ventes de propriétés de luxe avec terrasse Eure-et-Loir, France

ROGRON EI vous propose à la vente une magnifique propriété située dans l'un des villages les plus pittoresques du Parc Naturel du Perche, à seulement 1h30 du centre de Paris et 40 minutes de Chartres, avec un accès facile par l'autoroute A11 (sortie no 4). Cette longère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'environ 235 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec dressing, d'un salon spacieux de 42 m2 agrémenté d'un poêle à bois LÉONI et d'un plafond cathédral apportant une luminosité exceptionnelle. Vous trouverez également un séjour lumineux de 14 m2, un second salon de 31 m2 avec poêle à bois, un bureau, une cuisine de 18 m2 bien aménagée et ouverte sur la terrasse avec vue sur le parc, ainsi qu'une buanderie, une cave, un WC avec lave-main, et un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, un escalier mène à une première partie comprenant 3 chambres (13, 9 et 9,50 m2), une salle d'eau et un WC intégré, tandis qu'un second escalier dessert une grande chambre de 18 m2 avec dressing, deux autres chambres de 14,5 et 9,50 m2, ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. A l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest est idéale pour des moments conviviaux, avec un abri pour barbecue et trois emplacements sous carport pour garer vos véhicules. Le terrain clos d'environ 5800 m2 offre également un abri d'herbage avec box et un buchet. Cette maison de famille est parfaite pour ceux en quête de charme combiné au confort moderne. Caractéristiques : chaudière gaz citerne De-Dietrich, fenêtres bois et PVC double vitrage, tout à l'égout, portail et portillon électriques, fibre, alarme. Pour plus d'informations, contactez le 06 83 98 97 11. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Chateaudun, Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Cette charmante gentilhommière, dont les origines remontent au XIIe siècle, s'étend sur un beau parc à l'anglaise de 4,48 hectares, en partie clos de murs. Offrant 500 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété comprend un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 11 chambres avec sanitaires, ainsi que deux logements attenants et indépendants, des garages, et des caves. Le système de chauffage central au gaz garantit le confort, et le bois qui surplombe le Loir offre un magnifique parcours de rivière. Cette propriété de charme présente de belles possibilités d'aménagement. Classe énergie : D/D. Prix : 742 000 euros, basé sur un prix net vendeur de 702 000 euros. Une opportunité d'achat Exceptionnelle à Chateaudun.

À environ 1h10 de Paris par la N12, située au cœur d’un charmant village de la Vallée de l’Eure dans le département d'Eure-et-Loir, cette propriété ancienne et ses dépendances comprennent 5 maisons entièrement rénovées, le tout au sein d'un parc clos de 12.000m², magnifiquement arboré avec un verger, une piscine et un tennis. Adaptée à une activité de gîtes, elle est parfaite pour accueillir famille et amis. Les bâtiments annexes en bon état, tels que des écuries, une bergerie, une charretterie, des ateliers et un grenier à foin, offrent un potentiel exceptionnel pour ceux désireux de se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Les 9 grandes chambres, toutes pourvues de salles d’eau et de WC, ainsi que les divers salons, garantissent des moments de tranquillité et de convivialité. Une multitude d'atouts pour faire de cette propriété une résidence familiale d'exception, dans le respect de l'intimité, à l'abri des nuisances sonores. Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 065 000 €.

À 10 minutes des portes de Chartres, 1 heure de Paris, entre Chartres et Rambouillet, au cœur d'un village paisible et à proximité des grands axes routiers. UNIQUE SUR LE SECTEUR, cette magnifique longère rénovée offre près de 450m² d'élégance et de volumes rares. Vous serez charmés par un espace de vie spacieux de 165m², véritable pièce maîtresse du lieu, qui crée une atmosphère chaleureuse grâce à une décoration soignée et des matériaux de qualité. La propriété comprend 5 chambres, dont une suite parentale raffinée, ainsi qu'un bureau, une salle de sport et deux salles de bain. À l'extérieur, une cour en pavés de rue accueille une piscine conviviale, idéale pour les jours ensoleillés, une terrasse de 200 m², un terrain de pétanque, un bar, et une grange de 80m² pouvant accueillir 4 véhicules, le tout sur un terrain clos de 1250m². Aucuns travaux à prévoir ! Ce bien rare allie charme authentique et prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques à l'égard de ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Mélanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf.945201.

L’office notarial GOUIN et associée vous propose à la vente une propriété à CHARTRES, dans l’Eure-et-Loir (28), en région Centre. Cet immeuble de rapport, idéalement situé dans le quartier Mairie, est entièrement rénové et offre une configuration optimale pour un investissement locatif sécurisé. Composé de plusieurs lots distincts, cet immeuble bénéficie d’une double exposition et propose : un espace commercial d’environ 69 m², une petite maison indépendante de 25 m², un appartement T2 de 45 m² et deux studios. Chaque lot dispose de compteurs d’eau individuels, et l’ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Avec un revenu locatif annuel de 34 104 €, cette propriété représente une belle opportunité d’achat dans un secteur à forte demande locative. Prix : 624 000 €, honoraires inclus.

Propriété de caractère à vendre à Épernon, Eure-et-Loir (28), région Centre. Cette spacieuse maison de plus de 700 m² comprend 20 chambres, un appartement PMR de 3 pièces ainsi qu'un grand jardin et un hangar/atelier. Elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation : chambres d'hôtes, hôtel, résidence coliving, résidence seniors, ou encore maison familiale. Avec une salle de réception, une cuisine professionnelle et des espaces modulables, cette propriété peut répondre à vos projets personnels ou professionnels. La localisation dans un cadre verdoyant et calme, avec des commerces et services à proximité, en fait un choix judicieux. Un potentiel rare pour ceux cherchant à réaliser un achat Propriété à Épernon.

Sébastien Amieil, expert en biens de caractère chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose cette propriété à vendre située à CHERISY, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. À seulement 50 minutes de Paris Porte d’Auteuil, cette demeure datant de 1840 allie charme ancien et élégance. Avec 481 m² habitables, incluant deux dépendances authentiques, elle est nichée au cœur d'un parc paysager clos de 5000 m², offrant un cadre paisible. La maison principale se compose de 322 m², idéale pour des réceptions ou la vie quotidienne. Les trois salons s’ouvrent sur des terrasses extérieures, créant une connexion avec le jardin. Côté nuit, vous trouverez six chambres, dont deux avec balcon, et des espaces supplémentaires dans les dépendances. Le parc offre des équipements tels qu’une piscine de 14 m de long et un jacuzzi. Cette propriété de luxe à acheter à CHERISY est parfaite comme résidence principale ou pour un projet d'accueil touristique, à proximité des commerces et des transports.

À vendre, propriété située à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette magnifique maison de maître, ancien moulin à eau, se trouve au bout d'un chemin privé dans une charmante vallée, à proximité de la gare SNCF. Elle comprend un vaste séjour-salon, deux salles à manger, une cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez un salon, quatre chambres, trois salles d'eau et des WC. Les huisseries sont récentes avec double vitrage et le chauffage est central. La propriété s'étend sur 8 hectares et comprend plusieurs étangs, un long parcours de rivière, ainsi qu'une partie boisée et un pré. Elle dispose également de vastes dépendances, dont une maison annexe avec séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC, ainsi qu'un logement indépendant à l'étage. Une salle de réception avec cheminée complète cet ensemble. Tout le confort est présent, idéal pour les pêcheurs et offrant de nombreuses possibilités pour des activités touristiques et de loisirs. Ce bien est l'occasion parfaite pour un achat de propriété à Nogent-le-Rotrou.