ventes de propriétés de luxe avec piscine Bourgogne, France

Réf 70810 PPSecteur Dijon nord.Nous vous proposons à la vente cette magnifique bâtisse seigneuriale du XVe siècle, entièrement rénovée avec soin. Située dans un village tranquille à seulement 20 minutes du Palais des Ducs de Dijon, cette propriété exceptionnelle allie charme historique et confort moderne. Parfaite pour une résidence privée ou pour le développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes.Caractéristiques principales :- Surface totale : 650 m²- Surface habitable : 556 m²- Terrain : environ 10 000 m²Description de la maison principale :- Grande cuisine avec espace repas- Vaste séjour avec véranda- Pièce de réception avec mezzanine- 9 chambres spacieuses, 8 salles de bain ou salles d'eau- 3 caves pour le stockage- GrenierDépendance et colombier aménagé :- Logement de 2 pièces : séjour-cuisine, chambre avec salle d’eau- Colombier aménagé en coin séjour-cuisine et chambre avec salle d’eauExtérieur et équipements :- Parc avec espaces aménagés, jardin et cour- Terrasse avec piscine 10m x 5m- Ancien court de tennis- Cour intérieure et jardin paysagé- Parking pour 6 véhiculesRénovation :- Réalisée en 2017/2018, aucun travaux à prévoirAccessibilité :- À seulement 10 km de l’autoroute A31Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de propriété à acheter à Dijon, offrant un cadre privilégié pour explorer le patrimoine régional – châteaux, abbayes et sites historiques – tout en profitant d'un environnement calme et raffiné.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascal PLASSARD au +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6739€ ~ 9117€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Au coeur du Brionnais, à proximité de Paray-le-Monial et à seulement 10 minutes d'une gare, dans un écrin de verdure, au calme, avec vue sur les collines environnantes, cette élégante demeure de caractère en pierre, datant de 1850, bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable exposition plein sud. Entièrement rénovée avec goût entre 2012 et 2014, ayant conservé des éléments caractéristiques de l ancien (cheminée en pierre, plafond à la française, encadrement en pierre de bourgogne..)complétée par une extension réalisée en 2020 offrant une grande dépendance de 160 m2, elle bénéficie aujourd'hui de 220 m2 habitables (275 M2 utiles)alliant charme de l'ancien et confort moderne. La maison s'organise autour d'une immense pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi que cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie une salle de bains et une salle d'eau. Les huisseries sont en double vitrage, et le confort thermique est assuré par un chauffage au sol alimenté par une chaudière à bois. L'assainissement est assuré par une micro-station. Les toitures ont été refaites entre 2008 et 2009. Le diagnostic énergétique classe la maison en DPE C. À l'extérieur, un jardin de 2 514 m2 entoure la propriété et offre une vue dégagée sur la campagne, dans un cadre calme et préservé. Une piscine de 8 × 4 mètres chauffée par pompe à chaleur vient compléter cet ensemble convivial. Une grande dépendance permet d'abriter jusqu'à quatre véhicules, elle dispose d'un stockage pour le bois, d'un atelier, d'un pool house, et d'un agréable préau. La propriété bénéficie également de la fibre et d'un système d'alarme. Une maison de charme, parfaitement rénovée, idéale pour profiter de la douceur de vivre du Brionnais. Située à quelques minutes des commodités, la propriété bénéficie d'un accès rapide : environ 30 minutes de la gare Gare de Mâcon-Loché TGV (liaisons vers Paris en 1h35 et Genève en environ 2h10), tout en restant à 1h30 de Lyon par la route. Cette splendide propriété au style parfaitement conservé pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité d'activités de gîtes; de chambres d'hôtes ou de demeure de famille. Contactez Christelle MOSNIER au 0673531695

Propriété à vendre située à Gevrey-Chambertin, Côte-d'Or (21), en Bourgogne, à seulement 15 minutes au sud de Dijon, dans la célèbre région viticole classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien rare, niché sur un terrain de 5 300 m², offre environ 300 m² habitables dans un cadre de vie unique avec une vue dégagée sur la forêt. La maison principale dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de plusieurs espaces de vie pour le confort et la convivialité. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, chacune avec sa salle de douche, offrant intimité et confort. À l'extérieur, le parc paysager met en avant une piscine à l'abri des regards, créant un véritable havre de paix. Les dépendances ajoutent une véritable valeur à cette propriété : deux granges, une cave voûtée pleine de charme, une maisonnette indépendante de 60 m², ainsi qu'une maison supplémentaire, "La Chapelle", avec un fort potentiel. Cette propriété de luxe à acheter à Gevrey-Chambertin est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel. Emplacement privilégié, calme absolu tout en étant proche des commodités. Pour visiter cette propriété d'exception, merci de contacter V.DOREY IMMOBILIERE RICHEBOURG au 0624730009.

À proximité de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette superbe propriété s'étendra sur plus de 4,34 hectares de parc, de bois et de jardins au sein d'un environnement préservé. Ancienne propriété de la famille CHAMPY, l'une des maisons de vin les plus renommées de Bourgogne, le domaine se compose de trois bâtiments principaux : un château du 19ème siècle, une longère du 18ème siècle et un pavillon de chasse datant du 17ème siècle. Le tout totalise 1042 m2 pour le château ainsi que 346 m2 de dépendances, dont 196 m2 aménagés, avec un total de 15 chambres réparties dans l'ensemble des bâtiments. La façade du château, ornée d'une marquise conçue par Gustave Eiffel, constitue un symbole architectural unique. Le domaine a été soigneusement entretenu et modernisé, alliant le charme d'origine à un confort contemporain. Les infrastructures en place permettent une exploitation immédiate ou un usage résidentiel d'exception, avec notamment des cuisines professionnelles, une salle de fitness, une pièce lingerie, des caves bourguignonnes et des espaces techniques. Une grange d'environ 200 m2, actuellement utilisée pour l'atelier et le stockage, présente un potentiel d'extension ou de réaménagement. Le parc à l'anglaise, traversé par un ruisseau et doté de sources, offre un cadre paisible, agrémenté d'arbres centenaires et d'une faune locale. La piscine, située dans une clairière ensoleillée, invite à la détente. Idéalement localisé à 10 minutes de l'A6, 15 minutes de la gare de Beaune, 1h30 de l'aéroport de Lyon et à seulement 5 minutes de Meursault, avec des commerces à proximité, ce domaine bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'une région reconnue pour ses vins et sa gastronomie. Ce bien rare est parfait pour une famille, des investisseurs, ou des amateurs de patrimoine et permet d'envisager la création de gîtes haut de gamme, de chambres d'hôtes, ou la privatisation pour des événements prestigieux. Une prestation complète qui attend vos projets. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À proximité de Chalon-sur-Saône et des célèbres vignobles de la Côte de Beaune, cette propriété de luxe à vendre dans la Saône-et-Loire, en Bourgogne, se compose d'une vaste maison de maître entièrement rénovée entre 2023 et octobre 2025. Avec 362 m² répartis sur 3 niveaux, vous y trouverez un séjour avec cave à vins climatisée, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, 7 chambres, 3 salles de bain/d'eau et 3 toilettes. L'ascenseur est envisageable et permettrait également d'aménager une chambre avec douche au rez-de-chaussée, sans oublier les cheminées. Le DPE indique des performances exceptionnelles avec une note en A. La propriété est dotée de pompes à chaleur air/air, d'une climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Une vaste terrasse de 120 m² donne sur une piscine chauffée de 8 x 4 m. Une maison annexe ou gîte de type RbnB de 102 m², également rénovée, comprend un salon, une cuisine américaine, une salle à manger, une salle d'eau et trois chambres, avec un DPE en B, portant la surface totale à 464 m² habitables. Une dépendance (grange) jouxte la maison annexe, le tout sur un terrain arboré d'environ 3 750 m², agrémenté de magnifiques arbres centenaires. Des travaux de réfection du toit et des murs de la grange, ainsi qu'un aménagement paysager du jardin, sont prévus pour début 2026. Ce bien d'exception offre de grands espaces alliant charme de l'ancien et modernité. Une visite virtuelle est disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1560 euros par an.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Chalon-sur-Saône, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette demeure du XIXe siècle de plus de 250 m² est nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 15 000 m², agrémenté d'un verger, d'une piscine et d'un charmant bief, offrant un cadre de vie intime et de qualité. Le rez-de-chaussée s'illustre par un vaste séjour traversant d'environ 80 m² avec parquet en chevron et cheminée contemporaine, ainsi qu'un accès direct à une terrasse propice à la convivialité. Une suite avec salle d'eau, une cuisine contemporaine haut de gamme prolongée par un espace salle à manger, ainsi qu'un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau avec élégance. L'étage abrite un petit salon de lecture et trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, formant un espace harmonieux et intime. Les dépendances apportent un réel potentiel d'aménagement, idéales pour accueillir amis, projets professionnels ou espaces de loisirs. Le parc arboré, orné d'essences choisies, d'une piscine et traversé par un petit bief, crée une atmosphère privilégiée mêlant élégance et sérénité. Cette propriété de luxe à acheter à Chalon-sur-Saône est destinée à une clientèle exigeante recherchant des volumes généreux et un environnement préservé, à deux pas de la ville. Pour une visite, contactez Coralie Dechelle.

Réf 70765PPProche de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne.Nous vous présentons cette ravissante ferme du 18ᵉ siècle, totalisant 250 m² habitables, à seulement 10 minutes de Beaune. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété à acheter à Beaune allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant des finitions de qualité ainsi que de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, une grande cuisine équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une grange aménagée pouvant être utilisée selon vos besoins et une cave à vins.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau, un bureau, ainsi que deux suites avec coin salle d'eau et toilettes. Une pièce de vie aménagée avec kitchenette équipée et accès indépendant ouvre des possibilités pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîte.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier, de soues réhabilitées pour le rangement, d'un espace barbecue avec cuisine d'été, d'un pool house, d'une piscine chauffée de 10 x 5 m, d'un spa et d'un court de tennis, le tout sur un terrain clos et paysagé de 1,5 hectare.C'est une occasion rare à saisir sur le marché de la vente propriété Beaune.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Pascal PLASSARD au +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2440€ ~ 3310€, selon les tarifs de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Réf 70777PP.À vendre, cette superbe propriété située à proximité de Beaune, dans le département Côte-d'Or en Bourgogne, représente une occasion unique pour un achat de propriété à Beaune. Datant du 18ème siècle, elle offre une vue imprenable sur le vallon et le village. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme historique à des éléments contemporains. Les pierres apparentes, les sols en pierre de Bourgogne, les cheminées et les plafonds à la française témoignent de son authenticité, tout en proposant des aménagements modernes de qualité.Caractéristiques principales :- Surface habitable : environ 380 m² - Nombre de pièces principales : 11 - Deux bâtiments principaux et dépendances en L - Parc arboré de 2 800 m² avec vue sur la piscine Bâtiment principal :- Entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée - Salon confortable de 40 m² avec seconde cheminée - Cuisine moderne entièrement équipée de 44 m² - Véranda spacieuse - Toilettes et rangements - À l’étage : deux suites avec salle d’eau et toilettes, une chambre supplémentaire, une salle de bains et toilettes Seconde bâtisse :- Rez-de-jardin : deux suites avec salle d’eau et toilettes, buanderie - Premier étage : deux autres suites avec salle d’eau et toilettes - Grange attenante pour voitures et atelier L’ensemble des pièces, bien exposées, offre une vue magnifique sur le parc méticuleusement aménagé, comprenant une piscine pour profiter des jours ensoleillés.Idéale pour une famille désirant un cadre de vie spacieux et convivial, ou pour une activité touristique, cette propriété Beaune à vendre allie authenticité et confort, représentant une opportunité à ne pas manquer dans une région très recherchée, à proximité de Beaune.Accès autoroutier A6 à 20 min, à seulement 3h00 de Paris et Genève. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4920€ ~ 6670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

iad France - Marion Roullier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Rare propriété de 1870 avec piscine et dépendances, située à Maconge, Côte-d'Or, en Bourgogne. À seulement 7 minutes de Pouilly-en-Auxois et à 35 minutes de Dijon et Beaune, avec un accès facilité à Paris en 3h (A6).Nichée au cœur d'un charmant village, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son cadre verdoyant, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes/chambres d'hôtes.La Maison (265 m² habitables + potentiel)Exposée plein Sud sur deux niveaux parfaitement entretenus :- Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un salon lumineux avec chauffage au sol, une chambre, un bureau, une salle de jeux, une salle d’eau et des WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.- 1er étage : L’espace nuit comprend 5 chambres spacieuses, un palier, une salle de bain et des WC.Potentiel d'agrandissement : Au 2ème étage, un plateau nu de 130 m² sous combles disponible pour vos projets.Le plus : 3 magnifiques caves voûtées sous toute la surface de la maison.Un Extérieur d’Exception (1 Hectare)Le terrain de 10 000 m² environ est conçu pour la détente et l'autonomie :- Espace Piscine : Un bassin de 5x10 m (avec fosse à plonger), entièrement rénové en 2023, sous un abri haut rétractable, avec douche extérieure et terrasse sur plots.- Côté Nature : Une immense cour intérieure, une terrasse avec pergola, un verger productif et un grand potager à la terre généreuse.Dépendances & Potentiel (400 m²) : En excellent état, les dépendances offrent de multiples possibilités d’aménagement : deux grandes granges et deux anciennes étables.Caractéristiques Techniques & Confort :Énergie : Chauffage principalement via une chaudière bois performante (+ chaudière fioul en relève). Électricité : Panneaux photovoltaïques récents (9 kW) offrant un excellent rendement. Isolation : Menuiseries double vitrage et volets battants en bois. Toiture : En bon état, avec sous-toiture. Assainissement individuel (fosse septique) à mettre aux normes.Une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'A38 et l'A6. Vous êtes à 2h de Lyon et 3h de Paris.Une meilleure opportunité sur le marché, alliant charme et confort moderne. Que ce soit pour un cocon familial ou un projet touristique au cœur de la Bourgogne, cette propriété répondra à toutes vos attentes.Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marion Roullier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Réf 70711 PP ExclusivitéÀ la recherche d’un bien unique, nous vous proposons de découvrir ce Manoir du XVIIIe avec une vue magnifique sur un château médiéval et le canal de Bourgogne. Cette propriété d'une surface de 650 m² vous offre la quiétude dans un lieu raffiné et chaleureux.Un petit parc aux arbres d’essences variées et des roses anciennes participent à la sérénité des lieux. Pour votre détente, une piscine et un tennis sont à disposition.Vous profiterez d’une situation géographique idéale. En effet, situé à égale distance de Dijon et de Beaune, vous partirez à la découverte des vieux châteaux et des demeures historiques, des anciennes abbayes et des plus prestigieux vignobles, tels que Nuit Saint-George, Pommard et Meursault. Cet emplacement est également parfait pour développer une activité de chambres d’hôtes.Détails du bien :Surface habitable de 515 m² sur un terrain d’environ 4650 m².La maison principale comprend :- Une grande cuisine avec un espace repas de 61 m²- Un vaste séjour de 75 m²- Deux salons de 75 m² et 88 m²- Bureau- Bibliothèque- 6 chambres spacieuses avec 5 salles de bainExtérieur :- Une dépendance- Un pigeonnier- Une cave- Terrasses, piscine (10 m x 5 m)- Cour et jardin aménagésPour votre information, la propriété a bénéficié d’une rénovation entre 2005 et 2010.Accès autoroutier A6 et A38 à 7 minutes.Coup de cœur assuré. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 7401€ ~ 10014€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Réf 70722PMGIVRYAu cœur du village de Givry, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, saisissez l'opportunité d'acquérir une magnifique propriété de caractère située dans un parc paysager classé, créant un cadre intimiste.Cette bâtisse du 18ème siècle, avec des fondations datant du 16ème, allie toute l'élégance à la française. Elle dispose de huit suites climatisées, dont un gîte.Givry, réputée pour être le vin préféré du Roi Henri IV, vous offre tous les avantages d'un village dynamique.Description générale :Cette propriété, à vendre, se compose de trois bâtiments répartis sur un terrain clos d'environ 7000 m², comprenant :- Un grand corps de logis flanqué de deux ailes nord et sud, conservant le charme de l’époque avec ses éléments de caractère tels que boiseries patinées, parquets de Hongrie, cheminées, belles hauteurs sous plafond et pierre de Givry. Superficie habitable de 800 m² et 80 m² utiles.- Au sud, une construction indépendante en pierre avec chapelle, formant la limite de la propriété, d'une superficie de 90 m² utiles.- Au nord, une autre construction indépendante en pierre avec salle de sport, également à la limite de la propriété, de 60 m² utiles.Intérieur du corps de logis :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, trois salons, une salle à manger, une cuisine équipée pour la gastronomie privée ou événementielle, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et un dégagement avec escalier.À l'étage, un pallier mène à une chambre avec salle de bains et toilettes, un appartement comprenant un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu' un dégagement conduisant à deux chambres et une salle de douche avec toilettes. L'étage sous combles comprend également un grenier.Intérieur de l'aile sud :Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à un hall d'entrée, une grande buanderie, une chaufferie et un cellier/cave à vin. À l'étage, une chambre avec salle de bains et des toilettes.Avec accès indépendant, un espace wellness comprenant un accueil, un bar, un SPA, une salle de soins, deux chambres, deux salles de douche, une salle de bains et deux toilettes.Intérieur de l'aile nord avec gîte :Le gîte dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour, d'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de douche et des toilettes.Au rez-de-chaussée, un grand garage, un atelier et un bureau avec verrière accessible par le corps de logis sont également présents. Enfin, un voutain de caves complète cet espace.Intérieur du bâtiment sud :Ce bâtiment comprend un four à pain avec un volume en mezzanine au-dessus, un voûtain de caves, plusieurs réserves closes de portes et une chapelle à fort potentiel artistique.Intérieur du bâtiment nord :Une dépendance technique, un réservoir en pierre d'eau de pluie d'environ 120 m3, ainsi qu'une salle de sport avec salle de douche et toilettes vous y attendent.En complément, deux cours intérieures et un parc paysager classé EBC avec une allée d'honneur, une fontaine, ainsi qu'une piscine chauffée (15x5 m) pour votre détente complètent cet ensemble clos de hauts murets.Potentiel et localisation :Rare à la vente, cette propriété à acheter à Givry offre de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou un projet professionnel. En exploitation, elle génère un chiffre d'affaires conséquent. La proximité des axes autoroutiers A6, de la gare de Chalon-sur-Saône et de la gare TGV Le Creusot facilite les déplacements. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, les commerces sont accessibles à pied. Le secteur regorge de potentiels touristiques, avec voie verte et chemins de randonnées vallonnés.Philippe MANSOT +33625549142 1,950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône.

Propriété à vendre située à Lux, Saône-et-Loire (71), dans la région Bourgogne. Cette demeure du XIXème siècle préservée, s'étendant sur 3 niveaux, offre environ 455 m² et comprend 7 chambres et 5 salles de bain/eau. Les salons sont dotés de cheminées, et une maison annexe d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble, portant la surface habitable totale à environ 535 m². Le tout est niché sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, agrémenté d’arbres centenaires. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, comme une grange, un bûcher, des garages et une cave à vins voûtée. Une terrasse avec piscine ajoute encore à son attrait. Une visite virtuelle est disponible. Cette propriété présente un grand potentiel, notamment pour les activités équestres, offrant des espaces spacieux ouverts sur la nature, tout en étant à proximité des entreprises, commerces, transports et services. L'accès à la fibre internet est éligible. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône et à 25 minutes de Beaune ainsi que de la gare TGV du Creusot, elle se trouve dans un village avec commerces à proximité. Il existe également une possibilité d'agrandir la propriété grâce à une parcelle de terrain constructible de plus d'un hectare. Prix de vente honoraires inclus pour la maison de maître : 693 000 euros. Pour le terrain de 11 717 m², le prix de vente honoraires inclus est de 430 600 euros. Pour l'ensemble, maison de maître et terrain, le prix de vente est de 1 123 600 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70615PPPropriété à vendre située à Santenay, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.Découvrez cette propriété familiale de caractère, idéalement placée dans un bourg bénéficiant de toutes les commodités. Située sur une route touristique entre les vignobles et le canal du Centre, cette demeure composée de deux anciennes bâtisses datant du XVIIe siècle est parfaite pour une grande famille ou pour créer une activité professionnelle dans un environnement verdoyant et paisible. Partiellement rénovée entre 2012 et 2014, elle a su conserver son charme d’antan avec des plafonds à la française, des boiseries et des parquets. Harmonisant modernité et authenticité, l’espace est à la fois lumineux et accueillant.Description :- Surface habitable de 221 m² pour la maison principale et de 251 m² pour la seconde bâtisse.- Grange de 70 m².- Trois caves voûtées.- Local technique / chaufferie.- Terrain clos de murs de 2 813 m² avec piscine chauffée (6 x 12 m) et pool house.Maison principale :- Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée, trois pièces ouvertes, cuisine semi-équipée sous véranda, bibliothèque avec salon, toilettes, suite parentale avec salle de bains et toilettes.- 1ᵉʳ étage : vaste mezzanine de 30 m² desservant deux chambres, salle d’eau, toilettes et un grand grenier aménagé en salle de jeux.Seconde bâtisse :- Rez-de-chaussée : terrasses, entrée sur une vaste pièce traversante de 86 m² ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et toilettes.- 1ᵉʳ étage : palier, couloir, cinq suites confortables et spacieuses avec salle d’eau ou salle de bains et toilettes.Accès autoroutier par l'A6 à 25 minutes ou gare TGV à 20 minutes.Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal PLASSARD au +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4741€ ~ 6415€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Réf 70100PP : secteur de SantenayPropriété de charme du 19ᵉ siècle entièrement rénovée en 2019, idéalement située à seulement 20 minutes des Hospices de Beaune, au pied des Hautes Côtes de Beaune. Alliant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne, cette propriété a été soigneusement aménagée avec des matériaux de qualité, des mobiliers sur mesure et un système de domotique de pointe.Caractéristiques principales :- **Intérieur** : - Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, sol en dalle de Bourgogne, plancher chauffant dans toutes les pièces, parquets en chêne massif. - Cuisine semi-professionnelle équipée. - Salon avec coin bureau. - Suite parentale avec salle d’eau et toilettes. - Deux buanderies.- **Étage** : - Quatre suites spacieuses avec salles d’eau, salles de bains, toilettes et dressings. - Annexe : une suite avec salle d’eau et toilettes.- **Extras** : - Salle de sport équipée avec sauna. - Pool house.- **Extérieur** : - Terrasse avec piscine chauffée (5 x 10 mètres) et jacuzzi. - Terrain clos et aménagé d’environ 2 350 m² offrant une vue imprenable sur le vignoble de la Côte de Beaune.Cette propriété à vendre à Santenay est parfaite pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans un cadre élégant et confortable, au cœur des vignobles de Bourgogne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Propriété à vendre située à Selongey, Côte-d'Or, en Bourgogne, à environ 35 minutes de Dijon. Cette maison, bien que nécessitant des rénovations, se trouve sur un terrain de plus de 5 hectares, dont une partie est constructible. Le bâtiment principal est une conception moderniste des années 60, offrant une surface habitable de 394 m² sur un seul niveau. En position dominante dans un site forestier, cette demeure dispose de 14 pièces principales, incluant 9 chambres, toutes bénéficiant d'une vue sur le parc arboré, isolé des voisins. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, plusieurs chambres avec accès direct au parc, une salle de bain indépendante, des toilettes, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. La pièce de réception, au sol en marbre, s’ouvre sur une terrasse au Sud et comprend un salon avec cheminée et une salle à manger entourée de baies vitrées. Au sous-sol, accessible par un escalier, se trouvent un garage double, une salle de jeux ou de sport, ainsi que des pièces nécessitant des travaux de rénovation. Le terrain, clos et privé, offre un cadre privilégié avec des espaces de loisirs, un verger, un ancien tennis et une piscine à rénover. La localisation, proche des services du village et des commodités de Dijon, permet de vivre au cœur de la nature tout en restant connecté à la vie urbaine. Cette propriété est parfaite pour un achat de terrain à Selongey ou pour une vente de propriété à Selongey, offrant un potentiel exceptionnel.

À seulement 20 minutes de Louhans, 35 minutes de Bourg-en-Bresse et 1h30 de Lyon et Genève, cette authentique ferme bressane du XVIIIe siècle entièrement restaurée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée au cœur de la nature, elle a su conserver son âme d'époque avec ses murs en pisé, briques et cheminées sarrazines. La propriété s'étend sur 5 901 m² de terrain arboré, offrant un panorama de 220° sur la campagne environnante. Avec ses 239 m² habitables, cette maison propose : - En rez-de-jardin : une entrée majestueuse avec plafond cathédrale et poêle à bois, un double séjour lumineux de 53 m² avec cheminée centrale et double parois vitrées, une cuisine haut de gamme ouverte sur la terrasse et le jardin, une arrière-cuisine, une salle à manger de 36 m² donnant sur une terrasse couverte et la piscine, une buanderie et un WC. - À l'étage : trois suites parentales, chacune avec salle d'eau/bain et WC, ainsi que deux espaces bureaux. À l'extérieur, vous découvrirez : - Une piscine chauffée avec traitement au sel, - Deux terrasses de 40 m² et 50 m², - Deux dépendances, - Un four à pain, - Un puits avec pompe immergée récente pour le jardin. Cette propriété rare, à quelques minutes d'un village avec tous commerces, est parfaite tant pour un projet de résidence principale que secondaire, ou un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes). Elle incarne la sérénité, l'authenticité et l'art de vivre à la campagne. Pour l'achat d'une propriété de luxe à Louhans, cette offre mérite votre attention. *En co-exclusivité*.

Propriété à vendre à Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette charmante propriété, ancien corps de ferme entièrement rénové, est idéale pour une activité touristique et événementielle. D'une surface d'environ 200 m², elle comprend 5 chambres spacieuses et peut accueillir jusqu'à 15 personnes, avec un studio indépendant permettant 4 couchages supplémentaires. L'ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à l'exploitation sans investissement supplémentaire. Édifiée sur 8 242 m² de terrain, elle dispose de vastes espaces extérieurs pour des moments de détente ou des événements. La propriété inclut une piscine chauffée, une salle de sport, un sauna ainsi qu'un espace réception pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Une opportunité rare d'achat d'une propriété à Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne, offrant un grand potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Neyrat Immobilier Paray-le-Monial - Céline Gourlier, Agent Commercial Indépendant - Tél: 06.40.73.56.39. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons une propriété à vendre à Cuiseaux, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale sur cave avec 3 niveaux, totalisant 3 suites équipées de salles de bain et toilettes privatives. Vous y trouverez également une maison d'hôtes indépendante avec deux chambres, offrant ainsi 442 m² habitables, accompagnée de bâtiments annexes tels que garages et atelier, ainsi qu'une cour et jardin.D'une capacité d'accueil de 5 chambres, cette propriété dispose de pièces de réception spacieuses, dont un grand salon agrémenté d'une cheminée, une belle véranda chauffée, un caveau de dégustation, une terrasse, une piscine, ainsi qu'un jardin clos et boisé. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle possède un charme unique qui saura séduire les artistes, les amoureux de la nature (Revermont), ainsi que les passionnés de sport automobile, grâce à sa proximité avec l'autoroute et le circuit de Bresse situé à 10 kilomètres. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir, et le terrain arboré s'étend sur 994 m². Située dans un village médiéval de caractère, souvent appelé le village des peintres, vous bénéficierez de commerces à proximité.L'accès à l'autoroute A39 se fait en moins de 5 minutes et vous serez à 25 minutes de Lons-le-Saunier, 40 minutes de Bourg-en-Bresse, 50 minutes de Mâcon, 1h10 de Dijon, 1h25 de Lyon et 1h40 de Genève.Une visite virtuelle est disponible.Prix de vente : 895 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : C, classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 euros et 6 490 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en Côte Chalonnaise, à Mercurey dans le département de Saône-et-Loire, cette propriété d'exception de près de 380 m² sur 2 niveaux vous offre un cadre enchanteur entre prés et forêts. Composée de 7 chambres et 3 salles d’eau, cette demeure authentique et accueillante bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne. Elle est idéale pour des projets de réceptions, d’œnotourisme, d’hébergement ou d’activités équestres. Avec de nombreuses dépendances totalisant 1330 m², vous trouverez tout le nécessaire : écuries, étable, cuvage, caves, et salles de réception de plus de 200 m², sans oublier une maison d’amis et un appartement indépendant à rénover. Le terrain de 1,3 ha est partiellement clos et comprend cour, parc, arbres centenaires, terrasses, puits, bassin et piscine. Pour un achat de propriété de luxe à Mercurey, cette offre unique est à considérer. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://tour.previsite.com/C868B5BD-F8F7-EDDD-796C-C30D615D6B89

Dans l’Yonne, au fil de l’Armançon, un ancien moulin du 19e s. et son vaste corps de ferme sur 25 ha de terres libres. L'imposante ferme, fondée en titre sur la carte de Cassini, déploie ses volumes autour d’une cour centrale ceinturée de prés. Depuis la route qui mène au village, franchi le large porche d’entrée encadré de briques, témoin du rôle historique des lieux qui ont pu unir autrefois les activités agricoles et le fonctionnement du moulin, un chemin bordé d'acacias conduit aux bâtiments. Disposés en deux ensembles qui se font face, ceux-ci se tiennent en enfilade et s’alignent d’est en ouest. Deux entités habitables s’en distinguent, complétées par un vaste groupement de dépendances aux vocations multiples : granges, ateliers, remises, écuries ou encore l'ancien four à pain. À l’arrière et au delà, prairies et paddocks s’étendent depuis les berges arborées d'un plan d’eau, alimenté en amont par un ruisseau, avant de rejoindre l’Armançon, dont les rives se situent juste de l’autre côté de la route qui dessert la propriété. Aujourd’hui, le domaine conjugue son exploitation à une activité de réception et de gîtes, articulée autour des produits issus de la ferme.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Amour-Bellevue, située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Entre Belleville et Mâcon, cette maison entièrement rénovée combine des volumes généreux avec des prestations soignées, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale de 311 m² se compose d'espaces bien pensés : un bureau, un vestiaire, une buanderie, un salon et une cuisine dînatoire au rez-de-chaussée ; à l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un salon TV. Un studio autonome d'environ 45 m², comprenant cuisine, séjour, chambre et salle d'eau, complète l'ensemble pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, profitez d'une piscine offrant une vue imprenable sur les vignobles du Beaujolais ainsi que sur les Alpes. Le pool house attenant est équipé d'une douche, de sanitaires, d'un espace détente et d'une salle de sport, idéal pour recevoir en toutes saisons. Un garage fermé est également inclus. De plus, une dépendance de 127 m², subdivisée en deux gîtes indépendants entièrement rénovés, présente un potentiel locatif immédiat. La rénovation a été totale : toitures, façades, intérieur, huisseries neuves et systèmes de chauffage ont été soigneusement actualisés. Situation idéale : Mâcon à 15 minutes, gare TGV de Mâcon-Loché à 10 minutes, Lyon à moins d'une heure en voiture ou 40 minutes en TER depuis Crêches-sur-Saône. Commerces et commodités à proximité. Cette propriété de luxe Saint-Amour-Bellevue peut être acquise dans son intégralité — maison principale, studio, gîtes, piscine, pool house et garage — ou en version réduite, comprenant uniquement la maison principale, le studio, la piscine et le garage, sans la dépendance gîtes. Prix de vente : 895 000 € (ensemble complet) ou 659 000 € (version sans les gîtes). Honoraires à la charge du vendeur. Maison principale : Classe énergie C, Classe climat C — Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 167 € et 2 931 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Gîtes : Classe énergie A, Classe climat A — Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676 € et 914 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette magnifique propriété située à Louhans, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Édifiée en 1813, cette demeure de maître se trouve dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Louhans et 20 minutes de Tournus. Avec 450 m² de surface habitable sur un parc paysagé de 8 612 m², cette propriété a été rénovée en 2022 avec des prestations de qualité, combinant authenticité, confort moderne et fonctionnalité. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété permet de dissocier l'activité d'accueil de l'espace personnel, garantissant confort et indépendance. Le rez-de-jardin est dédié à l'activité touristique avec un vaste espace de réception, des pièces techniques, et un salon aménagé dans l'ancienne orangerie. À l'étage, quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives et deux chambres ayant accès à une belle terrasse. Un espace bien-être avec salle de massages, hammam et sauna complète l'ensemble. La partie privative est totalement indépendante, composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un bureau, et à l'étage, d'une suite parentale. À l'extérieur, une terrasse couverte longe la bâtisse et une dépendance en bois de 80 m² abrite un garage et un atelier. Le parc offre de nombreux équipements de loisirs : piscine hors-sol, spa, terrain de pétanque, et potager. Les prestations techniques incluent une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires, et une connexion à la fibre optique. Un bien rare à découvrir.

Maison d'hôtes exceptionnelle située au coeur des vignobles à La Chapelle-de-Guinchay, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Ce charmant bien, anciennement une maison vigneronne, allie authenticité et raffinement. Développant environ 286 m², cette propriété est actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes, offrant trois espaces de couchage et un potentiel de développement grâce à la possibilité de créer de nouvelles suites. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse, les matériaux anciens et les volumes généreux, tous tournés vers le confort et la détente. À l'extérieur, la propriété vous invite à la sérénité avec un vaste espace paysagé, une piscine intégrée et divers espaces conviviaux, idéaux pour accueillir une clientèle en quête d'authenticité. Établie dans une zone prisée pour l'oenotourisme et la découverte des grands vignobles bourguignons, cette maison représente une opportunité rare pour développer une activité touristique dans un cadre privilégié. C'est l'adresse parfaite pour un projet de vie élégant combiné à une attractivité financière. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DARGAUD, inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 391 380 649. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Chalon-sur-Saône, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne, nous vous proposons cette propriété à vendre. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes sur une parcelle paysagée de 645 m², situé dans un quartier résidentiel de la ville. La maison principale, d'une superficie de plus de 200 m², offre des volumes remarquables et une circulation agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène vers la cuisine entièrement équipée, prolongée par une véranda lumineuse, et un salon qui s'ouvre sur une terrasse. Une salle d'eau avec WC et buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine occupée actuellement en bureau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salon ou être aménagée en quatrième chambre. Une salle de bains et un dressing sont également présents. À proximité de la piscine avec rideau de sécurité, une maison indépendante d'environ 60 m² constitue un logement complémentaire. Cette maison comprend une cuisine et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres dont une petite taille, idéale pour un bureau. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin clos avec un portail électrique, d'une vaste terrasse en bois et d'une piscine esthétiquement intégrée dans l'environnement. Un abri pour deux véhicules, équipé d'une prise pour voiture électrique, complète les prestations de cette propriété.Ce bien allie le confort d'une maison de ville à la rareté d'une seconde habitation indépendante sur la même propriété, le tout dans un cadre recherché. Il pourrait parfaitement convenir comme résidence principale familiale ou pour une activité de location saisonnière.Chauffage individuel au gaz et panneaux photovoltaïques sont également en place. Honoraires charge acquéreur : 6,50 % (30 250 €) Prix de vente honoraires exclus : 464 750 € Contact : Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53, consultante Bourgogne Franche-Comté, agent commercial EI."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Propriété à vendre située au Val d'Ocre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce domaine unique, imprégné d'histoire, est un véritable bijou architectural. Anciennes dépendances d'un château, il combine le charme des pierres anciennes et des volumes généreux, le tout dans un cadre verdoyant cher aux bocages bourguignons. À seulement 1h30 de Paris et à proximité de Toucy, vous bénéficierez d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, près d'un golf et d'un restaurant étoilé au Guide Michelin.La longère principale, habitable de suite, se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour lumineux, de plusieurs chambres et d'un jardin arboré de 3 000 m². Une maison de ferme à réinventer se cache derrière une cour authentique, tandis que les granges, avec leurs volumes impressionnants, offrent un potentiel incroyable pour divers projets. Cette propriété de luxe au Val d'Ocre est une opportunité rare sur le marché immobilier. En plus, le domaine comprend un un revenu locatif d'une ancienne étable, garantissant un revenu de 2 872 € HT/an. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette splendide propriété en Bourgogne.