ventes de propriétés de luxe avec piscine Centre, France

C'est dans un environnement privilégié, à la campagne tout en restant très proche des centres villes d'Amboise et de Bléré que se situe cette superbe propriété. Elle est idéale pour différents types de projets, résidence principale ou de villégiature, profession libérale ou activités touristiques. Elle comprend une maison de 350 m²; une orangerie de 106 m², cet espace peut être exploité en garage ou salle de réception mais aussi transformé en habitation; une cave à vin; un atelier; un garage et un chalet aménagé en type 3; idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir. La maison se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée avec wc, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un grand séjour avec son poêle, une buanderie, une suite parentale bénéficiant d'une grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche et double vasque ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre, ce bureau donne accès à une mezzanine avec chambre et salle de douche. A l'étage nous trouvons d'un coté, une vaste chambre avec sa salle d'eau privative et de l'autre une dernière chambre donnant accès à un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, vous serez séduit par son parc paysagé entièrement clos avec une piscine et son Pool House, un terrain de tennis, un putting green, un terrain de boules ainsi qu'une cuisine d'été équipée. Cette propriété offre toutes les prestations nécessaires pour se détendre en famille ou entre amis. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local. Contactez Leslie Gauthier votre consultante en immobilier résidentiel au O7 61 59 96 22. RSAC 839 017 951. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Situé au cœur de la charmante ville d'Amboise, cette propriété d'exception a été édifiée en 1850. Elle offre une expérience unique, alliant charme historique et confort moderne. Le manoir, d'une superficie de 298 m², se distingue par ses élégantes boiseries, ses parquets d'époque et ses cheminées raffinées. Au premier étage, quatre chambres d'hôtes ont été soigneusement aménagées pour offrir confort et élégance à leurs occupants. Au deuxième étage, un appartement privé offrant 4 chambres vous assure une intimité totale ou la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil de la demeure. Le domaine se présente dans un état impeccable, fruit d'un entretien minutieux et d'une rénovation soignée. En plus du manoir, l'ensemble comprend : - Un immeuble comprenant un salon d'accueil, une salle de restaurant et une cuisine professionnelle, autrefois renommé mais actuellement non exploité par les propriétaires actuels. - Six appartements accueillants. - Deux gîtes parfaitement équipés. - Quatre cabanes dans les bois, chacune de 23 m², avec terrasse privée et spa, offrant une expérience unique au cœur d'un parc boisé d'arbres centenaires. Les deux gîtes se distinguent également : - Un gîte de 45 m² avec terrasse végétalisée et spa couvert pour deux à quatre personnes. - Un gîte de 84 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipé d'un spa, d'un sauna et d'une terrasse privée. La propriété dispose de plusieurs dépendances techniques, d'un sous-sol complet dans le manoir, et d'une piscine de 12 x 5 m, récemment modernisée pour un fonctionnement optimal. Un grand parking privé assure un confort supplémentaire à vos visiteurs. Située en plein centre-ville d'Amboise, le domaine bénéficie d'une vue panoramique sur le majestueux Château Royal d'Amboise et se trouve à proximité immédiate des principales attractions touristiques de la région, telles que les châteaux de la Loire. Le calme et la tranquillité du domaine offrent un cadre parfait pour se ressourcer et se détendre. Ce lieu unique allie le charme de l'histoire, le confort moderne et un emplacement d'exception, au cœur d'un parc remarquable de 7 000 m² abritant des arbres centenaires. Que vous souhaitiez continuer l'exploitation actuelle ou développer de nouveaux projets, cet ensemble offre un potentiel commercial remarquable. Il jouit d'une excellente visibilité et d'une réputation bien établie depuis plusieurs années. Ce domaine est bien plus qu'une simple propriété; c'est une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire dans l'un des endroits les plus prisés de la vallée de la Loire. N'attendez plus pour découvrir ce joyau exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Madame Alice COUTON au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.

À vendre, au cœur de la Sologne, une superbe propriété de plus d’un hectare entièrement clos, offrant un cadre de vie rare et préservé. Le domaine se compose de deux maisons indépendantes, de dépendances aménageables, d’un parc paysager, d’une grande piscine avec pataugeoire, et de nombreux espaces de réception intérieurs et extérieurs. La maison principale, d’environ 260 m², a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles et dans un esprit élégant, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, le ton est donné avec un bel espace qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse. Vous y découvrirez un séjour chaleureux, une grande cuisine aménagée et équipée avec vue panoramique sur le parc, ainsi qu’une salle à manger / salle de réception ouverte sur la magnifique cour pavée. À l’étage, une suite parentale avec salle de bain, douche et WC, un dégagement distribuant deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche, un bureau / bibliothèque, et plusieurs espaces de rangement complètent ce lieu de vie généreux et raffiné. La seconde maison, indépendante et tout aussi soignée, développe environ 150 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec salle de douche privative, et à l’étage, d’une splendide suite parentale avec une salle de bain complète (douche à double pommeau, baignoire, double vasque), ainsi qu’une chambre d’enfant. Un espace à la fois intime et accueillant, idéal pour recevoir ou imaginer une activité d’accueil. Une belle dépendance vitrée de 60 m² donnant sur la cour pavée vient compléter l’ensemble : parfaite pour une salle de sport, un atelier d’artiste, une salle de réunion ou de réception. Le terrain accueille également une cabane en bois vitrée, un véritable coin de charme à aménager selon vos envies. À cela s’ajoutent 100 m² de dépendances supplémentaires, actuellement utilisées en espaces de stockage, mais offrant un potentiel d’aménagement très intéressant. L’extérieur a été particulièrement soigné : plusieurs accès avec portails, une piscine à débordement de grande taille prolongée d’une pataugeoire sécurisée, un parc paysager entre prairie et bois, avec des chemins de promenade tracés. Le cadre est à la fois naturel, structuré et propice à la détente. Cette propriété est une opportunité rare, un bien de caractère mêlant authenticité, volume et prestations haut de gamme, qui séduira autant les familles en quête d’un lieu de vie unique que les passionnés de nature ou les porteurs de projets personnels ou professionnels. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce lieu d’exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Madame Alice COUTON au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, dans la campagne autour de Loches, cette magnifique propriété vous séduira par son cadre exceptionnel, son authenticité et le large éventail de possibilités qu’elle offre, tant pour un projet familial que professionnel. La maison principale, d’une surface de 180 m², s’organise sur deux niveaux. Le séjour, véritable pièce maîtresse, bénéficie d’une superbe cheminée en pierre et d’une vue imprenable sur le parc et la campagne environnante. La grande cuisine attenante ravira les amateurs de convivialité. En rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie, trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. À l’étage, un palier distribue deux vastes chambres supplémentaires, ainsi qu’une très grande salle de bain avec toilettes. Une seconde maison de 68 m² complète cet ensemble. Entièrement indépendante, elle se compose d’une agréable pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Un grenier aménageable permettrait d’y créer des couchages supplémentaires. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Les dépendances sont nombreuses et pleines de potentiel : une immense grange sur deux niveaux pourra s’adapter à tous types de projets, qu’il s’agisse de réceptions familiales, d’un atelier d’artiste ou d’un projet professionnel. Deux très grands garages permettent d’abriter plusieurs véhicules et disposent chacun d’un grenier. Deux ateliers et divers espaces de stockage complètent cet ensemble fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré de près d’un hectare, soigneusement entretenu, offrant calme et intimité. Une piscine, un verger, un bassin et de larges espaces de détente font de cet environnement un véritable havre de paix, en pleine nature, sans vis-à-vis. Ce bien rare, alliant charme, confort et multiples possibilités d’aménagement, saura répondre à vos projets de vie les plus ambitieux, qu’ils soient personnels ou professionnels. Pour plus d'informations, contactez Leslie Gauthier, consultante en immobilier résidentiel au O7 61 59 96 22. RSAC 839017951 Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Idéalement située au cœur du Centre-Val de Loire, à proximité du village de Valençay, cette propriété de 14,5 hectares offre un cadre naturel préservé et entièrement clos, à 2h30 de Paris. Nichées au cœur du domaine, deux maisons permettent de recevoir famille et amis en toute sérénité. La maison principale, de plain-pied, s’organise autour d’un séjour, d’une cuisine équipée, de quatre chambres et de deux salles de bains. La seconde maison, entièrement réaménagée, conserve son charme authentique avec sa grande salle de réception. Le parc est composé d'espaces boisés, de prés et d'un étang alimenté par des sources et des fossés de ruissèlement et un ruisseau. DPE : D/D Prix HAI 498.000 € - Prix hors honoraires : 469 800 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le domaine se compose de parcelles boisées, de près et d’un étang. À cela s’ajoutent une piscine avec terrasse et son poolhouse. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de grands espaces, offrant un potentiel rare tant pour une résidence secondaire que pour un projet familial ou récréatif.

Propriété située à Pellevoisin, dans le département de l'Indre en région Centre, à vendre. Cette propriété exceptionnelle est implantée sur un terrain clos de plus de 6 hectares, sans voisinage immédiat. Elle se compose d'une longère, d'une maison d'amis, d'une piscine, d'un étang et de diverses dépendances. La maison principale dispose d'un spacieux hall d'entrée menant à un vaste salon avec poêle à bois, une grande salle à manger également équipée d'un poêle Godin, et une cuisine aménagée. Deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC séparés, ainsi qu'un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. La maison d'amis présente un vaste séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage. Les dépendances incluent un grand garage, trois boxes à chevaux, une grange, un préau, un cellier et un poulailler. À l'extérieur, la propriété propose une piscine de 12 x 5 mètres et un parc paysager avec une vue imprenable sur la campagne. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2025, complétée par une chaudière au fioul et des poêles à bois. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amateurs d'espaces généreux et de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Découvrez cette propriété à vendre située à MURS, dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette charmante propriété, à quelques kilomètres de Châtillon-sur-Indre, est un véritable havre de paix au cœur des Châteaux de la Loire. L'ensemble comprend une belle maison principale offrant de généreux volumes et des équipements de qualité. Vous aurez également à disposition cinq maisons d'amis, idéales pour accueillir vos proches ou pour des activités d'hébergements saisonniers. Chaque gîte est équipé pour recevoir confortablement familles et groupes. Profitez d'un espace détente avec jacuzzi et sauna, ainsi que d'une salle de réunion pour l'organisation d'événements. Le vaste parc de plus de 5 hectares propose diverses activités, telles qu'un terrain de pétanque, un espace de jeu pour enfants et des installations sportives variées. La propriété inclut également une piscine chauffée et couverte, parfaite pour se rafraîchir. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cet achat de propriété à MURS.

Votre agence 'Chantal Dupont Hâche immobilier' vous propose à la vente cet authentique Moulin à eau du XVIIème siècle d'environ 422m2, situé à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre, sur un parc de plus de 28 000 m2 bordant le Loir. Historiquement, il était le site d'une ancienne blanchisserie et offre un cadre de vie naturel propice au repos et à la convivialité. La bâtisse présente des vues renouvelées sur la rivière, disposant de 6 chambres et 3 salles de bains, idéale pour une famille ou pour une exploitation en location touristique. Son caractère ancien est préservé avec de beaux sols, des cheminées et une belle hauteur sous plafond. Ce bien comprend également une dépendance, une construction moderne avec 4 garages et une piscine couverte et chauffée. Situé à 8 km de toutes commodités et à 23 km de Chartres, ce Moulin est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Chartres, offrant une atmosphère campagnarde à proximité de la ville.

Alexandre COLLO vous propose ce bien :L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO est ravie de vous présenter cette Maison d'architecte, construite à l'américaine, entièrement de plain-pied et située à Droue-sur-Drouette, tout proche d'Epernon, de sa gare et de toutes ses commodités. Dans un écrin de verdure, cette demeure propose une vaste pièce de vie de plus de 70 m², 5 chambres et 3 salles de bain.Au cœur d'un environnement très recherché et au calme, découvrez cette propriété offrant de superbes volumes, une belle luminosité et un cadre de vie familial idéal. Dotée d'un DPE D, de fenêtres double vitrage et d'une pompe à chaleur, elle allie confort, fonctionnalité et prestations attractives à deux pas des transports et des écoles.Les atouts majeurs :- Situation premium : proche gare pour des trajets faciles, centre-ville et commerces à proximité, écoles primaires et collège accessibles, sortie d'autoroute à proximité.- Environnement : calme, verdure, exposition favorable, grande intimité.- Vaste parcelle arborée avec piscine couverte et bord de rivière.- Volumes de vie : grand séjour convivial, 8 pièces dont 5 chambres pour accueillir famille et télétravail.- Confort et praticité : 3 salles de bain, assainissement tout-à-l'égout, entièrement habitable en rez-de-chaussée.- Stationnement exceptionnel : 3 garages fermés + 4 places de parking.Pourquoi cette propriété atypique ? Un bien rare réunissant emplacement, calme, volumes et potentiel sur une grande parcelle. Parfait pour un artiste, une famille en quête d'espace, de verdure et d'accessibilité, ou pour des acquéreurs souhaitant un bien unique dans le département Eure-et-Loir, région Centre.Contactez-nous au 07.66.71.28.28 pour organiser une visite et découvrir cette adresse d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Lair immobilier de Bellême est ravie de vous proposer cette propriété à vendre à Nogent le Rotrou, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. À moins de 5 minutes de cette ville dynamique qui offre toutes les commodités nécessaires, y compris commerces, gares ferroviaires, et un accès rapide aux autoroutes en direction de Paris, ce bien saura séduire par son cadre agréable et ses nombreuses possibilités. Le bâtiment principal, baigné de lumière et orienté sud-est, combine un manoir du XVIe siècle et son extension aménagée en gîte, pour une surface habitable totale de 850 m². Disposition intérieure : - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec escalier, un vaste salon avec vue vers l'ouest, un second salon, ainsi qu'une cuisine. Une entrée secondaire mène à la cuisine, à la buanderie et à une chambre avec salle de bains. - Côté gîte, une grande salle de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, toilettes séparées et buanderie. À l'étage intermédiaire : toilettes et placards. - Premier étage : une superbe chambre avec salle de bains, une deuxième chambre également avec salle de bains, et une troisième chambre donnant accès aux combles aménageables. Dans le gîte, quatre chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bains. - Second étage : une chambre familiale légèrement mansardée avec salle de bains. En extérieur, une maison d'amis de 110 m² avec deux chambres, un garage pour trois voitures, une piscine hors-sol, un court de tennis, un sauna, un spa et un pigeonnier complètent les installations. Le tout est implanté sur un parc arboré de 2 hectares, incluant un verger de pommiers et une vue imprenable sur la campagne environnante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence au 02 33 85 50 00.

À vendre, splendide propriété située à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété comprend un château du XVIIe siècle, des dépendances, un parc de 10 hectares avec un étang, une piscine, une serre, et une cave. La maison principale offre 850 m² de superficie, idéalement agencée pour accueillir une famille tout en alliant charme ancien et touches contemporaines. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvre sur une vaste réception avec deux salons, une salle à manger, et une cuisine équipée. À l'étage, une suite parentale, cinq chambres spacieuses, ainsi que plusieurs dressings et salles d'eau. Les dépendances incluent une grange de 150 m², d'anciennes écuries aménagées, et un appartement indépendant. La propriété garantit une intimité préservée et un cadre de vie exceptionnel, marquée par son histoire, ayant appartenu au Trésorier de Saint Martin de Tours au début du XVIIe siècle.

Propriété à vendre située à Saint-Cyran-du-Jambot, dans le département de l'Indre (36), en région Centre. Ce bien immobilier exceptionnel, offrant une vue superbe sur la campagne, se compose d'une maison principale spacieuse de 435 m², d'une maison d'amis rénovée de 119 m², d'une maison de gardien de 85 m², ainsi que de 220 m² de garages et d'ateliers, le tout sur un terrain paysager de 11,5 hectares. La maison principale dispose d'une cuisine moderne équipée, d'un grand salon avec cheminée, de plusieurs chambres et de salles d'eau contemporaines. La maison d'amis est également bien aménagée, avec des espaces de vie agréables et des chambres confortables. La propriété dispose de nombreuses terrasses surplombant un étang avec kiosque et ponton, ainsi qu'une piscine de 12x6 m. Située à proximité de Chatillon-sur-Indre, avec tous les commerces nécessaires, et à une dizaine de kilomètres de Loches, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Prix de vente : 1.590.000 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.

Propriété à vendre à Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce domaine s'étend sur 26 hectares, à proximité des châteaux de la Loire, offrant un cadre serein et intemporel. Il se situe à seulement 3 heures de Paris, 1 heure de Tours et près de toutes les commodités essentielles. Avec plus de 2.000 m2 de bâtis entièrement restaurés tout en respectant les matériaux d'origine, ce bien propose une qualité de vie exceptionnelle. Le domaine comprend un potager bio, un étang avec chalet autonome, ainsi que des bâtiments de diverses tailles pour différentes activités. Ce bien immobilier, offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à acheter à Loches.

À 3 heures de Paris par l'A10 et à 30 minutes au sud de Tours, découvrez cette propriété à vendre située à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette demeure de caractère offre un potentiel remarquable, convenant parfaitement à une maison familiale, une activité touristique ou un futur centre équestre. Avec plus de 450 m² habitables, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine dînatoire de 18 m², une salle à manger de 30 m², un espace réception de 85 m² avec cheminée, suite à la belle terrasse exposée plein sud, une suite de 25 m² avec salle de bains et WC, ainsi qu'une arrière-cuisine, un dégagement, buanderie et WC. - À l'étage : une mezzanine de 19 m², deux chambres (15 m² et 16 m² avec salle d'eau), et un studio indépendant avec salon et cuisine de 54 m², incluant une chambre de 25 m² et salle d'eau. - Extérieurement accessible, une chambre de 18 m² avec salle de bains privative. Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière au fioul. Dépendances : - Deux suites de 20 m² chacune, avec salle de douche et terrasse privative. - Un gîte/maison de gardien avec cuisine, salon et deux chambres. - Plusieurs granges de différentes tailles, dont une à aménager de 72 m² et une de 120 m² avec accès à l'eau et électricité. Le cadre extérieur comprend une piscine de 13 x 6 m, un parc de 2,7 hectares, entièrement clos avec trois entrées indépendantes, un étang, enclos pour chevaux, un jardin paysager, un puits, un forage, une serre et un verger. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien JACQUOT, agent immobilier, au 06.80.27.48.55, immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

À seulement 30 minutes de Tours, à 20 minutes des autoroutes A10 et A85, et à 1h30 de Paris en train, cette propriété historique du XVIe siècle est à vendre. Située au coeur des châteaux de la Loire, elle allie le charme d'un patrimoine préservé et la tranquillité d'un cadre naturel, tout en restant proche des commodités. Ce domaine s'étend sur 89 hectares, comprenant 55 hectares de bois et 34 hectares de terres agricoles en fermage. Son plan de chasse en fait une opportunité rare près de Tours, idéale pour les passionnés de nature et de chasse. Il est également possible d'acquérir en sus 41,5 hectares de forêt, portant l'ensemble à 131 hectares, un espace exceptionnel offrant encore plus de possibilités d'exploitation. Le manoir dispose d'une surface d'environ 412 m², avec des espaces de vie généreux, plusieurs chambres et des logements indépendants. Ce domaine, situé dans un environnement préservé, est une chance unique pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Tours. Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 2.341.500 EUR FAI (Honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 2.230.000 EUR. Damien JACQUOT, agent immobilier, SARL immatriculée au RCS de Tours : 948 779 384.

Élégance et charme au cœur de la TouraineSituée à Francueil, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette propriété exceptionnelle se trouve à proximité du centre bourg et s'inscrit dans le cadre prestigieux des châteaux de la Loire. Avec plus de 450 m2 habitables, elle marie à la perfection le cachet des matériaux anciens, des volumes généreux et le confort moderne. Ancienne résidence d'une famille illustre, ce bien rare est idéal pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes haut de gamme. Détails de la maison principale :Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, cuisine aménagée, séjour, salon élégant avec cheminée, suite avec salle d'eau et WC, vestibule. À l'étage : palier, deux chambres lumineuses, bureau, salle d'eau, espace parental avec deux chambres et salle de bains.Maison d'amis ou gîte indépendant : entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée, deux chambres et plusieurs suites. Dépendances : grange aménageable et grange pour la machinerie de la piscine. Extérieurs : parc clos de plus de deux hectares offrant piscine sécurisée, mini-golf, terrain de pétanque et espace pour chevaux. Cette propriété à vendre à Francueil répondra à toutes vos ambitions, qu'elles soient personnelles ou professionnelles. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850 000 EUR - Honoraires 5 % soit 892 500 EUR TTC. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. L'équipe Connecta Immobilier Prestige est à votre disposition pour étudier votre projet et vous accompagner dans votre recherche.

Opportunité à ne pas manquer ! Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité une propriété exceptionnelle à vendre à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Avec un vaste domaine de 38 hectares, dont 17 hectares de bois et forêts inscrits au PSG, 11 hectares de prairies et près, ainsi que 2 prés clôturés, cette propriété est idéale pour les passionnés de chasse, de pêche et d'activités de plein air. Elle ouvre la porte à de nombreuses options, que ce soit pour l'usage privé ou professionnel, y compris pour développer des chambres d'hôtes, un gîte ou une grande résidence principale ou secondaire. La propriété, proche de Romorantin-Lanthenay, comprend environ 530 m² habitables répartis sur trois bâtiments distincts : 1. La maison principale, aménagée pour recevoir des hôtes, accessible aux personnes à mobilité réduite, se situe dans une longère récente de 350 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de réception/salon, une grande cuisine dînatoire, une buanderie/chaufferie, un couloir, des WC, cinq chambres avec salles d'eau privatives, et un espace détente de 90 m² avec piscine couverte chauffée (8m x 3m) et sauna, ainsi qu'une petite salle destinée aux réunions. 2. La seconde maison, anciennement le 'Rendez-vous des Chasseurs', occupe un terrain clos et propose 130 m² habitables, incluant un séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, des sanitaires avec douche et WC, et une grande chambre à l'étage. 3. La troisième maison récente, également sur un terrain clos, offre 50 m² avec un séjour et cuisine ouverte, des sanitaires et une chambre. Le domaine présente une grande diversité de paysages, incluant des forêts, des plaines, un étang de 1500 m², et des berges de rivière s'étendant sur plus de 800 m. Un Plan Simple de Gestion et un Plan de Chasse partagé sont déjà en place. Parfait pour des activités touristiques, de chasse, de pêche ou d'événements, cette propriété unique présente un cadre naturel d'une rare qualité et de multiples opportunités de valorisation, que ce soit pour un projet familial, une résidence secondaire ou un accueil touristique.

À vendre à Montrichard Val de Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet immeuble de rendement est situé en plein centre-ville, au cœur de la rue commerçante. Sur un total de 3 parcelles totalisant 451 m², la superficie de l'immeuble est d'environ 437 m², avec un espace de stockage de 160 m² à aménager et 160 m² de cave. Ce bien rare dispose d'un double accès : boutiques et logements, permettant ainsi une indépendance entre les différents espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux boutiques (108 m² et 46 m²) avec entrées séparées, actuellement réunies. Une entrée indépendante sur la rue adjacente permet d'accéder, via une cour et un ascenseur extérieur, à 3 logements répartis sur 2 étages : 2 logements loués (117 m² et 97 m²) et 1 logement vacant (69 m²). Les boutiques seront mises en vente libres de bail. Une piscine intérieure nécessite une remise en eau. Les honoraires de 5,6% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 320 000 euros. La classe énergie est E, et la classe climat est B, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 210 et 3 040 euros pour un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Dumarest Immobilier, Sandrine DUMAREST, est à votre disposition. Carte T CPI 7501 2018 000 035 651.

Propriété à vendre à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette villa située sur un terrain de 2,7 hectares, dont une partie est close de murs, comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres. Vous apprécierez le grand séjour avec poêle à bois qui s'ouvre sur une vaste cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également d'un dressing, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une véranda de plus de 50 m², équipée d'un poêle à granulés. Cette vente de propriété à Amboise inclut un gîte indépendant, un terrain de tennis, une piscine avec pool house et une grande dépendance de 200 m² avec cave et combles. Le parc environnant est superbement arboré et bien entretenu, avec système d'arrosage automatique, vidéo surveillance et portails automatisés.

Charmante propriété à vendre à Berthenay, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Cette maison ancienne dispose d'une piscine enterrée et est entourée d'un parc aménagé de 2300 m2, offrant un cadre calme et bucolique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour avec salle à manger, poutres apparentes et cheminée, un coin nuit, un bureau avec ancien four à pains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La suite parentale comprend une salle de douche et une buanderie, accompagnée d'une cave. À l'étage, le logement offre trois chambres, une salle d'eau, une chambre parentale avec salle de bain et WC, ainsi que divers espaces de rangement. La propriété inclut également une grange avec atelier, un hangar et des dépendances, permettant de stationner environ 5 à 6 véhicules à l'abri. Une cuisine d'été et la piscine enterrée complètent ce bien. Située à seulement 15 minutes de Tours et à 5 minutes de Savonnières, cette propriété est aisément accessible grâce aux transports en commun à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 47 50 00 28 ou au 06 83 16 45 02. AJC IMMOBILIER - 35 rue principale, 37510 Savonnières, et 63 rue d'Entraigues, 37000 Tours. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.