ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 10)

Découvrez une maison de luxe à vendre à La Queue-en-Brie, située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, à moins de 30 minutes de Paris. Le Groupe Immobilier Mercure vous propose cette magnifique propriété de charme datant du XVIIe siècle, s'étendant sur environ 2 hectares de terrain boisé, avec un étang et des bois privatifs. Cette demeure exceptionnelle est entourée d'un parc arboré et paysager et offre une superficie d'environ 239 m² habitables (311 m² de surface au sol). Elle comprend 8 pièces, dont 5 chambres, sur deux niveaux, le tout au calme absolu et sans vis-à-vis. Un logement indépendant d'environ 30 m² vient compléter cette offre, apportant une flexibilité supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à La Queue-en-Brie est idéalement située et propose un cadre de vie privilégié tout près de la capitale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans une propriété d'exception.

Situé rue des Trois Frères au cœur des Abbesses, Immopolis vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Paris. Ce bien de 2 pièces, d'une superficie de 33,84 m² selon la loi Carrez et 35,19 m² au sol, est en très bon état général. Il dispose d'un plan optimisé, incluant une entrée indépendante depuis la rue, une agréable pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage inférieur, une chambre confortable avec des rangements vous attend. L'appartement possède un DPE classé D, garantissant une performance énergétique satisfaisante. Son emplacement privilégié dans le quartier dynamique des Abbesses, à proximité immédiate des commerces et des transports, en fait un choix idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour un premier achat. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est à visiter sans tarder.

À seulement quarante-cinq minutes de Paris, cette propriété au potentiel exceptionnel est implantée à Brie-Comte-Robert, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cette maison de maître offre un espace de vie raffiné sur un vaste terrain arboré de 1217 m², avec 250 m² habitables et une grange d’environ 250 m². La maison principale s'étend sur trois niveaux, mettant en avant des volumes généreux, un salon en double exposition, avec un sol en pierre naturelle et de magnifiques carreaux de ciment anciens. Ses portes en chêne massif d'origine et les parquets d'époque préservent le charme authentique de cette propriété. La grange, avec ses charpentes apparentes, présente un potentiel pour des transformations créatives ou commerciales, idéales pour la conversion en gîte ou en chambres d'hôtes. Grâce à son espace généreux, elle pourrait également accueillir des événements tels que des séminaires ou des réceptions, tout en offrant un cadre chaleureux aux visiteurs. Parfaite pour les passionnés d'art ou les entrepreneurs, la grange peut devenir un atelier inspirant ou un espace professionnel. La localisation permet un accès rapide à Paris et aux aéroports, ainsi qu'à Disneyland Paris, et une possibilité d'achat supplémentaire d'une petite maison d’environ 80 m² à réhabiliter sur une parcelle adjacente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété à Brie-Comte-Robert.

2-3 PIÈCES DOLY est fier de vous présenter ce charmant appartement situé au cœur du quartier des Grandes-Carrières, au sein d'une petite copropriété de 3 étages parfaitement entretenue. Cet appartement de 50,31 m², exposé plein sud, se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux séjour bénéficiant de cinq fenêtres, offrant une belle sensation d'espace ainsi qu'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Vous découvrirez également une chambre avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À noter qu'il est tout à fait possible de créer une seconde chambre dans le séjour selon vos besoins. Situé dans le quartier prisé des Grandes-Carrières, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, entre esprit village et proximité immédiate des commerces et transports. Le métro Lamarck – Caulaincourt (ligne 12) se trouve à seulement 5 minutes à pied. Aucun doute, vous serez séduits par cet appartement baigné de lumière, alliant confort, potentiel et emplacement privilégié. Deux caves complètent ce bien. À VENIR VISITER RAPIDEMENT !

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée : 8 900 euros, vous propose à la vente cet Appartement de 81,4m2, traversant et en bon état, situé rue Raymond Marcheron, à seulement 200m du Parc Frédéric Pic. Ce bien, situé au deuxième étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour de 23m2, d'une cuisine indépendante et aménagée, de deux chambres (11,5m2 et 13,5m2), d'une salle de bains, d'un bureau de 7m2 et d'un WC indépendant. Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage, de parquet et de divers rangements. Une cave est comprise dans cette vente, et une place de parking est disponible en supplément. Les charges de copropriété s'élèvent à 310 euros par mois, comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. La taxe foncière est de 1513 euros. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de cet Appartement de luxe à acheter à Vanves sont consultables sur le site d'Equinimo.

Découvrez cet appartement à vendre à Jouy-en-Josas, Yvelines, situé dans une superbe résidence au Parc de Diane, réputée pour son cadre paisible et ses espaces verts en plein cœur de la vallée de la Bièvres. À proximité de Versailles, Saclay et Vélizy, cet emplacement bénéficie de plusieurs lignes de bus qui desservent divers établissements scolaires, incluant le lycée Franco-Allemand de Buc. La gare de Vauboyen (RER C) se trouve à seulement 7 minutes à pied, avec un accès facile aux axes routiers A86 et N118 en moins de 5 minutes. Cet appartement familial spacieux de cinq pièces en excellent état de 108,11 m² Carrez est accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour de 23 m² avec une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 9 m² (possibilité d'un double séjour de 34 m² en réaménageant une chambre), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale dotée de placards, d'un dressing et d'une salle de douche avec toilette. Trois autres chambres, une salle de bains, un toilette invité et un cellier complètent ce bien idéal pour une famille. Un emplacement de parking et un box fermé sont disponibles en supplément. La résidence propose un cadre sécurisé grâce à un système de vidéo surveillance et une loge de gardien. Elle offre également des commodités telles qu'une école (maternelle et primaire), une crèche, un supermarché, une pharmacie, un médecin, un coiffeur, une piscine de 25 mètres, un terrain de beach-volley, un club house, deux courts de tennis, des terrains de basket et des aires de jeux pour les enfants, ainsi qu'un espace de jeux comprenant des tables de ping-pong.

Situé à l'orée du Bois de Boulogne, dans un secteur très prisé de Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, cet appartement d'exception de 288,46 m2 loi Carrez est unique, occupant un étage élevé d'une copropriété de standing avec gardienne. Rénové avec soin et meublé, il dispose de la climatisation tout en préservant ses éléments d'origine. À la fois familial et conçu pour la réception, cet Appartement de luxe à acheter Neuilly-sur-Seine offre des vues dégagées sur la Défense et le Bois de Boulogne. Le bien comprend une spacieuse galerie d'entrée, des réceptions de plus de 100 m2 s'ouvrant sur de larges balcons, une cuisine dînatoire, une suite parentale avec dressings et salle de bains, trois chambres généreuses, deux autres salles de bains, ainsi qu'un hammam et de nombreux rangements. Deux chambres de service et une cave viennent compléter ce bien de qualité.

Situé au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, cet Appartement à vendre se trouve au cœur du 6ème arrondissement de Paris, à proximité des cafés, théâtres et librairies qui rendent ce quartier si attrayant. Ce 2 pièces de 43 m² au sol (34 m² Loi Carrez), nécessitant des travaux de rénovation, dispose d'un espace de vie lumineux avec de belles vues dégagées. L'appartement se compose d'une petite entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Un local à vélos est disponible dans l'immeuble, et une cave complète cet ensemble. Pour un achat Appartement de luxe Paris 6ème, cette propriété est une belle opportunité.

Situé sur l'Avenue Henri Martin, cet appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris se distingue par son élégance. Au sein d'un immeuble prestigieux, cet appartement de 316 m² offre des espaces lumineux et des vues dégagées, sans vis-à-vis.L'entrée majestueuse mène à des espaces de réception spacieux, comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire de haute qualité, accompagnés d'un bureau.Le secteur nuit est composé de quatre suites, chacune avec sa salle de bains, et de nombreux dressings sur mesure.Ce bien se distingue également par une configuration permettant de créer un espace indépendant de 23 m², accessible par un second ascenseur, idéal pour un appartement de service ou pour recevoir en toute discrétion.Réalisé avec des matériaux nobles, cet appartement allie le charme de l'ancien à une esthétique contemporaine. Il est également climatisé.Les professions libérales y sont autorisées. En outre, une cave et un parking en sous-sol avec accès direct complètent ce bien rare à Paris, 75, en Île-de-France.

Situé à proximité immédiate des rues Frochot et Douai, cet appartement exceptionnel de 145m² LC (158m² au sol) se trouve aux 2 derniers étages d'un immeuble récemment ravalé. Accessible par un escalier, le 4ème étage comprend une entrée, une réception avec cheminée offrant une hauteur sous plafond impressionnante et une verrière de toute beauté, ainsi qu'une cuisine dinatoire donnant sur un jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains, un studio de musique (ou chambre) et un wc pour invités. Au 5ème et dernier étage, vous découvrirez une chambre parentale avec salle de bains et vue imprenable sur la Tour Eiffel, accompagnée de grands dressings, d'un bureau et d'un wc séparé. En annexe, cet appartement dispose d'une cave. Avec son charme indéniable, cet appartement à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris bénéficie d'une triple exposition (nord, sud et ouest), de vues dégagées et d'un plan modulable, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 9ème.

Au cœur du très prisé 1er arrondissement de Paris, à quelques pas de la Place des Victoires, découvrez cet appartement à vendre situé au sein d’un élégant hôtel particulier classé. Ce bien, d’une superficie de 107,02 m² au sol dont 68,62 m² loi Carrez et 38,4 m² de mezzanine, se trouve à l’étage noble. Dès l’entrée, cet appartement séduit par ses volumes remarquables et sa hauteur sous plafond de 4,70 mètres. La pièce de réception, lumineuse, comporte un vaste séjour avec cuisine ouverte. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle de douche, de nombreux rangements intégrés ainsi qu’un cellier. À l’étage, accessible par un élégant escalier en fer forgé, la mezzanine abrite une seconde chambre et un espace bureau. Cet appartement combine harmonieusement le charme de l’ancien avec une configuration contemporaine, offrant un cadre de vie rare dans le département de Paris, en région Île-de-France. DPE : E GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33649618443

À la frontière du 9ᵉ et du 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la Butte Montmartre et des rues des Martyrs et Lepic, cet appartement de 154,07 m² loi Carrez, lumineux, traversant et exposé plein sud, représente une belle opportunité d'achat d'un appartement à acheter Paris 18ème. Le plan clair et modulable s'ouvre sur une galerie d'entrée menant à un double séjour, une salle à manger indépendante, une vaste cuisine et des toilettes invités. L'espace nuit comprend deux suites, avec salle d'eau et toilettes, et la possibilité de créer une troisième chambre. Avec une hauteur sous plafond de 3,60 m, ce bien se distingue par ses volumes généreux et le charme de l'ancien, conservant parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Sa luminosité et sa vue dégagée sur les arbres ne manqueront pas de vous séduire. Une grande cave complète cette offre. Professions libérales autorisées. DPE: 147 (Indice D) GES: 31 (Indice D). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33649618443.

Situé à proximité du marché Mouffetard, cet appartement familial en excellent état se trouve au sixième et dernier étage d'un immeuble haussmannien de standing. L'entrée mène à un vaste séjour cathédrale traversant, ainsi qu'à une cuisine/salle à manger spacieuse orientée plein ouest et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie et de nombreux rangements, incluant une suite parentale avec salle de bains et toilettes séparées. L'ensoleillement, les volumes, le calme et le charme indéniable en font un bien unique à vendre dans le Ve arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. N'hésitez pas à considérer cet appartement de luxe à acheter à Paris 5ème.

La Maison BONAPARTE - Art de vivre a le plaisir de vous présenter cet appartement à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 146 m² est traversant et lumineux. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée de part et d’autre par deux terrasses, dont une de plus de 29 m² exposée plein sud. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa terrasse privative, sa salle de bains, ses rangements intégrés et ses toilettes. Deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, un bureau ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. Ce bien présente une seconde entrée, permettant d’envisager la création d’un second appartement ou d’un studio indépendant. Une cave et un double box en sous-sol accompagnent cet appartement, qui se trouve dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Saint-Cloud. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33765702512

Maison à vendre à Le Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel face à la Marne, cette belle propriété familiale s'étend sur 432 m² et dispose de 5 chambres ainsi que d'une piscine couverte, le tout sur un jardin de 917 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un grand salon lumineux de 60 m² avec une belle cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes avec vestiaire, et une véranda de 80 m² donnant sur le jardin. Les pièces de réception sont de plain-pied avec une terrasse orientée au sud, offrant une vue exceptionnelle sur la Marne. À l'étage, vous avez 4 chambres, une salle de bains avec wc et une salle de douches avec wc. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 46 m² avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'une piscine couverte (8,50 x 2,50 m) ouvrant sur le jardin, saunas avec douche, buanderie, chaufferie et cave à vins complètent ce bien. En bon état, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant. Son classement énergétique est de B grâce à deux pompes à chaleur installées en 2025. Un bien rare à acheter à Le Perreux-sur-Marne.

Situé à proximité du Haut Marais et de la place des Vosges, cet appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris vous propose un cadre de vie exceptionnel. Dans l'hôtel de Pologne, où résidaient des figures illustres telles que le petit-fils de d'Artagnan et le général de Rochambeau, cet appartement au dernier étage offre une surface de 84,32 m² selon la loi Carrez, ainsi que 38 m² de combles aménagées. Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 27 m², d'une cuisine indépendante, et d'une chambre avec salle de bains. L'appartement offre plusieurs options d'aménagement et bénéficie d'une vue dégagée sur l'hôtel du Grand Veneur. Une cave complète cet espace et un parking équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique est inclus dans l'offre. Cet appartement de luxe à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris fait partie du département Paris en Île-de-France.

Nichée aux portes du Raincy, cette maison exceptionnelle allie le charme du patrimoine du XIXe siècle et le confort moderne. Édifiée en 1850, cette propriété a été soigneusement restaurée, révélant des volumes impressionnants et une luminosité omniprésente. Avec une superficie habitable de 466 m², elle est entourée d'un parc paysager d'environ 1 382 m². Cette Maison de luxe à acheter Le Raincy comprend une majestueuse maison de maître ainsi qu'une dépendance indépendante d'environ 119 m². Idéale pour une résidence familiale d’envergure, un projet multigénérationnel ou une activité professionnelle de qualité, elle représente une opportunité rare dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.

À vendre, dans le 13ème arrondissement de PARIS, un appartement 3 pièces d'une superficie de 71,92 m². Situé au 27e étage des célèbres Tours d'Italie 2, ce bien offre une vue imprenable sur les 12ème et 13ème arrondissements. Avec une exposition Est et de nombreuses fenêtres, cet appartement est baigné de lumière, ce qui met en valeur son potentiel. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Un petit rafraîchissement permettra de l'aménager selon vos goûts. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif et l'eau chaude. En plus, cet appartement dispose d'annexes recherchées : une place de parking privative de 11 m² dans le centre commercial Italie 2 et une cave de 3 m² dans l'immeuble. La résidence est sécurisée, avec des ascenseurs et un gardien, et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des services. Cet appartement lumineux en étage élevé avec vue, parking et cave est une véritable opportunité de vente d'appartement à acheter à PARIS.

À vendre dans le 4ème arrondissement de Paris, situé au coeur du Marais, un appartement de luxe à acheter. Ce bien se trouve à proximité du centre Pompidou, ainsi que de nombreux commerces, galeries d'art et restaurants. L'appartement, situé au 3e étage d'un immeuble ancien du XVIIIe siècle avec ascenseur, offre une superficie privative de 70,13 m². Il se compose d'une entrée qui donne sur une salle à manger, attenante à une cuisine indépendante. Le salon lumineux, d'une superficie de 24 m², donne sur la rue et possède des poutres apparentes. L'appartement comprend également une chambre avec de nombreux rangements, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien, très bien entretenu, bénéficie de travaux de qualité, d'un agencement compact sans couloir, de beaux volumes, de climatisation, de lumière naturelle, de parquets, de cheminées et d'une vue dégagée sur la rue. La copropriété est bien entretenue et sécurisée par un digicode et un interphone. Une cave complète ce bien. C'est une opportunité rare dans le Marais, alliant charme, confort et prestige au coeur de Paris. Les charges générales de copropriété s'élèvent à 950€/Trim. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. La copropriété se compose de 24 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,9% TTC, inclus dans le prix de vente affiché. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques https://georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du 16ème arrondissement de Paris, entre l’Arc de Triomphe et la place du Trocadéro, à proximité immédiate des Champs-Élysées, des commerces de qualité et des transports, cet appartement incarne une adresse exceptionnelle. Au sein d’un bel immeuble de style éclectique, construit en 1895 et bénéficiant de parties communes élégantes, ce bien rare occupe l’intégralité du premier étage. Développant une surface de 452,64 m² loi Carrez, il se compose de dix-huit pièces aux volumes harmonieux. L’appartement se distingue par son calme absolu, ses volumes spectaculaires, sa très grande hauteur sous plafond et ses somptueuses moulures d'époque qui lui confèrent une atmosphère majestueuse et intemporelle. L'élément phare de ce bien est une rotonde de 58 m², actuellement aménagée en salle de réunion, qui constitue un élément architectural particulièrement rare. Cet espace circulaire, baigné de lumière, se prête idéalement à l’aménagement d’une salle de réception d’exception ou d’un salon d’apparat, accentuant le caractère unique du lieu. Avec sa distribution fluide, cet appartement de luxe à acheter à Paris 16ème offre une grande liberté d’aménagement, permettant de multiples configurations selon les usages envisagés. Situé dans un quartier sécurisé et international, proche des grandes institutions et ambassades, ce bien rarissime représente une opportunité unique où se conjuguent histoire, élégance architecturale et potentiel de prestige. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : ....€ Nombre de lots : 94. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1956 et de l'article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 650 € et 9 040 € par an, indexés au 1er janvier 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente cet appartement en duplex de 48,25 m² (39,58 m² Carrez), situé au 3e et dernier étage à Puteaux, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cet appartement, calme, lumineux et en bon état, se compose au 1er niveau d'un séjour et d'une cuisine ainsi que d'une suite parentale. Au 2ème niveau, une chambre avec salle d'eau et WC, le tout de 18,48 m² au sol. Le bien dispose également de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave est incluse dans la vente. Les charges de 106 EUR par mois incluent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière est de 450 EUR. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site d'Equinimo.

Dans un bel immeuble en pierre avec gardien, à proximité du Parc Monceau, au 3e étage par ascenseur, superbe appartement familial d'environ 180 m². Il comprend une galerie d'entrée, une pièce à vivre très lumineuse de plus de 50 m² avec un balcon filant, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle de bain et WC; Pour la partie nuit : trois chambres, deux salles de bains et deux WC séparés. Charme de l'ancien : parquets, moulures, cheminées, 3,45m de hauteur sous plafond, très lumineux, double exposition, sans vis-à-vis. Emplacement exceptionnel, vue dégagée, exposition est/ouest. une cave complète ce bien. La commission de 4 % est comprise dans le prix (frais d'agence inclus). « Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure judiciaire en cours. RSAC : 882 411 820 Nanterre Contactez Stéphanie Boccara Parisearch au 06 60 59 25 97

À vendre, Maison de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, dans la région Île-de-France. Cette maison familiale, située rue Sainte Radegonde, est implantée sur une belle parcelle de 1 499 m². Elle se distingue par ses volumes généreux, son cadre agréable et son potentiel unique. Vous y trouverez une entrée accueillante, un spacieux séjour double de 44 m² doté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, divers espaces supplémentaires vous attendent : une bibliothèque, une salle de jeux, une chambre avec sa salle de douche, ainsi qu'une buanderie et un débarras, sans oublier de nombreux rangements. Cette propriété inclut également un garage et des places de stationnement. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

EXCLUSIVITE – JOUFFROY D'ABBANS - PRONY - Au cœur de la Plaine Monceau, dans un très bel immeuble haussmannien de standing, avec gardien et parfaitement sécurisé, Ravier Immobilier vous propose un appartement en bon état de 5 pièces 156m2 , situé au 2ème étage avec ascenseur entièrement sur cour arborée. Appartement, à la fois élégant et fonctionnel. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste double séjour de 48m2 , d’une grande cuisine aménagée , ainsi que trois chambres avec placards intégrés. Une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Appartement au calme, donnant sur cour intérieure arborée. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien d’exception. Une place de parking proposée en sus est également disponible ! Idéal pour profiter pleinement du confort et de la qualité de vie qu’offre ce quartier recherché, à proximité immédiate du parc Monceau, des commerces et des transports. Métro : WAGRAM (220M) Sectorisation : Ecole maternelle: RENAUDES Ecole élémentaire: FOURCROY Collège: CARNOT Cet appartement reflète tout le charme de l’haussmannien : parquet, élégantes moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3,80 m. Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge vendeur. DPE: (D) 201 kWh/m²/an // (D) 44 kg CO2/m2/an – 196 kWh/m²/an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1680€ et 2300€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com Pas de procédure dans l'immeuble.

Découvrez cette maison à vendre à Poigny-la-Forêt, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce bien, situé dans un cadre naturel proche de Rambouillet, s'étend sur une superficie d'environ 243 m² et se trouve sur un terrain spacieux et arboré, offrant un potentiel d'évolution intéressant. Cette maison familiale, au charme authentique, présente une architecture traditionnelle et des matériaux de qualité, créant une atmosphère chaleureuse. Vous serez séduit dès l'entrée par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger agréables, ainsi qu'une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts. L'agencement permet également la création d'une quatrième chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi que des annexes et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant ainsi l'occasion de personnaliser ce bien selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de près de 3000 m² offre une piscine de 12x6, idéale pour profiter de moments de détente dans un cadre verdoyant. Bien situé à proximité des commodités et des axes principaux, cet achat Maison de luxe à Poigny-la-Forêt représente une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960 euros et 6760 euros. Contactez Hiba PROTAIS au 07 60 88 34 97, RSAC : 925 249 500 VERSAILLES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.