ventes de propriétés de luxe avec piscine France

Casanova Propriétés Aux portes d’un charmant village, au cœur des vignobles, superbe propriété de caractère organisée autour d’une vaste cour intérieure. Cet ensemble immobilier au charme authentique offre un potentiel remarquable, tant pour une résidence familiale que pour un projet d’accueil haut de gamme (40 couchages). Maison principale – 480 m² Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par : - De magnifiques pièces de réception totalisant plus de 150 m², ornées de hauts plafonds moulurés et d’une élégante cheminée, - 6 chambres, dont une superbe suite parentale de 80 m², - Une architecture raffinée et des volumes généreux. Espace événementiel – 200 m² Récemment aménagée selon les normes ERP, cette salle de réception est idéale pour : mariages, séminaires, concerts, vernissages ou événements privés. : Gîte & dépendances - Un gîte de 70 m², parfait pour l’accueil d’hôtes, - Un immense préau de 145 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation, - Un ancien chai de 750 m² (R+1), attenant à la maison principale, à rénover et offrant un vaste potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires. Village de toiles Pour une activité atypique et immersive, la propriété dispose : - De 5 tipis (4 à 6 personnes), - De 5 tentes (2 personnes), - De sanitaires comprenant 4 douches et 2 WC. - Un concept nature très recherché, idéal pour développer un hébergement insolite. Le parc de 4 hectares, planté d’arbres centenaires, offre : - De magnifiques vues dégagées, - Un environnement calme et privilégié, - Une atmosphère unique, sans aucune nuisance. Un lieu rare, plein de charme et de possibilités, à découvrir absolument !

Casanova Propriétés Exceptionnelle Propriété de 211 hectares à 30 minutes des portes de Montpellier Le mas du 18° Siècle, rénové et agrandit en 2012, de 612 m2 habitables offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique jusqu’à la mer. Avec ses 211 hectares de terres : vignes (9.5 hectares en fermage actuellement), oliveraie, bois et garrigues, la propriété offre de multiples possibilités d’exploitation. Le domaine offre 14 chambres dont 9 suites réparties entre l'habitation principale et deux logements indépendants, une salle de réception de 300 m2 avec une terrasse panoramique de 300 m2 et deux piscines dont 1 privée de 10 x 5 m. Vous retrouvez également une salle de 65 m2 pouvant accueilir jusqu’à 45/50 personnes, avec une cuisine pro. Un hangar de 600 m2 permet d’envisager une activité de vinification, une salle pour voiture de collection, ou tout autres activités. La propriété est clôturée. Informations et visites Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

Nous vous proposons de découvrir cette superbe propriété sur le littoral Méditerranéen, en bordure de l’étang de Thau, avec Sète, le Mont Saint Clair et l’étang en toile de fond. La propriété comprend un peu plus de 1 000 m2 de bâtiment sur 2 hectares. Elle se compose d’une maison de caractère de 494 m2 avec 10 chambres – plusieurs espaces de réception, entourée d’un parc planté de majestueux pins et d’essences Méditerranéennes. Une deuxième maison de 114 m2 avec 3 chambres pouvant servir de maison de gardien ou offrir une possibilité de gîte. A l’arrière de la maison divers bâtiments : une salle de réception, une cuisine, une ancienne cave vinaire et plusieurs dépendances sont parfaitement positionnés afin de permettre de lancer une activité de restauration, de réception (mariages, séminaires, institut culinaire...) La propriété offre de superbes vues sur l’étang de Thau depuis les terrasses bordant la salle de réception et la cuisine Notre sentiment : Ce lieu avec de magnifiques vues sur l’étang de Thau et Sète se prête à merveille pour vivre au bord de l’eau ou pour une activité d’accueil (hôtel, gites ou chambre d’hôtes de charme) de mariages ou d'évènementiel. Contact et informations Henri Canto 06.41.52.54.63

À vendre, dans le département de la Loire-Atlantique, cette propriété située à proximité de Nantes, en région Pays de la Loire, se trouve dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Cette demeure allie le charme de la pierre à un écrin de verdure apaisant et serein. Cette propriété, à la fois confortable et de caractère, est idéale pour des projets d'accueil événementiels ou touristiques de qualité, avec un fort potentiel de développement. Elle saura également séduire les grandes familles, les amoureux de beaux espaces, ainsi que les passionnés d'équitation, tout en offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Nantes, Clisson, Cholet et de la côte atlantique.Le château, d'une superficie de 494 m², dispose de 8 à 9 chambres, dont 5 à 6 suites. Il jouit d'un confort exceptionnel, avec des cheminées d'époque et de grandes ouvertures offrant de magnifiques vues sur le parc, le plan d'eau et le pigeonnier. La disposition intérieure inclut un grand hall d'entrée, un salon avec plafond à caisson et cheminée, une salle à manger avec potagers, ainsi que des cuisines et différentes commodités. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses, deux habitations secondaires, un espace pour l'organisation de réceptions, une piscine chauffée, une écurie pour chevaux, ainsi qu'une grande prairie. Sur un terrain d'environ 8 hectares, cette propriété en très bon état général constitue un véritable havre de paix. Sa notoriété et son potentiel de développement lui confèrent un attrait unique. Les nombreuses commodités à proximité, telles que les écoles, collèges, lycées et infrastructures de santé, font de cet endroit un cadre de vie recherché. Pour plus de renseignements et visites, contactez DEMEURES & CARACTÈRE, spécialiste de l'immobilier de caractère dans la région.

A seulement 10 min du centre-ville de Bergerac, lovée en toute intimité au coeur de ses 30 hectares, cette ancienne ferme fortifiée du 12ème siècle a été entièrement rénovée. Cette propriété d'exception propose une belle maison de famille aux volumes généreux avec 5 chambres, 1 gîte pour 4 personnes et 1 gîte pour 10 personnes, 2 belles chambres d'hotes (pour 4 et 3 personnes) avec entrée indépendante. Il est possible de créer un 3ème gîte et une suite supplémentaire, ou d'envisager un espace de réception en aménageant des espaces existants. Très belle piscine 15x6. Sur la propriété, un séchoir à tabac et des boxes vous permettront également la réalisation de multiples projets : thème équestre, événementiel ou autre activité. Le domaine jouit d'une situation parfaite, à l'abri de tout regard, l'accès à l'aéroport est très rapide sans en avoir les nuisances. Présence d'un verger et d'un potager, de sources et accès direct à des chemins de randonnées, idéal pour des balades à cheval... La propriété se prêtera parfaitement à une superbe maison de famille de prestige, ou pour un projet plus professionnel d'hébergement, restauration, séminaire, et biens d'autres projets encore... Un bien d'exception, unique et rare, tant par son cachet que par sa situation. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires : 50 000 € TTC (3,57 %) inclus charge acquéreur (1 400 000 € hors honoraires) Agent commercial

En Exclusivité: Dans un quartier prisé calme; cadre campagne de Bormes les Mimosas, superbe propriété composée de 2 maisons sur une parcelle de 3000 m² environ. Une villa neuve de 2012 avec 4 chambres en suite, buanderie, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse vue mer , domotique, climatisation gainable… Une maison de plain pied qui demande un petit rafraichissement avec 2 chambres, 1 sdb, une pièce de vie avec cuisine provençale et un grand garage mitoyen de 40m². Un studio de 25m² complète le bien. Une piscine de 9 x 4.5 avec une belle plage vous incite au farniente. Cette propriété possède un énorme potentiel de réalisation d'une villa de 350m² environ(emprise au sol). Vous aimez le calme, le soleil, les allées bordées de Mimosas sauvages alors venez visiter cette propriété. Conformément à l’article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d’une pièce d’identité pour organiser la visite est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À La Londe-les-Maures, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une magnifique propriété est à vendre, alliant élégance, confort et loisirs sportifs. Cette villa d'environ 240 m², de plain-pied, comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur un patio avec cuisine d'été, ainsi qu'une cuisine avec office. Vous y découvrirez également trois belles chambres, dont une suite parentale avec double dressing, une salle de bain dotée d'une douche et d'une double vasque, donnant sur une terrasse avec sauna. Une mezzanine abrite un salon détente, deux chambres supplémentaires et un bureau. La propriété dispose d'un jardin exotique, d'une piscine de 5x12 m, d'un potager, d'un verger et d'un court de tennis. Les extérieurs sont alimentés par le canal de Provence, et vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un appartement T2 pour plus de confort. Si vous rêvez d'une propriété à acheter à La Londe-les-Maures, à deux pas de la mer, du célèbre golf de Valcros, du centre-ville dynamique et du port de plaisance, n'attendez plus pour nous contacter ! Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Collobrières, dans l’arrière-pays du golfe de Saint-Tropez, découvrez cette superbe bastide nichée dans un parc verdoyant de 8 hectares. À l'entrée de la propriété, un chemin mène à la bâtisse qui offre, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un agréable séjour, une cuisine dinatoire au charme authentique dotée d'un évier en pierre et de carrelage de Salerne, ainsi qu'une chambre et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre magnifiques chambres, dont deux avec suite, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le rez-de-jardin comprend également une salle de jeux avec accès direct au jardin, idéal pour recevoir vos invités. Entourée de charmantes terrasses en pierres, cette bastide permet à chacun de profiter d'un cadre paisible. La piscine ronde au sel et la cuisine d'été, entièrement ombragée, sont parfaites pour vos dîners en extérieur. Le lieu est empreint de sérénité, où seul le chant des oiseaux vient rompre le silence. Deux garages et un boulodrome complètent cette propriété entièrement clôturée, avec un puits de forage bien entretenu. Les prestations de qualité comprennent des portes anciennes en chêne, des carreaux de Salernes, des fenêtres en alcôve avec volets de plantation et espagnolettes. C’est une propriété d'exception, parfaite pour les amoureux de la nature et les passionnés de bâtisses authentiques. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise avant toute visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre, cette propriété incarne l'art de vivre provençal. Entièrement restauré avec des matériaux de qualité, ce mas d'environ 260 m² marie charme traditionnel et confort moderne. Sur un parc paysager de plus de 6 300 m², cette demeure offre une atmosphère sereine. L'intérieur lumineux se compose d'une cuisine haut de gamme, d'une salle à manger orientée au sud et d'un salon spacieux ouvrant sur une terrasse avec fontaine. La maison dispose de cinq suites raffinées, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, le jardin bien entretenu comprend une magnifique piscine et un pool house, parfait pour des moments conviviaux. C'est une opportunité unique pour un achat de propriété à Saint-Rémy-de-Provence.

Située à proximité immédiate du cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété de près de 270 m² habitable est un véritable bijou. Idéale pour un achat de propriété à Saint-Rémy-de-Provence, elle allie raffinement et harmonie entre charme traditionnel et confort moderne. Dès l'entrée, la maison offre de spacieux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale somptueuse, véritable havre de paix, dotée d'un large dressing sur mesure et d'une salle d'eau élégante avec baignoire et douche à l'italienne. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'organisent autour d'un salon accueillant, agrémenté d'une cheminée à double foyer, s'ouvrant sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, idéales pour les moments de partage. Ce niveau est également fonctionnel avec une cave à vin, un grand garage et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, trois suites généreuses, chacune avec salle de bain privative, garantissent confort et intimité pour vos hôtes. Le dernier niveau dévoile un charmant dortoir avec sa propre salle de bain, parfait pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. À l'extérieur, le jardin paysager et soigneusement entretenu constitue un véritable espace de paix. L'espace piscine, accompagné de son pool house aménagé, invite à la détente sous le soleil de Provence. Le terrain, entièrement clos et sécurisé, est équipé d'un portail automatique, d'un visiophone, d'un système d'alarme et offre un vaste espace de stationnement. Cette propriété rare, à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, marie le cachet, l'élégance et le confort moderne, au sein d'un des villages les plus recherchés des Alpilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vias, dans un environnement calme et préservé, propriété de caractère développant environ 266 m² habitables (près de 400 m² au total) sur un terrain paysagé et arboré de plus d’un hectare. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine ouverte, prolongée par les terrasses, la piscine et la cuisine d’été. Elle dispose de cinq chambres. À l’extérieur, le parc d’un seul tenant offre un cadre de vie rare, avec une piscine 12 x 6 chauffée et sécurisée, véritable espace de détente et de réception. La propriété bénéficie d’un double accès, de nombreux stationnements adaptés à différents véhicules, ainsi que de plus de 180 m² de garages, abris et ateliers. Prestations : climatisation réversible, chauffage au sol en complément, double forage, arrosage automatique. Un bien rare, alliant calme, espace et accessibilité à proximité de Vias, des plages et des axes entre Agde et Béziers. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & ÉLÉGANCE. Propriété à acheter à Hillion, dans la baie de Saint-Brieuc, cette demeure familiale offre un art de vivre rare, alliant espace, nature et confort. Située dans un environnement préservé des Côtes-d'Armor, elle bénéficie de la douceur de la campagne bretonne tout en étant proche du littoral et des sentiers côtiers. Ce lieu constitue un équilibre recherché par ceux souhaitant acquérir une belle propriété en Bretagne, dans un cadre serein et vivant. Le domaine s'étend sur près de 6 hectares, avec un parc arboré, des espaces boisés, et deux étangs reliés par un pont en bois, créant un cadre paisible propice aux promenades. L'accès se fait par un portail automatique qui ouvre sur une allée élégante menant à la maison. Cette propriété familiale dans les Côtes-d'Armor offre une intimité remarquable, parfaitement intégrée dans la beauté du site. Pensée pour le confort familial, la propriété inclut des installations de loisirs de qualité. Un court de tennis couvert et une piscine couverte ajoutent à l'expérience de vie. Le pool house est équipé d'un sauna et d'un espace de cuisine d'été. Dès l'entrée, la maison principale se révèle spacieuse et lumineuse, avec un rez-de-chaussée conçu pour des moments partagés et intimes. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau, offrant un agencement adapté à une famille ou aux amis. Le sous-sol comprend une chambre avec salle d'eau, une cave à vin et une salle de jeux. À l'extérieur, un carport pour trois véhicules et un local technique renforcent la fonctionnalité de ce bien. Cette propriété de caractère à Hillion conviendra à ceux qui cherchent un habitat harmonieux en Bretagne, alliant confort, nature et équipements de loisirs, tout en restant proches des atouts de la baie de Saint-Brieuc. Si vous souhaitez investir dans l'immobilier en bord de mer, contactez Côte et Bretagne Immobilier, votre agence spécialisée.

Propriété à vendre à BESANÇON, Doubs (25), Franche-Comté. Découvrez cette propriété, fruit d'une transformation progressive, située face à la Citadelle. Les jardins suspendus, labellisés Jardin Remarquable en 2023, offrent une expérience unique au travers d'une succession de terrasses dédiées à la contemplation et à l'accueil. Chaque niveau révèle des espaces arborés et des bassins, créant un environnement harmonieux et apaisant. La maison, orientée à l'ouest, comporte une salle à manger centrale et un salon lumineux, tandis que la cuisine, aux équipements modernes, facilite la vie quotidienne. À l'étage, les chambres sont agencées autour d'une salle de bain, garantissant praticité et confort. Le jardin est un véritable atout, chaque terrasse offrant une vue sur la Citadelle. Avec des espaces comme une terrasse de réception, un kota et une piscine entourée de végétation, cette propriété est idéale pour recevoir et profiter de moments de détente. Une véritable propriété d’exception à acheter à BESANÇON, où le jardin et la maison s'unissent pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.

Propriété privée au fort potentiel, constructible à Montbazin. À seulement 20 minutes de Sète et 30 minutes de Montpellier, au cœur du village prisé de Montbazin, cette propriété rare développe un art de vivre unique entre nature, confort moderne et potentiel patrimonial. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 5 000 m², entièrement constructible, la propriété se compose de deux habitations indépendantes de 115 m² chacune et garage indépendant de 52 m². L’appartement principal, situé à l’étage, offre des prestations haut de gamme : climatisation gainable, poêle à bois récent et une superbe terrasse de 60 m². Le rez-de-chaussée dispose également d’un vaste logement avec terrasse de 50 m², actuellement exploité en location saisonnière avec un excellent rendement. Les extérieurs sont remarquables : - Piscine 11 x 5 m avec liner armé - Deux pergolas bioclimatiques avec stores micro-perforés - Oliveraie de 70 arbres et nombreux fruitiers - Forage permettant une autonomie en eau pour l’ensemble de la propriété - terrain constructible Côté équipements : – Installation photovoltaïque 6 kW en autoconsommation avec revente du surplus – Volets roulants électriques – Isolation performante (laine de roche et ouate projetée) – Carport pour 3 véhicules et dépendance de 52 m² en garage. Le terrain, entièrement raccordable au tout-à-l’égout pour de futurs constructions, offre un potentiel exceptionnel de division parcellaire, faisant de ce bien une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement. Un bien unique prisé, alliant qualité de vie, rentabilité et valorisation foncière. Visite 6/7 sur rendez vous, informations au 07.83.24.09.76 ou valerie@alberthonig.com Honig immobilier International , l'Agence de référence. Honoraires à la charge du vendeur

Située à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre s'étend sur environ 215 m² et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle comprend 4 chambres, dont une grande chambre de maître au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains, une autre chambre avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres à l'étage partageant une salle de bains. Le vaste séjour cathédrale avec cheminée, le salon TV, et la cuisine équipée haut de gamme, ajoutent au confort de cette maison. La cave à vin et le garage complètent ce bien. Le parc paysager de 1 100 m² offre de nombreux espaces de détente, incluant une piscine chauffée de 11 x 3,5 m. Avec des prestations soignées et un cadre charmant, cette propriété de luxe à acheter à Maussane-les-Alpilles garantit un séjour paisible et agréable.

Propriété à vendre à Gevrey-Chambertin, Côte-d'Or (21), Bourgogne, au cœur d'une Côte viticole classée au patrimoine mondial de l'Unesco. À seulement 15 minutes au sud de Dijon et à 20 minutes de la ville, cette propriété familiale se situe dans un cadre préservé, entourée d'un parc arboré de 5 300 m². Avec environ 300 m² habitables, cette propriété de caractère offre des volumes généreux et un cadre de vie unique, avec une vue dégagée sur la forêt. La maison principale comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que plusieurs espaces de vie confortables. Cinq chambres avec salles de douche privées assurent intimité et confort pour toute la famille. À l'extérieur, un parc paysager avec piscine confère à cet ensemble un cadre idyllique. La propriété comprend également des dépendances, comme deux granges, une cave voûtée et une maisonnette indépendante, offrant un fort potentiel d'aménagement. Emplacement calme et privilégié, tout en étant proche des commodités. Pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Gevrey-Chambertin, contactez V.DOREY IMMOBILIERE RICHEBOURG au 0624730009.

À seulement 20 minutes de Beaune, découvrez cette magnifique propriété en pierre avec toutes les commodités à proximité. L'habitation propose un grand hall d'entrée avec placards, une cuisine très design ouvrant sur un salon séjour de plus de 78 m², offrant des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains avec douche. Un grand grenier offre des possibilités d'agrandissement. En rez-de-jardin, une pièce de vie de 36 m² comporte un salon avec cheminée, une cuisine meublée et une chambre de 16 m². À l'étage, un espace détente et une chambre avec salle de douche permettent d'accueillir vos amis ou votre famille indépendamment, ou peuvent être loués en appartement, location saisonnière ou sur Airbnb. Ce bien est complété par de nombreuses dépendances, un box garage indépendant, un atelier, une cave à vin climatisée et un four à pain, le tout sur un superbe terrain de 1500 m² entièrement clos et paysagé avec soin, comprenant une piscine de 10x5 mètres chauffée et équipée d'une membrane armée et d'une gestion automatisée. Cette propriété présente des performances énergétiques exceptionnelles grâce à différents systèmes de chauffage, tels que des pompes à chaleur réversibles, climatisation, poêle à bois et panneaux solaires. Les huisseries en aluminium de très haute qualité garantissent un confort optimal. Pour préserver son authenticité, les charpentes et couvertures sont en tuiles grises de Bourgogne. Avec un système d'alarme privé, visiophone et domotique, plus qu'une maison, c'est un véritable concept de vie. Vous êtes à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Beaune ? Ne tardez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez V. Dorey au 06 24 73 00 09.

Propriété à vendre à Cap-d'Ail, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une propriété hors du commun qui incarne l'élégance des années 1930, offrant deux villas indépendantes : une villa principale de 274 m² et une villa invités de 110 m², ainsi qu'un pool house de 55 m² et une piscine surplombant la Méditerranée. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, véritablement pied dans l'eau, parfait pour recevoir ou préserver l'intimité familiale. La beauté de sa situation, entre la tranquillité du Cap d'Ail et l'énergie de Monaco, en fait une opportunité d'achat de propriété de luxe à Cap-d'Ail.

Authentique logis charentais inscrit dans l’histoire locale, offrant un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes du centre ville et de la gare. Cette élégante propriété en pierre d'environ 300 m² habitables séduit par son architecture et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée est composé d’une enfilade de pièces de réception comprenant salon, séjour et salle à manger, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse typique des demeures anciennes. La cuisine aménagée et équipée, avec sa seconde entrée, apporte fonctionnalité et praticité au quotidien. Un bureau, un cellier, ainsi que deux espaces bruts à aménager complètent ce niveau et offrent un potentiel d’évolution intéressant. L’agencement intérieur, caractéristique de ce type de bâtisse, pourra être repensé selon les envies afin de créer des volumes plus ouverts. De même, certains aménagements intérieurs mériteront d’être remis au goût du jour pour révéler pleinement le potentiel du lieu. L’étage propose une distribution familiale avec plusieurs chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bains, un dressing et des sanitaires indépendants. Une vaste suite parentale d’environ 50 m² avec dressing et salle de bains constitue un véritable espace privé. Le second niveau accueille un grenier aménageable, idéal pour développer de nouveaux espaces selon les projets. L’ensemble est complété par de nombreuses dépendances – granges, porches, garages, caves – offrant un potentiel pour une activité, des aménagements complémentaires ou une maison de famille d’envergure. À l’extérieur, le charme opère avec un jardin agrémenté d’une piscine et d’un pool house, véritable lieu de vie convivial et indépendant. Une propriété authentique, à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation permettant d’allier charme de l’ancien et confort contemporain. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 950 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DUMON vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à Roussillon, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, qui s'étend sur un domaine de 2 hectares, offre un cadre de vie incomparable avec plus de 600 m2 de surface habitable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle omniprésente. Le rez-de-chaussée de 110 m2 comprend un salon spacieux avec une élégante cheminée à double foyer, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un bureau. Pour vos moments de détente, un espace relaxation avec piscine intérieure chauffée de 14 m et sauna vous attend. Profitez également des terrasses aménagées, idéales pour apprécier la sérénité du lieu. À l'étage, trois magnifiques suites vous offrent confort et intimité. La suite parentale dispose d'une terrasse privée et de sa propre salle de bains, tandis que deux autres suites sont également équipées de salles de bains et toilettes. Une dépendance de 120 m2 complète cet ensemble, avec deux chambres, une salle d’eau, et un vaste atelier. Un sous-sol modifiable de 70 m2 propose diverses possibilités d'aménagement, tandis qu'une cave de 35 m2 ravira les amateurs de vin. Un garage de 20 m2 et un carport viennent s'ajouter aux atouts de cette propriété unique. Ce bien rare à vendre à Roussillon est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. N'hésitez pas à contacter MAISON DUMON pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. Située à Tourrettes, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'1,2 hectare se distingue par son implantation sur un plateau, offrant un terrain plat et une vue imprenable. C'est un endroit confidentiel, à proximité de Fayence et de Tourrettes. Sans voisinage immédiat, cette bastide charmante dispose de 196 m2 de surface habitable, d'un espace piscine aménagé avec pool house, d'une piscine de forme libre, d'une plage et d'un espace barbecue, le tout entouré d'un grillage et doté de deux entrées. À l'intérieur, la maison s'organise sur deux niveaux et comprend 5 chambres. En rez-de-chaussée, au côté Est, se trouve la cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie et une chaufferie. La partie centrale abrite le hall d'entrée, tandis qu'à l'Ouest, le grand séjour avec cheminée bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux baies vitrées. Une chambre de plain-pied, avec sa salle d'eau, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bains, accompagnée d'une chambre d'enfant et de deux autres chambres partagées par une salle de bain. La maison est chauffée par un système central récent utilisant des pellets et dotée de double vitrage. Le terrain est clôturé et accessible par un portail électrique. Ce bien rare combine tous les atouts pour faire de cette propriété un lieu privilégié à 5 minutes du cœur de Fayence. VIDEO Disponible.

Au pied des Dentelles de Montmirail, sans voisinage immédiat et bénéficiant d'une vue dégagée, découvrez cette propriété d'environ 360 m2 implantée sur un terrain de plus de 5 hectares d'un seul tenant. Le domaine se compose de 3,3 hectares de vignes en IGP et Vaucluse blanc, complétés par des oliviers et des chênes truffiers, offrant un cadre authentique et productif. La maison principale propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : cinq chambres avec leurs cinq salles d'eau, une cuisine ouverte, deux séjours lumineux, une salle à manger conviviale, une buanderie ainsi qu'un espace de stockage. Les extérieurs sont parfaitement équipés avec deux garages fermés, un carport et un hangar dédié au matériel viticole. Un gîte indépendant, idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Pensée dans une démarche écologique et durable, la propriété bénéficie de prestations modernes : panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur, alimentation en eau de ville et eau du canal, ainsi que deux fosses septiques conformes. Côté détente, une piscine chauffée de 15 mètres en couloir de nage avec système de nage à contre-courant, traitement par électrolyse et volet électrique complète l'ensemble. Un mas rénové avec soin, alliant confort contemporain et respect de l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d’une exposition Sud-Est idéale, cette somptueuse bastide en pierre développe environ 300 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain paysager de plus de 2 500 m². Cette propriété de charme, au cachet typiquement provençal, séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une élégante entrée desservant un vaste espace de vie comprenant un grand salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec accès direct à une spacieuse terrasse ensoleillée. Une cuisine indépendante, entièrement équipée avec îlot central, s’ouvre sur une seconde terrasse et un pool house. Ce niveau accueille également une grande chambre, une salle de bains et plusieurs dressings. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite particulièrement spacieuse, une chambre d’enfant et de superbes combles aménagés de plus de 80 m², formant un espace nuit supplémentaire en deux pièces distinctes. Deux salles de bains avec toilettes complètent ce niveau. Le niveau inférieur propose un appartement indépendant de type 4 pièces, comprenant trois chambres dont une suite, avec accès direct à une grande terrasse au niveau de la piscine, idéal pour accueillir famille, invités ou pour un investissement locatif. À l’extérieur, le terrain structuré en restanques accueille une piscine au sel de style bastide avec fontaine, un terrain de pétanque et un superbe jardin paysager planté d’arbres fruitiers. L’ensemble profite d’un ensoleillement optimal. Un grand garage et une vaste cave viennent compléter ce bien d’exception, avec la possibilité d’agrandir la surface habitable via les combles. Propriété rare sur le marché, alliant authenticité, charme de la pierre et potentiel, idéale pour les amateurs de bastides provençales.

À vendre, propriété exceptionnelle située à Le Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa provençale surplombe la baie et représente l'art de vivre au bord de la mer. Chaque ouverture offre une vue spectaculaire sur les Îles d'Or, le port de Bormes et le célèbre Cap Bénat. Établie sur un terrain de 1 230 m2, la propriété dispose de 182 m2 de surface habitable, alliant confort et esthétique. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie prolongée par une terrasse surplombant la mer, offrant une vue panoramique à 190°. Cette étage comprend également deux suites avec salles de bains et un bureau pouvant être converti en chambre. Le rez-de-jardin, baigné de lumière naturelle, abrite une cuisine conviviale avec salle à manger, ouverte sur une grande terrasse, idéale pour les soirées estivales. On y trouve aussi deux suites supplémentaires avec salles de bains, une buanderie et une cave. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre harmonieusement à la mer, créant une sensation d'infini. Les terrasses et le jardin paysager, entièrement arboré, assurent un cadre paisible et raffiné. Complète cette offre, un double garage, des espaces de stationnement extérieurs et la climatisation réversible. Une opportunité rare pour un achat propriété de luxe Le Lavandou.

L'agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d'exception, vous propose à la vente une magnifique Propriété située à GORDES, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure contemporaine de 300 m² offre une vue imprenable sur les Monts du Luberon et s'ouvre sur une vaste terrasse. Nichée sur près de 4 hectares de terrain clos et dans un environnement paisible, c'est l'endroit parfait pour se ressourcer, passer du temps en famille ou entre amis, ou célébrer des événements. Grâce à ses grandes ouvertures, vous pourrez apprécier la splendide lumière provençale. Ce bien dispose également d'une grande piscine chauffée, d'un espace de jeux pour enfants, d'un terrain de pétanque et d'une roulotte. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. PROPRIETE REFERENCE AMBRE.