ventes de propriétés de luxe avec piscine France

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous propose à la vente une Propriété de luxe AVIGNON, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement dix minutes d’Avignon et de sa gare TGV, cette propriété du 18ème siècle d’environ 500 m² habitables est implantée sur vingt-huit hectares de terres boisées et d’oliveraies préservées. Le domaine comprend une magnifique piscine, une maison de gardien, une écurie, un atelier, un hangar et un garage, offrant un cadre de vie unique. Ce Mas représente une opportunité idéale, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel de valorisation. Une propriété de caractère à l'emplacement exceptionnel.

À vendre, une magnifique maison située à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre du village, offrant un cadre de vie paisible et serein. Vous pourrez facilement accéder à la gare TGV d’Avignon en moins de 20 minutes et rejoindre l’aéroport international Marseille-Provence en une heure. Cette maison à acheter à Saint-Rémy-de-Provence émerveille par son élégance et ses volumes lumineux. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'architecture provençale à des prestations contemporaines de haute qualité. Les espaces habillés de finitions raffinées sont harmonieusement répartis en deux ailes, tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage.En rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie généreux. L'entrée centrale vous mène à deux ailes : - L'aile Ouest, composée d'un grand salon avec cheminée, d'une bibliothèque, d'une cave à vin, d'une salle de billard, et d'une chambre de plain-pied avec salle d’eau et bureau. - L'aile Est, qui comprend une salle à manger chaleureuse, une salle de cinéma, ainsi qu'une cuisine familiale spacieuse ouverte sur une terrasse et un jardin. À l'étage, un escalier central dessert les chambres : - L'aile Est où se trouvent une chambre avec salle de bains et une master suite. - L'aile Ouest, avec deux chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu'une seconde master suite.À l'extérieur, un portail élégant vous accueille avec une allée bordée de cyprès menant à un parking et un espace paysager remarquable, agrémenté de jardins, de terrasses et de plus de 200 oliviers, contribuant à la production artisanale d'huile d'olive. Pour profiter du climat ensoleillé de la région, la propriété dispose d'une piscine à débordement, d'une salle de sport indépendante, d'un terrain de tennis et plusieurs autres équipements extérieurs. Parfaitement équipée, cette maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence offre également un système de chauffage, de sécurité avancée, ainsi que la connectivité moderne nécessaire. Cette propriété de prestige est présentée par Saint Rémy de Provence - Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier haut de gamme en Provence.

Demeures Marines vous propose en exclusivité ce charmant cottage, situé dans un parc paysager entre Bénodet et Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne. Ce bien, au cœur d'un domaine de 17,5 hectares, offre une intimité rare. L'entrée majestueuse, entourée d'arbres centenaires et de massifs fleuris, mène à cette propriété paisible avec une vue panoramique sur l'Odet et un château voisin. Vous bénéficierez d'un ponton privé pour amarrer votre bateau et d'étangs fleuris, ajoutant au charme de l'ensemble. Inspirée des cottages anglais, la propriété offre près de 400 m² habitables, idéale pour une cohabitation intergénérationnelle avec deux habitations réunies en une. Son orientation sud-ouest permet un ensoleillement optimal. La première maison, d'une superficie de 238 m², construite en 1977 et rénovée en 2018, comprend un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied avec une chambre et une sublime suite parentale. La seconde maison de 158 m², dédiée à la famille et aux invités, propose un grand séjour lumineux, un jardin d'hiver et cinq chambres à l'étage. Chaque pièce offre une vue sur l'Odet ou la piscine. Un espace 'pool house' entoure la piscine chauffée de 17x7 m et un terrain de tennis complètent ce havre de paix. Un double garage, un puits pour l'arrosage et un système de géothermie garantissent confort et respect de l'environnement. Ce bien est un véritable havre de paix face à l'Odet, où chaque détail a été pensé pour un cadre de vie exceptionnel.

À la recherche d'une propriété à acheter à Violès, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez ce mas provençal en galets de l’Ouvèze, situé dans le secteur prisé de Gigondas. Avec une superficie habitable d'environ 260 m², cette propriété Violès à vendre comprend 7 chambres, 4 salles d’eau et un grand séjour de 60 m² doté d'une cheminée. Établie sur un terrain arboré de près de 4 000 m², elle dispose d'une piscine et d'une vue dégagée sur les Dentelles de Montmirail. Orienté plein sud, ce mas bénéficie d'un ensoleillement optimal et des dépendances viennent compléter ce bien de caractère. Classe énergie : D/D.

Magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 100 m² comprend un ensemble de réception lumineux, un jardin arboré et paysagé de 1500 m² avec une piscine de 10 x 5 m. Vous trouverez également 5 chambres, dont une suite de plain-pied, et 3 salles de bains. Située dans un village prisé, à seulement 5 km d'Uzès et 2 km des commerces, c'est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Uzès.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison dispose d'une superbe pièce de réception de 65 m² offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également 5 larges suites comprenant chambres et salles de bains, ainsi qu'une buanderie. Les prestations sont de qualité avec un jardin arboré et une piscine chauffée. Profitez de cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Uzès, au cœur d'un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès.

Magnifique propriété à acheter à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble de réception s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable. Il comprend 3 chambres, 4 salles de bains et un spacieux bureau ou salon de télévision. Le parc arboré dispose de nombreux espaces de détente, ainsi qu'une piscine et un pool house. Construit avec des matériaux de grande qualité, cet bien est complété par un double carport et un atelier. N'attendez plus pour découvrir cette propriété Uzès à vendre!

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure allie charme et authenticité grâce à ses matériaux de qualité. Avec une excellente disposition et de belles pièces de réception, vous trouverez 3 chambres et 2 salles de bains. Profitez également d'un joli jardin arboré agrémenté d'une piscine, idéale pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété d'exception à Uzès.

Cette magnifique villa est à vendre à Bastia, dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Située à quelques mètres de l'eau, elle offre un confort moderne avec de vastes espaces de vie, tout en conservant un charme unique inspiré des maisons américaines du Cap Corse. À seulement quelques minutes de la ville pittoresque de Bastia, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au début de la route du Cap Corse, parfait pour explorer les villages et paysages enchanteurs de la région. La villa principale de 380 m2 comprend 8 chambres et se trouve à quelques pas de la mer. Vous pourrez profiter de nombreuses terrasses, d'un jardin, de points de vue imprenables et d'une piscine, idéale pour des moments de détente. De plus, deux dépendances avec 3 chambres ajoutent à la superficie habitable totale de près de 500 m2, conférant à ce bien un caractère remarquable dans un secteur privilégié. C'est une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Bastia.

Uzès Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à Goudargues, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la vallée de la Cèze, entre les villages prisés de Goudargues et Montclus, cette propriété d’exception est entourée d'une nature luxuriante classée Natura 2000. Le village, à l’âme préservée, offre un cadre de vie paisible, harmonieux, et riche d'un patrimoine culturel, le tout dans un environnement agréable. À proximité de Goudargues, surnommée la « Venise Gardoise », l'endroit séduit par son authenticité tout en conservant l’accès aux commodités. Cette maison développant environ 360 m² a été minutieusement rénovée, fusionnant le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. Vous découvrirez des éléments raffinés comme une verrière en fer forgé, des plafonds voûtés, ainsi que des matériaux de qualité. Les espaces sont lumineux et accueillants, comprenant plusieurs chambres et suites avec salles d’eau privatives. L’extérieur propose une vaste cour intérieure avec un frêne bicentenaire et une table pour des repas conviviaux sous son ombre. La piscine chauffée et l’espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un mazet transformé en cuisine d’été, ajoutent au caractère unique de cette propriété.Le terrain de 2 000 m², joliment paysagé avec des oliviers et des essences méditerranéennes, est agrémenté d’un forage et d’un puits en pierre. De plus, une parcelle attenante de 4 500 m² en zone naturelle, avec une quarantaine d’oliviers en production, peut susciter des projets événementiels ou de loisirs. Les équipements écologiques incluent des panneaux solaires, un chauffage central et des climatiseurs, optimisant le confort et la performance énergétique. L’ensemble comporte également cinq chambres d’hôtes avec salle d’eau, parfait pour accueillir des touristes dans un cadre recherché. Rare sur le marché, ce bien au charme indéniable est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Grignan, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Perchée en position dominante sur un terrain arboré sans vis-à-vis, cette maison offre un espace piscine idéal pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie traversante, accompagnée d'une cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Profitez d'une vue imprenable à 180° allant de la Lance au mont Ventoux, avec le château de Grignan en toile de fond. La propriété dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un studio aménagé. N'attendez plus pour faire l'achat de cette propriété exceptionnelle à Grignan.

Découvrez cette propriété à vendre située à Collobrières, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans l'arrière-pays du golfe de Saint-Tropez, cette bastide s'étend sur un parc bucolique de 8 hectares. À l'entrée, un chemin vous conduit à la bâtisse comprenant un hall d'entrée, un séjour cosy, une cuisine dinatoire au décor authentique avec évier en pierre et carrelage de Salerne, le tout avec accès aux terrasses, une chambre et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre magnifiques chambres dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. En rez-de-jardin, une salle de jeux permet d'accueillir vos invités. La propriété dispose également de terrasses en pierres, d'une piscine ronde au sel et d'une cuisine d'été ombragée pour vos repas en plein air. Vous bénéficierez d'un cadre paisible, où seuls le chant des oiseaux et le calme viendront troubler votre tranquillité. Deux garages et un boulodrome complètent ce bien entièrement clôturé, avec un puits de forage très bien entretenu. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de bâtisses authentiques.

Explorez cette magnifique propriété à vendre à Bonnieux, située dans le Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 11 pièces, elle allie harmonieusement le charme rustique et la modernité, offrant des prestations de haut standing et des matériaux de qualité. Les vastes espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, permettant de profiter de la nature environnante.Ce bien exceptionnel comprend des installations remarquables telles qu'une piscine, un court de tennis et un terrain de pétanque, idéaux pour des moments de détente en plein air. La sécurité est assurée par un système d'alarme sophistiqué, un interphone et un vidéophone. De plus, une maison de gardien sur place ajoute au confort et à la fonctionnalité de cette propriété.Des équipements pratiques, comme un forage et un arrosage automatique, facilitent l'entretien du splendide jardin. L'éclairage extérieur met en valeur la singularité de cet endroit enchanteur, parfait pour un achat propriété Bonnieux tant en tant que résidence principale que secondaire, alliant luxe, confort et authenticité.Capable d'accueillir jusqu'à 18 personnes, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou des groupes d'amis. Profitez d'une vue imprenable sur les vignobles environnants, le Luberon et les charmants villages de Bonnieux et Lacoste.

Découvrez cette séduisante propriété à vendre à Ménerbes, située dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique mas provençal offre une superficie généreuse de 370 m², comprenant six chambres spacieuses et neuf pièces lumineuses. Entièrement rénové, il allie le charme rustique à un confort moderne, avec une cheminée chaleureuse et des fenêtres à double vitrage.La cuisine et le salon s'ouvrent sur une terrasse en pierre, parfaite pour des repas en plein air sous le doux soleil de Provence. Une piscine vient agrémenter ce tableau déjà enchanteur, tandis que le jardin crée un espace de détente idéal pour profiter de la sérénité de la région.Cette propriété à acheter à Ménerbes représente une opportunité rare pour ceux désireux de s'installer dans un cadre privilégié, alliant intimité et proximité des commodités. Ménerbes et ses alentours offrent une qualité de vie sans égal, empreinte d'histoire et de beauté naturelle. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un véritable coin de paradis provençal.

Découvrez cette propriété à vendre à Beaurecueil, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison, rénovée et agrandie en 2022, allie parfaitement le charme provençal à des aménagements contemporains. Érigée sur un terrain arboré de plus de 5 300 m2, elle propose environ 300 m2 habitables, baignant dans une lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Le vaste séjour s'ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine haut de gamme Leicht est conçue comme un véritable espace convivial. Les matériaux utilisés, tels que les sols en céramique effet pierre naturelle et les murs en pierre sèche, mettent en valeur l'authenticité de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives, et à l'étage, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains complète. Le niveau rez-de-jardin offre des possibilités d'aménagement variées, incluant une piscine intérieure, une salle de sport et des espaces techniques. À l'extérieur, une piscine de 10 x 5 mètres s'intègre harmonieusement dans la nature environnante, garantissant calme et intimité. Avec un chauffage par le sol pour un confort optimal, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un achat de propriété de luxe à Beaurecueil.

Propriété à acheter à Plan-d'Orgon, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Charmant mas ancien datant de la fin du XIXe siècle, rénové en 2023, d'une superficie d'environ 320 m2 sur un terrain de plus de 4000 m2. Situé à quelques minutes du village de Plan d'Orgon dans un quartier résidentiel prisé, et à 10 minutes d'Eygalieres.Ce mas typiquement provençal se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse orientée à l'est, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une salle de douche, d'un WC, d'un garage fermé et d'une belle grange d'environ 60 m2 à rénover. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 grandes chambres partageant une grande salle de douche, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains.Le jardin magnifique accueille de nombreuses essences locales, des arbres fruitiers et une piscine de 4x10. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce mas ancien au calme et lumineux est situé à quelques pas du village et de ses commodités, et à quelques minutes de l'autoroute.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une propriété à acheter à Avignon ? Découvrez ce mas exceptionnel de 250 m², situé sur l'île de la Barthelasse dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché sur un terrain d'environ 5 000 m², il allie authenticité, confort et douceur de vivre, tout en étant à quelques minutes du centre d'Avignon. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété Avignon à vendre offre un cadre idyllique propice à la tranquillité. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine élégante intégrée dans le jardin arboré, parfait pour savourer les longues journées ensoleillées. Que vous envisagiez une résidence principale à la campagne tout en restant proche de la ville ou une maison secondaire pour vos escapades, ce mas incarne un véritable art de vivre provençal, à la fois simple et authentique. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 500 mètres du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est idéalement située sur un terrain préservé de 2534 m2, sans vis-à-vis ni nuisances routières. Ce mas d'exception, habillé de pierres anciennes, s'intègre harmonieusement à son environnement. Avec des surfaces habitables généreuses de 495 m2, cette villa est dotée de prestations exclusives. L'architecture se tourne principalement vers le Sud et l'Ouest, offrant de vastes ouvertures sur le jardin et un paysage lointain. Le mas se compose de trois volumes organisés en forme de 'U', avec deux niveaux au rez-de-chaussée et un étage. Les ailes s'ouvrent sur une terrasse dallée où se trouve une piscine de 5 x 16 m, revêtue d'un enduit traditionnel et d'une couvertine en pierre de récupération. Conçu avec un soin particulier pour l'architecture intérieure et extérieure ainsi que pour le choix de matériaux de grande qualité, ce bien est pourvu d'un jardin sur mesure, véritable ode aux parfums et à l'imaginaire de la Provence. Il offre 7 chambres en suite, 2 salons, une cuisine de 75 m2, une salle de sport, un double garage et la climatisation. Cette Propriété de luxe à vendre à Saint-Rémy-de-Provence vous attend. Dossier sur demande. Réf VPP4. Plans et Architecture : Bosc Architectes.

À vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, cette propriété majestueuse du XVIIIe siècle vous attend. Nichée à seulement 15 kilomètres de Bordeaux, au cœur d'un village prisé de l’Entre-Deux-Mers, cette demeure en pierre de 240 m² allie élégance et confort. Elle se compose d'une entrée majestueuse, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine dînatoire. Quatre chambres spacieuses ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire invitent à la détente.Les dépendances s'étendant sur 500 m² incluent une maison d'amis de plain-pied et un appartement indépendant, offrant une autonomie agréable. Un grand chai et des espaces pratiques, tels qu'une lingerie, un bureau et une cave, viennent parfaire ce bien.Le parc arboré de 1,2 hectares, agrémenté d'une piscine à l’eau salée, d'un potager et d'un verger, crée un cadre de vie idyllique. Des garages ainsi qu'une aire de stationnement généreuse complètent cette propriété.Idéalement située, à proximité de Bordeaux et des commerces locaux, cette propriété constitue une excellente occasion de vivre dans un cadre enchanteur alliant charme et tranquillité. Pour réaliser votre projet d'achat de propriété en Gironde, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 au 06 18 79 20 93 chez Bordeaux Sotheby's International Realty.

À 20 minutes de Sisteron, cette propriété avec gîtes offre une surface habitable de 600 m², pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. Située à 750 m d'altitude, au pied du Massif des Monges et à 20 km de Sisteron, elle comprend une partie privative de 308 m², un gîte de 50 m², un garage de 20 m², une cave de 14 m², ainsi que 6 villas de 36 m² chacune avec terrasse couverte privative offrant une vue imprenable sur la vallée du Sasse et la montagne de Jouère. La propriété dispose également d'une salle de réception de 70 m² avec cuisine professionnelle, d'une piscine de 14x7 m avec pataugeoire, ainsi qu'une terrasse aménagée d'environ 100 m² et d'un boulodrome. L'ensemble est situé sur un terrain de 11 hectares en partie boisé, au calme, propice à la nature. Cette propriété est idéale pour des séminaires, mariages, cousinades, stages sportifs ou pour une grande famille souhaitant célébrer des anniversaires. Une visite s'impose pour découvrir cette opportunité d'achat Propriété à acheter à Sisteron. Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Si vous cherchez un bien d'exception en Provence, celui-ci mérite vraiment toute votre attention! Tout commence par un environnement privilégié à l'écart de toutes nuisances permettant de profiter des espaces détente en toute quiétude. La position dominante assure également une vue imprenable sur la campagne, les massifs (Montmirail et Mont Ventoux), et la plaine du Comtat Venaissin avec en prime une terrasse pour admirer les couchers de soleils! Et puis bien sûr le charme et l'authenticité du mas permettant d'accueillir famille et amis grâce aux pièces à vivre spacieuses (cuisine + salle à manger + salon= 90m2), et aux 6 chambres assorties de 3 salles d'eau. Sans oublier le jardin, arboré (oliviers, cyprès, figuier...), clos de vieux murs en pierres, et agrémenté d'une piscine chauffée (PAC), ainsi que d'une dépendance pour abriter voiture, vélos... Autant d'atouts qui font de ce lieu une propriété unique, discrète, et de caractère! Bien très rare à la vente entre Beaumes de Venise et le Barroux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sure le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

À quelques minutes à pied du village de La Cadière-d'Azur et de ses commerces, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un domaine de 6 882 m2 face aux collines provençales, aux vignobles du Var et au massif de la Sainte-Baume. Le cadre est rare, entre authenticité villageoise et grand air de Provence. La maison principale offre une surface au sol de 560 m2 (503 m2 Carrez) avec une distribution généreuse, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse plein sud, une grande cuisine, une buanderie, une belle cave, un dressing et un local technique. Dix chambres, toutes dotées de salles de douche ou de salles de bain en suite - dont deux dans une dépendance indépendante - offrent une vue sur la piscine ou le jardin, garantissant intimité et confort à chaque occupant. La piscine à débordement de 11 × 5 m s'intègre harmonieusement dans un jardin paysagé, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Un grand parking privatif d'une capacité de plus de 25 véhicules complète cet ensemble, parfait pour une propriété familiale ou un projet d'hôtellerie de charme. Le potentiel foncier est remarquable : le terrain permet encore la construction de 1 220 m2 supplémentaires ou le détachement d'une parcelle constructible, offrant ainsi des perspectives de valorisation intéressantes. Ce bien, une propriété à acheter La Cadière-d'Azur, est en classe énergie D avec des dépenses annuelles comprises entre 7 460 EUR et 10 150 EUR. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière en Provence. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

À mi-chemin entre Valence et Montélimar, dans un cadre naturel d'une rare qualité, se trouve une propriété d'exception en position dominante, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, au sein d'un domaine privé de 15 hectares mêlant prairies, bois et rivière traversante. Ce véritable havre de paix, une ancienne ferme en pierre de caractère, s'organise harmonieusement autour d'une cour intérieure et développe environ 500 m² habitables répartis en deux logements indépendants au sein de deux corps de bâtiments distincts, préservant l'intimité de chacun. En complément, près de 400 m² de dépendances offrent un potentiel remarquable pour divers projets (gîtes, espaces bien-être, équestres). La résidence principale d'environ 250 m² dispose de volumes généreux et de prestations de qualité, comprenant un vaste séjour de réception, un salon avec cheminée en pierre, une cuisine/salle à manger élégante ouvrant sur les extérieurs, des terrasses avec vues imprenables sur la nature environnante, ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée au site. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 2 salles de bain et un bureau. La seconde habitation, d'environ 250 m², est parfaitement adaptée à l'accueil avec 5 chambres, 3 salles de bain et 2 cuisines/salles à manger, idéale pour une maison d'amis, des réceptions familiales ou une activité d'hébergement. Cette propriété à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, propose un cadre naturel préservé sans nuisance, l'authenticité des matériaux et des volumes rares, et un accès rapide et discret : 5 minutes d'une sortie d'autoroute et 20 minutes d'une gare. Située au cœur de la vallée du Rhône, cette propriété est un domaine rare et confidentiel, alliant élégance, nature et potentiel, destiné à une clientèle en quête d'un bien d'exception pour résidence principale ou secondaire ou projet d'accueil.

À seulement 5 minutes du charmant village de Seillans, célèbre pour ses ruelles pittoresques et ses restaurants aux saveurs provençales, et à 15 minutes du prestigieux golf de Terre Blanche, cette villa exceptionnelle est une véritable opportunité d'achat. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Exposée sud/sud-est, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses 4 chambres en suite spacieuses, ainsi que son vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 80 m², assurent un confort et des volumes généreux. Édifiée sur un terrain paysager de 1 920 m², la villa dispose de plusieurs espaces de détente, dont un salon extérieur, un coin repas convivial et un terrain de pétanque. Sa piscine chauffée au sel invite à la relaxation en toute saison. Côté stationnement, un garage fermé de 30 m² ainsi que plusieurs places de parking complètent ce bien. Une Propriété de luxe à acheter à Fayence, où élégance et douceur de vivre se rejoignent.

Architecture du XIXème siècle, cette maison de maître de 360 m2 alliant confort contemporain et charme d'antan s'inscrit sur un magnifique terrain arboré de 1.4 hectares avec de nombreuses dépendances, à proximité du centre et du lac de Sanguinet, tout proche du Bassin d'Arcachon. Rénovée en grande partie avec le plus grand soin en 2021, la maison imprégnée d'histoire, se déploie sur trois niveaux. Dès l'entrée dans le domaine, le charme opère. Derrière une double porte en bois se dévoile le lumineux hall d'entrée avec ses carreaux de ciment et son majestueux escalier en bois. Cet espace central distribue les pièces de vie du rez-de-jardin en commençant par la pièce de vie de 70 m2 avec son salon et sa salle à manger en enfilade, unis par un sol en chêne posé en bâtons rompus, et illuminés par de nombreuses fenêtres qui encadrent la vue sur la nature. Dans le prolongement, la cuisine semi fermée et entièrement équipée est dissimulée derrière une verrière avec de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse en pierre avec une vue dégagée sur la nature et vers la piscine. Une arrière-cuisine pratique ainsi qu'une buanderie sont attenantes. Un second salon plus intime avec insert et rangements offre une pièce isolée du reste de ce niveau. Au premier étage, le palier distribue la suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois grandes chambres qui se partagent une salle de bain. Au deuxième et dernier niveau, une grande pièce avec des vues sur le vaste terrain se dévoile sous une superbe charpente en bois apparente, entièrement laissée libre afin de permettre divers aménagements. S'ajoutant à la maison, plusieurs dépendances dont une grange aménageable, un carport, des box à chevaux, une sellerie et une carrière, le tout sur un terrain orné de pins parasols, de chênes et de tilleuls, avec un accès direct à la forêt et à la rivière limitrophe avec le terrain. Une maison grandiose sur un terrain bucolique et paisible.