauna et une cave à vin. Un double garage et de nombreux stationnements viennent compléter ce bien. Dotée de domotique, chauffage au sol, climatisation gainable et forage, cette Maison de luxe à vendre à Saint Gely du Fesc, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est à proximité de tous commerces et écoles, à seulement 10 minutes de Montpellier.

Aimargues - Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre paisible en pleine nature, au sein d'un charmant village avec tous les commerces et commodités nécessaires. Ancien mas vigneron de 335 m², elle repose sur un terrain de 1.600 m². La propriété a récemment bénéficié d'une rénovation complète alliant charme des vieilles pierres, bois et métal, tout en mettant en avant ses volumes exceptionnels. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 120 m², agrémentée d'une vaste verrière et de larges ouvertures cintrées, donne un accès à une cuisine ouverte Bulthaup. Ce niveau se complète d'une buanderie et d'une salle de bain. L'étage abrite l'espace nuit, composé d'une suite parentale, d'une seconde suite, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle de jeux. Une dépendance attenante de 35 m² est aménagée en studio avec entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'utilisation (location saisonnière, bureau, atelier…). Le jardin accueille une piscine avec plage en bois, un terrain de pétanque et permet le stationnement de plusieurs véhicules. À seulement 15 minutes de Nîmes, 20 minutes des plages et 30 minutes de Montpellier, cette maison de luxe à acheter à Aimargues est une opportunité à ne pas manquer.

Vente Maison de luxe à Castelnau-le-Lez, Hérault - Superbe villa contemporaine de 2021 à vendre, offrant une surface de 220 m2. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison dispose de 4 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées pour les enfants ou les invités. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec deux dressings et une salle d'eau privative. La pièce de vie lumineuse, avec de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine en pierre de Bali, d'une cuisine d'été et d'un pool-house, créant un environnement idéal pour la détente. Un garage spacieux et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien d'exception. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Alicia ROMERO au 0603890607, RSAC 978534816 (EI), ou au bureau au 04 30 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h).

Au cœur de Toulouges, dans un environnement rare et préservé, découvrez cette villa contemporaine de 184 m², sans vis-à-vis, pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Implantée en lisière de forêt, la propriété bénéficie d’un calme absolu et d’une atmosphère particulièrement apaisante. La végétation environnante crée un véritable écrin de verdure, rendant le lieu intime, serein et extrêmement agréable à vivre au quotidien. La maison, édifiée sur deux niveaux, a été conçue pour une vie dans le Sud, où les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers l’extérieur. Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures, un poêle à bois et une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine avec cellier. Cet espace convivial invite à profiter pleinement de chaque saison. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité. À l’étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres supplémentaires, une grande salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir en toute sérénité. À l’extérieur, tout a été pensé pour savourer pleinement le climat méditerranéen : plusieurs terrasses ombragées, une cuisine d’été entièrement équipée, une piscine propice à la détente, le tout sur une parcelle de plus de 900 m². Le grand garage apporte un confort supplémentaire au quotidien. Entièrement climatisée, la maison offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Un bien rare, où le calme de la forêt, l’élégance contemporaine et l’art de vivre du Sud se conjuguent à la perfection. Cette villa de luxe à vendre à Toulouges est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette superbe propriété à vendre située à Arles-sur-Tech, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure au caractère unique est nichée dans un écrin de verdure. Sa façade élégante, ornée de moulures et d'arches raffinées, témoigne de son authenticité. Vous serez séduit par le patio arboré qui invite à la détente et aux moments de convivialité. À l'intérieur, le charme de l'ancien se révèle à travers de beaux volumes, des portes fenêtres donnant sur la terrasse, des cheminées et une majestueuse entrée. Ce bien d'environ 300 m² habitable se compose au rez-de-chaussée d'une double pièce de vie avec accès jardin, d'une grande cuisine indépendante et d'un bureau. Les deuxième et troisième niveaux comprennent 7 chambres et 3 salles de bains/douches. Un studio à aménager et plusieurs dépendances complètent ce bien. Cette propriété de caractère offre diverses possibilités, telles que l'exercice d'une profession libérale en rez-de-chaussée, l'exploitation de chambres d'hôtes ou la création de gîtes. DPE : E / 300, GES : E / 66. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 7 267 euros et 9 831 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Muriel ROBERT au 06.78.11.52.31 ou par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 421717. Prix : 750 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

PISCINE 10×4 - TERRAIN 1 500 M2 - DOMAINE SÉCURISÉ - DOUBLE GARAGE - SOUS-SOL 112 M2 - DOMOTIQUE COMPLÈTE - VUE PINÈDE - SUITE PARENTALE - TÉLÉTRAVAIL - PROXIMITÉ MONTPELLIER - ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIELCette villa contemporaine de 325 m2 habitables est située à Saint-Clément-de-Rivière, dans le domaine sécurisé des Hauts de Fontanelles, un secteur résidentiel très recherché au nord de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes du centre historique de Montpellier, cette propriété allie confort moderne, grands volumes et prestations de qualité, tout en offrant un cadre de vie paisible.Implantée sur un terrain paysagé de 1 500 m2, elle offre une vue dégagée sur la pinède et Montferrier-sur-Lez. L'architecture contemporaine, soignée dans chaque détail, valorise les espaces ouverts et la lumière naturelle.Dès l'entrée, le vaste séjour de 80 m2 attire par ses volumes et sa clarté, avec ses larges baies vitrées à galandage et son plafond cathédrale. La terrasse en travertin de 70 m2, orientée plein sud, s'ouvre sur la piscine de 10×4 m et son pool house ombragé, offrant un lieu idéal pour se détendre ou recevoir.La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, intègre un îlot central, un plan de travail en pierre noire et des équipements de qualité. Une arrière-cuisine indépendante avec accès direct au jardin assure une convivialité optimale au quotidien.Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 30 m2 est équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. L'étage comprend une suite junior avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires donnant sur une terrasse-solarium et une salle de bain indépendante, chacune bénéficiant d'une belle luminosité.Le sous-sol de 112 m2 est entièrement modulable et peut accueillir divers aménagements tels qu'une salle de sport, un bureau pour le télétravail, ou encore un cinéma privé.Un double garage fermé avec borne électrique, ainsi que plusieurs stationnements intérieurs, un terrain de pétanque et un système de domotique complet viennent compléter cette villa.PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : - Classe énergétique : A (51 kWh/m2/an) - Émissions GES : A (1 kg CO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 250 EUR et 1 692 EUR Cette villa, idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter à Montpellier, bénéficie d'un confort thermique optimal et d'une faible empreinte carbone, parfaite pour les familles ou les professionnels souhaitant s'installer durablement dans le Sud de la France, entre mer et garrigue.LES AVANTAGES : - Domaine privé et sécurisé avec accès contrôlé - Architecture contemporaine et volumes généreux - Piscine 10×4 m avec terrasse et solarium - Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing - Sous-sol de 112 m2 modulable - Double garage et stationnements - Domotique complète avec chauffage et rafraîchissement par le sol - Vue dominante sur la pinède et Montferrier-sur-LezCADRE DE VIE : Saint-Clément-de-Rivière est une commune résidentielle recherchée, offrant un cadre naturel et familial à quelques minutes du cœur de Montpellier. Le Domaine de Restinclières et le Bois de Saint-Sauveur, situés à 5 minutes, proposent plus de 300 hectares de sentiers et pistes cyclables. Les commerces essentiels sont accessibles en moins de 5 minutes.

Découvrez cette villa contemporaine d'exception, située à Assas dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 280 m², cette maison à acheter à Assas se distingue par son architecture audacieuse, mêlant béton brut, pierre naturelle et larges ouvertures. Son design épuré, la qualité de ses matériaux et l'harmonie entre les volumes intérieurs et les espaces extérieurs créent une atmosphère unique. Implantée sur un terrain soigneusement arboré, cette propriété possède une piscine à débordement qui constitue la pièce maîtresse de son cadre méditerranéen. Profitez de plusieurs zones extérieures aménagées, dont une grande terrasse couverte de 45 m² parfaite pour des repas conviviaux. Le cœur de la villa est un espace de vie lumineux de 95 m², intégrant un salon moderne, une salle à manger et une cuisine ouverte, invités à profiter des vues sur le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de quatre suites indépendantes, offrant intimité et confort, avec une suite parentale de 45 m² disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain haut de gamme. Les prestations techniques, telles que le chauffage au sol et la climatisation gainable, ajoutent à ce bien déjà exceptionnel. Située dans un village prisé aux portes de Montpellier, cette villa est proche des commodités et offre un cadre de vie paisible. En somme, cette maison Assas à vendre est une opportunité rare pour les amateurs de design et de tranquillité.

Julien SICART vous présente ce bien : Maison au caractère authentique située au cœur du village, comprenant 4 chambres, un grand garage et un terrain d'environ 400m². Découvrez cette charmante maison trois faces, idéalement placée au centre du village. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses belles hauteurs sous plafond, ses carreaux de ciment d'origine, et une statue qui sublime l'esprit des lieux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre lumineuse offre de beaux volumes, incluant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres munies de placards intégrés et d'un parquet en bois massif, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un beau jardin sans vis-à-vis et un espace terrasse invitent à la détente ou aux réceptions conviviales. Un garage de 30 m² et une cuisine d'été de 30m² ajoutent une touche appréciable, pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison spacieuse, lumineuse et pleine de cachet est idéale pour une famille en quête d'authenticité et de confort au cœur du village. Cette opportunité d'achat maison à acheter Le Soler dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon vous attend.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Mauguio, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas d'exception de 700 m², implanté sur un terrain de 1,4 hectare, allie l'authenticité d'un mas traditionnel à une élégance contemporaine. Complètement repensée par un architecte, cette propriété offre un style de vie raffiné, au cœur d'un environnement naturel préservé. À seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et du centre de Montpellier, et à moins de 15 minutes de l'aéroport international, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Les golfeurs et les familles internationales apprécieront la proximité des parcours de golf renommés et d'une école internationale réputée. Ce mas se distingue par ses lignes raffinées et son choix de matériaux de qualité. Équipée des dernières technologies de domotique, chaque espace assure un confort optimal tout en préservant l'esprit authentique du lieu. Le parc paysagé de 1,4 hectare, parfaitement intégré au paysage, offre amplement d'espace pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Les pièces de réception, la cuisine, la salle de jeu et le bureau en enfilade assurent une fluidité exceptionnelle et une vue imprenable sur le parc. La propriété comprend 5 suites élégantes variant de 36 à 103 m², chacune dotée d'une salle de bain ou d'une salle d'eau et d'espaces de rangement. La suite parentale de 103 m² est un véritable sanctuaire, avec cheminée, immense dressing et salle de bain somptueuse équipée d'une double douche à l'italienne et d'une baignoire d'exception. Parmi les caractéristiques remarquables de cette propriété, on trouve : - Un garage conçu comme une œuvre d'art - Une salle de cinéma multi-zone avec 8 fauteuils confortables - Un projet de rénovation pour créer une salle de sport et une piscine intérieure - Un appartement de gardien indépendant avec son propre jardin - Chauffage par le sol par géothermie et climatisation réversible - Système de sonorisation haut de gamme Bose intégré - Système d'alarme pour plus de sécurité - Une piscine de 10 x 10 mètres avec fontaine - Éclairage du parc mettant en valeur la végétation Cette propriété de luxe à acheter à Mauguio représente une opportunité rare sur le marché, alliant modernité, confort et authenticité. Contactez Benjamin TELLE pour plus d'informations.

Dans un des quartiers résidentiels de Béziers, calme et prisé pour sa proximité des commerces, villa T5 à vendre. Ce bien comprend un séjour et une cuisine équipée s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin. La maison dispose de 4 chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu'un grenier. Pour plus de commodités, un garage avec portail automatique et un stationnement sur la parcelle sont disponibles. Elle est équipée de double vitrage, de volets électriques centralisés, de climatisation réversible et de chauffage central au gaz. Aucun gros travaux à prévoir : une touche de modernité suffira pour rendre cette maison confortable encore plus agréable.

RARE : Emplacement privilégié pour cet appartement type maison de village de 117m², 3 chambres et 2 salles d'eau. Découvrez ce bien à l'intérieur rénové en 2023, offrant une terrasse tropézienne de 11m² avec une vue imprenable sur la Tour Barberousse. La pièce de vie au 2ème étage bénéficie d'une lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Au premier étage, les 3 chambres, agencées avec soin, sont spacieuses. L'ensemble est équipé de la climatisation réversible. Aucun frais de copropriété. Possibilité d'acquérir l'immeuble entier avec les 2 lots dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette Propriété à acheter à GRUISSAN est une opportunité à ne pas manquer.

Oasis urbaine aux Arceaux. Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Montpellier, au cœur d’un écrin de verdure, cet appartement de 125 m² se distingue par un atout exceptionnel : un jardin privatif arboré de 350 m², agrémenté d’un atelier indépendant. Une véritable rareté en centre-ville. À seulement quelques pas de l’aqueduc et du cœur historique, vivre aux Arceaux, c’est profiter d’un cadre de vie privilégié : commerces, écoles, marché, transports… tout est accessible à pied. Le bien se compose de : • Un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur le jardin • Un grand salon • Trois chambres • Une cuisine séparée • Deux salles de douche • Deux WC • Une terrasse / serre • Une cave • Un atelier de 16 m² au fond du jardin Un rafraîchissement permettra de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et d’en personnaliser chaque espace selon vos envies. Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter Montpellier, avec caractère, calme, et potentiel, à proximité immédiate du centre. Pour toute information complémentaire : Benjamin Telle – 07 77 39 76 60

Découvrez cette maison à acheter à Perpignan, situées dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Rénovée avec goût, cette maison de ville de 220 m² habitables est située à quelques minutes du centre-ville, sur une parcelle de 537 m² soigneusement aménagée. Le vaste séjour lumineux de près de 81 m² offre un espace de vie convivial, s'ouvrant sur une cuisine équipée haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez 4 suites, dont une au rez-de-chaussée, garantissant intimité et confort, ainsi qu'un bureau de 13 m² et une mezzanine spacieuse pour un espace de détente supplémentaire. Les prestations de qualité comprennent la climatisation gainable, un système de vidéosurveillance dernier cri, et un couloir de nage chauffé de 11 x 3 m, traité au sel. Plusieurs espaces extérieurs sont aménagés, incluant une cuisine d'été avec barbecue argentin et hotte professionnelle, parfaits pour des moments conviviaux. La propriété dispose également de 2 garages et d'un carport, assurant une flexibilité de stationnement. Une vente maison Perpignan qui allie modernité et confort, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

À Peyriac-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison architecte, idéale pour un achat de maison. Située entre Narbonne et Carcassonne, cette propriété offre un cadre agréable avec une piscine couverte et un terrain arboré de 1828 m2. Le bien dispose de deux entrées, d'un garage spacieux de 90 m2 avec fosse, ainsi qu'un appartement indépendant en rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un séjour/salon, une salle d'eau/WC et une chambre. Au premier étage, vous trouverez un séjour, un cellier, une cuisine, un salon avec insert, deux suites, WC, salle de bains, une chambre et deux mezzanines (chambre et coin bureau). Efficace sur le plan énergétique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente intégrale à EDF, générant un revenu annuel variant entre 1500 et 1800 EUR. Le prix de cette maison de luxe à vendre est de 304 500 EUR HAI. Pour plus d'informations, contactez l'Agence du Canal à La Redorte au 09.82.52.70.60.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier très prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des berges du Lez, venez découvrir cet appartement 2 pièces situé au 6e étage d'une résidence de standing face au bassin Jacques Cœur. Un garage accompagne ce bien. L’appartement présente une surface optimisée, avec un séjour lumineux et paisible, ainsi qu'une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une agréable terrasse. La partie nuit comprend une chambre de 11 m² avec placards et sa salle de bain attenante.Idéal pour jeunes actifs ou investisseurs dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier. Une adresse privilégiée pour envisager un achat d'appartement à Montpellier.À découvrir sans tarder !

À SETE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison contemporaine à vendre, située près des plages et offrant une vue imprenable sur l’étang de Thau. Ce bien de 120 m² comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative. À l'étage, retrouvez trois belles chambres dont deux avec accès à une terrasse privative, et une salle de bains complète. Sur un terrain de 300 m², bénéficiez d’une grande terrasse, d'un spa et d'un garage. Proche des écoles, commerces et du port de plaisance, cette maison est idéale pour un agréable cadre de vie.

À vendre, ce domaine exceptionnel situé à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, comprenant trois villas et une salle de réception de 200 m². Le jardin arboré d'environ 2500 m² dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La première villa de 162 m² comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un salon-séjour ouvert sur la piscine, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau, une buanderie et une cuisine d'été. La deuxième villa de 43 m² offre une chambre, un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau. La troisième villa, neuve et jamais habitée, fait 90 m² et se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle d'eau et de deux chambres. Profitez d'un environnement calme à seulement 5 minutes de Béziers et de l'autoroute A75. Pour toute visite ou renseignement, contactez votre agent commercial 3G IMMO : Sandrine GARCIA, inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304, au 06 02 59 39 98. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Honoraires à la charge du vendeur.