ventes de propriétés de luxe avec vue mer France

Cet immeuble, très bien entrenu, est idéalement situé en première ligne du Boardwalk de Phillipsburg, à deux pas de Bobby’s Marina. Vous êtes sur la plage de Great Bay. Vous pouvez également y accéder par une ruelle piétonne qui donne directement sur Front Street, la rue la plus animée et commerçante de Philipsburg. Cet immeuble accueille au rez-de-chaussée un grand espace commercial, anciennement glacier et restaurant, et pour lequel vous pouvez utiliser la plage sur une surface approximative de 170m². Sur le côté du bâtiment, vous accédez à la partie habitation, composée de deux appartements duplex, avec une chambre chacun, loués en location saisonnière et mesurant respectivement 66 et 64.5 m². Une dernière pièce équipée d’un point d’eau et de toilettes, de 36m², utilisé actuellement comme bureau et qui pourrait aisément être transformé en studio, complète ce bien. Cet immeuble de part sa localisation stratégique offre beaucoup de possibilités, pour vous en rendre compte, venez le visiter ! Pour plus d’informations, contactez Coldwell Banker Saint Barth Azur Saint Martin au +590 691 25 79 73

Située dans un lieu unique à 500 mètres de la plage et du sentier côtier, calme et enchanteur, en vente une grande propriété en bord de mer. La propriété est composée de deux maisons et d'un double garage indépendant de 50m². Le tout sur un terrain arboré, paysagé et piscinable de 3660 m² clos de palisses en bois. La première maison construite en 2019 est bâtie en bois finlandais et offre 256m² au sol. Elle dispose au rez de jardin d'un séjour de 72m², une cuisine équipée qui peut s'ouvrir sur le séjour avec une porte à galandage, une grande buanderie, une chambre de plein pied, une salle d'eau avec douche, deux toilettes indépendants. A l'étage, un salon de détente avec vue sur le parc et la mer, une grande suite parentale de 38m² avec salle d'eau et dressing, toilettes indépendants et balcon avec vue sur la mer et les îles. A l'étage aussi, deux autres chambres, une deuxième salle d'eau avec douche, un deuxième toilette indépendant. La deuxième maison des années 60, rénovée, propose 70m² habitables comprenant la véranda, séjour, cuisine ouverte, une chambre en rez de jardin et une chambre à l'étage. Elle dispose aussi d'une cheminée et elle est extensible si nécessaire. Maison d'amis ou fort rendement locatif en courte durée type AIRBNB. Situation de la propriété : 500 mètres des plages et du chemin côtier (GR 34), arrêt de bus proche, 5 minutes du centre de Porspoder et de Lanildut. La maison est à 30 minutes de l'aéroport et de la gare TGV. 20 minutes de SAINT RENAN pour tous les services et le marché hebdomadaire. Possibilité d'acquérir la grande maison uniquement. Le prix indiqué comprend la totalité du lot. IMPORTANT : DPE classé A et A2 -

EXCLUSIVITE - Située place Cafabre, dans l’un des meilleurs emplacements du centre historique de Hyères, cette maison de village entièrement rénovée de 64 m² bénéficie d’une situation particulièrement recherchée. À seulement quelques pas de l’avenue des Îles d’Or, elle permet de rejoindre très facilement à pied les commerces, les restaurants, le marché, les services et les animations du centre-ville. Le secteur bénéficie également de rues accessibles autour de la maison et de possibilités de stationnement public à proximité, notamment au pied du bien. Un véritable avantage pour profiter du charme du centre historique tout en conservant une bonne facilité d’accès. La maison se développe sur plusieurs niveaux avec une particularité rare : plus on monte, plus la vue devient belle, jusqu’à révéler au dernier étage un panorama exceptionnel sur la mer, les Îles d’Or, la collégiale Saint-Paul et les toits de Hyères. Dès l’entrée, une première chambre lumineuse bénéficie déjà d’une belle vue mer. À ce même niveau se trouvent des toilettes indépendantes avec lave-mains ainsi qu’une pièce pratique située au fond de la maison. Cet espace peut servir de rangement pour les valises, de dressing, de bureau, de salle de sport, de pièce d’appoint ou répondre à de nombreux autres usages. Au premier étage, une seconde chambre profite elle aussi d’une vue dégagée sur la mer. Elle est accompagnée d’une salle de bains rénovée, équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de toilettes suspendues. Au dernier étage, la maison révèle pleinement son principal atout avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte et un salon donnant sur un balcon. À ce niveau, la vue devient véritablement exceptionnelle. Le regard porte sur la mer, les Îles d’Or, la collégiale Saint-Paul et les toits du centre historique. Une grande fenêtre à galandage s’ouvre largement sur le balcon et efface presque la séparation entre l’intérieur et l’extérieur, permettant de profiter pleinement du panorama et de la douceur des soirées hyéroises. À la tombée du jour, les lumières de la ville se dessinent sur les toits et créent une atmosphère particulièrement séduisante. En hiver, le poêle à bois apporte chaleur et convivialité à la pièce de vie. La maison a fait l’objet de nombreux travaux d’entretien et de rénovation. La façade est en excellent état et les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Une vaste cave indépendante de 35 m², équipée de l’électricité, d’une arrivée d’eau et d’un déshumidificateur, complète ce bien. Rare pour une maison de village, elle offre un important volume de stockage pour les vélos, le matériel, les équipements de loisirs ou une cave à vin. Cette maison constitue une adresse idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de charme à Hyères ou un investissement en location saisonnière. Son emplacement stratégique, sa proximité immédiate des commerces, sa vue mer et son caractère singulier lui confèrent un fort potentiel locatif. Une maison rare réunissant le charme du centre historique, la proximité de l’avenue des Îles d’Or, une bonne accessibilité, des possibilités de stationnement et une vue de plus en plus spectaculaire à chaque étage. Visite virtuelle disponible sur ce site ou sur demande : visitez la maison comme si vous étiez sur place, mesurez les espaces et consultez les informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La villa Flore est une demeure bourgeoise érigée à la fin du 19e siècle entièrement rénovée, l'une des premières à s'élever fièrement sur le remblai des Sables d'Olonne. Cette maison, avec ses façades jaune pastel se dresse comme un îlot de tranquillité et de charme au milieu du remblai. Cette villa n'est pas simplement une maison, mais une invitation à vivre une expérience unique, où l'histoire, le luxe et le confort moderne se rencontrent en parfaite harmonie. En entrant, un jardinet avec vue mer, accueillant, mène à un salon baigné de lumière, où le parquet Versailles, les soubassements et les moulures d'origine soulignent l'authenticité des lieux. Un espace bar avec kitchenette et un coin salon-télé promettent des moments chaleureux entre amis ou en famille. Une porte à galandage discrète offre la possibilité de transformer ce salon en un espace intime, parfait pour se reposer ou travailler en toute sérénité, il donne sur le jardin. Sur ce même niveau, se trouvent une chambre vue mer avec sa salle de douche privative, une seconde vaste chambre, une salle de douche complémentaire, la faïence art nouveau est d'origine et un toit zénithal apporte une luminosité exceptionnelle. Le voyage continue à travers un escalier majestueux ou un ascenseur discret, menant à l'étage dédié à la pièce de vie. Ici, l'océan se reflète à travers un bow-window spectaculaire, offrant une vue panoramique, à 180° sur la baie des Sables d'Olonne, sans aucun vis-à-vis. Le coin lecture devant une cheminée en marbre blanc invite à la détente. La cuisine ouverte bénéficie de cette vue magnifique. Elle est équipée d'un coin repas vue mer et reliée astucieusement à la salle à manger, elle aussi vue mer . La suite parentale, nichée au dernier étage, est un véritable havre de paix. L'espace bain et détente est positionné devant une large baie vitrée donnant sur un balcon, où le coucher du soleil transforme chaque bain en un moment magique. Une salle de douche avec double vasque et un dressing complètent les prestations. Sous les fondations de cette villa, un large sous-sol se déploie offrant des espaces fonctionnels avec une buanderie dotée de nombreux rangements, réserve de buches ainsi qu'une vraie cave à vin . Enfin au rez-de-chaussée côté rue: un double garage, rangements, une douche de retour de plage ajoutent une touche pratique à ce cadre de vie luxueux. Cette villa est somptueusement entretenue, aucun travaux à prévoir. Idéalement située à seulement 12 minutes de marche de la gare des Sables d'Olonne, offrant une liaison directe avec la capitale en seulement 3 heures 30. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2860 euros Contact (EI): Sarah Limal 06 38 55 36 15 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00266. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Au Rayol-Canadel, à seulement 5 minutes à pied de la plage du Canadel, cette propriété de 3 000m² bénéficie de la vue mer. Son jardin est dense, de type tropical et parfaitement paysagé. Il a été aménagé avec de grands espaces plats permettant de profiter de cet écrin de verdure. Maison atypique de 211m², dans un style colonial, des années 30 complètement rénovée en 2007. Elle a su garder son charme au fil des années et été parfaitement entretenue jusqu'à aujourd'hui. Un bastidon (48m²) et une maison d'amis (40m²) viennent compléter cette belle propriété. 8 chambres au total. Piscine 14x6m. DPE : D GES : B ADR1361. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Propriété exceptionnelle, avec vue mer panoramique... Sur la route des Crêtes entre Bormes-les-Mimosas et Le Lavandou, cette propriété exceptionnelle de 11 hectares, en pleine campagne, profite d’un panorama somptueux sur la mer. La vue mer s’étend de la presqu’île de Giens jusqu’au Rayol-Canadel en passant par les îles d’Or. Une villa, une maison d’amis et une cabane, entièrement rénovées, offrent 300m² habitables et 7 chambres au total. Un espace piscine profite de cette vue incroyable sur la mer. DPE : C GES : C. ADR1382. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété vue mer panoramique au Gaou Bénat... A Bormes-les-Mimosas, dans le domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, cette propriété de 813m² offre une très large vue sur la mer, l'île du Levant et le Cap Bénat, en contrebas. Un espace piscine en rez-de jardin profite également de ce somptueux panorama sur la mer. Villa d’environ 164m² entièrement rénovée avec gout abritant 4 chambres. Un charmant patio ombragé et protégé des vents dominants bénéficie d'une vue mer par transparence. Garage. DPE : D ; GES : B. ADR1381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété vue mer panoramique à Bormes-les-Mimosas... Cette propriété de 2 240m² se situe à Bormes-les-Mimosas, à 15 minutes en voiture de leurs plages et ports. Située dans un domaine privé, le terrain est entièrement clôturé et aménagé en larges restanques paysagées. Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les îles d’Or, ainsi que sur le Coudon et le Faron. Villa traditionnelle de plain-pied d’environ 260m² bénéficiant d’une vaste pièce de réception de 70m² et prolongée par une terrasse couverte avec une magnifique vue sur la mer. Appartement indépendant. Pool house. Piscine 11x6m. Hammam. Boulodrome. 2 caves. Abri voiture. DPE : C - GES : B ADR1399. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété au Cap Bénat, plein sud, à 5 minutes à pied de la plage... A Bormes-les-Mimosas, dans le domaine confidentiel privé et gardienné du Cap Bénat, cette propriété de 2 520m² profite d’une exposition plein sud et d’une belle vue mer. La plage est à seulement 5mns à pied. Villa des années 70 de 146m², à rénover, avec une possibilité d’agrandissement. Elle abrite 3 chambres au total. Garage. Piscine 8.60x5m. DPE : C GES : B ADR1411. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominant la Méditerranée à près de quarante mètres au-dessus du rivage, cette propriété historique d’exception bénéficie d’une situation absolument unique en première ligne mer, au cœur du secteur préservé de l’Anse San Peyre, à proximité immédiate de la Chapelle Sainte-Marguerite. Implanté sur un domaine paysager d’environ 1,1 hectare exposé plein Sud, l’ensemble offre un accès direct au charmant village de pêcheurs ainsi qu’à la mer, dans un environnement naturel remarquable face au Cap Garonne. Le domaine développe environ 600 m² de surface habitable, répartis entre plusieurs maisons et dépendances. La bâtisse principale, d’environ 320 m², s’élève en position dominante et s’ouvre généreusement sur la mer et les jardins. Dès l’entrée, les volumes et la lumière confèrent à la demeure une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le niveau principal accueille un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités, une cuisine équipée avec espace repas et salon intimiste, un cellier avec accès à la cave, ainsi qu’une triple réception composée d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée et d’un salon d’hiver prolongé par une véranda. Un salon TV en demi-niveau complète ces espaces de vie. À l’étage, quatre chambres et trois salles de bains sont harmonieusement distribuées, tandis que les combles aménagés proposent un dortoir, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Pensé comme un véritable domaine familial en bord de mer, l’ensemble comprend plusieurs habitations indépendantes permettant d’accueillir famille, amis ou personnel dans un confort absolu. Une maison d’amis avec séjour, cuisine, chambre et terrasse, une maison dite des parents offrant de beaux volumes avec suite, dressing et bureau, une maison de gardien avec trois chambres et espaces techniques, ainsi qu’un studio indépendant à l’entrée de la propriété et deux chambres supplémentaires aménagées sous la terrasse face à la mer composent cet ensemble rare. Une cuisine d’été équipée avec barbecue et terrasse couverte vient compléter les espaces de convivialité extérieure. Le parc paysager, d’une qualité remarquable, se compose d’environ 7 000 m² de terrain plat et de 4 000 m² en restanques descendant vers la mer et l’Anse San Peyre. Riche d’une végétation méditerranéenne endémique soigneusement entretenue, il accueille une grande piscine de 14 x 7 mètres, un court de tennis, un terrain de pétanque ainsi que de vastes terrasses surplombant la mer. En bordure du sentier littoral, la propriété demeure discrète et préservée des regards, tout en bénéficiant d’équipements complets incluant arrosage automatique, forage et réserve d’eau. Adresse confidentielle, accès direct à la mer, exposition idéale et domaine privé d’envergure confèrent à cette propriété un caractère patrimonial rare et exceptionnel sur le littoral varois.

Au cœur d’un domaine privé et sécurisé, à proximité immédiate des plages de Gigaro, cette belle propriété d’architecte bénéficie d’une vue mer exceptionnelle dans un environnement naturel préservé. À l’abri des regards et dans un calme absolu, elle développe environ 350 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses hauteurs sous plafond. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie ouverte sur une grande terrasse dominant la mer et la nature environnante. Un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre en suite avec salle de bains ainsi qu’un spacieux bureau avec vue mer, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, complètent cet espace de réception. L’étage est consacré à l’espace nuit avec trois chambres en suite disposant chacune de leur salle de bains ou salle d’eau, dont une suite parentale. Implantée sur un terrain paysager d’environ un hectare, la propriété offre de nombreux espaces de détente extérieurs, de vastes terrasses et une grande piscine parfaitement intégrée à son environnement. Les essences méditerranéennes, les pierres naturelles et les majestueux pins parasols créent une atmosphère élégante et apaisante. Un garage d’environ 200 m² avec atelier permet d’envisager de multiples aménagements selon les besoins : espace bien-être, salle de sport, cinéma privé, cave ou zone de stockage. Prestations de qualité : fibre optique, climatisation, chauffage et rafraîchissement par le sol, portail électrique et interphone. Une adresse rare sur les hauteurs de Gigaro, alliant discrétion, confort et art de vivre face à la Méditerranée.

Propriété d’exception avec villa de luxe Côte d’Azur à 25 min de Monaco (MENTON) Niché dans un écrin de verdure de près de 19 000m2, ce Domaine privé d'exception s'étend sur un vaste parc paysager avec une vue sur la Méditerranée. Autrefois, il abritait un parcours de golf privé de 9 trous. Villa principale 858 m² Architecture palladienne Inspirée des styles néoclassique et palladien, la villa principale impressionne par des volumes spectaculaires et ses prestations haut de gamme : Un salon lumineux de plus de 140 m² 15 pièces dont 5 suites, dont 2 suites parentales au salon privé commun Matériaux luxueux : marbre, terrazzo, baignoire en pierre de lave Détails architecturaux rares : moulures, colonnes, façade palladienne Ascenseur Espaces de réception conçus pour des événements prestigieux Le domaine comprend également : 240 m² de dépendances offrant 10 chambres supplémentaires pour les invités, le personnel ou la famille Une immense piscine avec îlot central Un lac artificiel paysager Un garage idéal pour une collection de voitures Une salle de sport Un terrain pouvant accueillir un box à cheval Accès rapide aux plages et aux grands axes routiers de la Côte d'Azur Cadre calme et intime Un permis d'aménagement a été accepté. Une construction d'une dizaine d'appartements supplémentaires serait ainsi envisageable à faire valider préalablement par un permis de construire. 9 900 000 (dont 560 378 de frais d'agence 6 % à la charge du vendeur) Informations juridiques Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel : Géorisques

Dossier Confidentiel  Villa d’Exception en Première Ligne  Vue Panoramique Mer et Montagne baie de Saint-Florent avec un accès  à la plage. Située dans l’un des emplacements les plus recherchés ,une opportunité  pour les amateurs d’art de vivre en bord de mer. Surface Habitable de 600 m² environ De 17 Pièces 8 Chambres  5 Salles de Bain  2 Salles de douche Magnifique Piscine  à débordement Climatisation Terrain de 9500 m² environ  1  Héliport Garage  Parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Prix  : Nous consulter Dossier de présentation complet après réception d’une L.O.I. (Lettre d’intérêt)  Data room accessible sur présentation d’une P.O.F. (Preuve de fond)  Honoraires à la charge des vendeurs Contact / Visites 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com Agence immobilière spécialisée depuis 48 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International . Website : corsica-properties-collection-international.com Website : www.kalliste-properties.com Website : www.yachtsjetscharters.com MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception.

Certaines propriétés ne se décrivent pas, elles se vivent. Face aux eaux cristallines du golfe de Saint-Florent, cette demeure confidentielle offre un art de vivre rare, où la Méditerranée devient un spectacle permanent. À l'abri des regards, sur un domaine paysager d'environ 9 500 m², cette propriété d'exception développe près de 600 m² habitables dans un environnement d'une quiétude absolue. Son architecture, inspirée des anciennes bergeries corses, réinterprète avec élégance les codes traditionnels de l'île à travers trois pavillons en pierre parfaitement intégrés à la nature environnante. Pensés pour recevoir comme pour se ressourcer, les espaces de vie séduisent par leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse. Un vaste séjour rythmé par une cheminée traversante, une bibliothèque, un espace dédié au piano, une cuisine conviviale, une salle à manger ainsi qu'une spectaculaire pièce de réception entièrement ouverte sur le jardin composent un ensemble raffiné où chaque perspective célèbre la lumière et la mer. La propriété accueille huit chambres, réparties de manière à préserver l'intimité de chacun, complétées par plusieurs salles de bains et salles d'eau. Un appartement indépendant, un hammam, un garage et de nombreux stationnements viennent enrichir les prestations de ce domaine pensé dans les moindres détails. À l'extérieur, le parc dévoile une succession d'ambiances propices à la détente. La piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon, tandis que le pool house, les salons extérieurs et les terrasses invitent à savourer chaque instant au rythme de la douceur méditerranéenne. Quelques pas seulement suffisent pour rejoindre une plage préservée grâce à un accès privatif, privilège particulièrement rare sur ce littoral. Un héliport complète les prestations de cette propriété hors normes. À proximité immédiate du port de Saint-Florent, des plus belles plages des Agriates et des nombreux loisirs nautiques qu'offre la région, cette adresse confidentielle incarne une vision du luxe où l'élégance réside autant dans la beauté des lieux que dans la rareté de son emplacement.

À moins de 100 mètres de la Méditerranée, dans l’un des secteurs les plus prisés des Issambres, cette remarquable bastide provençale bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur du Golfe de Saint-Tropez. À quelques pas seulement des plages, des restaurants et des commodités, elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’un potentiel de développement particulièrement rare sur la Côte d’Azur. Développant environ 775 m², la propriété séduit par son architecture provençale, ses volumes remarquables et la diversité des projets qu’elle permet d’envisager. Aujourd’hui composée de 10 chambres et 10 salles de bains, elle constitue une base idéale pour créer une vaste demeure familiale, plusieurs appartements de standing ou développer une activité d’hébergement haut de gamme, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Répartis sur plusieurs niveaux, les espaces offrent une grande liberté d’aménagement et s’ouvrent sur de nombreuses terrasses bénéficiant d’agréables aperçus sur la mer. Les volumes, la distribution et les nombreuses ouvertures permettent d’imaginer un projet sur mesure, répondant aussi bien aux attentes d’un investisseur qu’à celles d’un acquéreur souhaitant créer une propriété unique. Implantée sur un terrain soigneusement arboré, la bastide profite d’un environnement calme et résidentiel tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec le littoral. De nombreuses places de stationnement complètent les prestations de l’ensemble. Son emplacement constitue un atout majeur : les plages sont accessibles à pied en quelques instants, tandis que les ports de plaisance, les golfs, les restaurants ainsi que les villages emblématiques du Golfe de Saint-Tropez se rejoignent rapidement. Par ses dimensions, sa situation exceptionnelle et son fort potentiel de valorisation, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Un bien permettant d’imaginer de nombreux projets immobiliers dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral varois.

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose ce charmant mas de golfeur bénéficiant d'une jolie vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez et avec un accès immédiat a la plage un accès direct sur le Golf international de Beauvallon. D'une surface habitable d'environ 50 m2 , il dispose d'une agréable terrasse carrelée, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, située dans l'un des domaines les plus prisés du Golf International de Beauvallon. Idéalement exposé face à la mer, ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des plages et du golf. Description: Entrée: Cuisine équipée prolongée par une terrasse Salon lumineux ouvrant sur une large terrasse avec vue mer - Deux chambres, - Salle de douche. - WC indépendant. Ce mas offre un fort potentiel locatif il séduira les amateurs de Golf, de mer et de tranquillité dans un environnement recherché du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Cabinet Vieugué Immobilier Immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez Tél. : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Nichée dans un cadre idyllique sur la rive sud du golfe d'Ajaccio, cette propriété de charme s'étend sur deux niveaux, offrant une vue imprenable sur la baie d'Ajaccio et les Îles Sanguinaires. Avec ses proportions généreuses et son emplacement privilégié, cette villa de grand standing est un véritable havre de paix. À l'intérieur, la villa propose six chambres spacieuses, chacune décorée avec goût et élégance, offrant un confort sans failles à ses occupants. Les espaces de vie, lumineux et aérés, sont conçus pour maximiser la vue spectaculaire sur la mer et créer une atmosphère accueillante et sereine. L'extérieur est tout aussi impressionnant, la villa est entourée d'un vaste jardin Méditerranéen, créant un véritable écrin de verdure. Le point d'orgue de ces extérieurs est sans conteste la piscine, parfaite pour se détendre et profiter du climat agréable qu'offre l'île à ses hôtes privilégiées. En fin de journée, le spectacle devient encore plus magique, depuis la terrasse ou la piscine, admirez le coucher de soleil qui plonge lentement dans la mer, un moment d'une beauté rare, offrant un spectacle quotidien inoubliable. Cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie unique, mêlant luxe, confort et nature, dans l'un des secteurs les plus prisées d'Ajaccio; une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un lieu de retraite parfait.

Réf 70791 AM : À quelques pas de la célèbre Place des Lices, cette propriété à vendre à Saint-Tropez, Var, bénéficie d’un emplacement exceptionnel, alliant l’animation du village à un environnement paisible et préservé. Édifiée sur un terrain d’environ 5 800 m² agrémenté de vignes, elle comprend une authentique maison de maître de plus de 550 m² ainsi qu’une maison de gardien indépendante. Ses volumes généreux, son architecture de caractère et son charme intemporel en font une propriété rare sur le marché tropézien. Cette demeure unique offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation de grande qualité, permettant de révéler tout son prestige et de créer une résidence d’exception au cœur de Saint-Tropez. Une occasion à saisir pour ceux souhaitant réaliser un achat de propriété à Saint-Tropez, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Grimaud/Sainte-Maxime, dans un domaine privé et sécurisé de standing, à proximité immédiate de la plage, du club de tennis, du club de voile et à seulement quelques minutes du Golf International de Beauvallon (18 trous), nous vous proposons une propriété d’exception composée de quatre habitations indépendantes : la maison de maître, la maison d’amis, la maison de gardien ainsi qu’un appartement indépendant, pour une surface habitable totale de 535 m². L’ensemble bénéficie d’une vue mer panoramique spectaculaire sur le Golfe et sur le village de Saint-Tropez. La propriété dispose également d’un rare terrain privatif en bord de mer, agrémentée d’un accès direct et exclusif à la mer. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5.465 m² aménagé en restanques, la propriété offre de multiples terrasses ainsi que plusieurs points de vue spectaculaires sur la mer ; chaque niveau du jardin révèle un panorama différent, créant une atmosphère unique où la mer est omniprésente. La propriété se compose de : 1) Maison de maître - 286 m² - (3 chambres) : Une élégante demeure de caractère au charme provençal comprenant une entrée, un vaste salon ovale aux très beaux volumes avec cheminée ouvrant sur les terrasses, une salle à manger, une cuisine équipée. L’espace nuit propose deux chambres bénéficiant d’une belle vue mer, dont une avec salle de bains privative. Un second salon avec cheminée, actuellement aménagé en bureau-bibliothèque, complète harmonieusement les espaces de vie. - À l’étage : une superbe suite de maître de forme ovale avec salle de bains, balcon et vue mer panoramique exceptionnelle. - Au sous-sol : buanderie et cave. - À l’extérieur, une élégante piscine de forme libre s’intègre harmonieusement au cœur des terrasses et bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Un pool-house complète cet espace et comprend une cuisine d’été, un espace repas et une salle de bains. 2) Maison d’amis - 81 m² - (2 chambres) : Profitant également d’une belle vue mer, elle comprend un salon avec cheminée prolongé par une agréable terrasse, une cuisine équipée, deux chambres et deux salles de bains. 3) Appartement indépendant 61 m² - (1 chambre) : Offrant une vue mer, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bains. 4) Maison de gardien 107 m² - (2 chambres) : Composée d’un salon-salle à manger, de deux chambres, d’une cuisine équipée, d’un bureau et d’une terrasse. 5) Terrasse en front de mer (cuisine d’été et bar) : Sur une parcelle privée de 412 m² située directement en front de mer au bord de l’eau. La parcelle est aménagée avec une terrasse en pierre et en teck et jusqu’à l’accès direct et privatif à la mer par un escalier. Une propriété rare. Idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir dans un cadre exceptionnel face à la mer, bénéficiant de panoramas spectaculaires sur le Golfe de Saint-Tropez

Grimaud/Sainte-Maxime, dans un domaine privé et sécurisé de standing, à proximité immédiate de la plage, du club de tennis, du club de voile et à seulement quelques minutes du Golf International de Beauvallon (18 trous), nous vous proposons une propriété d’exception composée de quatre habitations indépendantes : la maison de maître, la maison d’amis, la maison de gardien ainsi qu’un appartement indépendant, pour une surface habitable totale de 535 m². L’ensemble bénéficie d’une vue mer panoramique spectaculaire sur le Golfe et sur le village de Saint-Tropez. La propriété dispose également d’un rare terrain privatif en bord de mer, agrémentée d’un accès direct et exclusif à la mer. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5.465 m² aménagé en restanques, la propriété offre de multiples terrasses ainsi que plusieurs points de vue spectaculaires sur la mer ; chaque niveau du jardin révèle un panorama différent, créant une atmosphère unique où la mer est omniprésente. La propriété se compose de : 1) Maison de maître - 286 m² - (3 chambres) : Une élégante demeure de caractère au charme provençal comprenant une entrée, un vaste salon ovale aux très beaux volumes avec cheminée ouvrant sur les terrasses, une salle à manger, une cuisine équipée. L’espace nuit propose deux chambres bénéficiant d’une belle vue mer, dont une avec salle de bains privative. Un second salon avec cheminée, actuellement aménagé en bureau-bibliothèque, complète harmonieusement les espaces de vie. - À l’étage : une superbe suite de maître de forme ovale avec salle de bains, balcon et vue mer panoramique exceptionnelle. - Au sous-sol : buanderie et cave. - À l’extérieur, une élégante piscine de forme libre s’intègre harmonieusement au cœur des terrasses et bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Un pool-house complète cet espace et comprend une cuisine d’été, un espace repas et une salle de bains. 2) Maison d’amis - 81 m² - (2 chambres) : Profitant également d’une belle vue mer, elle comprend un salon avec cheminée prolongé par une agréable terrasse, une cuisine équipée, deux chambres et deux salles de bains. 3) Appartement indépendant 61 m² - (1 chambre) : Offrant une vue mer, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bains. 4) Maison de gardien 107 m² - (2 chambres) : Composée d’un salon-salle à manger, de deux chambres, d’une cuisine équipée, d’un bureau et d’une terrasse. 5) Terrasse en front de mer (cuisine d’été et bar) : Sur une parcelle privée de 412 m² située directement en front de mer au bord de l’eau. La parcelle est aménagée avec une terrasse en pierre et en teck et jusqu’à l’accès direct et privatif à la mer par un escalier. Une propriété rare. Idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir dans un cadre exceptionnel face à la mer, bénéficiant de panoramas spectaculaires sur le Golfe de Saint-Tropez

Exclusivité Agence. Spécial Investisseur découvrez un bien rare et prestigieux, niché au cœur de l’île de Sein, dans un cadre naturel. Cette propriété unique, offre un dépaysement total et une vue imprenable sur la mer. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 300 m², cette demeure de caractère se compose d’un immeuble principal abritant 5 appartements indépendants, un bâtiment annexe proposant une spacieuse salle de séminaire  avec un accès indépendant sur un 6ème appartement, une buanderie avec wc, une réserve et un espace servant de stockage, l'ensemble parfaitement rénové pour un total de 30 couchages. Les 2 300 m² de terrain, harmonieusement paysagés, invitent à la détente et à la contemplation face à une plage de sable fin, situé au calme, sans aucun vis-à-vis. Le tout se situe à seulement quelques pas des commodités : bars, restaurants, épicerie et boutiques... L’ensemble, parfaitement intégré à l’environnement maritime, conviendra aussi bien à un projet touristique ou hôtelier qu’à un investissement patrimonial. Le calme, la nature préservée et l’atmosphère authentique de l’île confèrent à cette propriété un charme tout simplement incomparable. Informations et photos sur demande.