ventes de propriétés de luxe avec piscine Indre, France

Manoir du XVème siècle avec dépendances et piscine, situé à Luçay-le-Mâle dans le département de l'Indre, région Centre. À seulement 15 minutes d'une ville avec tous commerces et à 35 minutes de l'autoroute A20, cette propriété dispose d'environ 330 m² comprenant un séjour, un salon, une cuisine équipée, un bureau, 5 chambres, 2 salles de bain et 3 salles d'eau. Plusieurs dépendances s'ajoutent à l'ensemble : deux maisons annexes de 150 m² et 40 m², une salle de réception, une cuisine professionnelle, une chapelle classée ISMH, un pigeonnier restauré, un hangar, un garage, ainsi que divers locaux pour du stockage et du rangement. Le chauffage est au fioul et électrique. L'ensemble de cette propriété s'étend sur un parc arboré et fleuri de 9ha 94a 99ca, comprenant une piscine, une pièce d'eau, des bois et des prairies. Ce manoir offre un fort potentiel pour des activités touristiques et événementielles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancien presbytère du XVIIe siècle labellisé par la fondation du patrimoine, situé à La Châtre, Indre (36), dans la région Centre. Avec une superficie d'environ 210 m², cette propriété comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, un bureau, 5 chambres, une suite parentale, 4 salles d'eau et 1 salle de bain, ainsi qu'une lingerie. Ce bien dispose également de dépendances comprenant un garage, une chaufferie, un atelier et une cave. Le chauffage est central au fioul et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Vous profiterez d'un jardin clos de murs de 1745 m² avec terrasses et piscine chauffée. Cette propriété rénovée avec soin peut également convenir à un projet de chambre d'hôtes. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Propriété située à Pellevoisin, dans le département de l'Indre en région Centre, à vendre. Cette propriété exceptionnelle est implantée sur un terrain clos de plus de 6 hectares, sans voisinage immédiat. Elle se compose d'une longère, d'une maison d'amis, d'une piscine, d'un étang et de diverses dépendances. La maison principale dispose d'un spacieux hall d'entrée menant à un vaste salon avec poêle à bois, une grande salle à manger également équipée d'un poêle Godin, et une cuisine aménagée. Deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC séparés, ainsi qu'un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. La maison d'amis présente un vaste séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage. Les dépendances incluent un grand garage, trois boxes à chevaux, une grange, un préau, un cellier et un poulailler. À l'extérieur, la propriété propose une piscine de 12 x 5 mètres et un parc paysager avec une vue imprenable sur la campagne. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2025, complétée par une chaudière au fioul et des poêles à bois. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amateurs d'espaces généreux et de tranquillité tout en restant proche des commodités.

À vendre, une propriété située à Saint-Cyran-du-Jambot, dans le département de l'Indre, région Centre. Ce bien immobilier, très bien entretenu, comprend une maison de 435 m², une maison d'amis de 119 m² récemment rénovée, et une maison de gardien de 85 m², le tout sur un terrain verdoyant de 11,5 hectares avec piscine et étang. La maison principale offre un espace de vie spacieux avec une cuisine moderne entièrement équipée, un salon avec cheminée et poêle, ainsi que plusieurs chambres avec salles d’eau. La maison d'amis, quant à elle, propose un aménagement agréable avec kitchenette et plusieurs chambres pour accueillir vos invités. À l'extérieur, de nombreuses terrasses offrent une vue imprenable sur l'étang et le jardin, tandis qu'un puits alimente l'étang pour maintenir son niveau d'eau. Les bois et allées sont bien entretenus, ajoutant au charme de cet ensemble immobilier. Cette propriété est parfaite pour ceux souhaitant acquérir une propriété de luxe à Saint-Cyran-du-Jambot, offrant à la fois confort et sérénité.Prix de vente : 1 590 000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1 500 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques.

iad France - Clément Martin vous propose: Hôtel particulier d’exception au cOEur de Châteauroux En hyper centre-ville, cet hôtel particulier classé Monument Historique offre un cadre de vie unique où l’élégance du patrimoine s’allie au confort contemporain. Entièrement rénovée, la demeure se distingue par la qualité de ses matériaux, son agencement harmonieux et son charme préservé. Dès l’entrée, un vaste hall conduit à trois suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de son WC, ainsi qu’à une laverie et une cuisine équipée. Ce niveau peut aisément être transformé en un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou créer un espace privé. Actuellement exploité en chambres d’hôtes, le rez-de-chaussée génère plus de 25 000 € de revenus annuels, offrant un réel potentiel pour une activité haut de gamme. Le mobilier y est vendu avec l’ensemble. Au premier étage, un long corridor dévoile un salon-séjour lumineux de 50 m², parfait pour recevoir dans une atmosphère raffinée. La cuisine, équipée de matériels de premier choix, a été conçue pour les amateurs de gastronomie. Un bureau-bibliothèque complète ce niveau, ainsi qu’un WC avec lave-mains et un balcon qui prolonge agréablement l’espace de vie. L’étage supérieur s’ouvre sur une belle pièce de plus de 20 m² pouvant servir d’espace détente, de salle de lecture ou de jeux. Il dessert trois chambres et une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ou bien quatre chambres. Une salle d’eau, un WC indépendant et un balcon viennent compléter cet étage, pensé pour offrir confort et intimité. Le dernier niveau abrite un grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins : chambres supplémentaires, salle de loisirs, atelier ou espace de rangement optimisé. À l’extérieur, un jardin conçu par un paysagiste abrite une piscine chauffée de 5 m sur 2,50 m et une vaste terrasse de plus de 50 m², créant un lieu de vie calme et convivial. Un garage de 70 m² permet de stationner deux voitures (ou motos et vélos), et comprend également une cuisine d’été et un espace technique (piscine). Une place de stationnement privative se trouve devant le garage, et l’ensemble bénéficie d’un double accès très pratique. Des caves complètent la propriété. La maison offre environ 100 m² par niveau et dispose de quatre ballons d’eau chaude, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance couvrant la maison et le garage, d’un chauffage au gaz de ville et d’une toiture en excellent état. La taxe foncière s’élève à 3 500 €. Deux compteurs électriques distincts sont présents, l’un pour la maison et l’autre pour le garage, ce dernier étant intégré à une copropriété bénévole parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Les charges y sont très faibles, seulement 15 € par mois. Cette demeure est une adresse rare, destinée aux amoureux de la pierre et du patrimoine. Elle conjugue élégance, espace, fonctionnalité et une localisation privilégiée en plein cOEur de la ville, faisant d’elle une opportunité d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de l'Indre, en région Centre, cette propriété Valençay à vendre s'étend sur 14,5 hectares de nature préservée et entièrement close, à seulement 2h30 de Paris. Le domaine comprend deux maisons, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre serein. La maison principale de plain-pied offre un séjour spacieux, une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles de bains, tandis que la seconde maison, soigneusement réaménagée, conserve son charme authentique et dispose d'une grande salle de réception. Le parc, agrémenté d'espaces boisés, de prés et d’un étang, promet des moments de détente. Avec une piscine et un poolhouse, c'est un endroit parfait pour les passionnés de nature, de pêche et de grands espaces. Cette propriété à acheter à Valençay représente une opportunité unique tant pour une résidence secondaire que pour un projet familial ou récréatif. DPE : D/D. Prix HAI : 498.000 € (prix hors honoraires : 469 800 €. Honoraires agence : 6% TTC à la charge de l'Acquéreur). Informations présentées par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com.

À vendre, une propriété de luxe à La Châtre, Indre, dans la région Centre. Cette magnifique demeure datant du 15ème siècle, construite en pierres typiques et couverte de petites tuiles, séduit par son charme et sa luminosité dès l'entrée grâce à son porche accueillant. Le jardin, qui fait partie intégrante de la maison, assure intimité et espace. Le salon, orné d'une cheminée et d'un élégant sol en travertin, est doté de nombreuses ouvertures, tandis que la salle à manger et la cuisine bien agencées offrent un lieu de vie convivial. Un vaste bureau avec connexion fibre optique constitue un espace de travail idéal. Les deux chambres, accompagnées de leur salle de bains et salle d'eau privatives, forment le cœur du bâtiment. En prolongement, une arrière-cuisine et trois chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives et salon, ouvertes sur l'extérieur, raviront vos hôtes. Une salle à manger d'été complète agréablement l'ensemble. Pour profiter des belles journées, une piscine de 11m x 4m avec volet électrique et son pool house vous attend. Les dépendances comprennent une grange avec un auvent typique du Berry, une seconde grange, et un bâtiment partiellement aménagé en maison d'amis. À l'arrière, vous trouverez un chenil et un parc clos. Le terrain s'étend sur environ un hectare de parc arboré et deux hectares de prairies bordés d'un ruisseau, le tout sécurisé par des haies et un portail électrique. Cette propriété, rare par sa configuration, est idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Située dans la région de George Sand, à proximité de Sainte Sévère-sur-Indre, du village de Jacques Tati, et de toutes les commodités de La Châtre, ainsi que du golf des Dryades et du spa pour les amateurs de sport. Des visites peuvent être organisées sur rendez-vous, et un descriptif complet est disponible sur demande. Prix FAI : 768 000 euros (honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). Référence : 1610. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques. Diagnostics disponibles, assainissement individuel, fosse toutes eaux conforme, chauffage au sol et poêle à pellets. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 190 et 4 360 euros.

Manoir des XVIème et XVIIème siècle situé en Berry dans l'Indre (36), région Centre, près de La Châtre. Ce bien se compose d'une maison d'habitation ancienne réhabilitée de 310 m2, comprenant une entrée, buanderie, cuisine, salle à manger, séjour et grand bureau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing et 3 salles de bains. L'extérieur dispose d'une cour, d'une piscine avec poolhouse, ainsi que diverses dépendances et écuries comprenant deux granges (140 et 50 m2), dont un appartement et deux studios avec entrées indépendantes. Vous disposerez également de plusieurs parcelles en nature de pré et verger, avec une surface totale des terres de 2ha. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Propriété à vendre La Châtre.