ventes d’appartements de luxe France (page 198)

TOULON HAUTE VILLE - dans un bel immeuble du centre-ville, un appartement au 3e étage avec ascenseur, d'environ 74m2 entièrement rénové avec soin. Il comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une grande chambre et une plus petite. Ce bien est complété par une cave et une chambre de bonne. Situé dans un emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'un état neuf, de la climatisation réversible et de l'ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement à Toulon dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, appartement de type T3 de 83 m² avec 4 balcons, situé au 4ème étage sur 6 dans un immeuble avec ascenseur à Hyères, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec balcon offrant un petit aperçu mer, une cuisine séparée semi-équipée avec balcon, un cellier, ainsi que 2 chambres (13 m² et 11 m²) dont une avec placard intégré, toutes deux ayant accès à un balcon. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Équipé en double vitrage et volets roulants, il bénéficie de la fibre optique, du gaz de ville et d'un interphone. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 euros par mois, incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1972 euros. Ce bien est proposé à un prix de 271 000 euros FAI à la charge du vendeur, référence NAB-NFA-JPB4. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Maître Nathalie ABRAN, avocate au barreau de Toulon, au 04.94.70.02.22 ou par email à contact@services-entre-avocats.fr, ou son collaborateur, Mr Nicolas FAIVRE, au 06.19.97.27.41.

Découvrez cet appartement à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité des plages et du quartier de la corniche, cet appartement 4 pièces de 90 m² habitables, avec une terrasse de 97 m² offrant une vue imprenable sur la lagune de Thau et la mer, est situé au 5e étage d'une belle résidence moderne. Il se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Un grand garage double en sous-sol est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Sète. Réf 1381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Dardilly, situé dans un cadre calme et résidentiel, au sein d’une copropriété intime de seulement 4 logements sans charges. Ce plateau brut de 105 m² se présente comme une opportunité unique d'achat appartement Dardilly, à aménager entièrement selon vos souhaits. Le bien permet de concevoir un appartement avec 3 chambres, ou 2 chambres avec un spacieux séjour et une cuisine ouverte. Une terrasse de 30 m², accessible depuis le salon, la cuisine et une chambre, complète cette offre, fournissant un agréable espace extérieur. Les travaux de structure ont déjà été effectués : façade neuve, réseaux refaits, huisseries neuves et volets roulants neufs témoignent de la qualité du bien. Il sera également équipé d’un système de chauffage par climatisation réversible. Le budget des travaux d’aménagement est estimé à environ 80 000 €. De plus, deux places de stationnement privatives sont incluses dans la vente. Ce projet est idéal pour une résidence principale ou en tant qu’investissement avec des aménagements sur mesure. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Dardilly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

SAINT RAPHAEL - Quartier résidentiel du Dramont - Dans une résidence neuve et sécurisée, à proximité de la mer et des commerces, venez découvrir cet appartement de 4 pièces en dernier étage. Avec des volumes clairs et généreux, il offre des prestations tout confort telles que la climatisation gainée, une cuisine équipée, une douche à l'italienne et des volets roulants électriques. D'une superficie de 92,46 m², cet Appartement de luxe Saint-Raphaël à vendre se prolonge par une terrasse de 100 m² avec une vue dégagée sur les roches Rouges de l'Estérel. Il se compose d'un séjour de 31,70 m² avec cuisine équipée, d'une buanderie, de 3 chambres, de deux pièces d'eau, et d'un toilette. Un garage fermé et un parking privé en sous-sol complètent ce bien. Prix direct promoteur, frais de notaires réduits ! Livraison immédiate.

Llinares Immobilier vous propose : CŒUR TROIS LUCS, un élégant appartement T3 en rez-de-jardin de 73m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité. Situé au cœur du village recherché des Trois-Lucs, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, il bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière. L’espace de vie, généreux et convivial, s'ouvre sur une large terrasse prolongée par un jardin attenant, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, au calme. Une grande salle de bains, fonctionnelle et élégante, équipée d’une douche et d’une baignoire, répond à vos besoins quotidiens. À l’extérieur, la terrasse aménagée et arborée constitue un véritable atout pour des moments conviviaux. Un bien rare, combinant charme villageois et prestations de qualité, idéal pour un achat d'appartement à acheter Marseille 12ème.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 8ème, situé dans un bel immeuble du XIXᵉ siècle, qui ravira les amateurs d’authenticité et d’élégance. Niché au 2ᵉ étage, cet appartement Paris 8ème à vendre offre un espace de vie lumineux, avec plus de trois mètres de hauteur sous plafond, mettant en valeur un parquet d’époque et de délicates moulures d’origine.Le séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une charmante véranda couverte donnant sur une cour intérieure, habillée de tommettes parisiennes. L’appartement se compose également d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau raffinée avec toilettes, ainsi que d’une buanderie.Un espace sous combles, aux volumes généreux, présente de belles possibilités d’aménagement complémentaire, ajoutant un véritable potentiel à ce bien rare à acheter Paris 8ème. Une cave complète l’ensemble.Ce lieu de vie singulier allie le charme de l’ancien à la douceur d’un cadre intimiste, à découvrir sans tarder. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception sur deux niveaux offre une surface généreuse d'environ 262 m² et se trouve au sein d'une résidence de standing avec gardien, parc et piscine. L'appartement se distingue par son style contemporain et son excellent état. Le vaste séjour-salle à manger de 98 m² s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins, créant ainsi un cadre de vie idyllique. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central, parfait pour les passionnés de gastronomie et de moments conviviaux. Ce bien comprend également quatre chambres, chacune avec salle de bains privative, offrant confort et intimité, un bureau, une salle de sport avec sa propre salle de bains. L'appartement est lumineux, sans vis-à-vis, et reflète un luxe moderne dans un état impeccable. De plus, vous bénéficierez d'une cave et de deux garages. N'attendez plus pour concrétiser votre achat appartement Cannes et visiter ce bien d'exception situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine offre 109,85 m² de confort au sein d'une résidence sécurisée de standing récemment ravalée, située sur un large boulevard arboré. Profitez de deux balcons-terrasses ensoleillés offrant une vue dégagée sur la verdure environnante et la tour Eiffel. L'appartement comprend une entrée, un séjour et une salle à manger s'ouvrant sur un balcon-terrasse orienté sud-est, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 3 chambres dont deux avec accès à un balcon-terrasse (possibilité d’une quatrième chambre). Il dispose également de nombreux rangements, d'un dressing, d'un coin buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes, ainsi que de deux caves. Baigné de lumière, cet appartement traversant est sans vis-à-vis et se situe à proximité des commerces et des transports. Le plan est modulable, et une place de parking ainsi qu'un box peuvent être loués dans l'immeuble.

NOUVEAUTÉ À SAINT-TROPEZ — APPARTEMENT À ACHETER Dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement Saint-Tropez à vendre, situé à quelques pas de la célèbre Place des Lices et du Vieux-Port. Niché dans un secteur prestigieux et exclusif, ce somptueux appartement de 3 pièces en rez-de-jardin offre une superficie de 75,81 m² au sein de la résidence la plus recherchée de la presqu'île. Le bien se distingue par son élégance, ses matériaux nobles et ses volumes harmonieux. Le vaste espace de réception, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une terrasse ombragée agrémentée d'un jardin privatif, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des prestations de haut standing, complète l'espace de vie avec raffinement. L'appartement dispose de deux chambres élégantes, chacune dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau ou d'une salle de bains privative au design contemporain. La résidence propose des prestations de qualité, incluant la sécurité par vidéosurveillance, un service de conciergerie, ainsi qu'un espace bien-être comprenant piscine intérieure, sauna et salle de fitness. Grâce à ses caractéristiques, cet appartement représente une opportunité unique pour un achat appartement Saint-Tropez, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Possibilité d'acquérir un grand garage double de 46,88 m², conforme aux normes PMR.

Idéalement situé sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, au cœur du Carré d’Or de Nice, cet appartement d’environ 100 m² se trouve sous les combles d’un élégante immeuble bourgeois. Occupant le dernier niveau, ce bien rare bénéficie d’un emplacement central à quelques minutes de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais, tout en offrant une tranquillité à l’abri de l’agitation urbaine.Actuellement organisé en colocation, cet appartement spécial est particulièrement recherché dans un secteur où la demande locative est constante tout au long de l’année. Les volumes sous toiture créent une atmosphère unique, avec une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures en toiture et aux fenêtres offrant des vues dégagées sur les jardins environnants et les collines voisines.Le bien comprend cinq chambres individuelles et une pièce commune incluant la cuisine et une salle de bains, idéal pour une exploitation en colocation. Chaque chambre est louée 830 euros par mois, générant des revenus locatifs intéressants dans ce quartier prisé.Au-delà de sa configuration actuelle, cet appartement possède un charme authentique grâce à ses volumes atypiques, offrant une atmosphère chaleureuse. Situé au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, il garantit tranquillité et une position privilégiée loin des nuisances de la rue.L’emplacement constitue l’un des atouts majeurs de cet appartement, situé à quelques minutes à pied de la mer, de la Promenade des Anglais et du tramway reliant l’aéroport international de Nice. Le Carré d’Or est parmi les secteurs les plus prisés de la ville, idéal pour un achat Appartement de luxe à Nice ou une vente Appartement de luxe Nice.Cet appartement représente une opportunité rare pour un investisseur désireux d’acquérir un bien performant, déjà exploité et générant des revenus à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE VIEILLE VILLE : Au cœur du quartier historique du Vieux Nice, près de la place Saint François, ce superbe appartement de 54 m², chargé de charme et d'authenticité, a été rénové par une architecte. Situé au 1er étage avec des plafonds de 4 mètres de hauteur, il comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. Il est vendu meublé avec autorisation de location saisonnière. Un grenier vient compléter ce bien. Un local à vélo est également à disposition. Honoraire de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé dans l’une des résidences les plus prestigieuses et sécurisées de la Croisette, cet appartement de 4 pièces, d’une superficie d’environ 130 m², a été entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son design contemporain. L’appartement se compose d’un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue mer, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une buanderie et de toilettes invités. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou douche, avec une suite parentale spacieuse bénéficiant d’une vue sur la mer. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien exceptionnel. À proximité immédiate des plages, des boutiques haut de gamme, des restaurants et du Palais des Festivals, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie cannoise. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 2ème étage d'un élégant immeuble des années 1930 avec gardien, cet appartement familial de 165m² est idéal pour un achat appartement Paris 7ème. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double-réception d'angle lumineuse, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une salle de douche, ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Vous bénéficierez également d'un dressing, d'une buanderie, de toilettes invités et de toilettes séparées pour la partie nuit. Une cave complète ce bien. Cet appartement Paris 7ème à vendre offre de nombreux atouts : il est baigné de lumière, bénéficie d'une vue dégagée sur l'École Militaire et dispose de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3m. De plus, sa localisation à proximité du Champ de Mars, de divers commerces et d'établissements scolaires réputés en fait un lieu de vie privilégié. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3 100 € et 4 250 €. Ce bien est une belle opportunité pour un appartement à acheter Paris 7ème dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre, cet appartement spacieux situé près de l'Anse Méjean dans le quartier résidentiel et recherché du Cap Brun à Toulon, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce duplex de 116 m² situé au dernier étage avec ascenseur. Il comprend un vaste salon/salle à manger, une cuisine américaine ouvrant sur deux terrasses, dont une de 42 m² idéale pour l'aménagement d'un jacuzzi. Le niveau inférieur dispose de trois chambres, y compris une suite parentale, salle de bains, terrasse, et salle de douche. Grâce à son orientation, les pièces de vie profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En sous-sol, deux box sont disponibles, dont un avec un local à vélos indépendant. Cette offre rare mérite votre attention pour l'achat d'un appartement à Toulon.

EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé dans une rue piétonne calme au cœur de Perpignan, cet appartement PERPIGNAN à vendre de 167 m², récemment rénové avec soin, séduira les amateurs d'authenticité. Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, il offre un double salon lumineux, grâce à de grandes portes-fenêtres. La cuisine, avec son élégant toit verrière, marie modernité et caractère. Vous découvrirez également une salle à manger conviviale, trois chambres disposant de rangements astucieux, et une vaste salle de bain. Un patio intérieur intime, à l'abri des regards, complète ce bien d'exception. Son agencement raffiné en fait l'endroit idéal pour un couple ou une famille cherchant un cocon chaleureux dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, avec la possibilité d'un achat appartement PERPIGNAN.

À deux pas du quartier du Marais, idéalement situé en étage élevé d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement familial d’environ 123 m² allie charme de l’ancien et rénovation récente. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il comprend une belle galerie d'entrée qui dessert un salon et quatre grandes chambres, avec la possibilité de repenser l’espace en un vaste double séjour et trois chambres, une cuisine indépendante, deux salles d’eau et des toilettes indépendantes. Aménagements à effectuer dans les pièces d’eau. L’appartement bénéficie également de deux balcons, et une cave complète ce bien rare, alliant caractère, confort et lumière, situé dans un quartier recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961. Pour ceux intéressés par l'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 11ème, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

IB vous présente en hyper centre de Fontainebleau, dans un immeuble au style haussmannien, cet appartement exceptionnel de 175 m². Dès l'entrée avec vestiaire, vous découvrirez un couloir galerie qui dessert l'ensemble des pièces. Il comprend une double pièce de vie avec deux balcons offrant des vues imprenables sur l'église Saint Louis récemment restaurée, les toits et la vie de Fontainebleau. Vous trouverez également une cuisine avec cellier, un bureau, quatre chambres, une salle d'eau, un toilette invité avec lave-mains et une lingerie. Cet appartement allie charme et élégance avec tous les codes du haussmannien, traversant Est/Ouest, doté d'une belle hauteur sous plafond, de moulures, de cimaises, de parquet en chêne et de beaux volumes. Note technique : chaudière gaz à condensation, fenêtres simple vitrage, stationnement possible au parking souterrain public du marché. Un appartement spacieux et élégant au cœur de la ville, véritable art de vivre. Cette propriété est un choix idéal pour un achat appartement de luxe Fontainebleau.

À vendre : appartement spacieux à Boulogne-Billancourt, situé dans le secteur Point du jour / République. Ce bien, au sein d'un immeuble de standing construit en 1979, se trouve au 2ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 105.82 m² Carrez, il comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon terrasse (possibilité de rétablir une chambre), une cuisine séparée, deux chambres ayant également accès au balcon, ainsi qu'une suite parentale équipée de rangements, d'une salle de bains, d'un WC, et d'une seconde salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un plan fonctionnel avec un espace jour et un espace nuit. L'orientation sud-ouest permet de profiter d'une vue dégagée. L'appartement est vendu avec une cave, et une place de parking est disponible en supplément pour 25 000 euros. L'immeuble est sécurisé, avec présence d'un gardien et de double digicodes. Les honoraires sont à la charge du vendeur et consultables sur le site de l'agence. Cette copropriété comprend 65 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 5080 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 920 € et 1 290 € (indexées au 1er janvier 2021). Aucun litige en cours selon la loi de 1965.

Situé rue du Cherche-Midi, proche du Carrefour de la Croix-Rouge, cet appartement à acheter Paris 6ème se trouve au troisième étage d'un élégant immeuble ancien, offrant un agréable duplex de 88,93 m² loi Carrez (90,88 m² au sol) au style atelier grâce à sa généreuse verrière. Au premier niveau, vous découvrirez une double réception aux proportions équilibrées, une cuisine indépendante, ainsi que des toilettes pour les invités. Un escalier intérieur mène à la mezzanine, qui présente un palier distribuant deux chambres et une salle de bains avec toilettes, garantissant une séparation claire entre les espaces de vie et la zone nuit. Cet appartement Paris 6ème à vendre bénéficie d'une vue dégagée sur une cour arborée, offrant un calme absolu à l'abri de l'animation du quartier, conférant à ce bien une atmosphère paisible, rare à cette adresse. Une cave vient compléter ce bien. Découvrez dès maintenant cette opportunité d'achat appartement Paris 6ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

ExclusivitéBarnes Versailles vous propose à la vente cet exceptionnel appartement à Le Chesnay-Rocquencourt, situé dans un majestueux hôtel particulier bourgeois, sur une parcelle totale de 1750 m², près de l'église Saint-Antoine au Haut Plateau. Cet appartement Le Chesnay-Rocquencourt à vendre s'étend sur 154,85 m² habitables (156,43 m² au sol) en rez-de-jardin, et jouit d'un jardin privatif de près de 300 m² ainsi qu'une terrasse de 25 m².Le bien se compose d'une vaste galerie d'entrée menant à un double salon et une salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud. Les trois spacieuses chambres donnent également sur le jardin. La cuisine comprend de nombreux rangements, et vous trouverez en outre une salle de bains avec buanderie, une salle de douche, ainsi que deux toilettes séparés.Cet appartement allie élégance et charme de l'ancien, avec cheminées, parquets, une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, ainsi que des moulures. Un rafraîchissement général permettra de mettre en valeur la beauté et la grandeur des lieux.Localisé au sein d'une propriété emblématique du Plateau Saint-Antoine, il bénéficie d'un accès privilégié aux écoles réputées (Blanche de Castille, Saint-Jean d'Hulst, Les Châtaigniers) et des transports en commun reliant les gares vers Versailles, La Celle-Saint-Cloud ou Vaucresson.L'appartement dispose de 2 places de stationnement et d'une spacieuse cave de 30 m². Il est équipé de double vitrage récent et d'une chaudière à gaz à condensation installée en 2021.Cette petite copropriété intimiste ne compte que 4 copropriétaires.DPE : E/E - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (2021, 2022, 2023) : entre 3.920 et 5.350 euros/an.Honoraires TTC : 4% sur le prix net vendeur - charge acquéreurPrix net vendeur : 1.504.808 eurosVotre contact BARNES : Nathalie BOUETéléphone : 06.44.07.93.50 et email : n.boue@barnes-international.com - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3920€ ~ 5350€.

NICE – CARRÉ D’OR – BOULEVARD VICTOR HUGO – 2 PIÈCES ATYPIQUE SOUS COMBLES DANS IMMEUBLE BOURGEOIS Idéalement situé sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, au cœur du très recherché Carré d’Or à Nice, cet appartement de deux pièces d’environ 38 m² prend place sous les combles d’un élégant immeuble bourgeois dont l’architecture et le cachet témoignent du patrimoine niçois du début du XXᵉ siècle. Niché au dernier niveau de l’immeuble, l’appartement bénéficie d’une position particulièrement privilégiée, à l’abri de l’agitation urbaine, offrant une atmosphère calme et paisible particulièrement appréciable dans ce secteur central et animé de la ville. Dès l’entrée, l’espace a été intelligemment optimisé afin de tirer pleinement parti de la configuration sous toiture. Le séjour, chaleureux et lumineux, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et agréable à vivre au quotidien. La lumière naturelle pénètre généreusement dans l’appartement grâce aux ouvertures en toiture, mettant en valeur le charme singulier des volumes mansardés et l’atmosphère cosy propre aux appartements nichés sous les toits. Depuis les fenêtres, le regard se porte sur un environnement dégagé offrant un aperçu sur les jardins environnants ainsi que sur les collines niçoises, une perspective rare dans ce quartier central. La chambre, confortable et bien proportionnée, prolonge cette ambiance intimiste et reposante, tandis que la salle de bains avec toilettes complète l’agencement de ce bien avec fonctionnalité. L’ensemble séduit immédiatement par son caractère atypique, son authenticité et cette sensation de cocon que procurent les appartements sous combles, particulièrement recherchés pour leur charme et leur singularité. Situé dans un immeuble sans ascenseur, ce bien offre en contrepartie une tranquillité absolue ainsi que le privilège d’occuper le dernier niveau de l’immeuble, loin de toute nuisance directe. Cette position dominante contribue également à la luminosité naturelle dont bénéficie l’appartement tout au long de la journée. L’emplacement constitue l’un des atouts majeurs de ce bien. À seulement 400 mètres de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais, l’appartement profite d’un environnement immédiat composé de commerces de qualité, de restaurants, de services et des transports en commun, notamment du tramway reliant directement l’aéroport international de Nice et les différents quartiers de la ville. Le Carré d’Or demeure l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement patrimonial. Cet appartement constitue ainsi une opportunité idéale pour un pied-à-terre élégant au cœur de la Riviera, mais également pour un investissement immobilier dans un quartier emblématique de Nice où la demande locative reste particulièrement soutenue. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr).

Bordeaux Centre, Croix Blanche / Georges Mandel - Appartement T5 à vendre de 146 m2 avec vue panoramique et balcons, dans un secteur très prisé de Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Ce bien d'exception se situe à proximité immédiate des commerces, écoles de renom et de la ligne G reliant directement la gare. Niché au sein d'une résidence haut de gamme récemment ravalée, sécurisée et fermée, cet appartement rare propose un cadre de vie privilégié avec gardiens, deux ascenseurs neufs et une piscine sur le toit.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud et Est, offrant une vue dégagée sur Bordeaux depuis ses grands balcons. Il se compose de :- Une entrée avec placards- Un vaste séjour de 40 m2 ouvrant sur le balcon- 4 belles chambres dont 2 avec balcon- 2 salles de bains- Un grand dressing- Une cuisine équipée avec office- Dégagements et toilettes invités avec lave-mainsCe bien offre de très belles prestations et un confort de vie idéal. En annexe, il dispose d'une place de parking en sous-sol (seconde possible) et d'une cave. Les atouts de la résidence incluent :- Résidence fermée et sécurisée- Deux gardiens- Deux ascenseurs- Piscine panoramique sur le toit avec une vue exceptionnelle sur BordeauxUn bien rare à découvrir rapidement. Aucun honoraire d'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascale au 06 24 34 37 18 ou Julie au 06 38 29 39 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le 7ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Bon Marché, cet appartement à vendre au premier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue datant de 1850 est un véritable coup de cœur. Cet appartement Paris 7ème à vendre se distingue par son calme et son emplacement privilégié. Sans vis-à-vis et orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le plan de cet appartement à acheter Paris 7ème est optimisé, avec un séjour baignant de lumière grâce à sa cuisine ouverte. La chambre, ainsi que l'ensemble des pièces, donne accès à une terrasse de 15m² offrant une vue dégagée sur un magnifique jardin, garantissant tranquillité et sérénité. L’appartement est également équipé d’une salle de douche et de toilettes séparées. Le choix des matériaux de qualité fait de cet espace de vie un lieu élégant et confortable, prêt à être habité. Ce bien est donc une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Paris 7ème, dans le département de Paris, en Île-de-France.

Situé à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie idéal. Proche du métro Marcel Sembat, cet espace familial de 100,89 m² Carrez, au 6e étage d'un immeuble récent de 2011, dispose d'une terrasse de près de 14 m² orientée plein sud. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres dont une avec salle d'eau et balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Grâce à ses nombreux rangements, cet appartement traversant présente un excellent état général et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Une cave est également incluse dans la vente. Cette copropriété regroupe 12 lots d'habitation et les charges annuelles s'élèvent à 4 292 euros. Les informations liées aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 420 € et 1 970 € (prix indexés). Aucune procédure en cours n'est à signaler selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965.