ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 121)

À vendre à SAINT-ESTEVE, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa 4 faces de 242 m² avec piscine et garage de 72 m². Située dans un quartier calme, cette maison familiale offre de très belles prestations. Construite en 2001 sur un terrain arboré d'environ 1000 m², elle dispose de 5 chambres, dont trois grandes suites parentales avec salles d'eau privées, assurant confort et intimité. Le séjour lumineux, la cuisine indépendante, un bureau, un dressing et plusieurs espaces de rangement complètent cette propriété. Le grand garage permet d'abriter plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de stockage. Équipée de climatisation réversible, de fenêtres en aluminium et PVC avec double vitrage, cette maison garantit une excellente isolation. À l'extérieur, appréciez le jardin paysagé entretenu, équipé d'un système d'arrosage automatique, idéal pour profiter de la piscine et des zones ombragées. Cette maison de luxe à acheter à SAINT-ESTEVE est rare, alliant espace et modernité, proche des écoles et commerces. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Site internet : http://www.premium66immobilier.com/

À SAINT-ESTEVE, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa de type F5 est à vendre. Construite sur une parcelle de plus de 760 m², elle dispose d'une piscine couverte et est située à proximité d'une pinède, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée menant à un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage spacieux de 37 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée. Aucun travaux n'est à prévoir ; les menuiseries, l'électricité, la climatisation, le chauffe-eau solaire, les peintures et la piscine sont récents. La maison est localisée dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes des commodités telles qu'Intermarché, Lidl, boulangeries, fleuristes, ainsi que de nombreuses cliniques. L'aéroport et deux bretelles d'autoroute sont à moins de 10 minutes. Par ailleurs, l'Espagne est à 30 minutes, la mer à 20 minutes et les pistes de ski à 1h30. Pour vos loisirs, diverses activités sont proposées par des associations locales.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du mont Saint Clair à Sète, cette propriété contemporaine récemment rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une vue mer magnifique, de panoramas impressionnants et de couchers de soleil inoubliables. Bien exposée, elle est protégée des vents dominants. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste espace de vie de 108m² baigné de lumière : un salon-séjour avec cheminée traversante, une élégante salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une large terrasse avec une magnifique piscine à débordement et une plage immergée, bénéficiant de vues mer captivantes, complétée par une cuisine d'été conviviale. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau, toutes offrant des vues spectaculaires. En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces, indépendant avec son escalier intérieur, vient compléter ce bien rare, idéal pour recevoir famille ou amis. De plus, la propriété dispose de stationnements confortables et d'un garage. Le terrain clos de 1283m² est joliment paysagé et fleuri avec des essences méditerranéennes. Ce bien est parfait pour un achat Maison de luxe à Sète, situé dans le département Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

Située aux portes de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété équestre est à vendre. Le cabinet Argence & Argence immobilier vous propose une occasion unique d'acquérir un domaine s'étendant sur plus de 3 hectares, avec des installations équestres de grande qualité. Idéale pour les passionnés et les professionnels du monde équin, cette propriété propose des infrastructures adaptées, comprenant différentes écuries pour une trentaine de boxes ainsi que des espaces d'entraînement variés comme une carrière et un manège. Vous pourrez également profiter de jolis espaces paysagés. La maison familiale d'environ 250 m² présente des intérieurs soignés et modernes, idéale pour un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d'environ 100 m² accueille la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger. À l'étage, quatre chambres complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un espace cuisine d'été et une grande terrasse vous attendent pour des moments conviviaux. Un studio indépendant vient s'ajouter à l'ensemble, parfait pour un membre de la famille ou pour la location. Ce domaine propose également un potentiel d'agrandissement pour vos projets futurs.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous propose à la vente une magnifique Maison de luxe à acheter à VILLENEUVE LES AVIGNON, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette très belle demeure contemporaine neuve offre une vue panoramique allant du Luberon aux Alpilles. Avec une surface d’environ 200m², elle comprend un spacieux salon ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine équipée, ainsi qu’une chambre parentale en rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez un espace bureau et trois belles chambres dotées de salles de douche privatives, de dressings et d’un accès direct à une grande terrasse avec une vue imprenable. Une piscine, une terrasse couverte et un garage viennent compléter cette propriété de grande qualité, située à seulement dix minutes de la gare TGV d’Avignon et de son centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon.

À la recherche d'un achat maison UZES ? Découvrez cette villa d’architecte de plain-pied, idéale pour votre projet de vente maison UZES. Située dans le quartier le plus prisé d’Uzès, à quelques minutes à pied du cœur historique, cette propriété se distingue par sa position dominante et ses vues exceptionnelles. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, elle propose un cadre de vie alliant confort et élégance. L'entrée de la maison mène à une salle à manger spacieuse, prolongée par un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine fermée entièrement équipée. La partie nuit comprend quatre chambres climatisées, un bureau/bibliothèque et une salle de bain. Un espace indépendant, actuellement aménagé en suite parentale, offre deux suites supplémentaires avec salle d’eau et bénéficie d’un accès direct à une terrasse avec vue imprenable. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine chauffée au sel et un pool house convivial, entièrement équipé avec une cuisine, un bar en zinc, une salle à manger traversante, ainsi qu’un espace vestiaire avec douche et WC, sans oublier une douche extérieure. Les prestations de cette maison à acheter UZES sont remarquables : deux grands portails, un garage carrelé avec cellier et buanderie, un terrain de boules, et un jardin paysager clos de hauts murs en pierre, équipé d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. Une propriété rare dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon, alliant charme, confort et vues exceptionnelles, à seulement quelques pas du centre d’Uzès.

Propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un grand salon de style cathédrale, une salle à manger/cuisine, deux chambres, trois salles de bains et un salon TV qui peut servir de troisième chambre. Vous trouverez également une cour et un petit jardin. Emplacement idéal au cœur d’un village offrant toutes les commodités nécessaires.

À quelques minutes de la plage, au sein d'un quartier résidentiel recherché de Canet Plage, découvrez cette magnifique villa des années 70 entièrement rénovée, qui marie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette villa à acheter à Canet-en-Roussillon est édifiée sur une parcelle de 1 300 m² et offre environ 300 m² habitables avec des prestations de qualité. Le cœur de la maison se compose d'un espace salon/séjour/cuisine de 125 m², organisé en plusieurs zones de vie lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec leur salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, une coursive dessert deux autres suites, dont l'une mesure 47 m², ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau. Pour compléter ce bien d'exception, profitez d'une piscine, d'une pergola et d'une cuisine d'été. Cette villa Canet-en-Roussillon à vendre représente une opportunité rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison PRATS DE MOLLO LA PRESTE à vendre, située au cœur d'un domaine privé en Languedoc-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales. Mas Taillet s'étend sur environ 47 hectares de prairies, forêts et jardins paysagers, offrant un cadre naturel préservé, idéal pour un achat maison PRATS DE MOLLO LA PRESTE. Profitez de vues panoramiques sur les montagnes, d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en ayant un accès facile aux villages et commodités voisines. Classe énergie : C/A.

Située à Ganges, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre propose un cadre exceptionnel. Nichée au sud du Parc national des Cévennes, cette ancienne filature de soie avec sa maison de maître s'étend sur un domaine de 31 ha, offrant un environnement verdoyant et paisible. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé, menant à un portail encadré de grands platanes bicentenaires. Le domaine se distingue par un vaste bassin d'eau, des sources, des bassins et des fontaines. À l'entrée, vous trouverez la maison du gardien, tandis que la maison de maître, édifiée au début du 19e siècle sur les vestiges d'un ancien château médiéval, ajoute une touche d'histoire à l'ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à Ganges représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un bien d'exception.

Découvrez cette magnifique propriété historique située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien domaine viticole du XVIIe siècle s'étend sur 89 hectares de campagne sereine, offrant une intimité sans pareil au bout d'un chemin privé. À seulement 15 minutes de l'aéroport le plus proche, cette maison de luxe à vendre offre une vue imprenable sur la Cité de Carcassonne et les Pyrénées, tout en garantissant un environnement calme où seuls les chants des oiseaux viennent troubler le silence. Le rez-de-chaussée présente un grand espace de vie lumineux avec des fenêtres du sol au plafond ainsi qu'une cuisine centrale. À l'arrière, vous trouverez un espace de vie supplémentaire orienté au sud avec deux chambres dotées de salles de bains privées, un salon, un bureau, et une seconde cuisine. Le jardin sud, la cuisine d'été et la piscine surplombent une vallée profonde et les montagnes environnantes. À l'étage, huit grandes chambres supplémentaires sont aménagées pour offrir une intimité optimale, idéales pour une grande famille ou des amis souhaitant profiter de leur propre espace. Le terrain est composé de prairies, de forêts et d'un paddock, offrant des possibilités d'exploitation agricole ou simplement d'apprécier la beauté naturelle qui vous entoure. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Carcassonne, idéale pour en faire un foyer familial prestigieux, un centre de retraite pour le yoga, ou encore pour développer des activités touristiques (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

Propriété à vendre à Montignargues, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à seulement 30 minutes d'Uzès. Cet ensemble en pierre d'environ 210 m² bénéficie d'un beau terrain arboré de 1 300 m². Il se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale offre une cuisine de caractère, un salon lumineux et plusieurs espaces à aménager au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain familiale et une salle d'eau attenante. La maison d'amis, intime mais avec une conception similaire, dispose d'un salon, d'une kitchenette et de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou de développer un projet locatif. L'ensemble conserve l'authenticité des demeures régionales, la partie la plus ancienne datant du 16ème siècle, tout en offrant un bon niveau de confort grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces. Les façades en pierre, les sols en calades, les terres cuites et les poutres typiques des maisons du sud créent une atmosphère chaleureuse. Certaines parties peuvent bénéficier de rafraîchissements, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable atout : une piscine élégante, plusieurs espaces de détente ombragés et une cuisine d'été, véritable prolongement des espaces de vie en période estivale. Un garage et un carport complètent l'ensemble. Proposée en exclusivité par notre agence Janssens Immobilier à Uzès, cette propriété combine charme, confort et potentiel, dans un environnement calme et prisé, à proximité d'Uzès et de Nîmes. Pour toute information supplémentaire sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE est mesurée sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable.

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette maison est idéalement située au bout d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 2 500 m², la maison offre un fort potentiel avec ses volumes généreux. Elle se compose de six chambres, réparties sur deux ailes opposées, dont l'une avec un accès indépendant, ainsi que de deux salles de bain. L'espace de réception est central, avec un salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger. De grandes baies donnent accès à une terrasse avec vue sur le jardin. À proximité de cet espace, vous trouverez la cuisine ainsi qu'un accès au garage et à la buanderie. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui permettra aux futurs propriétaires de repenser les espaces et les finitions selon leurs goûts, tout en valorisant l'excellent emplacement de la propriété. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique pool-house convivial et bien équipé, faisant face à une grande piscine, le tout dans un cadre intime, sans vis-à-vis. Une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe à UZES, dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du cœur d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon.

À 8 km d'Uzès (30700) et à 19 km de Nîmes (30000), cette maison située à Blauzac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous propose un cadre paisible en limite de zone non constructible. Construite en 1998, elle offre une superficie de 203 m² et se compose de 5 chambres, dont deux suites parentales, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 salles de bains. Vous serez séduit par le grand séjour lumineux et la cuisine qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur le jardin, la campagne environnante et la piscine, le tout sans vis-à-vis. Le garage permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, et le portail électrique assure un accès facile et sécurisé à la propriété. Le chauffage au fioul, associé à une climatisation réversible, garantit une température agréable tout au long de l'année. Le terrain de près de 2700 m², agrémenté d'un forage, permet de maintenir un jardin verdoyant grâce à l'arrosage automatique. Reliée à deux assainissements autonomes, cette maison est une invitation au bien-être. Ce bien exceptionnel est idéal pour un achat Maison de luxe Blauzac. À visiter avec votre agence ORPI ! Référence agence : 7096

Appartement avec vue sur le Duché d’Uzès à vendre. Situé au 2ème étage d’un immeuble ancien, cet appartement offre une superbe pièce de réception de 52 m² à double exposition. Comprenant 1 chambre et 1 salle de bains, cet espace bénéficie d'une luminosité traversante (Est/Ouest). Dès l’entrée, vous accédez à un séjour/cuisine spacieux, avec une hauteur sous plafond de 2.90 m, offrant une vue imprenable sur le Duché. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’une grande fenêtre de type Atelier ajoutant à son charme. Un couloir mène à une suite dotée d’un placard de rangement et d'une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un cabinet de toilettes séparé. Situé au cœur du centre historique d'Uzès, cet appartement propose un cadre de vie calme et privilégié dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Bel appartement à vendre dans le cœur d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet espace de 76 m² a bénéficié d'une restauration soignée qui met en valeur un environnement unique au centre historique d'Uzès, sans nuisances ni vis-à-vis. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine intégrée discrète, équipée d'appareils électroménagers de qualité. Au premier étage, la chambre sous charpente apparente offre une vue agréable sur le jardin, tandis qu'un bureau et une salle de bains moderne complètent cet espace. Cet appartement de luxe à acheter à Uzès comprend également un jardin privatif et une cave. Les photos fournies illustrent des suggestions d'aménagement.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique habitation principale comprend une maison d'invités et un gîte, offrant au total 8 chambres et 7 salles de bains, ainsi qu'un bureau ou un atelier. Les pièces de réception s'ouvrent sur un jardin particulièrement agréable avec piscine. Profitez également d'un parc d'environ 4 hectares, doté de 2 piscines, d'un court de tennis et de garages. C'est une opportunité pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

Située dans un charmant village près de Lasalle, cette belle maison en pierres avec gîte indépendant est à vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface habitable de 188 m2, la maison offre une cuisine avec espace repas et cheminée. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec poêle à bois, un salon/bibliothèque avec cheminée et mezzanine, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes. Les pièces sont spacieuses et confortables avec une belle hauteur sous plafond. La propriété comprend également un gîte indépendant, entièrement aménagé, prêt à être exploité pour une activité de location saisonnière. Il se compose d'une kitchenette avec espace repas et salon avec cheminée au rez-de-chaussée, et à l'étage, de deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une clède, ainsi que diverses caves et ateliers, complètent cet ensemble. La propriété offre plusieurs possibilités d'aménagement, pouvant convenir à un projet de résidence secondaire ou principale. Le terrain d'environ 3 Ha comprend une partie entièrement clôturée autour de la maison et une partie boisée, offrant de multiples possibilités de jardinage, loisirs, projets agricoles ou paysagers. Charme et authenticité dans un cadre calme à la campagne.

Située à proximité d'Uzès dans le département du Gard, cette villa spacieuse de 7 pièces s'étend sur 203 m2 habitables, au sein d'un écrin de nature de près de 2700 m2. Idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, cette maison allie élégance et tranquillité. L'espace de vie climatisé de 67 m2 s'ouvre sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, tandis que la cuisine entièrement aménagée et équipée permet un accès direct à une belle terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales, une salle d'eau/WC, un bureau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un dégagement climatisé dessert trois chambres et une salle de bains/WC. À l'extérieur, profitez d'un coin piscine et d'une vue imprenable, parfait pour des moments de relaxation. La propriété dispose également d'un forage, d'un arrosage automatique et d'un garage de 29 m2, avec un carport pour deux véhicules et plusieurs places de stationnement. Une occasion à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Uzès.

Propriété viticole à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette exploitation s'étend sur 30 hectares, avec un vignoble de 22 hectares certifié en haute valeur environnementale (HVE) et classé en AOP Faugères, ainsi que 250 oliviers. La cave moderne et fonctionnelle est conçue autour d'un patio méditerranéen. L'habitation d'environ 100 m² de plain-pied peut servir de gîte et dispose d'un jardin indépendant. Une opportunité pour l'achat d'un vignoble unique à Pézenas.

À Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'exception à vendre. Avec une superficie de 320 m² habitables sur un terrain de 1668 m² presque plat, elle offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un vaste double séjour lumineux d'environ 100 m² vous accueille, idéal pour recevoir vos invités. Cette villa dispose de six chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau et de WC privatifs, offrant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, un parc arboré entoure la propriété, créant une ambiance paisible. Profitez pleinement de l’extérieur avec la piscine et les vastes espaces aménagés. Trois garages ajoutent des possibilités pour le stationnement ou le rangement. C'est une opportunité rare sur le marché, alliant espace et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour des photos et vidéos.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en exclusivité une Maison de luxe à acheter à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, située en bout d'impasse, offre un environnement résidentiel paisible et se distingue par son espace de vie lumineux et agréable. Avec environ 170 m² habitables sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain paysagé de 631 m², comprenant une piscine.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre traversante dotée d'une cheminée, baignée de lumière grâce à des baies vitrées à galandage. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine, un espace barbecue et un terrain de pétanque, parfait pour des moments de détente et de convivialité.La cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, s'inscrit dans un style moderne et fonctionnel. Une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative vient compléter ce niveau, offrant un véritable espace de confort.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres équipées de placards sur mesure, ainsi qu'une salle de bain familiale et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les activités familiales.Côté prestations, cette villa bénéficie de finitions soignées, de nombreux équipements de qualité tels que la domotique, la climatisation réversible, ainsi qu'un garage. Cette Maison de luxe SAINT JEAN DE VEDAS à vendre vous séduira par son style contemporain et son agencement optimisé, le tout à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces.

Découvrez cet appartement niché à VALRAS PLAGE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du front de mer et 8 minutes du centre-ville, cet appartement est une véritable opportunité dans le secteur de l'immobilier. Situé au 1er étage d'un immeuble bénévole de trois étages, avec un coût annuel de charges de 150€, ce bien ne compte qu'un seul appartement par étage, garantissant calme et intimité. Caractéristiques : une surface confortable comprenant un séjour lumineux et une salle à manger avec une grande baie vitrée à galandage donnant sur un balcon filant. La cuisine séparée est entièrement équipée et accessible depuis le balcon. Vous y trouverez également 2 chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec accès direct à la loggia. La salle d’eau est dotée d’une douche et de WC séparés pour plus de confort. La climatisation dans la partie principale de l'appartement assure un bien-être tout au long de l'année. Un garage privatif de 21,26 m², situé au rez-de-chaussée, facilite le stationnement. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort, la proximité de la mer et la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas des plages et des commerces !

Découvrez ce vignoble à vendre situé à Sabran, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole, caractérisée par son authenticité, s'étend sur 164 hectares, dont 65 hectares de vignes en production, offrant un potentiel remarquable pour un projet viticole ambitieux. La partie bâtie, à rénover, dispose d'environ 360 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Vous y trouverez une maison principale de type bastide, à restaurer entièrement, ainsi que trois logements indépendants, idéaux pour développer une activité d'accueil touristique, comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. Ce vignoble est une opportunité unique, tant pour les passionnés de vin que pour les investisseurs ou les porteurs de projets dans le secteur de l'agrotourisme.

Propriété à vendre située à Limoux, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété idéale pour l'accueil touristique, axée sur la nature et l'écologie. La bâtisse principale de plus de 400 m² comprend une maison spacieuse, trois gîtes de 45 à 65 m², un espace détente avec sauna de 20 m² et une salle polyvalente de 125 m² dédiée au bien-être. L'ensemble est en parfait état et totalement autonome en eau et électricité grâce à un système d'assainissement végétal. Pour compléter l'hébergement, plusieurs espaces uniques offrent environ 20 couchages supplémentaires, incluant 2 tiny houses, une yourte, un zome en bois, une cabane dans les arbres, ainsi qu'une maison en pierres de 70 m². Cette propriété repose sur 180 hectares, composée de bois et de prairies, dotée de puits et de sources, ainsi qu'un hangar de 650 m². Une oliveraie, un verger et un potager en permaculture s'ajoutent à votre autonomie. Le développement de l'habitat insolite est envisageable grâce à la présence de chênes verts sur la propriété. Proche de la rivière, vous pourrez profiter d'une plage naturelle ou d'une piscine avec terrasse en bois. Pour ceux en quête de tranquillité et d'isolement, cette propriété à Limoux est une opportunité à ne pas manquer.