ventes de propriétés de luxe avec piscine Bretagne, France

Saisissez cette rare opportunité d'achat d'une propriété d'exception à HILLION, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à seulement 1 km de la mer et à proximité de la Baie de Saint-Brieuc. Enveloppée dans un parc paysager de près de 6 hectares avec deux étangs, cette propriété HILLION à vendre allie art de vivre, confort et possibilités infinies. La villa principale, d’une superficie d'environ 320 m², est parfaite pour la vie de famille et pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine séparée et équipée, un vaste salon lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains et un bureau, offrant de beaux volumes et une circulation aisée. Le sous-sol entièrement aménagé inclut une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, une lingerie/buanderie, et une chaufferie – des espaces fonctionnels adaptés tant pour une résidence principale que pour des séjours prolongés. Pour vos loisirs, un poolhouse remarquable de 230 m² abrite une piscine intérieure, une cuisine d’été et un sauna, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. L'ensemble est complété par un abri pour plusieurs voitures, un double garage avec atelier, et un bâtiment indépendant de 450 m², actuellement aménagé avec un court de tennis couvert, des bureaux et des sanitaires, et qui peut être transformé facilement en salle de réception, séminaires, atelier d’artiste, showroom ou garage pour voitures de collection. Le parc, propice à la promenade et à la contemplation, offre un cadre de repos absolu. Située à seulement 3 km d'un bourg avec tous commerces, à 15 minutes de Saint-Brieuc et à quelques minutes en voiture de la plage de Pléneuf - Val André, célèbre pour son golf parmi les plus beaux parcours de France. Cette propriété à acheter HILLION est unique, idéale pour vivre paisiblement ou organiser des moments inoubliables en famille, au sein d'un écrin de verdure à l'abri des regards. Contactez Peter Bos au 06-71506389 pour planifier une visite de cette perle rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-318 Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialisée dans la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées.

À vendre, une propriété d'exception située à Pluzunet, dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Nichée au cœur d'un paisible hameau, loin du tumulte, cette belle demeure en pierres sous ardoises, orientée sud, vous offre un cadre agréable tout en étant proche des commodités et d'une gare TGV. D'une surface habitable d'environ 170 m² (250 m² au total), la propriété a été récemment rénovée avec soin (DPE-B). Elle comprend actuellement 7 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Les espaces de vie sont agrandis par une véranda et un jardin d'hiver, donnant sur le jardin. Un espace SPA intérieur lumineux, comprenant une piscine et un jacuzzi, a également été aménagé. Différentes dépendances ainsi qu'un puits chapelle en eau complètent cette propriété, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable actuelle ou de concrétiser des projets d'extension, d'atelier ou d'activité hôtelière, comme un gîte ou des chambres d'hôtes. Les bâtis se décomposent de la manière suivante :Rez-de-chaussée : un séjour-salle à manger avec une cheminée en granit et poêle à bois, une cuisine équipée de qualité récemment installée, une véranda de 20 m², une pergola-jardin d'hiver, un grand espace SPA (piscine, jacuzzi, douche), une chambre, une salle de douche, une buanderie, et 2 WC. Un escalier en bois mène aux étages.1er étage : un espace de jeux et de détente, quatre chambres, une salle de douche - WC.2ème étage : 2 chambres en sous-pente.Grange : deux plateaux d'environ 30 m² chacun, plus un préau servant d'atelier et de remise.Dépendances : petites constructions en pierre sous toiture en ardoises à rénover.Four à pain : vestiges à rénover.Puits : magnifique puits chapelle en eau.Assainissement : individuel aux normes.Terrain : 1,04 hectare clôturé avec pelouses, massifs, prairie, verger et potager.À proximité :- À 6 minutes : la dynamique ville de Bégard avec ses commodités, son marché, ses artisans, grandes surfaces, médecins et hôpital.- À 15 minutes : Lannion, ses pôles d'activités, distractions, restaurants, cinéma, événements culturels tout au long de l'année et toutes commodités, son centre hospitalier.- À 12 minutes : gare TGV de Plouaret (ligne Paris-Brest).- À 25 minutes : la mer, les plages, le GR34.- À 50 minutes : embarcadère de Roscoff.- À 1 heure : aéroport de Brest.Une véritable occasion d'achat propriété à Pluzunet, à découvrir rapidement.

À Douarnenez, dans le Finistère, cette propriété à vendre est un élégant hôtel familial situé en bord de mer. Équipé d'une piscine intérieure, d'une maison d'hôtes et d'un jardin arboré de 1000 m², cet établissement s'intègre parfaitement dans un cadre paisible, à proximité d'un calvaire du 15e siècle et d'une chapelle du 13e siècle. Appelé Ty Mad, ou "la bonne maison" en breton, cet hôtel a ouvert ses portes en 1924 et a su séduire les voyageurs grâce à sa localisation privilégiée, à moins de 100 m de la plage. Avec ses 15 chambres, l'immeuble élevé de quatre niveaux offre un panorama unique sur le littoral. Construit en moellon réglé, ses murs sont sobres et agrémentés de quelques éléments en bois et ferronnerie. La toiture, refaite pour accueillir de larges lucarnes, ainsi qu'un espace flanqué d'une véranda vitrée qui abrite la piscine intérieure, ajoutent au charme de cet hôtel. Cette propriété de luxe à acheter à Douarnenez représente une opportunité rare sur le marché.

Propriété d’exception à vendre à Brest, Finistère, datant de 1880 et nichée au cœur d’un domaine de 2,7 hectares avec un accès direct à la mer. À seulement 20 minutes du centre-ville de Brest, cette maison de maître offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité, nature préservée et vues maritimes.Les atouts de cette propriété à acheter à Brest :- Emplacement privilégié : À l’abri des regards et des vents, cette demeure dispose d’un accès privatif à la mer, garantissant tranquillité et exclusivité.- Architecture de caractère : Réparti sur quatre niveaux, le château séduit par ses volumes généreux, sa lumière traversante et ses éléments d'époque préservés.Aménagements intérieurs :Au rez-de-chaussée : Double entrée, salle à manger avec cheminée, vaste salon donnant sur une verrière avec vue sur le parc et l'Elorn, cuisine équipée, toilettes.Au premier étage : Quatre chambres dont une suite avec salle de bain privative, toilettes séparées, salle d'eau.Au deuxième étage : Quatre chambres supplémentaires, grand bureau/bibliothèque avec vue panoramique sur la rade de Brest, toilettes et accès au grenier.En rez-de-jardin : Atelier, caves, espace bien-être avec piscine, jacuzzi, douche, toilettes et espace de changement.Dépendances : Quatre bâtiments annexes offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, incluant un double garage, une orangerie vitrée, une maison de gardien et d'anciennes écuries converties en atelier.Une rénovation est à envisager pour optimiser pleinement le potentiel de cette propriété d'exception, située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes des commerces et à 20 minutes en voiture du centre-ville de Brest.

Laurent Sevellec, mandataire immobilier indépendant chez Optimhome, vous propose cette magnifique propriété à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. D'une superficie de 229 m², cette maison familiale est nichée dans un parc arboré d'environ 1000 m². Située dans une rue calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du métro, des bus, des axes routiers, des écoles et de tous les commerces. L'entrée majestueuse mène à une salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine avec office, des WC, et un spacieux salon avec une grande cheminée. Vous pourrez profiter d'une piscine intégrale à ouverture, d'un coin détente avec jacuzzi, WC et salle d'eau, le tout sans vis-à-vis. À l'étage, un grand palier dessert une chambre principale avec dressing, deux autres chambres lumineuses, ainsi que deux salles d'eau et des WC. L'entrée se fait par une cour pouvant accueillir deux véhicules et un vaste garage. Une véranda mène à une pièce pouvant servir de grande chambre ou bureau avec balcon, idéale pour une activité professionnelle à domicile. Le sous-sol comprend une cave à vin, une salle de jeux, un local poubelle, un atelier et un local technique pour la piscine. Cette propriété, idéale pour une famille, a bénéficié de travaux récents, incluant le dallage du jardin et des allées ainsi que la rénovation de la façade. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Sevellec, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de Rennes) au 06 18 39 32 17 (réf. 589086).

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à acheter à Perros-Guirec se compose d'un ancien presbytère et d'une écurie entièrement rénovée en 2023. Imprégné d'histoire et de caractère, cet ensemble est idéalement situé au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 mètres de la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Le presbytère, orienté au sud et entouré d’un jardin clos, s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine, une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse, un salon, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une cave à vin et une buanderie. Au premier étage, un couloir dessert cinq chambres, dont deux avec coin toilette, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche. Sous les combles, une vaste salle de jeux et une chambre avec coin toilette attendent vos dernières touches pour un confort optimal. L’ancienne écurie en pierres, sous toiture d'ardoises épaisses, avec son charme authentique, se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine, donnant sur une petite cour pavée, ainsi qu'un salon attenant. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec un espace buanderie viennent compléter cet espace. Pour les journées ensoleillées, une piscine couverte et chauffée grâce à une pompe à chaleur, équipée d’un système de nage à contre-courant, ajoute une touche de modernité à ce lieu. À deux pas de la célèbre Côte de Granit Rose, cette propriété à vendre à Perros-Guirec séduira les amoureux du patrimoine désireux d’un havre de paix en bord de mer.

Côte et Bretagne Immobilier vous présente une propriété à vendre au cœur de Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située au fond d'une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Édifiée sur un terrain clos d'environ 760 m2, elle développe 235 m2 de volumes lumineux. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, de 73 m2, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvre naturellement sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées, créant une atmosphère conviviale, idéale pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un placard et d'une salle de bains avec baignoire et douche, offrant un confort de plain-pied apprécié. L'atout majeur de cette maison est sa piscine couverte, récemment rénovée et accessible toute l'année, permettant de profiter des plaisirs aquatiques par tous les temps. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, et un espace bien organisé pour la vie de famille. Les équipements sont de qualité, comprenant garage, espace de stockage et double pompe à chaleur récente, garantissant un confort durable. Maison prête à vivre, facilement projettable pour vos futurs moments en famille ou entre amis. Prix : 570 900 EUR honoraires inclus, 550 000 EUR hors honoraires.

Exclusivité Riec-sur-Belon - Cette propriété à vendre, s'étendant sur un terrain clos et paysagé d'environ 5000m², offre une surface habitable de 350m² entièrement rénovée. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, un hall de 29 m² avec une belle hauteur sous plafond vous accueille, menant à une pièce de vie et à une cuisine équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Un salon de 22m² sur parquet vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert 6 chambres spacieuses, incluant une chambre avec douche privative et trois autres avec points d'eau, ainsi qu'une salle de bain de 10m², une mezzanine et une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau privative. La property inclut également une partie habitable supplémentaire comprenant un bureau d'environ 10m², une salle de jeux de 18m², une buanderie et une seconde suite parentale de 24m² avec salle d'eau, offrant divers aménagements possibles. Le jardin présente une piscine chauffée de 8m x 3,70m intégrée au parc, entre bois et verger, pour des moments de détente. La propriété dispose d'un carport, d'un puits et présente un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à son vaste terrain constructible. Située à proximité des commodités, cette propriété allie tranquillité et confort de vie. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique propriété à Ambon, Morbihan, en Bretagne. Nichée à proximité du Golfe du Morbihan, cette demeure est implantée sur un parc arboré de 0,85 hectare, à seulement 10 minutes de la plage de Damgan et 15 minutes du centre de Vannes. Ce cadre paisible et verdoyant saura vous séduire. La maison, avec ses grands volumes et sa luminosité généreuse, dispose d'un parquet neuf. Elle offre une entrée avec cellier et toilettes, un double séjour avec cheminées, une vaste cuisine entièrement aménagée, ainsi que deux suites de plain-pied. Toutes les pièces de vie bénéficient d'une exposition plein sud, avec vue sur le parc et la piscine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau, et une mezzanine qui peut être aménagée en bureau. La propriété comprend également une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un hangar de 120 m². Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation réversible. Avec la possibilité d'une extension, cette propriété est un choix idéal pour un achat à Ambon.

À deux pas de Port Maria et de la Côte Sauvage, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son standing. Chaque détail intérieur et extérieur est conçu pour une vie confortable et sécurisante. Les huisseries en PVC, souvent doublées en bois exotique, ainsi que la pièce de vie et la suite parentale climatisées témoignent de la qualité de l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une aspiration centralisée, de volets à enrouleur électrique solaires et d'un portillon électrique neuf. Dès l'entrée, la pièce de vie ouverte avec cheminée attire avec sa triple exposition et son balcon donnant sur la piscine. La cuisine fonctionnelle et aménagée, équipée d'un monte-charge, facilite la logistique avec le garage. Un séjour bien agencé, un dégagement avec placard dressing et toilettes séparées précèdent une suite parentale charmante avec parquet marqueté et balcon. La salle de bains, décorée de manière soignée, évoque une ambiance marine. À l'étage, un vaste palier mène à quatre belles chambres, dont une dotée d'un balcon. Une grande salle de bains à double vasque, une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le sous-sol, impeccablement propre et fonctionnel, abrite divers espaces thématiques, dont une buanderie, une chaufferie-cellier, un atelier parfait pour les passionnés, ainsi qu'un garage carrelé pour deux voitures. Une cuisine d'été donne accès à une terrasse et à une pergola électrique récente. Vous pourrez profiter de la piscine, chauffée par une pompe à chaleur, tandis que le jardin dispose d'un arrosage automatique Rain Bird. La propriété se trouve proche de la gare maritime et de l'aérodrome, et la vie quotidienne peut facilement se faire à pied ou à vélo. Un cadre de vie exceptionnel vous attend avec cette propriété à acheter à Quiberon, dans le Morbihan, en région Bretagne.Prix de vente honoraires inclus : 1 496 400 euros. Honoraires charge acquéreur : 3.20 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1 450 000 euros.Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 euros et 2670 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Côte et Bretagne Immobilier vous propose une spacieuse propriété à vendre à Yffiniac, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale construite en 1982 offre un cadre de vie agréable, alliant confort et luminosité. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1000 m2, elle bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité et à la vie familiale.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour d'environ 55 m2, baigné de lumière, constitue le cœur de la maison avec sa cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les terrasses et le jardin, prolonge cet espace convivial, parfait pour une maison familiale avec piscine à Yffiniac.Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse chambre parentale, un espace intime et confortable, accompagné d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant, préservant l'intimité de chacun. Ce niveau pratique permet de vivre de plain-pied.À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de billard dessert trois chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau, un cabinet de toilette indépendant et de nombreux rangements intégrés, faisant de cet étage un espace idéal pour une famille. Le sous-sol complet de la maison ajoute près de 230 m2 au total habitable. Il comprend une cave à vin, une buanderie, plusieurs zones de stockage, un garage pour un véhicule avec espace atelier, et une pièce dédiée comme dressing, offrant une grande praticité pour l'organisation du quotidien.À l'extérieur, le charme continue avec une piscine chauffée sous dôme, parfaite pour des journées de détente en famille. Les terrasses aménagées, dont l'une est couverte par une pergola bioclimatique, permettent de profiter du jardin paysager. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour accueillir vos visiteurs. Cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et espace à Yffiniac.Les points forts comprennent une maison familiale à Yffiniac de 188 m2 habitables, une piscine chauffée dans un cadre agréable, et un sous-sol fonctionnel. Cette annonce est présentée par Lucile Chapron, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le numéro 891 440 141. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4970 et 6760 euros. Prix : 426 359 EUR honoraires inclus.

'MARELUCE' PROPRIÉTÉ À VENDRE À VANNES, MORBIHAN AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'EAU, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ET RARE. À 10 MINUTES DU PORT DE VANNES ET À 20 MINUTES DES PLAGES, CET ÉCRIN DE VERDURE S'ÉTEND SUR ENVIRON 5 000 M² AVEC PLUS DE 300 M² HABITABLES. MAISON PRINCIPALE + MAISON DE PLAIN-PIED OFFRANT ÉLÉGANCE, LUMIÈRE ET SÉRÉNITÉ ABSOLUE. MAISON PRINCIPALE -- ENV. 250 M² AVEC DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE LUMINOSITÉ PLEIN SUD, PROCURANT UNE VUE IMPRENABLE SUR L'EAU. COMPRENANT UNE VASTE ENTRÉE, UN SALON SÉJOUR DE 60 M² AVEC CHEMINÉE, ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE ET AUX PAYSAGES, CUISINE HAUT DE GAMME AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, CELLIER, SUITE PARENTALE, CAVE À VIN ET DOUBLE GARAGE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ 3 CHAMBRES AVEC TERRASSES PRIVATIVES, CALME ET VUE PANORAMIQUE, UNE MEZZANINE DE 30 M² (BUREAU OU BIBLIOTHÈQUE OU SALLE DE JEUX) ET 2 SALLES D'EAU. MAISON INDÉPENDANTE DE 80 M² DE PLAIN-PIED AVEC ACCÈS PRIVÉ, IDÉALE POUR INVITÉS, FAMILLE OU ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE. MATÉRIAUX DE QUALITÉ AVEC CHAUFFAGE AU SOL, POMPES À CHALEUR ET MENUISERIES BOIS ALU. TERRASSE PLEIN SUD DANS UN CADRE NATUREL PROTÉGÉ AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT CHAUFFÉE, OFFRANT UNE VUE UNIQUE DANS UNE ATMOSPHÈRE PAISIBLE. UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR DANS LE MORBIHAN. VIDÉO DISPONIBLE (REEL INSTAGRAM) À DÉCOUVRIR AVEC L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER VICTOR, MARTIN, NICOLAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du Blavet, dans un cadre enchanteur de la Bretagne, cette magnifique propriété à vendre à Lorient se compose de trois chaumières en pierre, indépendantes les unes des autres. Nichées sur un terrain paysager de plus de 2 hectares, elles offrent une vue imprenable sur le parc, la nature environnante et l’eau. Ce bien garantit un calme absolu et une atmosphère hors du temps, loin de la pollution moderne.Chaque chaumière a été pensée comme une maison à part entière, disposant d’une cuisine équipée, d’un salon ou d’une pièce à vivre avec cheminée, de chambres et de salles de bains. Une grande piscine avec terrasses complète ce havre de paix. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant à réaliser un projet de chambres d’hôte ou de gîte.C'est une occasion rare d'acquérir une propriété à acheter à Lorient, à l'intersection de la nature et de l'authenticité. En outre, 5,6 hectares supplémentaires peuvent être acquis.

Demeures Marines vous propose en exclusivité ce charmant cottage, situé dans un parc paysager entre Bénodet et Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne. Ce bien, au cœur d'un domaine de 17,5 hectares, offre une intimité rare. L'entrée majestueuse, entourée d'arbres centenaires et de massifs fleuris, mène à cette propriété paisible avec une vue panoramique sur l'Odet et un château voisin. Vous bénéficierez d'un ponton privé pour amarrer votre bateau et d'étangs fleuris, ajoutant au charme de l'ensemble. Inspirée des cottages anglais, la propriété offre près de 400 m² habitables, idéale pour une cohabitation intergénérationnelle avec deux habitations réunies en une. Son orientation sud-ouest permet un ensoleillement optimal. La première maison, d'une superficie de 238 m², construite en 1977 et rénovée en 2018, comprend un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied avec une chambre et une sublime suite parentale. La seconde maison de 158 m², dédiée à la famille et aux invités, propose un grand séjour lumineux, un jardin d'hiver et cinq chambres à l'étage. Chaque pièce offre une vue sur l'Odet ou la piscine. Un espace 'pool house' entoure la piscine chauffée de 17x7 m et un terrain de tennis complètent ce havre de paix. Un double garage, un puits pour l'arrosage et un système de géothermie garantissent confort et respect de l'environnement. Ce bien est un véritable havre de paix face à l'Odet, où chaque détail a été pensé pour un cadre de vie exceptionnel.

Réf.4570 : À 3 km des plages, propriété avec activité cidricole, gîte et piscine près de Morlaix, dans le Finistère, Bretagne. À quelques minutes seulement des plages et de la côte sauvage de la Bretagne Nord, ce domaine cidricole renommé vous attend au bout de son impasse, dans un environnement calme et préservé, idéal pour un achat Propriété à acheter Morlaix. La maison principale du XIXe siècle d’environ 150 m² comprend : - 3 chambres, un bureau, un salon TV - Pièce de vie avec cuisine ouverte - Sauna - Terrasse bois plein sud ACTIVITÉ COMMERCIALE : Un outil de production professionnel, labellisé et prêt à l’emploi. Les vergers, plantés en 1993 et 1999 sur des sols schisteux, sont certifiés en Agriculture Biologique. La propriété est vendue clés en main, avec tous les équipements nécessaires à la poursuite de l’activité cidricole. Bâtiments d’exploitation : - 1 chai de pressage et de fermentation - 1 chai de décantation post-pressage - 1 espace d’accueil pour le public - 1 espace bureau de 11m² - 1 hangar de 700 m² pour la récolte manuelle et sanitaires publics - 1 cellier pour l’étiquetage et le stockage des bouteilles Une activité rentable et reconnue, avec potentiel de développement. Ce domaine produit un cidre d’exception, avec une notoriété allant jusqu’aux réceptions de l’Élysée. La production inclut trois cuvées de cidre de garde, avec possibilité de diversification pour optimiser la rentabilité. Réseau de distribution : 50 % des ventes en direct et 50 % auprès de professionnels en France et au Japon. Capacité de production : environ 400 hectolitres, avec équipements maintenus. Le stock n’est pas inclus dans le prix. Le vendeur offre un accompagnement à la reprise pour assurer une transition en douceur. Un nouveau départ en Bretagne Nord, ce domaine représente bien plus qu’une propriété agricole : c’est une chance de changement de vie, avec un projet rentable, un cadre exceptionnel et une liberté entrepreneuriale. Idéal pour une famille, une reconversion ou un investisseur, ce lieu permet de vivre de sa terre près des plus belles plages de Bretagne Nord. DÉPENDANCES : - Un gîte indépendant de 45 m² pour 2 personnes, loué de juin à fin août - Piscine 5x10 m, terrasse en schiste, vue dominante - Serre de jardin en verre et aluminium - Ancien pigeonnier en pierre de 1550 Le domaine s’étend sur presque 9 hectares : 6 ha de vergers de pommiers à cidre, 2,5 ha de prairies et bois. Ce lieu incarne un art de vivre : liberté, autonomie et transmission d’un savoir-faire reconnu. Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - M. Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20 Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux. Nous vous invitons à consulter notre site pour découvrir nos dernières annonces.

À vendre : Découvrez cette propriété de caractère située à Pont Aven, dans le département du Finistère, en Bretagne. À quelques pas du port et des commerces, cet ensemble édifié au début du XXe siècle se trouve au cœur d'un parc d'environ 11 hectares, offrant une surface habitable d'environ 450 m², dépendances incluses. Cette maison, avec son architecture en pierre et son élégance intemporelle, saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. La demeure principale se développe sur trois niveaux, accompagnée d'une cave, et s'ouvre sur de vastes terrasses surplombant le parc. Les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond vous permettront de personnaliser l'espace selon vos envies. Une dépendance en pierre à rénover complète ce bien, idéale pour recevoir vos proches, ainsi qu'un pool house en pierre et une piscine chauffée pour des moments de détente. Les travaux sur les éléments structurels (toiture, charpente, menuiseries) ont été réalisés, garantissant une base saine pour un projet de réaménagement intérieur. Ce bien rare à réinventer selon vos aspirations représente une opportunité unique pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet touristique. N'attendez plus pour investir dans cette propriété à acheter à Pont Aven, un lieu d'exception qui n'attend que votre touche personnelle.

Propriété à vendre à Baden, Morbihan (56), Bretagne. Cette villa d'exception développe 283 m² habitables (351 m² utiles) et bénéficie d'un emplacement unique avec vue mer panoramique et accès direct à la plage. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes, avec un vaste séjour-salon de 95 m², illuminé et s'ouvrant sur la terrasse et la piscine extérieure (13,5 x 5,5 m). Le jardin paysagé descend harmonieusement vers le littoral. Cette maison comprend une cuisine aménagée de 20 m² et une somptueuse suite parentale de 55 m² de plain-pied avec chambre, bureau, dressing, salle de bains et toilettes privatifs. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une lingerie. Un espace bien-être spacieux de 82 m² avec piscine intérieure chauffée (9 x 4 m), jacuzzi et sauna constitue un atout majeur de cette demeure. De plus, un double garage de 52 m² et un carport viennent compléter ce bien. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus, contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 598623).

PROPRIÉTÉ À VENDRE - Très bon état et grand potentiel, cette propriété située à Etel, dans le Morbihan en Bretagne, offre un cadre exceptionnel. S'étendant sur 3,6 hectares, cet ensemble immobilier profite d'un accès direct aux chemins de randonnée et sentiers côtiers de la Ria d'Etel. Bien que proche des commodités, à moins d'1 km des plages et des ports, la propriété garantit calme et intimité, à l'abri des nuisances. Avec près de 600 m2 habitables répartis sur divers logements alliant authenticité et confort moderne, elle comprend un espace piscine, un espace bien-être, des écuries avec boxes pour chevaux, une carrière sablée, un parc et des prairies arborées. Cet immobilier au potentiel très intéressant s'adresse à différents profils d'acquéreurs : espace événementiel (mariages, séminaires, tourisme), résidence pour grande famille, location de gîtes, ou projets équestres. Cédée meublée avec son mobilier et son matériel d'entretien, cette propriété est parfaite pour une acquisition de grande qualité. Pour plus d'informations et une visite, contactez DEMEURES & CARACTÈRE®, agence spécialiste de l'immobilier atypique dans le Morbihan. Réf. mandat exclusif : 110929. Contact : Chris DUBOIS.

Propriété à vendre à Lesneven, Finistère (29), Bretagne. Sylvie Tromelin vous présente cette propriété exceptionnelle d'une superficie de 316 m² habitables, accompagnée d'une piscine couverte sur un terrain de 3 069 m². Située au calme dans une impasse, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité du centre animé de Lesneven et à seulement 20 minutes de Brest. L'aéroport de Brest Guipavas est à 21 km et la gare SNCF de Brest à 33 km. Cette propriété de plain-pied conjugue élégance, confort et qualité de vie. Son architecture contemporaine et ses prestations soignées en font un bien attirant. La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie de 100 m², d'une suite parentale, d'un espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous trouverez un véritable espace détente avec sa piscine couverte et ses trois terrasses permettant de profiter du jardin paysager et de son plan d'eau en toute intimité. Le sous-sol contient un local technique, une pièce annexe, et une cave à vin, complétés par un garage de 80 m² et un double carport avec borne électrique. Une opportunité rare pour un cadre de vie alliant la ville et la nature.

Découvrez cette propriété à vendre à BENODET, dans le département du Finistère, en Bretagne. Située au calme, en impasse et à seulement 800 mètres de la mer, cette charmante maison contemporaine édifiée en 2008 par un architecte de renom se niche sur un terrain de plus de 900 m², clos et arboré. Lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, cette maison est fonctionnelle et offre des prestations de qualité sur une surface habitable de 150 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de WC, d'une chambre avec salle d'eau et un grand placard. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placard, deux chambres avec placards, une salle d'eau, des WC et un bureau/chambre. Un atout supplémentaire : une piscine chauffée, un double carport et une dépendance de 40 m² viennent compléter cet ensemble remarquable. La chaudière à gaz date de 2004 et des améliorations récentes, telles qu'un store ban et un portail motorisé, sont déjà en place. Ce bien mérite votre attention pour un achat de qualité à BENODET.

À Trégunc, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison d'architecte entièrement de plain-pied, construite en 2024, représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison de luxe. Offrant 150 m² habitables, elle bénéficie d'un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et à seulement 4 km des plages. Grâce à une vue dégagée sur la piscine et la nature environnante, cette maison de luxe à vendre se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie de 62 m² intégrant une cuisine équipée moderne. Elle dispose également de 3 chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et WC. Le grand garage offre suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules tout en optimisant le rangement. À l'extérieur, sur un jardin de 1163 m², vous pourrez profiter d'une magnifique piscine en béton entourée d'une terrasse en bois exotique, parfaite pour des moments de détente. Les prestations sont soignées et les matériaux de qualité. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Trégunc, à découvrir sans tarder ! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Située à Cléden-Poher, dans le département du Finistère et la région Bretagne, cette propriété est un véritable havre de paix. À seulement 10 minutes de Carhaix-Plouguer, ce domaine unique est composé de quatre maisons, dont deux gîtes actuellement en activité, ainsi qu'un manoir du XIVe siècle à rénover. Vous bénéficierez également d'un hangar de 850 m2 avec trois boxes à chevaux, d'une piscine chauffée couverte, d'un SPA extérieur et de 7 hectares de terres agricoles libres de bail. La maison principale de 202 m2 se compose d'un spacieux séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée, offrant un accès à une terrasse sur pilotis. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Un espace annexé à cette maison a été aménagé en salon avec coin bar et comprend une suite avec salle d'eau privative. La seconde maison de 98 m2, avec ses voûtes en pierre, dispose également d'une belle pièce de vie et de deux chambres. Les gîtes, vendus meublés, sont immédiatement exploitables, chacun ayant sa propre terrasse privative et un SPA. À l'extérieur, la piscine couverte de 8x4m est parfaite pour les familles. Le tout est situé dans un environnement privilégié avec un accès direct au canal de Nantes à Brest, idéal pour le développement d'une activité touristique. DPE des habitations en C et D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette Propriété à acheter à Cléden-Poher est une opportunité rare.

Située à Sarzeau dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette propriété à acheter offre un terrain de 2260m² avec une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un accès direct au sentier des douaniers GR34. Ce bien immobilier unique de 153m² se compose de deux maisons communicantes en pierres, dont l'une bénéficie d'une vue mer. La première habitation se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un salon-salle à manger offrant une vue sur la mer, d'une cheminée et d'un plafond cathédrale, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau attenante avec WC, d'une buanderie et d'un garage. - À l'étage : d'une chambre avec accès au grenier de la seconde maison. La seconde habitation, de plain-pied, comprend : - un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et poêle à bois, un couloir, un cellier, 2 chambres, une salle de bains, et des WC indépendants. Le bien dispose également de deux terrasses orientées nord et sud, d'un abri de jardin, et d'un local technique pour la piscine. Cet ensemble immobilier est parfait pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun grâce à sa dépendance, ou pour les professions libérales souhaitant disposer d'un espace dédié. Amoureux de l'architecture en pierre et à la recherche de biens atypiques dans un cadre exceptionnel, cette propriété est faite pour vous.

À vendre propriété à Lanarvily, dans le Finistère, en Bretagne, nichée au cœur de la campagne. Située à 5 km de Lesneven et à proximité des plages de Guissény, cette maison de plain-pied offre 371 m2 de volumes généreux et un cadre paisible. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau/bain privée, et possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au premier étage. Le séjour de 54 m2, avec cuisine américaine et coin-repas, est parfaitement agencé. En complément, plusieurs espaces de vie distincts sont présents, dont un salon TV de 28 m2 et un espace bien-être de 113 m2 avec piscine intérieure chauffée, sauna et hammam. À l'extérieur, une cour bitumée, un hangar de 250 m2 et un jardin paysager agrémentent l'ensemble. Ce bien rare allie confort, nature et proximité du littoral breton, idéal pour un projet d'achat de propriété à Lanarvily.