ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 76)

Dans un immeuble d'architecture contemporaine édifié en 2000, cet appartement d'une surface de 144,75 m² Carrez (174,55 m² au sol) propose un agréable confort de vie familiale dans un environnement privilégié face au lac et au casino d'Enghien-les-Bains. Au 2ème étage, une entrée distribue un salon prolongé d'une large terrasse avec vue sur le lac, une salle à manger et une cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse communicante. Une chambre en suite avec salle de bains et dressing, trois autres chambres (dressings) dont deux avec balcon privé et deux salles de douche composent les espaces de nuit complétés d'une buanderie. Principales caractéristiques techniques : ascenseur immeuble, double vitrage total, fibre installée, chauffage électrique, parquets bois. Diagnostic de Performances Energétiques (DPE) de qualité (C/A). Au sous-sol, deux caves et trois places de parking s'ajoutent à ce bien immobilier. Copropriété de 17 appartements. Charges : 400 € par mois. Centre-ville, commerces, écoles : à proximité immédiate (10 mn). Transports gare Enghien centre-ville (source Michelin Itinéraires) : ligne H vers gare du Nord en 10 mn puis ligne E vers Paris La Défense en 10 mn (avec arrêts à gare Saint Lazare puis porte Maillot). Paris porte de Clichy : 20 mn (voiture) ; Roissy CDG : 35 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

A la lisière du 9e et du 10e, au 2ème étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, seul à son étage, élégant appartement familial de 181,60m² Carrez offrant de superbes volumes (3,4 mètres de hauteur sous plafond) et une décoration soignée. Ce bien offre une galerie d'entrée, un spacieux séjour exposé ouest, une salle à manger, une cuisine dînatoire équipée comprenant une cave à vin, trois grandes suites avec dressing et leurs salles d'eau, et des toilettes séparées. Buanderie. Nombreux rangements. Il bénéficie de très grandes pièces de vie, d’une belle luminosité et d’un environnement calme. Charme de l’ancien préservé. Emplacement très prisé à lisière du 9e et du 10e arrondissements, à proximité du Square Montholon. Un emplacement de parking et deux grandes caves complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500€ ~ 4780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Prix (95), au cœur du Val-d'Oise en Île-de-France, cette maison construite en 1850 dans le charmant quartier du Vieux-Village offre 375 m² habitables avec une vue panoramique sur Paris. Son architecture unique et ses volumes généreux en font un cadre de vie familial privilégié. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vestibule, d'un salon-séjour, d'un salon avec bow-window, d'une salle à manger entourée d'un balcon, d'un bureau et d'une cuisine qui s'ouvre sur une vaste terrasse. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, dont une parentale, et une salle de bains. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires et des greniers à aménager. Le rez-de-jardin comprend trois grandes pièces adjacentes, une cave à vin, un garde-manger, une buanderie et d'autres espaces de rangement. Le tout est situé sur un terrain clos de 2 500 m², piscinable et orné d'arbres fruitiers, avec un garage. À 2 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Prix et à 20 minutes à pied, la maison est bien desservie par les transports, y compris la gare de Saint-Leu la Forêt à seulement 5 minutes en voiture. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Prix (95) est une opportunité rare sur le marché. Pour en savoir plus, contactez Jean-Claude Godot de Barnes Val d'Oise au +33 (0)6 62 88 90 02. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Des biens off-market sont également disponibles sur demande.

Immobilier.notaires® et l’office notarial BRAULT LHERMITTE BOUVET & ASSOCIES, SELAS vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 20 (75020)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Superbe appartement T2/T3 modulable avec grand balcon Idéalement situé au rue Saint-Fargeau, dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir ce bel appartement à fort potentiel. Perché au 8ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée Agencement et espaces de vieL'appartement offre une distribution fluide et de beaux volumes, avec une modularité qui s'adaptera facilement à vos projets de vie :Espace de réception : Un vaste double espace comprenant un salon et un séjour. Ce bel espace de vie est facilement aménageable pour créer une seconde chambre, tout en conservant un salon confortable.Cuisine : Une cuisine indépendante et fonctionnelle.Espace nuit : Une belle chambre principale au calme.Rangements : Un dressing spacieux et indépendant pour optimiser votre organisation au quotidien.Sanitaires : Une salle de bains bien agencée.Extérieur et annexesBalcon : Le véritable atout de cet appartement est son balcon de 10 m². Suffisamment profond pour y installer une table ou un espace détente, il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en hauteur.Stationnement : Avantage rare et très prisé dans la capitale, ce bien est vendu avec sa propre place de parking.Stockage : Une cave vient compléter les prestations de cet appartement.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.87.42.60.90- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BRAULT LHERMITTE BOUVET & ASSOCIES, SELAS - Notaires à Paris 20e Arrondissement - N° SIRET : 93163778900013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Nichée dans une boucle de la Seine, Vétheuil appelée l'autre Giverny est un village champêtre du Vexin français renommé pour avoir accueilli à la fin du XIXème siècle Claude Monet l'un des pères fondateurs de l'impressionnisme. Edifiée en 1784, cette demeure de charme habitée dans le même siècle par le peintre français Edmond Collignon a conservé les codes artistiques de l'époque. La propriété de 200 m² habitables propose au rez-de-chaussée un vaste salon séjour, une cuisine ouverte ; à l'étage, un salon, une chambre, une salle de bains, un atelier d'artiste avec verrière. Au niveau supérieur, une mezzanine distribue une chambre avec salle de douche, un grenier aménageable et offre un point de vue panoramique sur la Seine. Une cave et un garage complètent l'ensemble immobilier. Dans le périmètre clos d'un terrain de 295 m², une piscine entourée d'une végétation luxuriante, odorante et fleurie propose à l'abri des regards un espace privilégié de détente. Vétheuil centre-ville et commerces : 2 mn (à pied). Transports : aéroports Roissy CDG et Paris-Beauvais à 70 mn ; gares de Mantes-la-Jolie ou de Rosny-sur-Seine à 10 mn (voiture) desservies par la ligne J (vers gare Saint Lazare). Paris Porte Maillot : 30 mn (voiture). Golfs à proximité : golf de Villarceaux (16 mn) ; golf de Séraincourt (18 mn) ; golf club de Maudétour en Vexin (12 mn) Lieux remarquables à proximité (

Sur un large boulevard arboré, appartement de 103 m² situé dans la verdure, en rez-de-jardin d’un immeuble semi-récent. Il comprend, un séjour salle à manger ouvrant par de larges baies vitrées sur un jardin-terrasse clos de 27 m², une cuisine semi-ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée, un espace nuit distinct composé comme suit: deux chambres avec placards et bureaux sur mesure, ouvrant sur un petit espace extérieur prolongé par le jardin de la copropriété, une salle de douche et des toilettes invités puis, une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec toilettes. Cet appartement en parfait état est « clé en main », avec un plan optimal sans aucune perte de place. Sa décoration est contemporaine et raffinée. Sectorisation école Bleue et lycée Pasteur. Une cave et deux emplacements de parking complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété.

Au cœur du très recherché 16ᵉ arrondissement, entre la place de Mexico, ses commerces de proximité, et le Trocadéro, ses restaurants et son art de vivre, cet appartement traversant de 182 m² prend place au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1900. Les proportions sont celles des grands appartements parisiens : 3,20 mètres de hauteur sous plafond, douze fenêtres, une double exposition et des vues entièrement dégagées, sans aucun vis-à-vis. Un ensemble rare qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée et procure une remarquable sensation d'espace. Entièrement à rénover, ce bien offre une liberté totale d'aménagement. Il permettra d'imaginer une vaste réception de réception, une cuisine ouverte ou indépendante selon les envies, ainsi que trois belles chambres, tout en révélant le charme de l'ancien et la noblesse de ses volumes. Les principaux équipements techniques ont d'ores et déjà été modernisés avec une chaudière individuelle à condensation au gaz et une production d'eau chaude remplacées en 2019, permettant de concentrer les travaux sur l'aménagement et les prestations intérieures. Le règlement de copropriété autorise expressément l'exercice des professions libérales, offrant la possibilité d'y établir un cabinet d'avocat, de médecin, d'architecte ou toute activité de conseil, dans un environnement résidentiel de premier ordre. À quelques minutes à pied des commerces, des écoles réputées, des transports et des jardins du Trocadéro, cette adresse conjugue prestige, qualité de vie et fort potentiel de valorisation. Un appartement aux volumes rares, offrant l'opportunité de créer un intérieur entièrement sur mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive droite parisienne.

A 45 mn de Paris dans un agréable village du Vexin français, proche de plusieurs sites culturels et de nombreux golfs, cette propriété datée 2014 d'une surface habitable de 480 m² propose un cadre de vie familiale apaisant et privilégié à l'abri des regards. Le vaste rez-de-chaussée est composé d'une entrée qui ouvre sur un salon avec cheminée, un séjour (salle de billard) et une salle à manger prolongés par une terrasse dinatoire exposée sud-est. Une cuisine meublée et équipée avec office, deux chambres en suite avec salle de douche et dressings complètent ce premier niveau dont les doubles-portes donnent un accès et une vue apaisante sur le jardin arboré et la piscine (pool house). A l'étage, à la suite d'un salon d'agrément ou espace bibliothèque, un couloir distribue cinq chambres dont un dortoir pour enfants avec chacune une salle de bains ou de douche et dressings. Au sous-sol : une future salle de jeux ou de cinéma à aménager, une cave à vin voutée (sol en terre battue), un garde-manger, un atelier de bricolage, une chaufferie et un garage pour plusieurs véhicules s'ajoutent à l'ensemble immobilier. Golfs à proximité : golfs de Villarceaux et de Séraincourt (15 mn en voiture) ; golf club de Maudétour en Vexin (12 mn) Lieux remarquables à proximité (

À vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 7ème à vendre est situé rue de Lille, à proximité immédiate de la Seine, de la rue du Bac et du musée d'Orsay. D'une surface de 57,13 m² au sol (56,58 m² loi Carrez), cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur. Il bénéficie d'un calme exceptionnel au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche. Son agencement comprend une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Rénové avec soin, cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, offrant ainsi un cadre de vie optimal et modulable selon vos envies. Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale, cette adresse élégante et confidentielle est proche des commerces, galeries, musées et autres lieux emblématiques de la région Île-de-France.

À la recherche d'une maison à acheter à Fontainebleau ? Ne manquez pas cette magnifique maison de 163 m2 située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, à proximité des grands axes menant à Paris. Cette maison à vendre comprend 8 pièces spacieuses qui allient charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par la pièce de vie principale avec bar, ainsi que par une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de douche, baignoire et toilettes. Chaleureuse et authentique, cette maison dispose de deux cheminées et de beaux volumes baignés de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres lumineuses et une salle de douche avec toilettes. Les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation, et les moustiquaires ajoutent un véritable confort au quotidien.La cuisine conviviale s'ouvre sur le jardin, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les équipements modernes comprennent un accès internet de qualité et un éclairage extérieur pour prolonger vos soirées en toute sécurité. Une grande pièce à vivre, dominant le terrain et la piscine, inclut un salon télévision et un salon bibliothèque, créant l'ambiance idéale pour accueillir vos hôtes.À l’extérieur, vous découvrirez une dépendance qui peut servir d'atelier d'artiste, un grand préau et un jardin paysager entièrement clôturé, le tout autour d'une magnifique piscine. Cet espace détente, entouré de fleurs et de verdure, vous invite à la relaxation sous le soleil de la région. Cette propriété représente le cadre parfait pour une vie paisible, alliant confort, sécurité et convivialité.

Aux portes de Barbizon, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à acheter à Barbizon allie charme et modernité. Située sur un terrain de 1700 m2 clos et sans vis-à-vis, elle se caractérise par son élégance et son cadre de vie paisible et verdoyant. Offrant 4 chambres spacieuses et 9 pièces lumineuses, cette maison séduira les familles en quête d'espace et d'authenticité, idéale aussi pour une activité professionnelle grâce à ses deux dépendances entièrement restaurées, parfaites pour une location de type AIRBNB. Les nombreux matériaux de qualité, tels que les baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin, apportent confort et modernité à l'ensemble. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir, et plusieurs cheminées ajoutent une touche chaleureuse lors des soirées d’hiver. Le jardin arboré, bien entretenu, offre de beaux espaces de détente avec une vue dégagée sur la nature environnante. Un bâtiment annexe complète cette propriété, offrant des possibilités d’aménagement multiples. Pour plus de sécurité, la maison est dotée d'un système d’alarme moderne et d’un interphone. Ce bien rare, proche de la forêt de Fontainebleau et des commodités du village, mérite une visite. Le système de chauffage est composé de gaz de ville et d'une pompe à chaleur Air/Air installée en 2025, avec un assainissement collectif.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le quartier prisé de La Varenne Saint-Hilaire. Cette magnifique propriété de 274m2 habitables, lumineuse et aux volumes généreux, est édifiée sur une parcelle de 1 300m2 agrémentée d'une piscine. Vous serez séduit par sa composition : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire, un toilette indépendant avec dressing et un ascenseur. À l'étage, vous trouverez trois master chambres, dont l'une de 24m2 avec salle de douche, une seconde de 46m2 avec accès à une terrasse de 16m2 offrant une vue imprenable sur la Marne, ainsi qu'une salle de bains, et une troisième chambre de 48,5m2 disposant d'une baignoire, d'une douche/hammam et d'un toilette. L'entresol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, quatre pièces techniques, une salle de jeux, un atelier, une salle de douche avec toilette, un dressing, et un grand garage de 60m2. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est entourée d'un beau jardin paysager avec piscine, faisant de ce bien un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4780€ à 6540€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une allée de riverains cette propriété située dans un quartier très recherché de Saint-Gratien est à quelques mètres du lac d'Enghien et de ses animations. Edifiée au tout début de ce XXIème siècle, elle propose une surface habitable de 427 m² et un cadre de vie familiale confortable et privilégié. Au rez-de-chaussée un vestibule ouvre sur un salon séjour, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée, une première chambre avec salle de douche. Toutes ces pièces prolongées par une large terrasse bénéficient d'une exposition sud qui illumine les espaces intérieurs. A l'étage, un palier distribue une vaste chambre en suite avec dressing, dressing-shoes, salle de bains et douche ainsi que trois autres chambres, deux avec salle de douche, la troisième avec salle de bains. Le sous-sol carrelé propose une spacieuse salle de jeux avec bar (salon/bibliothèque, billard, baby foot ou future salle de cinéma/vidéo), une sixième chambre et salle de douche, une lingerie/buanderie, une chaufferie, un cellier et un garage pour véhicules. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble immobilier construit sur une parcelle de 1 655 m². Centre-ville, commerces, écoles : 2 mn (voiture), 10 mn (à pied). Transports (source Michelin Itinéraires) : A Saint Gratien RER C direction Paris porte Maillot : 3 mn (voiture), 15 mn (à pied) et à Ermont-Eaubonne 8 mn (voiture) ligne H vers gare du Nord et ligne J vers gare Saint Lazare. Paris porte de Clichy : 25 mn (voiture) ; Roissy CDG : 40 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

Paris 16ème - Village d'Auteuil - Situé dans un immeuble Art déco de standing, ce duplex atypique de 95,44 m² carrez (106,16 m² au sol) est à vendre. Au 7ème étage, vous trouverez une entrée, une réception cathédrale qui donne sur un balcon en rotonde avec une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis, orientée plein Ouest, accompagnée d'une petite chambre et d'une salle d'eau. Au 8ème étage, accessible par un escalier, se trouvent une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, une salle de bains, un espace buanderie, deux chambres en enfilade, de nombreux rangements et des WC séparés. Ce bien bénéfice d'une belle hauteur sous plafond avec une verrière d'atelier. Une cave complète cet appartement de luxe Paris 16ème (75) à vendre. Le bien est situé dans le département de Paris, en Île-de-France, et est sous la sectorisation du Collège Jean Baptiste Say. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 5 040 €. Les honoraires d'agence sont inclus. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du Village historique de Cergy et à proximité de son bassin économique, cette demeure familiale de 291 m² (318 m² au sol) datée 1903 ne manque pas d'atouts esthétiques et a conservé les codes architecturaux de la fin du XIXème siècle : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées dans les pièces de réception et de nuit, épis de faîtage ... L'entrée au rez-de-chaussée protégée par une marquise de porte ouvre sur un vestibule qui distribue en enfilade un séjour, un salon et une salle à manger. Egalement une cuisine dotée d'une porte qui permet d'accéder à une terrasse dinatoire et au jardin. A l'étage, trois chambres, deux avec salle de douche, la troisième avec salle de bains, un dressing et une buanderie. Au niveau supérieur, une vaste pièce aménageable en salle de billard ou de cinéma est équipée d'un coin cuisine. Deux nouvelles chambres et une salle de douche complètent cet étage. Le sous-sol bien organisé et semi-enterré dispose d'une cave à vin (sol en terre battue) et d'un fruitier, d'une cuisine d'été, de deux celliers, d'un atelier de bricolage et d'une chaufferie. Dans le parc de 5 000 m² (non divisible - site protégé), une serre de jardin, un potager, de nombreux arbres fruitiers, un poulailler, un carport pour véhicules et un coffre pour vélos électriques s'ajoutent aux nombreuses places de parking disponibles. Centre-ville (commerces) de Cergy Village : 2 mn et de Cergy Pontoise : 10 mn (voiture). Ecoles à proximité dont l'ESSEC. Transports : gare de Cergy (RER A et RER C à Pontoise vers La Défense ; transiliens ligne L et J de Pontoise vers gare Saint Lazare). Paris porte de Clichy : 40 mn (voiture) ; Aéroports Roissy CDG : 45 mn et Paris Beauvais 50 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

A 30 minutes de Paris, dans un ensemble résidentiel avec marina, cet appartement daté 2023 de 130,17 m² (Carrez) propose un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel face au champ de courses de Maisons Lafitte et vue sans limites sur la Seine. Au 4ème étage, l'entrée ouvre sur un séjour avec cuisine (à équiper) prolongé d'une terrasse (ou loggia) orientée ouest, deux chambres dont une possible aménageable en bureau, une salle de douche et une buanderie. Un escalier privatif emmène au niveau supérieur vers un palier qui distribue une chambre (ou salon d'agrément), une quatrième chambre ainsi qu'une salle de douche. Deux boxes pour véhicules et plusieurs places de stationnement extérieur complètent le bien immobilier. Principales caractéristiques techniques : badge de sécurité pour accès à la résidence, marina avec capitainerie. Duplex avec double vitrage, fibre installée, chauffage électrique, terrasse éclairée avec point d'eau et prise électrique. Performances énergétiques de grande qualité : A/A Mairie, écoles, crèche et commerces à proximité. Transports (source Michelin Itinéraires) : gare de Cormeilles-en-Parisis : 5 mn (voiture). Paris porte Maillot : 35 mn (voiture). Aéroports Roissy Charles de Gaulle et Paris Beauvais : 60 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

Situé au 6ème étage d'un immeuble semi-récent, un appartement traversant de 90 m² entièrement rénové. Cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45 m² qui s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Par son exposition sud-ouest, son étage élevé et sa vue dégagée cet appartement offre une très belle luminosité et un plan parfaitement optimisé avec 3 chambres. Une cave accompagne le bien. Une place de parking est proposée en supplément. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,508 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1180€ ~ 1630€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

Le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine. Situé au coeur du  Vieux Puteaux, à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports (Tramway 10mn), découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 48,33 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité, au 1er étage d'un immeuble de caractère lui aussi entièrement réhabilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une rénovation soignée qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Grâce à sa double exposition Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de 21,11 m2 constitue un véritable espace de convivialité. Elle accueille un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un ensemble à la fois élégant et fonctionnel. L'espace nuit comprend : Chambre 1 : 10,73 m2 Chambre 2 : 9,08 m2 Salle d'eau avec WC : 3,48 m2, équipée d'un emplacement prévu pour un lave-linge. L'entrée de 3,93 m2 dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète répondant aux normes actuelles : isolation performante, équipements neufs, cuisine équipée, salle d'eau contemporaine... Aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts du bien Appartement entièrement rénové Immeuble entièrement réhabilité Séjour avec cuisine ouverte de 21,11 m2 Double exposition Sud-Est Cuisine aménagée et équipée Deux chambres confortables Salle d'eau moderne avec WC Faibles charges de copropriété Emplacement recherché en plein coeur du Vieux Puteaux Aucun travaux à prévoir Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Puteaux. Copropriété de 9 lots, dont 6 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : environ 1 000 EUR.

Anciennes grandes écuries du château de Touteville classé monument historique, transformées en propriété de style haussmannien, cette maison datée 1840 d'environ 350 m² habitables est blottie dans un parc arboré de 2 hectares. A l'intérieur, les codes décoratifs du XIXème siècle ont été conservés : nombreuses cheminées en marbre, moulures préservées, parquets point de Hongrie, .. et offrent un cadre de vie familiale confortable et privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée en longueur ouvre sur une large cuisine carrelée de tomettes et en enfilade vers les pièces de réception : salon double, salle à manger, salon bibliothèque ou bureau prolongés par une terrasse et un espace dînatoire ombragé d'une pergola. Au niveau supérieur l'étage distribue une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres, une buanderie. Une salle de sport (ancienne chambre) avec salle de douche et sauna est accessible en toute confidentialité par un escalier extérieur. Le sous-sol composé d'une cave à vin, d'une chaufferie avec atelier de bricolage et d'un cellier (sol en terre battue) complète le bien immobilier. A l'abri des regards, dans le parc complanté d'arbres centenaires et de nombreux arbres fruitiers, une piscine agréablement orientée cerclée d'une plage offre un lieu de détente et de farniente très appréciable. Principales caractéristiques techniques : alarme, fibre installée, double vitrage total, chaudière à condensation, prise extérieure pour voiture électrique. Centre ville et commerces à proximité immédiate. Ecoles maternelle et primaire (Asnières-sur-Oise), collège et lycée (Viarmes 2 mn voiture). Transports (source Michelin Itinéraires) : gare de Viarmes (10 mn voiture) ligne H vers gare du Nord (en 40 mn) puis ligne Eole vers gare Saint Lazare et La Défense (en 10 mn). Paris porte de Clichy : 50 mn (voiture) ; Roissy CDG : 30 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

LEVALLOIS/GEORGES POMPIDOU. APPARTEMENT FAMILIAL EN DUPLEX, ENSOLEILLÉ AVEC VUE DÉGAGÉE ET BALCONS EN DERNIER ÉTAGE. Aux neuvième et dixième étages, desservi par un ascenseur, d'une résidence parfaitement entretenue, au calme, avec gardien, situé dans le quartier Georges Pompidou : Superbe appartement en duplex en très bon état général bénéficiant de quatre balcons, d'une belle luminosité et d'une vue totalement dégagée. D'une superficie de 111,48 m² loi Carrez complétée par 13,27 m² d'extérieurs, il comprend : - Au premier niveau, une entrée, un vaste séjour en angle de 35 m² avec salle à manger ouvrant sur un premier balcon, une cuisine équipée, et des toilettes invités. - À l'étage, trois chambres, chacune prolongée par un balcon, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche avec toilettes, une salle de bains avec toilettes, un espace buanderie et de nombreux rangements. Ce bien familial, aux volumes généreux et à la distribution idéale, est vendu avec une cave. Deux emplacements de parking sont proposés en supplément, au prix de 25.000 € l'unité au sein de l'immeuble. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier vous offrent un accompagnement « sur mesure » pour tous vos projets, du pied-à-terre à la propriété d’exception.

Au 5ème et dernier étage d'un immeuble daté 2012, cet appartement de 70,24 m² (Carrez) bénéficie d'un espace extérieur d'environ 50 m² composé d'une terrasse et d'un balcon agréablement orientés avec vue dégagée. La disposition des pièces propose une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine meublée, deux chambres, un dressing, une salle de bains. En sous-sol, deux places de parking et une cave complètent l'ensemble immobilier. Principales caractéristiques techniques : ascenseur immeuble, double vitrage total, fibre installée, chauffage électrique, terrasse éclairée. Performances énergétiques de qualité : C/A. Copropriété de 35 appartements. Commerces du centre-ville dès la sortie de l'immeuble. Ecoles à proximité immédiate. Lac d'Enghien-les-Bains et ses attractions : 6 mn (voiture). Transports : gare de Saint-Gratien (RER C vers Neuilly porte Maillot puis La Défense) : 5 mn (à pied). Gare de Ermont Eaubonne (lignes J vers Paris Saint Lazare et H vers Paris Nord) : 5 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier présente un appartement à acheter Paris 16ème, un duplex de 96,03 m², avec 98,96 m² de surface au sol, situé aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien, en bon état, résulte de la réunion de deux lots. Au 3ème étage, vous trouverez une entrée, un grand double séjour, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que des WC séparés. Au 2ème étage, l'appartement comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, de nombreux rangements et un accès indépendant possible pour l'une des chambres. Une cave complète cet ensemble. De plus, l'appartement Paris 16ème à vendre se situe à proximité immédiate des commerces de la rue d'Auteuil, des transports et des écoles. Un emplacement de parking peut être disponible en supplément. Les honoraires d'agence s'élèvent à 38.000 € forfaitaires inclus. Les charges prévisionnelles annuelles sont estimées à 4.656 €. Le DPE indique une classe E, avec un coût annuel d'énergie entre 2.400 et 3.270 €. Actuellement, aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Dans un immeuble récent, découvrez ce superbe appartement de 105 m², entièrement rénové par un architecte avec des prestations de qualité. Situé au 6ᵉ étage, ce bien traversant bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Il s’ouvre sur une entrée menant à un vaste double séjour baigné de soleil, prolongé par un agréable balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine dinatoire, élégante et fonctionnelle, complète parfaitement l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d’une suite parentale avec salle de douche, WC et rangements. Une salle de bains supplémentaire avec WC ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement optimisé. Au calme absolu, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement séduit par son confort, sa rénovation soignée et ses volumes généreux. Climatisation installée. Une cave complète ce bien. DPE C

EXCLUSIVITÉ - Chloé VASSEUR +33(0)6 17 22 14 14 - À proximité de la rue Damrémont et de ses commerces, et à quelques minutes à pied des Abbesses, découvrez cet appartement Paris 18ème à vendre situé au 2nd et dernier étage d'un immeuble ancien. Cet élégant appartement, rénové avec goût et parfaitement optimisé, est baigné de lumière et orienté sud-ouest. Il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau ou grand dressing, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilette indépendant. Le charme de l'ancien et la luminosité se conjuguent au sein d'un quartier vivant et commerçant. Suite à des travaux votés et payés dans la copropriété, la lettre F passera en E dès octobre 2026. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 1480 € ~ 2040 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Chloé VASSEUR - Agent commercial - EI - RSAC 913 356 945

Située à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette annonce concerne un appartement à vendre sous forme de duplex. D'une superficie de 128 m2 (140 m2 au sol), cet espace familial, ensoleillé grâce à son exposition sud, est situé aux deuxième et troisième étages d'un petit immeuble. Le premier niveau comprend une entrée indépendante, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un magnifique séjour cathédrale de 50 m2, une cuisine de 17 m2 potentiellement ouverte sur le séjour, ainsi qu'une charmante terrasse de 7 m2. Ce bien est également accompagné d'une grande pièce de 40 m2 au sous-sol avec accès direct et d'un emplacement de parking disponible à la location dans la rue. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Boulogne-Billancourt, cette offre mérite une attention particulière.