ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 84)

CLICHY - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VUE SUR LA TOUR EIFFEL ET LA DÉFENSESitué au 9e étage d'une copropriété bien entretenue des années 70 avec ascenseur, cet appartement de 87 m² a été entièrement rénové avec des prestations de qualité.Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre une vue exceptionnelle et dégagée sur la Tour Eiffel et La Défense, sans vis-à-vis. L'appartement comprend une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace contemporain et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une élégante salle d'eau, de deux toilettes et de nombreux rangements sur mesure. Rénové avec soin, ce bien se distingue par ses matériaux de qualité : parquet en chêne massif, isolation complète, finitions modernes et excellent classement énergétique (DPE C).Un logement idéal pour une famille ou toute personne recherchant confort et qualité de vie à proximité de Paris.Emplacement recherché à Clichy, proche des commerces, des transports et des écoles. Stationnement et cave sont inclus.Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat d'appartement de luxe à Clichy. Le ravalement est voté et à visiter sans tarder.

Au 4ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement de 73,49 m² (71,46 m²) a été entièrement rénové par un architecte. Situé rue du Faubourg Poissonnière, à proximité des théâtres, cafés et commerces emblématiques, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. La double exposition et de grandes fenêtres laissent entrer la lumière dans l'espace de vie dégageant une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte au design affirmé se combine harmonieusement avec un salon et une salle à manger. Le parquet en point de Hongrie, les moulures et la hauteur sous plafond témoignent de l'élégance intemporelle. Optimisé, le plan inclut trois chambres idéales pour une famille ou un espace de travail. Une salle d’eau et des toilettes viennent compléter ce bien. Ce lieu de vie lumineux et chaleureux est situé dans un quartier dynamique de Paris, bien desservi. Métro : Bonne Nouvelle. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie, estimé entre 1780 euros et 2750 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez Flavie au 06 18 08 66 31. RSAC : 753 302 892 Paris. Charges annuelles : 1712 euros.

Idéalement situé à la lisière du triangle d'or, cet appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris est un bien d'exception. Niché au cinquième étage d'un bel immeuble haussmannien, il offre un grand balcon filant et une vue dégagée. D'une superficie d'environ 137 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour ensoleillé orienté plein ouest, ainsi que d'une cuisine-salle à manger, tous deux menant à un long balcon. Vous trouverez également une chambre avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec leur salle de douche ainsi que des toilettes invités. L'emplacement est privilégié, à proximité de la place des États-Unis et du musée Galliéra. En complément, deux chambres de service de 5,4 et 7 m² situées au 6ème étage et une cave viennent compléter ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 14. Montant moyen des charges courantes : 9 900 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 450 € ~ 4 670 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353.

Au cœur du très recherché quartier Mallet Stevens, au calme absolu et entouré de verdure, l'appartement au cinquième étage d'un immeuble semi récent de standing, se compose d'un vaste double séjour baigné de soleil, ouvert sur un large balcon et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bains et de deux autres chambres. Une cave vient compléter ce bien d'exception idéalement situé à proximité des commerces, du métro et des écoles. Un parking dans l'immeuble est proposé en sus du prix.

Situé dans le quartier Saint-Louis à Versailles, dans le département des Yvelines, en Île-de-France, cet Appartement de luxe Versailles à vendre se trouve à proximité immédiate du Potager du Roi, des Carrés Saint-Louis, ainsi que du Château et de la Cathédrale, tout en étant proche des commerces et des établissements scolaires. D'une surface de 104,44 m² Carrez et 114 m² au sol, ce bien contemporain se situe au sein d'une petite copropriété de qualité, organisée autour d'une cour pavée, offrant un cadre calme et agréable. Conçu par un architecte, le loft se différencie par ses volumes harmonieux, la qualité de ses matériaux et sa grande polyvalence. Il est aussi autorisé pour un usage professionnel, permettant une occupation mixte, tant résidentielle que libérale.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond de 3,75 m. La cuisine ouverte se marie parfaitement avec l'espace de vie. Deux chambres sont situées au niveau principal, tandis que la mezzanine accueille la chambre principale dans un espace distinct, offrant intimité et vue sur la pièce de vie.Ce bien comprend également une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un espace buanderie et rangements.Aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien est idéal pour une vie familiale, l'exercice d'une profession libérale, ou encore un projet d'investissement locatif.Les gares Versailles Château (RER C) et Versailles Chantiers, qui desservent notamment Paris Montparnasse et La Défense, sont facilement accessibles.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 15ème ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 15ème. Situé dans une résidence semi-récente, bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 77,59m² loi Carrez se distingue par son agencement efficace. Vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, menant directement à une terrasse exceptionnelle de 118,45m², exposée ouest, idéale pour profiter de l'espace de vie extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de douche, deux autres chambres avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace buanderie. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking accessible par ascenseur viennent compléter cette offre. Cet appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cet appartement Paris 15ème à vendre est une occasion à ne pas rater.

À proximité du cœur historique d'Orgeval, un village tranquille des Yvelines, à seulement 25 minutes de Paris, nous vous proposons une maison Orgeval à vendre, datant de 1908, d'une superficie de 375 m2 carrez (566 m2 au sol), sur quatre niveaux. Cette propriété, édifiée sur une parcelle piscinable de 1051 m2, a récemment bénéficié d'une rénovation complète avec des finitions haut de gamme tout en préservant ses éléments d'origine tels que les parquets, cheminées et moulures, avec une hauteur sous plafond de plus de 3,20 m dans toute la maison.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée- Un salon chaleureux avec cheminée- Un bureau/bibliothèque- Une salle à manger- Une cuisine entièrement équipée- Une véranda spacieuse, en prolongement de la cuisine, s'ouvrant sur le jardin- Une grande terrasse qui borde la maison et donne sur un jardin de 400 m2- Une partie avant majestueuse permettant le stationnement de plusieurs véhicules.Au premier étage :- Une suite principale avec salle de bain/douche et dressing- Une chambre avec cheminée et salle de bain/douche- Un grand bureau ou chambre.Au deuxième étage :- Trois chambres- Une salle de bain/douche- Une vaste family room.Au sous-sol, accessible par la maison ou par un accès indépendant :- Une salle de sport aménagée- Une cave à vin voûtée- Une grande buanderie- La chaufferie- Un garage pour deux véhicules.Sa proximité du village, son calme, son environnement verdoyant, son charme, ses volumes généreux et ses prestations de qualité font de cette maison un bien rare à l'achat maison Orgeval.

Au cœur du 6ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du jardin du Luxembourg, cet appartement d'exception de 123,40 m² se trouve au septième étage d'un immeuble ancien de charme, équipé d'un gardien et d'un ascenseur. Il dispose d'une terrasse de 8,46 m² ainsi que d'un balcon offrant des vues imprenables sur les monuments et toits parisiens. L'appartement, traversant et lumineux, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée et verrière, d'un salon également avec cheminée, d'une cuisine dinatoire donnant sur la terrasse, d'une chambre prolongée par la terrasse, d'une seconde chambre, d'une salle de bains complète et d'une salle de douche avec toilettes. En annexe, vous trouverez une chambre de service d'environ 5 m² au même étage ainsi qu'une cave. Il est également possible d'acquérir un box à proximité. C'est une réelle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 6ème.

Exceptionnelle Maison de 6 pièces à Clamart, Hauts-de-Seine, Île-de-France, d'une superficie habitable de 171 m² et d'un sous-sol total de 69 m² répartis sur 3 niveaux. Cette Maison familiale dispose d'un magnifique jardin de 216 m², offrant un cadre de vie agréable. Elle comprend également 3 places de stationnement. Bénéficiant de prestations modernes et performantes, comme celles de la norme RE 2020, une pompe à chaleur, la domotique, des fenêtres en aluminium et des volets roulants électriques. La salle de bains est équipée d'une double vasque et d'une douche extra plate. Au sous-sol, vous trouverez une cave de 56 m² et un cellier de 13 m². Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 62 m² avec coin repas et cuisine ouverte. Le premier étage propose 3 chambres de 13 et 11 m², un dressing de 5 m² et 2 salles d'eau avec WC indépendant. Le deuxième étage comprend une chambre de 17 m², un bureau de 16 m², une salle de bain et un WC indépendant. Personnalisation et choix des revêtements possibles. Pour un achat Maison de luxe Clamart, contactez Métropole Patrimoine pour convenir d'un rendez-vous.

Exclusivité - Situé sur l'Île de La Cité, cet appartement Paris 4ème à vendre offre un espace de 109,15m² loi Carrez, entièrement rénové et en parfait état au sein d'un immeuble en pierres de taille. Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec penderie qui mène à une double réception de 40m², illuminée par 4 portes-fenêtres donnant sur un balcon filant de 12m², ainsi qu'une cuisine équipée. L'appartement inclut une chambre avec cabinet de toilette et douche, une seconde chambre avec dressing, une salle de douche avec wc, un wc d'invités, une buanderie et une cave. Orienté plein ouest, il offre des vues dégagées sur l'Hôtel Dieu, sans vis-à-vis, et une vue sur l'Hôtel de Ville et la Seine. Les fenêtres en bois, à double vitrage, sont neuves et la hauteur sous plafond atteint 3,00m. En outre, aucune charge de copropriété n'est à prévoir annuellement. Ce bien rare et de qualité est idéal pour un achat appartement Paris 4ème.

Immopolis vous propose : un havre de lumière au pied de Montmartre ! Ce studio de 19,78m² (23 m² en surface pondérée) est situé au 5e et avant-dernier étage par escalier, exposé sud, avec une vue dégagée et une terrasse de 6,8 m² ! Il bénéficie d'une lumière généreuse grâce à ses deux portes-fenêtres exposées Sud donnant sur la terrasse et une fenêtre exposée Est offrant une vue en biais sur le Sacré-Coeur. En excellent état, il allie charme et modernité avec ses poutres apparentes. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Cet Appartement à acheter à PARIS se trouve dans le département Paris en région Île-de-France. Envie de découvrir ce petit bijou ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 18 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 996.48 euros.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 5ème arrondissement de Paris, récemment rénové, à proximité du Quartier Latin. Ce bien de charme se distingue par son élégance et sa luminosité, avec une hauteur sous plafond de 2,90 m et un agencement optimisé. Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement traversant de 65 m² est le seul occupant du palier. Il comprend une entrée avec penderie, un patio privatif de 3 m², un salon offrant une vue sur l'Église Saint Séverin, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre sur rue, une chambre sur cour avec dressing, des toilettes séparées et une salle de douche. Au cœur de l'effervescence parisienne, ce bien rare bénéficie d'un emplacement idéal, très bien desservi par les transports en commun, offrant ainsi une opportunité unique d'achat d'appartement à Paris 5ème. Profitez de cette chance de vivre dans le cœur historique de Paris, à quelques pas de la Seine et de Notre-Dame. Les professions libérales sont également autorisées.

Découvrez cette maison atypique à vendre située à VOULANGIS, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Située dans un village préservé, à seulement cinq minutes de Crécy-la-Chapelle, cet ancien pigeonnier réhabilité offre des volumes uniques et un cadre de vie chaleureux, parfait pour les amateurs de lieux singuliers. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie accueillante, agrémentée de poutres apparentes et d'un ancien four à pain en brique. Un poêle à granulés moderne ajoute une touche contemporaine tout en réchauffant l'atmosphère conviviale. Au premier niveau, vous trouverez un espace polyvalent, idéal pour créer un salon, un bureau ou une salle de jeux. Les étages supérieurs abritent trois chambres distinctives, dont une pièce mansardée avec charpente cathédrale et mezzanine lumineuse. La troisième chambre, nichée au dernier étage, propose une ambiance cocooning grâce à sa belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, un jardin privatif de 40m² et un coin bucolique offrant intimité et sérénité complètent ce bien. Les écoles et commodités sont accessibles à pied, ajoutant à la praticité de cette maison. Cette propriété au cachet unique se présente comme une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier de VOULANGIS.

Au sein d’un élégant immeuble haussmannien aux parties communes remarquables, Sotheby’s Paris Ouest vous présente cet appartement à vendre qui séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, la hauteur sous plafond et la qualité de ses prestations.Dès l’entrée, une galerie spacieuse organise harmonieusement la distribution des pièces et introduit les différents espaces de vie, permettant une circulation fluide et agréable. Elle apporte une première impression de volume et d’élégance.La double réception, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur le square Lamartine, apportant luminosité, calme et sensation d’ouverture. Cet espace permet d’aménager aisément un salon et une salle à manger.Les volumes généreux de cette pièce principale offrent de nombreuses possibilités d’aménagement tout en conservant une circulation fluide entre les différents espaces de vie.La cuisine dînatoire, indépendante et fonctionnelle, complète harmonieusement l’ensemble. Elle propose un espace dédié aux repas quotidiens, s’intégrant parfaitement dans l’organisation générale de l’appartement.L’espace nuit se compose de trois chambres, offrant un cadre propice au repos et à l’intimité. Deux salles de bains viennent compléter cet espace, assurant un confort optimal. La configuration actuelle laisse aussi la possibilité de créer une quatrième chambre, offrant ainsi une réelle flexibilité d’aménagement selon les projets de vie.Une chambre de service ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant des espaces annexes appréciables pour le rangement. Cet appartement constitue un bien rare, idéalement situé dans le département Paris, en région Île-de-France, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.La profession libérale est autorisée, offrant ainsi une flexibilité d’usage intéressante.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, au sein d'un bel immeuble de standing bien entretenu avec gardienne, cet appartement de 53 m² (52,28 m² Loi Carrez) à rénover est idéal pour un projet d'achat appartement Paris 16ème. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre une configuration équivalente à celle d'un premier étage, garantissant confort et intimité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger d'environ 35 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien, parfait pour une vente appartement Paris 16ème.

Situé dans le Marais historique, près de l'Hôtel de Sully et de la Place des Vosges, cet appartement familial de 121,51 m² (loi Carrez) est accessible au 2e étage d'un immeuble sur cour avec ascenseur, dont la façade a été rénovée. Cet Appartement de luxe Paris 4ème à vendre se distingue par son calme et sa luminosité, offrant un agencement optimisé avec des pièces de réception spacieuses : un séjour avec cheminée et vue dégagée, une salle à manger avec cheminée prussienne, ainsi qu'une cuisine dinatoire. L'espace nuit comprend deux chambres, et un grand bureau qui peut facilement être transformé en troisième chambre. Salle d'eau, WC séparés, et nombreux rangements complètent ce bien. La cave ajoute encore à ses atouts. Situé dans un des secteurs les plus protégés de Paris, cet appartement profite de la proximité des plus beaux exemples de l'architecture royale parisienne. Un potentiel certain à dévoiler par une rénovation soignée, faisant de cet achat Appartement de luxe Paris 4ème une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, Maison de luxe à rejoindre à JOINVILLE LE PONT, située dans le département Val-de-Marne en région Île-de-France. À quelques pas du bois de Vincennes, cette maison de 100 m² sur l'île Fanac offre un cadre exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du RER A de Joinville-le-Pont. Ce quartier résidentiel, à la fois moderne et historique, est l'un des plus recherchés de la région. Accédez facilement au dynamisme du centre-ville et à ses commerces réputés, ainsi qu'aux écoles, grâce à un escalier et un ascenseur reliant le pont de Joinville. Le jardin paysagé, conçu par un paysagiste, invite à la détente en offrant un véritable poumon de verdure. L'entrée se fait par une véranda lumineuse qui offre une vue panoramique. L'espace de vie comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, avec des matériaux nobles et des équipements de haute qualité. Orientée plein sud, cette maison dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Le salon spacieux de 28 m² est complété par un bureau sous la véranda. Une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC se trouvent au même niveau. À l'étage, deux chambres de 9 et 15 m², disposant de rangements, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau avec WC et un bureau complètent cet étage. Le bien, légèrement surélevé, permet d'apprécier un environnement paisible. La berge privée offre un accès direct à la Marne pour des activités telles que le canoë ou la pêche. Le jardin, sans vis-à-vis, promet de belles soirées. Un cadre de vie alliant inspiration et sérénité, idéal pour ceux en quête de tranquillité aux portes de Paris. Stationnement hors île possible. Pour toute demande d'information, contactez Vanessa Goracy au 06 10 80 60 20, agent commercial RSAC : 804 610 061-Créteil. RER A JOINVILLE LE PONT : 10 min à pied. Commerces à proximité.

Au cœur de la rue Lamarck, proche de toutes commodités et situé dans un très bel immeuble Haussmannien par ascenseur, superbe appartement en parfait état de 81,50m² loi Carrez offrant charme et volumes. Son plan optimisé comprend une entrée, un séjour/salle à manger d'environ 30m², une cuisine, deux chambres de plus de 14m² et une salle de bains. De nombreux rangements ainsi qu'une cave de 15m² complètent ce bien. EXCLUSIVITÉ.

BARNES Val de Marne vous présente cette maison à vendre à Joinville-le-Pont, située sur le très recherché quai d’Anjou, dans un cadre privilégié avec une berge privative sur le bras de Marne. Cette propriété neuve de 173 m² habitables attire par ses volumes généreux et ses équipements modernes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 67 m², incluant un séjour et une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le deuxième étage offre une grande chambre de plus de 21 m², accompagnée d'un espace pouvant servir de dressing. Un sous-sol complet et deux places de stationnement ajoutent à ce bien rare. Dotée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol et répondant aux normes RT 2020, cette maison est idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, offrant des accès rapides vers Paris. Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité de la place Victor Hugo et de l'Arc de Triomphe, dans un élégant immeuble en pierre de taille soigneusement entretenu, découvrez cet appartement de 44 m² situé au dernier étage avec ascenseur. Lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il offre une vue dégagée sur les toits parisiens et se distingue par son ambiance paisible et son charme classique. L'appartement comprend un vaste séjour judicieusement agencé, un parquet chaleureux et de nombreux rangements sur mesure, une cuisine pratique, une chambre confortable et une salle de bains avec toilettes. En parfait état, ce bien constitue un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Son calme, sa luminosité et la qualité de son environnement en font aussi un investissement de choix. L'adresse bénéficie d'un emplacement de premier plan, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des sites emblématiques de l'ouest parisien. **Informations complémentaires :** * Copropriété de 13 lots * Charges annuelles : environ 1 080 € * Taxe foncière : 357 € * DPE : F * Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat Appartement PARIS, cette opportunité est à considérer.

À vendre appartement Paris 15ème. Découvrez ce superbe ancien quatre-pièces situé au quatrième étage d'un bel immeuble en pierre de taille, avec ascenseur et gardien, dans une impasse privée au calme, à proximité immédiate du 7ᵉ arrondissement. Ce lumineux appartement Paris 15ème à vendre offre une superficie de 109 m² et dispose de magnifiques attributs d'époque tels que parquet, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, d'une double réception de 33 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée, de deux grandes chambres (possibilité d'aménager une troisième), d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Ce bien est vendu avec une cave. DPE D. Le métro Dupleix, des écoles et des commerces sont à proximité. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 15ème.

À Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), cet appartement à vendre offre un espace de vie traversant en duplex d'environ 145m². Situé dans une copropriété de standing sécurisée, il dispose d'une terrasse exceptionnelle de 150m² sans vis-à-vis, baignée de soleil. Au premier niveau, vous trouverez une réception spacieuse, une cuisine entièrement équipée et haut de gamme, un vestiaire, des toilettes invités, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains et grand dressing. Trois chambres d'enfants avec salle de bains et toilettes séparées complètent ce niveau. Un magnifique escalier vous mène au second niveau, où se trouve une pièce lumineuse dotée de baies vitrées, pouvant servir à diverses fonctions, avec un accès direct à la terrasse aménagée. L'appartement offre de nombreux rangements, des matériaux de très belle qualité, une double exposition et un calme absolu. Ce bien rare inclut également deux caves et deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Neuilly-sur-Seine.

Barnes Val de Marne vous présente cette maison neuve à vendre à Joinville-le-Pont, située dans le quartier prisé de Palissy, dans un cadre paisible et agréable, à proximité immédiate des bords de Marne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse de 44 m², avec un séjour et une cuisine ouverte, donnant sur le jardin. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une dispose de sa propre salle d'eau. Les trois autres chambres se partagent une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Deux places de stationnement sont également incluses. Pour toute demande d'information sur cette maison à acheter à Joinville-le-Pont, contactez Pauline Lesaint : 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui vous accompagne dans vos projets immobiliers avec un service d'exception. Profitez de ce bien présenté avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle pour une projection facile. Appartement lumineux de 44 m² au 1er étage d'une petite copropriété , bien entretenue. Traversant Est-Ouest, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis, avec une chambre au calme sur cour, exposée ouest. Le séjour de 24 m² avec cuisine ouverte est entièrement équipé et ensoleillé. Chambre de 15 m² côté cour avec grand placard sur mesure et salle de bain attenante avec fenêtre. Double vitrage partout. DPE : D. Cave saine de 6 m². Idéalement situé au pied du métro Jules Joffrin, dans une rue calme et recherchée. Entre la rue du Poteau animée et la Butte Montmartre, tous commerces, bistrots et transports à proximité. Esprit village. Points forts : - DPE D - Vue dégagée, traversant et ensoleillé - Aucun travaux, plan optimisé - Cuisine ouverte équipée - Nombreux rangements Informations pratiques : - Loi Carrez : 43,38 m² (surface au sol : 44,08 m²) - Taxe foncière : 982 € / an - Charges annuelles : 2 160 € - Chauffage individuel électrique - Appartement récemment refait, aucun travaux à prévoir - Cave incluse - 7 lots principaux, pas de procédure en cours, toiture révisée en 2025 Consommation énergétique : 247 kWhEP/m².an (D) – GES : 9 kg CO₂/m².an (D) Prix : 460 000 € TTC (hors honoraires), 475 000 € TTC honoraires inclus (à la charge de l'acquéreur, soit 3 %). Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Mme Stephanie ANRIOT, agent commercial (EI), RSAC Paris n° 903 609 949, pour la SARL Abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

Exclusivité Vaneau – Situé dans une charmante copropriété bien entretenue, cet appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris est idéalement localisé à proximité de la rue du Commerce et du centre Beaugrenelle. D'une superficie de 24,53 m² selon la loi Carrez, ce 2 pièces se trouve au dernier étage, sans ascenseur. Entièrement orienté sur cour, il offre un cadre calme et ensoleillé. L'appartement à acheter dans le 15ème comprend : une entrée, une salle de bains avec toilettes et fenêtre, un séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre avec rangements. Ce bien lumineux présente un fort potentiel au sein d'un secteur recherché. Une cave et un local vélo viennent compléter ce bien, idéal pour votre projet d'achat appartement Paris 15ème.