ventes de propriétés de luxe France (page 66)

À vendre, cette propriété située à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, s'étend sur un territoire de 173 hectares, principalement composé de bois et de plaines. Ce domaine dispose de deux étangs, dont l'un fait environ 3 hectares. Trois ensembles bâtis à rénover sont inclus. Le premier comprend une maison d'habitation d'environ 140 m² avec 4 chambres et diverses dépendances. Un second ensemble bâti abrite un ancien corps de ferme, ainsi qu'un garage, une grange et une ancienne étable d'environ 240 m². À l'entrée du domaine, vous trouverez un rendez-vous de chasse agrémenté de deux garages annexes en bois. Ce territoire est idéal pour les passionnés de nature et de chasse, offrant une belle population de cervidés. Le DPE indique un classement de G/G, signalant un logement énergivore. Prix HAI : 2.100.000 € (prix net vendeur : 2.000.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Pour un achat de propriété à Salbris, contactez Martial RENAUD à l'adresse m.renaud@barnes-international.com ou au +33 (0)6.12.94.84.59. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

Nichée dans un écrin de nature préservée, cette Propriété à vendre à Puget-sur-Argens, dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se distingue par son raffinement et son art de vivre. Avec des volumes spacieux, une suite parentale élégante et des finitions haut de gamme, elle saura séduire les amateurs d'exclusivité. À l'extérieur, la piscine offre un lieu de détente tandis qu'un vaste parc arboré apporte intimité et sérénité. Cette maison de plain-pied, d'une superficie généreuse, comprend un vaste séjour de 45m², une cuisine moderne entièrement équipée avec salle à manger de 50m² et vue sur la terrasse et la piscine. Plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale de 33m² avec salle de bains, terrasse privative et jacuzzi, complètent ce bien d'exception. Un patio connecté au salon ajoute une touche de voyage à cet espace, tandis qu'un sous-sol de 110m² entièrement aménagé propose un garage, un cellier, un WC avec douche, et plus encore. Idéale pour profiter de la nature tout en bénéficiant de confort moderne, cette propriété unique séduira tant les familles que les passionnés de belles demeures. Accès à l'autoroute de Fréjus à 9km et commodités à moins de 5km. Pour découvrir toutes les spécificités de cette Propriété à acheter à Puget-sur-Argens, contactez votre agence ORPI pour prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Découvrez cette magnifique propriété à Ganges, Hérault, en Languedoc-Roussillon, idéale pour un achat unique. Accédez à cette maison en pierre par une charmante route de campagne qui serpente à travers les bois, vous menant à un cadre naturel préservé. Ce mas de 100 m², sans voisins à proximité, offre un cadre de vie paisible, empreint d'authenticité et de charme. L'intérieur se compose d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger spacieuse, et d'un étage qui peut être aménagé en chambres selon vos besoins. À l'extérieur, les anciennes dépendances, un four à pain et des vestiges en pierre ajoutent du caractère et offrent un véritable potentiel d'aménagement. Bien que des travaux soient nécessaires pour dévoiler le plein potentiel de cette propriété, elle dispose déjà d'un cadre exceptionnel et d'une âme authentique. Admirez la vue panoramique sur les Cévennes, qui change avec les saisons, offrant un spectacle sans cesse renouvelé. Cette propriété rare est parfaite pour ceux en quête de nature, d'espace et de liberté.

Propriété à vendre à Erbalunga, en Haute-Corse, région Corse. Cette villa avec piscine, située au bord de la mer, offre un cadre exceptionnel avec un accès direct à une crique protégée aux eaux turquoises et une vue imprenable sur la mer Tyrrhénienne. L'emplacement privilégié, proche de la plage d'Erbalunga, en fait un choix idéal pour un achat de propriété de luxe à Erbalunga. Ce bien comprend six chambres, un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, des terrasses panoramiques et bien plus encore. Une véritable opportunité qui combine confort moderne et beauté naturelle.

À Beaurecueil, dans le département des Bouches-du-Rhône et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception rénovée et agrandie en 2022 combine harmonieusement le charme provençal et des prestations modernes. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 5 300 m2, cette maison offre environ 300 m2 habitables, bénéficiant de volumes généreux et d'une luminosité remarquable. Le vaste séjour s'ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées, tandis qu'une cuisine haut de gamme Leicht crée un véritable espace convivial. La rénovation soignée se reflète dans le choix des matériaux, des sols en céramique au style naturel aux murs en pierre qui renforcent l'authenticité de l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salles d'eau privatives, tandis qu'à l'étage, une suite parentale spacieuse est dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète. En rez-de-jardin, des espaces polyvalents tels qu'une piscine intérieure et une salle de sport offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une piscine de 10 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans un cadre naturel préservé, garantissant calme et intimité. Le confort est assuré par un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, en complément des atouts de cette propriété à acheter à Beaurecueil.

Maison de village à vendre à Saint-Tropez, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, entièrement rénové, se situe au cœur de Saint-Tropez et offre une alliance parfaite entre charme authentique et modernité. La propriété comprend trois chambres, deux salles de bains et un salon accueillant agrémenté d'une cheminée, de poutres apparentes et de sols d'origine. Une belle opportunité pour un achat à Saint-Tropez.

Immeuble indépendant de bureaux en R+2 à vendre, situé en plein centre de Bordeaux, dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate du tramway, des boulevards et de commerces. Surface totale d'environ 796 m² et parcelle de terrain d'environ 771 m². La configuration comprend 3 niveaux (R+2) avec un aménagement actuel en open space, bureaux cloisonnés et salles de formation. En outre, ce bien dispose d'un jardin privatif rare en centre-ville. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089. La vente de cette propriété se situe dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Casavo vous propose à la vente cette propriété située à quelques minutes du centre-ville d'Arles, dans les Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée en 1760 et classée bâtiment remarquable, cette ancienne propriété développe environ 562 m² habitables au sein d'un ensemble bâti de près de 1 500 m² comprenant de nombreuses annexes. Vous découvrirez de beaux volumes de réception, plusieurs salons et cinq chambres, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre authentique. À l'étage supérieur, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement. Implantée sur 5 hectares de terres agricoles, elle bénéficie d'un environnement calme et dégagé. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine couverte, d'un hangar indépendant dans un cadre bucolique, et d'une ancienne cave à vin de 500 m² offrant un fort potentiel de réaménagement, ainsi que d'autres dépendances. Un garage aménagé de 110 m² et un carport pour deux véhicules complètent l'ensemble. Une opportunité rare alliant caractère, surface et potentiel, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 15 hectares supplémentaires, incluant une habitation indépendante et une ancienne rizerie offrant des volumes exceptionnels pour divers projets. Taxe foncière : 2870 €. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Propriété à vendre à La Cadière-d'Azur, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception se situe dans un cadre préservé et offre une atmosphère unique alliant confort et raffinement avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, au rez-de-chaussée, comprend une élégante entrée, un salon lumineux ouvert sur les terrasses, une cuisine équipée, une suite parentale, un cellier et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi que des combles aménagés en bureau et espace de rangement. Un vaste studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC est attenant à l'habitation, parfait pour accueillir vos invités en toute intimité. Les extérieurs, soigneusement entretenus, se composent de vastes terrasses ensoleillées, d'une piscine, d'ateliers et d'un abri voiture, le tout sublimé par la présence du Canal de Provence. Une opportunité rare à quelques minutes des commerces et de l'autoroute, idéale pour les amoureux de la nature et de l'élégance, à la recherche d'une propriété prête à vivre dans un cadre exceptionnel.

Nichée dans un environnement naturel de choix, cette propriété à vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, s'étend sur plus de 14 hectares comprenant prairies, vergers et bois, en bordure de rivière. Offrant une intimité absolue, ce domaine révèle des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Il se compose de deux mas en pierre, totalisant environ 307 m² habitables, alliant authenticité et potentiel. Le mas principal de 163 m² charme avec son cachet et sa chaleur, comprenant une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau et WC. Le second mas est divisé en deux appartements indépendants d’environ 72 m², chacun ayant deux chambres, offrant diverses opportunités : maison d’amis, location saisonnière ou projet d'accueil. À l'extérieur, le domaine propose des terrasses ombragées, une piscine hors sol intégrée discrètement, et une cabane insolite. Le verger de pommiers produit un excellent nectar, ajoutant une touche gourmande à cet écrin de nature. Les commodités incluent un hangar, des panneaux solaires et un accès facile à la propriété. Cette propriété à acheter à Saint-Laurent-de-Cerdans est idéale pour une résidence de charme, un projet de vie ou une activité d’accueil, et s’adapte également à des activités artisanales et agricoles variées.

Propriété à vendre à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette vaste bâtisse en pierre, entourée de 19 hectares de prairies et de bois, offre une intimité totale tout en étant proche d'une ville dynamique. Cette demeure, ayant appartenu à la même famille pendant plus de vingt ans, dispose d'un immense salon de 90 m² et de plusieurs pièces de réception, ainsi qu'une suite de plain-pied idéale pour recevoir des invités. Le premier étage comprend plusieurs chambres, dont une récemment rénovée. Un aspect exceptionnel de cette propriété est sa piscine intérieure, conçue pour un usage toute l'année, parfaite pour un projet de bien-être. La propriété offre un importante potentiel d'aménagement avec des espaces non rénovés. Le terrain, propice à diverses activités, assure une tranquillité et des vues panoramiques sur le paysage environnant. Idéale pour ceux recherchant un achat de propriété de luxe à Nérac.

Mon Office Immobilier vous propose cette propriété à rénover entièrement, située à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 198 m², édifiée sur un terrain de 2 439 m² exposé plein sud, elle est dotée d'une piscine, d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Situation et environnement : Idéalement placée sur le Chemin des Landons, cette maison bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité du village d'Éguilles et de ses commodités. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Description Intérieure : Construite en 1985, la maison offre 198 m² habitables répartis sur trois niveaux, chacun comportant salle de bain et WC pour un confort optimal. Elle comprend 5 chambres et 2 cuisines, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’exposition plein sud assure une luminosité naturelle exceptionnelle, et les travaux à prévoir permettront de repenser les espaces selon vos envies.Espaces Extérieurs : Le terrain en restanques comprend une piscine maçonnée, deux grandes terrasses sans vis-à-vis et une vue dégagée sur la nature environnante, offrant un véritable havre de paix.Atouts supplémentaires : Garage, calme ambiant, exposition sud. Idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de rénovation à fort potentiel. À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°909 069 981. Référence annonce : 6503-JDO. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette propriété de caractère de 323 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré de 3 800 m², située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce bien, idéalement localisé dans le secteur prisé des Granettes, se trouve dans un environnement résidentiel paisible, recherché pour son calme et sa position dominante.Répartie sur environ 323 m² habitables, cette propriété se démarque par ses volumes généreux, organisée en 6 logements indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. La partie principale propose un cadre de vie chaleureux avec un séjour cathédrale et cheminée, une salle à manger avec poêle, une cuisine ouverte, 3 chambres et un bureau.La composition du bien inclut :- 1 habitation principale de type familial (3 chambres + bureau)- 3 appartements T2- 2 studiosHistoriquement, ces logements ont été loués séparément, démontrant un fort potentiel de revenus locatifs.Extérieurement, la propriété se dresse sur un terrain arboré de 3 800 m², offrant une vue dégagée et de vastes espaces extérieurs propices à la détente ou à la réception.Ce bien rare s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale avec revenus locatifs qu'à un investissement locatif ou à une réunification en une seule et grande propriété familiale après travaux.Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de luxe à Aix-en-Provence, alliant confort, espace et rentabilité.

À Autheuil-Authouillet (27490), dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie, une propriété d'exception est proposée à la vente. S'étendant sur 1,5 hectare, ce bien immobilier dispose de trois dépendances, d'un terrain paysagé et arboré, et se situe dans un cadre paisible sans vis-à-vis, incluant une piscine chauffée. La maison principale offre 5 pièces réparties sur une surface de 175 m2, comprenant 2 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux avec une vue agréable sur le terrain, agrémenté de deux cheminées. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et deux salles d'eau, le tout avec de belles hauteurs sous plafond.La première dépendance est une maison d'amis sur deux niveaux de 30 m2, comprenant deux chambres avec salle d'eau et WC. Deux grandes granges sont également présentes, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour un atelier ou un garage de collection automobile.Le terrain arboré et boisé, sans vis-à-vis, procure un environnement bucolique agréable.Le DPE indique une performance énergétique à 144 D et un GES à 30 D, avec un coût annuel en énergie pour un usage standard situé entre 1680 et 2320 euros au 01/01/2021. Le chauffage est au gaz et la taxe foncière s'élève à 1651 euros.Le prix de cette propriété est fixé à 980 000 euros HAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 433701. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Ilan Engel, agent commercial immatriculé au RSAC d'Évreux n° 347527301, associé à PAUL PARKER PROPERTIES.

Propriété à vendre à Yzeures-sur-Creuse, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Ce domaine exceptionnel comprend un enclos de chasse de 240 hectares, un pavillon à rénover, une ferme, des bois, des étangs et des champs. Accessible par une route départementale, un chemin carrossable mène au portail du domaine. Une fois à l'intérieur, le chemin serpente à travers les bois pour rejoindre le pavillon de chasse et la ferme, avec une maison de gardien plus loin. Les bâtiments présentent des façades en pierre enduite, des baies droites ou cintrées et des toitures en tuiles à deux, trois ou quatre pans. Les étangs sont harmonieusement dispersés sur l'ensemble du terrain, tandis que les champs en culture se trouvent regroupés dans un même secteur, faisant de cette Propriété un choix idéal pour un achat de charme à Yzeures-sur-Creuse.

Propriété de luxe à vendre à VANLAY, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Ce domaine équestre événementiel de 1500 m² habitables, s'étendant sur 5,5 hectares, se situe au coeur d'un environnement unique entre la Champagne et la Bourgogne, à proximité de Troyes et Chablis. La bâtisse principale, une maison de maître du XIIe siècle de 220 m², allie charme authentique et modernité, avec ses vieilles pierres, poutres apparentes et cheminée. Le salon est lumineux et chaleureux, tandis que la cuisine offre une vue agréable sur le parc. Quatre chambres spacieuses et deux salles de bains garantissent confort et élégance. En complément, le domaine dispose d'une grande salle de réception de 210 m² équipée d'une cuisine professionnelle, d'un bâtiment d'hébergement avec chambre nuptiale et dortoirs pour 108 personnes, ainsi qu'une grange à aménager, un manège, des écuries, 2 carrières et une piscine. Situé dans un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, et facilement accessible (autoroute A5 à 23 km), ce bien représente une opportunité précieuse pour un projet équestre, une maison d'hôtes ou un domaine événementiel.

Propriété à vendre à Saint-Lys, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, à proximité de Toulouse. Ce domaine exceptionnel, niché dans un cadre paisible, est idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil. Composé de trois habitations distinctes, il mêle harmonieusement charme de l'ancien et confort contemporain sur un terrain de 4100m2 arboré avec une vue imprenable. La maison de maître de 470m2 se distingue par ses volumes généreux, son espace de réception de plus de 100m2 et ses 7 chambres, dont 3 suites parentales, offrant confort et intimité. Une piscine intégrée dans le paysage permet des moments conviviaux. Un pigeonnier magnifiquement restauré sert actuellement de chambre d'hôtes, tout en préservant son authenticité. De plus, une maison contemporaine de 122m2, construite en 2013, dispose d'un espace de vie lumineux, de 4 chambres dont 2 suites parentales. Ce domaine comprend également un hangar de 160m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien unique se prête aussi bien à une résidence familiale qu'au développement d'une activité d'accueil (chambres d'hôtes, gîtes, événements). Une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à Saint-Lys.

Propriété à vendre à Agen, Lot-et-Garonne, Aquitaine. Cette magnifique demeure du 18e siècle, soigneusement restaurée, s'étend sur 11 hectares de terres. Un chemin empierré, flanqué de magnifiques paysages, mène à l'entrée, où un élégant portail en fer forgé attend les visiteurs. La façade principale, construite en pierre de taille, révèle deux niveaux élevés, ornés de fenêtres lumineuses et d'une porte d'entrée en bois massif. Les dépendances, ajoutées au domaine par les actuels propriétaires, sont entourées d'une végétation luxuriante, comprenant des cyprès de Provence et des oliviers, créant une atmosphère méridionale apaisante. Ce bien rare offre une opportunité unique d'achat de propriété à Agen.

Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé de 3 hectares, cette propriété à Grans, dans les Bouches-du-Rhône, est une opportunité rare pour les familles, les projets de gîtes ou les événements. Le domaine comprend deux maisons indépendantes de 175 m² et 127 m², offrant jusqu'à 12 couchages. Les prestations sont de qualité : plancher chauffant/rafraîchissant, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, et terrasses couvertes dont une de 40 m². De plus, deux studios indépendants de 30 m² avec terrasses privatives sont inclus, avec la possibilité d'en créer un troisième. Un espace de réception de 100 m² avec cuisine et bureau s'ouvre sur une grande cour et une vaste terrasse couverte équipée d'un four à pizza, parfait pour les moments conviviaux. Les extérieurs comprennent une piscine à débordement automatisée, un terrain de boules éclairé, et un espace verdoyant assurant intimité et sérénité. Équipements essentiels tels que forage et fosse septique conforme sont présents. Un bien avec un potentiel exceptionnel, élégance et authenticité dans un cadre provençal unique.

Située au cœur de la Provence dans le Vaucluse, cette propriété à vendre à Pernes-les-Fontaines bénéficie d'un environnement naturel et offre une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Établie sur 2 hectares plantés d'essences locales, dont 450 oliviers, le terrain offre un cadre idéal pour un jardin paysager et la production de sa propre huile d'olive. La propriété comprend deux habitations distinctes, chacune avec sa propre piscine. La bastide provençale d'environ 450 m2 comporte 12 chambres en suite réparties sur deux niveaux. En rez-de-jardin, une buanderie et une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, donnant sur la piscine et son pool house. Les pièces de vie sont très lumineuses et orientées sud, profitant ainsi d'une belle exposition. Le premier et le deuxième étage disposent d'une configuration similaire, chacun avec 6 chambres en suite et un petit salon en dégagement. Un grand garage fermé attenant à la bastide comprend un atelier avec mezzanine. La maison contemporaine indépendante, d'environ 200 m2 et dotée de sa propre piscine, offre 5 chambres, dont 3 en suite, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cheminée et une belle cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une terrasse. Cette propriété est idéale pour une activité d'accueil ou pour une grande famille, tout en étant proche des commodités et à seulement 30 minutes d'Avignon.

À vendre, cette propriété rare et pleine de charme, idéalement située en bordure de la splendide plage des Conches sur L'Île-d'Yeu, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Nichée au milieu de 8 000 m2 de forêt privée de pins maritimes et de végétation locale, elle offre un cadre naturel préservé. Cette maison typique, ornée de volets bleus, dispose d'une vue imprenable sur l'océan et d'un accès privé à la plage. Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse panoramique qui surplombe l'océan, aménagée sur les vestiges d'un ancien blockhaus, alliant caractère et singularité. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger lumineux avec une cuisine équipée, ainsi qu'une douche et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec un coin toilette, offrant une vue magnifique sur la mer. Une dépendance indépendante, au charme atypique, complète ce bien et propose de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité unique à ne pas manquer.

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : Située à 45 minutes au Sud de Toulouse, cette propriété à Saverdun, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, proche des axes routiers, commerces, écoles et services. Idéalement implantée sur les collines de Saverdun, cette ancienne ferme entièrement rénovée de 309m2 dispose d'un splendide terrain arboré de 13330m2, comprenant un grand barbecue, une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un poolhouse, un potager, un puits, un poulailler et un hangar.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :- Une pièce principale lumineuse de 68m2 avec cheminée ouverte et mezzanine, ouvrant sur une terrasse couverte.- Une cuisine aménagée de 23m2, un cellier de 8m2 et une cave.- Deux chambres de 15 et 12m2, dont une avec dressing.- Une salle d’eau avec douche à hydrojets et un WC séparé.Au 1er étage :- Une mezzanine baignée de lumière de 44m2, dotée d’un billard français et offrant une magnifique vue sur la propriété.- Deux suites parentales avec salle d’eau, dont une avec grand dressing, et deux chambres de 22 et 16m2.- Une salle de bain de 9m2 et une salle d’eau avec WC.Les espaces de rangement sont généreux tout au long des deux niveaux.À l’extérieur :- Une vaste terrasse couverte exposée Sud-Ouest, proche du barbecue.- Une piscine couverte et chauffée de 12x5m, offrant une vue dégagée sur la campagne.- Un poolhouse avec bar, douche, lavabo, WC et local technique.- Un double garage de 30m2 attenant à la maison et un carport pour 4 véhicules.- Un abri de jardin, le poulailler, le potager et son puits, ainsi qu’un boulodrome.Les atouts de cette propriété :- Un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des services, à seulement quelques kilomètres de nombreux sites touristiques et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.- La bâtisse, avec des volumes généreux, préserve le charme de la ferme d'origine tout en offrant un confort moderne, grâce à ses nombreuses ouvertures qui inondent les espaces de lumière.- Un DPE exceptionnel en classe A, avec des systèmes de chauffage et d'eau chaude innovants et adaptés aux saisons.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Propriété à vendre à Sommieres, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Découvrez ce mas languedocien comprenant plusieurs habitations et bâtiments d'exploitation. Ce domaine, idéalement situé au carrefour de la Provence et de l'Occitanie, offre de nombreuses possibilités d'accueil avec : une maison de maître de 290 m², une villa indépendante de 130 m², ainsi qu'un appartement de fonction de 150 m² et un studio de 25 m². Une petite maison annexe avec deux logements de 50 m² et 70 m², et une ancienne maison de 125 m² à restaurer. Le domaine comprend également divers bâtiments d'exploitation autour d'une belle cour, tels qu'une cave de vinification moderne, 1400 m² de remises et dépendances, ainsi qu'une salle de réception de 160 m² avec cuisine professionnelle. Cette propriété s'étend sur près de 60 hectares, dont environ 14 hectares de vignes irriguées, et plus de 24 hectares de terres nues pour diverses cultures. Inclus dans l'offre, le matériel de culture et de vinification, avec la possibilité de négocier des stocks et avances aux cultures. Un réseau commercial est également en place, avec possibilité de location de vignes et de terres voisines. Pour un achat de propriété atypique à Sommieres, consultez notre site ou contactez-nous directement pour plus d'informations.

À 20 minutes à l'ouest d'Uzès, cette propriété de caractère offre un art de vivre unique, entre nature préservée et douceur méditerranéenne. Dominant son environnement, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Bouquet, offrant un panorama apaisant dans un cadre tranquille. Implantée sur un parc paysagé d'environ 2100 m², ce bien conjugue résidence principale et activité d'accueil de charme. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité : un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine conviviale prolongée par une terrasse exposée au sud et sud-est, trois chambres confortables, et de nombreux espaces de vie tournés vers la nature. Cette propriété accueille également une activité de chambres d'hôtes reconnue et rentable, avec six suites indépendantes s'ouvrant sur leurs terrasses privées, offrant intimité et confort, ainsi qu'une salle de réception élégante, idéale pour des petits déjeuners ou des événements privés. Cette configuration permet d'allier harmonieusement vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre privilégié. À l'extérieur, des prestations de qualité incluent une piscine de 12x6, de nombreux espaces bien-être avec jacuzzi, un parc arboré soigneusement entretenu, et un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Ce bien constitue une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un cadre de vie d'exception et d'une activité touristique florissante, au cœur du Gard et de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située, la propriété offre un accès privilégié à de nombreuses activités de plein air, notamment des parcours de VTT et de randonnée, ainsi que du parapente. Vous rejoindrez en 30 minutes une station thermale réputée, tandis que le Pont du Gard et ses descentes en canoë sont à 40 minutes. Le charmant village d'Anduze, célèbre pour son authenticité et sa Bambouseraie, est accessible en 20 minutes. Nîmes se situe à 30 minutes, et Montpellier ainsi que les plages de Camargue à environ une heure. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles : commerces de proximité à seulement 2 kilomètres, zone commerciale à 10 kilomètres. Le village dispose d'une école et d'un tissu associatif dynamique, tandis que les lycées sont à 10 minutes. Un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et attractivité touristique.

Charmante propriété à vendre à Tours, située dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette demeure de caractère de 255 m2, construite en 1900, s'étend sur un parc de 4226 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduit par ses espaces de vie généreux, incluant un salon élégant, une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, un deuxième bureau, une salle de bain raffinée et deux dressings ajoutent au confort de cette maison. À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine et carport pour trois véhicules fait de cette propriété un véritable havre de paix. Cette propriété rare allie charme ancien, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle, à seulement 3 minutes des commerces et à moins de 20 minutes du cœur de Tours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Frédéric Filleux au 06 09 37 06 36 ou par email à f.filleux@denoray-immobilier.com. Le prix de vente est de 910 000 EUR TTC, soit 870 000 EUR net vendeur, avec 4.60 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.