ventes de propriétés de luxe avec vue mer Bretagne, France

Située dans un lieu unique à 500 mètres de la plage et du sentier côtier, calme et enchanteur, en vente une grande propriété en bord de mer. La propriété est composée de deux maisons et d'un double garage indépendant de 50m². Le tout sur un terrain arboré, paysagé et piscinable de 3660 m² clos de palisses en bois. La première maison construite en 2019 est bâtie en bois finlandais et offre 256m² au sol. Elle dispose au rez de jardin d'un séjour de 72m², une cuisine équipée qui peut s'ouvrir sur le séjour avec une porte à galandage, une grande buanderie, une chambre de plein pied, une salle d'eau avec douche, deux toilettes indépendants. A l'étage, un salon de détente avec vue sur le parc et la mer, une grande suite parentale de 38m² avec salle d'eau et dressing, toilettes indépendants et balcon avec vue sur la mer et les îles. A l'étage aussi, deux autres chambres, une deuxième salle d'eau avec douche, un deuxième toilette indépendant. La deuxième maison des années 60, rénovée, propose 70m² habitables comprenant la véranda, séjour, cuisine ouverte, une chambre en rez de jardin et une chambre à l'étage. Elle dispose aussi d'une cheminée et elle est extensible si nécessaire. Maison d'amis ou fort rendement locatif en courte durée type AIRBNB. Situation de la propriété : 500 mètres des plages et du chemin côtier (GR 34), arrêt de bus proche, 5 minutes du centre de Porspoder et de Lanildut. La maison est à 30 minutes de l'aéroport et de la gare TGV. 20 minutes de SAINT RENAN pour tous les services et le marché hebdomadaire. Possibilité d'acquérir la grande maison uniquement. Le prix indiqué comprend la totalité du lot. IMPORTANT : DPE classé A et A2 -

À Locquirec (29), au cœur du Finistère en Bretagne, découvrez une propriété à vendre située à la pointe du Corbeau. Nichée sur un promontoire rocheux, cette maison de 190 m² habitable offre une vue imprenable sur le grand large et la presqu'île de Locquirec. Cette demeure unique est parfaite pour les amateurs d'architecture et de patrimoine. Que ce soit pour en faire une maison de famille, une résidence secondaire ou pour accueillir, ce lieu propose un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon séjour de 50 m² avec vue mer, d'une cuisine, d'un chaleureux salon d'hiver, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un vestiaire. À l'étage, un couloir, inspiré par le design d'un grand navire, dessert 5 belles chambres avec vue sur la mer, une douche, une salle de bain et des WC. C'est une propriété de prestige à acheter à Locquirec (29), où certaines adresses se vivent pleinement.

Exclusivité Agence. Spécial Investisseur découvrez un bien rare et prestigieux, niché au cœur de l’île de Sein, dans un cadre naturel. Cette propriété unique, offre un dépaysement total et une vue imprenable sur la mer. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 300 m², cette demeure de caractère se compose d’un immeuble principal abritant 5 appartements indépendants, un bâtiment annexe proposant une spacieuse salle de séminaire  avec un accès indépendant sur un 6ème appartement, une buanderie avec wc, une réserve et un espace servant de stockage, l'ensemble parfaitement rénové pour un total de 30 couchages. Les 2 300 m² de terrain, harmonieusement paysagés, invitent à la détente et à la contemplation face à une plage de sable fin, situé au calme, sans aucun vis-à-vis. Le tout se situe à seulement quelques pas des commodités : bars, restaurants, épicerie et boutiques... L’ensemble, parfaitement intégré à l’environnement maritime, conviendra aussi bien à un projet touristique ou hôtelier qu’à un investissement patrimonial. Le calme, la nature préservée et l’atmosphère authentique de l’île confèrent à cette propriété un charme tout simplement incomparable. Informations et photos sur demande.

Bienvenue à Etables-sur-Mer, station balnéaire située dans les Côtes-d'Armor sur la magnifique Côte du Goëlo. En position dominante sur son parc, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la mer. Cette demeure unique allie l'élégance intemporelle à des fonctionnalités modernes pour créer une expérience de vie inégalée. Conçue par un architecte, chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour capturer la beauté environnante. Les vastes baies vitrées inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle tout en offrant des panoramas à couper le souffle. Imaginez-vous, vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur l'horizon et le parc. Cette propriété, édifiée en 1960, s'étend sur plus de 6700 m2 de parc paysager, offrant un espace de détente ultime. Vous pourrez vous y promener dans un jardin magnifiquement entretenu, ou organiser des réceptions élégantes en plein air avec la mer comme toile de fond. L'intérieur de la demeure est une fusion parfaite de contemporain et de confort. Les espaces de vie généreux sont dotés de matériaux de qualité supérieure et de finitions haut de gamme. Elle offre une magnifique grande pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une spacieuse terrasse, mais est également en liaison directe avec une salle à manger, parfaite pour profiter des repas tout en admirant la vue sur la mer. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Sur ce même niveau, on retrouve la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing pour un maximum de confort. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une offrant son propre espace de détente et possédant sa salle d'eau privative pour plus de commodité. En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce polyvalente de plus de 40 m2 non comptabilisée dans la surface habitable qui peut être utilisée à votre convenance que ce soit comme une salle de jeux, un bureau, ou des chambres supplémentaires. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Cette propriété offre ainsi un espace de vie fonctionnel et élégant, idéal pour profiter de la vie en bord de mer. Cette demeure exceptionnelle, située à Étables-sur-Mer, est bien plus qu'une maison ; c'est un mode de vie. Offrant intimité, élégance et une connexion profonde avec la mer, la propriété est un joyau caché dans les Côtes-d'Armor. Vous méritez le meilleur, et il vous attend ici, face à l'immensité de la mer. CLASSE ÉNERGIE : B/CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 EUR et 1 320 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 552 500 EUR Honoraires inclus | 1 500 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANTE & INTEMPORELLE L'histoire d'une demeure face à la mer Conçue par Monsieur Le Gris, cette remarquable demeure de caractère fait partie des propriétés emblématiques de Binic-Étables-sur-Mer. Entièrement rénovée avec une exigence rare, elle développe près de 220 m2 habitables sur un terrain paysager d'environ 960 m2, à quelques pas de la plage, du port, des commerces et du sentier du littoral. Une adresse confidentielle où le charme de l'ancien se conjugue avec le confort d'une rénovation contemporaine d'exception. Une rénovation d'exception Animée par le désir de préserver l'âme de cette propriété, la propriétaire a entrepris une rénovation complète, confiée à des artisans reconnus pour leur savoir-faire. Chaque intervention a été réalisée avec le plus grand soin, privilégiant des matériaux nobles, des réalisations sur mesure et des finitions irréprochables. L'escalier d'origine, les parquets, les pierres apparentes, les menuiseries et les nombreux éléments d'époque dialoguent aujourd'hui avec une extension contemporaine parfaitement intégrée, offrant un équilibre subtil entre authenticité et modernité. Des espaces de vie baignés de lumière Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'organisent autour d'un vaste espace de réception où chaque ouverture prolonge naturellement le regard vers la mer, la terrasse et le jardin. L'extension contemporaine, éclairée par un élégant puits de lumière, diffuse une lumière zénithale qui sublime les volumes et renforce l'atmosphère chaleureuse des lieux. Dessinée par un architecte et réalisée sur mesure par un menuisier, la cuisine associe élégance, fonctionnalité et convivialité. L'élégant bow-window, véritable signature de la maison, ouvre une perspective sur la mer et baigne les pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Pensée pour une vie tournée vers l'extérieur, cette pièce de réception communique harmonieusement avec la terrasse, invitant à profiter pleinement de chaque saison. Une distribution pensée pour le confort de chacun Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une magnifique suite parentale bénéficiant d'une belle vue sur la mer, complétée par un dressing sur mesure et une élégante salle de bain et d'eau privative. Une seconde chambre, avec un accès direct à la terrasse et à l'espace spa, complète ce niveau, aux côtés d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Le premier étage accueille deux chambres profitant d'une belle vue sur la mer, un vaste espace bibliothèque et bureau, lui aussi ouvert sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, bénéficiant toutes deux d'une belle vue tournées vers la mer, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grenier entièrement aménagé et isolé, offrant un espace complémentaire selon les envies ou les besoins. Un art de vivre entre jardin et océan Véritables prolongements des espaces de vie, la terrasse invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le spa s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager où l'intimité est naturellement préservée. Le jardin, la cave, les stationnements privatifs ainsi que la cabane de plage viennent compléter les prestations de cette propriété. Ici, la plage, le port, les commerces et le sentier du littoral sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié où le quotidien prend des allures de vacances. Une adresse rare sur le littoral breton Plus qu'une maison, cette propriété raconte une histoire. Celle d'une demeure emblématique restaurée avec passion, où chaque espace a été pensé pour préserver son caractère tout en répondant aux exigences d'une vie de famille contemporaine. Son architecture, la qualité remarquable de sa rénovation, ses volumes g Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Au cœur d’un environnement préservé, au bout d’un chemin discret bordé par la nature, La Cordelière surplombe majestueusement les falaises de Plouha et offre un panorama spectaculaire sur l’océan. Accès direct à la célèbre plage de Gwin Zegal et deux golfs à à moins de 15 minutes, cette propriété confidentielle et rare sur le marché incarne un véritable refuge hors du temps, pensé pour les amoureux d’authenticité, de calme et de grands espaces. Implanté sur plus de 8 000 m² de terrain face à la mer, ce domaine unique se compose de deux maisons indépendantes harmonieusement intégrées dans leur environnement naturel. Un lieu où chaque ouverture cadre l’horizon et où le dépaysement est immédiat. La maison principale, en pierre, séduit dès les premiers instants par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, sublimé par un poêle à bois, s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à de larges ouvertures laissant entrer une lumière omniprésente et une vue permanente sur l’océan. La cuisine équipée, lumineuse et conviviale, prolonge cet esprit de maison de famille tournée vers la nature. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche offrent un cadre apaisant, bercé par les paysages marins. La seconde maison, plus récente et parfaitement fonctionnelle, a été pensée pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Elle dispose d’un séjour avec cuisine ouverte et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres profitent d’ouvertures sur la nature d’un côté et sur l’océan de l’autre, offrant une atmosphère douce et ressourçante. À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel à chaque moment de la journée. L’une d’elles accueille un espace détente avec jacuzzi face à l’horizon, dans une ambiance intime et privilégiée. Un double garage avec caves complète l’ensemble. Vendue entièrement meublée, La Cordelière est une propriété clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter de ce cadre absolument unique. Une adresse rare sur la côte bretonne, entre falaises sauvages et horizon infini, pour ceux qui recherchent la confidentialité, le charme et une véritable expérience de vie face à l’océan.

Face à l'immensité de l'océan, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral sud-finistérien, cette remarquable propriété d'architecte bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, avec une vue panoramique sur la mer et l'archipel des Glénan. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 4 300 m², à l'abri des regards et avec un accès immédiat aux sentiers côtiers, cette propriété d'environ 388 m² se compose d'une maison principale ainsi que d'un appartement indépendant aménagé au sein du pool house, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur les terrasses et la mer. Une cheminée en granit apporte chaleur et convivialité à cet espace de réception. La cuisine, prolongée par une arrière-cuisine et une cuisine d'été, a été pensée pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. La vie de plain-pied est assurée par trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, plusieurs salles de bains ainsi que des espaces offrant de magnifiques perspectives sur l'océan. Les prestations extérieures sont à la hauteur du lieu : piscine chauffée de 12 mètres, pool house, double garage, cave à vin, caves et nombreux espaces de rangement. Ici, tout invite à profiter pleinement du bord de mer. En contrebas de la propriété, une plage et des criques permettent de rejoindre la mer à pied, en quelques instants seulement. Baignades, paddle, kayak ou promenades sur le littoral rythmeront votre quotidien dans ce cadre exceptionnel où l'océan devient un véritable prolongement de la maison. A quelques minutes du centre de Névez, de Port-Manec'h, de Pont-Aven et de Concarneau, cette propriété unique séduira les amateurs de lieux rares en quête d'un environnement privilégié entre terre et mer. Une adresse d'exception pour vivre la Bretagne dans ce qu'elle offre de plus beau. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine .. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792604316 - QUIMPER.

EXCLUSIVITE - NÉVEZ - Propriété 1ERE LIGNE VUE MER! Face à la mer, dans un environnement sauvage et préservé, cette propriété jouit d'une situation exceptionnelle, dominant la plage et offrant un magnifique panorama. Un emplacement rare où la nature s'exprime pleinement, invitant à savourer chaque jour la douceur de vivre en bord de mer et de magnifiques couchers de soleil exposés plein ouest ! Édifiée sur un terrain d'environ 1 100 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement paysager permettant d'ouvrir davantage la vue sur l'océan. La maison de 1965 développe des volumes fonctionnels et un beau potentiel de rénovation. Elle propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie prolongée par un balcon face à la mer, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, trois chambres, dont une avec accès au balcon, une salle de bains ainsi que deux pièces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol complète l'ensemble. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un emplacement d'exception, où la mer, la nature et le calme composent un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare de révéler tout le potentiel d'un bien bénéficiant d'une situation remarquable sur le littoral. Parce que la solidarité fait partie de nos valeurs, nous reversons 1% de chaque transaction à la SNSM afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Centre-Ville de CARANTEC, à quelques minutes des plages, du Port et des commerces, découvrez cette propriété singulière qui séduira les amateurs de lieux de caractère offrant 437 m² habitables. Baignée de lumière, cette maison offre de généreux volumes avec plusieurs chambres et salles de bains . Son architecture originale, son indépendance et la qualité remarquable de ses matériaux lui confèrent une personnalité unique. L'ensemble se compose de deux corps de bâtiments abritant trois habitations communicantes mais pouvant également fonctionner de manière indépendante. Chaque espace a été conçu avec soin, alliant authenticité, élégance et fonctionnalité. Les prestations, le charme des lieux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage en font un bien particulièrement recherché. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie en bord de mer, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Carantec. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre. Le prix de présentation est annoncé meublé.

LARMOR PLAGE. MOULIN DE LA SEIGNEURIE DU TER ENTOURÉ DE TROIS HECTARES. Située sur le littoral morbihannais, face au domaine maritime, la propriété est nichée au cœur d'une nature luxuriante à proximité immédiate de la rade de Larmor et de la ville de Lorient. Le site jouit d'une vue panoramique sur de vastes étangs, des prairies et une végétation luxuriante parsemée d'aulnes, de chênes, de châtaigniers et de plantes énumérées dans la mythologie celtique. La maison principale, d'une surface d'environ 500 m², offre de superbes volumes, de belles hauteurs sous plafond et de nombreuses pièces en enfilade. Attenante une maison d'amis en dépendance, plusieurs garages et une piscine entourée de deux terrasses. La Propriété sera à rénover et à agencer selon les projets, personnels, évènementiels ou artistiques. Domaine entouré de bois centenaires et jouxte un étang communal bénéficiant d'activités nautiques... Ensemble situé à quelques minutes de la base Eric Tabarly. CONTACT: D. de BILLY-PIERRE 06 12 43 65 39 AVEC LE GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER MORBIHAN https://www.youtube.com/watch?v=lt2djhpGHps

Plongez dans l'univers du design et de l'élégance avec cette 'villa d'architecte' à proximité immédiate de la plage grâce à son sentier. Ce bien qui conjugue élégance, confort et vue spectaculaire séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité naturelle et la fluidité de ses espaces intérieurs. Située dans un secteur privilégié, proche des plages et des sentiers côtiers, à 5 mn de Trébeurden, cette villa orientée plein Sud, de plus de 300 m² habitables, réhabilitée en 2013 allie charme intemporel et style contemporain raffiné. Descriptif : Dès l'entrée, un hall dessert un vaste salon et son séjour lumineux ainsi qu'une cuisine américaine, équipée et aménagée d'une superficie de 25 m² donnant à la fois sur mer et sur jardin arboré, vaste cellier. Une chambre avec vue mer, de plain-pied comprenant son dressing et sa salle d'eau privative complète ce niveau. Par un bel escalier design donnant accès à l'étage supérieur, palier desservant une belle suite parentale composée d'un salon, chambre , dressing et salle de bains. Egalement une chambre avec salle de bains et deux chambres ayant chacune leur salle d'eau. WC. Nombreux dégagements. Toutes les chambres bien sûr bénéficient d'une vue mer. Au sous-sol, une pièce spacieuse permet d'imaginer un espace enfant ou télétravail, buanderie, salle d'eau, deux caves, grand garage et nombreux dégagements. Local à vélo. Une dépendance 'chalet' de 20 m² complète l'offre. Environnement : En partie composé de parcelles situées en zone N , l'environnement préserve le caractère naturel du site. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme secondaire. Opportunité rare pour des amateurs de pêche et de golf Situé à 5 km, vous pourrez vous adonner au golf sur un des plus beaux parcours de Bretagne . Excellentes écoles de voile et de plongée. Nombreux sentiers de randonnées longeant la côte de Granit Rose. Pêche à pied abondante et réputée. 7 km de la gare et de l'aéroport de Lannion. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LE BRIS-AUCOUTURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510939671 - Saint-Brieuc.

En exclusivité, nous vous présentons ce bien d’une extrême rareté: une Île Privée. Située dans le Morbihan, elle est la plus grande Île de la Ria d’Etel sur près de 6 hectares et offre un territoire rare et préservé où la nature règne en majesté. Entre espace boisé, lande et réserve naturelle, elle abrite une faune et une flore particulièrement riches et préservées. Oiseaux marins, espèces migratrices et biodiversité littorale y trouvent refuge dans un équilibre rare et intact. 5 plages aux caractères distincts ponctuent le littoral de l’île entre criques confidentielles, longues étendues de sable et anses abritées. 2 habitations y permettent un accueil confortable : Une maison principale sur 2 niveaux composée d’un salon-séjour, d’une cuisine ouverte et équipée, d’une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres et une salle d’eau. Une maison de gardien sur 3 niveaux composée d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Un ponton permet de faciliter l’accessibilité de l’île depuis Belz. Un lieu unique pour les amoureux de grands espaces, de nature préservée et d’exception patrimoniale, à 2h30 de Paris depuis la gare d’Auray.

Nichée surplombant la magnifique Baie de Douarnenez, cette propriété à vendre dans le Finistère (29), Bretagne, représente une opportunité unique. Offrant une vue panoramique sur la mer sans vis-à-vis, elle se trouve dans un environnement côtier recherché et préservé. S'étendant sur un terrain de plus de 2 000 m², elle révèle un jardin intime, parfait pour la détente, ainsi que des terrasses qui offrent une ouverture spectaculaire sur l'océan. Avec environ 160 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes élégants et son agencement fluide. Le spacieux séjour lumineux relie harmonieusement les espaces extérieurs et met en valeur la vue. La maison dispose d'une chambre de plain-pied avec salle de bain, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage. Parfaitement entretenue, elle comprend un sous-sol complet et est à proximité de commodités et de superbes itinéraires de balades à vélo. Une opportunité d'achat propriété de luxe à Douarnenez qui allie confort et cadre de vie exceptionnel.

Cette propriété de 194 m² est située à proximité du centre d'une station balnéaire et du port de plaisance d’Armor, reconnu comme le premier port en eaux profondes de Bretagne. La gare TGV se trouve à seulement 15 minutes, offrant un accès rapide à Paris en 2h15, tandis que l'autoroute est accessible en 20 minutes de voiture.La propriété à acheter à Binic-Étables-sur-Mer dispose d'une belle façade et d'une large terrasse en rotonde orientée vers la mer. L'intérieur comprend 8 pièces principales, dont une double réception lumineuse au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains et dressing, ainsi que 3 autres chambres à l’étage. Chaque chambre bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, ses îlots rocheux et l'horizon.La situation géographique et la vue spectaculaire rendent cette propriété Binic-Étables-sur-Mer à vendre remarquable. Tel un belvédère, l'ensemble immobilier s'accompagne d'un terrain offrant la possibilité de construire ou d’agrandir la maison. La proximité des plages, des commerces et des restaurants constitue un atout considérable pour une famille à la recherche d'une maison de vacances au cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne.

Découvrez cette villa d'architecte à Trébeurden, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété à vendre, offrant une vue magnifique sur la mer, se situe dans un quartier privilégié à proximité des plages et des sentiers côtiers. Avec plus de 300 m² habitables construits en 2023 sur un terrain de 656 m², elle allie confort contemporain et potentiel locatif important. Actuellement configurée en trois appartements, chacun avec leurs espaces privés, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire avec des revenus locatifs. Ce bien unique est proposé avec des prestations de qualité et est vendu 'clefs en mains', accompagné d'une garantie décennale de 8 ans. Proche des commerces, cette propriété est une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié ou un investissement touristique rapidement exploitable.

Dans une résidence privée et un quartier privilégié rive droite ; cette maison d'architecte est idéalement située en impasse. Elle domine : avec sa vue dégagée et panoramique sur le blavet, les remparts ou encore la basilique. L'entrée majestueuse et paysagée donne le ton, et fait la liaison avec ce cadre d'exception. Un bien pensé avec brio, et une conception de plain-pied sur le niveau principal de vie. Vous y découvrirez une suite parentale et un bureau, puis des espaces de vie ouverts et connectés. La triple exposition vous offre un bain de soleil permanent. La hauteur sous plafond impressionnante participe elle, à la sensation de volumes. Le déplafonné enfin, vous propose une mezzanine : refuge idéal pour isoler un espace de travail, ou de détente. Le séjour, la cuisine et la salle a manger en enfilade, profitent systématiquement d'une entrée sur les terrasses panoramiques. Un lien permanent avec les extérieurs verts, et sans vis-a-vis. La famille comme les invités, profiteront d'une indépendance au niveau inférieur. Ce rez-de-jardin distribue 3 chambres pourvues de rangements, un nouveau wc séparé, et une salle de bain familiale. Les chambres communiquent avec le rez-de-jardin et ses terrasses, une invitation à vivre entre intérieur et extérieur, au rythme des saisons. Vous apprécierez les pièces annexes, précieuses : une arrière cuisine, une lingerie, une cave a vin, et une chaufferie. Vous découvrirez enfin, près de 60m² habitables, d'ores et déjà isolés, qui sont aujourd'hui prévus pour le stockage, et pourraient accueillir de nouveaux projets. Pour compléter l'ensemble : un garage double, et des espaces de stationnement. Sur le pignon de la propriété, un portail vous donnera également un accès potentiel, pour sécuriser un stationnement plus important. (bateau, camping-car) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Île-de-Bréhat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette grande propriété familiale à vendre. Située sur l’île Sud, à proximité du port, des plages et des commodités, cette demeure de plus de 260 m2 est érigée sur un terrain d’environ 1200 m2, entièrement clos et agrémenté d’essences méditerranéennes qui font le charme de l'archipel de Bréhat. Construite en moellons de granit, la façade exposée plein sud illumine les pièces à vivre. Les couvertures en ardoise, récemment rénovées, ajoutent au cachet de la maison. La propriété se compose : - Rez-de-chaussée : une entrée carrelée mène à un double living spacieux de près de 60 m2, une salle à manger, une grande cuisine équipée, une seconde cuisine avec cheminée en granit, une buanderie et une chaufferie. - 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bain avec WC, 1 WC de palier, 1 salle d'eau avec WC. - 2ème étage : 3 chambres, 2 cabinets de toilette. Des dépendances cadastrées en moellon/granit, utilisées comme atelier, et une cave accessible par escalier extérieur complètent cette propriété. Le chauffage est central au fioul avec une chaudière Viessmann récente, et l’eau chaude est produite par un ballon électrique. Un garage privatif est également disponible. La gare TGV de Guingamp est à 40 minutes, et Paimpol se trouve à seulement 5 kilomètres, offrant divers services et loisirs. Cette propriété saura séduire les grandes familles ou se prêter à une activité hôtelière.

Propriété à vendre à Logonna-Daoulas, Finistère, dans la région Bretagne. Cette maison unique offre une vue mer imprenable et se situe dans un environnement protégé, au cœur d'un parc paysagé de 5800 m². Entièrement rénovée entre 2013 et 2015 avec des matériaux de qualité, cette maison de caractère construite en 1960 dispose d'une surface habitable de 180 m², agrémentée de grandes fenêtres permettant un maximum de lumière naturelle. - Disposition des espaces : > Rez-de-jardin : Un studio indépendant avec séjour/cuisine, chambre, salle de douche et toilettes, parfait pour accueillir famille et amis. Un atelier complète ce niveau. > 1er étage : Un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte et vue panoramique sur la mer, accompagné d'un salon plus intime, d'une chambre, d'une salle de douche moderne et de toilettes. Une terrasse exposée Sud-Est et un balcon au Nord-Est vous invitent à la détente. > 2e étage : Une suite parentale avec salle de douche privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant un confort absolu. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Logonna-Daoulas.

À vendre, cette propriété contemporaine située à La Forêt-Fouesnant, dans le département du Finistère en Bretagne, offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée entre Concarneau et Quimper, à proximité d'un port de plaisance, d'un golf et de commerces, elle s'étend sur environ 230 m² habitables, agrémentée d'un jardin clos de 343 m². Cette maison de 2006 se caractérise par ses volumes généreux et sa luminosité, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-jardin inclut une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse, ainsi que deux chambres avec salles d’eau privatives. À l'étage, le salon surplombant la piscine et la cuisine ouverte sur la salle à manger en font un espace de vie harmonieux. De plus, un espace bien-être avec piscine intérieure et jacuzzi invite à la relaxation. Ce bien rare, idéal pour un achat de propriété à La Forêt-Fouesnant, ne manquera pas de séduire les amateurs de confort et d'élégance. Des prestations de qualité sont à votre disposition, ainsi qu'un sous-sol complet et la possibilité d'acquérir une dépendance rénovée.

EXCLUSIVITE - La Villa Saint Jean, propriété emblématique de Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, Bretagne, surplombe la baie et le port, et se situe à proximité du centre-ville, du collège et de toutes les commodités. Établie sur un terrain clos de plus de 1000 m², cette villa offre une surface habitable d'environ 280 m². Riche d'une histoire fascinante, elle a été la demeure de personnalités notables, dont des membres des Filles de Sainte-Marie de la Présentation et un haut gradé de la Gendarmerie Nationale. Soigneusement restaurée par ses propriétaires en respectant les matériaux d'origine et l'esprit des lieux, la villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, de grands espaces, une belle hauteur sous plafond, une grande luminosité et une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces de vie. Caractéristiques principales : Rez-de-jardin : salon-bar d’été, cuisine d’été avec cheminée en granit, chaufferie, WC. Rez-de-chaussée surélevé : grand séjour, cuisine - salle à manger spacieuse, salon ou chambre au choix pour le rez-de-chaussée, salle de bains avec douche et WC. Premier étage : une grande chambre avec salle de bains privative, WC, une autre chambre, salle de bains et WC. Deuxième niveau : deux belles chambres, salle de bains, WC. Deuxième partie : grande chambre, salle de bains, WC. Dépendances : actuellement deux garages et une petite maison pouvant être aménagée sur deux niveaux selon vos projets (extension habitation, atelier ou bureau, potentiel locatif). Chacune des pièces à vivre dispose d'une cheminée ancienne, tandis que les chambres sont équipées de parquets anciens rénovés et de cheminées de style Napoléon III. Les huisseries en bois de qualité à double vitrage ainsi que les volets en bois restaurés ajoutent du caractère à cette propriété. Le jardin est entouré de murs anciens en granit, d'une jolie grille et d'un double portail en fer forgé. Cette propriété rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur la mer. À proximité se trouvent les plages renommées de Perros-Guirec, le port, le club nautique, ainsi que la beauté exceptionnelle de la Côte de Granit Rose, incluant Ploumanac’h, Trégastel, Trébeurden, Port Blanc et la gare de Lannion.

À une encablure du Golfe du Morbihan, cette propriété d’exception offre une vue mer spectaculaire au cœur d’un domaine privé de 3,3 hectares. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle incarne un art de vivre rare, alliant élégance, sérénité et prestations de grand standing L’ensemble immobilier se compose d’une maison principale comprenant quatre appartements indépendants, ainsi que de deux lodges haut de gamme dotés de terrasses et de jacuzzis privatifs. Cette configuration offre une forte capacité d’accueil tout en garantissant l’indépendance et le confort de chaque unité. Les espaces communs et privatifs bénéficient de prestations premium : vaste pièce de réception ouverte sur une terrasse avec piscine, spa avec nage à contre-courant, espace polyvalent (bien-être, sport ou travail), garages, lingerie et nombreux rangements. La propriété présente un excellent rendement locatif, renforcé par un emplacement recherché, une offre d’hébergement rare et une performance énergétique remarquable grâce à une pompe à chaleur géothermique et à la climatisation intégrale. L’accès rapide aux plages et aux activités nautiques du littoral breton constitue un atout majeur pour une exploitation touristique haut de gamme ou événementielle.

Propriété à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans le quartier recherché du Rosais, cette magnifique propriété en pierre avec plus de 230 m² habitables offre un panorama exceptionnel sur la mer. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec une exposition traversante Est-Ouest et un bow-window offrant une vue imprenable. La cuisine indépendante, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin et l'océan, idéale pour des moments en extérieur. Les étages accueillent cinq chambres spacieuses et une salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez divers espaces annexes tels que des rangements, une buanderie, un atelier, ainsi qu'un agréable espace de vie de plus de 25 m², parfait pour se détendre avec vue sur la mer. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété unique constitue une véritable perle rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo, idéale pour un achat de propriété de luxe.

Cette propriété à vendre se situe à PENVENAN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À quelques centaines de mètres d’une des plus belles baies de la région, vous serez immédiatement séduit par son ambiance. Une pergola agrémentée d'une vieille glycine, des allées de pavés anciens, de vastes terrasses et un cours d'eau sont les éléments d'un jardin remarquable, idéal pour se détendre, tout cela avec un grand jacuzzi. Ce bien comprend une longère très lumineuse d’environ 250 m², exposée plein sud et offrant de beaux volumes. La pièce de vie de 80 m² se distingue par une grande cheminée, une apothéis avec un salon au plafond cathédrale et une vue sur la mer. Une cuisine de qualité, conçue par l’un des meilleurs artisans de la région, vous permettra de profiter d'une petite terrasse parfaite pour des moments de détente en soirée. La propriété dispose de trois superbes suites parentales ainsi qu'une quatrième pièce qui peut servir de bureau ou de dortoir. La qualité de la rénovation, à la fois discrète et confortable, vous séduira. De plus, trois maisons d'amis, dont l'une date du XVIIIème siècle et deux d'entre elles sont reliées par une véranda, possèdent chacune leur salon avec cheminée, cuisine, chambres et salles d'eau. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent faire un achat à PENVENAN.

Ref.4328 : A 650 MÈTRES DE LA MER : Propriété à vendre sur la Côte de Granit Rose (Bretagne Nord). Située sur la Côte de Granit Rose, cette propriété d'exception est à seulement 650 mètres de la mer et des plages enchanteresses de Port Blanc et Buguélès. Elle offre une vue imprenable sur l'océan depuis ses jardins et l'étage de la maison. Elle bénéficie d'un environnement d'une qualité rare, à l'abri des zones touristiques. La propriété, composée d'une maison principale et de dépendances aménagées, a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. L'environnement de la propriété est calme et préservé. Les premiers services et commerces sont rapidement accessibles. La maison principale, d'une surface d'environ 260 m², offre de beaux volumes et une luminosité rare. Au rez-de-chaussée : entrée desservant un espace parental (chambre, salle d'eau et wc), un dressing, un wc indépendant, une vaste pièce de vie (salon, salle à manger) ouverte sur une cuisine. A l'étage : une chambre avec baignoire, wc séparés, une seconde chambre avec bibliothèque-bureau, une lingerie, une salle d'eau et wc, et une troisième chambre – charpente apparente – sous les toits caractérisée par une luminosité rare et une vue extraordinaire (12 fenêtres de toit type Velux). Les dépendances ont été aménagées pour accueillir amis et famille de passage. • Trois gîtes sont donc disponibles pour développer l'activité économique sur place : Gîte 1 : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la pièce de vie (insert bois), wc et à l'étage : une salle d'eau et wc, une chambre. Gîte 2 : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la pièce de vie toute de bois vêtue (insert bois), salle d'eau et wc et à l'étage : sous combles, une pièce servant de dortoir (bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures). Une serre sépare ce gîte du dernier. Gîte 3 : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la pièce de vie (cheminée) et à l'étage : une salle d'eau et wc, et en mezzanine la chambre. • Plusieurs terrasses – dont une monumentale – sont à disposition pour profiter pleinement du jardin et de la vue. • Un spa-jacuzzi (capacité d'accueil de 6 personnes) contribue à cette atmosphère de détente et de relaxation, invitant à des moments de détente absolue en plein air. • Un grand hangar (atelier, stockage du matériel d'entretien et de jardinage). Les jardins du domaine accueillent une diversité remarquable d'arbres, de fleurs, d'arbustes (plus de 750 espèces : magnolias, palmiers, fougères arborescentes...). Ils ont été intelligemment simplifiés pour faciliter leur entretien. Plus on monte, plus la vue mer se dégage...un cadre idyllique dans lequel il fait bon flâner. Complètent l’ensemble : Un parking intérieur et extérieur (pouvant chacun accueillir 4 voitures) ; Un puits à l'entrée de la propriété ; Un ruisseau longeant le bas de la propriété ; Une prairie et son abri ; L’ensemble pour une surface totale de 1ha 80a 51ca. Une parcelle boisée d'environ 1 hectare pourra être ajoutée à la vente. Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - M. Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20 Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

À 100 mètres de la mer, une propriété au potentiel rare se trouve à Plougrescant, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Environnement préservé et paysage breton exceptionnel pour cette propriété en pierres offrant un vaste domaine. La longère traditionnelle, agrandie par une extension en équerre, propose deux espaces distincts. La première partie est une maison d’habitation avec une pièce de vie dotée d'un poêle à granulés, un espace cuisine, et une chambre avec salle d’eau privative. La deuxième partie, indépendante et à rafraichir, se déploie sur deux niveaux, laissant libre cours à de nombreux projets : maison de famille, activité d’accueil, résidence artistique ou lieu de villégiature. Un hangar et une dépendance en pierres viennent compléter l’ensemble, idéaux pour le rangement ou des aménagements supplémentaires. L'ensemble est implanté sur plus d’un hectare de terrain, offrant calme, intimité et de nombreuses perspectives d’aménagement paysager.