ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 75)

Au coeur d'un quartier recherché de Saint-Gratien, cette propriété édifiée au tout début des années 2000, propose une surface habitable de 250 m² (395 m² au sol) et un cadre de vie familiale confortable et privilégié. Au rez-de-chaussée un vestibule ouvre sur un salon salle à manger de 75 m², une cuisine meublée et équipée, une première chambre avec salle de douche. Les pièces de réception prolongées par une terrasse bénéficient d'une agréable exposition qui illumine les espaces intérieurs. A l'étage, un large palier distribue deux chambres communicantes par une salle de bains, une suite parentale avec salle de bains et douche, une cinquième chambre avec salle de douche. Le sous-sol carrelé propose une spacieuse salle de jeux d'environ 93 m² aménageable en salon/bibliothèque, billard, baby foot ou future salle de cinéma/vidéo. Egalement une chaufferie et une buanderie. Un spa (jardin), un abri de jardin, vaste garage pour deux véhicules et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble immobilier. Principales caractéristiques techniques : aspiration centralisée, climatisation, isolation des combles, jardin éclairé. Performances énergétiques de qualité : DPE classé C/C. Centre-ville, commerces : 2 mn (voiture), 10 mn (à pied). Ecoles (de maternelles à lycée) à Saint-Gratien. Transports (source Michelin Itinéraires) : Saint Gratien RER C direction Paris porte Maillot : 3 mn (voiture), 15 mn (à pied) et à Soisy : 10 mn à pied ligne H vers gare du Nord. A Ermont-Eaubonne 10 mn (voiture) ligne H vers gare du Nord et ligne J vers gare Saint Lazare. Paris porte de Clichy : 25 mn (voiture) ; Roissy CDG : 40 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

EXCLUSIVITE - Dans un domaine privé adossé à la forêt de l'Hautil, cette maison contemporaine de 145 m² Carrez (164 m² au sol) datée 1978 fait partie d'un ensemble de propriétés de standing réparties dans un environnement verdoyant et clos comprenant un court de tennis et une large piscine. Au rez-de-chaussée une entrée avec plusieurs dressings ouvre sur un salon et salle à manger avec accès à une terrasse dinatoire, une cuisine et son office ainsi qu'une buanderie. Au premier niveau, le palier distribue une chambre en suite prolongée d'une terrasse privée avec vue sur le jardin arboré et une salle de bains avec douche, une seconde chambre complétée d'une salle de douche, deux autres chambres et leurs dressings. Au second étage, des combles astucieusement aménagés proposent une cinquième chambre avec salle de bains et douche. Un large garage doté d'une porte intérieure permet d'entrer dans la maison par la buanderie. Principales caractéristiques techniques : alarme et caméras, fibre installée, double vitrage total, toiture en tuiles (2024), pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol (rdc et R1), climatisation, isolation totale des combles. Performances énergétiques de grande qualité : B/A. Charges annuelles de copropriété : 1 200 € Centre-ville de Triel-sur-Seine : 2 mn (voiture), 13 mn (à pied). Commerces à proximité et toutes scolarités de la maternelle au collège (privé possible). Transports (source Michelin Itinéraires) : gare de Triel-sur-Seine 3 mn (voiture), 14 mn (à pied) ligne J vers gare Saint Lazare. Paris porte Maillot : 45 mn (voiture) ; Aéroports Roissy CDG 55 mn (voiture) et de Paris - Beauvais : 75 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise et Yvelines Vexin : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

À proximité de la rue des Martyrs, explorez ce charmant deux-pièces de type T1 bis, situé au 6ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement plein de charme, avec une ambiance de maison de campagne, captive dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée. Optimisé avec soin, il se compose d'une cuisine ouverte avec un coin salle à manger, d'un salon et d'un espace nuit. À l'origine séparée, la chambre a été réaménagée pour mettre en avant des poutres apparentes et intégrer un lit en mezzanine, permettant d'optimiser l'espace de rangement. La salle de bains est dotée d'une baignoire et de toilettes. Les fenêtres présentes dans chaque pièce apportent une luminosité agréable tout au long de la journée. En bonus, cet appartement possède un petit balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Paris, avec un aperçu de la tour Eiffel. Un bien rare, au calme, donnant sur une cour, alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, en plein cœur d'un quartier vivant et prisé. Le ravalement a été récemment terminé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 63 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1880€. Profitez d'une opportunité d'achat d'un appartement à acheter Paris 9ème (75) situé dans le département de Paris, région Île-de-France.

A quelques pas du centre-ville et de ses commerces, cet appartement traversant de 95,66 m² Carrez (104,51 m² au sol) situé au premier des trois étages de l'immeuble propose des prestations de qualité dans un environnement très calme et arboré. L'entrée distribue un salon - salle à manger prolongé par un large balcon exposé ouest ombragé par deux stores-bannes, une cuisine dinatoire, une chambre parentale (14 m²) avec dressing et accès au balcon, une salle de bains, deux autres chambres (12 m² chacune), une salle de douche et un dressing. Au sous-sol : une place de parking (compteur électrique de recharge) et une cave (à vin). Prestations techniques : porte d'entrée blindée, alarme, stores-bannes (2023), chaudière collective (2025), fibre installée, stores électriques aux fenêtres. Performances énergétiques de qualité (DPE) : D/D Copropriété de 18 lots. Charges de copropriété : 1 200 € par trimestre. Pas de procédure en cours. Commerces du centre-ville de Montmorency : 6 mn (à pied). Toutes scolarités à proximité immédiate. Transports : gare d'Enghien-les-Bains (ligne H vers gare du Nord en 11 mn) : 5 mn (voiture). Gare de Ermont Eaubonne (lignes J vers Paris Saint Lazare) : 12 mn (voiture). Réseau de bus très dense. Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! COLDWELL BANKER RIVE SUD, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose en exclusivité cette belle maison de 1850, d’une surface au sol de 291m² et 9 pièces à Suresnes dans un environnement calme et résidentiel. Sa jolie façade en petites briques d’époque a été récemment ravalée. C’est l’une des dernières maisons de ville de caractère située à équi-distance des centre-villes de Puteaux et de Suresnes. Cette maison d’exception avec parquet et cheminées d’époques, belles hauteurs sous plafond, est en parfait état et allie le charme de l’ancien et le confort contemporain (DPE D) dans un cadre privilégié. Elle s’organise en forme de L, autour d’une cour intérieure privée d'environ 80m², pavée et arborée, prolongée d’un superbe porche et d’un préau d’époque. Bien qu’à proximité des centres villes de Puteaux et de Suresnes, on s’y sent comme à la campagne. Elle est édifiée sur 2 niveaux avec un grand sous-sol. Une charmante entrée dessert la salle à manger et sa cuisine fonctionnelle de 22m² ainsi qu’un vaste séjour de 42m², avec sa cheminée en pierre en état de fonctionnement, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et un bureau (ou une chambre). Le séjour et la cuisine s’ouvre sur la jolie cour pavée, prolongée d’un authentique préau, qui est un lieu fort agréable et original pour déjeuner ou recevoir. Un espace bar à l’arrière du séjour, s’ouvre également sur le préau. Un toilette et un espace buanderie complètent ce niveau. Deux escaliers distincts mènent à l’étage supérieur composé de 4 chambres et d’un bureau (ou 5ème chambre). Dotée de deux entrées indépendantes, la suite parentale de 34m² au sol est spacieuse et dispose de sa salle de bain avec baignoire et douche, installée dans une élégante verrière. Un palier dessert les 3 autres grandes chambres, dont une autre suite avec sa salle de douche, ainsi qu’un bureau ou une salle de jeux (ou 5ème chambre) et une 2ème salle de bain. Cette maison, aux volumes généreux, comprend de nombreux rangements intégrés, la rendant très fonctionnelle. Un grand sous-sol avec sa cave à vin pourrait être aménagé en home cinéma, ou salle de sport… Plus largement, ce bien dispose d’un potentiel de valorisation complémentaire significatif. Deux places de stationnement complètent ce bien ainsi que la possibilité d'une 3ème en location à proximité immédiate. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Bien rare à visiter rapidement ! Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209kWh/m²/an et classe CLIMAT D indice 45Kg CO2/m²/an. Honoraires à charges acquéreurs. Veronique Lepage(EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364

En exclusivité, Romain LEDOYEN vous propose un appartement à vendre à Paris 18ème. Situé dans un passage préservé offrant un cadre paisible, cet appartement séduisant est à proximité immédiate des commerces, apportant une tranquillité rare au cœur de Paris. Cette maison au charme cosy présente un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine chaleureuse et conviviale, ouverte sur une salle à manger. À l'étage, un séjour lumineux vous attend, suivi par une chambre avec salle de bains et toilettes à l'étage supérieur, créant ainsi un espace intimiste. Les combles abritent une seconde chambre et un bureau, complétant cet ensemble harmonieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 1,752 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1780€ et 2460€. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297, parfait pour un achat appartement Paris 18ème.

Située au cœur du très recherché Triangle d'Or de Montretout à Saint-Cloud, cette élégante maison bourgeoise en pierre meulière incarne tout le charme de l'architecture de caractère. Édifiée sur une parcelle de 968 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports. La propriété se compose d'une première partie rénovée, immédiatement habitable, et d'une seconde partie offrant un formidable potentiel de réaménagement et de rénovation. L’ensemble développe une surface totale de 498.45 m² hors terrasses, permettant d’imaginer une résidence familiale d’exception adaptée à de nombreux projets. La maison s'élève sur cinq niveaux, dont une tourelle, et offre des volumes remarquables avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond dans plusieurs pièces. Les éléments anciens soigneusement conservés – moulures, parquets d'époque, cheminées – témoignent du caractère authentique de cette demeure et constituent une base idéale pour une rénovation de prestige. La partie rénovée de 140.39 m² habitables offre déjà un cadre de vie confortable, tandis que la seconde partie, de 285.34 m² habitables étant à rénover, laisse libre cours à toutes les envies d'aménagement : vaste espace de réception, suites parentales, bureau, salle de sport, espace bien-être ou encore salle de cinéma. Cette configuration rare permet de créer une propriété unique, alliant le charme de l'ancien aux exigences du confort contemporain. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 495 m², à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Deux grandes terrasses, d'environ 85 m² et 30 m², prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Cette demeure dispose actuellement de quatre salles de bains, deux salles d'eau, cinq toilettes et deux cheminées, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de réception. Rare sur le marché, cette propriété conjugue cachet architectural, volumes exceptionnels et potentiel remarquable dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cloud. Une opportunité unique de donner vie à une demeure familiale d'exception au cœur de Montretout. Caroline MADELIN - EI - Agent commercial - N°RSAC : 990 455 958 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7460€ ~ 10100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement d'exception situé dans le 4ème arrondissement de Paris, Quai des Célestins. Idéalement placé entre le Marais et l'Ile Saint Louis, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement de 85,60 m² loi Carrez offre une superbe vue dégagée sur la Seine à l'avant et sur les jardins de l'Hôtel de Sens à l'arrière. Entièrement rénové et doté de belles prestations, cet appartement Paris 4ème à vendre se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec petit balcon, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Avec sa climatisation, ses menuiseries sur mesure et un très bon plan, il dispose d'une double exposition, assurant des vues dégagées et un ensoleillement optimal. Ce cadre de vie agréable se trouve dans un quartier très recherché. Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter cet appartement à acheter Paris 4ème. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au sein d'une résidence soignée, découvrez ce séduisant appartement de trois pièces de 57,74 m² loi Carrez. Grâce à la configuration surélevée de l'immeuble par rapport à la rue, il bénéficie d'une position dominante offrant un confort visuel comparable à celui d'un deuxième étage. Dès l'entrée, la luminosité et la qualité des volumes séduisent immédiatement. Le séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine, développe plus de 20 m² et se prolonge par un agréable balcon, véritable extension de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de son propre balcon ainsi que d'un accès direct à la salle de bains. Une cave et un parking complètent ce bien. Une adresse idéale pour un couple, une jeune famille ou toute personne en quête d'un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, à proximité des commerces, des écoles et des transports de Rueil-Malmaison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 509820817

Proche de la forêt qui entoure le château d'Ecouen daté XVIème/XVIIème siècles et aujourd'hui Musée national de la Renaissance, cet ensemble immobilier situé en centre-ville, à l'origine un ancien corps de ferme, est composé de 13 lots : douze appartements, un espace commercial ainsi que (non loués) un garage et un local technique. Parfaitement entretenus, les différents lots avec chauffage individuel (gaz, électricité ou PAC) sont remis en peinture à chaque arrivée de nouveaux locataires. A l'extérieur toiture et ravalement en très bon état d'entretien ont été rénovés en 2008 et 2009. Cet immeuble de rapport est une opportunité de choix en terme de revenus locatifs pour de futurs investisseurs également sensibles au charme historique de la ville. Centre-ville et commerces d'Ecouen : 3 mn (à pied). Transports : gare d'Ecouen - Ezanville (ligne H vers gare du Nord en 20 mn) : 4 mn (voiture). Paris porte de la Chapelle : 30 mn (voiture) ; Roissy CDG : 25 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

Situé sur l'un des plus prestigieux boulevards arborés de Neuilly-sur-Seine, au deuxième étage d'un ancien hôtel particulier élégamment réhabilité, cet appartement familial et de réception d'une superficie de 190 m2 offre des vues entièrement dégagées sur la verdure environnante. Traversant et en parfait état, ce bien au plan optimisé et à la décoration contemporaine et raffinée comprend une belle entrée desservant l'ensemble des pièces, un séjour et une salle à manger, lumineux et traversant avec des vues dégagées, une grande cuisine dînatoire indépendante, entièrement meublée et équipée, ouvrant sur les jardins. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'un bureau pouvant également servir de cinquième chambre, ainsi que de deux salles de bains. L'appartement offre beaucoup de cachet et de charme grâce à ses prestations d'époque soigneusement préservées, parquet ancien, moulures, hauteur sous plafond généreuse et cheminées d'origine. Le boulevard d'Inkermann bénéficie d'un accès direct au métro ligne 1 via la station Les Sablons ainsi que de plusieurs lignes de bus (174, 43, 82, 93), offrant une connexion rapide avec Paris et La Défense. L'environnement est celui d'un quartier résidentiel prisé des familles, avec ses commerces de proximité, ses marchés, ses jardins et une vie de quartier à la fois calme et animée, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Neuilly. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles les plus réputées de Neuilly, il bénéficie d'une sectorisation privilégiée avec le collège et lycée Pasteur ainsi que l'école Madeleine Michelis. Ce Bien est soumis au régime de la copropriété.

Au cœur du quartier prisé de Passy La Muette, au 4e étage par ascenseur d’un immeuble semi récent, ce deux pièces de 48 m² séduit par son potentiel de rénovation. Ce bien se compose en l'état : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 6 m² exposé Ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes indépendant. Cet appartement à rénover est situé au pied des transports et commerces. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Mélia KALLIS +33.(7).86.72.25.11 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 81 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,312.32 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1680€

Dans une charmante voie privée sécurisée de l'avenue Victor Hugo, cet appartement familial exceptionnel de 280,52 m² est situé au cinquième étage d'un immeuble ancien en pierre de taille de standing, parfaitement entretenu, avec ascenseur et services d'une gardienne à demeure. Cette vente d'appartement à Paris 16ème offre une rare combinaison d'élégance parisienne, associant le charme de l'ancien à une rénovation d'exception réalisée par un architecte renommé. Les caractéristiques uniques de ce bien incluent des éléments d'époque, une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, des volumes spacieux, une luminosité remarquable et des vues dégagées. La distribution astucieuse sépare élégamment les espaces de réception de la partie nuit, garantissant confort et intimité. L'appartement comprend : - Une galerie d'entrée - Un séjour en rotonde lumineux orienté Sud-Ouest - Un salon qui peut servir de bureau - Une salle à manger avec espace bar - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes - Trois autres grandes suites, chacune avec salle de douche et toilettes - Toilettes invités - Buanderie - De nombreux rangements sur mesure En complément, un cagibi, une grande cave et deux emplacements de parking à louer dans l'immeuble. Idéalement situé à proximité des commerces de qualité, des établissements scolaires reconnus et des transports (RER C, métro ligne 9 station Pompe), cet appartement Paris 16ème à vendre saura séduire les acheteurs à la recherche d'une propriété d'exception en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le très prisé 18ème arrondissement de Paris. Au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, ce bien rénové par un architecte s'étend sur 121.22 m² loi Carrez. Il offre des volumes généreux, un agencement optimisé et une décoration raffinée.L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que d'une buanderie, d'une salle de bains indépendante et de nombreux rangements intégrés.Tout le charme de l'ancien est préservé, avec une belle hauteur sous plafond. Une cave spacieuse de 12 m² complète cette offre.Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement Paris 18ème à vendre est à proximité des commerces, écoles et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 16 lots et le montant moyen des charges courantes est de 6,164 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2600€ et 3530€.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DESSERTENNE-BROSSARD et associés, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 13 (75013)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Notaires - Grand appartement familial - Paris XIIIème « Maison-Blanche ».  Au cœur du quartier Maison-Blanche, dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement familial de 110 m² prend place au 14ème étage d'une résidence contemporaine avec gardien, ascenseur et chauffage collectif. Dominant la capitale, il bénéficie d'une luminosité remarquable, d'une absence totale de vis-à-vis et d'un panorama exceptionnel qui confère au lieu une qualité de vie particulièrement rare à Paris. Dès l'entrée, le regard est attiré par les larges baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Rarement un appartement familial offre une telle combinaison d'espace, de lumière et de vues. Depuis les balcons, le regard embrasse plusieurs kilomètres de paysage urbain sans qu'aucun immeuble ne vienne interrompre la perspective. Les près de 27 m² de balcons-terrasses, accessibles depuis le double séjour, la salle à manger ainsi que chacune des trois chambres, prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de ce panorama unique sur la capitale. L'agencement est particulièrement fonctionnel. Un hall distribue un triple espace de réception inondé de lumière, une cuisine indépendante ainsi qu’un dégagement ; ce dernier menant à trois chambres ainsi qu’à une salle de bains et une salle d'eau. Présenté en bon état général, l'appartement pourra être habité immédiatement tout en offrant un beau potentiel de personnalisation. La copropriété fait actuellement l'objet d'un important programme de ravalement/isolation, déjà voté et intégralement financé par les copropriétaires. Une cave complète ce bien, tandis qu'un emplacement de stationnement peut être acquis en supplément. À seulement 300 mètres des stations Maison-Blanche (lignes 7 et 14). Cette adresse offre un équilibre rare entre confort familial, qualité de desserte et panorama exceptionnel sur Paris.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 01.42.80.66.60- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DESSERTENNE-BROSSARD et associés, SELARL - Notaires à Paris 9e Arrondissement - N° SIRET : 84174323000010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À la recherche d'une maison à acheter à Versailles ? Ne manquez pas cette belle maison de caractère des années 1930, agrandie en 1980, offrant 203,60 m² habitables et 268,20 m² au sol pour la maison principale, ainsi qu'une dépendance. La propriété, implantée sur une parcelle de 693 m², se situe dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec un ravalement effectué en 2021.Cette maison à vendre à Versailles présente de belles prestations, dont une isolation intérieure et des combles, du double vitrage, une pompe à chaleur réversible avec climatisation, et une borne de recharge pour véhicule électrique. DPE : B/A.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminées, ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par une terrasse ensoleillée exposée plein sud. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains ou douches, et de WC. Au dernier niveau, une grande suite parentale avec dressing complète l'aménagement.Un sous-sol total offre encore une pièce supplémentaire, idéale comme chambre, salle de jeux ou espace de vie. Un garage vient également s'ajouter à cette propriété.La dépendance, complètement indépendante, comprend un grand studio avec salon, cuisine, salle de douche, WC et chambre, parfait pour des invités ou un espace autonome.L'exposition sud, est et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Située près de la rue de Montreuil, la maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports, avec la ligne L vers Saint-Lazare et plusieurs gares à proximité.Cet achat maison Versailles est proposé avec des honoraires à la charge des acquéreurs de 4% TTC (2 000 000€ net vendeurs). Pour plus d'informations, contactez Frédérique Meinnier chez BARNES au 07 82 80 15 21 ou par email à f.meinnier@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier Liberté, à proximité du Mont-Valérien, cette charmante maison de ville rénovée et récemment réhaussée offre un cadre de vie familial privilégié, au calme absolu, dans une rue résidentielle particulièrement paisible. En très bon état et décorée avec soin, la maison séduit par ses volumes agréables, sa distribution fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant une cuisine dînatoire, puis une salle à manger prolongée par un séjour avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur un jardin paysager, à l’abri des regards. Le premier étage se compose de deux chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. Le second niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. Très agréable à vivre, cette maison bénéficie d’un agréable environnement sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces, des transports et des écoles, avec la maternelle et l’école élémentaire des Cottages au bout de la rue. Une solution de stationnement en location à proximité immédiate, ainsi qu’un stationnement résidentiel dans les rues adjacentes, complètent ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2660€ - Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281

Découvrez cette magnifique maison contemporaine d’architecte de 360 m². située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro Croix de Chavaux et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose cette maison d'exception, son grand jardin sans vis à vis et aux étages supérieurs ses terrasses Sud à la vue époustouflante sans aucune vis à vis, construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, cette propriété dispose de 7 chambres spacieuses, dont 4 suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité. Elle se compose au Rez-de-chaussée de deux garages 3 voitures et de 2 grandes buanderies. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 ouverte et de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d’un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6,5m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Au 3ème étage, via l’ascenseur, on y trouve une chambre parentale de 31 m2 avec sa salle de douche et sa terrasse, d'une autre grande chambre avec salle de douche, d'une 3ème grande chambre, d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Au 4ème étage, toujours avec l'ascenseur ou par l'escalier, une immense pièce de vie de 53 m2 totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 à la vue époustouflante sans aucun vis à vis. Vue sur le chateau, tout le bois de Vincennes, Paris et l’horizon. Enfin, au 5ème étage un petit belvédère et sa terrasse « une folie sur le toit du monde » . Cette maison allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d’un grand jardin, mais aussi d’une vue à l’horizon lointain dans les étages supérieurs, pour une qualité de vie hors norme. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2520€

Au cœur de Passy, à deux pas du Trocadéro, au deuxième étage par ascenseur, appartement de 101.45 m2 Carrez composé d'une entrée, cuisine américaine équipée, double séjour de 40m², 3 chambres dont une suite parentale avec douche et toilettes, une salle de douche avec toilettes. Très nombreux rangements. Refait par architecte, Excellent état. DPE C. Local vélos. Une cave est vendue avec ce bien. Sectorisation Janson de Sailly. A proximité des meilleurs établissements scolaires, des transports, du village de Passy et du Trocadéro. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Exclusivité Mathilde Kermoal : 06 65 46 78 08Situé au cœur de Montmartre, cet appartement à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris offre un charme de maison de campagne. Avec une superficie de 37,7 m² au sol, ce duplex dispose d'une agréable terrasse, à l'abri des regards.L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte et d'une cheminée fonctionnelle, mettant en valeur les pierres apparentes. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Ce bien a été rénové avec des matériaux de haute qualité, alliant charme et éléments anciens, dans un quartier très prisé et commerçant. De plus, un espace attenant à la terrasse, d'environ 10 m², est disponible à la location auprès de la copropriété, actuellement proposé à 300 € par mois. Il est également possible d'envisager son acquisition, ce qui représente une opportunité d'agrissement et de valorisation de votre futur achat appartement Paris 18ème.Deux caves viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant moyen des charges courantes : 1,072 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données de 2021) : entre 800€ et 1100€.

Exclusivité - Jennifer Molinier - +33(0)7.87.22.76.89 Découvrez cet appartement Paris 18ème à vendre, idéalement situé entre la mairie du 18ᵉ arrondissement et les commerces de la rue Caulaincourt. Ce charmant bien au cachet de l’ancien se trouve au deuxième étage d’une élégante copropriété de style Art déco. Ce bien traversant se compose d’une agréable pièce de vie au calme, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre paisible sur cour, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Clair et tranquille, cet appartement séduira par son atmosphère chaleureuse, ses nombreux rangements sur mesure et son charme préservé. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,183 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1180€ ~ 1620€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble Montmartrois bien entretenu, cet appartement de 100 m² carrez et 129 m² au sol a été entièrement rénové avec des prestations de haute qualité. Il offre de beaux volumes, une exposition plein sud et une vue sur la Tour Eiffel depuis la chambre parentale. Ce bien se répartit sur deux niveaux : au premier niveau, vous trouverez un double espace de vie comprenant une cuisine ouverte, un séjour d'angle, une salle à manger, ainsi qu'un espace bureau (ou chambre bébé) et des toilettes invités. À l'étage supérieur, accessible par un charmant escalier d'origine en chêne avec verrière zénithale d'atelier, se trouvent deux belles chambres avec poutres apparentes, un grand nombre de rangements sur mesure, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. Des combles sont également accessibles pour un rangement supplémentaire. Ce bien rénové par un architecte allie charme, lumière et volumes, tout en offrant un cadre de vie calme et une ambiance intemporelle, situé entre les quartiers Martyrs et Abbesses. Un local vélo est disponible dans la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 3,900 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2250€ et 3070€. Cet appartement de luxe Paris 18ème (75) à vendre représente une occasion unique pour un achat appartement de luxe Paris 18ème (75) dans le département Paris, en région Île-de-France.

Exclusivité Jennifer Molinier : +33(0)7.87.22.76.89Dans le 18ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se situe au sixième étage par ascenseur d’un élégant immeuble bourgeois de style Art déco, parfaitement entretenu et gardienné. Ce studio offre un emplacement privilégié au cœur du Montmartre bucolique, avec une vue exceptionnelle sur Paris et ses monuments.Baigné de lumière grâce à sa superbe exposition sud-ouest, cet appartement Paris 18ème à vendre est doté d'un large balcon filant, offrant un panorama dégagé particulièrement rare dans le quartier.Entièrement rénové, il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain avec toilettes. Le bien conserve tout le charme de l’ancien avec un joli parquet et de délicates moulures, tout en intégrant des prestations contemporaines.Sans aucun mur porteur intérieur, l’appartement présente un fort potentiel de réaménagement, offrant un plan entièrement modulable selon les envies et les besoins des futurs propriétaires.C'est un pied-à-terre rare, lumineux et au calme, situé à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports et de toute la vie montmartroise. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,432 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1670€ ~ 2290€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711.

À Fontainebleau, en Seine-et-Marne, cet appartement F3 à vendre se trouve au premier étage d'un bâtiment de 3 niveaux. D'une superficie de 58 m², il bénéficie d'une terrasse privative de 20 m² avec un store occultant sans vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée accueillante, un salon spacieux avec rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une chambre, une salle de bain avec buanderie et un WC. Sa localisation est idéale, avec des commerces à proximité immédiate. C'est un appartement à acheter à Fontainebleau, parfait pour un couple ou une personne seule, incluant une cave et un chauffage au gaz individuel, tout près du Parc.

Situé aux derniers étages par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, cet appartement Paris 9ème à vendre est un duplex exceptionnel de 113,46 m² loi Carrez. Rénové par une architecte de renom, il se distingue par ses matériaux haut de gamme et sa luminosité, tout en offrant un cadre calme et des volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine dînatoire, d'un vaste espace de vie avec séjour et salle à manger agrémenté d'une cheminée double foyer, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et toilettes indépendantes. À l'étage, accessible par un escalier sculptural, se trouve une superbe suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Cet appartement à acheter Paris 9ème est idéalement situé dans un quartier vivant et prisé, à proximité des commerces et des transports. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 93. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4 752 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 220 € et 1 730 €.