ventes de propriétés de luxe avec piscine Eure-et-Loir, France

À 10 minutes des portes de Chartres, 1 heure de Paris, entre Chartres et Rambouillet, au cœur d'un village paisible et à proximité des grands axes routiers. UNIQUE SUR LE SECTEUR, cette magnifique longère rénovée offre près de 450m² d'élégance et de volumes rares. Vous serez charmés par un espace de vie spacieux de 165m², véritable pièce maîtresse du lieu, qui crée une atmosphère chaleureuse grâce à une décoration soignée et des matériaux de qualité. La propriété comprend 5 chambres, dont une suite parentale raffinée, ainsi qu'un bureau, une salle de sport et deux salles de bain. À l'extérieur, une cour en pavés de rue accueille une piscine conviviale, idéale pour les jours ensoleillés, une terrasse de 200 m², un terrain de pétanque, un bar, et une grange de 80m² pouvant accueillir 4 véhicules, le tout sur un terrain clos de 1250m². Aucuns travaux à prévoir ! Ce bien rare allie charme authentique et prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques à l'égard de ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Mélanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf.945201.

Ref.3490 : Propriété de luxe à vendre à ANET, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette magnifique propriété, entièrement rénovée entre 2014 et 2018, est située à proximité des rives de l'Eure et de la Forêt Domaniale, dans une petite ville historique à seulement 5 km de Dreux, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. L'accès à Paris est facile par la N12 ou en train.Le manoir de 450 m² habitables comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec départ d'escalier vers l'étage, une bibliothèque, un bureau, des WC, et une buanderie, ainsi qu'une grande véranda avec jacuzzi.- Au 1er étage : un palier distribuant 3 chambres avec salles de douches et WC, ainsi que des dressings.- Au 2ème étage : 3 chambres, 2 salles de douches, une salle de bains avec balnéo, et 3 WC.- Des caves sous une partie de la maison avec une chaufferie.Les dépendances incluent :- Une maison annexe sur deux niveaux avec 3 chambres, 3 salles de douches, 3 WC, une cuisine, un garage, et une grande salle de réception de 120 m² avec vestiaire et WC, conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées, ainsi qu'une grande pièce à l'étage de 120 m² à aménager.- Un atelier.- Une petite maison en bord de rivière à rénover.D'une surface d'environ 1,70 hectare, le terrain est bordé par l'Eure, charmante rivière affluent de la Seine. Classé en Natura 2000, il comprend :- Une cour d'entrée gravillonnée accessible par deux portails.- Un jardin avec pelouses au système d'arrosage automatique agrémenté d'une piscine.- Un ancien tennis pouvant servir de parking.- Petites parcelles de prairie.Cabinet LE NAIL – Centre - Eure-et-Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20. Ernesto SORIA, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 900 502 238. Nous vous invitons à visiter notre site internet, Cabinet Le Nail, pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

À proximité d'Anet et de Dreux, dans la vallée de l'Eure, découvrez cette magnifique propriété située dans l'Eure-et-Loir (28), en région Centre. Implantée dans un cadre bucolique au bord de la rivière, elle se compose de plusieurs bâtiments : deux maisons, dont une de style anglo-normand, une salle de réception d'environ 140 m² avec cuisine attenante de 35 m², une terrasse, quatre toilettes, une salle de sport, une salle de fitness, ainsi qu'une piscine de 4x8 m. Vous trouverez également une salle de séminaire spacieuse avec bar (licence IV), un grenier aménageable pouvant accueillir environ sept chambres, une chapelle consacrée avec environ 70 places assises, une maison de gardien, trois garages et un terrain de tennis. L'ensemble est situé sur un parc paysagé d'environ 1,7 hectare, bordé par la rivière et par de nombreux arbres majestueux, offrant ainsi un véritable havre de paix. Cette propriété à vendre pourrait également convenir à un projet commercial, tel que des chambres d'hôtes, des séminaires, des réceptions ou des mariages. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gilbert GENESTE au 06 61 19 05 67 ou consultez www.cin.immo.com (réf 21045). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire, enregistrée au greffe du tribunal de commerce d'Evreux.

Sébastien Amieil, expert en biens de caractère chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose cette propriété à vendre située à CHERISY, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. À seulement 50 minutes de Paris Porte d’Auteuil, cette demeure datant de 1840 allie charme ancien et élégance. Avec 481 m² habitables, incluant deux dépendances authentiques, elle est nichée au cœur d'un parc paysager clos de 5000 m², offrant un cadre paisible. La maison principale se compose de 322 m², idéale pour des réceptions ou la vie quotidienne. Les trois salons s’ouvrent sur des terrasses extérieures, créant une connexion avec le jardin. Côté nuit, vous trouverez six chambres, dont deux avec balcon, et des espaces supplémentaires dans les dépendances. Le parc offre des équipements tels qu’une piscine de 14 m de long et un jacuzzi. Cette propriété de luxe à acheter à CHERISY est parfaite comme résidence principale ou pour un projet d'accueil touristique, à proximité des commerces et des transports.

À environ 1h10 de Paris par la N12, située au cœur d’un charmant village de la Vallée de l’Eure dans le département d'Eure-et-Loir, cette propriété ancienne et ses dépendances comprennent 5 maisons entièrement rénovées, le tout au sein d'un parc clos de 12.000m², magnifiquement arboré avec un verger, une piscine et un tennis. Adaptée à une activité de gîtes, elle est parfaite pour accueillir famille et amis. Les bâtiments annexes en bon état, tels que des écuries, une bergerie, une charretterie, des ateliers et un grenier à foin, offrent un potentiel exceptionnel pour ceux désireux de se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Les 9 grandes chambres, toutes pourvues de salles d’eau et de WC, ainsi que les divers salons, garantissent des moments de tranquillité et de convivialité. Une multitude d'atouts pour faire de cette propriété une résidence familiale d'exception, dans le respect de l'intimité, à l'abri des nuisances sonores. Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 065 000 €.

Propriété à vendre à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Nichée au bout d'un chemin tranquille, cette propriété rare se trouve dans un écrin de verdure au cœur du Perche Gouët, une région prisée pour ses paysages vallonnés et son environnement préservé. À seulement 1h30 de Paris et 20 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou, cette propriété constitue un véritable havre de paix. Cette bâtisse entièrement restaurée (environ 210 m²) allie authenticité et confort moderne. La pièce de vie de 90 m², lumineuse et dotée d'une cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine ouverte et un coin bibliothèque, s'ouvrent sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et dressing. À l'étage, 4 chambres supplémentaires et une seconde salle de bains offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis. Les extérieurs présentent une grange ouverte de 80 m², une piscine chauffée (3,5 x 10 m) pour les journées d'été, ainsi qu'un jardin arboré de 4.000 m² incluant un verger, un puits ancien et une mare naturelle. Un lieu de vie charmant et authentique, proche de Paris.