ventes de propriétés de luxe avec terrasse Eure-et-Loir, France

ROGRON EI vous propose: Situé dans un des plus pittoresques village du Parc Naturel du Perche, à 1h30 du centre de Paris, à 40 minutes de Chartres, quelques minutes de la sortie no 4 par l'autoroute A11. Cette superbe longère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité d'environ 235 m2, elle se compose : Au rez de chaussée, Une belle entrée avec dressing, un premier salon de 42 m2 doté d'un magnifique poêle à bois LÉONI, le plafond cathédral avec mezzanine apporte une très belle luminosité, cet espace est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un séjour lumineux de 14 m2, un second salon de 31 m 2 avec poêle à bois également donne un esprit chaleureux et cosy à l'ensemble, un bureau, une cuisine de 18 m 2 parfaitement aménagée et équipée ouverte sur la terrasse par une baie vitrée donnant sur le parc arboré, une buanderie, une cave, un WC avec lave main et pour terminer ce niveau un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. A l'étage, Un escalier mène à une première partie composée de : 3 chambres de 13, 9 et 9,50 m2 ainsi qu'une salle d'eau et WC intégré. Un second escalier désert une grande chambre de 18 m2 avec dressing et un couloir avec rangements, deux chambres de 14,5 et 9,50 m2, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et pour terminer un WC séparé. A l'extérieur : La terrasse exposée sud-ouest pouvant recevoir salon de jardin et table pour repas conviviaux et moments de partage, équipée d'un abri pour barbecue. A l'arrière vous découvrirez 3 emplacements sous carport pour 3 voitures. Vous bénéficierez d'un terrain clos équipé d'un abri d'herbage avec box ainsi qu'un bucher. Le tout représente 5800 m2 environ entièrement clos et arboré. Cette belle maison de famille est un coup de coeur pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien combiné au confort moderne ! Caractéristiques de ce bien : - Chaudière gaz citerne De-Dietrich (corps de chauffe neuf) Frais réel electricité : 79EUR/mois - Fenêtres bois et PVC, double vitrage - Tout à l'égout - Portail et portillon électriques - Fibre - Alarme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Appelez le 06 83 98 97 11 pour une éventuelle visite ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au grand calme, à environ 1h de Paris par la N12, entre Houdan et Anet, cette remarquable propriété ancienne de 570m² s’ouvre sur un joli jardin arboré et clos de 3200m², véritable bulle de verdure entourant le court de tennis. Dans la maison principale, le vestibule donne, à droite, sur une vaste cuisine moderne et très bien conçue qui se prolonge par un confortable et chaleureux salon / salle de jeu (cheminée). A gauche de l’entrée, la grande salle à manger de 50m² s’ouvre sur un majestueux salon-cathédrale particulièrement lumineux de 60m² avec cheminée et mezzanine aménagée en bibliothèque / bureau. A l’étage, le palier distribue 3 chambres (chacune avec salle d’eau), des WC indépendants et une vraie suite parentale de 60m² sur 2 niveaux (inclus salle d’eau, dressing, bureau et WC séparés). Dans le jardin, à l’abri des regards, une première maison d’amis de 70m² rénovée avec goût (séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC), exploitable en chambre d’hôtes. Quelques pas plus loin, une seconde dépendance aménagée en 2 appartements indépendants entièrement refaits (chacun avec séjour / cuisine US, chambre double et salle d’eau, WC). Belle cave à vins, four à pain, chaufferie (pompe à chaleur), buanderie, grande salle de sport de 50m² ouverte sur la nature, garage avec combles et atelier. Portail automatique. Ascenseur fonctionnel à réviser. L’ensemble est en excellent état de construction et de conservation (y compris toitures) et méticuleusement entretenu par ses propriétaires depuis 20 ans. Sans nuisance, ni vis-à-vis. Golf Robert Hersant et commerces à 5mn, boulangerie renommée à 300m. DPE C. Propriété d’exception et de charme qui promet des moments d’indépendance, de repos et de convivialité, loin du tumulte et de la frénésie urbaine ! C’est La Demeure Familiale par excellence ! Honoraires : 4,88 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 025 000 €

Eure et Loir (28) dans le Perche Gouët, 140 km environ à l'ouest de PARIS, proximité sortie autoroute A 11, en petit hameau paisible et jolie campagne, typique et charmante MAISON DE PAYS restaurée comprenant de plain pied : une entrée avec un escalier en bois, WC et buanderie, cuisine aménagée, salle à manger et salon avec cheminée feu de bois munie d'un insert, une chambre en toute hauteur avec petite mezzanine, salle de bains et WC. A l'étage : palier formant petit salon d'étage, deux chambres indépendantes, salle de bains et WC. Chauffage électrique. Dépendance séparée à usage de garage et atelier. Ancien puits. Piscine chauffée avec un système de pompe à chaleur. Grande terrasse. Beau terrain attenant en nature de pelouses arborées et jardin, soit 5 035 m2 en tout. Maison vendue entièrement meublée et avec tout l'ensemble de son matériel d'entretien. Prix : 340.000

A environ 1h10 de Paris par la N12, nichée au cœur d’un petit village de la Vallée de l’Eure, cette remarquable propriété ancienne et ses dépendances offrent 5 maisons entièrement rénovées au milieu d’un parc clos de 12.000m², admirablement arboré avec verger, piscine et tennis. Parfaitement adaptée à une activité de gîtes, elle est idéale pour recevoir famille et amis. Avec ses bâtiments annexes en bon état et à réaménager (écuries, bergerie, charretterie, ateliers, sellerie, grenier à foin etc…), l’ensemble offre un potentiel incroyable pour qui veut décompresser, loin du tumulte et de la frénésie de la ville. Les 9 grandes chambres, toutes avec salle d’eau et WC, et les divers salons promettent des moments d’indépendance, de repos et de convivialité. D’innombrables atouts pour en faire une demeure familiale d’exception, sous la protection bienveillante de Saint Georges. Strictement sans vis-à-vis, ni nuisances sonores. Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 065 000 €

Découvrez cette propriété à vendre à Chateaudun, Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Cette charmante gentilhommière, dont les origines remontent au XIIe siècle, s'étend sur un beau parc à l'anglaise de 4,48 hectares, en partie clos de murs. Offrant 500 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété comprend un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 11 chambres avec sanitaires, ainsi que deux logements attenants et indépendants, des garages, et des caves. Le système de chauffage central au gaz garantit le confort, et le bois qui surplombe le Loir offre un magnifique parcours de rivière. Cette propriété de charme présente de belles possibilités d'aménagement. Classe énergie : D/D. Prix : 742 000 euros, basé sur un prix net vendeur de 702 000 euros. Une opportunité d'achat Exceptionnelle à Chateaudun.