ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 7)

À seulement 5 minutes de la gare de Bois-Colombes, au cœur d'un élégant immeuble des années 1930 avec ascenseur, découvrez cet Appartement en vente à Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine. Ce superbe duplex de 87 m², situé au dernier étage, offre calme, luminosité et caractère. Au premier niveau, vous trouverez un séjour de 28 m² exposé ouest, baigné de lumière avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un espace sous combles intelligemment aménagé sert actuellement de bureau, mais peut facilement être transformé en troisième chambre, parfait pour une famille ou un télétravail. Ce bien séduira par son charme authentique (parquet, cheminée, volumes, lumière traversante) et par sa configuration duplex qui permet une réelle séparation des espaces. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, fonctionnalité et emplacement recherché. Une cave complète l'ensemble.

Dans un cadre bucolique en bord de Marne, à seulement 30 minutes de Paris, cette magnifique demeure édifiée en 1905, incarne l'élégance intemporelle des maisons de maître de la Belle Époque. Posée sur un terrain arboré de 2100 m², cette meulière d'environ 314 m² habitables s'ouvre comme une respiration sur la Marne et ses reflets changeants. Dès la porte franchie, on devine le charme du passé intact, allié à un confort contemporain : un escalier sculptural en bois patiné, des moulures anciennes, des cheminées en marbre et des parquets d'époque qui murmurent encore les pas d'un autre temps. Dès l'entrée, le ton est donné : le majestueux escalier en bois patiné, véritable pièce d'architecture, distribue harmonieusement les niveaux de vie. Les pièces de réception, baignées de lumière, dévoilent des volumes généreux et une atmosphère feutrée. Le salon, orné d'une cheminée en marbre et de parquets anciens, invite à la détente, tandis que la salle à manger s'ouvre sur le jardin et la nature environnante. La cuisine, entièrement repensée dans un esprit contemporain, conjugue esthétisme et fonctionnalité, lieu de vie par excellence, où chaque détail semble pensé pour durer. Les étages abritent six chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau offrant une vue apaisante sur la Marne. Les combles aménagés proposent deux espaces supplémentaires pouvant accueillir un atelier d'artiste ou une bibliothèque intime. A l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu s'étend jusqu'à une élégante piscine , idéale pour profiter des beaux jours. Une demeure de charme, rare sur le marché, où l'histoire et l'art de vivre à la française s'unissent en parfaite harmonie. Ici, tout semble à sa place : l'ancien dialogue avec le contemporain, le calme côtoie la vie. Cette meulière, rare et pleine d'âme, n'est pas seulement une maison : c'est une expérience, un art de vivre à la française, où l'élégance se conjugue à la simplicité. A proximité immédiate de tous transports, commerces et école Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien d'exception - Maison familiale haut de gamme de 230 m² habitables - DPE A Idéalement située sur l'axe principal de Limours, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 230 m² habitables, construite en 2019 avec des matériaux de grande qualité et offrant un niveau de confort rare. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec sol en travertin, chauffage au sol et poêle à granulés apportant une ambiance chaleureuse. Cet espace s'ouvre largement sur une superbe terrasse plein sud de 90 m² et un jardin soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie indépendante ainsi qu'une véritable suite parentale avec dressing, salle de bains privative, douche à l'italienne et baignoire. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et accueille un espace de détente unique avec filet suspendu et mur d'escalade. Vous y trouverez également quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires : garage, cave, cellier, bureau avec salle d'eau pouvant convenir à une activité professionnelle, au télétravail, à une suite indépendante ou à un espace d'accueil pour la famille et les invités, ainsi que de nombreux rangements. La maison bénéficie également de WC et de salles d'eau à chaque niveau, pour un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. Édifiée sur un terrain paysagé de 892 m², cette propriété bénéficie d'une conception moderne privilégiant le confort et les économies d'énergie. Isolation thermique par l'extérieur, triple vitrage, ventilation double flux haut rendement et excellente qualité de construction lui permettent d'obtenir un remarquable DPE A, garantissant un confort optimal en toutes saisons avec une consommation énergétique particulièrement maîtrisée. Une maison clé en main, pensée pour offrir un niveau de confort exceptionnel, au cœur de Limours. Coup de cœur garanti ! N'hésitez donc pas, appelez Vivien ROBBE au 06.73.15.42.47 pour organiser une visite! Honoraires charge vendeur. DPE : A. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 990 € - montant maxi : 1400 €. Conseiller en immobilier : ROBBE Vivien (EI). RSAC : 842 986 358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À vendre, appartement situé dans le 16ème arrondissement de Paris, au 4ème étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, gardien, à 200 mètres de la station Michel Ange-Molitor. Ce bien de 42,80 m2 offre deux pièces lumineuses donnant sur rue, incluant une entrée, un salon, une chambre, une belle cuisine séparée, une salle de bains et des WC séparés. Vous disposerez également d'une cave et d'une possibilité d'achat d'un parking dans l'immeuble pour 45 000 EUR. Découvrez cet appartement à acheter à Paris 16ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Nous proposons à la vente un plateau de bureaux entièrement commercial d'environ 110 m2, situé boulevard de Picpus, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète par une équipe d'architectes et d'architectes d'intérieur, avec des prestations haut de gamme et un mobilier sur mesure. Le plateau a été divisé en deux unités indépendantes : Appartement 1 environ 80 m2 // Appartement 2 environ 30m2 Capacité : 8 couchages 130.000EUR revenus annuel après commission des OTA

Découvrez cet appartement familial situé dans le quartier prisé des Batignolles, Paris 17ème, à proximité d'écoles de renom, d'espaces verts et de commerces animés. Cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre dispose d'une superficie de 150 m² au sein d'un élégant immeuble parisien. Il offre de généreux volumes et une configuration idéale pour la vie de famille. Vous serez séduit par son espace de réception qui comprend un double séjour lumineux et une grande cuisine dînatoire. Un jardin d’hiver prolonge les espaces de vie, apportant une touche agréable au quotidien. La partie nuit, climatisée, est composée de trois chambres, deux salles de bain, d’un dressing et de toilettes invités, assurant un agencement fluide et fonctionnel. Cet appartement est complété par une cave. Le prix de vente est de 2 150 000 euros, honoraires inclus. La copropriété se compose de 11 lots principaux et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Des informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À vendre, cet appartement unique en triplex de 123 m² est idéalement situé face au parc des Buttes-Chaumont dans le 19ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Niché dans un élégant immeuble en pierre de taille de 1925 avec gardien, cet appartement à acheter Paris 19ème a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Avec un accès indépendant depuis la rue, ce bien rarissime allie le confort d'une maison à l'avantage d'une copropriété de standing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de réception spectaculaire dotée d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'immense verrière inonde l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur les volumes et les lignes contemporaines, tout en offrant des finitions raffinées comme le parquet pointe de Hongrie et des menuiseries sur mesure. Le niveau inférieur est conçu pour la vie familiale, avec une vaste family room idéale pour un salon de télévision ou un bureau, ainsi que deux chambres baignées de lumière grâce à des puits de lumière et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une superbe suite parentale indépendante dispose d'une grande chambre, d'espaces de rangement sur mesure, et d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Chaque élément de cet appartement Paris 19ème à vendre a été rénové avec soin pour allier confort moderne et prestations haut de gamme, incluant une excellente isolation, du double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique et des équipements récents.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun fait de cet appartement un bien rare sur le marché parisien. Avec ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, c'est un cadre de vie unique face à un des plus beaux parcs de la capitale. Prix net vendeur : 970 000 €Frais d'agence : 25 000 €Charges : 2 796 €/anTaxe foncière : 1 380 €/an

Typiquement une demeure qui à de l'avenir! Dans un charmant village niché au coeur du Parc Naturel Régional du Gatinais et en bordure de la forêt de Fontainebleau, très jolie maison en pierres de 98 m² comprenant 5 pièces baignées de lumière, donnant principalement sur une belle cour / jardin de 105 m² qui abrite un jeune catalpa. Au rez de chaussée, un séjour exposé sud-est, comprenant un coin cuisine, un espace salle à manger et un salon, ouvre sur la cour par deux baies vitrées. Vous trouverez dans la continuité, mais disposant aussi d’un accès direct par l’extérieur, une entrée, une chambre et une salle de bains toilettes. A l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie qui pourrait aussi être un atelier d’artiste avec mezzanine, une belle chambre et une salle de bains toilettes. Une magnifique cave coutée de 35 m² complète cet ensemble. Côté énergie: bâtisse en pierres et nous sommes en électrique, certains radiateurs pourraient être plus performants, le DPE est conforme de ce fait, le prix tient compte de ces éléments. Villiers-sous-Grez est à proximité des rochers d’escalade de la Dame Jouanne. La gare de Bourron-Marlotte-Grez est à 4 kms. La ligne R du RER vous conduit à Paris gare de Lyon en 1 heure. L’autoroute A6 est à 4 kms également et à 40 minutes de la porte de Paris si circulation fluide.

Une maison pleine de charme, donnant sur cour et jardin, avec de beaux volumes, une double exposition est-ouest, lumière traversante, confortable et très calme. Une maison où il fait bon vivre. On accède à cette propriété par un grand porche qui ouvre sur la cour. La maison fait face. On y pénètre au rez-de-chaussée par une entrée qui dessert des toilettes et un séjour de 36 m² baigné de lumière dont une baie vitrée ouvre sur le jardin arboré et fleuri. Dans le prolongement, un cellier, un petit bureau, l’escalier qui monte à l’étage et une cuisine / salle à manger de 18 m² donnant elle aussi sur la cour et le jardin. A l’étage, un couloir dessert deux très grandes chambres, l’une avec salle de douche WC, l’autre avec sa propre salle de bain wc. Pour les rangements, on dispose aussi d’un dressing indépendant et d’un placard. Pour ce qui est des annexes, faisant face au séjour côté cour, un joli petit bâtiment au-dessus du porche, abrite un studio de 13 m². Par ailleurs, face à la cuisine salle à manger, un bâtiment tout en longueur est composé d’un bureau et d’un atelier de jardinage et bricolage, de 6 m² chacun et de la chaufferie. Pour compléter la propriété, il existe une cave de 20 m² à laquelle on accède de la cour. Il règne dans cette propriété calme et confortable une atmosphère et une lumière qui appelle la sérénité et le bien-être.

À vendre, studio de 27,9 m² loi Carrez, situé dans le 5ème arrondissement de Paris, quartier Sorbonne, au prix de 409 500 HAI. Ce bien se trouve au 4e étage d'un immeuble ancien de 1750, avec un accès par escaliers. Il est idéalement placé entre la rue des Écoles et la Montagne Sainte-Geneviève, à proximité du Panthéon et sectorisé lycée Henri IV. Avec digicode, il est disponible immédiatement. La distribution de l'appartement inclut une entrée avec rangements, un séjour avec coin chambre, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un débarras sur le même palier complète le bien. Exposition Sud, poutres apparentes et parquet au sol. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau individuel. Diagnostics énergétiques affichent une classe énergie D et une classe climat B. Charges de copropriété sont de 533 par trimestre et la taxe foncière est de 517 par an. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les stations de métro Cardinal Lemoine et Maubert-Mutualité à moins de 5 minutes à pied. La localisation dans le quartier Sorbonne, à proximité des universités et des commerces, en fait un bien recherché. Une opportunité d'achat d'un appartement à acheter Paris 5ème.

Nous vous proposons à la vente cet exceptionnel Loft/Atelier situé Quai des Grands Augustins, dans le 6ème arrondissement de Paris. Ce bien rare à acheter à Paris 6ème offre un séjour lumineux grâce à une large baie vitrée, une cuisine-bar équipée, une salle d'eau avec WC et un espace nuit en mezzanine. Avec une surface au sol de 44 m² (30,90 m² en loi carrez), cet appartement se distingue par son volume impressionnant et sa hauteur sous plafond de plus de 3,5 m. Il dispose également d'un jardin privatif de 23 m² en jouissance exclusive. Les prestations intérieures sont soignées, et le calme est garanti en plein cœur de la capitale. De récents travaux importants de copropriété ont été effectués, incluant la toiture, la réfection du porche et de la porte cochère. Saisissez l'opportunité de faire un achat appartement Paris 6ème et découvrez ce bien d'exception.

Secteur THOIRY Maison traditionnelle comprenant entrée dans véranda, séjour avec cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée, bureau, chambre, salle de douche, wc. A l'étage : pièce palière, trois chambres avec dressing, salle de bains, wc avec lave-mains. Sous-sol comprenant buanderie, lingerie, cave, atelier, garage, chaufferie. L'ensemble sur terrain clos d'environ 1.200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Réf 4805

10 minutes HOUDAN dans le 78 Maison d'habitation comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, chambre, wc. A l'étage : mezzanine, deux chambres, salle de bains avec douche et wc. Garage. Pièce avec cave. L'ensemble sur terrain d'environ 1.900 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Réf 4785

Proche de l'axe N10, des accès forêt et parc du château de Rambouillet, cette jolie maison contemporaine, construite en 2018, est idéale pour une famille. Elle allie élégance, modernité et confort... Je vous laisse découvrir ! Le rez-de-chaussée propose une magnifique pièce de vie de 62 m² environ, harmonieusement agencée avec une entrée, une salle à manger et un salon, espace ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 23 m² environ. Le poêle à bois Invicta apportera une ambiance chaleureuse et cosy, pour vos soirées hivernales, en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, ainsi que le cellier attenant à la cuisine, pratique et fonctionnel. WC séparés. L'étage, lui, réserve une mezzanine de 15 m² environ, très lumineuse, grâce aux ouvertures du toit cathédrale de l'entrée. Il dessert une salle de bains, des WC séparés et également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Côté technique : Grande terrasse extérieure, garage, pompe à chaleur permettant une économie d'énergie optimale (DPE : A), double vitrage aluminium, tout à l'égout, portail électrique et interphone. J'attends votre appel pour une visite ! Prix 750000 €. Honoraires d'agence 2.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 728226.04 €. DPE : A. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 760 € - montant maxi : 1130 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KASSEN-ZEGRE Aurélie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Exceptionnel et en Plein Coeur de Passy A pied des commerces, transport, Quod et Associés vous propose un appartement de 87 m² situé au 2e étage d'un immeuble ancien sur jardin. Cet appartement vous séduira par son architecture, sa tranquillité et sa situation géographique de premier ordre. Seul sur le palier cet appartement de 3 pièces principales situé au 2eme étage (sans ascenseur) dispose d'une entrée avec placards, un grand séjour lumineux entièrement sur jardin, deux chambres avec placards et menuiseries intégrées, une cuisine indépendante dinâtoire meublée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Appartement en parfait état, double vitrage, traversant sur jardin plein sud et au calme. Le chauffage et l'eau chaude sont générés par une chaudière au gaz. Charges Annuelles: 4250 euros/an. Pas de procédure en cours Prix de vente: 1 095 000 euros frais d'agence inclus dont 4,78% TTC d'honoraires à la charges de l'acquéreur. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4250 euros.

Appartement avec terrasse - Vue panoramique - Invalides | Place de Breteuil Idéalement situé à deux pas des Invalides et de la Place de Breteuil, l’appartement bénéficie d’une vue panoramique sur Paris et sur le Dôme des Invalides. Grâce à son étage élevé, il est entièrement baigné de lumière dans chacune des pièces. Cet appartement de 69 m², dispose de deux chambres, d’une grande salle de bain et d’un magnifique séjour ouvert sur une terrasse fleurie de 21 m², offrant un espace de vie extérieur exceptionnel. L’agencement des pièces est très bien optimisé et chaque chambre est également ouverte sur la terrasse. La localisation est principalement résidentielle, à proximité des espaces verts, écoles, des transports et des commerces de quartier. L’appartement se trouve au sein d’un immeuble moderne très bien entretenu, offrant confort et sécurité. Une cave complète ce bien. Prix Honoraires d’Agence Inclus : 1 250 000 Copropriété regroupant 47 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Classe DPE : D 239 kWh/m²/an Classe GES : D 40 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 350 et 1 880 / an

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Cloud, Montretout, cette élégante propriété familiale d'environ 310 m² séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et la fluidité remarquable de son agencement. Dès l'entrée, la maison révèle des espaces de vie généreux conçus pour une vie familiale confortable comme pour recevoir avec élégance. Les pièces de réception bénéficient de belles ouvertures sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. L'ensemble offre un équilibre particulièrement réussi entre convivialité, intimité et fonctionnalité. La distribution intérieure a été pensée pour répondre aux attentes d'une famille contemporaine. Les espaces nuit permettent d'accueillir confortablement une grande famille avec 5 à 6 chambres selon l'organisation souhaitée. Plusieurs pièces complémentaires offrent également la possibilité d'aménager 2 à 3 bureaux, un atelier d'artiste, une bibliothèque, un salon télévision ou encore une salle de loisirs. Cette modularité constitue l'un des grands atouts de la propriété. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², la maison profite d'un agréable jardin préservé des regards, véritable prolongement des espaces de vie. Les stationnements privatifs viennent compléter les prestations de l'ensemble. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. La gare de Saint-Cloud est accessible en quelques minutes et permet de rejoindre rapidement La Défense et Paris-Saint-Lazare. Les commerces du centre-ville, les marchés, restaurants et services du quotidien sont également facilement accessibles. (Meilleurs Agents) Les familles apprécieront tout particulièrement la proximité d'établissements scolaires réputés, parmi lesquels Internationale Deutsche Schule Paris et American School of Paris, deux références internationales majeures du secteur. À quelques minutes seulement se trouvent également Institution Saint Pie X, ainsi que EIB de La Jonchère à La Celle-Saint-Cloud. La qualité de vie est renforcée par la richesse des infrastructures sportives environnantes : tennis, squash, football, salles de sport, gymnases et les vastes espaces verts du Domaine National de Saint-Cloud offrent un cadre idéal pour les activités de plein air et les loisirs familiaux. SAINT CLOUD (UAS), Squash Club de St Cloud, Fitness Park - Salle de sport Saint-Cloud. Une propriété rare qui conjugue avec harmonie volumes, confort, luminosité, flexibilité d'usage et qualité d'emplacement, au cœur de l'un des marchés résidentiels les plus prisés de l'Ouest parisien.

Checkmyguest vous propose un appartment au deux derniers étages d'un immmeuble moderne de haut standing. Situé sur les quai d'asnières, face au pont de clichy, un appartement de 97m2 loi carrez, entièremeent rénové en 2026 sur deux niveaux. Au 16e étage, une entrée, une cuisine fermée et équipée, deux chambres dont la master, une salle de bain et un wc. Un double séjour d'environ 30m2 avec balcon d'environ 10m2 exposé plein sud avec vue sur tout Paris. Au 17e étage, accessible par un bel escalier intérieur, un bureau, une salle d'eau et un rooftop à 180o de 40m2 avec jaccuzzi et un atelier d'environ 8m2. Une cave et une place de parking en sus du prix.

Au cœur du très recherché quartier Gambetta, dans une voie privée à deux pas des commerces et dans un environnement préservé au calme absolu, cette maison individuelle entièrement repensée et rénovée par architecte offre un véritable esprit de campagne à Paris. Nichée au sein d’un magnifique jardin arboré et fleuri, conçu et entretenu par Hugues Peuvergne, paysagiste de renom et agrémenté de plusieurs terrasses et d’un balcon, cette propriété rare séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace convivial comprend une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu’un grand salon. Au niveau inférieur, un espace parfaitement pensé avec grande family room/cinéma, une buanderie un cellier et une magnifique cave voutée en pierre au sous-sol. Le premier étage accueille deux chambres d’enfants, une chambre d’amis ainsi que deux salles de bain. Au deuxième et dernier étage, entièrement climatisé, un bureau s’ouvre sur une intimiste terrasse arborée et ombragée. La suite parentale, composée d’un dressing et d’une salle de bains, bénéficie également d’un accès direct à cette terrasse, véritable écrin de verdure suspendu. Une adresse confidentielle et privilégiée, offrant le charme d’une maison de campagne familiale tout en profitant de l’effervescence parisienne à quelques pas seulement. Une place de parking à vendre en sus (en face de la maison, au premier sous sol) à 20 000€ HAI. Un local commercial de 40m2, à quelques pas de la maison, en rez de chaussée traversant sur cour, à vendre en sus avec sa cave (accès par trappe avec escalier) à 335 000€ HAI. Un studio de 17m2 jouxtant le local commercial à vendre en sus (statut double : commercial et habitation) à 153 000€ HAI. Possibilité de réunir l'atelier et le studio pour un total de 488 000€ HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 15e - T4 de 130 m² à fort potentiel – Possibilité de division en 2 appartements À deux pas de la Mairie du 15e arrondissement, découvrez ce vaste appartement traversant de 130 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Issu de la réunion de deux appartements de 65 m² chacun, ce bien situé au 2e étage d'un immeuble de caractère construit en 1957 (sans ascenseur) bénéficie d'une configuration rare permettant de recréer facilement deux logements indépendants grâce à ses deux accès existants. L'appartement se compose actuellement de : • Un double séjour lumineux avec salle à manger • Trois grandes chambres • Une cuisine indépendante • Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC • De nombreux espaces de rangement et placards intégrés Les atouts du bien ? Surface généreuse de 130 m² ? Double potentiel : résidence principale ou investissement patrimonial ? Possibilité de division en deux appartements indépendants ? Idéal pour profession libérale, cabinet, coliving ou investissement locatif ? Belle distribution avec séparation naturelle des espaces ? Quartier recherché et dynamique du 15e arrondissement ? Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services Un projet à forte valeur ajoutée Cet appartement constitue une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant valoriser un bien par rénovation. Sa configuration permet d'envisager plusieurs scénarios : création de deux T3, résidence principale avec activité professionnelle ou investissement locatif optimisé. Un bien aux multiples possibilités dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Dossier complet et plan sur demande. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Global Approach : Directeur d'agence - Lizbeth Kleij Carte T CPI 75012018000026182 RCP 75012018000026182 ACM-IAR S.A.

Au Rez de Chaussée d'un splendide bâtiment de 1800, studio pour profession libérale ou habitation avec deux entrées possibles. Il est composé d'une grande pièce lumineuse offrant 3 fenêtres, une cuisine et une salle de douche avec WC. 3M de hauteur sous plafond Parquet, moulures, cheminée

Situé à proximité de la place Gambetta, rue des Pyrénées, nous vous présentons en exclusivité cet appartement Paris 20ème à vendre, un charmant 3 pièces de 60m2 au 1er étage avec ascenseur donnant sur une cour verdoyante. Idéal pour un achat appartement Paris 20ème, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres au calme parfait et d'une salle de bains avec wc. Ce logement présente de nombreux atouts avec son charme parisien, son parquet, ses moulures et sa cheminée. Une cave vient compléter cet appartement, ainsi qu'un local à vélos. Les stations de métro Pelleport, Gambetta et Jourdain sont à proximité. Quote-part annuelles de charges : 1724€. Prix FAI : 525 000€. Frais d'agence de 25 000€ TTC (5% du prix de vente). Cet appartement à acheter Paris 20ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, en région Île-de-France.

À proximité des Quais de Seine et de l'Odéon, cet appartement à acheter Paris 6ème est situé dans un superbe immeuble en pierre de taille soigneusement entretenu. Ce duplex de 63,57 m² loi Carrez et 68,05 m² au sol comprend, au premier niveau, un spacieux séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un espace buanderie. À l'étage, une seconde chambre avec possibilité d'aménager une salle de douche. La qualité de la construction, les volumes généreux, le calme ainsi que la luminosité de cet appartement Paris 6ème à vendre sauront vous séduire. Une cave complète ce bien situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Quartier Sisley: grand 2 pièces de 55m² avec jardin, cave et grand emplacement parking Cet appartement comprenant, une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le grand séjour donnant de plain-pied sur le jardin ainsi qu'une chambre également avec une grande salle de bains et de nombreux rangements, wc indépendant. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Global Approach : Directeur d'agence - Lizbeth Kleij Carte T CPI 75012018000026182 RCP 75012018000026182 ACM-IAR S.A.

Situé au 4ème et dernier étage d'un élégant immeuble ancien dans le quartier de Saint Germain des Prés, cet appartement à vendre à Paris 6ème représente une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface de 51 m2, ce bien traversant se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Calme et lumineux, il bénéficie d'une belle adresse à proximité de l'église Saint-Sulpice et des transports en commun (lignes de métro 4, 10 et 12). Pour compléter cet ensemble, une cave est incluse. C'est le moment idéal pour envisager l'achat d'un appartement à Paris 6ème, dans le département de Paris, en Île-de-France.