ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 88)

À saisir, appartement à acheter Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au dernier étage d’un somptueux immeuble haussmannien entièrement réhabilité, cet appartement traversant de 167 m² se distingue par sa luminosité, son calme et ses superbes ouvertures sur l’extérieur. Niché dans le quartier prisé Sablons–Pasteur, il offre des volumes généreux et des prestations de qualité. La pièce de réception éclairée grâce à sa double exposition donne accès à un spacieux balcon-terrasse de 15 m² orienté est, véritable extension des espaces de vie. La cuisine, équipée et accompagnée d’un espace buanderie, s'intègre parfaitement à l’ensemble. La zone nuit, totalement indépendante, comprend trois chambres, un grand dressing, deux salles de bains et deux toilettes, le tout dans un écrin de tranquillité. À l'étage, une véranda mène à une exceptionnelle terrasse arborée de 92 m², aménagée en jardin suspendu, offrant des vues imprenables sur la tour Eiffel et le Sacré-Cœur, idéale pour recevoir ou se détendre. Ce bien d'exception, comprenant une cave, un double box et un box simple, constitue une opportunité rare sur le marché de la vente appartement Neuilly-sur-Seine. Ascenseur, gardien, alarme et visiophone assurent un confort supplémentaire. Sectorisation Collège et Lycée Pasteur.

Appartement de 123,15m² loi Carrez en excellent état, situé rue Vaneau dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris en région Île-de-France. Cet appartement à vendre bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3.40m et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tout en préservant des éléments de décoration d'origine tels que les fenêtres en double vitrage bois, les parquets en chêne, les moulures et les cheminées avec trumeaux.Le plan de cet appartement d'exception est optimisé sans perte d'espace : il comprend une galerie d'entrée avec penderie, une double réception de 40m², trois chambres, une salle de bains, une salle de douche avec un coin buanderie et toilettes, un dressing et une seconde toilette séparée. De plus, une cave vient compléter cette offre. Ce bien immobilier est un investissement idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris 7ème.

Offre exceptionnelle - Ce bien imprégné d'une riche histoire artistique, alliant le charme de l'ancien à des éléments industriels, vous charmera par ses beaux volumes et son potentiel de rénovation. Située à proximité de la Gare Montparnasse, du quartier de la Gaîté et de la rue commerçante Daguerre, BARNES Panthéon vous présente cette maison familiale indépendante de 380,65 m² Carrez (406,35 m² de surface habitable) sur 3 niveaux. Entièrement à rénover, cette propriété unique bénéficie d'un plan optimal, tourné vers un splendide atelier sous verrière de 144 m² et une cour végétalisée de 47 m², sans vis-à-vis. Un garage et une boutique au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nichée entre la gare Montparnasse et le village Pernety, la rue Édouard Jacques se trouve au cœur d'un secteur vivant : un quartier bohème parisien, avec ses commerces de bouche, ses ruelles fleuries et ses divers restaurants, tout en étant à proximité de l'effervescence culturelle de Montparnasse. Dans la rue des Thermopyles, explorez d'anciennes maisons ouvrières, des glycines luxuriantes et des œuvres d'art de rue, faisant de cet endroit l'un des plus vibrants de la capitale. La rue de la Gaîté, à quelques pas, accueille le théâtre de la Gaîté-Montparnasse, lieu de naissance de célèbres artistes, ainsi que d'autres théâtres renommés, consolidant le statut de ce secteur en tant que centre de l'art dramatique à Paris. À proximité immédiate, vous trouverez le marché biologique Brancusi, plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour enfants. Les stations de métro Gaîté et Pernety, sur la ligne 13, garantissent une liaison rapide vers le reste de la capitale, renforcée par divers arrêts de bus et stations Vélib. 3,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6,950 € ~ 9,320 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le quartier prisé de Montparnasse, cet appartement à Paris, de 51 m² au sol (47,53 m² Carrez), est situé au premier étage d'une copropriété emblématique des années 30, avec ascenseur et gardienne. L'espace se compose d'une cuisine aménagée et d'une pièce de vie lumineuse, grâce à une exposition est-sud et à une authentique verrière d'atelier. La mezzanine abrite une chambre surplombant le séjour ainsi qu'une salle d'eau. Cet appartement à acheter à Paris offre calme, lumière abondante et des volumes intéressants, tout en conservant l'âme des ateliers qui ont fait la renommée de ce quartier. Les charges annuelles s'élèvent à 3424 euros, incluant eau chaude et chauffage. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à vendre à Paris, véritable bijou au cœur de la région Île-de-France.

À vendre, une propriété familiale exceptionnelle de 315 m² située à Moigny-sur-École, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien rare est implanté sur un parc arboré de 2 016 m², offrant un cadre sans vis-à-vis, idéal pour un projet de vie harmonieux. Cette demeure se compose de deux maisons indépendantes et de deux studios, toutes avec des entrées privées, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison Principale (147 m²) : - Au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour de 42 m² avec cheminée à foyer fermé et une cuisine moderne équipée ouverte sur une véranda lumineuse. - À l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante. - Un studio de 19 m² avec salon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC. Seconde Maison Indépendante (132 m²) : - Comprend une cuisine aménagée, un salon/salle à manger de 29 m², et 2 belles chambres avec salle d'eau et WC privatifs. - Combles exploitables de 60 m² et sous-sol de 86 m², pouvant accueillir une piscine, une salle de sport ou un atelier. - Un studio de 17 m² avec entrée indépendante, salon, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau avec WC. Chaque maison dispose de son accès privatif, terrasse et jardin préservé. Cette propriété est idéale pour un projet familial intergénérationnel, une profession libérale ou un investissement locatif de premier choix. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Moigny-sur-École. Plus de photos et dossier technique disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1553.00 et 2102.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Stéphanie PICHOT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC en cours.

Maison à vendre à Versailles, Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété de 9 pièces et environ 180 m² habitables est idéalement située dans un environnement familial agréable, à seulement 800 mètres à pied de la place du marché de Porchefontaine et de tous ses commerces. La gare de Porchefontaine RER C et les écoles se trouvent à 6 minutes à pied. Cette maison non mitoyenne a été entièrement rénovée et dispose d'un joli jardin orienté plein sud. Vous y découvrirez une vaste entrée, une grande cuisine dinatoire de 20 m² entièrement équipée, ainsi qu'une belle réception comprenant salon et salle à manger, ouvrant sur une terrasse et le jardin. À l'étage, la suite parentale comprend une salle de douche, accompagnée de trois autres chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un sous-sol entièrement aménagé offre une 5ème chambre, une salle de douche, des toilettes avec accès indépendant, une family room, une cave à vin et deux autres caves. Un espace de stationnement se trouve devant la maison. Ce bien rare à Versailles est à visiter rapidement.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 7ème, situé dans une adresse prestigieuse du VIIe arrondissement, au cœur du très prisé Carré des Antiquaires, à quelques pas de la Seine et du Musée d’Orsay. Ce bien d'exception de 160 m² dispose d'une terrasse plein sud de 32 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement offre de superbes volumes et de belles prestations. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste salon de réception, une cuisine s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée et calme, ainsi que trois suites. Un niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur ou depuis la terrasse, comprend une quatrième chambre en cour anglaise avec salle de bains, une family room et une buanderie. Avec plus de trois mètres de hauteur sous plafond, parquet d'époque, moulures et cheminée, cet appartement Paris 7ème à vendre incarne une élégance intemporelle. Ce bien allie prestige parisien et art de vivre, idéal pour une famille ou pour l'exercice d'une profession libérale.

Saint Ferdinand Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement Paris 11ème à vendre, idéalement situé au cœur d'une voie privée et au calme. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine. Le premier étage propose deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendants. Au deuxième étage, un vaste espace sous combles accueille une chambre et un bureau. De plus, le sous-sol offre une pièce saine, idéale pour une quatrième chambre ou comme espace de rangement. Avec une superficie de 100 m² au sol, cet appartement à acheter Paris 11ème est en parfait état, alliant une décoration soignée, contemporaine et chaleureuse. C'est un bien rare et très recherché dans le département de Paris, en région Île-de-France, à découvrir sans tarder.

À Le Vésinet, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette somptueuse maison à vendre. Édifiée sur une parcelle de 2800m², cette propriété Mansart de 1880 a été entièrement rénovée tout en préservant le charme de l'ancien. La superficie totale est de 470m², incluant 110m² d'entresol. L'entrée s'ouvre sur de spacieuses et lumineuses pièces de vie : un double séjour adjacent à une salle à manger et un petit salon sous une coupole de vitrail. Une cuisine dînatoire, donnant de plain-pied sur la terrasse, et des toilettes invités avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale disposant de menuiseries sur-mesure, dressings et salle de bains, ainsi qu'une chambre/bureau et deux chambres avec leur pièce d'eau et des toilettes séparées. Le second étage abrite deux chambres avec salle de douche, une salle de jeux, deux autres chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et douche, et des toilettes séparées. Un escalier permet d'accéder aux combles, offrant un bel espace de stockage. L'entresol avec entrée indépendante abrite une piscine intérieure chauffée, une salle de douche et une cave à vins. La maison comprend également une maison de gardien de 66m², entièrement rénovée en 2024, avec un salon de plain-pied sur la terrasse, une cuisine avec verrière, et deux chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le terrain dispose d'un tennis, d'un bassin, de deux garages fermés et d'une cuisine d'été, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Cette maison Le Vésinet est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6930€ et 9390€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718.

Situé au cœur du quartier Drouot, dans une copropriété bien entretenue et au calme, cet appartement de 52 m² au 3ème étage avec ascenseur est une belle opportunité. Composé d'un salon lumineux donnant sur cour et d'une cuisine dinatoire, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Avec deux entrées indépendantes et deux salles de bain, il présente un fort potentiel d'aménagement, permettant d'envisager une division en deux petits appartements. Cela constitue une possibilité intéressante pour un investissement locatif ou un projet sur mesure. Ne manquez pas l'occasion d'envisager l'achat d'un appartement de luxe à Paris 9ème, un arrondissement prisé du département Paris en région Île-de-France.

À vendre, appartement situé rue La Boétie, dans le 8ème arrondissement de Paris, au septième étage d'un élégant immeuble haussmannien. Cet appartement de 16,80 m² (Loi Carrez) offre une vue imprenable sur les toits de Paris et la nef du Grand Palais. Composé d’une pièce de vie lumineuse, orientée sud, et d’une salle d’eau avec WC sanibroyeur, il bénéficie d'un environnement calme grâce à son exposition sur cour, sans vis-à-vis. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Opportunité d'achat d'un appartement dans le secteur recherché de Paris 8ème.

Nous vous proposons à la vente cet exceptionnel Loft/Atelier situé Quai des Grands Augustins, dans le 6ème arrondissement de Paris. Ce bien rare à acheter à Paris 6ème offre un séjour lumineux grâce à une large baie vitrée, une cuisine-bar équipée, une salle d'eau avec WC et un espace nuit en mezzanine. Avec une surface au sol de 44 m² (30,90 m² en loi carrez), cet appartement se distingue par son volume impressionnant et sa hauteur sous plafond de plus de 3,5 m. Il dispose également d'un jardin privatif de 23 m² en jouissance exclusive. Les prestations intérieures sont soignées, et le calme est garanti en plein cœur de la capitale. De récents travaux importants de copropriété ont été effectués, incluant la toiture, la réfection du porche et de la porte cochère. Saisissez l'opportunité de faire un achat appartement Paris 6ème et découvrez ce bien d'exception.

Idéalement situé à proximité des transports (Gare de Meudon à 3 min à pied), des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour simplifier votre quotidien. Cet appartement de 4 pièces allie intimité et confort, avec un aménagement optimisé pour exploiter pleinement chaque espace. Il se compose de 3 chambres lumineuses et spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC en plus d'un WC indépendant avec buanderie, assurant une organisation pratique et agréable. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte créent une ambiance accueillante et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne. Les espaces extérieurs offrent un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. Construit selon les dernières normes RE 2020, cet appartement garantit une faible consommation énergétique, vous permettant ainsi de réaliser des économies sur vos factures. Une place de parking vient compléter ce bien. Caractéristiques supplémentaires : Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE. Label NF. Accessibilité PMR. Éligible PTZ. Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement. Plans, informations et réservations sur demande. Joignable 7J/7 au 06.49.71.16.00. Appartement de luxe Meudon à vendre dans le département Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

À VERSAILLES, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette maison 7 pièces de 235 m² au sol (181.52 m² habitables) sur une parcelle d'environ 350 m². Située dans un quartier prisé pour son calme, la qualité de ses écoles et sa proximité avec les commerces et les transports (gares Rive-Gauche et Chantiers à quelques minutes à pied), cette maison ancienne propose un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée avec raffinement, elle se compose d'une entrée avec vestiaire, de wc invités, d'une élégante réception avec salon (cheminée) et salle à manger (poêle), ainsi que d'une belle cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin paysagé. Vous disposerez également de 5 chambres, dont une suite parentale avec sa propre terrasse, dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de douche. Un sous-sol avec cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en option, à quelques minutes à pied, deux box dont un électrifié (83 500 euros FAI). Une maison à acheter à VERSAILLES, unique dans ce secteur, qui saura vous séduire.

IMMOPOLIS vous propose cet appartement de deux pièces de 42 m², situé boulevard Ornano, au pied du métro et de tous les commerces. Situé au 5ème étage sans ascenseur, dans une copropriété dont les gros travaux (façade et toiture) ont été réalisés récemment, cet appartement a été entièrement rénové en 2019. Vous serez séduit par son parquet ancien et sa cheminée, qui lui confèrent tout son charme. Il se compose comme suit : une entrée, un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains, un dressing, un séjour avec cuisine équipée ainsi qu'une grande chambre. Idéal pour un investissement locatif, un primo-accédant ou comme pied-à-terre. Appartement de luxe PARIS à vendre dans le département Paris et la région Île-de-France. Copropriété de 21 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1040 euros.

Situé au dernier étage d'un immeuble semi-récent, cet appartement à vendre à Paris 16ème, dans le département de Paris en Île-de-France, représente une opportunité d'achat unique. D'une superficie de 47 m², il nécessite des travaux de rénovation et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. L'agencement comprend une entrée, un lumineux séjour exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Ce bien, à fort potentiel, se trouve dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports et des commerces. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Mélia KALLIS +33.(7).86.72.25.11 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 128 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,297.68 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 840€ ~ 1150€ - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter Paris 3ème, situé au sein de la prestigieuse résidence du Marais de Bondeville, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement familial de 124m2 a été entièrement refait. Il se compose d'une entrée, d'une agréable réception avec balcon bénéficiant d'une exposition Sud et offrant une jolie vue sur un jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit inclut trois chambres, deux salles de bains et de nombreux rangements. Cet appartement Paris 3ème à vendre est traversant, baigné de soleil et situé dans un environnement de calme absolu. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter cet ensemble, un atout rare pour le quartier. Le service de gardiennage est assuré 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24.

À Belleville, dans le 20ème arrondissement de Paris, cet appartement traversant de 47,21 m2 est situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue construite en 1875. À proximité immédiate du métro Jourdain, cet espace lumineux se compose d'une entrée menant à un séjour ouvert sur un balcon filant de 6 m2, exposé plein Ouest offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine équipée, une chambre avec rangements intégrés et accès au balcon, ainsi qu'une spacieuse salle de douche attenante et des toilettes indépendantes. Cet Appartement de luxe Paris 20ème à vendre, traversant Ouest-Est, allie le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Pour toute question, contactez Louisa Hammadi au +33 (0)6 35 19 70 86. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 83. Montant moyen des charges courantes : 1,236 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130€ ~ 1580€. Les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons en vente maison Sceaux, une belle maison individuelle datant de 1938, entièrement rénovée, située dans un quartier calme et prisé du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cette maison à vendre offre une surface habitable de 150 m² (223 m² utiles) et dispose d'un agréable jardin verdoyant de 584 m² agrémenté d'arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux de 33 m², une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. À l'étage, deux grandes chambres, deux salles de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Le sous-sol comprend un garage, une cave, une buanderie et une pièce polyvalente, avec une chaudière au gaz Frisquet. Proximité des écoles : école primaire Clos Saint-Marcel, Collège et Lycée Marie Curie. DPE : E (consommation énergétique de 295 kWh/m²/an) - GES E (émissions de 63 kg CO2/m²/an). Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2030 € et 2760 €. Le prix de vente est fixé à 1 095 000 Euros H.A.I (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

MAISONS LAFFITTE - Située à 10 minutes à pied du centre-ville et au calme au fond d'une impasse, cette maison rénovée en 2022 propose un plan fonctionnel idéal pour une famille. Elle dispose d'une triple réception ouvrant sur le jardin, d'une cuisine familiale, de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un sous-sol total avec garage. Une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à MAISONS LAFFITTE dans le département des Yvelines en région Île-de-France.

À VERSAILLES, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, nous vous proposons un Appartement de luxe VERSAILLES à vendre. Situé dans le quartier Saint-Louis, cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 117,37 m² Carrez se trouve au 1er étage d'un immeuble du 18ème siècle. Son emplacement de premier ordre vous place à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec les gares Chantiers et Rive-Gauche accessibles en 10 minutes à pied. Ce bien rare, à la triple exposition, offre un cadre de vie calme et agréable. Vous y trouverez une entrée, des wc invités, une cuisine dinatoire entièrement équipée, un salon avec parquet en point de Hongrie et cheminée, une salle à manger lumineuse avec alcôve, 2 grandes chambres (avec possibilité d'une 3ème), un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. De nombreux rangements sont également inclus, ainsi qu'une cave. Cet appartement allie charme et luminosité, et mérite une visite de toute urgence. Exclusivité. (3,09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RUE CHRISTIANI - Au cœur du 18ᵉ arrondissement, à 6 minutes du sacré coeur, cet appartement de 6 pièces se situe au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 2000. Copropriété de standing et en très bon état. EXCELLENT PLAN, avec partie vie et partie nuit bien scindée. Traversant et lumineux, il offre un bel espace de vie avec un très vaste séjour ouvrant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine US aménagée et équipée, et un WC invités. L'espace nuit réunit 4 chambres, deux salles de bains, une salle de douches ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie en outre de beaucoup de rangements intégrés. Excellente performance énergétique, bonne isolation et double vitrage. Surface loi Carrez 158 m² + 8 m² de balcon. À quelques minutes à pied, plusieurs stations de métro permettent de se déplacer facilement dans tout Paris : Abbesses, Barbès - Rochechouart. Le secteur est également réputé pour sa proximité avec les lycées de qualité tels que le lycée Carnot et Chaptal. Vendu avec une cave, possibilité d'acheter une 2e cave et un parking en sus. Caractéristiques techniques / financières - Taxe foncière : 3104 € - Charges de copropriété : 1 402 € / trimestre - DPE : C (53 kWh/ m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce somptueux duplex de 145 m², niché entre les quartiers dynamiques de Voltaire et Nation, qui incarne à la perfection l'élégance parisienne. Situé aux 1er et 2e étages d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement de 6 pièces marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le vaste double séjour vous accueille avec une lumière naturelle abondante, grâce à une orientation idéale, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La salle à manger attenante, spacieuse et accueillante, est l'endroit rêvé pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie par sa fonctionnalité et son design élégant. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, parfaites pour une famille, ainsi que d'un bureau ou d'une bibliothèque, idéal pour le télétravail ou la lecture. Pour un confort optimal, l'appartement dispose d'une buanderie, d'un dressing, d'un débarras et de nombreux rangements astucieusement intégrés. En sous-sol, une cave voûtée de 15 m² ajoute une touche d'authenticité à ce bien d'exception. Le quartier est très prisé pour sa qualité de vie. Plusieurs stations de métro sont accessibles à moins de 500 m, dont Rue des Boulets à seulement 200 m, facilitant vos déplacements dans la capitale. La proximité de la station RER à Nation est un atout supplémentaire. Les familles apprécieront la proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux squares et jardins accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 145 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1900 - Étage : 1er et 2e sur 6 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : électrique - DPE : E - Taxe foncière : 428 € - Charges de copropriété : 191 € Mentions légales : Ces éléments sont fournis à titre indicatif afin d'accompagner les personnes intéressées et ne se substituent pas aux pièces officielles ni aux rapports de diagnostic fournis par le vendeur. Pour consulter la cartographie officielle et les informations réglementaires relatives aux risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Avant toute prise de décision, il appartient à l'acquéreur de vérifier l'exactitude des documents, charges et diagnostics auprès du vendeur ou du notaire. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : Appartement 7 pièces de 191 m² Carrez à Versailles, dans le quartier Notre-Dame Les Prés. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à proximité de la gare Rive-Droite (ligne L St-Lazare à 5 minutes à pied). Cet appartement familial en duplex, traversant Est/Ouest, est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille. Il comprend une entrée, une grande cuisine équipée avec coin repas à l'Est, un salon, une salle à manger qui s'ouvre sur une belle terrasse plein ouest offrant une vue imprenable, ainsi que 5 chambres, deux salles de bains et deux wc. En complément, une cave et 2 parkings sont inclus. Ce bien rare dans le quartier fait partie de la sectorisation Hoche. Exclusivité, avec des honoraires de 3.09 % TTC à la charge de l'acquéreur.

BARNES Panthéon vous propose en exclusivité un appartement de 58,50 m² Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur, au cœur de la rive gauche, à proximité de la Seine, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 5ème arrondissement de Paris. Ce bien traversant, implanté dans un bel immeuble en pierre de taille du début du XXème siècle, bénéficie d'une agréable exposition principale ouest et d'un balcon avec aperçu sur la Seine. La distribution est claire et fonctionnelle : une entrée avec dressing, des toilettes indépendantes, une cuisine équipée, une chambre calme sur cour, ainsi qu'un séjour et une seconde chambre sur rue. L'appartement conserve les attributs de l'ancien — cheminée, moulures, parquet — avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, renforçant la sensation de volume. Situé dans un 5ème arrondissement authentique particulièrement apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces de proximité, et son ambiance de village, il se trouve à proximité immédiate de la piscine Pontoise, de style Art déco, et à quelques minutes à pied de l'île Saint-Louis et du Marais. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos au sein de la copropriété. Le quartier est desservi par les lignes de métro 4, 5, 7 et 10 et par les RER B et C, garantissant une excellente connectivité dans Paris. 810,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,765 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1610€.