ventes immobilier de luxe à Levroux, France

À 2 h 30 de Paris, au pays de Talleyrand, un manoir entièrement restauré, sa piscine chauffée et son jardin. Une allée de peupliers mène au manoir, entouré de prés et de bois. Daté du 15e s., il présente la silhouette caractéristique des logis typiques du Berry. L'édifice est élevé de deux niveaux, sous une haute toiture de tuiles plates. Sur un côté, une tour carrée à toit à quatre pentes a été élevée récemment, dans le même esprit que le reste du logis. À l'angle opposé, une tour ronde coiffée en poivrière est d'origine. Une véranda relie le corps principal à une aile en retour, plus basse. La façade sur cour, enduite, est percée de baies croisées à petits carreaux. Un oriel vitré à pans coupés précède la porte centrale. L’ensemble, actuellement exploité en chambres d’hôtes, a été soigneusement restauré. La piscine voisine un pavillon avec salon et cuisine, ainsi qu'une salle à manger d’été. Le parc de 1,3 ha environ, est ouvert sur la campagne environnante.

Découvrez ce manoir du XIXe siècle à vendre à GEHEE, dans le département de l'Indre, en région Centre. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, ce bien de caractère se trouve à seulement 30 minutes de Châteauroux. Avec de grands volumes et une distribution harmonieuse, il est parfait pour accueillir une grande famille, servir de maison d'hôtes ou constituer un projet d'envergure. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée menant à :- À droite : un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante et un bureau.- À gauche : une salle à manger, un office, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre supplémentaire. À l'étage, deux ailes distinctes offrent une répartition équilibrée des espaces :- À gauche : une chambre avec alcôve, une deuxième chambre avec salle d'eau, et une troisième chambre. - À droite : une quatrième chambre avec salle d'eau privative, une cinquième chambre, un dressing et une sixième chambre. Le deuxième étage abrite plusieurs pièces mansardées pouvant être aménagées en bureaux ou espaces de rangement, ainsi qu'une partie de combles non aménagée, offrant ainsi d'innombrables possibilités. Ce manoir dispose d'un confort moderne grâce à l'installation de pompes à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une performance énergétique optimale tout au long de l'année. Des travaux sont à prévoir. À l'extérieur, le charme perdure avec ses anciennes écuries, étables, garages, remises, ainsi qu'une cour, un jardin arboré et un pré qui viennent compléter cet ensemble unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

En exclusivité à Saint-Lactencin, dans le département de l'Indre en région Centre, nous vous proposons à la vente une exploitation agricole de 152 hectares et 50 ares, dont 141 hectares et 50 ares en Surface Agricole Utile (SAU). Ce bien est libre à la vente et comprend des Droits à Paiement de Base (DPB) ainsi que du matériel, avec une partie irrigable sur 136 hectares. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un achat de propriété à Saint-Lactencin.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Pellevoisin, dans le département de l'Indre, en région Centre. Nichée en pleine campagne, cette demeure se compose de plusieurs bâtiments disposés en U, créant un espace central de vie. Vous y trouverez un vaste salon de 51 m² avec cheminée et parquet en chêne, une salle à manger de 33 m² avec cheminée et un magnifique plafond à la française, ainsi qu'un petit salon et un bureau-bibliothèque. La cuisine est aménagée avec des tomettes au sol, et la grande salle de chasse de 46 m² se prête à de nombreux moments de convivialité, alors que la salle de jeux de 75 m² promet des heures de divertissement. À l'étage, la propriété dispose de 5 chambres, de 2 salles de bain et de 3 chambres d'appoint. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, y compris une maison d'environ 100 m² à rénover, une écurie, des garages et des bâtiments agricoles. Profitez également d'un bassin de nage de 15 mètres et de vastes parcs et prairies pour chevaux. Que vous souhaitiez un cadre paisible, développer un projet de chambres d'hôtes ou un gîte, ou simplement profiter de la sérénité à proximité du site marial de Pellevoisin, cette propriété saura répondre à vos attentes.

À vendre, cette belle propriété de 320 m² située à Vicq-sur-Nahon, dans le département de l'Indre, région Centre. Nichée au cœur de la nature, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses et se compose de sept pièces. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur est un véritable havre de paix, comprenant une piscine rafraîchissante et une zone barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité, tandis qu'un étang apporte du caractère à cette propriété unique. Cette maison harmonise le confort moderne avec le charme authentique. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une maison de vacances, elle répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Valençay. DPE : D/D. Prix HAI : 498.000 € (Prix hors honoraires : 469 800 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant et rare manoir situé dans le département de l'Indre, en région Centre. Édifié sur les fondations d'un prieuré et d'une villa romaine ancienne, ce bâtiment remonte au début du 15ème siècle avec des éléments remarquables tels que la poterne d'entrée et une magnifique tour d'escalier. Transformé en demeure de plaisance à la fin du 18ème siècle, ce Château à vendre en Indre est en parfait état, ayant été entièrement rénové il y a environ 20 ans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-jardin d'hiver, une grande salle à manger avec cheminée en pierre blanche, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée, et un bureau/bibliothèque spacieux de 70 m2. Le premier étage dispose d'une chambre de maître avec salle de bains privative, d'un salon riche en histoire avec cheminée, et d'un accès direct au jardin. Le second étage compte trois chambres avec cabinets de toilette et une belle salle de bains. La propriété bénéficie également de vastes dépendances et d'un parc de 2,05 hectares agrémenté d'un potager et d'un verger. Ce Château de luxe à acheter en Indre, avec son cadre paisible et son accessibilité facile aux transports, constitue une opportunité immobilière exceptionnelle.

Hôtel particulier exceptionnel des XVIe et XVIIe siècles à vendre en Indre, dans la région Centre. Idéalement situé à seulement 2 heures de Paris, accessible par train avec une liaison directe et proche de l'autoroute, cet élégant bâtiment traversant entre cour et jardin est empreint de charme avec de nombreux éléments historiques préservés. Profitez d'un environnement calme au cœur du secteur historique de la ville, offrant toutes les commodités nécessaires. L’accès se fait par un superbe portail du XVIIe siècle donnant sur une cour d’honneur pavée. La propriété se compose de deux accès distincts dont l’un est de plain-pied, côté jardin. Le bâtiment, structuré en U, présente deux ailes avec des lucarnes ornées et des sculptures Renaissance remarquables. L'intérieur inclut une vaste salle basse voutée, une cheminée monumentale, ainsi que des caves historiques. Le hall d'entrée avec sol en carreaux du XIXe mène à un grand salon lumineux, une salle à manger avec boiseries, un bureau et plusieurs autres pièces, dont une cuisine et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et un grenier lumineux, entièrement restauré, aménagé en dortoir ou salle de jeux. Cette propriété, offrant plus de 300 m2 de surface habitable, dispose également d’un petit jardin ensoleillé et de dépendances. Bien entretenue, cette demeure présente un potentiel de modernisation dans certains sanitaires et la décoration de certaines chambres. Pour ceux intéressés par un achat d'Hôtel particulier de luxe à acheter en Indre, cette propriété unique offre un cadre remarquable et un espace de vie exceptionnel.

À vendre à Vatan, dans le département de l'Indre en région Centre, ce château offre une magnifique opportunité pour quiconque souhaite réaliser un achat de château à Vatan. Situé à environ 35 kilomètres de Châteauroux et 30 kilomètres de Vierzon, ce bien est accessible depuis Paris en 2h30. La propriété comprend un château, une maison de gardien, des dépendances agricoles ainsi qu'un vaste terrain principalement boisé, agrémenté d'un parc. Construit en deux phases, le château présente une partie centrale ayant été rénovée après un incendie au XIXe siècle. Avec ses deux niveaux, il se compose de trois salons, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un coin nuit au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite 7 chambres confortables et 3 salles de bains. Les dépendances incluent une maison pour le gardien et un espace de détente avec plusieurs chambres. Le domaine s'étend sur un massif forestier de 28 hectares et un parc d’agrément. Le prix de vente est de 695 000 € (prix net vendeur : 660 000 € - honoraires de 5,3 % TTC à la charge de l’acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Pierre-Antoine GUINOT au +33(0)6.30.77.08.75 ou par email à pa.guinot@barnes-international.com.

Charmante maison traditionnelle d'environ 190 m² habitables située à CHATEAUROUX, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété est parfaite pour une vie de famille avec ses pièces spacieuses et son grand parc clos et arboré. Profitez d'un cadre verdoyant avec une piscine, un pool-house et un terrain de pétanque, tout en étant à proximité de la ville. Côté confort, la maison est équipée d'installations modernes et économiques, notamment un chauffage par pompe à chaleur et des fenêtres récentes avec volets roulants solaires.

Ref.3866 : Imposant et magnifique château Monument Historique à vendre dans l'Indre. Nous sommes dans le sud du département de l’Indre, en région Centre-Val-de-Loire. A 300 kilomètres de Paris, ce puissant château est situé dans la partie méridionale de l’ancienne province du Berry, source inépuisable d’inspiration pour George Sand, l’écrivaine française la plus connue au monde. A l’orée d’un de ces petits villages berrichons, le château trône au centre d’un parc arboré, protégé des vues par des courtines et d’imposantes tours XVe. A l’arrivant, il s’impose d’emblée par son aspect austère rappelant ses origines militaires. Cette impression s’estompe toutefois lorsqu’on accède à l’escalier d’honneur, sur la façade opposée. La forteresse, devenue demeure de plaisance au fil des siècles, s’y montre d’un abord plus accueillant sans perdre de sa grandeur.   Autour de cette propriété exceptionnelle, s’étend une campagne, belle, authentique et paisible. C’est la région du Boischaut Sud, avec ses haies, ses forêts profondes, ses chemins creux, ses mares noires et ses innombrables légendes.  La petite ville de La Châtre, est à moins de dix minutes de route. Ville de foire au Moyen-Âge, ville frontière entre pays de grande et petite gabelle ensuite, elle en a tiré une prospérité qui se reflète dans les beaux hôtels particuliers du centre-ville. La Châtre est aujourd’hui un bourg dynamique qui, en conjuguant tourisme, industrie, services et commerce local, propose aux résidents des alentours l’ensemble des commodités indispensables.  Industrieuse l’hiver, la région est festive l’été. Nohant, à 2km, fut la demeure de Georges Sand. Elle attire plus de 30.000 visiteurs par an, auxquels s’ajoutent les 10.000 mélomanes assistant chaque année au réputé Festival Chopin. A peine plus loin, à 8 km, Le Son continue, un festival héritier des rencontres des luthiers et maîtres sonneurs dont notre château fut longtemps le cadre, attire également près de 10.000 personnes chaque année. Et il en reste à découvrir... Cet impressionnant château a conservé des allures de forteresse. Au XVe siècle, il se présentait sous la forme d’un donjon à cour intérieure défendu par d’imposantes tours rondes placées aux quatre angles. La restauration du XIX siècle lui fit perdre la tour nord-est ainsi que les deux côtés attenants.  Désormais ouvert à la lumière, lançant vers le ciel ses hauts murs et sa forêt de toits, il est toujours aussi imposant. Ceint de courtines et de tours qui racontent neuf siècles d’histoire, c’est un vrai château. Par l’escalier d’honneur situé sur la façade Est de la demeure, on accède via une terrasse de grande dimension (400 m2) au rez-de-chaussée surélevé. Celui-ci comprend un vestibule avec cheminée monumentale classée, salle de billard, salle à manger avec cheminée monumentale, second vestibule donnant sur la seconde entrée, vaste cuisine avec escalier vers la cave à vin et la grande remise-chaufferie, deux wc, buanderie, A ce seul niveau, ce sont 200 m² habitables.  Par un double escalier on accède au premier étage qui comprend une suite de trois salons de réception en enfilade totalisant 130m² sous 5m de hauteur sous solives ; également une chapelle et, après un demi-étage, un appartement constitué d’une antichambre, d’un bureau-bibliothèque, d’une grande chambre avec cheminée, salle de bains, wc et dressing. Au deuxième étage trois autres appartements prestigieux équipés de salles de bain et constitués pour le premier d’une antichambre, d’une chambre avec cheminée monumentale, d’un bureau et d’un salon de broderie, pour la seconde d’une chambre avec cheminée monumentale et salle de bain pour le troisième enfin d’une chambre, d’un dressing et d’un bureau avec cheminée monumentale. Diverses autres pièces, passages dérobés traversant des murs allant jusqu’à 2 mètres d'épaisseur.  Enfin, sous combles, une salle de loisir de 300 m² avec deux cheminées, une salle de jeu avec âtre, salle de carte, une chambre avec salle de bain et accès à la tour de guet, appartement de personnel avec 3 chambres, séjour, cuisine et sanitaires. L’ensemble totalise 1460 m². La disposition, les volumes et les éléments architecturaux sont exceptionnels, tout comme la qualité des huisseries et autres équipements. La soigneuse restauration entreprise par les actuels propriétaires est digne d’éloges. Sols parquetés en Point de Hongrie, salles de bain en marbre, cheminées monumentales armoriées, polychromie de la chapelle, frises, portes habilement dérobées, etc. Tout cela laisse une très une forte impression. Il ne reste que la moitié du châtelet d’entrée, et donc le pont levis a disparu par la même occasion. Cependant, le logis du XVème siècle, de style gothique flamboyant, est toujours là. Il constitue une maison annexe de 6 pièces, confortable et actuellement louée en gîte. Le chauffage est assuré par la chaudière du château. Dans le prolongement de ce long bâtiment bureau, taverne, écurie sellerie. Et au bout, une autre tour, aménagée, formant l’angle du quadrilatère. A l’étage, vraisemblablement un ancien dortoir de garnison avec une série des cheminées monumentales. Les fluides y sont distribués, en attente. Et l’on trouve toujours ici et là des meurtrières, une latrine, un assommoir, une bouche à feu, car les traces de l’histoire sont très présentes dans ces bâtiments, peu transformés au fil des siècles. Dans la tour Est, 3 niveaux d’une salle, canonnière, escalier à vis. Cet ensemble totalise 1200 m² dont 300 m² sont restaurés.  A l’opposé, très intéressant corps de galerie du XVème siècle, rythmé de colonnes à chapiteaux feuillagés, partiellement noyées dans la maçonnerie. Ce qui fut sans doute une rare galerie de plaisance est devenu un local agricole qui attend de retrouver sa gloire ancienne. Parc clos de 2,35 hectares, planté de grands arbres d’ornementation, vraisemblablement reconstitué et tracé d’allées vers la fin du XIXème siècle. Le parc et les murs de clôture permettent une totale intimité. Jardin potager avec une partie en verger (cerisier, pommier, noyer poirier) Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin - M. Christian MAUVE : 02.43.98.20.20 Christian MAUVE , EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 437 693 534. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Découvrez une maison exceptionnelle à Châteauroux, dans le département Indre en région Centre. Cette propriété de 232 m², entièrement rénovée avec soin, se situe au cœur d'un jardin paysager de plus de 3 000 m², parmi les plus beaux de la ville. Alliant le charme authentique de l'ancien aux standards contemporains, cette maison saura séduire les familles à la recherche de confort et de beauté. Aucun travail n'est à prévoir, tout a été pensé dans les moindres détails pour assurer une isolation thermique performante et un système de chauffage efficace. L'intérieur lumineux et raffiné comprend un vaste séjour, 4 chambres avec dressing privatif, 2 salles de bain élégantes et une cuisine aménagée. À l'extérieur, le jardin paisible offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. C'est une offre rare sur le marché, idéale pour un achat maison CHATEAUROUX. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrez cette propriété d'exception.

En Berry un spectaculaire château fort restauré, avec ses aménagements de niveau hôtelier. La silhouette emblématique du château, avec ses hautes tours et ses vastes toitures, semble jaillir du paysage. L'ensemble a été construit au 15e s. À l’origine, le château comprenait 14 tours et un donjon, ce qui en faisait l’une des principales forteresses de la région. Pendant les guerres de Religion, il passe entre les mains de familles protestantes. Sur ordre de Richelieu, il est partiellement démantelé pour affaiblir la place forte huguenote. Il reste aujourd’hui encore sept tours. Profondément restauré en 1850, sur les conseils du célèbre architecte Viollet-le-Duc, le château a fait l’objet, depuis une trentaine d’années, d’une complète et très soigneuse réhabilitation. Plusieurs de ses tours et même le donjon, conservent des charpentes d’origine, ce qui est remarquable étant donné les transformations intervenues au fil des siècles. Tous les murs sont en moellon enduit à pierre vue. La façade du donjon et les parties crénelées des tours du châtelet d’entrée sont en pierre de taille. Le donjon, les corps de logis et quatre des sept tours sont coiffés de hautes toitures en ardoise, avec de fortes pentes. Les autres tours ont des toits plats masqués par un couronnement de créneaux. Un peu à l’écart de l'édifice, des dépendances sont regroupées autour de plusieurs cours. Le parc descend vers la rivière. La piscine a été aménagée sur une terrasse en herbe, et le tennis est discrètement abrité derrière une dépendance. La position dominante du domaine ménage une vue étendue sur le paysage environnant.

Réf.4799 : Propriété à vendre dans la Brenne, située à CHATEAUROUX, dans le département de l'Indre, en région Centre. À seulement 3h30 de Paris, cette région naturelle, surnommée le 'Pays aux mille étangs', est réputée pour ses paysages préservés et sa biodiversité. Les vastes étangs, entourés de forêts et de prairies, offrent un cadre exceptionnel où la faune, y compris des espèces protégées, prospère. Le domaine s'étend sur 254 ha, comprenant 40 ha d'étangs et de nombreuses terres agricoles. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments, dont un rendez-vous de chasse spacieux et un gîte rénové. Idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air, cette propriété de luxe à acheter à CHATEAUROUX combine tranquillité et accessibilité, à proximité des voies de communication principales.

EXCLUSIVITE Au cœur d'une campagne préservée du Berry, dans un environnement d'une rare quiétude, remarquable domaine de 24 hectares dominé par un ancien château du XVIIe siècle élevé sur les fondations d'une place forte médiévale. Accessible du bourg et son élégante église, la propriété illustre avec une rare authenticité la transition entre la forteresse défensive et la demeure de plaisance. Organisé autour d'une vaste cour d'honneur, l'ensemble se compose de deux corps de logis flanqués de tours, offrant chacun environ 250 m² au sol, surmontés de vastes greniers éclairés par de majestueuses fenêtres Louis XIII à frontons triangulaires. L'un des logis demeure habitable et comprend salons de réception, chambres, cuisine et pièces d'eau. L'ensemble nécessite toutefois d'importants travaux de rénovation, offrant à son futur propriétaire l'opportunité de redonner tout son éclat à cette demeure chargée d'histoire. Véritable joyau patrimonial, une remarquable poterne du XVe siècle conserve une toiture en poivrière couverte de tuiles, couronnée d'un élégant clocheton hexagonal. Elle est encore dotée de ses hourds en bois couverts de bardeaux, rare témoignage de l'architecture castrale de la fin du Moyen Âge et sans conteste l'un des plus beaux vestiges conservés du Berry. Une seconde cour, plus intime, dessert les nombreuses dépendances : celliers, garages, ateliers, anciennes écuries ainsi qu'une vaste grange aux volumes spectaculaires et à la hauteur sous charpente vertigineuse. Le domaine s'étend sur près de 24 hectares composés d'un parc à l'anglaise, de prairies, de vergers, de bois et bosquets, sillonnés de chemins de promenade. Un étang de plus de six hectares vient parachever cet ensemble d'exception et confère au lieu un caractère particulièrement enchanteur. Cette propriété rare séduira les amateurs de patrimoine en quête d'un projet d'envergure, dans un cadre naturel remarquable où histoire, architecture et poésie des lieux se conjuguent harmonieusement.

Manoir du XVe au XIXe à restaurer avec dépendances, parc, plan d’eau, terres et bois sur 69ha 95a 38ca. Situé à Buzançais dans le département de l'Indre, en région Centre, ce manoir à vendre offre un cadre paisible aux portes du parc naturel régional de la Brenne. À seulement 15 minutes d'une ville avec tous commerces et 30 minutes de l'autoroute A20, ce bien dispose d'environ 330 m² répartis sur 12 pièces, dont 5 chambres. Les dépendances incluent une maison d’habitation d’environ 120 m², un local professionnel d’environ 145 m² aménageable pour des réceptions, plusieurs granges, une ancienne écurie, une chaufferie, un garage et une cave. Le parc arboré, le plan d’eau, les terres et le bois offrent un potentiel important pour une activité touristique, événementielle ou un projet d’élevage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Manoir en vente à Buzançais, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce bâtiment historique, datant des XVe et XIXe siècles, nécessite des travaux de rénovation. D'une superficie d'environ 330 m², il comprend 12 pièces, dont 5 chambres. Inclus dans cette propriété, des dépendances telles qu'une maison d'habitation de 120 m², un local professionnel de 145 m² pouvant servir pour des réceptions, ainsi que des granges, une ancienne écurie et un garage. Le parc arboré s'étend sur 9 hectares, et intègre un plan d'eau ainsi qu'une zone boisée. Ce manoir à vendre présente un fort potentiel pour des activités touristiques et événementielles. De plus, il existe une possibilité d'achat de terres et bois supplémentaires, soit 60 hectares. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

En région Centre Val de Loire, dans un parc clos de 35 ha avec un étang un château classé MH et ses vastes dépendances . Un compagnon d'armes et conseiller de Louis XI fit bâtir au 15e s. un donjon d'apparat. Au 16e s., ses descendants y firent ajouter quatre ailes, composées de galeries d'inspiration italienne qui font aujourd'hui toute l'originalité du château. L'une de ses galeries sera supprimée à la Révolution dégageant ainsi la vue sur le parc. Une autre de ces ailes a été entièrement transformée au 19e s. en un corps de logis. Ces trois ailes sont ainsi disposées autour d'une cour ouverte, marquée aux angles par trois tours rondes et l'imposant donjon carré. Alignés à proximité du château, les communs forment un long ensemble de bâtiments du 17e s. Ils ferment sur trois côtés une vaste basse-cour. Quelques vestiges de douves et de pont-levis suggèrent que l'ensemble était ceinturé de fossés. Au-delà de ces derniers, s'étend le parc, traversé par la rivière et l'étang de 4 ha avec son embarcadère et son chalet. Les 35 ha de la propriété sont entièrement clos de murs, bornés à chaque angle par une tourelle qui semble monter la garde. Deux hautes grilles ouvrent sur le village, l'une face au château et l'autre face aux communs. Une troisième grille accède à un chemin rural qui suit le mur d'enceinte.

Réf. 4661 : Impressionnant ensemble castral à BUZANCAIS, dans le département de l’Indre, en région Centre. Cet ensemble historique se situe à la frontière de deux régions naturelles : la Champagne berrichonne et le Boischaut Nord. À seulement 280 km de Paris et moins de 100 km de Tours, avec Châteauroux à moins de 30 km, cet emplacement garantit un accès facile aux commodités et services. La petite ville de Buzançais se trouve à moins de dix minutes. La région offre de nombreux attraits touristiques, avec des sites tels que le Golf du Val de l’Indre à 11 km et le Parc Naturel Régional de la Brenne. Le château, qui peut accueillir chevaux et cavaliers, est également proche du sanctuaire marial de Pellevoisin, qui prévoit un afflux important de pèlerins dans les années à venir. L'histoire du château et de la famille Brillac remonte à 1300, avec une reconstruction significative à la fin du XVe siècle par Charles de Brillac. Le château conserve des éléments médiévaux et possède une architecture remarquable avec un donjon, des tours à mâchicoulis et de vastes salles. Le logis, datant du XIXe siècle, est constitué de pièces spacieuses sur deux niveaux. Cette propriété offre également près de 3000 m² de dépendances, incluant une maison de gardien et des installations pouvant accueillir divers projets. Avec un terrain de 35,7 hectares entièrement clos, les possibilités d'aménagement sont nombreuses, qu'il s'agisse d'agriculture ou d'activités de plein air. Actuellement, le château est destiné à l'accueil de petits groupes pour des sessions de formation, mais ses infrastructures permettent d'envisager des événements plus grands. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable monument historique : Château de luxe à acheter BUZANCAIS.

BUZANÇAIS: Retrouvez une belle opportunité pour ceux s'intéressant à l'achat d'une Maison de luxe à Buzançais. Située dans le département de l'Indre, en région Centre, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes de Châteauroux, à proximité du Parc naturel régional de la Brenne et en plein centre-ville, entourée de tous commerces. Nous vous proposons de découvrir cet hôtel de charme 3 étoiles et son restaurant gastronmique, niché sur un parc arboré de 1,15 hectares, avec un accès direct à L’Indre.L'ancien manoir, devenu hôtel depuis 40 ans, vous accueille dans un cadre paisible, propice à la détente. Il comprend une grande entrée/réception, un vaste espace restaurant avec cheminée, hall et véranda, 8 chambres rénovées avec salles de bains privatives, un salon chaleureux, et 4 espaces de cuisine professionnels adaptés aux chefs les plus exigeants, ainsi qu'un charmant appartement pour les propriétaires.La dépendance a été rénovée, offrant 4 chambres supplémentaires. En tout, ce sont 12 chambres en activité, avec la possibilité d'en aménager 5 autres selon vos projets. Le restaurant peut accueillir 44 couverts, avec 26 places sur une magnifique terrasse ensoleillée.Avec licence IV, murs et fonds de commerce compris, le bien est équipé d'un chauffage au fioul, d'une cave, et de 8 garages. Le jardin, bercé par le doux murmure de L’Indre, apporte une touche bucolique. La taxe foncière est de 1 900 euros, et le village dispose de commerces et supermarché. Châteauroux et Châtillon-sur-Indre sont à 20 minutes.Cette propriété est prisée par une clientèle internationale et locale, bénéficiant d’une excellente réputation dans une zone touristique. Elle est vendue clé en main et présente un fort potentiel de développement. D'autres options d'acquisition sont également possibles, car la propriété peut facilement être reconvertie en résidence privée.Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez Maria VAYNER au 06.44.97.88.07 ou par email: maria.vayner@coldwellbanker.fr.PRIX DE VENTE : 640 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergétique : Classe D.Montant des frais annuels d'énergie entre 10 381 et 18 749 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Clément Martin vous présente une propriété exceptionnelle à Châteauroux, dans le département de l'Indre en région Centre. Cet hôtel particulier, classé Monument Historique, se situe en hyper centre-ville et offre un cadre de vie unique, alliant charme du patrimoine et confort contemporain. Entièrement rénové, ce bien se distingue par la qualité de ses matériaux et son agencement harmonieux. À l'entrée, un vaste hall mène à trois suites, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à une cuisine équipée et une laverie. Ce niveau peut être transformé en appartement T2 indépendant, parfait pour recevoir ou créer un espace privé. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, le rez-de-chaussée génère plus de 25 000 € de revenus annuels. Le mobilier est inclus dans la vente. Le premier étage dévoile un salon-séjour lumineux de 50 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine est équipée de matériels de premier choix, idéale pour les gastronomes, et un bureau-bibliothèque complète ce niveau. Un balcon ajoute une touche agréable à l'espace de vie. À l'étage supérieur, une belle pièce de plus de 20 m² sert d'espace détente, desservant trois chambres et une suite parentale avec salle d’eau. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant sont également présents, garantissant confort et intimité. Le dernier niveau abrite un grenier aménageable, offrant potentiellement des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. À l'extérieur, un jardin paysager comprend une piscine chauffée et une vaste terrasse, créant ainsi un lieu convivial. Un garage de 70 m² permet de stationner deux véhicules et dispose d'une cuisine d’été. Cette propriété est une véritable opportunité d'achat de luxe à Châteauroux, alliant élégance, espace et fonctionnalité, dans une localisation privilégiée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et des informations énergétiques sont disponibles sur demande.

Nichée dans un hameau de la commune de Saint-Maur, dans le département de l'Indre en région Centre, cette longère rénovée saura séduire ceux en quête d'espace et de tranquillité tout en étant à proximité de Châteauroux. Dès l'entrée, les volumes généreux se font ressentir. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin bien entretenu. Une cuisine spacieuse et équipée ainsi qu'un second salon complètent cet espace accueillant. La maison permet de profiter d'une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine crée un espace polyvalent pour un bureau, une bibliothèque ou un coin de détente. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain viennent enrichir cet étage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre divers espaces à explorer selon les saisons, incluant un verger, un plan d'eau et des zones de détente. Les dépendances sont également présentes, avec un garage, un atelier, une cave et une salle de sport donnant sur le parc. Cette propriété, avec ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances, présente un cadre de vie recherché. Une visite virtuelle est disponible après un premier contact pour vous permettre de partir à la découverte de ce bien.Pour un achat de Maison à acheter Saint-Maur, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 0660635919, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436.

BUZANÇAIS : Découvrez une magnifique opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Hôtel à Châteauroux. À seulement 20 minutes de Châteauroux, située au cœur d'un parc magnifique, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet hôtelier réussi. Cet hôtel de charme 3 étoiles, comprenant un restaurant gastronomique, est niché dans un jardin de 1,15 hectares avec un accès direct à L'Indre.Transformé il y a 40 ans à partir d'un ancien manoir, ce lieu paisible est parfait pour la détente. Il comprend une grande entrée/réception, un vaste restaurant avec cheminée, hall et véranda, ainsi que 8 chambres rénovées dotées de salles de bains privatives. Profitez également d'un salon convivial, de 4 cuisines professionnelles pour séduire les chefs, et d'un appartement pour les propriétaires. La dépendance rénovée ajoute 4 chambres supplémentaires, portant le total à 12 chambres, avec un potentiel d’aménagement pour 5 chambres additionnelles. Le restaurant peut accueillir 44 couverts, et la magnifique terrasse ensoleillée en propose 26. Les murs et le fonds de commerce sont inclus dans la vente, avec des équipements tels que chauffage au fioul, cave, dépendance et 8 garages. Située dans une zone avec des avantages fiscaux, cette propriété jouit d'une excellente réputation tant auprès d'une clientèle internationale que locale, proposant un fort potentiel de développement. Possibilité de reconversion en résidence privée. Pour toute question, photo ou visite, contactez Maria VAYNER, Coldwell Banker Paris au 06.44.97.88.07 ou par mail: maria.vayner@coldwellbanker.fr.PRIX DE VENTE : 640 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe D. Montant des frais annuels d'énergie entre 10 381 et 18 749 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel, mêlant histoire et élégance, avec ce manoir à acheter à Valençay, dans le département de l'Indre, région Centre. Niché au cœur d'un écrin de nature préservée, ce domaine rare s'étend sur près de 10 hectares de parc arboré, comprenant des jardins fleuris, un étang serein et de charmantes allées. Ce manoir, aux façades de tuffeau baignées de lumière, reflète l'équilibre parfait entre charme et sérieux des demeures historiques. Il est accompagné d'une chapelle du XVe siècle, d'une tourelle médiévale et de plusieurs dépendances qui forment un ensemble architectural harmonieux chargé d'histoire. L'intérieur allie volumes généreux et matériaux de qualité, avec d'anciennes cheminées, des poutres apparentes, des tomettes et de superbes boiseries, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéal pour recevoir, ce domaine propose de multiples espaces de vie, des gîtes indépendants et des salles de réception, offrant un éventail de possibilités pour des projets familiaux ou événementiels. Entre un charme intemporel et un potentiel remarquable, cet imposant manoir de luxe à vendre à Valençay offre une invitation à une vie paisible, élégante et inspirante, à seulement 2h40 de Paris.