vente de propriété de luxe à Mézières-en-Brenne, France

Manoir anglo-normand situé entre Loches et Beauval, idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Cette propriété, en bon état grâce à une restauration réussie, se trouve dans un bourg avec tous les commerces à proximité. Elle comprend un hall d'entrée avec un escalier surmonté d'une verrière, un salon d'environ 80 m2, une bibliothèque, une salle à manger, deux bureaux, une salle de projection, un office et une cuisine. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bain et de ses toilettes, ainsi que trois chambres au deuxième étage. La propriété dispose également d'une cave sous l'ensemble et d'un jardin ombragé. Pour un achat de propriété à Châtillon-sur-Indre, n'hésitez pas à découvrir cette belle opportunité en Indre, dans la région Centre.

Située à Saint-Médard, dans le département de l'Indre en région Centre, cette propriété de 50 Ha est à vendre. À seulement 45 minutes de Châteauroux et 1h30 de Tours, elle est idéale pour accéder à Paris. Cette demeure, construite en 1975 dans le style solognote, est entourée d'un vaste massif forestier de 250 hectares. Accessible après un chemin forestier et un pont, elle révèle une architecture typique. L'exposition plein sud et les deux vérandas assurent une grande luminosité et offrent des vues dégagées sur le paysage verdoyant. Les équipements sont de qualité : climatisation réversible, menuiseries triple vitrage, isolation renforcée et station d'épuration conforme. L'intérieur comprend un salon avec cheminée, une salle à manger attenante à la première véranda, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle connectée à la seconde véranda. La maison dispose également d'une suite parentale, de quatre chambres à l'étage et de deux salles de bains. Un sous-sol complet abrite un garage double, des espaces de stockage, une cave et un sauna. Des dépendances se composent d'un double garage et d'un atelier/studio. Un plan de gestion forestière et un plan de chasse sont disponibles pour 39 hectares. Ce cadre paisible est parfait pour des moments de repos en famille.

En exclusivité à Saint-Lactencin, dans le département de l'Indre en région Centre, nous vous proposons à la vente une exploitation agricole de 152 hectares et 50 ares, dont 141 hectares et 50 ares en Surface Agricole Utile (SAU). Ce bien est libre à la vente et comprend des Droits à Paiement de Base (DPB) ainsi que du matériel, avec une partie irrigable sur 136 hectares. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un achat de propriété à Saint-Lactencin.

À vendre, une propriété située à Saint-Cyran-du-Jambot, dans le département de l'Indre, région Centre. Ce bien immobilier, très bien entretenu, comprend une maison de 435 m², une maison d'amis de 119 m² récemment rénovée, et une maison de gardien de 85 m², le tout sur un terrain verdoyant de 11,5 hectares avec piscine et étang. La maison principale offre un espace de vie spacieux avec une cuisine moderne entièrement équipée, un salon avec cheminée et poêle, ainsi que plusieurs chambres avec salles d’eau. La maison d'amis, quant à elle, propose un aménagement agréable avec kitchenette et plusieurs chambres pour accueillir vos invités. À l'extérieur, de nombreuses terrasses offrent une vue imprenable sur l'étang et le jardin, tandis qu'un puits alimente l'étang pour maintenir son niveau d'eau. Les bois et allées sont bien entretenus, ajoutant au charme de cet ensemble immobilier. Cette propriété est parfaite pour ceux souhaitant acquérir une propriété de luxe à Saint-Cyran-du-Jambot, offrant à la fois confort et sérénité.Prix de vente : 1 590 000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1 500 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques.

Cette belle Maison de Maître du XIXe siècle, située à Pellevoisin, dans le département de l'Indre en région Centre, se trouve dans un cadre bucolique et préservé. Édifiée entre 1850 et 1870, cette propriété séduit par son charme intemporel et son vaste domaine d’environ 10 hectares de bois, complété par près de 2 hectares de parc. En option, il est possible d'acquérir 3,90 hectares de terre de qualité.Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d’hôtes, cette demeure regorge d’histoire et d’élégance.À l'entrée, un vaste couloir avec un escalier d’époque donne le ton : moulures, parquets, cheminées en marbre et hauteurs sous plafond caractérisent chaque pièce.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger de réception, un bureau avec vue sur le parc, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une cuisine aménagée des années 1980 disposant d'une arrière-cuisine et d'un accès à un escalier de service.Sur trois niveaux, des espaces généreux s'offrent à vous. Au premier étage, un couloir spacieux dessert de grandes chambres, y compris une suite avec salle de bain. Au deuxième étage, vous découvrirez des chambres à restaurer et un impressionnant grenier à la charpente remarquable.Des dépendances variées (grange, écuries, longère, four à pain, hangar, garage) offrent un potentiel exceptionnel pour des projets équestres, agricoles ou d’hébergement. Les toitures des bâtiments annexes devront être refaites selon le projet envisagé.Le domaine est également agrémenté de 10 hectares de bois, d'un parc paysager d’environ 2 hectares, de trois puits, d'une serre et d'un potager.En termes techniques, la toiture principale a été refaite en 1968, le chauffage est au fioul avec une chaudière Auer, et l'assainissement n'est pas conforme. L'électricité et les menuiseries sont à envisager pour des rénovations.Cette propriété authentique, située à Pellevoisin, constitue un cadre naturel d'exception avec un potentiel remarquable. Un lieu de vie unique, en quête d’un passionné prêt à en écrire la prochaine chapitre.Prix de vente honoraires inclus : 371.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 350.000 euros.Classe énergie : G. Classe climat : G.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14.970 et 20.270 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021.Logement à consommation énergétique excessive : classe G. À partir du 1er janvier 2028, le niveau de performance devra se situer entre les classes A et E.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété unique à Fontgombault, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce moulin historique, actif depuis le XIIIe siècle, a été entièrement restauré pour devenir un gîte chaleureux, offrant un cadre calme et authentique idéal pour les séjours en famille ou entre amis. Avec trois bâtiments indépendants – le Moulin, la Maison de Maître et le Pigeonnier – la propriété comprend un total de 8 chambres pouvant accueillir jusqu'à 21 personnes. Profitez également d'une grande piscine de 6x12 m, chauffée naturellement par le soleil, entourée d'un environnement verdoyant. Ce moulin, témoin de l'histoire rurale française et reconverti en gîte, est une opportunité d'achat de propriété à Fontgombault, idéale pour accueillir et profiter de la nature environnante. Prix de vente : 371.000 euros, honoraires inclus.

Propriété à vendre à Yzeures-sur-Creuse, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Ce domaine exceptionnel comprend un enclos de chasse de 240 hectares, un pavillon à rénover, une ferme, des bois, des étangs et des champs. Accessible par une route départementale, un chemin carrossable mène au portail du domaine. Une fois à l'intérieur, le chemin serpente à travers les bois pour rejoindre le pavillon de chasse et la ferme, avec une maison de gardien plus loin. Les bâtiments présentent des façades en pierre enduite, des baies droites ou cintrées et des toitures en tuiles à deux, trois ou quatre pans. Les étangs sont harmonieusement dispersés sur l'ensemble du terrain, tandis que les champs en culture se trouvent regroupés dans un même secteur, faisant de cette Propriété un choix idéal pour un achat de charme à Yzeures-sur-Creuse.

Exceptionnelle propriété à vendre à Angles-sur-l'Anglin, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Thomas vous propose cette propriété unique, située au cœur d'un des Plus Beaux Villages de France. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, cet ensemble immobilier rénové avec soin se compose de sept unités indépendantes offrant des prestations complètes sur la commune prisée d'Angles-sur-l'Anglin. La maison principale de 110 m² comprend un intérieur chaleureux avec une pièce de vie de 30 m², une cuisine équipée, quatre chambres (dont deux en rez-de-chaussée), une salle d'eau et une salle de bains. Le gîte grand format, idéal pour 10 personnes, dispose d'un vaste séjour de 74 m² avec poêle à bois et de cinq chambres, dont trois suites privatives. Un gîte de caractère de 151 m² est conçu pour 8 personnes et offre une pièce de vie de 74 m² avec cheminée et quatre chambres à l'étage, y compris une suite parentale avec dressing. Un appartement indépendant de 82 m² se compose d'un loft spacieux avec un séjour/cuisine de 55 m², une suite privative et un garage attenant. En outre, trois gîtes de charme et chambres d'hôtes (42 m², 63 m² et 73 m²) permettent d'accueillir couples et familles, complétés par une salle de petit-déjeuner et une lingerie. Ce domaine dispose également d'un espace détente avec piscine (10x4,5m), terrasses privatives et un espace spa/jacuzzi, sans oublier de nombreuses dépendances, notamment des ateliers et des garages. Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.