vente de propriété de luxe à Levroux, France

En exclusivité à Saint-Lactencin, dans le département de l'Indre en région Centre, nous vous proposons à la vente une exploitation agricole de 152 hectares et 50 ares, dont 141 hectares et 50 ares en Surface Agricole Utile (SAU). Ce bien est libre à la vente et comprend des Droits à Paiement de Base (DPB) ainsi que du matériel, avec une partie irrigable sur 136 hectares. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un achat de propriété à Saint-Lactencin.

À vendre, cette belle propriété de 320 m² située à Vicq-sur-Nahon, dans le département de l'Indre, région Centre. Nichée au cœur de la nature, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses et se compose de sept pièces. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur est un véritable havre de paix, comprenant une piscine rafraîchissante et une zone barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité, tandis qu'un étang apporte du caractère à cette propriété unique. Cette maison harmonise le confort moderne avec le charme authentique. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une maison de vacances, elle répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Valençay. DPE : D/D. Prix HAI : 498.000 € (Prix hors honoraires : 469 800 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Clément Martin vous propose : Propriété à vendre située au cœur de Châteauroux, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cet hôtel particulier classé Monument Historique offre un cadre de vie unique où le charme du patrimoine se marie à un confort moderne. Entièrement rénovée, cette demeure se distingue par la qualité de ses matériaux, son agencement harmonieux et son ambiance chaleureuse. L'entrée mène à trois suites, chacune avec sa salle d’eau et son WC, ainsi qu'à une laverie et une cuisine équipée. Ce niveau peut être facilement transformé en un appartement T2 indépendant pour l'une des chambres, parfait pour recevoir ou créer un espace privé. Actuellement exploité en chambres d’hôtes, le rez-de-chaussée génère plus de 25 000 € de revenus annuels. Le mobilier est inclus dans la vente. Au premier étage, un salon-séjour lumineux de 50 m² offre un espace idéal pour des réceptions élégantes. La cuisine, dotée d'équipements de haute qualité, ravira les amateurs de gastronomie. Un bureau-bibliothèque et un balcon prolongent agréablement cet étage. L’étage supérieur comprend une pièce de plus de 20 m², pouvant servir d'espace détente, de salle de jeux ou de lecture. On y trouve également trois chambres et une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une salle d’eau, un WC indépendant et un balcon apportent confort et intimité. Le dernier niveau abrite un grenier aménageable, offrant une multitude de possibilités pour des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un atelier. À l’extérieur, le jardin paysager offre une piscine chauffée et une vaste terrasse, créant un cadre convivial. Un garage de 70 m² permet de stationner deux voitures et comprend une cuisine d'été. Une place de stationnement privative et un double accès complètent l'ensemble. La maison dispose d'environ 100 m² par niveau, de systèmes de sécurité, de chauffage au gaz de ville, et une toiture en excellent état. La taxe foncière est de 3 500 €. Les charges de la copropriété bénévole sont limitées à 15 € par mois.Cette Propriété est une occasion unique, alliant élégance, espace et pouvoir d'achat à Châteauroux, pour les amoureux de la pierre et du patrimoine.

En exclusivité Champagne Berrichonne, dans le département de l'Indre, région Centre, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Neuvy-Pailloux. Offrant une surface de près de 500 hectares avec des bâtiments d'habitation et d'exploitation, cette magnifique propriété est libre à la vente. C'est une opportunité unique pour un achat de propriété à Neuvy-Pailloux.

Manoir du XVème siècle avec dépendances et piscine sur 9ha 94a 99ca, situé à Luçay-le-Mâle, dans le département de l'Indre et la région Centre. Ce bien d'environ 330 m² comprend un séjour, un salon, une cuisine équipée, un bureau, 5 chambres, 2 salles de bain et 3 salles d’eau. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, dont deux maisons annexes de 150 m² et 40 m², une salle de réception, une cuisine professionnelle, une chapelle classée ISMH, un pigeonnier restauré, un hangar, un garage, ainsi que divers locaux de stockage. Le chauffage est au fioul et électrique. La propriété s'étend sur un parc arboré de 9ha 94a 99ca, comprenant une piscine, une pièce d’eau, des bois et des prairies. Ce manoir présente un fort potentiel pour des activités touristiques et événementielles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Luçay-le-Mâle.

À proximité du pittoresque village de Graçay, dans le département du Cher en région Centre, cette belle propriété équestre est à vendre. S'étendant sur environ 15 hectares, dont 4 hectares de bois en un seul tenant, elle est entourée de prairies vallonnées et de paysages typiques du Berry, alliant authenticité, nature et fonctionnalité.Les bâtiments sont harmonieusement agencés au cœur du domaine, créant un ensemble cohérent et facilement exploitable.La maison principale charme par son caractère d'époque et la qualité de ses matériaux. Construite en pierre avec des briques apparentes, elle offre une atmosphère chaleureuse, embellie par de superbes poutres anciennes. Elle se compose d'un grand séjour lumineux et convivial, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de deux salles de bains. Un aménagement complémentaire des combles est également possible.Conçue pour le bien-être des chevaux et pour une exploitation aisée, la propriété comprend des installations équestres parfaitement intégrées, telles que : • 12 boxes • Une carrière d’entraînement • Un rond de longe • Une grange et des espaces de stockage • Des puits • Un garageNichée entre prairies et bois privés, cette propriété à acheter à Graçay bénéficie d'un cadre calme et préservé, à seulement 2h15 de Paris. Un domaine confidentiel où se rencontrent authenticité et passion du cheval.DPE : G/C (Logement à consommation excessive)Prix HAI : 280.000 € (Prix net vendeur : 260.000 € - honoraires d'agence de 7 % à la charge de l'acquéreur).Bien présenté par Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) : j.lenoir@barnes-international.com - +33 (0)6.75.11.93.77.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est soumis, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

À 45 minutes de Châteauroux et 1h30 de Blois ou Poitiers, cette propriété de 50 Ha d'un seul tenant abrite une demeure construite en 1975 dans le respect du style solognote. Le domaine, situé dans le département de l'Indre et la région Centre, est entouré d'un massif forestier de 250 hectares. À seulement 15 minutes de Saint-Médard et de ses commodités, vous découvrirez la bâtisse après un chemin forestier et un pont, révélant son architecture typique. Son exposition plein sud et les deux vérandas de part et d'autre offrent une belle luminosité et des vues dégagées sur l'esplanade de verdure. Les prestations sont soignées : climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries triple vitrage, isolation renforcée et station d'épuration conforme. L'intérieur propose en rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger attenante à la première véranda, et une cuisine très fonctionnelle connectée à la seconde véranda. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bains. Un sous-sol complet avec local technique, garage double, espaces de stockage, cave et sauna pour quatre personnes. Des dépendances composées d'un double garage et d'un atelier/studio complètent l'ensemble. Plan de gestion forestière et plan de chasse disponibles. Un cadre préservé, propice au repos et aux séjours en famille. Propriété de luxe Saint-Médard à vendre.