vente de propriété de luxe à Levroux, France

Propriété située à Pellevoisin, dans le département de l'Indre en région Centre, à vendre. Cette propriété exceptionnelle est implantée sur un terrain clos de plus de 6 hectares, sans voisinage immédiat. Elle se compose d'une longère, d'une maison d'amis, d'une piscine, d'un étang et de diverses dépendances. La maison principale dispose d'un spacieux hall d'entrée menant à un vaste salon avec poêle à bois, une grande salle à manger également équipée d'un poêle Godin, et une cuisine aménagée. Deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC séparés, ainsi qu'un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. La maison d'amis présente un vaste séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage. Les dépendances incluent un grand garage, trois boxes à chevaux, une grange, un préau, un cellier et un poulailler. À l'extérieur, la propriété propose une piscine de 12 x 5 mètres et un parc paysager avec une vue imprenable sur la campagne. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2025, complétée par une chaudière au fioul et des poêles à bois. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amateurs d'espaces généreux et de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Située au cœur de l'Indre, en région Centre, cette propriété Valençay à vendre s'étend sur 14,5 hectares de nature préservée et entièrement close, à seulement 2h30 de Paris. Le domaine comprend deux maisons, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre serein. La maison principale de plain-pied offre un séjour spacieux, une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles de bains, tandis que la seconde maison, soigneusement réaménagée, conserve son charme authentique et dispose d'une grande salle de réception. Le parc, agrémenté d'espaces boisés, de prés et d’un étang, promet des moments de détente. Avec une piscine et un poolhouse, c'est un endroit parfait pour les passionnés de nature, de pêche et de grands espaces. Cette propriété à acheter à Valençay représente une opportunité unique tant pour une résidence secondaire que pour un projet familial ou récréatif. DPE : D/D. Prix HAI : 498.000 € (prix hors honoraires : 469 800 €. Honoraires agence : 6% TTC à la charge de l'Acquéreur). Informations présentées par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com.

En BERRY TOURAINE, exceptionnelle propriété à vendre située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette magnifique propriété comprend 7 étangs, une habitation principale, une maison de gardien et plusieurs bâtiments d'exploitation. L'ensemble s'étend sur une superficie totale de 655 hectares, incluant 300 hectares de bois et 355 hectares de surface agricole biologique. Une opportunité rare d'achat de propriété dans l'Indre.

iad France - Clément Martin vous propose : Hôtel particulier exceptionnel situé au centre de Châteauroux, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété d'exception, classée Monument Historique, offre un cadre de vie unique mêlant élégance du patrimoine et confort moderne. Entièrement rénovée, elle se distingue par ses matériaux de qualité, son agencement harmonieux et son charme préservé. À l'entrée, un vaste hall mène à trois suites, chacune avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu’à une laverie et une cuisine équipée. Ce niveau peut être facilement transformé en un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou créer un espace privé. Actuellement utilisé en chambres d’hôtes, le rez-de-chaussée génère plus de 25 000 € de revenus annuels, offrant un potentiel considérable pour une activité haut de gamme. Le mobilier est inclus dans la vente.Au premier étage, un corridor lumineux mène à un salon-séjour spacieux de 50 m², parfait pour recevoir dans une ambiance raffinée. La cuisine, équipée de matériel de premier choix, ravira les amateurs de gastronomie. Un bureau-bibliothèque complète ce niveau, accompagné d'un WC avec lave-mains et d'un balcon prolongeant agréablement l'espace de vie.L’étage supérieur se compose d'une belle pièce de plus de 20 m², idéale pour un espace détente ou de jeux. Il dessert trois chambres et une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ou bien quatre chambres. Une salle d’eau, un WC indépendant et un balcon viennent parfaire cet étage conçu pour offrir confort et intimité.Le dernier niveau dispose d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins : chambres supplémentaires, salle de loisirs, atelier ou espace de rangement. À l'extérieur, un jardin paysager abrite une piscine chauffée de 5 m sur 2,50 m et une terrasse spacieuse de plus de 50 m², créant un espace de vie paisible et convivial. Un garage de 70 m² permet de stationner plusieurs véhicules et comprend une cuisine d’été ainsi qu'un espace technique pour la piscine. Une place de stationnement privative devant le garage et un double accès très pratique complètent l'ensemble. Des caves sont également présentes. La maison propose environ 100 m² par niveau avec des équipements modernes tels que quatre ballons d’eau chaude, un système d’alarme et de vidéosurveillance, un chauffage au gaz de ville et une toiture en excellent état. La taxe foncière s’élève à 3 500 €. Deux compteurs électriques distincts sont installés, un pour la maison et l'autre pour le garage, intégré à une copropriété bénévole bien entretenue, sans travaux à prévoir. Les charges sont très faibles, à seulement 15 € par mois. Cette propriété d'exception est une véritable opportunité pour les amateurs de patrimoine. Elle combine élégance, espace et fonctionnalité, tout en étant idéalement située au cœur de la ville.

Située à Valençay dans le département de l'Indre, cette Propriété de luxe à vendre a été construite en 1902 avec des matériaux de qualité au sein d'une bourgade typique de la région Centre. Entièrement restaurée, elle propose un confort moderne avec des étages aménagés en 2 appartements, 1 studio et 2 dortoirs, offrant ainsi la possibilité d'accueillir une grande famille (12 lits disponibles). Cette propriété peut également être exploitée en gîtes ou en appartements, grâce à sa proximité avec le Zoo de Beauval, à seulement 40 minutes en voiture. Le terrain clos et arboré de 1265m² comprend une piscine hors sol, accessible depuis une vaste terrasse en bois. L'entrée se fait par un ancien portail qui mène à une dépendance avec 2 garages, une écurie et un atelier. Cette propriété est habitable et exploitable sans travaux à prévoir. DPE : C/A. Prix HAI : 299.000€ (Prix net vendeur : 285.000 € – honoraires de 4.9% à la charge de l’acquéreur). Contact : Monsieur Vincent LALANDE (EI), +33 (0)6.89.12.21.87, v.lalande@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Manoir du XVème siècle avec dépendances et piscine, situé à Luçay-le-Mâle dans le département de l'Indre, région Centre. À seulement 15 minutes d'une ville avec tous commerces et à 35 minutes de l'autoroute A20, cette propriété dispose d'environ 330 m² comprenant un séjour, un salon, une cuisine équipée, un bureau, 5 chambres, 2 salles de bain et 3 salles d'eau. Plusieurs dépendances s'ajoutent à l'ensemble : deux maisons annexes de 150 m² et 40 m², une salle de réception, une cuisine professionnelle, une chapelle classée ISMH, un pigeonnier restauré, un hangar, un garage, ainsi que divers locaux pour du stockage et du rangement. Le chauffage est au fioul et électrique. L'ensemble de cette propriété s'étend sur un parc arboré et fleuri de 9ha 94a 99ca, comprenant une piscine, une pièce d'eau, des bois et des prairies. Ce manoir offre un fort potentiel pour des activités touristiques et événementielles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.