ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 81)

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ !Située à La Garenne-Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, cette résidence construite en 1989, Parc Médéric, a récemment bénéficié d'un ravalement complet en 2026 ainsi que d'une rénovation de ses parties communes.Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement à vendre à La Garenne-Colombes. Ce bien traversant de 3 pièces dispose d'une surface de 70 m² Carrez et est situé au cinquième étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le parc dans un environnement calme.L'agencement idéal de cet appartement se compose de :- Une entrée spacieuse avec double placard- Un séjour lumineux de 22 m² avec parquet, orienté Sud-Ouest, qui s'ouvre sur un balcon donnant sur le jardin sans vis-à-vis- Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour- Deux chambres orientées Est, baignées de lumière matinale, dont une avec son propre balcon- Une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire- Des WC séparésUne cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous trouverez également un local à vélo au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Les charges mensuelles sont estimées à 170€ et la taxe foncière à environ 1300€.Pour les familles, la sectorisation scolaire comprend le Groupe scolaire Sagot-Voltaire pour les maternelles et élémentaires, ainsi que le Collège Les Vallées.La gare Saint-Lazare et La Défense sont accessibles en 12 minutes via la ligne L.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Noël APPERRY au 07 72 51 98 35.

LANCEMENT COMMERCIAL !Découvrez cet appartement à acheter à La Garenne-Colombes, Hauts-de-Seine, situé dans la résidence Parc Médéric construite en 1989, qui a bénéficié d'un ravalement complet en 2026 ainsi que d'une rénovation de ses parties communes.Ikory Properties vous propose, en exclusivité, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 88 m² Carrez, situé au quatrième étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le parc dans un environnement calme.L'agencement optimisé se compose de :- Une entrée spacieuse avec placard- Un séjour lumineux parqueté, ouvrant sur un balcon donnant sur le jardin sans vis-à-vis- Une cuisine indépendante vide- Trois chambres au calme ayant vue sur le jardin- Un dégagement avec placard- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire- Un WC séparéUne cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Un local à vélo est également disponible au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles sont estimées à un montant de € et la taxe foncière à €.La sectorisation scolaire comprend le Groupe scolaire Sagot-Voltaire et le Collège Les Vallées.À seulement 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de La Défense par la ligne L.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement de luxe à La Garenne-Colombes à vendre, contactez JORIS VIAUT au 06 10 60 18 55.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*visuels d'aménagement 3D

LANCEMENT COMMERCIAL !Construite en 1989, la résidence Parc Médéric a bénéficié d'un ravalement complet en 2026 ainsi que d'une rénovation de ses parties communes.Au coeur de la résidence, Ikory Properties vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à La Garenne-Colombes, situé au troisième étage avec ascenseur, offrant une surface de 69 m² Carrez, une vue dégagée et un environnement calme.Son agencement optimisé se décline comme suit :- Une entrée spacieuse avec placard- Un séjour lumineux de 22 m² parqueté avec double exposition, ouvrant sur le balcon- Une cuisine indépendante- Deux chambres au calme- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire- Des WC séparésUne cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Local à vélo au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles estimées sont de 170 € et la taxe foncière estimée à 1400 €.Sectorisation maternelle et élémentaire : Groupe scolaire Sagot-Voltaire. Collège Les Vallées.À 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de la Défense par la ligne L.Une opportunité à explorer. Contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Visuels d'aménagement 3D

LANCEMENT COMMERCIAL !Construite en 1989, la résidence Parc Médéric a été entièrement ravalée en 2026, et ses parties communes ont été rénovées. Situé dans son bâtiment principal, Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement à vendre de 5 pièces, d'une surface de 107.3 m² Carrez, au quatrième étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc et d'un environnement calme.Son agencement optimisé se décline de la manière suivante :- Une entrée spacieuse avec un placard- Un double séjour lumineux parqueté, exposé Sud-Est, donnant sur le jardin sans vis-à-vis.- Une cuisine indépendante vide.- Quatre chambres au calme donnant sur le jardin.- Un dégagement avec placard.- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire.- Une salle d'eau.- Des WC séparés.Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Local à vélo au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels. Les charges mensuelles sont estimées à € et la taxe foncière à €.Sectorisation maternelle et élémentaire : Groupe scolaire Sagot-Voltaire. Collège Les Vallées.À 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de la Défense par la ligne L.Une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 10 60 18 55 Joris Viaut.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*visuels d'aménagement 3D

À vendre, appartement familial à NEUILLY SUR SEINE, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, situé dans un immeuble haussmannien. Ce bien en rez-de-jardin surélevé d'environ 101 m² s'ouvre sur un jardin paysagé de 150 m² avec terrasse en bois. Il dispose d'une entrée, d'une réception lumineuse sur jardin avec une cuisine ouverte, ainsi que de 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le plan est optimisé avec des rangements intégrés et l'appartement a été rénové. Un parking est disponible en supplément. Cette propriété se trouve à proximité des commerces et des écoles, dans le secteur du Lycée Pasteur. Découvrez cet appartement de luxe à acheter NEUILLY SUR SEINE.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 12ème Arrondissement de Paris, idéalement situé au sein d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie. Ce bien d'exception, qui se trouve au premier étage d'un immeuble récent et bien entretenu, offre tout le confort d'une copropriété moderne tout en garantissant un cadre de vie paisible. Ce logement familial traversant comprend un salon lumineux donnant sur un balcon de 8 m², ainsi que trois chambres situées au calme, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. En plus de ses prestations de qualité, cet appartement est vendu avec une cave et deux places de parking sécurisées en sous-sol. À proximité immédiate du Bois de Vincennes, cet appartement à acheter dans le 12ème Arrondissement représente une opportunité rare en Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ sur Barbizon - Découvrez cette charmante maison de village avec une superficie habitable de 163 m², située au cœur de Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Idéale pour un achat de propriété à Barbizon, cette maison historique comprend 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, parfaites pour une famille désireuse de profiter d'un cadre de vie serein. Les grandes ouvertures offrent une luminosité durant toute la journée, avec un accès direct à un jardin paisible de 807 m² clos. La maison se distingue par ses volumes généreux, incluant une cuisine-salle à manger fonctionnelle et un espace salon convivial. La clôture qui entoure le jardin garantit une intimité appréciable, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. En outre, une dépendance est à votre disposition pour abriter vos véhicules. Ce bien, très rare sur le marché de la vente de propriété à Barbizon, se trouve à proximité immédiate des commodités et des célèbres sentiers de promenade en forêt. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison familiale dans l'un des plus beaux villages de la région.

À Chaillot, dans le département Paris en région Île-de-France, cet appartement familial à vendre offre un espace de 158 m² dans un immeuble haussmannien de standing, proche de toutes les commodités et des écoles réputées. Situé au 6ème étage, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur plusieurs monuments. Le bien comprend une entrée, une vaste réception de 54 m² avec balcon, une cuisine dînatoire indépendante entièrement aménagée et équipée, un office, de nombreux rangements, trois chambres dont une en trémie, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Deux caves complètent ce bien.

11 rue Sainte-Félicité – Paris 15e. À proximité immédiate du métro Ligne 12 (Vaugirard), cet appartement de 35,27 m² Carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur, constitue une opportunité rare : la possibilité de créer un véritable 2 pièces grâce à un projet d'aménagement déjà chiffré et structuré. Le projet proposé inclut : - Transformation simple et logique permettant la création d'une chambre indépendante avec fenêtre, en remplaçant la cuisine. - Installation d'une cuisine ouverte dans le séjour, près de la salle d'eau. * Réseaux existants : eau, évacuations, électricité, sans contraintes structurelles. Un devis a été réalisé pour la transformation, avec un montant total de 12 295 € TTC, incluant : - Démolition et reprise des cloisons - Création de la chambre - Déplacement de la cuisine - Réorganisation électrique et plomberie - Finitions (sols, peinture) Durée estimée pour les travaux : environ 2 mois. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, avec vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend également une cuisine dinatoire fonctionnelle, de nombreux rangements, et une salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état et habitable immédiatement.Les points forts de ce bien incluent : * 5ème étage avec ascenseur * Exposition Sud-Ouest * Vue dégagée * Projet d'aménagement déjà chiffré * Immeuble bien entretenu * DPE : D En résumé, ce studio représente une véritable stratégie d'achat aujourd'hui, avec une transformation rapide prévue en 2 pièces valorisées, créant ainsi immédiatement de la valeur. Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 331 550 €. Situé dans une copropriété de 65 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 920 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD. Carte T CPI75012018000026018. RCP 799 316 435.

À la frontière des 9ème et 10ème arrondissements, découvrez cet appartement de 182 m² situé dans un immeuble de caractère. Au second étage d'un bâtiment sécurisé avec ascenseur, cet appartement est le seul sur le palier. En entrant, vous serez Impressionné par la hauteur sous plafond de 3,40 mètres, offrant une sensation d’espace remarquable. La rénovation met en valeur l'architecture parisienne classique tout en intégrant une touche de modernité. Le salon, orienté Ouest, bénéficie d'une belle lumière et s'ouvre sur une salle à manger formelle, créant un ensemble de vie aux dimensions généreuses.Ce bien a été conçu pour satisfaire les exigences d'un cadre de vie haut de gamme : Espace Culinaire : Une cuisine dînatoire raffinée, à la fois technique et esthétique, dotée d'une cave à vin pour vos crus les plus précieux.Côté Nuit : Trois suites spacieuses, chacune avec son dressing sur mesure et sa salle d’eau privative. Commodités : Une buanderie indépendante, des toilettes pour invités et divers espaces de rangement intégrés.Le quartier se situe à proximité des jardins du Square Montholon, offrant un environnement calme qui contraste avec l'animation des commerces et boutiques de créateurs à proximité.Pour couronner le tout, cet appartement de luxe à vendre à Paris dispose de deux caves spacieuses et, en prime, d'un emplacement de stationnement privé, un atout considérable dans ce secteur.

Cet appartement de 3 pièces d'une surface d'environ 84 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent avec ascenseur, se distingue par ses deux chambres et surtout par une grande terrasse d'environ 15 m2 directement accessible depuis le salon. Une belle entrée, avec placards, dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, des toilettes ainsi qu'un vaste séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Cette pièce de vie donne directement sur l'espace extérieur, idéal pour les repas et moments de détente. La partie nuit est composée de deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains, offrant une configuration confortable et fonctionnelle. L'appartement est en bon état général, avec parquet massif et double vitrage, dans un immeuble bien entretenu construit en 2001. Un parking boxé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3168€ soit 264€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement de luxe Paris 18ème arrondissement, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de Paris) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf.938471.

Maison en vente à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France.Située dans le quartier prisé de Prince-Marmottan, cette propriété familiale de 449 mètres carrés représente une opportunité rare sur le marché. Avec son architecture élégante et ses volumes impressionnants, cette Maison à acheter à Boulogne-Billancourt offre une qualité de vie inégalée, tout en étant à proximité du centre-ville, du marché Escudier et des établissements scolaires réputés.Édifiée sur quatre niveaux, cette maison dévoile à l'entrée une atmosphère raffinée. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de réception de plus de 80 mètres carrés, intégrant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine, le tout s'ouvrant sur un jardin japonais paisible, sans vis-à-vis. Ce niveau abrite également deux chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain, dressing et espace privé.À l'étage supérieur, vous trouverez un vaste dressing, un bureau surplombant le séjour, ainsi qu'une chambre dotée d'une terrasse intime et d'une salle d'eau attenante. Le deuxième étage propose encore deux chambres additionnelles, une salle de bain et une grande terrasse, idéalement orientée.Enfin, le sous-sol a été conçu comme un espace de loisirs, comprenant salle de projection, buanderie, espace sportif, salle d'eau avec douche balnéo et sauna. Exposée plein sud, cette Maison de luxe Boulogne-Billancourt à vendre se distingue par sa luminosité, son calme et son environnement privilégié, idéale pour une clientèle exigeante.

Situé au cœur de Versailles, dans une petite copropriété privilégiée et calme, cet appartement à vendre à Versailles est un triplex de luxe entièrement rénové, symbolisant l'immobilier de prestige. À l'abri des regards, ce bien rare bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires renommés et à moins de dix minutes à pied des gares de Versailles, offrant un accès rapide vers Paris. Proposé par Sotheby's International Realty, cet appartement d’exception dispose de volumes généreux, sublimés par une rénovation intégrale avec des matériaux haut de gamme et des finitions impeccables. Dès l’entrée, l'espace et la lumière s’affirment. Le rez-de-chaussée comprend une élégante pièce de vie où le charme de l’ancien se marie avec de magnifiques poutres apparentes et une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial, idéal pour recevoir. Un dressing et une buanderie ajoutent une fonctionnalité appréciable à ce niveau. Le premier étage est consacré à une suite parentale de standing, avec un dressing sur mesure et une salle d’eau, offrant un cocon intime au sein de cette propriété de prestige. Au deuxième étage, un espace nuit familial bien organisé comprend trois chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un bureau ou des invités, ainsi qu’une salle de bains. Ce triplex de luxe se distingue par son équilibre entre élégance, confort contemporain et optimisation des espaces. Sa rénovation de qualité, son calme absolu et son emplacement exceptionnel dans le département des Yvelines, en Île-de-France, en font un bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Versailles.

Située dans le charmant village de CHATEAUFORT, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison rare de 1982 offre de beaux volumes avec 201 m2 habitables (182 m2 loi Boutin, 254 m2 au sol) sur un vaste terrain de 1054 m2 en plein centre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un spacieux open space de 60 m2 agrémenté d'une véranda parfaitement isolée, une cheminée contemporaine centrale, une cuisine équipée avec arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une chambre ou un bureau. Un agréable espace détente avec sauna complète ce niveau, sans oublier le garage attenant de 27 m2. Ce grand espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse, un jardin sans vis-à-vis et une piscine chauffée. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une double salle de bain et toilettes. Une grande salle de jeu, cinéma ou sport, éventuellement convertible en 6ème chambre, vient parfaire l'espace nuit. Vous aurez également accès à un garage pour moto et un second garage pouvant accueillir 3 voitures, ainsi que des motos ou vélos. Pour les amateurs de vin, une cave à vin hélicoïdale est disponible. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont inclus au taux de 2,35 % TTC. Le RER B de SAINT REMY est à seulement 4 km, tout comme le futur métro Ligne 18. Le village dispose d'écoles maternelle et primaire, et les collégiens se rendent à BUC, avec des lycées à VERSAILLES. Pour tout renseignement, veuillez contacter Laura Soriano, agent indépendant E.I., immatriculée au RCS N°393 113 087 R.S.A.C Versailles. Les informations concernant les risques pour ce bien sont accessibles sur le site georisques.gouv.fr.

Contact privilégié : Élodie – 06 89 01 40 49. Appartement à vendre dans un nouveau programme à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette résidence confidentielle offre une architecture élégante et des prestations de qualité. Idéalement située dans un secteur prisé, elle combine le calme résidentiel avec la proximité des commerces, écoles, centre-ville et transports. Cet appartement de 6 pièces d'environ 200 m² est sublimé par un jardin privatif d'environ 304 m² et deux terrasses totalisant 25,5 m². Un lieu de vie exceptionnel, conçu pour un confort optimal. Il comprend un vaste séjour/cuisine de 42,23 m², une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, quatre grandes chambres dont une suite parentale de 18,43 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois autres chambres variant de 13,84 m² à 23,51 m². Cet appartement dispose également de 2 salles de bain, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un bureau de 9 m², d'une buanderie intégrée, d'un garage de 17,36 m² et d'un stationnement privé extérieur. Les terrasses mesurent 14,39 m² au rez-de-chaussée et 11,12 m² à l'étage. Les finitions de qualité incluent un parquet en chêne et des carreaux en grès cérame, des menuiseries en bois/aluminium avec double vitrage isolant, des volets roulants motorisés, et un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau. Le logement respecte les normes RE2020 et HQE, est certifié NF Habitat, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Éligible au PTZ.

Paris 4e - Saint Gervais / Les Archives. Situé au cœur du Marais, dans un élégant immeuble ancien datant de 1700, Sotheby’s International Realty Paris Marais vous propose un bel appartement traversant de quatre pièces, d’une superficie de 75,43 m² loi Carrez (78,74 m² au sol), au deuxième étage sans ascenseur. Ce bien se distingue par sa luminosité, son cachet et ses beaux volumes. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour lumineux grâce à sa double exposition, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Le séjour est agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, un véritable atout de confort et de convivialité, particulièrement apprécié durant la saison hivernale. Une cave complète ce bien. Sectorisation scolaire : école élémentaire publique des Hospitalières-Saint-Gervais et collège Charlemagne. Idéalement situé dans un quartier recherché, parfaitement desservi et à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe PARIS ou une vente Appartement de luxe PARIS. À découvrir sans tarder. Sotheby’s International Realty Paris Marais, référence internationale de l’immobilier dans le département Paris, en région Île-de-France.

Exceptionnel appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Découvrez un magnifique triplex/penthouse de 89,87 m² Carrez situé aux derniers étages d'une résidence de standing construite en 2016. Ce bien rare, véritable maison sur le toit, possède une terrasse de 28,45 m² et deux balcons. Il se distingue par ses grands volumes, sa lumière abondante et ses finitions de qualité. L'espace de vie d'environ 40 m² est idéal pour recevoir, tandis que le niveau inférieur abrite trois chambres dotées de grands rangements. En parfait état, il intègre des équipements modernes tels que la domotique et la climatisation réversible. Une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien. Parking disponible en sus avec borne de recharge électrique. Situé à proximité des commerces, écoles et transports. Prix net vendeur : 1.320.500 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 69.500 € TTC. Prix total : 1.390.000 €.

Cet appartement à vendre de 60 m², fraîchement rénové, se situe au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages datant de 1973, en seconde ligne sur cour/jardin d’une copropriété paisible dans le département de Paris, en région Île-de-France. Son agencement en étoile optimise l'espace tout en offrant luminosité et tranquillité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un interphone. En option, une place de parking en sous-sol est disponible. Les transports en commun sont à proximité avec la station de métro Volontaire (ligne 12) à 100 m, le métro Pasteur (ligne 6) à 400 m, ainsi que des bus. De plus, vous trouverez des commerces et des écoles à proximité. La gare Montparnasse est accessible en 12 minutes à pied. Profitez de l'occasion d'acheter un appartement de luxe à Paris.

À vendre : Maison de luxe à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. L'agence familiale Abriculteurs vous présente ce bien avec soin grâce à des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Profitez de cette charmante maison de ville, chaleureuse et lumineuse. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie traversante. La cuisine dînatoire, ouverte et entièrement équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, équipéd'un poêle à bûches, invite à la détente en hiver. Ce niveau offre également une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés. À l'arrière, profitez d'un jardin et d'une terrasse, véritables atouts de cette maison située dans le quartier d'Adamville. Le niveau inférieur offre un espace modulable, parfait pour un cocon familial ou un bureau à domicile, avec une isolation phonique naturelle garantissant tranquillité et fraîcheur en été. Les familles apprécieront l'espace nuit paisible avec deux chambres spacieuses et une salle de bains complète. Les professionnels trouveront ici un cadre idéal pour travailler dans le calme, loin de l'agitation de la vie quotidienne. La maison dispose également d'une grande buanderie et d'un garage fermé avec prise électrique. Située proche des commerces et des transports, elle est parfaitement desservie, notamment par le RER A à deux pas. Les points forts de ce bien incluent : * Charme traditionnel : maison des années 30 rénovée avec des matériaux de qualité. * Confort moderne : chauffage au sol basse température, poêle à bûches. * Extérieur : jardin et terrasse clos pour une sécurité optimale. * Emplacement stratégique près des écoles, du collège et des transports. * Fraîcheur naturelle sans climatisation grâce au niveau inférieur. * Modularité selon vos besoins, pour la vie familiale ou une activité professionnelle. * Un étage complet et autonome pour plus d'indépendance. Détails pratiques : * Prix de vente : 669 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. * Taxe foncière : 1 744 €. * DPE : Classe D / GES : Classe D. * Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Elodie Grisard, agent commercial.

91120 – PALAISEAU – CENTRE-VILLE – MAISON DE CARACTÈRE 11 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 306,0 M² - TERRAIN ARBORÉ - GARAGE - STUDIO - ESPACE DE VIE SPACIEUXefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Palaiseau, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.Idéalement positionnée dans un secteur résidentiel apprécié, à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété développe une surface totale de 306 m², offrant un cadre de vie unique, alliant calme et volumes généreux.Implantée sur un terrain arboré de 520 m², elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement privilégié, à quelques minutes des commerces, écoles et transports.Organisation du bienLa propriété se compose de deux habitations indépendantes, d'environ 150 m² chacune, offrant une grande flexibilité d'usage :Première habitation :* Espace de vie avec cuisine ouverte* 4 chambres* 2 salles d'eau* WC indépendantsDeuxième habitation :* Séjour avec cuisine ouverte* 3 chambres, dont une suite parentale* 1 salle d'eau et 1 salle de bain* WC indépendantsCette configuration permet d'envisager une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial multigénérationnel ou une organisation mixte (habitation / activité).Extérieurs et annexes* Jardin arboré de 520 m², calme et sans vis-à-vis* Terrasse et espace extérieur* Studio indépendant de 20 m²* Buanderie et espaces de rangementStationnementGarage de 120 m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ce qui constitue une prestation rare en centre-ville.Les atouts* Adresse recherchée à proximité immédiate du centre* Deux habitations indépendantes au sein d'une même propriété* Volumes généreux et organisation modulable* Cadre de vie calme et résidentielC'est une belle occasion d'envisager un achat Maison de luxe à Palaiseau, destinée à des acquéreurs en quête d'un bien de qualité et d'un emplacement pérenne.Dossier complet et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frElie Tannoury - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Évry-Courcouronnes sous le n°943075200.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé dans le prestigieux quartier d’Auteuil, dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de 75 m² est une véritable perle rare. Niché au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien avec ascenseur et gardienne, il offre une vue dégagée et une luminosité remarquable. Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour spacieux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'une chambre avec dressing. La salle de bains élégante complète cet espace de vie. L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, et est doté de matériaux de qualité. Une cave ainsi qu'un local à vélos viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Situé à proximité du Bois de Boulogne et des commerces de la rue d’Auteuil, cet Appartement de luxe PARIS à vendre constitue une opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe PARIS.

À vendre : appartement d'exception dans le prestigieux 17ème arrondissement de Paris, département de Paris, en Île-de-France. Ce bien unique de 290 m² avec 280 m² de terrasses allie élégance et confort. Composé de 8 pièces, dont un double séjour avec cheminée, 4 chambres, 4 salles de bains, un bureau et une cuisine dinatoire entièrement équipée, cet appartement offre des volumes généreux. Les deux terrasses, véritables atouts, offrent une vue dégagée propice à la détente. En outre, ce bien dispose de deux places de parking et d'une grande cave. Contactez Claudie BASSIEN au 06 18 00 65 42 pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Paris. Prix hors honoraires : 4 800 000 €. Honoraires inclus de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

LEVALLOIS: Magnifique Duplex de 6 Pièces 105m2 + 53m2 de TerrassesÀ Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, ce superbe duplex de 105 m2, agrémenté de trois terrasses de 25m2, 15m2 et 13m2, se situe dans un immeuble récent. Cet Appartement de luxe à acheter à Levallois-Perret se distingue par son aménagement élégant et ses espaces lumineux.Au 5e Étage, vous serez émerveillé par un vaste séjour inondé de lumière, s'ouvrant sur une cuisine et une salle à manger conviviales, ainsi qu'une terrasse. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, offrant le confort nécessaire. Une chambre spacieuse avec une salle de bain attenante s'ouvre sur une terrasse privative.Au 6e étage :En montant à l'étage supérieur, vous découvrirez un espace nuit bien agencé avec trois chambres confortables et deux salles d'eau avec WC, s'ouvrant sur un espace extérieur.Les Terrasses :La première terrasse de 25 m2 au cinquième étage offre un espace extérieur intime, idéal pour profiter du soleil. Au sixième étage, deux terrasses supplémentaires de 15 m2 et 13 m2 offrent des vues panoramiques, créant des espaces de détente.Cet appartement, entièrement NEUF, est construit avec des matériaux de haute qualité, garantissant un cadre de vie contemporain exceptionnel. Un ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux.Les frais de notaire réduits à 2% constituent un avantage financier non négligeable.Le Quartier :Levallois est un quartier réputé pour sa qualité de vie. Profitez de la proximité avec les commerces, les restaurants et les espaces verts, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris.Cet appartement est complété par une cave et il est possible d'acquérir une place de parking. Transport :Métro Anatole France (ligne 3)

Fiche N°Id-PDF181100 : Découvrez cet appartement spacieux situé dans le quartier d'Auteuil, reconnu pour son calme et sa qualité de vie. Proche des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, ce bien se compose de 5 pièces incluant une entrée, un double séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante, deux salles de bains et un WC séparé. Une cave vient compléter cet appartement. Les visuels présentés ont fait l'objet d'un réaménagement virtuel, mettant en avant le potentiel d'aménagement tout en respectant les volumes réels. Une visite virtuelle, conforme à l'état actuel du bien, est disponible sur demande. Proposé à la vente, cet appartement de luxe à acheter à Paris est affiché au prix de 1 100 000 Euros (Dont 2.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1 070 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 18/12/2025 et la classe énergétique est D avec une consommation de 235 kWh/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 770 et 2 440 Euros. Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) au Réseau Immo-Diffusion Paris. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Valérie Mousselon vous présente : MAISON D'EXCEPTION – 172 m² – 7 PIÈCES – VINCENNES CENTRE. Idéal pour un investisseur ou une profession libérale. Située au cœur de Vincennes, à quelques pas du Château de Vincennes, cette maison de ville offre 172 m² habitables, répartis sur 7 pièces principales avec de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa configuration distinctive en deux ailes.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 9 m² donne accès à deux espaces distincts :- Aile Ouest (extension indépendante – 42 m²) : séjour lumineux de 30 m², une chambre, salle d’eau de 12 m², parfait pour une activité professionnelle ou un logement indépendant.- Aile Est (maison principale) : séjour de 28 m², cuisine indépendante de 9 m², salle de bain de 7 m², WC séparés et divers rangements.Au 1er étage, l'aile Est comprend un palier de 5 m² et 3 chambres (14 m², 13 m², 9,5 m²) avec une salle de bain et WC indépendant. L'aile Ouest offre un potentiel intéressant avec possibilité de surélévation (~40 m² supplémentaires).Au 2e étage se trouve une suite parentale (12 m² Carrez / 34 m² au sol) avec salle d’eau rénovée.Le sous-sol comprend un studio aménagé dans l'aile Ouest (pièce de vie, kitchenette, salle d’eau) et un garage, tandis que l'aile Est dispose d'un sous-sol total, idéal pour le stockage.Cette maison à vendre à Vincennes présente plusieurs atouts : possibilité de surélévation de l’aile Ouest, division en plusieurs lots, proximité avec les transports en commun et le centre.Pour les professions libérales, elle offre un espace indépendant parfait pour cabinet ou bureau avec une séparation nette entre l'habitation et l'activité, le tout dans une adresse centrale et prisée.Le cadre de vie est très agréable, à proximité du Château de Vincennes (3 min à pied) et du Bois de Vincennes (8 min à pied). Les transports sont facilement accessibles, avec le métro Bérault (ligne 1) à environ 3 min et Vincennes (RER A) à 6 min à pied, facilitant l'accès à Paris et La Défense.Les commodités du centre-ville (commerces, écoles, restaurants) sont également accessibles en moins de 5 min à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, consultez le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.