ventes de propriétés de luxe Indre, France

Abbaye Cistercienne ISMH avec dépendances sur 4ha 2a 18ca Berry, au cœur du pays de George Sand, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle et à 10 min d’une ville avec tous commerces, bien rare et chargé d’histoire. Ancienne partie d’une Abbaye Cistercienne XII° ISMH comprenant la maison du prieur d’environ 250 m² de 8 pièces dont 5 chambres avec l’ancienne galerie du cloître, représentation de l’arbre de vie des moines, meurtrières, potager, peintures murales. Le réfectoire des moines d’environ 130 m² rénové en maison d’amis et l’ancien poulailler aménagé en studio. Dépendances : granges, chaufferie, garage, cave. Chauffage central fioul, assainissement tout-à-l’égout. Parc arboré avec présence de vestiges en partie clos de murs et prairies bordées par une petite rivière le tout 4ha 2a 18ca. Un lieu incontournable à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Exclusivité

Demeure XVe avec piscine sur 2264 m² Berry, au cœur du pays de George Sand et à 5 min dune ville avec tous commerces, maison de caractère d'environ 250 m² : salon, cuisine équipée avec séjour, cuisine d'été, salon de détente, 6 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, lingerie. Dépendances : chaufferie, local technique piscine, buanderie, petite annexe. Chauffage gaz de ville et électrique, assainissement tout-à-légout. Parc avec terrasse et piscine chauffée le tout clos sur 2264 m². Parking privatif . Belle rénovation. Cette propriété peut convenir également pour une activité touristique. DPE/GES : DPE : 173 C GES : 21 C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Anthony CLISSON vous propose: Domaine d’exception aux portes de la Touraine – Un lieu unique entre art de vivre et activité événementielle Depuis de nombreuses années, cette remarquable propriété du XIXᵉ siècle est une résidence familiale où règnent sérénité et convivialité. Demain, elle pourra tout aussi bien devenir un prestigieux domaine dédié à l’hôtellerie, à l’événementiel ou au tourisme haut de gamme. Avec ses 13 suites, ses deux longères indépendantes parfaitement adaptées à une exploitation en gîtes, son chalet aménagé au bord de l’étang, ses vastes espaces de réception, sa cuisine professionnelle, son espace bien-être, ses piscines et son terrain de tennis, ce domaine réunit tous les atouts pour accueillir mariages, séminaires, événements privés ou développer une activité hôtelière de caractère. Située à Châtillon-sur-Indre, aux portes de l’Indre-et-Loire, à proximité immédiate de Loches et du ZooParc de Beauval, et à seulement une heure de Tours, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée au cOEur d’un environnement naturel préservé. Le domaine s’étend sur près de 26 hectares, dont 10 hectares entièrement clos. Derrière ses élégantes grilles se dévoilent plus de 2 000 m² de bâtiments entièrement restaurés. Chaque rénovation a été réalisée avec un respect des matériaux, offrant aujourd’hui un parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et prestations de grande qualité. Le parc paysager constitue une véritable invitation à la détente. Il accueille un magnifique étang de plus de 2,5 hectares, agrémenté d’un ponton, un verger, un potager ainsi qu’un chalet entièrement aménagé et autonome, niché au bord de l’eau. La demeure principale est d’inspiration anglo-normande, elle développe environ 800 m² habitables et séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall desservant une grande cuisine familiale aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un bureau avec cheminée, un petit salon, une bibliothèque ainsi qu’un superbe salon de réception de 75 m² avec bow-window et cheminée, offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle de réception de 80 m², un vestiaire et des sanitaires complètent ce niveau. Les étages accueillent 13 suites élégantes, d’une superficie comprise entre 16 et 40 m², toutes équipées d’une salle d’eau et de toilettes privatives. Certaines d’entres elles bénéficient également d’un balcon privatif avec vue sur parc et d’un dressing. Un espace entièrement dédié à l’événementiel : Dans le prolongement de la demeure, un remarquable ensemble dédié aux réceptions permet d’organiser mariages, séminaires d’entreprise ou événements privés dans des conditions optimales. Cet espace comprend notamment : • deux salles de réception de 124 m² et 75 m² , • une cuisine professionnelle entièrement équipée , • une chambre froide , • une salle de plonge , • une lingerie , • plusieurs espaces de rangement , • des vestiaires et sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Bien-être et loisirs Le domaine dispose également d’un exceptionnel espace bien-être d’environ 200 m² comprenant : • une piscine intérieure chauffée de 4 × 8 m , • un hammam , • une salle de sport , • des vestiaires , • des salles d’eau et sanitaires. Plus de 140 m² de combles aménageables offrent encore un important potentiel de développement, auxquels s’ajoute un agréable toit-terrasse de 33 m². Deux longères indépendantes entièrement restaurées viennent compléter l’ensemble - les gîtes : La première, d’environ 160 m², comprend une cuisine équipée, un séjour, une buanderie, quatre chambres ainsi que trois salles de bains. La seconde, d’environ 210 m², offre une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine équipée, quatre chambres dont une accessible PMR, trois salles de bains, une buanderie et des combles aménageables. Toutes deux bénéficient d’un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d’un système d’assainissement conforme. Un chalet au bord de l’eau Véritable havre de paix, le chalet indépendant situé au bord de l’étang comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, ainsi qu’à l’étage une grand espace de nuitée (type dortoir) et une salle d’eau. Un lieu idéal pour profiter pleinement du calme exceptionnel qu’offre la propriété. Dépendances et équipements Le domaine dispose également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel : • une halle couverte de 120 m² , • près de 500 m² de bâtiments agricoles , • plusieurs granges , • ateliers , • garages , • caves , • un atelier d’artiste climatisé. Des extérieurs remarquables À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur de l’ensemble. Une superbe piscine extérieure chauffée à débordement de 15 × 8 mètres avec son pool-house, un terrain de tennis entièrement rénové, de vastes prairies, des espaces boisés ainsi qu’un environnement naturel d’une rare qualité composent un cadre de vie exceptionnel. Par ses dimensions, son état irréprochable, la qualité de ses prestations et les innombrables possibilités qu’il offre, ce domaine constitue une opportunité rare. Résidence familiale d’exception, hôtel de charme, domaine événementiel, lieu de réception, propriété touristique ou projet de prestige… cette propriété est avant tout un véritable lieu de vie, de partage et d’ambition, prêt à accueillir les plus beaux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony CLISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une demeure d'exception dans le pays des Mille Étangs Au cœur du Parc naturel régional de la Brenne, à quelques minutes de Le Blanc et d'un authentique village berrichon, le château offre un cadre de vie rare, où nature, histoire et sérénité se conjuguent parfaitement. Implantée sur un domaine d'environ 2,16 hectares, cette propriété de caractère est entourée d'un parc arboré et de vastes espaces verts qui préservent toute son intimité. Un patrimoine chargé d'histoire Les origines du domaine remontent au XVe siècle, dont subsistent encore les quatre tours d'enceinte et un remarquable pigeonnier. Le corps principal du château, édifié vers 1740, est encadré par deux longues ailes de communs formant une élégante cour d'honneur. Le château présente deux façades aux architectures complémentaires : une façade classique côté cour avec avant-corps central, et une façade plus développée côté parc, ouverte sur la nature. Un château familial aux beaux volumes La demeure principale offre de généreux espaces de réception répartis sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée de 17 m² - Salle à manger de 34 m² - Grand salon de 40 m² - Petit salon de 23 m² - Cuisine avec office - WC indépendant À droite de l'entrée, un couloir mène à une vaste cuisine familiale de près de 40 m², agrémentée d'une superbe cheminée et d'un ancien puits parfaitement conservé, véritable témoignage de l'histoire des lieux. Premier étage Entièrement rénové, ce niveau bénéficie de magnifiques parquets anciens et comprend : - Sept chambres de 13 à 22 m² - Plusieurs salles de bains et sanitaires entièrement rénovés Second étage D'une surface d'environ 137 m², ce niveau offre un important potentiel d'aménagement avec : - Un superbe bureau installé sur le palier - Six anciennes chambres de service actuellement en cours de rénovation Maison de gardien ou futur gîte indépendant En retour d'équerre, un second bâtiment permet de créer un logement indépendant ou un gîte supplémentaire. Rez-de-chaussée - Pièce de vie de 18 m² - Cuisine de 17 m² - Chambre de 20 m² - Salle d'eau avec WC Étage - Cinq chambres - Salle d'eau - Deux vastes greniers de 91 m² et 46 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Anciennes écuries de caractère Dans le prolongement de la maison de gardien, les anciennes écuries ont conservé leurs stalles d'origine. Elles séduiront les passionnés de patrimoine, d'équitation ou les porteurs de projets de réhabilitation. Un gîte entièrement restauré Face au château, un charmant gîte indépendant a été entièrement rénové. Rez-de-chaussée - Belle pièce de vie de 37 m² avec cheminée - Escalier en pierre - Chambre de plain-pied de 22 m² - Salle d'eau avec WC Étage - Grande chambre de 38 m² avec salle de bains Dans son prolongement, le bâtiment comprend également : - Quatre grands garages - Une terrasse donnant sur une ancienne serre transformée en patio - Une tour restaurée avec cheminée extérieure, idéale pour les repas en famille ou les soirées d'été. - Dépendances Le domaine dispose également d'un grand hangar situé derrière le logement de gardien ainsi que de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel de développement. Un parc arboré propice à la détente Le parc paysager entoure harmonieusement l'ensemble de la propriété et offre un environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé. La proximité des étangs de la Brenne et des sentiers de randonnée en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la nature. Informations techniques - Terrain d'environ 2,16 hectares - Fenêtres en bois restaurées (simple vitrage) - Chauffage principal au bois complété par une chaudière De Dietrich au fioul - Consommation annuelle de fioul : environ 1 000 litres - Cinq chauffe-eau électriques répartis entre le château, le gîte et le logement de gardien - Taxe foncière : 1 500 € - Consommation annuelle d'eau : environ 450 € - Assurance de l'ensemble : 1 927 € (2025) - Une propriété idéale pour une résidence de prestige ou un projet touristique Authentique, élégant et plein de charme, ce bien constitue une opportunité rare. Il conviendra aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet d'accueil haut de gamme, avec chambres d'hôtes, gîtes, événements ou séjours touristiques. Situé dans l'une des plus belles régions naturelles du Berry, ce domaine historique offre un cadre de vie exceptionnel où patrimoine, confort et nature se rencontrent. Prix de vente honoraires inclus : 639.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Clément Martin vous propose: Hôtel particulier d’exception au cOEur de Châteauroux En hyper centre-ville, cet hôtel particulier classé Monument Historique offre un cadre de vie unique où l’élégance du patrimoine s’allie au confort contemporain. Entièrement rénovée, la demeure se distingue par la qualité de ses matériaux, son agencement harmonieux et son charme préservé. Dès l’entrée, un vaste hall conduit à trois suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de son WC, ainsi qu’à une laverie et une cuisine équipée. Ce niveau peut aisément être transformé en un appartement T2 indépendant pour l'une des chambres, idéal pour recevoir ou créer un espace privé. Actuellement exploité en chambres d’hôtes, le rez-de-chaussée génère plus de 25 000 € de revenus annuels, offrant un réel potentiel pour une activité haut de gamme. Le mobilier y est vendu avec l’ensemble. Au premier étage, un long corridor dévoile un salon-séjour lumineux de 50 m², parfait pour recevoir dans une atmosphère raffinée. La cuisine, équipée de matériels de premier choix, a été conçue pour les amateurs de gastronomie. Un bureau-bibliothèque complète ce niveau, ainsi qu’un WC avec lave-mains et un balcon qui prolonge agréablement l’espace de vie. L’étage supérieur s’ouvre sur une belle pièce de plus de 20 m² pouvant servir d’espace détente, de salle de lecture ou de jeux. Il dessert trois chambres et une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ou bien quatre chambres. Une salle d’eau, un WC indépendant et un balcon viennent compléter cet étage, pensé pour offrir confort et intimité. Le dernier niveau abrite un grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins : chambres supplémentaires, salle de loisirs, atelier ou espace de rangement optimisé. À l’extérieur, un jardin conçu par un paysagiste abrite une piscine chauffée de 5 m sur 2,50 m et une vaste terrasse de plus de 50 m², créant un lieu de vie calme et convivial. Un garage de 70 m² permet de stationner deux voitures (ou motos et vélos), et comprend également une cuisine d’été et un espace technique (piscine). Une place de stationnement privative se trouve devant le garage, et l’ensemble bénéficie d’un double accès très pratique. Des caves complètent la propriété. La maison offre environ 100 m² par niveau et dispose de quatre ballons d’eau chaude, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance couvrant la maison et le garage, d’un chauffage au gaz de ville et d’une toiture en excellent état. La taxe foncière s’élève à 3 500 €. Deux compteurs électriques distincts sont présents, l’un pour la maison et l’autre pour le garage, ce dernier étant intégré à une copropriété bénévole parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Les charges y sont très faibles, seulement 15 € par mois. Cette demeure est une adresse rare, destinée aux amoureux de la pierre et du patrimoine. Elle conjugue élégance, espace, fonctionnalité et une localisation privilégiée en plein cOEur de la ville, faisant d’elle une opportunité d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété est en pleine campagne, on y accède par une longue allée privée, elle se présente sous la forme d'un U, les 2 corps de batiments face à face étant des dépendances, forment cour avec la partie centrale à usage d'habitation. Celle ci est composée d'un grand salon avec cheminée et parquet de chène de 51 m2 env, une salle à manger avec cheminée 33 m2 env , sol en tomettes et plafond à la francaise, petit salon avec cheminée parquet de chene, bureau bibliothèque, cuisine aménagée avec tomettes au sol, office, grande salle de chasse avec cheminée 46 m2 env, grande salle de jeux de 75 m2 env A l'étage 5 chambres , 2 salles de bain, et 3 autres chambres d'appoint Nombreuses dépendances dont une maison d'environ 100 m2 à finir de rénover ( huisseries neuves), écurie à chevaux, garages, remise à bois, taie à cochons, étables etc. Bassin de nage de 15m de long, parc et prairies pour chevaux Si vous cherchez le calme absolu, que vous ayez des chevaux ou non, que vous vouliez faire des chambres d'hotes ou un gite dans la maison du fermier ou non, que vous vouliez etre à proximité du site marial de Pellevoisin ou non cette maison vous amènera la sérénité EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Justin Lavigne vous propose: ​À Argenton-sur-Creuse, aux portes de la Vallée de la Creuse, cette propriété singulière occupe un emplacement rare, entre nature préservée et proximité immédiate des services. Accessible à pied depuis la gare SNCF située à environ 1,4 km et à seulement quelques minutes des commerces du centre-ville, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel au bord de la Creuse tout en conservant une excellente accessibilité, à environ 2h30 de Paris en train. L'ensemble s'articule autour d'un ancien moulin réhabilité en habitation principale et d'une vaste dépendance aujourd'hui exploit​able en hébergement touristique​ et activité événementielle. Chargé d'histoire, le moulin figure sur la carte de Cassini et bénéficie d'un droit d'eau fondé en titre, témoignage d'un patrimoine local particulièrement riche.​ Son île privée intitulée 'le bout du monde' invite au voyage ! La maison principale offre un cadre de vie privilégié tourné vers la rivière. Le niveau de vie accueille un​ vaste séjour avec cuisine ouverte​ et vue sur la rivière, prolongé par une véranda baignée de lumière, agréable en toute saison grâce à son poêle à bois. Cet espace s'ouvre sur une terrasse dominant la propriété, l'île privée et la rivière, offrant un panorama dont il est difficile de se lasser. Une chambre avec salle d'eau​ et wc, ainsi qu'un ​wc indépendant complètent ce niveau. L'étage distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un ​wc indépendant. En rez-de-chaussée, un vaste sous-sol accueille notamment un atelier et différents espaces de stockage. Face au moulin, la dépendance développe près de 490 m² et constitue aujourd'hui un outil de travail immédiatement exploitable. Elle comprend un hébergement touristique d'une capacité de 15 personnes réparti en quatre appartements indépendants disposant chacun de leur salle d'eau, de leurs toilettes et de leur kitchenette. Les espaces communs proposent également deux sanitaires indépendants. L'ensemble est complété par une salle événementielle de près de 80 m², une salle de restauration de plus de 50 m² avec ​une cuisine​ ouverte ainsi que ​2 ​pièces de stockage. À l'extérieur, la propriété dévoile différents espaces de détente ombragés au bord de l'eau, une île privée accessible depuis le domaine, un parking​ visiteur, un portail motorisé, une serre, un puits et plusieurs dépendances légères. L'environnement procure une sensation de campagne et d'évasion tout en restant à proximité immédiate des infrastructures et des services d'Argenton-sur-Creuse, commune​ dynamique reconnue pour son attractivité touristique, son patrimoine et sa qualité de vie. D'importants travaux ont été réalisés récemment. La toiture du moulin ainsi que son isolation ont été entièrement refaites en 2025. La toiture de la dépendance a également fait l'objet d'une révision complète la même année. L'ensemble se présente aujourd'hui dans un état permettant une exploitation immédiate de l'activité touristique existante, sans investissement majeur à prévoir.​ Cette propriété pourra séduire aussi bien un porteur de projet souhaitant associer cadre de vie et activité professionnelle qu'un investisseur ou un exploitant désireux de développer une activité touristique, événementielle ou d'accueil. La qualité des aménagements existants, les volumes disponibles, la capacité d'hébergement déjà en place et le caractère exceptionnel du site constituent une base particulièrement solide. Libre à chacun d'y apporter ensuite sa vision et de façonner un projet à la mesure de ses ambitions. Les opportunités de cette nature demeurent rares sur le secteur. Un lieu où patrimoine, nature, activité économique et qualité de vie se rencontrent au sein d'un même ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Axel Bailly vous propose: Domaine d’exception au cOEur du Berry, offrant une alliance rare entre patrimoine historique et art de vivre contemporain, cette propriété de prestige développe une surface habitable totale d’environ 347 m² au sein d’un environnement naturel remarquable de près de 3 hectares. Située sur la commune de Pouligny-Saint-Martin, territoire chargé d’histoire au charme authentique, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La demeure principale d’environ 227 m², édifiée dans la seconde moitié du XVe siècle, séduit par son architecture en pierres de pays et son caractère préservé. L’accès s’effectue par une élégante allée menant à un porche d’époque couvert, véritable signature du lieu. L’entrée dévoile des volumes généreux baignés de lumière. Un salon en hauteur, sublimé par une cheminée ouverte, confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. En contrebas, l’espace d’accueil distribue harmonieusement les différents niveaux. Un bureau en niveau inférieur offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. La salle à manger avec cuisine ouverte propose un espace de réception convivial, prolongé par un espace modulable accessible par escalier pouvant faire office de bureau ou de chambre, complété par une salle d’eau avec douche et WC ainsi qu’un espace buanderie. Le rez-de-chaussée est habillé d’un travertin élégant, soulignant le standing de la propriété. À l’étage, une suite parentale dispose de sa salle d’eau avec WC, accompagnée d’un WC indépendant sur le palier. Le deuxième étage accueille une seconde suite parentale, intime et raffinée, dotée d’une salle de bain avec baignoire. Le domaine propose également des espaces indépendants de grande qualité avec deux studios aménagés comprenant chacun un salon, une chambre et une salle de bain, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort absolu ou de développer une activité d’hébergement haut de gamme. Un bâtiment annexe complète l’ensemble avec un salon salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, une salle de billard ainsi qu’un atelier menant à un chenil clos. Les dépendances viennent enrichir ce bien rare avec une grange de caractère d’environ 200 m² ainsi qu’un bâtiment de 70 m² composé de trois pièces dédiées au stockage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le domaine déploie un cadre naturel privilégié avec une cuisine d’été ouvrant sur une terrasse couverte d’environ 25 m², une piscine creusée de 11 mètres par 4, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet électrique, une seconde terrasse couverte de 25 m² avec point d’eau à proximité immédiate de la piscine, un parc paysager arboré prolongé par environ 2 hectares de prairies ainsi qu’une charmante pièce d’eau aménagée en mare entourée d’une végétation luxuriante. L’ensemble est sublimé par une allée majestueuse et entièrement clos, garantissant intimité et sérénité. Les prestations techniques répondent aux exigences actuelles avec un chauffage au sol électrique sur l’ensemble du rez-de-chaussée, complété par un poêle à granulés et une cheminée ouverte, des radiateurs électriques à l’étage, la présence de la fibre optique, un système d’alarme et de surveillance, une fosse septique conforme ainsi qu’un double vitrage sur l’intégralité du domaine. Par sa configuration unique, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations, ce domaine d’exception constitue une opportunité rare destinée à une clientèle en quête d’un lieu de vie prestigieux, d’une maison de famille de caractère ou d’un projet d’accueil haut de gamme, où authenticité, élégance et sérénité se conjuguent avec perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manoir anglo normand entre Loches et Beauval, idéal pour chambres d'hotes Situé dans un bourg tous commerces, celui ci a été restauré et est en bon état, il est composé de: Un hall d'entrée avec escalier surmonté d'une verrière, d'un salon de 80m2 environ, d'une bibliothèque, d'une salle à manger, 2 bureaux, salle de projection, office, cuisine, à l'étage 5 chambres avec chacune leur salle de bain et leur wc, 3 chambres au 2ième étage Cave sous l'ensemble Jardin ombragé EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe maison de charme à vendre dans le cœur historique de La Châtre, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette propriété inclut une cuisine, deux salons, une salle à manger, quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative (possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires), deux salles de bains, une cave, et deux garages, le tout sur un terrain de 800 m2. Vous trouverez également un atelier, des combles et des dépendances. Les rénovations récentes ont été réalisées avec des matériaux de qualité, alliant goût et confort. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 1190 euros par an. Idéalement située, cette maison offre un accès facile à tous les commerces du centre historique. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à La Châtre, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée au cœur de la France dans une très belle région d’élevage, cette propriété agricole de 93 ha est prête à fonctionner. Les parties habitables s’articulent autour d’un logis 17ème qui a conservé des éléments anciens (encadrements de portes, fenêtres, escalier). Elevé sur 3 niveaux, il se compose d’une entrée escalier, un séjour cuisine, une chambre en suite et un WC au rez-de-chaussée ; au 1er étage, palier couloir, deux chambres, salle d’eau et WC, au 2ème étage, palier, deux chambres, le tout pour une surface de 106 m² environ. A droite du logis une habitation de 118 m² élevée sur 2 niveaux comprend une entrée, un séjour cuisine, un petit salon, deux chambres, une salle d’eau WC, chaufferie et lingerie en rez-de-chaussée et au 1er étage, palier, salle d’eau, WC, quatre chambres. A gauche du logis, partie débarras, atelier avec grenier et grange transformée en salle de réception avec coin cuisine et sanitaires et grenier dortoir pour une surface totale de 150 m² environ. Une grange et un débarras indépendants complètent cet ensemble. Partie agricole avec bâtiments fonctionnels : stabulation, hangar, grange, deux photovoltaïques de 1000 m² environ chacun et ses 93 ha de prairies relativement bien groupées autour des bâtiments et traversée par un ruisseau. Différents points d’eau dont un d’un ha alimenté par une source. Bien rare à la vente avec une rentabilité immédiate. Possibilité d’acheter séparément la partie agricole et la partie habitations. Prix de vente honoraires inclus : 997 500 euros Honoraires charge acquéreur 5% TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 950 000 euros Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120 euros et 5620 euros par an. Prix indexés aux années 2021 2022 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le département de l'Indre, en région Centre, cette impressionnante forteresse du XVe siècle est une véritable propriété à acheter. Dominant la vallée de la Bouzanne et nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété médiévale offre environ 2 500 m² habitables. Elle se compose de vastes salles de réception, d'une chapelle, d'une bibliothèque voûtée et de 22 chambres avec salles de bains. Les dépendances comprennent un centre de séminaires, plusieurs maisons et des espaces de réception. Le domaine de 15 hectares, agrémenté d'un parc, de bois, de prairies et bordé par la rivière, dispose également d'une piscine. Cette rare propriété est vendue avec son mobilier et son matériel d'exploitation, offrant ainsi une opportunité unique.

Réf.4799 : Propriété à vendre dans la Brenne, située à CHATEAUROUX, dans le département de l'Indre, en région Centre. À seulement 3h30 de Paris, cette région naturelle, surnommée le 'Pays aux mille étangs', est réputée pour ses paysages préservés et sa biodiversité. Les vastes étangs, entourés de forêts et de prairies, offrent un cadre exceptionnel où la faune, y compris des espèces protégées, prospère. Le domaine s'étend sur 254 ha, comprenant 40 ha d'étangs et de nombreuses terres agricoles. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments, dont un rendez-vous de chasse spacieux et un gîte rénové. Idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air, cette propriété de luxe à acheter à CHATEAUROUX combine tranquillité et accessibilité, à proximité des voies de communication principales.

Découvrez cette superbe propriété de 320 m² située à Vicq-sur-Nahon. Nichée au cœur de la nature, cette maison offre cinq chambres spacieuses et un total de sept pièces. Avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, doté d'une piscine rafraîchissante et d'une zone barbecue idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. De plus, un étang ajoute du caractère et des possibilités à cette propriété unique. Cette maison incarne l'harmonie entre confort moderne et charme authentique. Que vous recherchiez un lieu de résidence principal ou une maison de vacances, elle répondra à toutes vos attentes. N'attendez plus pour découvrir ce bijou immobilier dans un cadre exceptionnel. DPE : D/D Prix HAI: 498.000 € (Prix hors honoraires : 469 800 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Magnifique manoir des XVIème et XVIIème siècles situé en Berry, dans l'Indre (36), au cœur de la région Centre, à proximité de La Châtre. Cette Propriété à vendre se compose d'une maison d'habitation ancienne réhabilitée de 310 m², offrant une entrée, buanderie, cuisine, salle à manger, séjour et un grand bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et trois salles de bains. L'extérieur comprend une cour, une piscine avec poolhouse, ainsi que diverses dépendances et écuries, dont deux granges (140 m² et 50 m²), incluant un appartement et deux studios avec entrées indépendantes. Des parcelles en nature de pré et verger viennent compléter l'ensemble, pour une surface totale de terrain de 2 hectares. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété de luxe La Châtre.

À vendre, cette propriété spacieuse située à Saint-Cyran-du-Jambot, dans le département de l'Indre et la région Centre, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec une maison principale de 435 m², un gîte rénové de 119 m² et une maison de gardien de 85 m², le tout sur un terrain arboré de 11,5 hectares, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible. La maison principale dispose d'une cuisine moderne et équipée, de plusieurs salons, de chambres lumineuses et de salles d'eau au goût raffiné. La maison d'amis est bien aménagée avec une kitchenette et des chambres confortables, et le deuxième gîte est tout aussi accueillant. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses surplombant un étang avec un kiosque, une piscine au sel équipée et des bois entretenus pour des promenades à cheval. Cette propriété est en parfait état avec des rénovations récentes, idéale pour un achat de propriété à Saint-Cyran-du-Jambot. Proche des commerces de Châtillon-sur-Indre et à distance raisonnable de Loches, elle bénéficie d'un accès facile aux attractions locales. Un véritable havre de paix à découvrir.

En exclusivité Champagne Berrichonne, dans le département de l'Indre, région Centre, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Neuvy-Pailloux. Offrant une surface de près de 500 hectares avec des bâtiments d'habitation et d'exploitation, cette magnifique propriété est libre à la vente. C'est une opportunité unique pour un achat de propriété à Neuvy-Pailloux.

EXCLUSIVITÉ CHAMPAGNE BERRICHONNE. Exceptionnelle propriété à vendre à Levroux, dans le département Indre, en région Centre. S'étendant sur 143 hectares, dont 135 hectares en surface agricole utile, cette propriété comprend un manoir, des dépendances et des bâtiments d'exploitation. La vente inclut également du matériel d'une valeur de 50 000 €, déjà compris dans le prix. Le bien sera disponible après la récolte de 2026.