ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 74)

Découvrez cet appartement d'angle au 5ème étage d'un immeuble moderne, offrant une double exposition plein soleil et une vue dégagée sur la Seine et la Tour Eiffel. Avec une superficie de 150m², cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème comprend une entrée, un double séjour salle à manger, trois chambres, trois salles de bain et une cuisine séparée. Balcons-terrasses courant sur toute la façade. Cave incluse et parking disponible en sus. Une opportunité unique dans le département Paris, en Île-de-France.

Entre les métros Vaugirard et Convention, découvrez une propriété à vendre à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un immeuble au style unique d'une surface pondérée de 350 m², dont 294,13 m² Carrez. Ce bien se compose de plusieurs niveaux reliés par un escalier extérieur, avec un ensemble comprenant quatre unités de vie distinctes. Vous trouverez un appartement spacieux sur deux niveaux avec terrasses, un studio avec large ouverture, un appartement de 3 pièces, et un triplex lumineux, tous offrant de belles prestations. Ce bien, situé dans un quartier recherché, représente un investissement locatif intéressant ou un projet de vie varié. Pour toute personne étant intéressée par l'achat d'une propriété de luxe à Paris, envisagez de visiter cet immeuble aux nombreux atouts.

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement trois pièces d'une superficie de 57m², situé rue Léonard de Vinci à Massy, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cet appartement attirera votre attention par son orientation, son calme, sa belle luminosité et son agencement optimal, étant situé sur cour. Au rez-de-jardin d'un immeuble récent de 2012 avec ascenseur, il comprend une entrée avec placards, un grand séjour-cuisine donnant sur le jardin, deux chambres spacieuses dont une avec placards, une salle de bains généreuse et un WC séparé. Une place de parking est disponible en supplément. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec des charges mensuelles d'environ 200€ et une taxe foncière d'environ 1200€. L'emplacement est idéal, à 500 mètres de la gare ''Massy-Palaiseau'' RER B et à 5 minutes à pied du centre commercial ''Commerces Place du Grand Ouest'', qui propose divers restaurants et commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Massy.

À proximité de la très dynamique rue Damrémont et du square Carpeaux, cet appartement à acheter Paris 18ème est idéalement situé dans un quartier prisé et agréable. Situé au septième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, cet appartement Paris 18ème à vendre offre 38,53 m² (loi Carrez) et 44,05 m² au sol. Il se distingue par sa luminosité, ses vues dégagées et son charmant extérieur. En parfait état, il comprend une spacieuse pièce de vie de 25 m² avec une cuisine ouverte, mise en valeur par une élégante verrière s'ouvrant sur un balconnet, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec toilettes. Vous apprécierez ses vues dégagées, sa rénovation soignée, ses grandes fenêtres et son agencement optimisé. Un local à vélos complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

Au cœur du Marais, BARNES vous propose un appartement Paris 3ème à vendre de 69 m² Carrez, entièrement rénové par un architecte, dans l’un des plus beaux hôtels particuliers du quartier : l’Hôtel de Tallard. Situé au troisième étage avec un ascenseur, ce bien comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Ce quartier central et animé offre un cadre de vie privilégié avec musées, commerces, cafés, écoles et transports à proximité immédiate. Une adresse d’exception, alliant charme historique, confort contemporain et art de vivre parisien. Ce bien se présente comme un excellent projet d'achat appartement Paris 3ème. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,332 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère - Environnement préservéAu cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante fermette développe une surface totale d'environ 440 m² (348 m² Loi Carrez) et offre un ensemble rare, mêlant authenticité et potentiel.La maison principale s'organise autour de beaux volumes de réception : une entrée, une grande cuisine dinatoire, un vaste salon/salle à manger, ainsi qu'un petit salon et une salle de jeux.À l'étage, deux belles chambres en enfilade, chacune avec leur salle de bains, sont complétées par deux autres chambres indépendantes avec possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire.Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains.Une maison indépendante, partiellement rénovée, vient enrichir la propriété : elle propose une cuisine dinatoire, un salon, une chambre avec salle de bains en rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l'étage.Dans son prolongement, une grange aujourd'hui utilisée en garage ainsi qu'une cave offrent un fort potentiel d'aménagement.L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 6 080 m², structuré entre :un espace de réception avec stationnement et un terrain de tennis à l'avant, un verger et un potager à l'arrière.Un lieu idéal pour un achat maison de luxe à VALLANGOUJARD, une résidence secondaire ou une propriété à repenser selon ses envies. Explorez cette maison de luxe à vendre à VALLANGOUJARD, située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - PARIS 16ÈME. RUE SPONTINI/SQUARE LAMARTINE. APPARTEMENT À ACHETER PARIS 16ÈME EN EXCELLENT ÉTAT. LUMINEUX. QUATRE CHAMBRES. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1905 et de style Art nouveau, cet appartement Paris 16ème à vendre de 212 m² se distingue par ses caractéristiques à la fois familiales et adaptées à la réception. Récemment rénové avec élégance, il allie charme d'époque et prestations modernes. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond qui met en valeur les grands volumes. Il se compose de : une entrée, une double réception lumineuse de 55 m² avec trois balcons sans vis-à-vis, une cuisine dinatoire spacieuse de 28 m², quatre chambres dont une suite parentale avec balcon, salle de bains (baignoire, douche, toilettes) et dressing, ainsi que trois autres chambres de belle taille. On trouve également une salle de bains, une salle de douche, un espace buanderie et deux toilettes séparées. Idéalement situé à proximité des commerces, du métro rue de la Pompe et d'excellents établissements scolaires. Sectorisation Janson de Sailly. Département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Paris, situé sur un large boulevard entre l'OCDE et l'Avenue Henri Martin. Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de standing, cet appartement familial et de réception de 221m2 se distingue par sa hauteur sous plafond de 3,2m, son parquet en point de Hongrie, ses moulures d'origine et sa cheminée fonctionnelle. Il se compose d'une galerie d'entrée qui s'ouvre sur une triple réception avec balcons, offrant une vue dégagée et une luminosité remarquable. Vous trouverez également une première chambre avec dressing et salle de bain, tandis qu'un côté cour accueille une cuisine dînatoire, une salle à manger, ainsi qu'un dégagement menant à 4 chambres au calme absolu, accompagnées de deux salles d'eau et de 3 WC. Ce bien est complété par une grande cave, et la possibilité d'acquérir une studette de 8m2 et un studio de 17m2 en sus. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé à Paris 15ème, dans un quartier prisé à la limite du 6ème et du 7ème arrondissement, Le Groupe Vaneau vous propose cet appartement à vendre. Il se trouve rue du Cherche Midi, au 1er étage accessible par ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec un grand dressing et sa salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. LOI ALUR : 9 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3335 Euros. Mandat Exclusif - Numéro de mandat : 21 675. Honoraires agence à la charge du vendeur - prix de vente 649 000 € honoraires inclus - DPE : F. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails des honoraires sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À vendre, une maison située à Marnes-la-Coquette, dans le Hauts-de-Seine, Île-de-France, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement recherché. Cette propriété raffinée d’environ 330 m² se niche sur un beau terrain paysagé de 1 377 m², où calme et intimité sont au rendez-vous. L’architecture de la maison impressionne par son caractère et ses volumes généreux. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une configuration traversante, incluent un vaste séjour double avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée, tous ouverts sur le jardin. La zone nuit se compose de six chambres, dont une avec cheminée et une suite parentale, garantissant intimité et confort. Le bien propose également une salle de bains, trois salles d'eau et trois toilettes, facilitant ainsi la vie de famille et les réceptions. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec accès privatif ajoute une valeur appréciable, pouvant servir pour des invités ou des projets professionnels. Le sous-sol complet est fonctionnel avec une buanderie, une cave et un garage spacieux.À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine, créant un espace agréable pour se détendre et recevoir en toute tranquillité. Cette maison de luxe à acheter à Marnes-la-Coquette dégage une atmosphère élégante et sereine. Proche du Parc de Saint-Cloud et des infrastructures sportives, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés des Hauts-de-Seine.

À vendre, cet appartement atypique situé rue de Croulebarbe à PARIS, dans le département Paris, en région Île-de-France. Ancienne poste réaménagée par un architecte passionné d'architecture navale, cet espace développe 155,73 m² Carrez (hors cave) et offre un jardin végétalisé de 42,2 m², rare dans le quartier prisé des Gobelins. Dès l'entrée, le caractère unique se révèle à travers des volumes modulés et des matériaux francs. Un premier séjour intimiste précède le salon principal de 34 m², lumineux grâce à des baies vitrées et un espace central en triple hauteur. La cuisine, en léger surplomb, occupe un rôle central dans la circulation intérieure. En rez-de-jardin, un bureau indépendant permet de travailler au calme, en connexion avec le jardin. Au pont supérieur, trois chambres au style cabine assurent une certaine intimité. Une échelle métallique mène à la toiture pour les amateurs d'aventure. Une cave voûtée de 28 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, ajoute à l'attrait de ce bien. Le jardin constitue un véritable espace de vie extérieur, aménagé pour se détendre. Ce loft, conçu comme une maison, séduit par son emplacement privilégié et son ambiance inspirée du monde marin. Idéal pour toute personne cherchant un appartement de luxe à acheter à PARIS.

Situé dans le 18ème arrondissement de Paris, au sein d'une copropriété sécurisée et végétalisée très appréciée, cet appartement Paris 18ème à vendre offre une superficie de 127,93 m² en vertu de la loi Carrez. Situé au premier étage avec ascenseur, il dispose d'une terrasse de 12 m² donnant sur une cour paisible. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux plein sud, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur la terrasse, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une seconde chambre avec salle de douche, ainsi que de deux toilettes séparées et d'un espace buanderie. L'agencement initial permettrait également de reconfigurer le bien pour obtenir une troisième chambre. Ce bien allie charme de l'ancien et modernité dans sa décoration. L'emplacement est idéal, à la lisière du 9ème arrondissement et à proximité des commerces de la rue Lepic. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges courantes s'élèvent en moyenne à 4,200 €/an, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, d'après les tarifs de 2021, est compris entre 1980€ et 2700€. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Paris 18ème.

À vendre, appartement Paris 11ème situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien réhabilité, sécurisé par un gardien, digicode et visiophone. Ce bien se compose d'un vaste séjour avec une cuisine sur mesure entièrement équipée, bénéficiant d'une importante hauteur sous plafond et d'une exposition sud offrant une superbe vue sur les toits et les monuments. L'appartement comprend également deux chambres surplombant le séjour, avec des rangements intégrés, une salle de douche, un coin buanderie et des toilettes séparées. De nombreux rangements sur mesure et des placards d'entrée sont également présents. Cet appartement à acheter Paris 11ème est idéalement situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

iad France - Sabine Doutriaux vous propose : Exclusivité - Bien rare - Nichée dans un cadre verdoyant à Bougival, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette splendide maison d'architecte saura vous convaincre par son design contemporain et ses nombreuses prestations. Baignée de lumière, elle offre des espaces de vie généreux, créant un véritable havre de paix pour toute la famille. Construite en 1982 et entièrement rénovée, cette maison de 214 m2 habitable et de 304 m2 au sol comprend 8 pièces, dont 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 4 toilettes et un espace salle de jeux ou de sport. Les pièces sont harmonieusement agencées, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace tout en favorisant les moments conviviaux. Le salon lumineux et la salle à manger spacieuse ouvrent sur un jardin arboré de 1000 m2 et une grande terrasse de 90 m2, propices à la détente. Les différentes expositions (nord, sud, est, ouest) assurent une luminosité idéale tout au long de la journée. Le système de chauffage individuel, alliant insert cheminée, pompe à chaleur et panneaux solaires, garantit un DPE exceptionnel en A et une température agréable en toute saison. Les équipements de confort et de sécurité incluent également la fibre optique, le câble TV, une alarme, un interphone, une porte sécurisée et un portail télécommandé. Un garage et un espace pour garer jusqu'à 3 voitures complètent les aménagements extérieurs. Cette maison d'exception vient avec une atmosphère chaleureuse et contemporaine qui séduira par son style unique et ses qualités. Ne tardez pas à visiter ce bien rare à Bougival, offrant une vue imprenable sur la vallée des impressionnistes, une véritable opportunité à considérer pour un achat Maison de luxe Bougival.

Situé au 2ème étage d'un élégant immeuble, cet appartement de 75,3m² Loi Carrez vous propose un espace de vie spacieux et lumineux, entièrement rénové avec soin, alliant modernité et confort. Cet appartement à acheter Paris 3ème se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. La première chambre, orientée sur rue, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. La seconde chambre, donnant sur cour, bénéficie également d'un dressing, d'une salle de bains et de WC. Un WC séparé pour invités complète l'aménagement, offrant davantage de commodités. Les beaux volumes de cet appartement, ainsi que sa luminosité naturelle, créent une atmosphère agréable et aérée, grâce à sa disposition traversante (Exposition Est/Ouest). La vue dégagée et l'absence de vis-à-vis garantissent un cadre de vie intime et paisible. Ce bien séduira également par son calme, loin des nuisances sonores, et par son emplacement privilégié, recherché pour sa proximité avec toutes les commodités. Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement Paris 3ème. L'appartement bénéficie de la climatisation pour un confort optimal, ainsi que d'une cave et de deux débarras pour un maximum de rangement. Un projet d'ascenseur est également en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IKORY PROPERTIES vous propose, en exclusivité, entre les métros Daumesnil et Dugommier, un appartement à vendre, situé au 5e étage sans ascenseur, composé comme suit : une entrée spacieuse donnant accès à une cuisine indépendante, une pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'accès à une chambre spacieuse se fait par le séjour. Le bien est vendu avec une cave. Vous serez séduit par son agencement, son calme, sa luminosité ainsi que par sa vue dégagée. Les parties communes, la cour ainsi que la toiture de l'immeuble ont été refaites à neuf. Charges : 333 €/trimestre. Taxe foncière : 483€. Pour plus d'informations, contactez Antoine Prioux au 06.48.55.86.51. C'est une opportunité pour un achat Appartement dans le 12ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

À la lisière des 7ème et 15ème arrondissements, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose en exclusivité un duplex de 75 m² (73,02 m² Carrez et 77 m² au sol) avec une terrasse de 28 m². Ce bien se dévoile dès le portillon extérieur par une terrasse arborée et végétalisée. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec de larges ouvertures sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine à tomettes. Une chambre avec salle d'eau attenante est également au même niveau. En montant par un escalier en bois, l'étage dispose de deux chambres exposées sans vis-à-vis et d'une salle de bains, le tout bénéficiant d'une entrée indépendante. Deux caves accompagnent ce bien dans le département Paris, région Île-de-France. Avec son esprit maison, son espace extérieur et son emplacement privilégié, cet appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à Paris. Métro : Sèvres-Lecourbe (ligne 6). CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 480 euros et 3 410 euros. Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 3650 euros.

Nous vous proposons à la vente cet appartement de 41,43 m² en loi Carrez, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1890, au cœur du quartier du Gros Caillou, à proximité de la rue Cler. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Paris 7ème, se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres, d'une cuisine semi ouverte entièrement meublée et équipée, ainsi que d'un espace nuit avec rangements, salle d'eau attenante et toilettes séparées avec espace buanderie. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement Paris 7ème à vendre a su préserver son charme avec parquet, cheminée et hauteur sous plafond, offrant de plus de belles vues sur certains monuments. Ce bien confortable représente un excellent pied-à-terre dans un quartier prisé de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1.326 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : environ 1.410 € à 1.960 € - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426.

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose à la vente une maison à acheter Paris 16ème, située au cœur de la Villa Dietz-Monnin, un endroit à l’abri des regards. Dans cet environnement préservé, à deux pas de l'Avenue de Versailles, cette maison Paris 16ème à vendre, redessinée par un architecte, s'étend sur plusieurs niveaux et assure une circulation harmonieuse. La pièce de vie au design contemporain donne sur une terrasse d'environ 14 m², un véritable prolongement des espaces de vie. L'espace nuit comprend deux chambres conçues comme de véritables suites, chacune équipée de son dressing, de sa salle de douche et de toilettes, avec une chambre supplémentaire en niveau inférieur offrant une indépendance appréciable. Au sein de ce cadre calme et discret, vous ressentirez une ambiance de vacances, au cœur d'un esprit de village très recherché dans le département Paris en Île-de-France.

Nichée au cœur des rues emblématiques de la Butte-aux-Cailles, cette maison familiale offre une atmosphère authentique et un calme rare dans le 13ème arrondissement de Paris. Avec une superficie au sol de 140,34 m², dont 132,15 m² Carrez, ainsi qu'une cour pavée de 28 m², cet espace atypique évoque l'esprit d'un village au sein de la capitale. Les volumes se déclinent sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial dépassant les 40 m², inondé de lumière grâce aux baies vitrées et agrémenté d'une cour joliment pavée. La hauteur sous plafond accentue la sensation d'intérieur spacieux. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre d'appoint ou bureau avec salle d'eau. Le premier étage propose une suite parentale dotée de nombreux rangements et d'un balcon dominant la cour. Au dernier niveau se trouve un appartement indépendant comprenant un salon avec kitchenette, une chambre, et sa salle d'eau. Cet étage offre diverses possibilités : espace d'accueil, bureau, atelier ou chambre supplémentaire. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol et la climatisation réversible se marient subtilement avec le caractère authentique de la maison. Une option d'installation pour un poêle est également envisageable, apportant une ambiance chaleureuse. Le quartier, avec son ambiance villageoise, ainsi que l'authenticité de cette maison, font de ce bien une opportunité précieuse pour quiconque envisage un achat Maison de luxe à acheter PARIS. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 1700 euros et 2350 euros par an. Métros : Corvisart ou Glacière (ligne 6) Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC: 2021ACO1104 - PARIS. Copropriété de 3 lots - dont 1 lot habitation. Charges annuelles : 1145 euros. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 979 231 - Paris.

Au cœur du quartier prisé du Canal Saint-Martin, nous vous proposons un appartement lumineux situé au deuxième étage d'un immeuble datant de 1890, prêt à emménager. Ce bien traversant se compose d'une entrée avec des rangements sur mesure, d'un agréable séjour orienté sud-ouest doté d'une cuisine ouverte, d'une chambre sur cour avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Situé dans un quartier dynamique et recherché du Xe arrondissement, à proximité des transports et des commerces, cet appartement bénéficie d'un calme absolu. Une cave vient compléter ce bien. Exclusivité - Contact tel : Jordan Correia Vidal : +33610870597 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 83 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354.

À proximité de la Place de la Nation, cet ancien atelier réhabilité en duplex de 144 m² (118 m² Carrez) se trouve au sein d'une charmante cour arborée. Cet appartement à vendre à Paris a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie idéal pour les familles. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie de 35 m² (33 m² Carrez) avec de nombreuses ouvertures, intégrant une cuisine américaine qui s'ouvre sur un petit extérieur parfait pour les petits-déjeuners. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage où vous découvrirez un second espace de vie de 25 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et une charpente apparente éclairée par des fenêtres de toit. À ce niveau, vous trouverez également une première chambre, ainsi qu'une seconde chambre avec point d'eau, une troisième chambre avec salle d'eau, et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Les combles, partiellement aménagés, offrent un espace bureau et un grenier pour un rangement additionnel. Cet appartement à acheter à Paris est soumis au statut de la copropriété. Informations complémentaires : Métro Nation, Classe énergétique : C, Classe climat : B, Coûts annuels estimés entre 2 530 euros et 3 470 euros. Prix moyens de l'énergie pour les années 2021, 2022, 2023. Plus de détails sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques. Contactez Lisa au 06.51.77.35.67 (RSAC : 843 915 679 Bordeaux). La copropriété est composée de 103 lots, dont 45 d'habitation, avec des charges annuelles de 2 812 euros.

À vendre, charmant appartement familial dans le 9ème arrondissement de Paris, idéal pour un achat appartement Paris 9ème. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 98,33 m² (93,64 m² loi Carrez) a été entièrement rénové et offre un agencement pratique avec des pièces de vie spacieuses. Il comprend une entrée, un vaste espace de réception avec séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce bien dispose également de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements intégrés. Idéalement situé dans une rue calme et prisée, à proximité de l'avenue Trudaine et de la rue Condorcet. Pour compléter ce bien, un débarras sur le palier et deux caves sont inclus. Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété de 24 lots - Charges moyennes annuelles : 3,516 € - Estimation des dépenses d'énergie annuelles (2021) : entre 1780 € et 2410 €. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Cette maison familiale de caractère à vendre à La Celle-Saint-Cloud, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, se situe dans un quartier calme et prisé, à seulement cinq minutes à pied de la gare de Bougival. Construite en 1926 et entièrement repensée, elle offre 338 m² répartis au sein d'un jardin de 1 200 m², à l'abri des regards. Rénovée dans un style contemporain tout en préservant son charme d'antan, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et des finitions soignées. En lisière de la forêt de Louveciennes, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, tout en restant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire et salle d'eau invités, menant à un vaste salon lumineux avec un bow-window et un espace bureau. De larges baies vitrées permettent de profiter d'une terrasse plein sud de 110 m², donnant sur un écrin de verdure. Le salon s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'une cheminée ancienne, et qui communique directement avec une grande cuisine dînatoire ouverte sur le jardin.À l'étage, un escalier en chêne massif mène à quatre chambres dont une suite parentale avec plafond cathédrale, dressing sur mesure et salle de bains privative. Deux autres salles d'eau ainsi que des toilettes indépendants complètent cet étage.Le rez-de-jardin, accessible à la fois par la maison et par une entrée indépendante, abrite un appartement d'environ 90 m² comprenant un salon, deux chambres, une salle de douche, un espace cuisine et un bureau ou atelier selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin offre un beau potentiel pour l'aménagement d'une piscine et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette propriété rare allie élégance intemporelle et nature environnante. Proche des écoles internationales, telles que le Lycée international de Saint-Germain-en-Laye, E.I.B de la Jonchère, British School de Croissy, Montessori et d'autres établissements privés de Versailles et Saint-Germain-en-Laye. 2,020,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140€ et 4260€ - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817.

À Paris 8ᵉ, entre le parc Monceau et la place de l’Étoile, découvrez cet appartement d'exception situé sur l'une des plus prestigieuses avenues de la capitale. Niché au sein d'un immeuble de grand standing, ce bien à vendre incarne le raffinement de l'architecture haussmannienne. Avec une gardienne présente en journée et des prestations de qualité, il garantit confort et sécurité dans votre quotidien. Installé à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement Paris 8ème à vendre offre un calme absolu, grâce à son orientation sur une cour arborée, véritable espace de verdure en pleine ville. À l'entrée, une élégante galerie distribue les espaces de réception, mettant en avant les volumes généreux et le charme vécu. Le double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique salle à manger ornée de fresques murales, créant une atmosphère unique. La cuisine, idéalement placée près de la salle à manger, est conçue pour recevoir confortablement. L'espace nuit se compose d'une vaste chambre principale avec salle de bains attenante et dressing sur mesure, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Les éléments d'époque, tels que les hauteurs sous plafond, les moulures et le parquet ancien en parfait état, participent à l'authenticité de cet appartement. Un bien rare, alliant prestige, calme et élégance, parfait pour les amateurs d'achat appartement Paris 8ème. Prix de vente : 5 500 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Nombre de lots principaux dans la copropriété : 84. Charges annuelles : 8 414 €. Classe énergétique : D/C. Montant des frais annuels d'énergie : entre 3 360 € et 4 550 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.