ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 248)

Propriété viticole à vendre en AOP Haut Médoc, située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété comprend un chai de 510 m², permettant de vinifier sur plus de 12 hectares dans des conditions de Grand Cru Classé. Les installations incluent une petite cuverie inox thermorégulée, deux chais à barriques climatisés, une boutique, une salle de dégustation, ainsi que deux garages et des espaces sanitaires pour le personnel. Parmi les 12 hectares en AOP, 4,5 hectares sont actuellement en production, tandis que le reste dispose de droits de plantations. Cette offre est idéale pour un achat de vignoble à Bordeaux, à proximité de Pauillac.

Maison de luxe à acheter à Soorts Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété prestigieuse de 300 m² se distingue par son emplacement privilégié et sa proximité avec le centre-ville. Pour en savoir plus sur cette vente de maison de luxe à Soorts Hossegor, n'hésitez pas à nous contacter.

LUSSAC : à 15 minutes de Saint Emilion, ce domaine viticole de 15 hectares de vignes est très bien entretenu. Il est également possible d'acquérir une maison en pierre de taille (toiture entièrement refaite et façade récemment ravalée) d'environ 200 m². La maison comprend au rez-de-chaussée 2 grands garages, une entrée, un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'à l'étage 3 chambres. Pour un achat de vignoble de luxe à LUSSAC, ce bien représente une excellente opportunité. Plus de photos et d'informations sur demande. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 630000 euros honoraires d'agence inclus, dont 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600000 euros (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Exclusivité Rustmann & Associés.Vignoble à vendre en Gironde, dans la région Aquitaine, idéal pour un investisseur recherchant un outil de production clé en main et performant. Ce domaine, situé au coeur de l'appellation Graves, bénéficie d'une gestion optimale et affiche des résultats prometteurs, même face aux défis climatiques et économiques.S'étendant sur un peu plus de 20 hectares, avec 6 hectares de vignes en blanc, ce vignoble présente de magnifiques terroirs bien exposés sur des coteaux. Situé à la sortie d'un petit village, l'accès depuis l'autoroute Bordeaux-Toulouse est très facile, à seulement 30 à 40 minutes de route du centre de Bordeaux.La maison d'habitation récente de 140 m2, orientée sud, offre une vue dégagée sur le vignoble et la campagne environnante et nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation. Une seconde demeure, plus ancienne, attenante aux chais, sert actuellement de bureau ainsi que de salle de réunion et de dégustation. Elle pourrait être rénovée pour en faire un logement d'environ 150 m2, adapté pour un gîte ou des chambres d'hôtes.Les bâtiments d’exploitation sont bien conçus et adaptés aux besoins du domaine. Le matériel agricole et viticole est complet, y compris une machine à vendanger, et est soigneusement entretenu. Un salarié agricole est employé à temps complet, et le domaine recourt à la sous-traitance pour les travaux de la vigne.Les cédants, viticulteurs expérimentés, sont prêts à accompagner les repreneurs à la fois sur le plan technique et commercial durant une période de transition à définir ensemble. Une large gamme de vins rouges et blancs, ainsi que quelques blancs liquoreux, sont produits, tous de qualité, bien valorisés, et bénéficiant de canaux de distribution diversifiés. Un bien rare sur le marché ! La cession se fera sous forme de parts sociales.

EXCLUSIVITÉ. COUP DE CŒUR. Située à BAYONNE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette ferme du 17ème siècle se révèle être un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la campagne. Sur plus d'un hectare et demi de prairie, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète en trois étapes (1968, 1995, 2015, 2020), réalisée selon les normes les plus strictes. Vous découvrirez un fronton rénové, un terrain de tennis, un boulodrome, ainsi qu'une piscine chauffée de 11,50 x 5,60 mètres avec son pool house et un préau de 40 m2. D'une superficie de 340 m2 et de type T10, cette ferme se compose d'une pièce de vie de 100 m2 entièrement ouverte sur le parc, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, de six chambres spacieuses (35 m2 + 31 m2 + 24 m2 + 15 m2 + 17 m2 + 12 m2), d'une chambre d'appoint aménagée dans le grenier, de cinq salles de bains et de deux WC. À seulement 10 km du centre de Bayonne, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat de corps de ferme de luxe à BAYONNE. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 d'EQUINOXES IMMOBILIER. Réf. 4000920983. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CROIX BLANCHE – MAISON FAMILIALE SPACIEUSE – 5 CHAMBRES – PISCINE – GARAGEDécouvrez cette maison à vendre à Bordeaux, située dans un quartier prisé du centre de la ville, à proximité d'écoles réputées et du cœur vibrant de Bordeaux. Cette propriété de 250 m², entièrement rénovée avec attention, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'harmonie des matériaux de qualité et les tonalités délicates qui embellissent chaque espace.Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, comprenant une cuisine dinatoire conviviale, une salle à manger élégante et un salon confortable. Le premier étage propose deux chambres baignées de lumière, une salle d'eau moderne et une suite parentale dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain raffinée. Le second étage abrite deux chambres avec salles d'eau privatives et un espace détente pour des moments de relaxation.Un grand sous-sol partiellement aménagé en bureau, ainsi qu'un garage et une buanderie complètent ce bien d'exception. Ce véritable oasis urbain se déploie autour d'un jardin paysager soigneusement aménagé et d'une belle piscine, offrant à la fois une atmosphère paisible et un confort de vie inégalé.Ce que l'on apprécie : l'emplacement central, l'élégance des espaces, la tranquillité, le confort total et la proximité immédiate des écoles.Contact : Mme Maeva Nebout 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International RealtyExperts en achat Maison de luxe Bordeaux, immobilier de prestige, spécialisés dans la vente d'hôtels particuliers et appartements rares à Bordeaux et ses environs.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Anglet, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en region Aquitaine. Avec près de 450m², cette villa allie élégance et confort. À proximité de la place des 5 cantons et des plages de la Chambre d'Amour, ce bien se distingue par son style unique, ses généreuses dimensions et son emplacement privilégié. Profitez d'un salon et d'une salle à manger de plus de 150m², dotés de plafonds hauts hors normes. Cette propriété offre également des installations haut de gamme, incluant une salle de sport, une salle de cinéma, un patio, une cave à vin, une laverie et une grande piscine. Une véritable opportunité pour un achat maison Anglet.

À vendre : Vignoble de luxe à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante propriété, située dans l'appellation Pécharmant, est idéale pour un achat Vignoble de luxe Bergerac. Elle comprend un ensemble de bâtiments pittoresques, incluant une ferme, un séchoir, une belle longère en pierres, des chais anciens, ainsi qu'une étable en pierres du pays. Bien que des rénovations significatives soient à prévoir, le potentiel est immense. Sur près de 3 hectares de parc et de bois, le vignoble attenant s'étend sur environ 4 hectares, offrant un cadre parfait pour une maison de famille et une petite production viticole, tout cela à quelques kilomètres seulement de Bergerac et de son aéroport.

À vendre, vignoble situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante propriété de 6,5 hectares est cultivée en Sémillon et Sauvignon blanc, bénéficiant de l'AOP Graves/Graves supérieures. Elle comprend une petite maison, idéale pour être transformée en chai de vinification. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de vignoble à Bordeaux.

Découvrez ce vignoble de luxe à vendre à Mombrier, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété viticole s'étend sur environ 23 hectares, dont 19 hectares de vignes cultivées en bio et biodynamie, avec des certifications obtenues en 2010 et 2012. L'implantation historique de ce vignoble remonte au XVIIIème siècle, formant un ensemble autour d'un château situé sur le plateau. Vous pourrez apprécier la production de quatre vins, dont une cuvée sans soufre ajouté. La maison d'habitation de type bordelaise se développe sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable.

À vendre, un magnifique appartement de luxe situé à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. À seulement quelques minutes à pied des commerces et des plages de Socoa, cet appartement de 97 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble neuf comprenant 5 appartements, accessible par ascenseur. Il offre des prestations de qualité avec une entrée, un séjour spacieux de 31 m², une buanderie, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau, de toilettes et d'un dressing. L'ensemble s'ouvre sur une loggia de près de 12 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur l'Untxin et l'océan. De plus, cet appartement de luxe à acheter à Urrugne comprend 2 places de stationnement et 1 cave.

À vendre, un magnifique vignoble de luxe à Puisseguin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété viticole de 14 hectares, comprenant 10 hectares de vignes réparties sur deux îlots, est parfaitement entretenue grâce à une agriculture conventionnelle raisonnée. Les bâtiments d'exploitation ainsi qu'une belle maison de style girondine sont idéalement situés au cœur des deux îlots. La maison, d'une superficie d'environ 170 m², offre 3 chambres spacieuses. C'est une opportunité à saisir pour un achat de vignoble de luxe à Puisseguin, à un prix attractif qui reste à discuter!

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé dans une résidence inspirée des villas Arts Déco et de l'architecture basque du début du XXe siècle, cet appartement de type 3 PMR comprend 2 grandes chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un salon spacieux ouvert sur une cuisine de plus de 30 m2. Deux places de parking viennent compléter ce bien d'exception. Cette vente en VEFA offre une livraison prévue pour le T4 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un Appartement de luxe à Urrugne.

À la recherche d'un Loft de luxe à acheter à Arcachon ? Découvrez ce superbe loft de 197 m² entièrement rénové, situé en hyper centre d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception dispose d'une terrasse de 30 m² et d'un garage privé. Idéal pour une activité commerciale ou une profession libérale, l'espace intérieur se compose d'un grand séjour cuisine de 60 m² et d'un espace nuit comprenant deux belles suites avec salles de bain et dressing. Un sous-sol de 80 m² offre également la possibilité d'aménager une salle de cinéma ou une salle de sport, voire d'autres chambres. La situation est exceptionnelle : la gare est à seulement 90 mètres, les commerces à 50 mètres, et la plage à 300 mètres à pied. Cette vente de Loft de luxe à Arcachon est une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente : 840 000 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David Ferret à l'Agence Immobilière Peret au 06.64.30.98.52 ou par email à davidferre@agenceimmobiliereperet.com.

À vendre : Vignoble de luxe à Cadillac-sur-Garonne, en Gironde, région Aquitaine. Cette belle propriété en appellation Graves se situe aux portes de Sauternes, Loupiac et Cadillac. Elle comprend une magnifique bâtisse en pierre offrant plus de 700 m2 habitables, avec une vue imprenable sur les paysages viticoles environnants. Ce domaine est le siège d'une exploitation viticole et dispose de bâtiments agricoles permettant la vinification de la vingtaine d'hectares du château, avec une production de vins rouges et blancs. Des travaux importants sont à prévoir pour redonner à ce bien son éclat d'antan. Ce lieu est idéal pour accueillir une grande famille et pour développer un projet oenotouristique. Pour plus d'informations, de photos ou pour obtenir un dossier complet, veuillez contacter Matthieu Mazière au 06 86 44 43 51.

Belle villa entièrement rénovée en vente à Lège-Cap-Ferret, Gironde (33), Aquitaine. Cette propriété se trouve à quelques pas de la plage, offrant un cadre de vie en harmonie avec la nature. La villa lumineuse dispose d'une pièce de vie ouverte sur les terrasses extérieures donnant sur le jardin paysager et la piscine chauffée. Avec huit chambres et salles d'eau privatives, chaque espace a été pensé avec soin et raffinement. Le jardin offre intimité et tranquillité, entouré d'une végétation luxuriante. Proche des commodités, cette villa est idéale pour des vacances en famille ou un investissement locatif attractif. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement le Cap Ferret dans un cadre enchanteur.

À la recherche d'un achat de terrain de luxe à Bidart ? Ce terrain de 500 m², situé à moins de 600 mètres du spot de Parlementia dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, est parfait pour la construction de votre future maison. Avec une exposition plein Sud, ce terrain viabilisé dispose d'un permis de construire validé pour une maison de 150 m² comprenant 3 chambres. Ne manquez pas cette opportunité de terrain de luxe à vendre à Bidart.

Vente confidentielle pour cette propriété exceptionnelle, située dans un parc boisé d'environ 2 hectares au cœur des Pyrénées-Atlantiques, offrant environ 1700 m2 de surface. Entièrement rénovée, elle conserve toute l'authenticité d'antan, avec de nombreuses chambres spacieuses de plus de 25 m2, bénéficiant d'une vue sur les paysages environnants. Vous trouverez de larges couloirs et plusieurs grands salons de réception, agrémentés de lustres, parquets, moulures et boiseries. Lumineuse et orientée au sud, elle dispose également d'une salle de sport, d'une piscine et d'un sauna. La propriété, qui inclut un château de 1200 m2 et une dépendance de 500 m2, est véritablement une perle. Cette propriété de luxe à vendre à Pau est une opportunité unique dans la région Aquitaine.

Référence 3863 : À vendre, un vignoble de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, situé à 35 km de Bordeaux et bénéficiant de l'appellation côtes. Cette propriété viticole d'exception propose un impressionnant outil de production, de la vigne au chai, avec des accès rapides vers Bordeaux et Saint Emilion. L'opportunité d'achat de cette vaste propriété peut se faire soit par le rachat des parts des sociétés détentrices, soit sous forme d'association avec le propriétaire actuel.La propriété comprend :A. Un château, demeure bourgeoise d'environ 380 m², reconstruit en 1979, avec un vaste jardin d'hiver et une piscine à l’avant.B. Bâtiments d’exploitation :- Un espace d’accueil du public et de dégustation - Une salle de réception de 230 m²- Logement pour le personnel- Hangars- Un bâtiment dédié à la réception de la vendange- Trois chais de vinification pour vin blanc et vin rouge- Trois chais à barriques souterrains- Deux caves de stockage souterraines- Bâtiment pour la chaîne d’embouteillage- Bâtiment de stockage.C. Vignes en propriété : 56,29 ha cultivées en Lyre, la plus grande exploitation de ce type en France.D. Vignes louées (baux ruraux) : 16,60 ha.E. L'ensemble du matériel d’exploitation viti-vini est inclus.F. Éléments incorporels liés à la propriété.G. La réputation des marques et du domaine : cette propriété est la plus renommée de son AOC et leader de sa catégorie depuis 30 ans, bénéficiant des meilleures notes de la presse internationale pour la qualité et la régularité de ses vins.H. Rayonnement commercial : 80% des volumes sont exportés dans plus de 30 pays, le reste étant destiné au marché français.La famille, en place depuis 5 générations, souhaite céder entre 49% et 99% de ses parts sociales pour intégrer un associé capable d’optimiser l'écoulement d'une partie de la production et d'accroître la capacité de production. Cela permettra de rentabiliser l’outil de production et d'augmenter sa performance. La famille continuera à investir ses compétences dans la gestion et l'administration du domaine. Ils recherchent un partenaire pour construire une nouvelle histoire ensemble.Pour plus de détails, contactez le Cabinet LE NAIL en Gironde, Mr Henri COURAU au 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur cette offre.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une magnifique Villa de luxe à acheter. Située sous les pins dans le quartier prisé de l'Ermitage, à proximité du Moulleau et de la plage, cette villa de 230 m² vous séduira par ses prestations de grande qualité. Elle dispose de 5 chambres avec salles d’eau privatives, d’un vaste séjour s'ouvrant sur des terrasses, ainsi que d’une piscine et d'un jardin paysager orientés sud-ouest avec vue sur la mer. Le terrain s'étend sur 1245 m² et un garage est également à votre disposition. Ne manquez pas cet exceptionnel projet de vente de Villa de luxe à Pyla sur mer.