ventes d’hôtels particuliers Indre, France

BUZANÇAIS: Magnifique opportunité pour ceux qui cherchent une grande propriété offrant de grandes possibilités ! À seulement 20 minutes de Châteauroux, au pied du Parc naturel régional de la Brenne, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein centre-ville avec tous commerces, nous vous invitons à découvrir ce magnifique hôtel de charme 3 étoiles et son restaurant gastronomique niché dans un parc arboré de 1,15 Hectares, avec l’accès direct à L’Indre. L’ancien manoir transformé en hôtel depuis 40 ans vous accueille dans un cadre paisible, propice à la détente et au ressourcement. Il se compose d’une grande entrée / réception, d’un immense espace restaurant avec cheminée, hall et véranda, de 8 chambres rénovées avec leurs salles de bains privatives, d’un salon chaleureux, de 4 espaces cuisine professionnels qui sauront inspirer et séduire les chefs les plus exigeants, ainsi que d’un charmant appartement des propriétaires. La dépendance a été rénovée afin d’offrir 4 jolies chambres supplémentaires. En tout, 12 Chambres en activité avec la possibilité d’aménager 5 chambres supplémentaires en laissant votre imagination vous guider. Capacité de 44 couverts dans le restaurant et de 26 couverts sur la magnifique terrasse ensoleillée. License IV. Murs et fonds de commerce. Chauffage au fioul. Cave et dépendance. 8 garages. Tout à l’égout. Jardin bucolique, bercé par le doux murmure de L’Indre. Taxe foncière : 1 900 Euros. Commerces et supermarché dans le village. Châteauroux et Châtillon-sur-Indre à 20 min. Situé dans une zone FRR avec ses avantages fiscaux. Prisée aussi bien par la clientèle internationale que locale, cette propriété de charme jouit déjà d’une excellente réputation. Située dans une zone touristique et vendue clé en main, elle offre également un fort potentiel de développement et de croissance. D’autres options d’acquisition peuvent être envisagées car la propriété pourrait facilement être reconvertie en résidence privée. Pour de plus amples renseignements, des photos, ou des visites, n'hésitez pas à me contacter 7 j sur 7. Maria VAYNER, Coldwell Banker Paris au 06.44.97.88.07 ou par mail: maria.vayner@coldwellbanker.fr. PRIX DE VENTE : 640 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe D. Montant des frais annuels d'énergie entre 10 381 et 18 749 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Ref.4796 : Logis de caractère avec gîtes à vendre dans l'Indre. Située à 255 km de Paris et dans le Nord du département de l’Indre, Issoudun est souvent décrite comme une ville calme et sécurisée, idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible. La ville est appréciée pour sa tranquillité, sa fluidité de circulation et un centre historique riche de nombreux bâtiments remarquables. En outre, Issoudun dispose d’infrastructures nombreuses pour sa taille : piscines, patinoire, bowling, médiathèque, musée de l’Hospice Saint-Roch, salles de sport, manège, cinéma. Ce qui permet de profiter d’une qualité de vie comparable à celle d’une grande ville à un coût abordable ; environnement parfait pour les familles. Issoudun est également reconnue comme un « Territoire d’industrie », ce qui lui permet de bénéficier de soutiens spécifiques pour le développement industriel et l’innovation. Le tissu économique local associe notamment l’aéronautique (Safran), la maroquinerie (Louis Vuitton), la métallurgie, la logistique et l’agroalimentaire. On accède à l’hôtel particulier, d’une surface habitable d’environ 318 m², via un portail en fer forgé ouvrant sur une belle cour pavée. A main droite, quelques marches permettent d’accéder, via une agréable terrasse en bois, à l’appartement privé. HABITATION PRIVÉE : Cellle-ci comprend un salon, une chambre avec sa salle d’eau attenante, salle à manger et cuisine attenante. Depuis la chambre, par un escalier tournant, on accède à une seconde chambre, mansardée et à aménager. De la salle à manger, on passe un couloir traversant pour arriver dans une pièce de 38 m2, actuellement à usage de remise mais qui pourrait donner de l’ampleur à l’appartement. Vastes caves voutées et grenier aménageable. Par ce même couloir, on arrive également à la tour d’escalier qui mène aux trois petits appartements à usage possible de gites. APPARTEMENTS LOCATIFS : Au premier étage : une pièce à vivre avec coin cuisine, salle d’eau, wc et une grande chambre avec son coin salon. Au second étage : un petit palier distribue vers le second gîte avec deux chambres dont une avec un petit espace salon, salle à manger avec coin cuisine et salle d’eau ; et vers le troisième gîte avec cuisine-salle à manger, chambre parentale et chambre enfants plus salle d’eau. Située sur une parcelle de 450 m² environ, la propriété, entièrement close, dispose de deux accès : un beau portail donnant sur la rue et une poterne donnant sur une ruelle latérale. Côté rue, la charmante cour intérieure sans vis-à-vis aucun sert de salon d’été, avec sa vaste terrasse. A l’arrière, une seconde cour que dominent les austères murailles médiévales, a une vocation plutôt domestique. Une petite maison, séparée du logis par un passage couvert donnant accès à la ruelle et s’ouvrant sur l’arrière-cour, sert actuellement de remise. Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin - M. Christian MAUVE : 02.43.98.20.20 Christian MAUVE , EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 437 693 534. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

Hôtel particulier exceptionnel des XVIe et XVIIe siècles à vendre en Indre, dans la région Centre. Idéalement situé à seulement 2 heures de Paris, accessible par train avec une liaison directe et proche de l'autoroute, cet élégant bâtiment traversant entre cour et jardin est empreint de charme avec de nombreux éléments historiques préservés. Profitez d'un environnement calme au cœur du secteur historique de la ville, offrant toutes les commodités nécessaires. L’accès se fait par un superbe portail du XVIIe siècle donnant sur une cour d’honneur pavée. La propriété se compose de deux accès distincts dont l’un est de plain-pied, côté jardin. Le bâtiment, structuré en U, présente deux ailes avec des lucarnes ornées et des sculptures Renaissance remarquables. L'intérieur inclut une vaste salle basse voutée, une cheminée monumentale, ainsi que des caves historiques. Le hall d'entrée avec sol en carreaux du XIXe mène à un grand salon lumineux, une salle à manger avec boiseries, un bureau et plusieurs autres pièces, dont une cuisine et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et un grenier lumineux, entièrement restauré, aménagé en dortoir ou salle de jeux. Cette propriété, offrant plus de 300 m2 de surface habitable, dispose également d’un petit jardin ensoleillé et de dépendances. Bien entretenue, cette demeure présente un potentiel de modernisation dans certains sanitaires et la décoration de certaines chambres. Pour ceux intéressés par un achat d'Hôtel particulier de luxe à acheter en Indre, cette propriété unique offre un cadre remarquable et un espace de vie exceptionnel.