ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 244)

Vignoble de luxe à vendre à Bergerac, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété viticole familiale se trouve dans un charmant village de 145 habitants, à seulement 15 km au sud de Bergerac et de son aéroport international. À proximité immédiate, des commodités sont accessibles en quelques minutes. Le domaine, établi sur les collines de la Dordogne, se situe à proximité de grandes villes comme Bordeaux et Toulouse, et bénéficie d'un accès rapide à l'aéroport de Bergerac, avec des liaisons vers plusieurs destinations européennes.Historiquement, ce château appartenait à la famille Labonne-Albert, une lignée de vignerons depuis 1745, et a été agrandi par Roger Chambaud. Aujourd'hui, la propriété s'étend sur 17 hectares, dont 14 hectares et 53 ares de vignes, avec une production annuelle moyenne de 90 000 bouteilles de vin en A.O.C. Bergerac. Les cépages incluent des vignes blanches (Sauvignon gris, Sauvignon, Sémillon) et rouges (Cabernet-Sauvignon, Cabernet-Franc, Merlot).Les divers bâtiments sur la propriété incluent une maison de 106 m² avec un joli pigeonnier et une tour, et de nombreuses dépendances pour l'exploitation, y compris des chais de vinification et de stockage. Le vignoble est entretenu par un personnel saisonnier passionné et suit une agriculture durable reconnue par la certification HVE.C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant réaliser un achat de vignoble de luxe à Bergerac. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL.

Maison contemporaine à vendre à Urrugne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine. Proche de Saint-Jean-de-Luz, cette maison offre une vue dominante sur les montagnes et la baie de Saint Jean de Luz. Entièrement rénovée en 2023, elle propose 6 chambres, 5 salles de bains/eau, un vaste séjour avec double vue sur la piscine, une belle terrasse et un jardin plat. Superficie d'environ 240 m² sur un terrain de 1800 m². Opportunité d'achat maison Urrugne dans un cadre exceptionnel.

Ref.4202 : Vignoble de luxe à vendre à BERGERAC, situé dans le département de Dordogne en région Aquitaine. À quelques kilomètres de la charmante ville de Bergerac et de son aéroport, ce domaine viticole est reconnu pour la qualité de ses vins et sa culture biologique. Avec les prestigieuses appellations de Monbazillac et Bergerac Côte de Bergerac, ainsi qu'une production confidentielle sur les terroirs de Pécharmant, ce vignoble représente une occasion unique pour un achat Vignoble de luxe à BERGERAC. Caractéristiques Principales : • Superficie : Environ 50 hectares de vignes parfaitement entretenues, idéales pour une gestion efficace. • Terroir : Sol argilo-calcaire, accompagné d'encépagements de qualité tels que Sauvignon Blanc, Chenin, Muscadelle pour les blancs, et Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon pour les rouges, garantissant une diversité de cépages reconnus pour leur excellence. • Qualité des Vins : Plusieurs nectars médaillés grâce à une attention minutieuse portée à la vigne et aux techniques de vinification. • Entretien : Un suivi régulier du vignoble, avec régénération périodique des parcelles, assuré par une équipe d'experts. • Infrastructure : Chais de vinification et de conservation en excellent état, permettant un processus de production optimal et la préservation des vins. Offre clé en main : Cette propriété est proposée clé en main, avec une équipe efficace, du matériel de qualité et un réseau de distribution fiable. Un dossier complet est disponible sur demande pour les parties sérieuses intéressées. À noter que le stock et les frais d’avance sur cultures ne sont pas inclus dans le prix de vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce Vignoble de luxe à acheter à BERGERAC. Références sérieuses exigées. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Pour plus d'annonces, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et la canopée, cette villa se distingue par sa piscine à débordement, sa salle de sport et son sauna. Édifiée sur un parc de près de 1200 m², elle offre environ 265 m² d'espace habitable réparti sur plusieurs niveaux, accessible par un ascenseur, ainsi que 300 m² de terrasses. La grande pièce de vie traversante s'ouvre sur une cuisine, mettant en valeur des vues spectaculaires. Vous profiterez également de 4 master suites avec accès à de vastes terrasses, d'un studio équipé d'une cuisine, d'un grand garage et d'annexes. Cette maison de luxe à LA TESTE DE BUCH à vendre saura vous séduire par son esthétisme et ses prestations de qualité. Honoraires à charge acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 3 500 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Propriété de luxe à vendre à Bergerac, située dans la magnifique région d'Aquitaine, dans le département de la Dordogne. Cette chartreuse du 18ème siècle s'étend sur un parc paysager de 1,3 ha, bordé par une petite rivière, une source et un puits. Accessible par une allée privée avec portail électrique, la demeure typique allie charme et élégance, offrant environ 415 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée parcourant une cour intérieure, un salon avec cheminée, un bureau également avec cheminée, une cuisine spacieuse entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée. L'orangerie, aménagée en salon, relie la chartreuse à la Périgourdine attenante. En annexes, un studio indépendant avec salon, chambre, salle de bain et sauna complète cet espace. À l'étage, la propriété dispose d'une chambre parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que de deux autres chambres avec salle d'eau. Les combles et un petit bureau donnant sur la cour intérieure ajoutent un charme supplémentaire à cette demeure. Une grange attenante d'environ 200 m², comprenant des garages, un atelier et une cave à vin, ainsi qu'un parking et un système d'alarme, rendent cette propriété idéale pour un achat de luxe à Bergerac.

À vendre : Propriété de luxe à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine, pour 4 950 000 euros frais d'agence inclus. Découvrez "Le Bijou Biarrot", une majestueuse demeure de la belle époque située à quelques pas de l'océan. Cette villa d'exception, d'environ 670 m2 au sol (473 m2 en loi Carrez), comprend 9 chambres et 7 salles de bain, le tout sur une parcelle partiellement classée de 7500 m2 magnifiquement arborée. Conçue par l'architecte Alfred Laulhe dans les années 20, cette propriété de luxe à acheter à Biarritz se distingue par ses espaces de réception aux multiples salons ouverts sur l'extérieur, sa majestueuse entrée avec un escalier en pierre, ainsi qu'une bibliothèque en bois et plusieurs cheminées. Le jardin paisible abrite une villa de gardien de 80 m2 offrant un potentiel de réaménagement et de nouvelles constructions sous certaines conditions d'urbanisme. Ce parc clos, véritable havre de paix, vous séduira par sa beauté et son entretien en plein cœur de Biarritz. Travaux de réactualisation à prévoir, mais habitable en l'état. Contactez-moi au 07.71.07.71.22 ou par email à airbasknb@gmail.com pour une visite. Expertimo, spécialiste des mandataires expérimentés, se charge de cette annonce.

Magnifique maison des années 20 à vendre à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Située dans un quartier recherché avec commerces et écoles à proximité, cette propriété sur 3 niveaux offre 343 m² habitables. Elle se compose d'une belle entrée, un salon, 2 salles à manger, 7 chambres, 4 salles de bains, sur un terrain arboré de plus de 2700 m² avec piscine. Cave spacieuse et plusieurs garages inclus. Visitez cette maison à acheter à Bayonne dès maintenant!

À saisir, exceptionnel terrain de luxe à vendre à Arcangues, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce terrain de 3.6 hectares offre une opportunité unique, comprenant une ancienne ferme à rénover entièrement. Situé à proximité des charmants villages d'Arcangues et de Bassussarry, vous serez également à moins de 15 minutes en voiture du centre-ville de Biarritz et de ses magnifiques plages. Profitez d'un cadre paisible et boisé, idéal pour un achat de terrain de luxe à Arcangues.

Découvrez cet appartement à vendre à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Situé sur la rive gauche de l'Adour, à quelques pas du centre historique et de toutes les commodités, cet appartement de 4 pièces offre des prestations de qualité. Au 2ème étage avec ascenseur, il dispose de 92,96 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, une terrasse de 34 m² ainsi qu'un jardinet d'environ 49 m². Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain, et des toilettes séparées. Ce bien est agrémenté d'un parking privatif couvert pour une sérénité optimale. Avec chauffage individuel au gaz, plancher chauffant, vidéophone et alarme à détecteur de mouvement, cet appartement allie confort et sécurité, le tout dans une petite résidence de charme composée de 11 logements. Charges annuelles : 1673 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence LABAS-VICENTY E.I, Agent commercial au 06.76.48.02.52, RSAC de Bayonne 502 253 099. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à Arcachon, Gironde (33), Aquitaine. Située au calme près du centre du Moulleau et de la plage, cette villa traditionnelle sur un terrain de 1050 m² sera rénovée. La future maison comprendra un grand séjour avec cuisine ouverte, cinq chambres et quatre salles d'eau. Le jardin clôturé aura une piscine, un pool house et une grande terrasse. Une occasion unique d'acquérir une demeure dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Prix hors travaux. Achat villa Arcachon, villa Arcachon à vendre.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison de luxe à vendre. Située entre la Barrière du Médoc et les commerces de la rue Fondaudege, cette maison bourgeoise offre 280 m² de surface habitable ainsi qu'un jardin de 150 m². Rénovée avec soin, elle présente des volumes généreux et des espaces bien agencés, comprenant 5 chambres et 4 salles de bains, idéale pour une famille nombreuse désireuse de préserver son intimité. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres avec salles de bains attenantes sont complétées par une chambre supplémentaire. Au premier étage, une suite parentale spacieuse de plus de 40 m² avec bureau et salle de bains, ainsi qu'une cinquième chambre avec salle de bains attenante. À rez-de-jardin, profitez d'un espace de vie ouvert sur le jardin et la piscine, d'une cuisine conviviale équipée, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger avec poêle à granulés. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est le fruit d'une rénovation soignée, conservant de nombreuses prestations anciennes, à proximité d'écoles réputées comme Cassignol, l'Assomption ou Tivoli. Localisée entre le Jardin Public et le Parc Bordelais, elle offre une expérience de vie d'exception. Une place de stationnement peut être louée à proximité.

Cette magnifique demeure de maître de 500m² est à vendre en exclusivité chez Sotheby's à NONTRON, Dordogne (24), en Aquitaine. Située au cœur d'une ville dynamique, cette maison révèle des trésors d'élégance sur trois niveaux. Avec cinq pièces, un vaste bureau, deux salons parés de cheminées et une salle à manger donnant sur une terrasse, cette propriété offre un charme d'antan préservé. Les cinq chambres spacieuses du deuxième étage offrent tranquillité et repos, tandis que les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les immenses caves et une buanderie complètent cette demeure. Le parc de 7675m² offre la rareté inestimable de la propriété, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une dépendance spacieuse et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'extérieur. Avec plusieurs entrées, cette propriété allie praticité et prestige.

À Anglet Chiberta, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, maison de luxe à acheter ANGLET d'une superficie de 254 m2, sur un magnifique terrain arboré et paysagé de presque 1 500 m2. Cette propriété dispose d'un premier séjour avec un espace à manger ouvrant sur deux terrasses, dont une est couverte. Une cuisine entièrement aménagée et équipée accompagne l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et trois autres chambres chacune dotée de sa salle d'eau. Un second séjour, idéal pour l'été, est situé près de la piscine et s'accompagne d'une cuisine ainsi que d'une chambre d'appoint. À l'étage, un appartement indépendant se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bain. Ce bien est complété par une piscine chauffée de 8x4m, un garage attenant et un garage double extérieur. Avec sa configuration de trois habitations autonomes et la plage à seulement cinq minutes à pied, cette maison représente une opportunité en or pour une location lucrative. Profitez de la proximité de la plage de l'océan, du golf et des tennis de Chiberta. De plus, il existe une possibilité de construction de 200 m2 supplémentaires sur le terrain plat. PRESTANT Realty - Béatrice Boudrie - 07 86 38 73 96 - Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.prestant.com (réf. 640253002). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande maison familiale à vendre à Bidart, Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Construite en 1970 et posée sur un vide sanitaire, cette villa se situe sur un terrain de 1675 m². Elle dispose d'un sous-sol complet et d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon, une cuisine donnant sur la terrasse ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont trois s'ouvrent sur un vaste balcon filant face aux montagnes, accompagnées de 3 sanitaires. Le deuxième étage offre des combles aménageables de 109 m² utiles. Avec une surface totale de 500 m² et 227 m² habitables, la villa à acheter à Bidart comprend également un espace totalement indépendant en rez-de-chaussée, un immense garage, une chaufferie et une buanderie, le tout entouré d'un jardin d'agrément arboré dans un cadre calme. À découvrir sans tarder. Référence agence : 4078.

À vendre, vignoble de prestige à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété viticole de 620 m², certifiée HVE 3 et en lutte raisonnée, offre une vue magnifique sur les coteaux. Ce château se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste salon, deux cuisines équipées, et deux salles à manger. À l'étage, un palier dégagé dessert six chambres spacieuses, trois dressings, trois salles de bain et deux salons détente. Vous pourrez également profiter d'une piscine.Le domaine comprend trois gîtes entièrement rénovés, chacun avec piscine, pouvant accueillir de 4 à 12 personnes. Les installations équestres sont de qualité, comprenant une écurie moderne avec 12 boxes et deux carrières en excellent état, parfaites pour des compétitions.S'étendant sur 111 hectares, dont environ 80 hectares de vignes en AOC Bordeaux Supérieur, ce vignoble possède un terroir exceptionnel. Deux chais thermorégulés sont à disposition pour la vinification, permettant la production de grands vins rouges, primés sur la scène nationale et internationale. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande.

En exclusivité chez Vineyards-Bordeaux, beau vignoble à vendre situé à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce domaine viticole s'étend sur environ 16 ha, dont près de 12 ha sont cultivés en AOC Bordeaux Supérieur, principalement en 100% Merlot. La maison principale, en excellent état et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 567 m², incluant 6 chambres et 6 salles de bains/douches. Les extérieurs comprennent des jardins, une piscine, un court de tennis, un terrain de pétanque et une maison de gardien. Les installations comportent des bâtiments d'exploitation et un chai entièrement équipés avec thermorégulation, garages, chai à barriques, chai à bouteilles et un système de traitement de l'eau. Il existe également la possibilité d'externaliser la gestion, la vinification, l'exploitation et la distribution des vins, permettant ainsi à un nouvel acquéreur de profiter pleinement du vignoble sans la contrainte de gérer l'exploitation. Le dossier complet est disponible après la signature d'un accord de confidentialité.

Achat villa Lège-Cap-Ferret - Belle opportunité à saisir à Lège-Cap-Ferret, Gironde (33), Aquitaine ! Ensemble immobilier à rénover de 266m², composé de deux habitations distinctes : une de 140m² habitables et une autre d'environ 125m². Deux garages sont également inclus. Situées dans un quartier recherché et calme, proches des plages du bassin et des commerces, ces villas offrent un cadre idéal pour un projet en famille ou entre amis. Le jardin arboré de plus de 1000m², avec possibilité d'ajouter une piscine, permettra à chacun de profiter de son intimité tout en partageant des moments conviviaux. Parfait pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE : en cours. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette maison de luxe à acheter Le Bouscat, située dans la Gironde, Aquitaine. Cette magnifique maison contemporaine, en cours de finalisation et livrée courant 2025, offre aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser leurs finitions. D'une superficie de 220 m², elle propose de plain-pied une vaste pièce à vivre avec vue sur le jardin et la piscine, une cuisine raffinée, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de plus de 21 m² avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau et une salle de bains supplémentaire. Cette maison, conforme à la norme RT 2012, sera entièrement climatisée et équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur dernière génération. Un garage de 25 m², offrant une capacité de stockage, ainsi qu'une place de stationnement dans le jardin d'accueil, complètent ce bien d'exception. Offrez-vous l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à vendre Le Bouscat, sans frais de notaires.

VILLAS & MAISONS L'AGENCE a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa contemporaine, idéalement située à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, et construite en 2019. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance et le caractère unique de cette propriété. Alliant subtilement l'authenticité architecturale du Bassin d'Arcachon et le confort des prestations modernes, cette villa se distingue par la qualité de ses matériaux, sa belle hauteur sous plafond et la lumière naturelle qui illumine chaque pièce. Inspirée du style arcachonnais, elle propose une surface habitable de 160 m², complétée par une dépendance T2 de 30 m² parfaitement aménagée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée ornée de véritables carreaux de ciment, menant à un espace de vie lumineux de près de 50 m², entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La terrasse couverte prolonge harmonieusement l'intérieur, créant une véritable pièce à vivre supplémentaire. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, bénéficie d'un cellier spacieux attenant. Côté nuit, la villa offre une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, trois grandes chambres disposent d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une possibilité d'aménagement d'une seconde salle d'eau. La dépendance extérieure, entièrement équipée avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 900 m², la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée et couverte (9x4 m), ainsi que d'un local technique de 16 m². Un potentiel d'agrandissement de 130 m² supplémentaires s'offre à vous grâce aux droits à construire encore disponibles. Idéalement située en plein cœur d'Andernos, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de luxe à acheter à Andernos les Bains se trouve à quelques pas du Bassin, hors zone inondable. DPE en cours GES en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : en cours. PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 890 000€. Prix hors honoraires : 1 800 000€. Honoraires de 5% TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU : 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000€. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située entre le bassin et l'océan, cette villa vous offre un cadre parfait avec des prestations haut de gamme pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Avec ses 6 chambres, 4 salles d'eau, et une vaste pièce de vie agrémentée d'une sublime cheminée, vous pourrez profiter de soirées chaleureuses. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, une piscine généreuse, une pergola, un jardin paysager et un boulodrome, le tout à seulement 5 minutes à pied d'une plage confidentielle du bassin et à 15 minutes des plages océanes. Pour un achat maison de luxe LEGE CAP FERRET, n'hésitez pas à visiter cette demeure au charme unique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %. Prix hors honoraires : 2 400 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf