ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 89)

Nichée au cœur d'un village prisé, cette maison séduisante charme par l'authenticité de ses matériaux d'époque. En position dominante, elle offre une vue panoramique depuis sa terrasse tropézienne. Cette propriété est dotée d'une dépendance à rénover, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie totale généreuse, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'élégantes pièces voûtées d'environ 165 m², actuellement utilisées comme garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, mais pouvant être réaménagées en espaces de réception ou de détente selon vos envies. Au premier niveau : un vaste séjour de 83 m² avec mezzanine, incluant un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. La cuisine sur mesure, réalisée par un artisan renommé, est accompagnée d'un cellier attenant. Une suite complète cet étage. À l'étage supérieur : trois suites supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau, toilettes et dressing, assurant intimité et confort. La terrasse tropézienne d'environ 50 m² représente un atout majeur, offrant une vue spectaculaire et un cadre idéal pour profiter des doux instants en plein air. En supplément, la dépendance située à proximité, avec toit et murs en excellent état, attend d'être réhabilitée. Déjà équipée avec eau et électricité, elle offre de multiples perspectives : espace d'accueil, gîte indépendant, atelier ou chambres d'hôtes. Cette maison au charme authentique et à la restauration soignée est une opportunité unique d'achat Maison de luxe UZES, parfaite pour une maison de famille ou un projet touristique dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Rare opportunité à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de Montpellier, découvrez cette villa contemporaine récente, d'environ 140 m², offrant tout le confort moderne. Située à quelques pas du centre du village et des établissements scolaires, cette maison dispose d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. L'entrée couverte mène à une grande pièce à vivre lumineuse de 50 m², avec une cuisine ouverte aménagée et un espace salon/salle à manger parfait pour des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, une chambre parentale de 17 m² avec salle d'eau et placard est au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec rangements et une salle d'eau complète avec douche à l'italienne et baignoire. Un garage fermé avec buanderie et un joli jardin, comprenant une terrasse couverte pour profiter des soirées d'été, complètent ce bien. Équipements modernes : norme RT 2012, chauffage par climatisation réversible, fibre optique. Une maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, prête à accueillir vos valises ! Honoraires de 2.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Delphy CAUSSE, RSAC de Montpellier n° 837 699 412. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE ROOFTOP DE CASTELNAU LE LEZImaginez... À l'entrée du village de Castelnau le Lez, votre journée se termine sur la terrasse de votre rooftop. Le soleil se couche doucement, baignant la ville d'une lumière dorée. Vous êtes confortablement installé, un verre à la main, entouré de vos proches. Au loin, le cliquetis discret du tramway rappelle que tout est à portée de main, sans jamais troubler votre tranquillité. Cet appartement, entièrement rénové, a été conçu pour allier confort moderne et élégance intemporelle.Dès l'entrée, la lumière vous enveloppe, filtrée par de larges baies vitrées qui ouvrent sur un vaste séjour. La cuisine américaine, au design raffiné, s'intègre naturellement à l'espace de vie, invitant à la convivialité et au partage.Et puis, il y a ce trésor... 200 m² de terrasse rooftop. Un espace spectaculaire, rare, presque irréel, où vous pouvez créer votre propre univers : jardin suspendu, salle à manger d'été, coin lecture à l'ombre d'un voile, ou solarium pour vos après-midis ensoleillés. Chaque saison y trouve son charme, chaque moment devient une expérience.L'emplacement est un atout maître : tramway au pied de l'immeuble, commerces, écoles et services accessibles en quelques pas. Ici, tout est réfléchi pour offrir une qualité de vie optimale, entre animation urbaine et cocon privé.Cet appartement est une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à acheter à Banyuls-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Proposée à la vente par COLDWELL BANKER, cette propriété offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer, les montagnes et les vignobles environnants. La villa se distingue par sa somptueuse suite parentale, idéale pour un confort absolu. Vous apprécierez également un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, donnant sur une superbe piscine et un extérieur aménagé, le tout avec une vue saisissante. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet d'accueil. Elle comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, le tout à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une Villa de luxe à Banyuls-sur-Mer, un véritable havre de paix.

À vendre, magnifique villa située à Montesquieu-des-Albères, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre exceptionnel avec un grand terrain arboré de plus d'un hectare, une piscine et une vue imprenable. Avec des possibilités variées pour la location ou l'accueil de chambres d'hôtes, cet espace saura séduire ceux en quête de confort et d'espace. Au rez-de-jardin, une superbe terrasse orientée au sud donne sur le jardin et la piscine. L'intérieur se compose d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un hall d'entrée, de toilettes indépendantes, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, la mezzanine est aménagée en bureau ou atelier et peut facilement être transformée en chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, une chambre avec douche et lavabo, des caves et un appartement indépendant avec salon-séjour, terrasse privative, cuisine et salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain entièrement clos et arboré, d'un bassin d'agrément, d'une piscine maçonnée et d'un pool house avec une pièce à l'étage. Le puits alimente la maison, avec la possibilité de passer au réseau d'eau de la ville. Les points forts incluent : une vue panoramique, un terrain spacieux sans voisin, et un excellent potentiel pour une activité locative. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Montesquieu-des-Albères.

En exclusivité chez Coldwell Banker Must Immobilier, découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, entièrement rénovée en 2021, allie modernité, confort et raffinement. La lumière naturelle envahit l'espace dès l'entrée, avec un vaste séjour de 45 m² offrant un panorama exceptionnel sur les Jardins Saint-Jacques d'un côté et les montagnes de l'autre. Les volumes sont généreux et l'atmosphère est sereine. La cuisine ouverte de 33 m² se distingue par son élégance et sa convivialité, parfaite pour recevoir. La suite principale de 50 m² constitue un véritable espace privé, avec dressing sur mesure et salle de bains attenante. Deux autres chambres avec salle d'eau sont également conçues avec le même soin du détail. En contrebas, un sous-sol de 55 m² abrite une buanderie, une zone de sport et des rangements intégrés. À l'extérieur, la piscine est intégrée dans un jardin de 911 m² avec cuisine d'été, tandis qu'un garage de 60 m² complète ce bien exceptionnel. Si vous envisagez l'achat d'une villa à Perpignan, cette propriété est à ne pas manquer.

Banyuls-sur-Mer : Découvrez cette magnifique villa de 173 m² habitables, située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Cette propriété offre un emplacement unique apprécié par les amateurs d'immobilier d'exception. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le charme de chaque pièce. La villa comprend 7 pièces, incluant 4 chambres, dont une suite parentale véritablement apaisante, dotée elle aussi d'une vue spectaculaire sur la mer. Les espaces de vie sont conçus pour votre confort, avec un grand séjour, une cuisine entièrement équipée et des finitions de qualité. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin paysager vous accueillent pour des moments de détente face à un panorama époustouflant. Un bien rare à découvrir pour ceux en quête de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552,00 € et 0 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 31-07-2025. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété à vendre située à Uzès, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété comprend une pièce de réception spacieuse de 63 m² ouvrant sur une terrasse et une piscine. Elle dispose de 4 chambres, 2 bureaux et 3 salles de bains, ainsi qu'un appartement d'invités comprenant un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bains. Le tout est agrémenté d'un beau terrain offrant des vues sur le Pont du Gard, d'un double garage et d'un atelier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Propriété de luxe Uzès.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Vailhauquès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 275 m², cette maison a été construite en 1981 et est soigneusement entretenue par ses propriétaires, alliant le charme d'autrefois et le confort moderne. Avec un cadre de vie idéal pour les familles, elle se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée, de 4 chambres spacieuses, d'un studio, d'une annexe de 87m² et d'un garage. L'emplacement est un véritable atout, nichée sur un terrain arboré de plus de 4000 m², comprenant un pool house et une piscine. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles. Caroline, votre conseillère, témoigne de la qualité de vie de ce village dynamique, offrant toutes les commodités à proximité. Ce bien rare mérite votre attention. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Caroline au O6.51.67.48.28.

iad France - Alexis Roy vous propose : **Charmante Maison de 100m² avec Jardin et Garage à Carnon Plage**Une belle opportunité se présente à vous à Carnon, station balnéaire recherchée dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle, entièrement rénovée, vous garantit un cadre de vie exceptionnel, à seulement 150m de la plage.Cette propriété se compose d'un spacieux T3 avec cuisine séparée, deux chambres, un WC suspendu et une salle d'eau entièrement modernisée, ainsi que d'un T2 indépendant avec jardin privatif.De plus, un permis de construire est validé et purgé de tous recours pour une éventuelle élévation.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une Maison à acheter à Carnon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix en bord de mer.(Un garage supplémentaire est également disponible)Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557.

Villa à vendre située à CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de qualité, d'environ 145 m² habitables, se trouve sur un terrain arboré de 1500 m² dans un quartier résidentiel prisé. Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. La villa dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une cheminée insert et d'un plafond cathédrale avec de belles poutres. Avec 4 chambres de plain-pied, 2 salles de bain, 2 toilettes et un bureau en mezzanine, elle offre tout le confort nécessaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse surplombant une piscine de 5 x 9 m, accompagnée d'une cuisine d'été et d'un espace couvert idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Ce bien rare dispose également d'un garage de 35 m², d'un abri pour voiture et de nombreux rangements. Les espaces sont bien définis et fonctionnels, offrant une ambiance conviviale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à CLERMONT L'HERAULT!

Maison à vendre à BAILLARGUES, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 164 m², construite en 2025, est édifiée sur un terrain d'environ 500 m² et dispose d'une piscine, d'un garage et d'un excellent DPE A. La pièce principale, d'environ 78 m², bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur l'espace piscine, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire dessert trois chambres confortables. La climatisation gainable assure un confort thermique optimal. C'est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à BAILLARGUES. Voici les informations clés : 164 m² habitables, Terrain ~500 m², Pièce de vie ~78 m², 4 chambres dont suite parentale en RDC, Piscine, Garage, Climatisation gainable, Construction 2025, Performance énergétique : DPE A. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, proposée par notre agence immobilière de L'Isle sur la Sorgue. Cette magnifique villa rénovée d'environ 279 m² attire l'attention grâce à ses volumes spacieux, sa luminosité remarquable et son confort moderne. Établie sur un terrain arboré de 850 m², elle offre une vue dégagée tout en étant située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine avec espace de rangement, ainsi que de trois chambres, dont une aménagée en bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, la villa dispose de deux agréables espaces de vie d'environ 36 m² et 25 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-jardin inclut une buanderie avec WC, un grand garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'un sous-sol.Des prestations de qualité telles que des volets électriques, une aspiration centralisée et des huisseries à galandage sont présentes pour assurer un confort optimal. Cette propriété à vendre à Villeneuve-lès-Avignon dispose de deux terrasses : une exposition sud d'environ 24 m² et une est d'environ 30 m², équipée d'un store électrique. Le terrain arboré apporte charme et intimité, tandis que la piscine de 8x3 m promet d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.Située dans un secteur privilégié, cette villa bénéficie de la douceur de vivre de Villeneuve-lès-Avignon, tout en étant à proximité d'Avignon et de son riche patrimoine historique. La région se caractérise par ses nombreux atouts touristiques : festivals, marchés provençaux, promenades le long du Rhône et un accès rapide au Luberon et à la Provence gardoise. L'accès au réseau routier et à la gare TGV d'Avignon est rapide, facilitant les déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, qui peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa d'architecte de 254 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, luminosité et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture fluide et ses perspectives dégagées. La pièce à vivre de 72 m², baignée de lumière du sud grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse de 28 m², vous invite à partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace chaleureux. La partie nuit, située au même niveau, se compose d'une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une superbe suite parentale de 33 m², ouverte sur le jardin. En rez-de-jardin, trois suites indépendantes, dont une avec kitchenette, sont idéales pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif saisonnier. Le confort est optimal, avec chauffage et climatisation par le sol, insert cheminée, panneaux photovoltaïques, un garage de 38 m², et plusieurs espaces de stationnement. Le jardin paysager de 1 500 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, offre un écrin de verdure autour de la piscine. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas est un bien rare, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et intimité. À seulement quelques minutes de Montpellier, des plages et des grands axes. Prix TTC : 1 095 000 € (honoraires TTC à la charge du vendeur) DPE B / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

À proximité du Pont du Gard, à seulement 5 km de Remoulins, cette villa de plain-pied d'une superficie de plus de 200 m² est implantée sur un terrain arboré de 3200 m², offrant une vue dégagée. Cette villa dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, de 4 chambres dont deux suites, d'une salle d'eau séparée, ainsi qu'un grand bureau de 22 m² pouvant être aménagé en une ou deux chambres. Elle comprend également 3 WC, une buanderie et des rangements. Une partie de la maison est destinée à accueillir des hôtes avec des chambres, une salle d'eau, une petite cuisine et une terrasse. Le bien est pourvu de chauffage au gaz, de double vitrage, d'un portail motorisé et d'un garage fermé de 50 m², ainsi que d'un forage. Dans le jardin entièrement clos, vous découvrirez des oliviers et plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Pour un projet d'achat de Villa de luxe à Remoulins, contactez Helena MARTZ de 3G IMMO au 06.10.53.31.56 pour plus de renseignements et visites. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible, sur un terrain de 2734 m², Artémis immobilier vous présente cette maison à vendre à Saint Michel d'Euzet, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte de 210 m² propose de généreux volumes et des finitions de qualité : doubles vitrages, menuiseries en bois massif, salles d'eau modernes, climatisation réversible, portails automatisés, ferronneries, et terrasses en pierre de Remoulins. Le séjour cathédrale très lumineux s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec cheminée en pierre du Gard, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une mezzanine. Pour votre détente, vous bénéficierez également d'un salon de jeux, d'une salle de cinéma et d'un sauna. Côté nuit, la propriété dispose de 3 chambres avec placards, de 2 salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'une véranda privative. Le terrain est joliment arboré et comprend une piscine à débordement de 12x6, ainsi qu'une terrasse de 80 m² avec barbecue, idéale pour profiter des espaces extérieurs. Un grand garage d'environ 25 m² avec borne de recharge et un abri voiture de 35 m² viennent compléter cette offre, en plus d'un atelier de bricolage, d'une buanderie, de nombreux rangements, et d'un terrain de pétanque. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Située au cœur d'un charmant village des Pyrénées-Orientales, cette villa à acheter à Canohès s'étend sur un parc magnifiquement arboré de 3500 m2. Avec ses 180 m2, elle combine confort moderne, élégance et cadre naturel privilégié. Dès l'entrée, vous serez conquis par la sérénité des lieux, où chaque espace extérieur est aménagé pour la détente : un coin barbecue pour des moments conviviaux, un petit bassin agrémenté de nénuphars pour une ambiance apaisante, et une magnifique véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine pratique, une buanderie, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un bel espace bureau/bibliothèque baigné de lumière donne sur une agréable terrasse, avec une chambre dotée d'une salle de bain privative et un deuxième toilette. Ce bien, qui dispose d’un chauffage et d’une climatisation par géothermie, ainsi que d'une aspiration intégrée, est complété par 2 garages et un carport. Cette villa en vente à Canohès est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature, recherchant un bien à la fois esthétique, éco-performant et parfaitement entretenu.

Découvrez un magnifique mas en pierre entièrement restauré à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Proche des plages, ce mas offre de beaux volumes et s'ouvre sur la nature. Il dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un salon spacieux avec cheminée centrale, de quatre chambres sur des demi-niveaux, ainsi que d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse avec vue sur la plaine du Roussillon et la mer, parfait pour les amoureux de la nature. Pour un achat Mas de luxe Argelès-sur-Mer ou pour des informations sur la vente, n'hésitez pas à contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com.

Propriété à vendre à Carcassonne, Aude (11), région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce domaine exceptionnel entièrement restauré, s'étendant sur 10 hectares et incluant une maison secondaire, une piscine, un pool house et un garage spacieux. Situé à proximité d'un village offrant toutes les commodités, cet ensemble immobilier se compose de quatre bâtiments judicieusement intégrés, alliant charme et confort. La maison principale de 322 m² propose des espaces de vie lumineux, comprenant un salon de réception avec cheminée, une cuisine professionnelle et plusieurs suites confortables. La maison secondaire de plain-pied offre un cadre idéal avec trois chambres. En plus de ces installations, le domaine est agrémenté d'un garage de 160 m² et d'un pool house en pierre. Doté d'une qualité de construction et de matériaux remarquables, ce bien d'exception est parfait pour un achat Propriété de luxe Carcassonne ou une vente Propriété de luxe Carcassonne. Prix : 1.490.000 euros, frais d'agence inclus. DPE classe B pour la maison principale et classe C pour la maison secondaire. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Bruno VUILLEMIN au +33 (0)6.38.50.27.17.

À seulement 10 minutes de Montpellier, dans le département de l'Hérault, découvrez cette villa contemporaine à vendre. S'étendant sur 330m2 utiles (255m2 habitables) et nichée sur un terrain paysagé de 944m2, la propriété offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Le lumineux espace de vie comprend une cuisine sur mesure entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse plein SUD, un jardin et une piscine de 10x5m avec plage. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale spacieuse de 35m2 avec salle de bain et d'une chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une seconde suite, deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau/salle de jeux de 20m2. Ce bien inclut également un double garage carrelé et isolé, un pool house, la climatisation gainable Airzone, un carrelage grand format, des dressings sur mesure, un arrosage automatique, une alarme et une ferronnerie artisanale. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied du tramway et du centre du village. Une garantie décennale et une assurance dommage-ouvrage assurent une acquisition en toute tranquillité. Contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1.900.000EUR. Pour consulter nos honoraires, rendez-vous sur : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf.

Découvrez cette propriété à vendre à Elne, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située dans la campagne de Saint Cyprien, à quelques minutes des plages, ce mas au charme authentique est niché dans un cadre bucolique d'une grande sérénité. Avec une surface de 400 m², ce projet de vie vous invite à le façonner selon vos envies, alliant pierre, lumière et authenticité. Une spacieuse grange de 150 m², à rénover ou à utiliser comme garage, vient compléter cet ensemble. Profitez également d'une grande piscine maçonnée et carrelée, ainsi que d'un terrain de pétanque ombragé par des oliviers. Ce lieu hors du temps, à l'abri des regards, est idéal pour ceux en quête de calme, d'espace et de projets de rénovation.

Au cœur du centre-ville de Sète, sur le quai principal, cet appartement de charme à vendre se situe dans un immeuble ancien au 1er et dernier étage. Rénové avec soin, le premier niveau comprend une belle terrasse, un vaste séjour/salon avec une hauteur sous plafond agréable, et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est idéal pour un achat à Sète. Réf 1335. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes d'Uzès, dans l'un des plus beaux villages de l'Uzège, découvrez cette charmante maison d'environ 170 m2 avec trois terrasses offrant des vues spectaculaires du village jusqu'au Mont Bouquet. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine récente, un salon-séjour avec cheminée donnant accès à une première terrasse avec une vue imprenable, ainsi que deux chambres, dont une très spacieuse avec mezzanine, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce niveau dispose également d'une autre terrasse végétalisée pour profiter du soleil matinal et des panoramas sur le village. Au deuxième niveau, une coursive dessert deux chambres, l'une d'entre elles possédant sa terrasse privée surplombant la vallée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une pièce voûtée équipée d'un poêle à bois et d'un ancien four à pain, actuellement aménagée en salle de massage, mais pouvant servir à d'autres fins. Cette maison dispose également de vastes caves voûtées d'environ 110 m2 avec des ouvertures, accessibles depuis une petite rue, pouvant être également aménagées. Une maison au caractère authentique avec une vue inspirante, au calme et sans vis-à-vis, à découvrir absolument ! Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Laurence, Swixim International Uzès au 0607351943.

Exclusivité SWIXIM International : Située dans le paisible village de Rivières, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette propriété en pierre s'étend sur un terrain de plus de 3,6 hectares, entre Uzès et Barjac, à proximité immédiate de la Cèze. L'ensemble immobilier offre 479 m2 habitables, se composant d'une maison principale de 222 m2, en bon état et habitable immédiatement, avec un garage et des terrasses, ainsi que cinq logements indépendants, dont un studio de 28 m2 à rénover, un 2 pièces de 40 m2, un 2 pièces en duplex de 29 m2 à rénover, un 2 pièces de 35 m2 à rénover, et un 5 pièces en duplex d'environ 125 m2 à rénover. Idéale pour un investisseur ou une famille voulant générer des revenus complémentaires, cette maison offre un véritable potentiel de valorisation grâce aux travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien Séglat au 06 79 53 96 44 ou par email : j.seglat@swixim.com. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Montferrier-sur-Lez – Casanova Immobilier vous présente en exclusivité cette villa à vendre, bénéficiant d'un terrain de 4 400 m², nichée dans un cadre naturel privilégié, au sein du secteur recherché de La Devèze. Cette opportunité inclut la possibilité d'accéder à l'étude complète pour une villa contemporaine avec garage et piscine. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis plus de 45 ans.