ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 76)

À vendre, cet appartement exceptionnel est situé dans le 16ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. En rez-de-jardin et proche de l'avenue Victor Hugo, cet appartement unique dispose d'une surface habitable de 269 m² et se trouve dans un immeuble de grande qualité en pierre de taille. Avec des volumes remarquables et des prestations haut de gamme, cet espace se compose d'une galerie d'entrée élégante, d'un grand et d'un petit salon, ainsi que d'une salle à manger somptueuse attenante à une cuisine équipée avec coin repas, le tout offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin. Il comprend également deux chambres avec salle de bain, salle de douche et dressing. En souplex, vous trouverez un bureau, un dressing et une salle de bain, douche et toilettes. Le jardin abrite aussi un studio de 26,03 m², équipé d'une kitchenette et d'une salle de douche. Ce bien rare et prestigieux vous charmera par son style haussmannien, avec ses cheminées, moulures et parquets, dans une atmosphère calme et résidentielle. Une possibilité de parking en location est également envisageable. Ce bien, dont le DPE est classé E, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Il est soumis au statut de la copropriété avec 9 lots principaux. La quote-part annuelle du budget prévisionnel varie entre 6580 € et 8960 €. Les honoraires d'agence de 3,75% sont inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

L'agence Saint Ferdinand Immobilier des Ternes vous propose à la vente un appartement familial situé à deux pas du village Saint Ferdinand, dans un immeuble de standing avec digicode et interphone. Cet appartement Paris 17ème à vendre, d'une superficie de 103 m², se trouve au 1er étage avec ascenseur. En bon état, il comprend une entrée spacieuse, une double réception, ainsi qu'une cuisine. Il dispose de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de toilettes. De nombreux rangements sont également présents. Une cave complète ce bien. Avec une belle hauteur sous plafond de 3m10, il conserve tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Calme et ensoleillé, il est orienté Sud/Est. Proche des transports, écoles et commerces, cet appartement à acheter Paris 17ème est à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement exceptionnel à vendre – Paris 11ème, à proximité immédiate de NationSitué au 19 avenue Philippe Auguste, au 1er étage d’un immeuble de caractère, cet appartement entièrement rénové séduit par son élégance et la qualité de ses prestations.Baigné de lumière et offrant une vue dégagée, il se compose d’un séjour raffiné, de deux chambres, d’un dressing, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées.Un bien rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié.Pour ceux en quête d'un achat Appartement de luxe Paris 11ème, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale située au cœur de Fontenay-aux-Roses, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Ce bien rare séduit par son élégance intemporelle et son atmosphère apaisante. Élevée sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien à une fonctionnalité parfaitement adaptée au quotidien.À l'entrée, les espaces sont harmonieusement distribués. À droite, le salon-séjour de 27 m² invite à la détente autour d'une cheminée fonctionnelle, se prolongeant par une cuisine aménagée de 16 m² et une salle d'eau avec WC. À gauche, un bureau de 15 m², aménagé en chambre, offre une grande modularité.L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, avec une vaste chambre dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre de 15 m² avec un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Les combles aménagés, comprenant une chambre d'appoint, un WC et un atelier mansardé de 15 m², sont idéaux pour des activités créatives. Une double cave complète les prestations intérieures.Le jardin arboré, véritable havre de paix, offre un refuge de calme tout en étant situé en centre-ville. Il permet de stationner aisément deux véhicules et constitue un espace de vie extérieur privilégié. La maison est idéalement située à proximité des commerces et des services de Fontenay-aux-Roses, alliant sérénité et vie urbaine dynamique.Entre authenticité et potentiel, cette maison constitue une belle opportunité sur le marché de l'immobilier de luxe à Fontenay-aux-Roses. Une visite s'impose pour découvrir l'âme de ce lieu atypique.CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 2930 et 4010 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Matthieu Peguilhan - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - NanterreMatthieu PEGUILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999132194 - Nanterre.

RUE DE VAUGIRARD - Situé idéalement près du métro Saint Placide et du quartier St Germain des Prés, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et de la Gare Montparnasse, cet appartement 4/5 pièces en excellent état et bien agencé est proposé à la vente. Vous bénéficierez d'un vaste double séjour de 45 m2 très lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine ouverte dinatoire, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec WC et d'un 2ème WC séparé. L'appartement, situé dans un immeuble semi-récent bien entretenu avec gardien, offre de nombreux rangements et est accompagné d'une cave. Aucun espace perdu et excellent DPE. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Paris, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Versailles présente une maison à vendre à Saint-Nom-la-Bretèche, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Cette maison d’architecte, construite en 2020, offre un cadre de vie contemporain, lumineux et fonctionnel, avec environ 155,5 m² habitables sur un terrain de 515 m². Située dans un secteur résidentiel calme et proche des commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une réception traversante avec salon équipé d'un poêle et d'un espace salle à manger sous plafond cathédrale. Les larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une suite avec salle de douche, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez une seconde suite avec dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche. Un garage double avec borne de recharge pour véhicule électrique et un jardin soigné complètent cette propriété. Idéale pour un achat Maison de luxe Saint-Nom-la-Bretèche, cette maison est en excellent état et dispose d'équipements de qualité. La gare de Villepreux – Les Clayes, à proximité, permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 30 minutes.

RUE DE VAUGIRARD - Situé à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement 4/5 pièces est idéalement placé à proximité du métro Saint Placide et du quartier Saint-Germain-des-Prés, ainsi que du Jardin du Luxembourg et de la Gare Montparnasse. Dans un immeuble semi-récent bien entretenu avec gardien, ce bien en excellent état offre un spacieux double séjour de 45 m² lumineux grâce à sa double exposition, une cuisine ouverte dinatoire, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC et un second WC séparé. De nombreux rangements complètent cet appartement, qui dispose aussi d'une cave. Aucune perte de place et excellent DPE. C'est une opportunité intéressante pour un achat d'appartement à Paris.

À VENDRE APPARTEMENT PARIS 6ÈME - ADRESSE D'EXCEPTION - Dans l'un des environnements les plus prisés de la Rive Gauche, rue Mayet, à proximité immédiate du Bon Marché et des Invalides, cet appartement incarne l'élégance parisienne dans son essence la plus pure. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet espace de 57,64 m2 reflète tout le charme d'un appartement de caractère, enrichi d'une atmosphère raffinée, d'une luminosité exceptionnelle et d'une conception bien pensée. L'entrée s'ouvre sur des volumes révélant un art de vivre feutré et distingué. La pièce de réception baignée de lumière invite à la sérénité tout en étant idéale pour partager des moments harmonieux. La cuisine séparée, soigneusement conçue, allie discrétion et raffinement. La chambre, véritable havre de paix, prolonge cette sensation d'intimité et de douceur. La salle de douche et les toilettes invités complètent cet ensemble avec confort et élégance. Chaque espace est pensé avec soin, sans perte de place, garantissant une circulation fluide et un équilibre parfait entre esthétique, fonctionnalité et confort quotidien. L'adresse, discrète et très recherchée, promet un Paris authentique et inspirant : commerces, galeries et cafés emblématiques de la Rive Gauche... un cadre vivant et profondément parisien. Cet appartement est plus qu'un simple bien immobilier : il représente un pied-à-terre de distinction, une adresse patrimoniale, un lieu de vie pour les amateurs de beauté et d'élégance. Un bien rare, au cœur du Paris le plus convoité. Bien proposé par Paris Luxury Homes. Visites et renseignements disponibles 7j/7.

Cet appartement situé dans le quartier prisé du Val-de-Grâce propose une atmosphère authentiquement parisienne. Accessible par une cour arborée, paisible et pleine de caractère, il constitue un véritable havre de calme au cœur de Paris. Dès l'entrée, le charme s'installe grâce à une belle hauteur sous plafond mettant en valeur les volumes. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, est rehaussée par des éléments de caractère et une optimisation parfaite de l'espace. Elle est agrémentée d'une mezzanine bien agencée, offrant un espace nuit intimiste tout en préservant l'indépendance de la zone de réception. La salle de bain, dotée d'une véritable baignoire, constitue un détail rare dans cet secteur. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, favorisant la convivialité. Le calme qui règne dans cet écrin contraste avec l'effervescence culturelle environnante. À quelques pas, la rue Mouffetard s'anime avec ses étals colorés et ses artisans, tandis que la charmante Place de l’Estrapade, visible dans Emily in Paris, dévoile un quartier véritablement imprégné d'histoire. Ce secteur est un musée à ciel ouvert, à proximité des institutions les plus prestigieuses et de sites emblématiques : le Panthéon, le Jardin du Luxembourg pour vos promenades matinales, les Arènes de Lutèce, ou le Jardin des Plantes. Ce bien représente un investissement patrimonial de premier ordre, situé à proximité des grandes écoles et des facultés historiques de la Sorbonne. C'est un pied-à-terre idéal pour profiter d’un Paris dynamique et raffiné, dans l'un des quartiers les plus prisés et sûrs de la Rive Gauche. Prix de vente : 498 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots principaux dans la copropriété : 39 lots Charges annuelles : 1 032 € Classe énergétique : F Montant des frais annuels d'énergie : entre 760 € et 1 040 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Saint Ferdinand Immobilier vous présente un appartement Paris 16ème à vendre, un duplex de 96,03 m² avec une surface au sol de 98,96 m², situé aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien en bon état résulte de la réunion de deux lots. Au 3ème étage, vous trouverez une entrée, un vaste double séjour, une cuisine indépendante aménagée, et des WC séparés. Au 2ème étage, l'appartement à acheter Paris 16ème comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Un accès indépendant est possible pour l'une des chambres, et une cave complète ce bien. La propriété est idéalement située à proximité des commerces de la rue d'Auteuil, des transports en commun et des écoles. Un emplacement de parking peut être acquis en supplément. Les honoraires d'agence s'élèvent à 40.000 €, inclus dans le prix. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 4.656 €, DPE E. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2.400 et 3.270 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

PARIS 16 – JASMIN – APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de bon standing avec gardienne, digicode et vidéo-surveillance, cet appartement de 39,16 m² Carrez en parfait état se compose comme suit : Une entrée avec rangements intégrés, un séjour exposé Sud-Ouest bénéficiant d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur cour, un espace nuit avec verrière et rangements, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle de douches avec WC. Le plan optimisé sans perte d'espace, l'étage élevé, le calme absolu sur cour ainsi que la qualité des prestations confèrent à ce bien tout son attrait. Le bien est vendu meublé. Eau chaude et chauffage collectifs. Stores électriques. Raccordement à la fibre. Une cave saine et bétonnée complète ce bien. Idéalement situé au pied du métro Jasmin, dans une impasse calme et recherchée, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien constitue une adresse idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété : 2/108 lots Quote-part annuelle des charges courantes : 3019€/an (251€/mois) Pas de procédures en cours. Pour toute demande, vous pouvez contacter Mme Loula LEIDINGER au 06.41.41.06.69 RSAC : 932818412

Situé à PARIS dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet immeuble d'une superficie pondérée de 350 m², soit 471 m² au sol, est à vendre. Il est niché entre les métros Vaugirard et Convention, dans un cadre unique et discret. Le bien comprend 4 unités de vie distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le premier appartement de 246 m² répartis sur deux niveaux dispose de 2 terrasses et d'un séjour traversant de 50 m². Une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre complètent cet espace. L'accès à un sous-sol modulable permet de réaliser des aménagements divers. Ce logement est proposé libre. Le second bien est un studio de 21 m², vendu loué pour un loyer de 781,76 euros par mois. Le troisième appartement de 82,03 m² comprend un séjour lumineux, une suite parentale au calme, ainsi qu'une seconde chambre. Il est également proposé loué, pour un loyer de 2 350 euros par mois. Enfin, un triplex de 122 m² offre une belle hauteur sous plafond, avec des chambres à chaque niveau. Ce bien est aussi vendu loué, pour un loyer de 3 004 euros par mois. Une cave et un débarras complètent cet ensemble immobilier au potentiel intéressant. Cet immeuble est idéal pour un projet personnel ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour un contact, veuillez vous adresser à Florent BRUNCO, agent commercial.

Barnes Versailles vous propose à Villepreux, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison d’architecte à conception écologique construite en 2020. D'une superficie d'environ 155,5 m² habitables (181 m² au sol) sur un terrain de 515 m², cette propriété offre un cadre de vie contemporain et lumineux, alliant confort et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée comprend une galerie d'entrée menant à un salon avec poêle et un espace salle à manger sous plafond cathédrale, le tout prolongé par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Ce niveau se complète par une véranda offrant un accès direct au jardin, une suite avec salle de douche, une buanderie chaufferie et des toilettes indépendantes.À l'étage, une seconde suite avec dressing et salle de douche assure un espace privé et confortable. Deux autres chambres avec rangements partagent une salle de douche ainsi que des toilettes séparées.Un garage double avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que deux emplacements extérieurs, viennent parfaire cette maison. Le jardin plat et soigné constitue un espace extérieur agréable et facile d'entretien.Cette maison est en excellent état, construite avec des matériaux de qualité et équipée d'un système domotique. La gare de Villepreux – Les Clayes permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 30 minutes. Tous les commerces et établissements scolaires sont facilement accessibles à pied. Pour un achat Maison de luxe Villepreux, ce bien est proposé au prix de 750,000 € (honoraires d'agence non inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur). Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1,100 € et 1,490 €.

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces traversant d'une surface Carrez de 57,80 m², situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, rue Collette dans le 17ème arrondissement de Paris. À proximité du Square des Épinettes et du quartier animé des Batignolles, ce bien se trouve dans un quartier résidentiel offrant commerces, cafés, marchés et divers services. L'accès aux transports est facile, avec le métro 'Guy Môquet' (ligne 13) et les bus 21 et 13 à quelques pas, ainsi que le métro 'Pont Cardinet' (ligne 14) à 15 minutes à pied. L'appartement possède de nombreux atouts tels que la belle hauteur sous plafond, le parquet et les moulures. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 28 m² exposé sud sur rue, d'une cuisine séparée, d'une chambre de 11 m² calme sur cour, d'un dressing et d'une salle de bains avec wc. Deux balconnets et une cave complètent ce bien. Un local à vélos/poussettes est également présent dans l'immeuble. Le chauffage est collectif au gaz, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres sur rue sont en menuiseries bois et double vitrage. Le bien est soumis au statut de la copropriété, l'immeuble étant bien entretenu et composé de 16 lots. Des travaux de rénovation énergétiques ont été votés et payés, incluant l'isolation des pignons et le ravalement de la façade sur rue. Les charges de copropriété s'élèvent à 743 € par trimestre, avec un fonds de travaux de 36 €. La taxe foncière annuelle est de 1434 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman réinvente l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs, avec des frais d'agence de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé idéalement entre le Trocadéro et Passy, Barnes propose à la vente un appartement familial de 185 m² dans un immeuble sécurisé datant des années 1950, avec gardien. Ce bien, disponible à l'achat dans le 16ème arrondissement de Paris, se trouve au 2e étage et comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse, une cuisine indépendante avec un balcon, trois chambres, deux salles de bains ainsi que de nombreux rangements. Le plan de l'appartement Paris 16ème à vendre est modulable, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Certains visuels ont été générés par intelligence artificielle pour faciliter la projection. Ces images sont non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas DE FRESCHEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 878644889.

L'Agence de l'Empereur propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. D'une surface de vie de 137,5 m2 (hors pièces annexes de 40 m2) et d'une surface habitable de 109 m2, cette maison se trouve dans une rue résidentielle prisée, à seulement 5 minutes à pied du parc de Bois-Préau et à 12 minutes du centre-ville. Adaptable pour 3 ou 4 chambres, elle comprend un sous-sol semi-enterré avec garage et un jardin agréable d'environ 170 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux de 37 m2 orienté Sud-Est et Nord-Ouest, et une cuisine séparée de 9 m2, pouvant être ouverte sur le séjour. La maison dispose également d'une salle de douche avec WC. À l'étage, un couloir mène à deux chambres de 11,5 m2 et 13,3 m2, ainsi qu'une troisième chambre mansardée et une salle de bains avec WC. Le dernier étage offre un palier et une autre chambre/bureau mansardée. Au sous-sol, une pièce avec fenêtre de 10 m2 peut être aménagée en chambre d'appoint, accompagnée d'un garage, d'une buanderie et d'une pièce bureau. La maison bénéficie d'un environnement calme et d'une bonne accessibilité aux commodités, avec le centre Iéna à seulement 7 minutes. Les établissements scolaires sont réputés, dont l'élémentaire George Sand à 5 minutes. Double vitrage, chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz Frisquet récente. Taxe foncière d'environ 880 EUR/an. Visitez la maison en vidéo 4K : https://www.youtube.com/watch?v=i2L_JAaRJTQ. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement spacieux de 180,83 m² idéalement situé dans le quartier de la Muette, à proximité du Lycée Saint Jean de Passy. L'agence Saint Ferdinand vous propose un bien d'exception, dans un immeuble de standing construit en 1930 avec gardienne à demeure. Ce bel appartement familial, d'angle, présente un agencement optimisé comprenant une entrée, une grande réception, une cuisine dînatoire, quatre grandes chambres, trois salles d'eau, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Profitez d'expositions sud-ouest qui apportent une belle luminosité à cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un studio contigu de 17,24 m² en supplément. Cet appartement est également idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Deux caves viennent compléter ce bien, et un parking est possible en supplément. Le prix de vente de cet appartement Paris 16ème est de 1 540 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Le DPE est classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2312 € et 3128 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 857 €, toutes incluses, dans un immeuble de 17 lots. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À seulement quelques minutes à pied du cœur de Bry-sur-Marne et du RER A, cette élégante maison contemporaine de 180 m² se situe en retrait sur une parcelle de 498 m², dans un écrin de verdure préservé de toute agitation. Cette propriété, au fond d'une impasse, allie avec justesse volumes généreux, prestations soignées et atmosphère feutrée. Dès l'entrée, la luminosité naturelle donne le ton. Le rez-de-jardin s'organise autour d'un vaste séjour aux proportions généreuses, prolongé par une terrasse de plain-pied et un jardin paysager à l'abri des regards. La cuisine, entièrement repensée dans un esprit design, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un vestiaire d'accueil et des toilettes complètent ce niveau. L'étage développe un espace nuit harmonieux composé de quatre chambres aux volumes équilibrés et sans vis-à-vis. Un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche séparée viennent parfaire le premier étage. Les combles ont été aménagés en suite parentale, véritable refuge suspendu, dotée de dressings sur mesure et d'une salle de bains élégante, conjuguant esthétisme et fonctionnalité.Le sous-sol, entièrement aménagé, enrichit les prestations de la maison avec une salle de sport équipée, une buanderie indépendante, un espace bureau, une vaste cave à usage multiple et un garage sécurisé. À l'extérieur, les aménagements paysagers dialoguent avec une piscine discrètement implantée, accompagnée de son pool house. L'ensemble invite à la détente et à la convivialité, alliant parfaitement l'intérieur et l'extérieur. Des annexes techniques permettent un rangement structuré du matériel de jardin, des vélos ou des deux-roues, tout en respectant l'esthétique globale. Ce bien rare est pensé pour une vie de famille raffinée, alliant intimité, confort et exigence architecturale. RER A Bry-sur-Marne : 12 minutes à pied. Commerces : 12 minutes à pied. École et collège : 15 minutes à pied.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 : entre 2400 euros et 3280 euros (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil. Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.

Situé dans la partie semi piétonne de la rue du Moulin Vert, au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble d'ateliers construit en 1990, Espaces Atypiques paris rive gauche vous présente cet Appartement à acheter PARIS d'une surface de 126 m2 (121,58 m2 Carrez). Cet espace bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une exposition plein sud, d'un calme absolu et d'un esprit maison sous les toits. Une spacieuse pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, profite d'un esprit atelier d'artiste grâce à sa belle hauteur sous plafond et sa verrière exposée plein sud. Traversante, elle se prolonge par une cuisine aménagée et une chambre parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, un espace bureau en mezzanine surplombe l'ensemble et est prolongé par une deuxième chambre partiellement sous véranda dotée d'une salle d'eau. Le charme de la rue du Moulin Vert, la situation en dernier étage, le calme, la lumière et l'esprit atelier font de cet appartement un bien très rare, parfait pour ceux en quête d'un lieu de vie singulier. Un emplacement de parking dans l'immeuble est proposé en sus du prix. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021 : entre 222 euros et 3070 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métro: ligne 4 : Alésia / Ligne 13 - Pernety Contact : Julien - 07 60 34 15 93 RSAC : 809 373 509 Paris Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 6256 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

Découvrez cette maison à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du 5ème. Cette propriété atypique, d'une surface de 79,5 m² (70,21 m² carrez) agrémentée d'une terrasse de 18 m², est un véritable havre de paix au cœur de la métropole. Avec un rez-de-chaussée qui abrite un espace de vie lumineux de 26 m², ce lieu marie confort et harmonie, grâce à un salon chaleureux et une cuisine ouverte au style unique. À l'étage, la chambre spacieuse dispose de sa propre salle de bain, inspirée des ateliers bohèmes parisiens. Le niveau inférieur propose un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une bibliothèque. L'extérieur, avec sa terrasse pavée, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située entre les stations de métro Campo Formio et Saint Marcel, cette maison combine tranquillité et accès facile aux commerces et aux écoles. Ce bien rare invite à une visite pour apprécier son atmosphère singulière.

Au cœur du quartier Commerce dans le 15ème arrondissement de Paris, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un triplex qui allie calme et emplacement idéal. Occupant les deux premiers niveaux d'un immeuble ancien récemment rénové, cet Appartement de luxe à acheter PARIS dispose de 134,20 m² au sol (116,20 m² Carrez) sur trois niveaux, offrant une atmosphère de maison en plein Paris. Au premier étage, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses quatre fenêtres, avec un agencement optimisé pour un double séjour élégant souligné par un parquet chaleureux. La cuisine semi-ouverte, équipée de plans de travail en bois massif, est adjacente à un coin repas convivial. Un escalier intérieur mène à l'espace nuit, composé de deux chambres confortables avec parquet, ainsi qu'une salle de bains unique ornée de faïences marines, incluant baignoire et douche à l'italienne. De nombreux rangements complètent ces deux niveaux. Le sous-sol accessible directement par l'appartement révèle un vaste espace polyvalent, avec des possibilités d'aménagement variées. La possibilité d'acquérir une place de parking boxée et sécurisée en supplément est un atout supplémentaire. La localisation recherchée et la tranquillité du lieu font de ce bien un véritable trésor à découvrir. Métro : Avenue Emile Zola (ligne 10), La Motte-Picquet - Grenelle (lignes 6-8-10). CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 010 euros et 6 830 euros. Pour plus d'informations, contactez Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87, agent commercial, RSAC : 910 328 731 NANTERRE. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 2 425 euros.

EXCLUSIVITÉ – PARIS 16ÈME. VILLAGE DE PASSY. APPARTEMENT À ACHETER PARIS 16ÈME, DEUX CHAMBRES SUR JARDIN. PARKING. Au quatrième étage d'un immeuble récent de standing situé rue de Passy, découvrez cet appartement Paris 16ème à vendre d'une superficie de 77.17 m², baigné de soleil et offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec une cuisine équipée, de deux chambres au calme donnant sur le jardin, d'une grande salle de bains avec espace buanderie, d'un dressing indépendant et de toilettes invités. Le bien inclut également un box en sous-sol, ainsi qu'une cave et un local pour les vélos, le tout inclus dans le prix de vente. Idéalement situé au cœur du village de Passy, cet appartement est à proximité de tous les commerces, des excellentes écoles et des transports. EXCLUSIVITÉ GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS.

Situé dans un immeuble moderne de standing par ascenseur, cet Appartement à vendre se trouve dans le 15ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. L’appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux et de trois chambres, dont deux bénéficiant d'un large balcon offrant une agréable vue sur l'extérieur. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bains avec toilettes, un toilette séparé et une salle de douche. Avec un emplacement privilégié, à proximité des commerces de qualité, des transports et des établissements scolaires renommés, cet Appartement de luxe Paris 15ème à vendre allie confort, accessibilité et sérénité, tout en étant adapté aux personnes à mobilité réduite. En outre, ce bien est complété par une cave, un emplacement de stationnement et un local à vélos.

À vendre, un penthouse en duplex à Paris 16ème, idéal pour un achat appartement à Paris 16ème. Situé près de la place de l'Étoile et de Victor Hugo, cet appartement Paris 16ème à vendre se trouve aux derniers étages d'un immeuble récent offrant des vues dégagées et une triple exposition. D'une superficie de 160 m², il bénéficie d'une luminosité remarquable ainsi que d'un calme absolu. La première pièce est une élégante réception lumineuse, prolongée par une véranda et ouverte sur une terrasse orientée plein Ouest. La cuisine contemporaine est ouverte sur cet espace de vie. À l'étage inférieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et des dressings intégrés. De plus, cet appartement à acheter Paris 16ème dispose d'un exceptionnel rooftop de 55 m² en jouissance exclusive, offrant une vue panoramique. Bien à rénover, avec possibilité d'acquérir un double parking dans l'immeuble. Ce duplex rare allie volumes, espaces extérieurs et adresse prestigieuse, à deux pas de la place de l'Étoile.

Située dans le calme du quartier pavillonnaire des Peupliers, dans le 13e arrondissement de Paris, cette propriété à usage mixte est un témoin rare de l'histoire industrielle et intellectuelle de la rive gauche parisienne. Derrière sa façade de caractère se cache une double vie : ancienne biscotterie artisanale du début du siècle, elle a par la suite accueilli les bureaux d'une maison d'édition renommée. Cet espace atypique se déploie sur quatre niveaux, offrant une surface totale de 494,43 m² (dont 378,66 m² de surface habitable), une terrasse, et deux entrées depuis la rue. Le rez-de-chaussée présente un plateau généreux de près de 150 m² habitables, avec une entrée majestueuse et une terrasse de 24,20 m². Le 1er étage compte 114,76 m² de part et d'autre d'un escalier central, offrant de nombreux espaces modulables, idéaux pour être transformés en suites spacieuses ou en appartements. Le 2e étage présente 114,78 m² niché sous les toits, offrant calme et vues dégagées sur ce quartier-village. Le sous-sol, proche de 90 m², comprend une cuisine, une salle à manger, de vastes espaces de stockage et une pièce au volume généreux, parfaite pour une salle de projection, une salle de sport ou une cave à vin. Cette propriété, reconnue pour sa sérénité, bénéficie d'une vie de quartier agréable, à proximité de la Place d'Italie et de la Butte-aux-Cailles, ainsi que d'un accès facile aux lignes de métro 7, 6 et 5, facilitant les déplacements vers le centre de Paris et l'Aéroport d'Orly. Que ce soit pour une demeure familiale unique, un projet mixte mélangeant habitation et activité professionnelle, ou un siège social, cette maison représente un actif foncier d'une rareté absolue à Paris. Métros : Tolbiac (ligne 7), Maison Blanche (lignes 7 et 14) ou Place d'Italie (lignes 5 et 6). Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARIS.