ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 86)

Situé idéalement dans le quartier Drouot, cet appartement à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, est à proximité immédiate des commerces, théâtres et transports. Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien parfaitement rénové offre 83,73 m² au sol et 52,15 m² en loi Carrez, avec des vues panoramiques exceptionnelles sur tout Paris. Baigné de soleil et d'une lumière remarquable, il se compose d'un salon avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre sur cour avec vue sur les toits parisiens, d'une belle salle de douche et de toilettes séparés. Les volumes sont optimisés et les prestations sont soignées. Ce bien rare représente une véritable opportunité d'achat d'appartement dans le 9ème arrondissement.

Découvrez cette maison à vendre à Nogent-sur-Marne, située dans le secteur recherché de Beauté, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Cette propriété spacieuse de 250 m² est édifiée sur un terrain de 1100 m², à proximité des écoles, des commerces, du Bois et du RER A. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante équipée, tous deux ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison offre une suite parentale avec salle de bains attenante, trois autres chambres dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin dispose d'un palier avec rangements, d'une spacieuse family room, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un atelier, avec un accès direct au jardin. Le jardin arboré, exposé plein sud et à l'abri des regards, est équipé d'un jacuzzi, offrant ainsi un cadre de vie serein et privilégié. Un garage fermé complète cette belle offre. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4980€ ~ 6750€.

Nous vous proposons à la vente un appartement d'exception situé à Paris 6ème, dans un magnifique immeuble de la première moitié du XIXe siècle, sécurisé avec un gardien. Ce bien rare, en duplex, se trouve au troisième et dernier étage et bénéficie d'une superficie totale de 196,10 m² (superficie Carrez de 134,02 m² — soit une superficie pondérée de 165 m²). Déployé sur plusieurs niveaux, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon en angle agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée, d'un espace bureau qui mène à la master suite équipée d'une salle de bains et de toilettes. Vous trouverez également deux chambres en mezzanine, une quatrième chambre, deux salles de douche et des toilettes séparées. Cet appartement Paris 6ème à vendre est de plus agrémenté de la climatisation, bien qu'actuellement non utilisée. Les poutres apparentes et les vues imprenables sur les toits de Paris ainsi que sur l'Église Saint-Sulpice ajoutent une touche d'élégance et de charme authentique. Une grande cave vient aussi compléter ce bien. Cette vente appartement Paris 6ème est soumise au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété s'élève à 39, avec un montant moyen de la quote-part des charges courantes à 5 505 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 890 € et 5 320 €, selon les prix de l'énergie de l'année 2023. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

À la recherche d'un appartement à acheter à Joinville-le-Pont ? Découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 113m² situé au dernier étage d'une résidence récente de 2006, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER A, cet appartement à vendre est idéalement situé. Il se compose d’une entrée avec placards, d'un double séjour s'ouvrant sur une terrasse de 55m² exposée sud-est, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie et d'un WC. L'espace nuit comprend deux chambres avec balcon, une salle de bains commune, un dressing et un WC indépendant. Il est également possible de recréer une troisième chambre selon le plan initial. Ce bien bénéficie d'un box, d'un espace cave et d'un emplacement de stationnement extérieur. Pour toute information supplémentaire, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 66. Montant moyen des charges courantes : 3,408 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€ ~ 1940€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vaneau vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Paris 12ème, situé entre la Gare de Lyon et le Marché d'Aligre, dans un très bel immeuble en pierre de taille au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, des WC et une cuisine avec une deuxième entrée de service. Une cave complète ce bien. Cette vente d'appartement Paris 12ème comprend un bail annexé, avec une occupante depuis le 14 mai 1998. Le montant du loyer est de 2 189,78 Euros hors charges. Loi Alur : Mandat n° 21 505 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3 960 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Exclusivité. Dans un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, situé Avenue Niel, cet appartement familier et de réception de 280 m², disponible à la vente, est seul sur le palier.Situé au 2ème étage avec ascenseur, l’entrée s’organise autour d’une galerie qui dessert un triple séjour lumineux de 83 m², parfait pour les réceptions, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et une buanderie qui complètent l’espace de vie.L’espace nuit, climatisé, comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et toilettes. Deux salles d’eau supplémentaires complètent cet espace, dont une avec douche et toilette. Un toilette invité est également à disposition.Une cave et un débarras extérieur viennent compléter ce bien.Idéalement situé à proximité immédiate du marché Poncelet et des commerces, cet appartement à acheter dans le 17ème arrondissement de Paris vous offre un cadre de vie recherché.Michael HASSAN : 06 10 63 34 61

Situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 6ème se trouve dans un bel immeuble du XVIIe siècle récemment rénové. Accessible par un escalier, cet espace de 150 m² propose des volumes majestueux avec une hauteur sous plafond de 3,75 m. À l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance intime et typiquement parisienne d'un appartement aux pièces en enfilade, où règnent douceur de lumière et calme absolu. Ancien atelier de la célèbre Dora Maar, cet appartement Paris 6ème à vendre conserve une aura singulière, notamment des dessins de Picasso, précieux témoins de son passé artistique, intégrés avec discrétion dans la décoration. L'agencement comprend une salle à manger attenante à une cuisine, un petit bureau, ainsi qu'un salon élégant avec bibliothèque et cheminée. L'espace nuit se compose d'une grande chambre principale et de deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains complète et de toilettes séparées. Ce bien rare, chargé d’histoire, est idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Germain-des-Prés, parfait pour un achat appartement Paris 6ème.

EXCLUSIVITÉ BIEN RARE : Au cœur de Boulogne-Billancourt dans les Hauts-de-Seine, cet appartement à vendre se distingue par son magnifique duplex de 176m², situé au 5ème et dernier étage avec balcons-terrasses. Il comprend une entrée, une triple réception offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel, une cuisine salle à manger, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une salle de douche et deux dressings. Ce bien est complété par un double parking en enfilade et une cave. En parfait état et très lumineux, cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt bénéficie d'une exposition est-ouest, sans vis-à-vis.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, en plein coeur du Marais historique. Situé au 1er étage d'un élégant immeuble du XVIIe siècle, cet appartement Paris 3ème à vendre offre une superficie de 101m2 Carrez avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,60 m. Il a été entièrement rénové par un architecte et se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire équipée, d'une chambre parentale avec salle de bain, toilettes et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain, toilettes et dressing attenant. À l'étage, vous trouverez un bureau qui peut servir de 3e chambre d'appoint. Des toilettes invités et une cave complètent ce bien. Ce lieu privilégie des matériaux haut de gamme et un design soigné, idéal pour un achat appartement Paris 3ème. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Paris 3ème, situé dans le département de Paris, région Île-de-France.

À proximité du Bon Marché, de la Pagode et des jardins de Catherine-Labouré, cet appartement Paris 7ème à vendre de 159,11 m² au sol et 155,34 m² loi Carrez est situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble du XIXe siècle, dans la paisible et prisée rue Barbet-de-Jouy. Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement optimal grâce à son ouverture sur un hôtel particulier moins élevé que les bâtiments environnants. La galerie d’entrée de cet appartement à acheter Paris 7ème dessert un salon, une salle à manger et une cuisine aux proportions élégantes, donnant sur la rue. Côté cour, l'espace nuit comprend une spacieuse suite principale éclairée par trois grandes fenêtres. Celle-ci inclut deux fenêtres dans la chambre et une dans la salle de bains, qui a été pensée comme une véritable pièce à part entière, ainsi qu'un grand dressing et des toilettes indépendantes. De plus, deux autres chambres partagent une salle d'eau et une buanderie. L’appartement a été rénové avec beaucoup de goût et de caractère. Il est également possible d'acquérir un beau studio-atelier indépendant de 18 m², entièrement rénové, situé en rez-de-cour, pour 340 000€. Ce studio dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau, pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Le quartier calme et prisé est situé à proximité de la rue du Bac et de la rue de Sèvres, ainsi que de nombreux commerces et restaurants, offrant un cadre de vie agréable dans le département de Paris, en Île-de-France.

Situé au cœur du quartier Babylone, cet appartement Paris 7ème à vendre dans un charmant immeuble datant de 1785 offre une superficie de 84,02 m² Loi Carrez, répartie sur le deuxième et le troisième étage accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée de 27 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, de toilettes séparés et d'une salle de bains. Ce bien dispose d'un plan modulable et d'un beau potentiel de rénovation. Sa proximité avec les commodités et les transports en fait un choix idéal pour une famille ou comme pied-à-terre. Cette vente appartement Paris 7ème est présentée sous le mandat simple N° 22072, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est fixé à 1 400 000 €. La copropriété compte 15 lots et la quote-part annuelle du budget prévisionnel s'élève à environ 6 465 EUR. Aucune procédure en cours n'est engagée conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65.557 du 10 juillet 1965 ainsi qu'à l'article L.615-6 du CCH. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la place de Wagram, dans un immeuble de standing, cet appartement Paris 17ème à vendre propose une profession libérale traversante de 128,06 m² selon la loi Carrez et une superficie au sol de 169,39 m², en parfait état. L'espace se compose d'une entrée, d'un vaste open space lumineux grâce à trois doubles fenêtres, ainsi que d'un bureau sur rue et de quatre bureaux supplémentaires sur cour. Vous trouverez également une cuisine séparée, des toilettes invités, une salle de bains, une buanderie et une salle de douche avec toilettes. Cet appartement à acheter Paris 17ème bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 m. En complément, une cave et une chambre de service de 7 m² au sixième étage sans ascenseur viennent enrichir ce bien. Idéal pour une profession libérale, cette offre est en exclusivité et située dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre à Paris, dans le 4ème arrondissement, près de la Place des Vosges et du Village Saint-Paul, nous vous présentons cet appartement à acheter à Paris. Situé au rez-de-chaussée d'une belle copropriété, cet appartement rénové au style loft fait 76,50 m2 de surface habitable (53,08 m2 loi Carrez) et dispose d'un patio ainsi que d'un sous-sol aménagé. Ce bien combine le charme des poutres et pierres apparentes avec un design contemporain apporté par les baies vitrées et les structures métalliques. L'intérieur comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres indépendantes avec salles de douche, et un patio de 6,10 m2. Le sous-sol de 23,43 m2, accessible depuis le salon, offre un potentiel intéressant pour divers aménagements. Cet appartement idéalement situé vous donne accès à tous les commerces, restaurants et transports en commun, vous garantissant une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Cette offre rare est une opportunité à ne pas manquer. Bien proposé par l'agence Paris Luxury Homes, visites et renseignements disponibles 7/7. Obtenez une estimation gratuite et confidentielle de votre bien sous 24h.

iad France - Mamadou Niakate vous propose une Maison à vendre à Gagny, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, cette maison de caractère de 283 m² habitables incarne l'art de vivre à la française, alliant volumes généreux et sérénité. À l'entrée, vous découvrirez une réception lumineuse aux beaux volumes, dans une atmosphère chaleureuse avec des finitions soignées. La cuisine équipée, conçue pour la convivialité, s'ouvre sur des espaces de vie idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 7 chambres, véritables refuges de tranquillité, offrant confort et intimité. Plusieurs salles d'eau, ainsi qu'une salle de bain, viennent compléter ce bien. Un bureau indépendant répond également aux besoins des nouveaux modes de vie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement.

L'office notarial SCP Corinne DE BUHREN, Elisabeth MONTES, Jean-Pierre BIGOT, Anne GUICHARD, Bertrand LUCAS, Delphine MAUDET, Notaires associés vous propose : Appartement à vendre - NEUILLY SUR SEINE (92200) - Situé à proximité de l'Église Saint-Jean-Baptiste, cet appartement traversant en rez-de-jardin de 86,30 m² habitables se compose de volumes bien distribués. Il comprend une entrée menant à un séjour avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une partie nuit. Celle-ci se compose d’une salle de douche, d’un WC séparé, de deux chambres et d’une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC. Le chauffage est assuré par pompe à chaleur. Le séjour et la suite parentale s’ouvrent sur un jardin privatif, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l’extérieur. Une cave complète ce bien, et il est possible d'acquérir un parking à proximité. Cet appartement neuf bénéficie de frais de notaire réduits (environ 2%). Visites sur rendez-vous. Contact : 01.44.76.13.13. Annonce de l’étude SCP Corinne DE BUHREN, Elisabeth MONTES, Jean-Pierre BIGOT, Anne GUICHARD, Bertrand LUCAS, Delphine MAUDET, Notaires associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34264299800013. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France.

Située à La Varenne Saint-Hilaire, dans une rue recherchée de Saint-Maur-des-Fossés, cette superbe maison de 274 m² habitables offre des volumes généreux et est baignée de lumière. Édifiée sur une parcelle de 1 300 m² agrémentée d'une piscine, cette propriété de caractère est idéale pour un projet d'achat maison Saint-Maur-des-Fossés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire, un toilettes indépendant avec dressing et un ascenseur. À l'étage, trois masters chambres vous attendent (possibilité d'en créer d'autres), dont une de 24 m² avec salle de douche, une seconde de 46 m² avec terrasse de 16 m² offrant une vue magnifique sur la Marne, ainsi qu'une salle de bains, et enfin la troisième de 48,5 m² dotée d'une baignoire, douche/hammam et toilettes. L'entresol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, quatre pièces techniques, une salle de jeux, un atelier, une salle de douche avec toilettes, un dressing et un grand garage de 60 m². Un beau jardin paysager et une piscine complètent ce bien rare, parfait pour une vente maison Saint-Maur-des-Fossés. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4780 € ~ 6540 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial SCP Corinne DE BUHREN, Elisabeth MONTES, Jean-Pierre BIGOT, Anne GUICHARD, Bertrand LUCAS, Delphine MAUDET, Notaires associés vous propose : Appartement à vendre à NEUILLY SUR SEINE (92200) - Situé à proximité de l'Église Saint-Jean-Baptiste, cet appartement de 3 pièces au 2ᵉ étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'un espace de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain. L'immeuble est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et affiche une performance énergétique classée DPE A. Une cave complète ce bien, avec possibilité d'acquérir un parking en supplément. Pour toute demande d'information, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. - Visites sur rendez-vous. Contact : 01.44.76.13.13 - Annonce de l’étude SCP Corinne DE BUHREN, Elisabeth MONTES, Jean-Pierre BIGOT, Anne GUICHARD, Bertrand LUCAS, Delphine MAUDET, Notaires associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34264299800013 - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Suresnes, rue Rouget de Lisle - Découvrez cet appartement 3 pièces Prêt-à-Vivre, d'une surface de 68,27 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble récent au style contemporain et élégant de 4 étages, dans une rue calme à sens unique. Avec ses grandes ouvertures et une exposition sud-est, cet espace de vie spacieux de 32,10 m² inclut une cuisine américaine aménagée et équipée. Il dispose de deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain de près de 6 m² avec WC suspendu. Le chauffage au gaz, accompagné de radiateurs et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantit un confort optimal. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation parfaite. En plus, vous aurez accès à une place de parking en sous-sol, une cave, un accès PMR, un local poussettes, un digicode, un vidéophone et la fibre optique.Situé à seulement 6 minutes du tramway T2 arrêt Puteaux et de la gare, et à 3 minutes des arrêts de bus, cet appartement est stratégiquement placé à proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, écoles (École primaire Pyramide, Les Malicieux de Curie, Lycée général et technologique L'Agora) et espaces verts. Ce bien en excellent état représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite et envisager l'achat de cet appartement de luxe à Suresnes.Suresnes offre une qualité de vie exceptionnelle, adaptée à toutes les générations et à divers styles de vie. Les infrastructures scolaires de qualité, les nombreux établissements sportifs et une riche offre culturelle, incluant le musée MUS, le Mont Valérien et le théâtre Jean Vilar, sont autant d'atouts qui dynamisent la ville et sa population. De plus, son attractivité est renforcée par la proximité des pôles d'emploi de La Défense et Puteaux, accessibles en quelques minutes en transport ou en voiture.

Vincent GUINOT vous propose à la vente cette villa contemporaine à Bougival, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Idéalement située dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles, cette villa de 8 pièces est édifiée sur un terrain boisé d'environ 2000 m², offrant un cadre calme et agréable. Elle se développe sur 2 niveaux, avec une surface loi Carrez de 187 m² et une surface totale au sol de 292 m². Vous y trouverez un spacieux séjour de 41 m², une cuisine, 6 chambres, 3 salles de bains, 4 toilettes, une buanderie et un garage pouvant accueillir 3 voitures. Pour tout renseignement sur cet achat villa Bougival, n’hésitez pas à consulter notre site internet VELOURS ainsi que nos pages sur Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Les honoraires de 3% TTC sont à la charge de l’acquéreur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Classe énergie : 318 kWhEP/m².an (E), Classe climat : 69 kg CO2/m².an (E).

À vendre : Appartement familial d’exception de 186 m², situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble de grand standing dans le très recherché VIIᵉ arrondissement de Paris (75), en Île-de-France. Dans le quartier résidentiel Gros-Caillou, à proximité de la rue de l’Université et de la célèbre rue Cler, cet appartement Paris 7ème à vendre saura vous séduire. Dès l’entrée, vous remarquerez les volumes spacieux et la luminosité abondante de ce bien. Composé d’un vaste double séjour et salle à manger de 86 m², il est idéal pour recevoir et profiter d’un cadre de vie prestigieux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par trois belles chambres (19 m², 19 m² et 18 m²). L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle de douche, de deux toilettes, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Les prestations haut de gamme comprennent : parquet, belle hauteur sous plafond, larges fenêtres pour un maximum de lumière, climatisation, ainsi qu'un environnement calme et raffiné. Informations complémentaires :- Immeuble de standing (construction 1930)- Parties communes entièrement rénovées- Gardienne à demeure- Chauffage collectif CPCU- Cave incluse- Box dans l'immeuble en option (accès direct par ascenseur)- Copropriété de 22 lots- Aucune procédure en cours- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3 % TTC inclus dans le prix affichéCe bien rare sur le marché, alliant charme de l’ancien, confort moderne et adresse d’exception, se trouve à proximité des quais de Seine, d’écoles réputées, des transports et des meilleures adresses du quartier. Ne manquez pas cet appartement à acheter Paris 7ème.

EXCLUSIVITÉ - Située à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre de vie unique et paisible. Ce bien d'exception, au charme authentique, se trouve dans une bâtisse de caractère datant de 1883 et dispose de généreux volumes. Vous découvrirez 7 pièces principales dont 5 chambres, mises en valeur par de magnifiques hauteurs sous plafond.Cette maison bénéficie d'une construction ancienne de grande qualité, avec des murs en pierre de taille d'environ 65 cm, complétée par une isolation intérieure et une toiture isolée, garantissant un excellent confort thermique et phonique.L'entrée vous accueille dans une vaste cuisine de réception de 27 m², avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,35 m. Cet espace de vie se prolonge par un séjour lumineux de 28 m², donnant sur une agréable terrasse paysagée exposée plein sud, offrant une vue dégagée.Un salon TV en demi-niveau vient enrichir les espaces de réception et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec douche et double vasque en granit, ainsi qu'une élégante suite parentale de plus de 32 m² avec dressing, bureau, salle d'eau et toilettes.Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, bénéficiant d'une hauteur sous plafond spectaculaire de 4,60 m, offrant des volumes rares et une vue dégagée.Une magnifique cave voûtée accessible par un escalier en pierre d’origine, comprenant une cave à vin et un espace atelier, complète ce bien.À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud d'environ 20 m² vous invite à profiter du cadre tranquille.Cette maison à acheter à Versailles comprend des accès sécurisés et deux emplacements de stationnement extérieurs.Un bien rare, alliant le caractère d’une maison et le confort moderne, idéal pour les amateurs de charme ancien, de matériaux nobles et de volumes exceptionnels.SECTORISATION HOCHEDPE D/B Bien en copropriété. 2 lots principaux. Charges de 160€/mois. Honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soit 1 468 800€ net vendeur. 1 468 800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4,17% TTC - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

NEUILLY S/SEINE - ILE DE LA JATTE - BEAU DUPLEX 3 PIECES AVEC TERRASSE & BALCON ET VUE DEGAGEEDans une résidence contemporaine bien entretenue avec gardiens, cet appartement de 60m² est situé au 7ème étage et dispose d'une terrasse de 20m² ainsi que d'un balcon de 8m² à l'étage. Il comprend un espace de vie lumineux de 28m² avec une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une buanderie. Au second étage, vous trouverez une suite parentale de 20m² avec accès au balcon, une grande salle de bains, un espace bureau, et des toilettes séparées. Des rangements sur mesure sont également disponibles.Une cave complète ce bien. Possibilité d'un parking en sus à 20 000 €.VUE DEGAGEE SUR LA SEINE - ENSOLEILLE - CALME - EXCELLENT ETAT - TERRASSE ET BALCONCe bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine, situé dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

À vendre, appartement familial spacieux de 164m² au cœur du 7ème arrondissement de Paris. Situé à deux pas de la place de Breteuil dans un immeuble en pierre de taille avec gardienne, cet appartement parisien se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 55m² donnant sur une rue calme, de 3 chambres sur cour arborée (possibilité d'une 4ème chambre), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de deux salles d'eau dont l'une avec toilettes, ainsi que d'une buanderie, de toilettes d'invités, de dégagements et de nombreux rangements. Cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement présente des caractéristiques Haussmanniennes avec des volumes appréciables (3,25m de hauteur sous plafond, parquets, moulures, cheminée). Des travaux sont à prévoir, une belle opportunité pour un achat d'appartement à Paris 7ème.

Découvrez cet appartement Paris 18ème à vendre, idéalement situé au cœur du quartier des Abbesses, au sein de l'emblématique Villa des Platanes. Niché au quatrième et dernier étage d'un pavillon, ce bien rare représente une opportunité unique pour un achat appartement Paris 18ème. La Villa des Platanes, gardiennée et intime, offre un cadre paisible et verdoyant, caché du tumulte parisien, tout en demeurant à proximité de l'animation de la butte Montmartre et de la place des Abbesses. Entièrement rénové avec soin, l'appartement se compose d'une lumineuse pièce de réception comprenant un espace salon, un coin dinatoire et une cuisine entièrement aménagée. Une bibliothèque sur mesure, élément central du séjour, dissimule l'accès à l'espace nuit, qui se compose d'une superbe suite avec dressing et d'une salle de douche raffinée avec un espace buanderie. Bénéficiant d'une triple exposition nord, sud et ouest, cet appartement offre une luminosité remarquable. Les matériaux de qualité, incluant parquet, pierres naturelles et menuiseries sur mesure, témoignent d'une rénovation soignée. Ce logement combine le charme montmartrois à une rénovation contemporaine, dans un environnement verdoyant, faisant de cet appartement à acheter Paris 18ème un véritable coup de cœur. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le quartier recherché de l'hôpital Saint-Louis, à deux pas du Canal Saint-Martin, nous vous proposons un appartement à acheter Paris 10ème, très lumineux, situé au cinquième étage avec ascenseur, prêt à vivre, au sein d'un élégant immeuble datant de 1900. Ce bien traversant, offrant des prestations de qualité, se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec vue sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre au calme sur cour avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement Paris 10ème à vendre est rare et idéalement situé, à proximité des transports. Des rangements sur mesure, un local à vélos et la possibilité d'aménager ce bien en trois pièces sont également disponibles. Deux caves complètent cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen des charges courantes : 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1900€ ~ 2700€ - Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354