ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 74)

À seulement 15 minutes au sud de Perpignan, cette magnifique maison à vendre développe près de 500 m² habitables, accompagnés de 560 m² d'annexes, le tout niché au cœur de plus de 5 hectares de parc arboré et de vaste prairie, dans un environnement préservé à proximité de la mer. Les dépendances, comprenant un atelier de 200 m² au sol, un garage de 120 m², et deux appartements indépendants, offrent une opportunité rare pour réaliser un projet de rénovation d'exception. Derrière son allure intemporelle, la propriété révèle au rez-de-chaussée des espaces de vie spacieux, tandis qu'à l'étage se trouvent les chambres, salles de bains et un bureau. L'accès à une terrasse sur le toit permet de profiter d'une vue à 360°. Le parc, agrémenté d'essences méditerranéennes, crée un cadre enchanteur, avec un bassin apportant fraîcheur et une prairie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ces vastes dépendances accentuent le caractère unique de l'ensemble et permettent d'envisager divers projets tels que des ateliers ou des garages. À l'abri des regards, dans un cadre de tranquillité absolue, cette maison à acheter à Perpignan allie authenticité, élégance et douceur de vivre, entre campagne et littoral. L'ensemble nécessite un rafraîchissement ou une rénovation.

Superbe propriété à vendre à Rivières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable, cette maison se situe à seulement 10 minutes de Barjac, au calme, sans voisinage direct. Elle se compose d'une habitation principale et de trois dépendances, totalisant plus de 300 m² habitables, parfaite pour un achat maison de luxe Rivières ou une vente maison de luxe Rivières.La maison principale, au cœur du domaine, inclut un vaste séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, et 2 salles de bain. À proximité, une tour indépendante héberge une suite parentale élégante avec une grande chambre, un bureau circulaire, un dressing spacieux, et une salle d'eau dotée d'une vue panoramique sur la forêt.Deux mazets aménagés en suites indépendantes de 21 m² et 38 m² complètent l'ensemble. La propriété est entièrement équipée pour un confort optimal, avec un chauffage central, des panneaux solaires, et un système d'assainissement conforme. De plus, un espace détente avec piscine (environ 12 × 6 m) est idéal pour profiter des journées ensoleillées.À seulement 55 minutes de la gare TGV de Nîmes Centre et à 30 minutes d'Uzès, cette maison séduira ceux qui recherchent authenticité et nature préservée. Ce bien est proposé à la vente par notre agence Janssens Immobilier à Uzès. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE – PLAIN-PIED – ROUTE DES PLAGESDécouvrez cette maison de luxe à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Proposée par Sud Properties Immobilier - Luxury, cette propriété d'exception est achevée depuis juin 2024 et est couverte par une garantie décennale.Située sur la route des plages, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie inégalé, alliant raffinement architectural et confort lumineux grâce à son exposition plein sud.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie accentuée par des baies vitrées à galandage, donnant sur une terrasse agrémentée d'une piscine de type Bali. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace, créant une ambiance conviviale et élégante.Espace nuit raffiné avec trois chambres, dont une suite parentale de style hôtelier, offrant intimité et confort.Caractéristiques haut de gamme :- Architecture contemporaine avec lignes épurées,- Villa de plain-pied,- Grand garage, atout rare dans le secteur,- Piscine élégante de type Bali,- Ouverture totale sur l'extérieur grâce aux baies vitrées,- Panneaux photovoltaïques,- Climatisation gainable.Cette villa est le choix idéal pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Perpignan, alliant design, confort et luminosité dans un environnement recherché.Pour plus d'informations et pour organiser une visite : Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 06106*61*91*38*05 eric.forges@oxygene-immo.frValentin Farines - EI- RSAC : 911 419 778 06*09*33*28*02 valentin.farines@oxygene-immo.frDossier complet disponible sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Eric FORGES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378496061.

À Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa est proposée à la vente par notre agence de L'Isle-sur-la-Sorgue. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette propriété allie élégance, espaces généreux et vue imprenable sur les environs. À l'entrée, la villa dévoile de spacieux et lumineux espaces de vie :• Trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilettes privatives • Deux cuisines, dont une arrière-cuisine pratique • Salle à manger conviviale • Salon baigné de lumière • Superbe terrasse entourant presque entièrement la maison, parfaite pour profiter des journées ensoleillées L'étage est dédié à des nuits confortables :• Trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un large balcon • Salle de bains moderne avec douche à l'italienne Le sous-sol, pensé pour le confort et la fonctionnalité, complète cette villa exceptionnelle :• Septième chambre avec salle d'eau • Garage d'environ 40 m² • Chaufferie, deux ateliers et cave À l'extérieur, un cadre verdoyant et sécurisé :• Terrain clos et paysager de 2 660 m² • Piscine de 12 x 6 m, créant un espace de détente unique Cette Villa de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, à proximité immédiate d'Avignon, de la gare TGV et de toutes les commodités, conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez dès maintenant notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, pouvant différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.

À CARNON, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison d'exception à vendre. Conçue par l'architecte Chantal Peyrat, cette propriété rénovée en 2006 allie confort et modernité. Avec presque 6 mètres de hauteur sous plafond, cette maison offre une cuisine semi-ouverte et quatre suites équipées de dressings, dont deux situées au rez-de-chaussée. Les sols sont en Roxipan et en Pierre de Venise, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. De plus, cette Maison de luxe à acheter à CARNON dispose de huit panneaux solaires récents, générant un revenu de 200 € par an. Le garage permet un accès direct au port, facilitant ainsi la vie au bord de la mer.

Vente exclusive chez Botella Immobilier !Dans un hameau paisible de GOUDARGUES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une Maison à vendre. Ce Mas en pierres, empreint d'une délicate influence ibérique, s'étend autour d'un large patio avec une cuisine d'été, un four à pain et un barbecue.Peu de trois cents âmes peuplent cet havre discret, niché entre la Vallée de la Cèze et les majestueuses Gorges de l’Ardèche, offrant silence, lumière et sérénité absolue.Sur un terrain d’environ 5000 m², la maison accueille une piscine (11x6m) entièrement rénovée, une cuisine d’été ensoleillée, et un terrain de pétanque parfumé à la lavande. Tout invite à profiter de ce cadre idyllique.Le Mas, habilement rénové, combine matériaux anciens et atmosphères chaleureuses. Avec des pierres apparentes, des voûtes ancestrales et des espaces lumineux, l'intérieur offre un cadre à la fois intime et accueillant. Les pièces de vie sont conviviales, avec des coins repos inspirants et des terrasses ouvertes sur l'horizon. L'agencement comporte une cuisine équipée et meublée, une salle à manger avec poêle à bois, un charmant salon s'ouvrant sur un solarium avec cheminée à foyer ouvert, ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains ou salles d’eau, dont une suite de plain-pied voûtée.Chaque fenêtre offre une vue sur les collines environnantes, les ciels changeants et le calme étoilé. Une propriété rare, qui incarne l'authenticité et la beauté du Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Une maison de luxe à acheter à GOUDARGUES sélectionnée par Botella et fils à Barjac.Votre contact : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44.Réf. 10674

Découvrez cette maison à vendre sur Barjac, une charmante commune du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur touristique entre la vallée de la Cèze et les Cévennes, cette propriété offre un cadre paisible et ensoleillé, loin de l'agitation des Gorges de l’Ardèche. Cette maison de caractère du XVIIe siècle, accessible par un porche en pierre, dispose d'une cour intérieure intimiste. D'environ 140 m², elle se compose d'une pièce voûtée de 16,70 m², idéale comme chambre, d'un atelier voûté de 24 m², d'une pièce d'été de 13,70 m² et d'une salle d’eau avec toilettes. À l'étage, un escalier en pierre vous mène à une terrasse solarium de 25 m² offrant une vue imprenable et à une terrasse couverte de 12 m². La cuisine spacieuse de 26,40 m² avec cheminée et poêle, ainsi qu'un salon de 17 m² avec cheminée en pierre complètent cet espace de vie. Le dernier étage comprend deux chambres mansardées, une salle de bains et une chaudière avec ballon solaire. Un double vitrage en bois et des volets en bois assurent confort et praticité. Une place de parking privative est incluse. Profitez également de multiples sentiers de randonnée à proximité pour explorer la beauté naturelle de la région. Contactez Julien BOTELLA au 06 78 94 59 08 pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Barjac.

Découvrez un joyau architectural sur les hauteurs d'Avignon. Cette magnifique villa contemporaine neuve vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable s'étendant des Alpilles au Luberon. Avec ses 200 m², elle est pensée pour votre confort. Au rez-de-jardin, le grand salon s'ouvre sur une vaste terrasse, créant un espace de vie lumineux. La cuisine équipée et la suite parentale avec dressing complètent ce niveau. À l'étage, l'espace bureau et les trois chambres avec leurs salles de douche et dressing privatifs vous mènent vers une grande terrasse offrant une vue à couper le souffle. Amateur d'architecture contemporaine, vous ne pourrez qu'apprécier l'élégance des matériaux de belles factures et le bon goût de cette construction, où chaque détail a été pensé pour créer une harmonie parfaite entre esthétisme et fonctionnalité. Profitez des chaudes journées d'été au bord de la piscine, ou détendez-vous sur la terrasse couverte. Un garage spacieux vient parfaire cette propriété de prestige, située à seulement dix minutes de la gare TGV et du centre-ville d'Avignon. Référence agence : 2487

Située à seulement 45 minutes d'Alès, à 15 minutes de Villefort, et aux portes de l'Ardèche, cette propriété agricole rare au cœur des Cévennes bénéficie d'un environnement préservé, d'une exposition plein sud et d'un foncier entièrement groupé, offrant un cadre idéal pour un projet d'élevage, de culture fruitière ou d'agroécologie. La propriété développe environ 11 hectares répartis de la manière suivante : 2 hectares de verger planté en 2020 comprenant : 75 amandiers, 40 pommiers, 15 cerisiers, 25 oliviers, 30 noisetiers, ainsi qu'une grande diversité d'arbres fruitiers et petits fruits : grenadiers, abricotiers, pruniers, framboisiers, groseillers, etc. 3 hectares de prairies 1 hectare de châtaigneraie productive 5 hectares de parcours en cours d'ouverture au pâturage dans les 2 à 3 années à venir L'eau y est particulièrement abondante et constitue un véritable atout pour tout projet agricole : source naturelle avec bassin de stockage d'environ 8 m³ rivière l'Amalet en limite de propriété bassin de récupération des eaux de pluie d'environ 25 m³ un repérage effectué par un sourcier indique également la possibilité de réaliser un forage. Les infrastructures, récentes et immédiatement exploitables, comprennent : un hangar d'environ 110 m² avec partie fermée et atelier équipé de plusieurs établis bois et métal un tunnel agricole d'environ 240 m² une serre de jardin une écurie/bergerie d'environ 30 m² un local technique d'environ 35 m² avec coin cuisine, sanitaires et espace repos une terrasse bois d'environ 50 m², dont une moitié ombragée par une pergola acier un poulailler entièrement sécurisé par filet de protection anti-rapaces L'ensemble du foncier est entièrement clôturé en grillage à moutons et accessible par des chemins praticables en quad, 4x4 ou tracteur. En complément, possibilité d'acquérir environ 10 hectares supplémentaires de bois résineux et feuillus situés à proximité immédiate de la propriété. Un bien libre de toute gérance, prêt à accueillir un projet agricole, équestre, apicole, agroécologique ou de vie en pleine nature dans un cadre naturel privilégié. Contactez-moi vite au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER pour visiter cette propriété rare en Cévennes ! Référence agence : 3707

À Baillargues, Hérault, au sein d'un cadre résidentiel prisé près de Montpellier Est, cette maison exceptionnelle offre des dimensions rares et une architecture contemporaine. Bâtie sur un parc paysager d'environ 4 000 m², elle présente environ 808 m² d'espace habitable sur deux niveaux principaux avec un sous-sol, desservis par un ascenseur. Les intérieurs sont flexibles, comprenant dix chambres et de vastes volumes, parfaits pour une grande famille ou divers projets. La circulation a été pensée pour maximiser le confort au quotidien, avec des espaces techniques et de service intégrés, tels qu'une cuisine équipée, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. À l'extérieur, le parc est enrichi d'une piscine et d'un bassin, offrant plusieurs ambiances de jardin. La superficie permet également d'envisager des aménagements supplémentaires. Un grand garage et divers espaces annexes complètent cette propriété, qui se distingue par son potentiel foncier unique avec la possibilité de détacher plusieurs parcelles constructibles. Une maison à vendre à Baillargues, au cœur d'un secteur recherché de la métropole montpelliéraine.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à CARNON PLAGE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 2 minutes à pied de la plage et à 15 minutes de Montpellier, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant confort et confidentialité. Avec une superficie de 247 m², cette maison de luxe à acheter à CARNON PLAGE se distingue par ses lignes épurées et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée. L'espace extérieur vous invite à profiter d'une belle terrasse ensoleillée et d'une piscine. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau attenante. Au premier étage, découvrez la suite parentale, un véritable havre de paix doté d'une baignoire et d'un grand dressing. Une troisième chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne complètent cet étage, sans oublier une charmante terrasse intimiste. Le dernier étage offre une indépendance totale avec une grande chambre, une salle d'eau et un espace pouvant servir de salon ou de bureau, idéalement conçu pour une cinquième chambre. Cette villa moderne, entièrement domotisée, est équipée de double vitrage anti-effraction et d'un grand sous-sol avec buanderie, espace de rangement et garage de 46 m² pour deux véhicules. Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement, alliant élégance et fonctionnalité.

Découvrez un bien rare à Saint Clément de Rivière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 68 m² offre des prestations de qualité, comprenant 2 belles chambres et un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 23 m² et un joli jardin de 49 m². La résidence propose un concept innovant, MAJORDOM, avec une gamme de services et de loisirs pour ses résidents, le tout au cœur d'un environnement naturel, tout en bénéficiant de la proximité de la vie citadine. Avec une superbe piscine intégrée dans de magnifiques espaces paysagers, cette propriété garantit une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour effectuer votre achat d'appartement à Saint Clément de Rivière.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette maison à vendre à SAINT JEAN DE VEDAS, située dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes de la nouvelle ligne de tramway. Ce bien rare, d'une superficie d’environ 255 m² habitables, est conçu sur deux niveaux et s'implante sur une parcelle arborée de 1 500 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité grâce à de larges baies vitrées et une parfaite fluidité des espaces.À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert sur plusieurs terrasses aménagées, véritables prolongements naturels des pièces. La cuisine, élégante et spacieuse, est équipée et s'intègre à un grand espace salle à manger, complété par une arrière-cuisine. Cet ensemble offre un cadre convivial idéal pour recevoir.La partie nuit propose une suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bains privative. Une seconde chambre avec salle d'eau dispose d'un accès à une terrasse dominante, offrant une vue dégagée sur le jardin.En rez-de-jardin, deux chambres indépendantes, chacune avec leur salle de bains, garantissent confort et intimité. Un studio entièrement équipé avec espace cuisine, chambre et salle d’eau complète cet ensemble.À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix, avec une splendide piscine chauffée et des terrasses confortables selon les envies.Côté équipements, cette maison de luxe à acheter à SAINT JEAN DE VEDAS n’a laissé place à aucune négligence : isolation performante, chauffage au sol, panneaux solaires, garage double et espace polyvalent à aménager.Cette propriété conjugue architecture contemporaine et cadre de vie privilégié dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à proximité des transports et des commodités.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose un appartement à vendre situé à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au sein d'une résidence récente et à proximité des commerces et transports, s'étend sur 81 m². Au 7e étage, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale. La pièce de vie spacieuse de 43 m² inclut une cuisine américaine aménagée et s'ouvre sur une terrasse de 40 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains soigneusement agencée. Les finitions de qualité et la climatisation gainable dans toutes les pièces ajoutent une touche de confort. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement en sous-sol, avec possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.

Située à Jonquières-Saint-Vincent dans le département du Gard, cette magnifique villa moderne de 183 m² habitables est à vendre. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle se trouve sur un terrain arboré de 2013 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool-house, et est équipée de panneaux solaires et d'un atelier. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et ses matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, un séjour-salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres (possibilité d'une troisième chambre en transformant le bureau), une salle de bain avec douche, un WC indépendant, un dressing et un bureau. Un garage d'environ 40 m² avec mezzanine complète ce niveau, ainsi que plusieurs terrasses aménagées pour vos moments de détente. À l’étage, deux belles chambres et une salle d’eau avec WC vous accueillent. En termes de confort, la maison dispose d'un chauffage par poêle à bois et climatisation réversible, de menuiseries PVC avec double vitrage, de moustiquaires et de volets roulants électriques. La propriété bénéficie d'une piscine avec pool-house et d'un atelier de 20 m². Le terrain clos et paysagé est sans vis-à-vis. Idéalement située, Jonquières-Saint-Vincent est une commune conviviale de plus de 3 800 habitants, offrant tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Accès rapide aux transports : la gare TGV Nîmes-Pont-du-Gard est à 12 km et l’aéroport de Nîmes–Garons à 15 km. Pour un achat de Maison de luxe à Jonquières-Saint-Vincent, cette villa saura vous séduire par ses prestations et son emplacement.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose en vente une Maison de luxe à VILLENEUVE LES AVIGNON, située dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique demeure contemporaine neuve offre une vue panoramique sur le Luberon et les Alpilles. D'une superficie d'environ 200m², elle comprend un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine équipée et une suite parentale en rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez un espace bureau ainsi que trois spacieuses chambres avec salle de douche privative et dressing, chacune ayant un accès direct à une vaste terrasse avec vue imprenable. Le bien dispose également d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'un garage, le tout à proximité de la gare TGV d'Avignon et de son centre-ville. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par notre agence d’Avignon.

Découvrez cette magnifique maison de caractère de 167 m², située dans le village d'Eus, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, célèbre pour son authenticité, ses ruelles pittoresques et ses panoramas spectaculaires sur le Canigou. Cette propriété offre 4 chambres et de généreux volumes répartis sur 6 pièces, entièrement meublée, alliant élégance et convivialité. Le vaste séjour, inondé de lumière naturelle, propose une vue imprenable sur la vallée, décoré d'une cheminée de charme et d'un superbe escalier en bois menant à une mezzanine idéale pour se détendre ou travailler. Chaque détail est conçu pour créer une ambiance chaleureuse : décoration soignée, matériaux authentiques et mobilier de qualité soulignent le caractère unique de la maison. Un sauna privé vous promet des moments de relaxation en toute intimité. À l'extérieur, la bâtisse en pierre s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et verdoyant. Les ruelles pavées et escarpées du village, à quelques pas, offrent un cadre de vie rare, typique des villages perchés catalans, où la nature préservée et le patrimoine s'allient à la douceur de vivre. Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour un achat Maison à acheter à Eus, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre charmant, vous permettant de profiter au maximum de l'art de vivre dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété moderne de 2003, d'une superficie habitable de 326 m², est située sur un terrain de 1 hectare, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une piscine maçonnée de 10m x 5m. La villa se compose de plusieurs espaces de vie confortables, incluant un vaste salon lumineux, une cuisine aménagée, et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le niveau inférieur dispose de cinq chambres, d'une salle de bain, et d'une kitchenette. Garage spacieux adapté pour les passionnés de voitures. Cette villa de luxe à acheter à Lézignan-Corbières offre un cadre de vie exceptionnel, avec un point de vue dominant et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

Dans le village très prisé d'Eus, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, maison de village en pierre de 147 m² habitable sur une parcelle de 3376 m² offrant des vues sublimes et dominantes sur le Mont Canigou et toute la plaine du Roussillon. La maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une pièce de vie, une chambre de 24 m² et une salle de bains. En rez-de-jardin, elle dispose d'une chambre de 22 m² et d'une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez une grande chambre pouvant faire office d'atelier (près de 32 m²), une autre chambre de près de 17 m² et une salle d'eau. À proximité de Prades, Eus est classé parmi les Plus Beaux Villages de France, un lieu unique connu des artistes. Perché au sommet d'une colline, ce village offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la vallée verdoyante. Chaque coin de rue révèle une nouvelle perspective, parfaite pour ceux qui envisagent un achat de maison à acheter à Eus.

Découvrez cette propriété à acheter à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un ensemble de réception spacieux de 65 m², ouvert sur un jardin intime et une piscine de 8 x 4,1 m. Vous trouverez également 3 chambres, 2 salles de bains, un garage, un atelier et une cave. Cette propriété à vendre est idéalement située dans un village avec commerces, à seulement 13 minutes d’Uzès.

Au cœur d’une station balnéaire dynamique et authentique, entre mer et étangs, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Avec 473 m² habitables sur une parcelle de 940 m², cette propriété très spacieuse est à l’abri des regards. Dès l’entrée, un hall majestueux avec double escalier souligne son caractère unique. La maison propose un vaste salon de 120 m², accompagné d’un espace salle à manger et de deux cheminées, dont une centrale remarquable. Grâce à ses larges baies vitrées, le salon est baigné de lumière et s’ouvre sur un jardin exposé plein sud, ainsi qu’un exceptionnel espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un hammam et une salle d’eau, entièrement connecté à l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine équipée, un bureau, un WC, ainsi que de nombreux espaces annexes tels qu'une buanderie, un atelier, une chaufferie, un garage et une cave. À l’étage, un salon TV de 45 m² dessert 5 suites avec salles d’eau privatives, dont une vaste suite avec dressing, ainsi qu’un grenier entièrement isolé. La maison a été entièrement rénovée en 2023 avec des équipements modernes : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, menuiseries aluminium neuves, isolation renforcée, électricité refaite, et équipements récents pour la piscine. À l’extérieur, le jardin intime sans vis-à-vis dispose d'une cuisine d’été, d’un espace BBQ, et d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison aux volumes rares est parfaite pour un achat dans le secteur et répondra à vos attentes que ce soit comme résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie agréable à Port-la-Nouvelle.

À Castelnau-le-Lez, découvrez cet appartement T2 d'environ 44 m², actuellement en cours de rénovation complète, incluant une place de parking en sous-sol. Le propriétaire transforme le bien pour créer un appartement moderne et fonctionnel, qui sera disponible à la vente une fois les travaux terminés. L'aménagement prévu comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 26 m², une chambre confortable de 10,50 m² et une salle de bain spacieuse de 7,02 m². Situé au dernier étage, cet appartement bénéficiera d'une agréable terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une proposition d'aménagement est jointe pour faciliter la projection des acquéreurs dans la configuration finale. C'est une belle occasion d'acheter un appartement à Castelnau Le Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, proche de Montpellier et de toutes les commodités.

Au Grau-du-Roi, dans une résidence prisée avec piscine, sauna et salle de sport, cet appartement est une belle opportunité de profiter du littoral tout au long de l'année. En entrant, vous découvrirez un espace bien agencé de 35 m², comprenant une chambre indépendante et prolongé par une agréable terrasse de 19 m². Cet espace extérieur est parfait pour les repas en plein air, les soirées d'été ou simplement pour apprécier le climat méditerranéen. Tout est prévu pour garantir confort et plaisir, avec en prime un stationnement privé, un atout indéniable dans le secteur. Ce bien propose un cadre de vie recherché, où il fait bon se ressourcer, entre plages, port et l'ambiance authentique du Grau-du-Roi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C Copropriété : Oui Nombre de lots : 127 Charges Annuelles : 1800€ En procédure : Non Bien présenté par DAWIDOWICZ Mélanie BARNES Montpellier +33(0) 6 82 06 13 94

Vente Villa Saint-Clément-de-Rivière - Hérault (34), Languedoc-RoussillonSébastien PEREZ 06 84 72 00 27 vous propose : Une villa T5 de plain-pied d’environ 115 m² sur une vaste parcelle de plus de 1600 m² sans vis-à-vis. Cette villa saura vous séduire par son espace extérieur parfaitement exposé, incluant de belles terrasses, une pergola (ouverte ou fermée) idéale pour les repas d'été, une cuisine d'été équipée, un grand espace pelousé, un carré potager, ainsi qu'une grande piscine de 11x6m offrant une vue sur la garrigue. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon-séjour d’environ 40 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain avec dressing, une salle d’eau et deux WC. La villa est équipée de la climatisation réversible, d'un garage et d'un carport pour vos véhicules. Située à proximité du village de Saint-Gély-du-Fesc, dans le secteur prisé de Saint-Clément-de-Rivière. Prix : 599 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE : C - GES : A Sébastien PEREZ - 06 84 72 00 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1231,00 et 1665,00 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez, agent commercial (entreprise individuelle).

Exclusivité - NÎMES - CALVISSON - Située à 30 minutes de Nîmes, à 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A9 (sortie GALLARGUES LE MONTUEUX), à 40 minutes de Montpellier et à 30 minutes de la mer Méditerranée. En plein cœur du village, cette maison de 146 m2 habitables sur 3 niveaux (RDC + 2) a été entièrement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. Construite en pierres de taille, elle dispose d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres avec salles d'eau, de 2 WC, d'une terrasse tropézienne de 12 m2 et d'un garage de 30 m2. Il existe également la possibilité d'exploiter une chambre en tant que chambre d'hôte. Prestations : pierres de taille, double vitrage et cheminée insert. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison Calvisson.