ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 72)

À vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement unique est situé dans un ensemble érigé en 1912, alliant architecture en pan de bois et structure métallique, conçu par le bureau d'étude Eiffel. Avec une surface au sol de 206,6 m² et une surface Carrez de 170,1 m², ce bien orienté à l'ouest se trouve au 3ème étage sans ascenseur, offrant une belle luminosité et des vues dégagées grâce à une verrière sur toute la longueur de l'espace principal. La distribution actuelle comprend une entrée qui mène à deux espaces distincts : un espace de vie spacieux de plus de 66 m², incluant un salon/séjour et un bureau de 16 m², ainsi qu'un atelier attenant, avec la possibilité de le transformer en salle d'eau/WC et une salle de bain/douche. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres (20 m², 15 m², 23 m²) dont l'une bénéficie d'une salle d'eau attenante avec WC, ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements sont également présents dans les parties non carrez. Le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété sont maîtrisées à 527 euros par trimestre, avec une taxe foncière de 1883 euros par an. L'appartement permet de moduler les volumes et peut être facilement divisé en deux lots de copropriété. Sa localisation est idéale, à 5 minutes de la ligne 9 (Charonne), à 7 minutes de la mairie du 11ème, à 6 minutes de la ligne 8 (Faidherbe), et à proximité des marchés d'Aligre et de la Bastille. De nombreux commerces de proximité sont également accessibles à pied. Ce bien constitue une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement de luxe à Paris 11ème.

À vendre : appartement spacieux de 128,69 m² Carrez et 161,19 m² habitables, situé à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Ce bien se trouve au sein d'une résidence prisée de Parly 2 et bénéficie d'une distribution en étoile. D'un côté, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 36 m² s'ouvrant sur une loggia de 20 m² avec jardinet, accompagné d'un bureau et d'une cuisine indépendante avec espace repas donnant sur une deuxième loggia de 12 m². Cet espace de vie comprend également une buanderie et des toilettes indépendantes. De l'autre côté, l'espace nuit est composé d'un couloir menant à deux chambres, chacune avec salle de bains, toilettes et dressing privatifs. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence offre de belles prestations incluant un gardien, une piscine chauffée et surveillée, ainsi que l'accès à des courts de tennis et de superbes espaces verts bien entretenus. Le chauffage est assuré par géothermie, et un projet d'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques est prévu. Les transports en commun (bus 5371, 6202, 6203, 6207) facilitent l'accès aux gares de Versailles, Vaucresson et La Celle Saint Cloud. Proximité rapide des autoroutes A13 et A86. Points forts : cheminée, barbecue, volume, résidence de qualité avec prestations. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Le Chesnay-Rocquencourt.

EXCLUSIVITÉ - Paris 16ème, Rue de la Pompe Appartement familial - 3ème étage - 130m² Ce bien est situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de standing, au cœur du 16ème arrondissement, à l'angle de la rue de la Pompe et de la rue de Longchamp, proche de l'Avenue Victor Hugo et du Trocadéro. La sectorisation est rare et très recherchée (Janson-de-Sailly). L'appartement de 5 pièces se compose d'une galerie d'entrée, de 4 chambres, d'un dressing, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. De nombreux balcons offrent des vues dégagées, dont une vue sur la Tour Eiffel. Ce bien conserve tout le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminée), ainsi que de beaux volumes. Il est calme et très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est, et Ouest. Proximité immédiate des commerces et des transports. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec un plan facilement modulable. La copropriété est en bon état, avec des parties communes entièrement rénovées et de bon standing. Un gardien est présent dans l'immeuble et aucune procédure n'est en cours. Une grande cave accompagne ce bien. Pour toute demande d'achat appartement de luxe Paris 16ème, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété historique d’exception à Rueil Malmaison, dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Située dans une rue paisible, cette maison chargée d’histoire a été bâtie en 1898 et a fait l’objet d’une rénovation complète alliant charme d’antan et confort moderne. Le terrain paysager de 6 151 m², avec des arbres centenaires, une roseraie classée, un verger et un potager, offre un cadre naturel remarquable. De plus, un court de tennis en terre battue, un boulodrome et une grande piscine chauffée de 15 x 4,5 m complètent cet espace extérieur propice à la détente. La maison principale, d’environ 340 m² + sous-sol de 90 m², se distingue par son élégance avec une galerie majestueuse, des parquets en point de Hongrie et des plafonds à caissons, offrant une vue imprenable sur le parc. La triple réception comprend un vaste salon, une bibliothèque intime et une salle à manger lumineuse, avec accès à une terrasse plein sud. À l’étage, l’espace parental se compose d’une suite climatisée et de pièces aménagées pouvant servir de bureaux ou chambres. Le second niveau propose trois chambres supplémentaires et deux salles de bains. Les combles sont aménageables selon vos souhaits, et le sous-sol comprend une salle cinéma/musique et plusieurs espaces de rangement. Ce domaine comporte également des dépendances, dont une maison d’amis de 92 m² et une maison de gardiens. Avec plus de 500 m² habitables, cette Maison de luxe Rueil Malmaison à vendre conviendra parfaitement pour accueillir à la fois famille et invités. Située à seulement 10 minutes à pied du RER A et à proximité des commerces et écoles internationales, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.

LEON est un magnifique appartement en duplex de 152 m² (122 m² carrez), idéalement situé au dernier étage d'un immeuble en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Offrant un mode de vie accessible à pied, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes du RER A. L'appartement comprend une entrée menant à une pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que des toilettes. L'espace nuit, situé à l'étage supérieur, se compose de 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains et douche, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bien dispose d'un fort cachet, rehaussé par des aménagements sur mesure intégrés avec soin dans chaque pièce, optimisant parfaitement les espaces. Une cave complète ce bien. ON AIME : l'emplacement central, le dernier étage, la configuration familiale. Exclusivité Agence MOSAIC. Copropriété de 10 lots, dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 3900 euros.

Situé au rue de Vaugirard, face au Sénat et au Jardin du Luxembourg, au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble parisien du XIXᵉ siècle avec gardien et parties communes soignées, appartement d’environ 230 m² bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour et d’une salle à manger donnant sur la vue, et comprend 8 pièces dont 5 chambres, avec une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi que plusieurs salles d’eau. L’appartement conserve le charme de l’ancien avec parquet et moulures et dispose d’équipements de confort tels que climatisation, alarme et interphone. En bon état général, il peut être conservé tel quel ou repensé selon les besoins. Un appartement indépendant à l’arrière d’environ 50 m², composé de deux pièces avec sa propre entrée, peut être séparé et offre différentes possibilités d’usage. À proximité immédiate des commerces, des cafés et des transports du quartier Luxembourg / Saint-Germain-des-Prés.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 8ème arrondissement de Paris ? Découvrez cet appartement Paris 8ème à vendre, situé dans le quartier de la Madeleine, au sein d'un magnifique immeuble construit en 1860. Avec une superficie de 63,89 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 43 m² qui comprend un espace salon et un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée et sur mesure. Vous y trouverez également deux chambres dotées de nombreux rangements, une salle de douche et un toilette séparé.Loi ALUR : Mandat n° 20 478 – Honoraires à la charge du vendeur.Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3 000 € / an.Aucune procédure en cours (articles 29-1 A / 29-1 de la loi n° 65-557, article L.615-6 du CCH).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Détails de notre tarification sur : http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Maison familiale lumineuse avec jardin et beaux volumes à MEUDON, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle d'environ 131 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant volumes généreux et qualité de vie. Entièrement rénovée en 2021, elle est édifiée sur un terrain de 421 m². À l’entrée, vous serez séduits par une distribution fluide et des espaces pensés pour le quotidien. Le séjour, d’environ 29 m², bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace et de lumière. Une mezzanine surplombe le salon, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur une salle à manger conviviale. Elle comprend également une buanderie et un cellier pour un confort de rangement optimal. Adjacent à la cuisine, un grand local à vélos et un espace pour la chaudière à gaz sont présents. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche avec toilettes, offrant un espace indépendant appréciable. À l’étage, trois chambres, dont deux avec petit dressing, composent l’espace nuit. Celui-ci est complété par un grand dressing, une salle de bain avec radiateur chauffe-serviettes et des toilettes indépendantes avec lave-mains. L'extérieur est agréable avec une terrasse de 50 m² exposée sud-est, idéale pour les repas en extérieur et les moments en famille ou entre amis. Le jardin fleuri et arboré est entièrement clos, sécurisant ainsi l'espace pour vos enfants et animaux de compagnie. Un garage fermé de plus de 30 m² permet de stationner confortablement deux véhicules. Localisation : Cette maison à vendre dans le département des Hauts-de-Seine bénéficie d’un emplacement privilégié, équilibrant calme résidentiel, proximité avec les écoles, transports et commerces. Les transports sont accessibles avec la Gare de Meudon à environ 6 minutes à pied et la future ligne de métro 15 Sud prévue pour le printemps 2027. Les écoles à proximité incluent plusieurs établissements, rendant cette maison attrayante pour les familles. Les points forts : volumes et hauteur sous plafond du séjour, suite parentale au rez-de-chaussée, mezzanine, jardin et grande terrasse, proximité des transports et des écoles, garage double. Prix de vente : 1 290 000 € HAI (Honoraires d’agence inclus). Pour toute information, contactez Clarisse Heuschling, agente commerciale à Meudon.

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - SEVRES RIVE DROITE Au sein d'un environnement résidentiel recherché de la Rive Droite, quartier Croix Bosset, cette élégante demeure de la fin du XIXe siècle conjugue avec justesse le charme des maisons bourgeoises et le confort d'une propriété familiale. Édifiée en retrait sur un terrain arboré de 803 m² exposé plein sud, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et la qualité de ses éléments de caractère préservés. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception baignées de lumière : salon avec cheminée, salle à manger et salon plus intimiste composent un ensemble chaleureux et raffiné, largement ouvert sur le jardin. Une cuisine indépendante aménagée complète ce niveau. Les étages offrent 6 /7 chambres ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. A l'abri des regards, le jardin paysager prolonge avec élégance les espaces de réception et confère à la propriété une atmosphère paisible et privilégiée. Un sous-sol total, un double garage ainsi que des stationnements complètent ce bien d'exception.

À vendre appartement Paris 7ème – Rue de Lille. Situé à deux pas de la Seine, de la rue du Bac et du musée d'Orsay, cet appartement de 57,13 m² au sol (56,58 m² loi Carrez) se trouve au premier étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur. Il offre un calme rare au cœur du quartier très recherché de la rive gauche. Le plan inclut une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Rénové avec soin, cet appartement conjugue le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines et un agencement optimisé. Ce bien est idéal à acheter à Paris 7ème, qu'il s'agisse d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale, et se situe à proximité immédiate des commerces, galeries, musées et des lieux emblématiques de la capitale.

EXCLUSIVITE - Au cœur du quartier du Gros Caillou, appartement de 75,05 m² loi Carrez dans un bel immeuble d'angle avec ascenseur et gardien. Il comprend une entrée, une pièce de vie en angle avec une cuisine ouverte exposée Sud-Est, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Appartement climatisé. Du cachet et une belle luminosité pour ce bien avec une vue dégagée sur l'Eglise Saint-Pierre-du-Gros-Caillou.

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil, Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Située à seulement 10 minutes à pied du RER E (Rosny-sous-Bois) et proche de toutes commodités, cette maison en meulière de 140 m² se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée et équipée avec un accès direct au jardin, un double séjour traversant, un salon et une chambre. À l’étage, trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un accès au grenier pouvant être aménagé. Un grand jardin arboré et un sous-sol comprenant un garage, une chaufferie et un cellier complètent ce bien. Opportunité de réaliser un achat de maison Montreuil idéale pour une famille. Pour plus d'informations, contactez Florian BOU au 0762672242. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6700€ ~ 9200€.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, un superbe appartement en duplex situé à Saint-Germain-des-Prés, rue de Grenelle. Cet appartement se décline sur deux niveaux, offrant une superficie exceptionnelle de 198 m² avec de grands volumes et une hauteur sous plafond de 5 mètres. Dans un immeuble du XVIIIe siècle, classé aux Monuments Historiques et entièrement restructuré, cet appartement baigné de lumière comprend au premier niveau une entrée, un spacieux salon lumineux de 65 m², une cuisine séparée de 12 m² avec cave à vin, ainsi qu'une suite principale avec salle de bains. En complément, deux toilettes, dont une pour les invités. Au second niveau, vous trouverez deux suites avec dressing, dont l'une est équipée d'une salle de bains et toilettes, et l'autre d'une salle de douche et toilettes. Toutes les chambres s’ouvrent sur des jardins. Ce bien rare à la vente est également proposé avec une cave et la possibilité d'acquérir des emplacements de parking dans l'immeuble. Situé à proximité des transports, ce bien d'exception représente une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe dans le 7ème arrondissement de Paris, département de Paris, région Île-de-France.

Nous vous proposons rue de Tocqueville, à 2 pas du marché de Lévis, dans un immeuble de 1850, un charmant 2 pièces de 60,14 m2 Loi Carrez, au 4éme et dernier étage. Cet appartement se compose d'un salon exposé Ouest, donnant sur un balcon filant d'environ 6 m2, avec une vue dégagée, d'une cuisine semi-ouverte dinatoire, d'une chambre avec une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Cet appartement qui nécessite des rafraichissements, vous séduira par sa luminosité, sa vue dégahée, son calme et son pan fonctionnel. Nombre de lots de copropriété 20 : ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d'environ : 2.796 EUR ; Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% inclus dans le prix de présentation.

Paul Regis LABEL vous présente ce bien exceptionnel : Appartement de luxe Paris 9eme Arrondissement à vendre. Situé rue Richer, à proximité des Folies Bergères, cet appartement Haussmannien de 5 pièces dispose de 3 chambres et d'un ascenseur. D'une surface de 109m2 carrez et 110,93m2 au sol, il comprend une entrée, un double séjour de 35m2 agrémenté de trois belles fenêtres, trois chambres de 16, 14 et 10m2, une salle de bain avec baignoire et douche, une cuisine indépendante ainsi qu'un wc séparé. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une triple exposition Nord-Sud-Est, offrant une ambiance calme et lumineuse grâce à une hauteur sous plafond de 2,95 mètres, ainsi que de magnifiques éléments de décoration tels que parquet pointe de Hongrie, moulures, cheminées et miroir à la feuille d'or. Une cave de 10m2 complète ce bien. Ce quartier dynamique et prisé du 9ème arrondissement de Paris regorge de commerces, restaurants et théâtres. Les charges générales s'élèvent à 287 euros par mois. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. PARIS 14ÈME. APPARTEMENT TRAVERSANT DEUX CHAMBRES EN EXCELLENT ÉTAT. BEL ANCIEN. Au troisième étage d'un immeuble 1907 en pierre de taille : Cet appartement Paris 14ème à vendre offre quatre pièces en excellent état, rénové par un architecte tout en préservant son charme d'époque, incluant une superbe cheminée prussienne, des moulures et un parquet en point de Hongrie. D'une superficie de 84,36 m² parfaitement agencés, il se compose : - d'une entrée, - d'une double pièce de réception de 29 m², - d'une cuisine ouverte, - de deux belles chambres au calme, chacune disposant d'une salle de bains ou d'une salle de douche, - d'un bureau/dressing, - de toilettes indépendantes. Ce bel appartement à acheter Paris 14ème est vendu avec un cabanon et une cave. DPE : D/C. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS -------- Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence et Miami, avec 100 collaborateurs engagés à vous accompagner dans votre projet.

NEUILLY-SUR-SEINE. APPARTEMENT FAMILIAL ET TRAVERSANT - VUE TOUR EIFFEL. Situé au quatrième étage, seul sur le palier, dans un immeuble semi-récent de standing récemment ravalé avec gardien et ascenseur. Appartement ensoleillé avec vues dégagées sur la tour Eiffel, d'une superficie de 110 m2, comprenant deux balcons de 11 m2 et 6 m2. Ce bien dispose d'une double exposition Est/Sud-Est et Ouest/Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de trois toilettes. Le plan est optimal et modulable, permettant d'ajouter une quatrième chambre et une salle de douche supplémentaire. Vendu avec une cave. Il est possible de louer un box ainsi qu'un emplacement de parking dans l'immeuble. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces de la rue de Chézy et de Levallois, à 5 minutes du métro Pont de Levallois (ligne 3) et à 12 minutes du métro Pont de Neuilly (ligne 1). Si vous envisagez un achat Appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre dans le quartier Paris 17ème, cet appartement est situé au 2e étage d’une petite copropriété bien entretenue. Il allie le charme d’une rénovation élégante et soignée à un plan optimisé sans aucune perte d’espace. Ce bien en vente à Paris 17ème est traversant et se compose d’une entrée qui dessert un espace salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine, ainsi qu’un double séjour spacieux. Ce dernier, doté de trois fenêtres exposées sud-ouest et organisé autour d’une belle cheminée ancienne fonctionnelle, offre la possibilité de créer une seconde chambre tout en conservant une agréable pièce de vie. La chambre, orientée sur cour, bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée et arborée. La salle de douche, spacieuse et lumineuse, a été rénovée avec des matériaux haut de gamme. Les éléments d’origine tels que la belle hauteur sous plafond, le parquet, les poutres apparentes et la cheminée confèrent à cet appartement Paris 17ème à vendre un cachet unique. La possibilité d’y exercer une profession libérale renforce son attractivité. La cour permet le stationnement de vélos et une cave complète ce bien. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Marie-Sophie LETELLIER - Agent commercial - EI - RSAC 837822402.

Equinimo Prestige vous propose à la vente cet appartement familial de 141 m² loi Carrez, traversant, situé rue Georges Sand, à 280 m du métro Jasmin. Ce bien, au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un double séjour de 39 m², d'une salle à manger de 18 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement présente un parquet massif, des cheminées, des moulures, des fenêtres en double vitrage et de nombreux rangements. Une chambre de service de 12 m² et une pièce de 6 m² au 7ème étage ainsi qu'une cave double sont associées à cet appartement. Une place de parking simple (ou double) est disponible en supplément. Les charges s'élèvent à 712 euros par mois, incluant le chauffage, le gardien, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et l'eau froide. La taxe foncière est de 3325 euros. Pour obtenir davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site d'Equinimo. Cet appartement de luxe à vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, est une opportunité à ne pas manquer.

La Muette - Situé au 3e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et gardienne, cet appartement à vendre à PARIS est un ancien atelier d'artiste ayant appartenu au peintre Zoran Music. Au premier niveau, une entrée mène à une cuisine et une petite chambre, ainsi qu'à un vaste séjour traversant Sud-Nord avec 4,5 mètres de hauteur sous plafond, offrant des vues dégagées sur les toits. Un escalier conduit à l'étage supérieur, comprenant une chambre prolongée par une salle de bain avec WC. Des combles d'une hauteur de 1,2 m sous le faîtage, situés au-dessus de l'appartement, peuvent également être intégrés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PARIS dans le département Paris, région Île-de-France.

Nous vous proposons à la vente un appartement de 73 m² Carrez, avec un balcon filant de 15 m², idéalement situé à proximité du Jardin du Luxembourg dans le 6ème arrondissement de Paris. Cet appartement Paris 6ème à vendre se trouve au 4e étage d'un immeuble récent de standing, accessible par ascenseur. Lumineux et exposé Sud-Ouest, il donne sur une vaste cour intérieure arborée. Il se compose d'un beau séjour, de deux chambres, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien à rénover. Gardien à demeure. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour votre achat appartement Paris 6ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

Situé à Dammarie-les-Lys, à seulement dix minutes à pied de la gare de Melun, ce loft hors normes de 191 m² habitables s'impose comme une réinterprétation parfaite du style industriel. Sa force architecturale réside dans son joyau central : un patio à ciel ouvert d'environ 40 m² aux allures résolument Eiffel, véritable signature de ce lieu d'exception. Dès l'entrée, le ton est donné. Pratique et feutrée, elle dispose de grands placards intégrés et d'un cabinet de toilettes indépendant. Mais le véritable voyage sensoriel commence lorsque l'on pousse le rideau de scène. L'espace se déploie alors de manière spectaculaire, gravitant entièrement autour du patio central. Véritable poumon vert et puits de lumière de la structure, cette cour intérieure aux lignes métalliques rivetées efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur au fil des saisons. La circulation circulaire dessert une pièce de vie cathédrale aux volumes généreux, trois belles chambres pensées comme des cocons intimes, ainsi que deux salles d'eau contemporaines au design soigné. En levant les yeux, une magnifique mezzanine surplombe le séjour. Cet espace suspendu, idéal pour un bureau d'artiste, une bibliothèque ou un salon de lecture cosy, offre une perspective plongeante sur la géométrie et la transparence du lieu. Pour parfaire ce bien idéalement situé à proximité immédiate des transports, un bonus rare sur le secteur vient compléter l'ensemble : un box fermé privatif, apportant un confort urbain absolu à cet art de vivre résolument singulier. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 2190 euros et 2980 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XVI. QUARTIER LA MUETTE/JARDIN DU RANELAGH : SOMPTUEUX APPARTEMENT FAMILIAL QUATRE CHAMBRES.Au deuxième étage, accessible par un ascenseur privatif, dans un bel immeuble des années 50 de grand standing en pierre de taille avec gardien :Cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre, baigné de lumière, a été entièrement rénové avec élégance par un architecte. Au calme absolu, il offre de superbes volumes et s'organise autour de l'entrée. Il comprend une vaste réception de 82 m², salon et salle à manger, sans vis-à-vis, entouré de verdure, avec un balcon, une cuisine séparée, une suite principale avec salle de bains et deux dressings, ainsi que trois autres chambres, chacune avec salle de bains ou douche, dont une est dotée d'un balcon. Buanderie.Deux caves sont incluses et un box de stationnement dans l'immeuble est disponible en supplément.Cet appartement, prêt à être habité, est idéalement situé entre le jardin du Ranelagh et le bois de Boulogne, à proximité des commerces et du métro La Muette.GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

À Paris 8ème, dans le quartier prisé de Madeleine Faubourg Saint-Honoré, découvrez cet appartement à vendre. D'une superficie de 143 m², cet espace rénové se situe au 1er étage d'un bel immeuble datant du 19ème siècle. Il comprend 6 pièces principales, incluant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, et quatre chambres. Vous trouverez également deux salles de douche, une baignoire, deux toilettes indépendants, une buanderie et un placard. En bon état, l'appartement offre un débarras de 7 m² au 6ème étage ainsi qu'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 20 lots et les charges courantes s'élèvent à 6 000 € par an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 480 €, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2022. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Claire BARY DUMON, Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706.

Situé au cœur du Haut Montmartre dans le 18ème arrondissement de Paris, cet appartement de 90,84m² loi Carrez et 107,84m² au sol est désormais proposé à la vente. Occupant le dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement surprenant offre deux terrasses et un balcon en jouissance exclusive. Avec sa configuration mansardée et ses nombreuses ouvertures, il est baigné de lumière et jouit d'une vue imprenable sur la rue Poulbot et la place Jean Baptiste Clément. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, de toilettes séparées, ainsi que d'une buanderie. De plus, deux chambres en enfilade s'ouvrent sur une petite terrasse intérieure, tandis qu'une seconde terrasse en roof-top promet de belles vues sur les alentours. Deux caves complètent ce bien. C'est une opportunité idéale pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter dans le 18ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.