ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 80)

** PROPRIETE PLAIN PIED 150M² TERRAIN 635 M² PAS DE VIS A VIS ** Dans un écrin de verdure, au fond d'une IMPASSE préservée de toute NUISANCE, cette propriété de PLAIN-PIED de 150 m² dévoile un cadre de vie rare, où élégance, sérénité et prestations haut de gamme se conjuguent avec harmonie. Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, elle offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille en quête de confort . Pièce Principale : vaste et accueillante, sublimée par un poêle à bois pivotant ( séjour & véranda ), véritable signature décorative qui structure l'espace avec élégance, la cuisine ouverte, avec îlot central est parfaitement équipée et design ! Espace nuit – plain?pied - Quatre chambres avec dressing, dont une suite parentale. Celle?ci bénéficie d'une salle de bain contemporaine, équipée d'une baignoire îlot, de rangements intégrés et d'une belle luminosité naturelle. Un espace fonctionnel et élégant, complété par un écran de rétroprojection, idéal pour créer une ambiance home cinéma . - Une salle d'eau / WC, bénéficiant d'une VMC neuve. -Une véranda chauffée, rénovée en 2024, offrant un espace de vie supplémentaire, baignée de lumière et utilisable en toute saison Un espace sous les combles : Les combles aménagés (27 m² au sol) -Un espace bureau avec rangements -Une salle de bain avec placard, cet étage devient un lieu privilégié pour un coin lecture, un espace de travail ou autre . À l'extérieur, la parcelle de 635 m² accueille une piscine semi enterrée, un jardin arboré, un cabanon, un garage, un carport et une cour pavée en véritables pavés de Paris, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Atouts premium : - Plain?pied rare, calme absolu, sans vis?à?vis, rénovations récentes, piscine, stationnement multiple, proximité écoles / commerces. -Menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés avec télécommandes individuelles, portail motorisé, toiture rénovée (2023), ravalement (2024). -Chaudière individuelle au gaz de ville Une maison pensée pour le CONFORT quotidien, impeccablement ENTRETENUE, où l'on profite instantanément d'un environnement PAISIBLE et recherché ! A votre disposition 7 J / 7 pour vous la faire découvrir Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry

Situé à Boulogne-Billancourt dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, ce magnifique appartement de 3 pièces est idéal pour un projet d'achat appartement Boulogne-Billancourt. À proximité du métro Jean Jaurès (Ligne 10) et des commerces, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Rénové avec des matériaux de qualité, il est en parfait état et dispose d'un agencement optimisé comprenant une entrée avec rangements, un double séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Le séjour se prolonge par un balcon avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis. Une cave est incluse dans cette offre, et une place de parking peut être acquise en supplément. La résidence est sécurisée avec interphone et digicode, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs.

Situé au cœur du Triangle d'Or dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 8ème représente une opportunité rare. Il offre la possibilité de réunir deux appartements séparés en une résidence d'exception de 291 m² occupante l'intégralité du troisième étage. Au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, à proximité de l'avenue George V et du pont de l'Alma, ces deux biens se trouvent dans l'une des adresses les plus prestigieuses du département de Paris. Actuellement distribués en deux appartements indépendants de 166,5 m² chacun, ils offrent un potentiel remarquable pour créer un vaste espace de vie avec des volumes généreux. Le projet de réunification permettrait de concevoir de spacieux espaces de réception, une cuisine indépendante et un espace nuit comprenant cinq chambres, répondant aux attentes d'une clientèle à la recherche d'un bien familial ou d'une résidence parisienne d'exception. Les deux appartements bénéficient chacun d'une cave, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à cet ensemble immobilier. C'est une offre inédite pour la vente appartement Paris 8ème, permettant d'acquérir un étage entier dans une adresse emblématique de la rive droite de la région Île-de-France.

BOULOGNE ESCUDIER - RARE - Situation très recherchée et Très bon plan pour cet appartement de 74 M2 Env. Il se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte et office de cuisine fermé, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un dressing. Immeuble neuf, calme et sérénité tout en étant à deux pas du métro et du marché. DPE C-A. Une grande cave complète le bien. Possibilité d'un parking en sus Contact Valérie LE ROY MAGUIN 06 62 10 75 69 Proposé par BARNES BOULOGNE

Découvrez cette maison à vendre à Poissy, située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette demeure de caractère de 300 m² s'étend sur un terrain arboré de 700 m², avec un accès direct à la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Ce bien rare, parfait pour un achat maison à Poissy, offre un cadre de vie privilégié alliant nature, tranquillité, ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports. Traversante Est-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité constante et de généreux volumes répartis sur quatre niveaux, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le niveau de réception comprend un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une loggia. Côté jardin, une extension largement vitrée unit la salle à manger et la cuisine, créant un espace lumineux ouvert sur le jardin, favorisant une immersion au cœur de la nature. Ce niveau abrite également une chambre avec salle d'eau et WC séparés. Les étages offrent une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon surplombant la verdure, ainsi qu'une seconde grande chambre, une salle de bains et une vaste chambre sous combles de 37 m² au sol, idéale en salle de jeux. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 70 m² et un studio de 30 m² sont aménagés, offrant un fort potentiel : profession libérale, logement indépendant ou possibilité de réunification en une grande maison familiale. À l'abri des regards, le jardin clos et arboré, comprenant des Cèdres du Liban, s'ouvre directement sur la forêt de Saint-Germain-en-Laye, permettant d'intégrer la nature au quotidien. Profitez de promenades en forêt, de sorties à vélo ou de balades le long des berges de Seine, qui font partie des plaisirs quotidiens. Cette maison Poissy à vendre, avec ses volumes généreux et son potentiel remarquable, est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien.

Situé rue du Débarcadère, dans le 17ème arrondissement de Paris (75) en Île-de-France, cet appartement Paris 17ème à vendre est idéalement placé à proximité de la Porte Maillot et de ses nombreux transports. Ce studio, au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant des années 1980, offre un cadre calme donnant sur le jardin de la copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa large baie vitrée orientée sud-est. Cet appartement fonctionnel et agréable représente une belle opportunité d'achat appartement Paris 17ème, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou comme investissement locatif, dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 € ~ 1000 € - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

Dans une petite copropriété bien entretenue et au calme, cet appartement de 58 m² au 2e étage propose un salon sur balcon, deux chambres et une salle de bains. Appartement lumineux, sur verdure. Une cave complète ce bien.

À la recherche d'un achat appartement Paris 9ème ? Découvrez cet élégant appartement à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement de 75,95 m² loi Carrez se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports. Baigné de lumière, il dispose d'une distribution idéale, avec un vaste double séjour de 36,80 m², une cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une avec placard et une vue dégagée, ainsi qu'une chambre pour enfant. Une salle de bains avec toilettes et un espace buanderie complètent ce bien. Avec de nombreux rangements et un plan optimisé, cet appartement Paris 9ème à vendre présente un cadre de vie agréable et séduisant.

A deux pas de la Halle Saint Pierre et des jardins du Sacré Coeur, nous vous proposons ce 3 pièces refait à neuf situé au 4ème étage avec ascenseur dans un très bel immeuble récent des années 1970, parfaitement entretenu, sans aucun travaux de copropriété à prévoir. L'appartement bénéficié d'un salon avec sa cuisine ouverte toute équipée au calme sur une grande cour arborée, de deux chambres équipées de placards, donnant sur rue avec balcon, d'une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux placards et dressing. Habitable en l'état. Possibilité de cave en sus du prix. Sylvain GUETAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ExclusivitéParis XVIe – ChaillotSitué au sixième et dernier étage d'un immeuble de 1963 en pierre de taille, cet appartement de 42,67 m² offre un potentiel rare de transformation en deux pièces. Il se distingue par un balcon-terrasse de 18,82 m², exposé ouest et sud-ouest, qui apporte lumière et une vue dégagée sur le ciel, la verdure et la Tour Eiffel. L'entrée, équipée de grands placards, mène à une belle pièce de vie de 24 m², une cuisine indépendante et une grande salle de douche avec toilettes. La hauteur sous plafond est de 2,70 m.Une cave complète ce bien. L'immeuble est sécurisé avec gardienne à demeure.N'attendez plus pour envisager cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème (75), situé dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Immeuble en pierre de taille des années 30 de grand standing, idéalement situé Place Rodin, à deux pas des commerces de l'avenue Mozart et des écoles de renom, appartement familial de 210m² au 3ème étage, doté de beaux volumes et d'un bel ensoleillement grâce à son orientation au sud-est. Galerie d'entrée, triple réception, cuisine aménagée et équipée, buanderie, dégagements, cinq chambres, salle de bains, deux salles d'eau, deux toilettes séparées. Deux débarras, grande cave.

75017 - RUE FARADAY - STUDIO - Dans un bel immeuble en pierre de taille, au rez-de-chaussée, un studio d'une surface de 14.66m² comprenant une entrée avec double porte ouvrant sur la pièce principale, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave est également disponible au sous-sol de l'immeuble. Ce bien se distingue par une très belle hauteur sous plafond, offrant un cadre clair et calme. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou une vente appartement à acheter Paris 17ème (75).

La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de caractère, nichée au coeur d'un environnement forestier privilégié, au calme absolu d'une impasse, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités de Dourdan. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la qualité de vie exceptionnelle qu'offre cette propriété : accès direct à la forêt, écoles à proximité et cadre naturel préservé, idéal pour une vie familiale sereine. La maison s'ouvre sur une charmante cour d'accueil menant à une entrée qui dessert de généreux espaces de réception composés d'un séjour et d'un salon baignés de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre également le confort recherché d'une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un vaste palier distribue une élégante suite parentale, deux autres chambres, un bureau, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, une magnifique terrasse d'environ 60 m² domine un superbe terrain arboré de 2 423 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et à l'évasion. Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement ce cadre rare et préservé, où calme et quiétude règnent en maîtres. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et environnement d'exception. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2459 AC 451830327

À la recherche d'un achat appartement Paris 18ème ? Cet appartement Paris 18ème à vendre, idéalement situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, vous séduira par la qualité de sa rénovation récente. Le plan parfaitement optimisé comprend une entrée pouvant faire office de bureau, qui mène à un agréable séjour lumineux, prolongé par une cuisine séparée ouverte. L'espace de vie convivial et harmonieux s'harmonise avec les deux chambres au calme de l'espace nuit, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains avec toilettes. Entièrement rénové en 2024 tout en préservant le charme de l'ancien, ce bien propose des prestations soignées et une ambiance contemporaine. La belle exposition de l'appartement, sa proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires en font un lieu de vie idéal dans le département de Paris, en région Île-de-France. EXCLUSIVITÉ.

Cet appartement Paris 16ème à vendre se trouve à quelques mètres de la rue de Passy, au 1er étage sur cour avec ascenseur dans un immeuble ancien datant de 1860. Sécurisé et doté d'un gardien, cet appartement d'environ 74 m² se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Il présente un plan sans perte de place et bénéficie d'une excellente localisation à proximité des commerces, des transports et des écoles, avec une sectorisation vers le réputé lycée Janson de Sailly. Une cave accompagne ce bien et un local à vélos est également disponible dans l'immeuble. Projection d'achat appartement Paris 16ème, ce bien est soumis au régime de la copropriété.

Situé dans le quartier prisé de Paris 4ème, au cœur de la capitale, entre la Seine, l'Hôtel de Ville et le Marais, cet appartement Paris 4ème à vendre dispose d'une superficie de 89,83m² Carrez et 91,50m² au sol. Entièrement rénové, ce bien de qualité se trouve au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Vous découvrirez une entrée menant à un spacieux séjour lumineux, avec cuisine ouverte sur la rue de Rivoli, orné de trois grandes fenêtres exposées sud, d'une cheminée et de magnifiques moulures. La partie nuit se compose de deux chambres sur cour, chacune équipée de sa propre salle de douche, de nombreux rangements et de toilettes indépendantes. Calme et baigné de lumière, cet appartement haut de gamme est une opportunité à saisir pour un achat appartement Paris 4ème. Une cave vient compléter cette offre.

Idéalement situé au cœur du quartier des Sablons, à proximité immédiate des commerces et des transports, au rez-de-chaussée d’une copropriété ancienne de bon standing, appartement trois pièces d'environ 56 m² réunissant tous les charmes de l'ancien avec une terrasse sur courette arborée de 9 m² en jouissance privative. Ce bien comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec son dressing attenant (ou deuxième chambre pour bébé/enfant en bas âge) de plain-pied sur la terrasse, une salle de bains domotisée ainsi que des WC japonais séparés. Une cave complète ce bien à l'achat. Quartier recherché – Environnement calme - Plan optimisé sans perte de place - Belle hauteur sous plafond – Terrasse en jouissance privative - Bien climatisé – Calme – Proche des commerces et des transports (Bus et Métro ligne 1) Bien soumis au régime de la copropriété.

Exclusivité. Situé à proximité immédiate de l'avenue Henri Martin, au cinquième étage d'un immeuble ancien de grand standing avec gardien, cet appartement Paris 16ème à vendre se dévoile au sein d'un cadre exceptionnel. Avec ses 339 m², cet appartement familial et de réception est prolongé par un agréable balcon-terrasse de 10 m². Les volumes généreux et la distribution harmonieuse de l'espace offrent un cadre de vie d'exception. Il comprend une élégante galerie d'entrée, une vaste double réception, une salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau, une buanderie ainsi que des toilettes invités. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement lumineux profite de vues dégagées tout au long de la journée. Avec une hauteur sous plafond de 3,80 mètres, les espaces sont magnifiés, mettant en valeur le charme de l'ancien grâce à son parquet, ses moulures et ses cheminées. Une cave et une place de parking au sein de l'immeuble complètent ce bien. Un bien rare à l'achat dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, aux prestations et aux volumes exceptionnels, alliant élégance, lumière et caractère, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du département Paris dans la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le secteur prisé de la rue des Martyrs, rue Milton, situé au sixième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien traversant en duplex offre une superficie de 53,19m² selon la loi Carrez et 80,06m² au sol. Au calme absolu, il se compose au premier niveau d'un salon agréable avec un espace salle à manger et un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage supérieur, vous trouverez deux belles chambres, chacune avec sa salle de douche, proposant de superbes vues sur les toits de Paris et la tour Eiffel. Un grand espace de rangement et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Ce bien séduisant bénéficie d'une rénovation de qualité, d'une optimisation des volumes avec des rangements sur-mesure et de vues dégagées. Situé dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter Paris 9ème (75) est une opportunité à ne pas manquer.

Niché au 9ème et dernier étage par ascenseur d’un immeuble semi récent, bien entretenu et gardienné, appartement à rénover de 47 m² disposant d'une vue entièrement dégagée. Il se compose en l'état : d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien, offrant un fort potentiel de rénovation, bénéficie d’une vue entièrement dégagée sans aucun vis-à-vis, tout en profitant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports et des commerces. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Mélia KALLIS +33.(7).86.72.25.11

Au cœur du quartier Saint-Honoré, dans une belle copropriété classée Monument Historique, sans ascenseur, cet élégant appartement se situe au 2ᵉ étage. Présentant une surface Carrez de 27,11 m² (30 m² au sol) il se compose comme suit : entrée, salon avec cuisine ouverte équipée, salle de douche avec toilettes, rangements, espace nuit en mezzanine. Volumes remarquables avec 3,40 m de hauteur sous plafond, lumière abondante grâce à son exposition plein sud, vue dégagée et unique sur le parvis de l’Oratoire. Rénovation récente, soignée, matériaux de qualité. Une adresse prestigieuse dans l’un des secteurs les plus prisés du 1er arrondissement.

Nous avons le plaisir de vous proposer au sein d’une copropriété moderne (1972), au 3ème étage avec ascenseur, un spacieux studio de 31.39 m² Loi Carrez prolongé par un balcon de 5.59 m². Bien situé (métro Télégraphe), sans perte d'espace, lumineux, et bénéficiant d'un DPE D, il se compose d'une entrée desservant : une pièce principale de 20.26 m², une cuisine séparée et une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient en complément. Studio qui conviendrait tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 42 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : D (208). GES :D (40). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier prisé de Passy, cet appartement Paris 16ème à vendre de 79,62m² selon la loi Carrez se trouve en étage élevé dans un bel immeuble ancien. Dans un cadre de calme, il comprend une spacieuse pièce de réception qui fait office de salon-salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux agréables chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparées, le tout offrant de nombreux rangements. L'immeuble a récemment fait l'objet d'un ravalement. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles, cet appartement représente une vente appartement Paris 16ème rare sur le marché. Exclusivité.

Barnes International vous propose à la vente une maison contemporaine neuve à Orgeval, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bien immobilier d'environ 160 m² est idéalement situé sur un terrain paysager d'environ 300 m², au sein d'un quartier résidentiel prisé. La commune d'Orgeval est reconnue pour sa qualité de vie, son ambiance villageoise, ses commerces, ses écoles et sa proximité rapide avec Paris et La Défense. L'intérieur de cette maison Orgeval à vendre s'ouvre sur une entrée menant à une vaste réception de plus de 50 m², dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie, à la fois convivial et bien agencé, comprend également un office attenant et une salle de douches avec toilettes. À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux dimensions harmonieuses (11, 12 et 14 m²) et une suite parentale spacieuse de 18 m² avec salle de bains, douche et dressing. Un bureau indépendant, une seconde salle de douches et des toilettes séparées viennent compléter l'aménagement, idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de réception vers un jardin paysager, facile d'entretien et préservé des regards. Un carport et des stationnements extérieurs sont également à disposition. Les prestations de cette maison à acheter à Orgeval sont de qualité : climatisation, domotique, volets électriques, ainsi que des matériaux et finitions soignés. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide à l’A13/A14. Paris Porte Maillot et La Défense se trouvent à seulement 25/30 minutes. Vous serez également à 10/12 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J vers Paris Saint-Lazare avec une future correspondance RER E Eole). Des bus scolaires desservent des établissements réputés tels que le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye ou Notre-Dame Les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine. Les frais de notaire sont réduits.Prix : 950 000 € FAI (soit 917 000 € net vendeur – honoraires de 3,6 % TTC à la charge de l’acquéreur).Pour plus d'informations, contactez BARNES : Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35 – a.meyer@barnes-international.com.

Exclusivité. Situé au cœur du quartier très recherché de Saint Lambert, dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 15ème à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces de la rue de la Croix Nivert, des écoles et des transports. L'agence Saint Ferdinand vous propose un bel appartement traversant de 98,61 m² Carrez, au 5ème étage d'un immeuble des années 1950 soigneusement entretenu, accessible par ascenseur.Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité. Le double séjour, exposé côté rue, est agrémenté de grandes portes fenêtres ouvrant sur un balcon, offrant ainsi un espace de réception convivial. Côté cour, au calme et avec une vue dégagée, se trouvent deux charmantes chambres. L'appartement comprend également une salle de bains, un grand dressing (qu'il est possible d'aménager en seconde salle de bains) et des toilettes séparées. La cuisine dispose d'un espace repas.Le bien conserve le charme de l'ancien avec son parquet, ses belles proportions et un plan fonctionnel. L'appartement à acheter dans le 15ème arrondissement est à rénover, ce qui permet de réaliser un intérieur sur mesure selon vos souhaits.Une cave est incluse dans la vente, et il est possible d'acquérir un box en sus du prix.DPE : DNombre de lots : 22Local à vélo disponible.Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1420 € et 1970 €. Commission incluse à la charge de l’acquéreur. Aucune procédure en cours dans la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques.