ventes de propriétés de luxe France (page 30)

iad France - Lisa Larregain vous propose : Domaine de caractère à Saint-Méard-de-Gurçon, Dordogne, en pleine campagne – Fort potentiel, cadre exceptionnel et calme absolu.Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété rare séduira les amoureux de la nature et ceux qui recherchent espace et tranquillité. Implantée sur une parcelle de 12 953 m², la propriété bénéficie d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la piscine et des extérieurs.La maison principale développe une surface généreuse de 228 m² et offre des prestations confortables avec un excellent classement énergétique en DPE B. Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une grande mezzanine vient compléter cet étage, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, en salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’extérieur, une terrasse et une piscine viennent sublimer cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.La seconde habitation, d’une surface de 107 m², constitue un véritable atout pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir famille et amis. Elle s’ouvre en rez-de-chaussée sur une entrée desservant une cuisine, un séjour ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, elle offre un beau potentiel de valorisation.Le domaine dispose également de trois dépendances d’une superficie respective de 46 m², 15 m² et 57 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de logements supplémentaires, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet de gîtes, de location saisonnière ou d’habitat familial élargi. Un hangar est également présent sur la propriété, pouvant servir de stockage ou être exploité dans le cadre d’une activité artisanale, agricole ou équestre.Ce bien s’adresse idéalement à des acquéreurs en quête d’un lieu de vie paisible ou à des porteurs de projets touristiques. Avec son environnement privilégié, ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement, cette propriété à Saint-Méard-de-Gurçon représente une opportunité rare sur le marché.Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et les possibilités offertes par ce domaine unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT C indice 19.

iad France - Claire Dansaut vous propose : Propriété à vendre à Le Gué-d'Alleré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette belle demeure de caractère est un presbytère rénové du XIXe siècle, datant de 1810, offrant environ 310 m² au total sur une parcelle d’environ 1 400 m². La maison principale présente un grand hall d’entrée, un salon spacieux, un séjour, une cuisine indépendante et une salle d’eau en rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois suites parentales exploitables en chambres d’hôtes, avec deux chambres supplémentaires. La propriété est vendue entièrement meublée. La rénovation a su conserver l'authenticité du lieu, avec des matériaux de qualité et un confort moderne grâce à une toiture refaite en 2022 et un système de chauffage performant. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre intime, sans vis-à-vis, et une magnifique vue sur l’église attenante. Cette annonce inclut également un gîte meublé indépendant d’environ 70 m², actuellement en location saisonnière, parfait pour générer des revenus supplémentaires. Un garage, un préau et de nombreuses places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Située à proximité du Parc naturel régional du Marais poitevin et de La Rochelle, cette propriété rare séduira les passionnés d'histoire et de biens d'exception.

iad France - Anne-Sophie Neel vous propose: Maison de maître en pierre du XIX ème siècle sur la commune de La Rochefoucauld-en-Angoumois 16110 en Charente. Une surface habitable totale de 458 m2 sur un parc clos et arboré de 1218 m2, en plein coeur de ville. Des volumes nobles, une atmosphère intemporelle. Orientée sud-ouest, la propriété offre une vue imprenable sur le château de La Rochefoucauld. En vous tournant vous verrez le clocher de l'église. Calme absolu, ensoleillement optimal, commerces et écoles à moins de 500 mètres à pied. Organisée en trois parties autonomes : une partie privative, un appartement-gîte et 4 chambres d'hôtes, soit 12 couchages, salle de petits déjeuners incluse. Un lieu de vie qui est aussi un outil de travail immédiatement opérationnel. Bien rare sur le marché, à forte valeur patrimoniale. Pour votre résidence principale, secondaire, familiale ou activité d'hébergement : le potientiel est exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Neel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 520717471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Vias, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de luxe à vendre comprend : une résidence de 159 m² avec 8 pièces et 3 salles d’eau, une autre résidence de 146 m² avec 5 pièces et 3 salles d’eau, ainsi que 9 gîtes entièrement équipés pour 2 à 5 personnes (dont 6 bénéficient de la climatisation). Vous trouverez également 5 chambres d’hôtes climatisées et une salle de petit-déjeuner de 55 m², toutes fonctionnelles. Profitez d'une piscine chauffée de 50 m² avec un traitement à base de chlore et UV, d'un garage spacieux de 90 m², d'un préau de 100 m² et d'une dépendance de 150 m². Deux forages traités par UV sont présents, avec suivi par l’ARS, ainsi qu'une fosse BIOROCK pour le traitement des eaux usées (2020), également suivie par SUEZ avec un contrat d'entretien annuel. Cette propriété offre une surface habitable totale de 848 m² et une surface bâtie de 1 306 m², le tout sur un terrain de 17 285 m².

À proximité des commerces, écoles et transports (ligne L, accès direct La Défense et Saint-Lazare), cette Propriété à vendre se situe à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Au sein d'une petite copropriété de 8 lots bien entretenue, découvrez ce superbe loft de 149 m² aux volumes remarquables (137 m² loi Carrez). Un jardin terrasse de 23 m², bénéficiant d'une orientation sud et d'un calme absolu, vous attend en premier lieu. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau ouvert sur le rez-de-chaussée. Le deuxième étage propose un bureau et une chambre (possibilité de créer une salle d'eau). De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus. Les charges mensuelles s'élèvent à 212 euros. Nous travaillons étroitement avec le syndic de la résidence pour garantir la précision de toutes les informations concernant la copropriété. Nos équipes sont disponibles tous les jours, y compris les jours fériés, pour organiser une visite de ce loft.

Découvrez cette propriété à Montceau-les-Mines, située au 31 Rue Jean Jaurès, à proximité du centre-ville, de la gare et des quartiers résidentiels. Ce bâtiment, inscrit au titre des Monuments Historiques, offre une parcelle de 484 m² et un espace aménageable de 283 m² sur deux niveaux, accompagné d'un sous-sol d'environ 100 m². La parcelle, cadastrée BO 040 et en zone UF du PLUi, est destinée à accueillir tout type d'activité, commerce, service ou habitat.L'ensemble immobilier comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce centrale qui donne accès à diverses pièces pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion. À l'étage, vous trouverez un appartement de 5 pièces principales avec cuisine et salle de bain, pouvant être réaménagé en espaces de travail. La cave dispose d'un espace de stockage d'environ 100 m² et la propriété comprend également deux espaces extérieurs enherbés et clos. Le chauffage est central au gaz avec une chaudière dans la cave pour le rez-de-chaussée et une chaudière murale pour l'appartement. Les fenêtres en bois sont équipées de simple vitrage et le bâtiment nécessite des travaux d'isolation intérieure pour améliorer son confort thermique. La toiture est globalement en bon état, bien qu'une légère réfection soit à prévoir.La Commune appelle à la réhabilitation de ce bâtiment vacant, qui présente une location stratégique et constitue une belle opportunité foncière. Elle souhaite préserver la vocation sanitaire et sociale de cet espace emblématique du bassin minier. Il est suggéré de remettre l'intégralité du site à des professionnels impliqués dans les domaines des soins à la personne, de la nutrition, du bien-être, de la solidarité ou de l'accompagnement psychologique.Cet appel à manifestation d’intérêt (AMI) reste ouvert jusqu'au 20 avril 2026 à 12h. Pour répondre, les candidats doivent soumettre les documents suivants : un descriptif du projet et de l'activité proposée, le Kbis de l'entreprise exploitante et, si nécessaire, le Kbis de la SCI, ainsi qu'un courrier exprimant votre intérêt pour le projet et un plan d'aménagement. Les candidatures peuvent être soumises individuellement ou collectivement par courriel à manager.territoire@montceaulesmines.fr.Prix de vente : 61 500 EUR. Saisissez l'opportunité d'acheter une propriété à Montceau-les-Mines qui mérite d'être redynamisée.

À 15 minutes de Tournus et à 5 minutes de Simandre, dans un environnement naturel préservé, cette superbe longère offre 184 m² habitables au cœur d'un parc arboré de plus de 8 000 m², traversé par un ruisseau paisible. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée accueillante mène à des espaces de vie chaleureux, comprenant un salon-séjour avec cheminée propice à la convivialité, une cuisine élégamment aménagée, et une salle à manger idéale pour recevoir. Le rez-de-jardin abrite deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC avec point d'eau, et un cellier/buanderie fonctionnel. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau et salon offre un espace de détente, complété par deux chambres, dont une spacieuse suite climatisée. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu offre une piscine récente et de nombreux arbres fruitiers, pour un cadre de vie serein. Plusieurs dépendances enrichissent l'ensemble, y compris un garage indépendant et un atelier. En parfait état, cette propriété présente un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou une maison de campagne. Cette Propriété à acheter à Simandre dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, ne manquera pas de vous séduire.

À vendre à Chantilly, dans le département de l'Oise en région Picardie, découvrez cette élégante propriété au style anglo-normand. Située à seulement 20 minutes de Paris, elle offre un cadre de vie paisible et naturel. La bâtisse, construite en 1904 par un architecte de renom, allie briques et pierres de taille, avec des volumes équilibrés et une toiture complexe. Avec une surface habitable d'environ 250 m², elle comprend un vaste hall d'entrée, un salon avec véranda, un bureau, et six chambres. Le parc de 4 000 m² est agrémenté d'arbres anciens, d'une piscine, ainsi que de plusieurs dépendances. Cette propriété de luxe à Chantilly offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité des grands centres de l'Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ. Ce bien est proposé en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ 994 764 euros. La date de la vente est prévue le 5 juin 2026 à 18 heures. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus. Double propriété à découvrir sans tarder, entièrement rénovée avec goût. Située dans un charmant petit bourg à 35 minutes de Bordeaux, elle comprend une magnifique maison de maître de 330 m2 et un ancien chai réhabilité de 120 m2, pouvant servir de gîte. La maison de maître se déploie sur deux étages, avec un vaste salon et salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine équipée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale et deux chambres, chacune avec sa salle de bain. La rénovation a été pensée dans les moindres détails avec des matériaux nobles, offrant un esprit contemporain et élégant. Une mezzanine s'ouvre sur un vaste espace pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, salle de jeu ou bureau. L'ancien chai offre 120 m2 habitables comprenant cinq chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et de toilettes. Il est également équipé d'une cuisine et d'un cabinet de massage. La propriété est agrémentée d'un jardin paysager de 1 500 m2 avec une piscine au sel de 12 X 4 ainsi qu’un lavoir. Les atouts de ce bien incluent une rénovation de qualité, une atmosphère contemporaine et chaleureuse, le calme et la tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités (école primaire, pharmacie, etc.) dans un bourg dynamique, à seulement 35 minutes de Bordeaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une propriété à acheter à Saint-Gervais, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de Valérie DECOOL, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 et 2060 euros. Performance énergétique : D (234 kWh/m2/an). Gaz à effet de serre : B (7 g CO2/m2/an). Mandat réf : 434712.

Découvrez cette propriété à vendre située à Fontvieille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement nichée entre la ville d'Arles et le Massif des Alpilles, cette demeure réinventée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ses vastes espaces de vie lumineux invitent à la convivialité, avec une cuisine ouverte ultra-moderne et un double séjour s'ouvrant sur une terrasse ombragée. Profitez d'un jardin paysager, d'un espace piscine avec bassin, pool-house et terrain de pétanque, le tout propice à la détente estivale. La propriété comprend cinq chambres avec salles d'eau et dressings, incluant deux suites parentales, un bureau, une cave à vin et un garage. Equipée d'un portail, d'un arrosage automatique et d'une climatisation centralisée, cette maison confortable constitue une occasion exceptionnelle d'achat de propriété à Fontvieille. Pour visiter, contactez Emmanuel URVOY au 0601853558 ou par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Marseille 6ᵉ vous propose une propriété à vendre située dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble de rapport rénové de 210 m² se compose de 7 appartements et est situé rue Bel Air, à proximité du métro Notre-Dame du Mont. Vous trouverez l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6558-MCO.Implanté dans un emplacement central, cet immeuble est à environ cinq minutes de la gare Saint-Charles et du Vieux-Port, tout en étant proche des commerces et des espaces verts. L'immeuble est en bon état et a bénéficié d'une rénovation complète récemment. Les espaces communs, y compris la cage d'escalier, ont été remis à neuf. Les appartements disposent de climatisation réversible et une isolation optimisée a été mise en place. Les volumes sont généreux avec une distribution fonctionnelle, convenant aussi bien à une exploitation locative qu'à une utilisation en résidence principale.La partie nuit se compose de sept logements indépendants, chacun offrant des espaces nuit distincts, ce qui facilite la location et la gestion locative. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Michaël COLOMBO au +33757918000, agent commercial immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°521848317. La référence de l'annonce est 6558-MCO. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur, d'un montant de 4.50%.

Casavo vous propose à la vente cette propriété de caractère, idéalement située au cœur du village de Bellegarde, à seulement 15 minutes d'Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Derrière ses façades en pierre, ce mas d'environ 280 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, adaptée tant à une vie de famille qu'à un projet plus ambitieux. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, comprennent deux salons, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial tourné vers l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains complètent le bien. Le jardin d'environ 1 000 m², arboré et facile d'entretien, s'organise autour d'une piscine. Un hangar d'environ 130 m² vient compléter cette propriété, pouvant être utilisé comme garage, atelier ou espace de stockage, tout en offrant un fort potentiel d'aménagement en habitation. Un bien complet alliant caractère, volumes et potentiel, au cœur du village et à proximité rapide des axes majeurs. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Rare opportunité! Propriété de caractère de plus de 300 m² sur un terrain arboré de 5200 m² avec piscine, sans vis-à-vis, située au cœur de Muret, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, avec vue sur la Garonne et à proximité de toutes commodités. Vous serez conquis par son grand séjour lumineux avec son balcon classé et sa vaste cuisine de 26 m² attenante, entièrement équipée. La partie nuit comprend cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Vous profiterez également d'une belle cave, de combles aménageables de 135 m², ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 62 m². Une magnifique terrasse de 65 m² vient compléter ce bien surprenant. Cette demeure unique sur deux niveaux, érigée sur les fondations du château de Muret, allie charme et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimal : 3730 € - montant maximal : 5100 €. Pour plus d'informations, contactez MAZZOLINI Ernest (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 802426015. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques à l'adresse suivante : https://georisques.gouv.fr.

iad France - François Taberner-Rado vous propose : Propriété familiale d’une superficie de 169m2 à Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette demeure est un véritable trésor architectural, idéalement située près de toutes commodités. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de charme et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans les lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec un accès direct au jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salon ou bureau pour travailler en toute tranquillité. Le niveau comprend également des toilettes individuelles et l'accès à un sous-sol de 56m2, apportant ainsi plus de praticité. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, chacune offrant un espace de détente privilégié. Ce niveau comprend aussi un bureau, une salle de douches et des toilettes séparées pour un confort optimal. Au deuxième étage, un palier distribue 2 chambres supplémentaires très lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, un balcon offre une vue imprenable sur un jardin clos et arboré, véritable havre de paix au cœur de la ville. Découvrez dès maintenant cette Propriété à acheter à Saint-Mandé et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 0,01 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 309, classe climat : E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. François Taberner-Rado, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Aurélie Deliry vous propose : Propriété à vendre à Vougeot, Côte-d'Or, Bourgogne – Élégance et potentiel exceptionnel. Idéalement située au cœur du prestigieux village de Vougeot, sur la célèbre route des grands crus, cette demeure de 287 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, volumes généreux et raffinement. Édifiée au sein d’un parc paysager de plus de 3 000 m², dont une partie est piscinable, cette propriété de caractère séduit par ses prestations et ses perspectives d’aménagement. Elle propose six chambres aux volumes remarquables, ainsi qu’une magnifique pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, actuellement indépendante, pourra être repensée pour créer un espace contemporain et convivial, en parfaite harmonie avec les lieux. Une superbe terrasse, bordant les principales pièces de vie, invite à profiter pleinement du cadre verdoyant et de la luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une suite parentale, tandis que l’étage climatisé garantit un confort optimal en toute saison. Le sous-sol complet comprend un garage double, deux caves, une buanderie et de vastes espaces de rangement, conjuguant fonctionnalité et qualité de vie. Surface au sol total : 420 m² environ. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler toute la dimension de cette propriété au potentiel exceptionnel, offrant l’opportunité rare d’acheter une demeure de prestige au cœur des vignobles bourguignons. Une adresse unique pour les amateurs d’élégance, d’espace et d’excellence.

Découvrez une propriété à vendre à Saubrigues, dans le département des Landes en Aquitaine. Il s'agit d'un ancien moulin du XIXe siècle entièrement rénové, situé au sein d'un écrin de verdure de 30 000 m². Ce bien rare combine le charme de l'ancien au confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité naturelle qui soulignent le caractère unique de la propriété. Les espaces de réception sont parfaits pour des moments conviviaux et sont prolongés par une cuisine familiale conçue pour le partage. Cette propriété offre également plusieurs chambres spacieuses avec salles d'eau et salles de bains, idéales pour une activité de chambres d'hôtes déjà en place ou exploitable immédiatement. Une lingerie indépendante structure les espaces de vie, apportant un confort d'organisation essentiel pour un usage familiale ou professionnel. De plus, un gîte indépendant permet d'accueillir famille et amis ou de renforcer le potentiel locatif. Une surface supplémentaire d'environ 70 m² reste à aménager selon vos projets : salle de réception, espace bien-être, garage ou extension d'habitation. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une piscine intégrée dans l'environnement, accompagnée d'un pool house et d'une belle terrasse en bois, offrant de véritables espaces de détente. Le parc arboré de 3 hectares garantit intimité et sérénité dans un cadre naturel préservé. Un local vélo indépendant complète les prestations. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette propriété optimise les consommations énergétiques et peut générer des revenus complémentaires, en cohérence avec une exploitation touristique. Idéalement située, cet endroit permet un accès rapide aux plages landaises et aux principaux axes tout en conservant un environnement calme et bucolique. Une adresse rare pour les amateurs de biens de caractère, alliant qualité de vie, activité touristique et valorisation patrimoniale.

iad France - Mélanie Rallo vous propose : Magnifique maison familiale à Vizille, Isère (38), Rhône-Alpes - 5 chambres, piscine, jardin arboré. Découvrez cette maison bourgeoise construite en 1930 sur un terrain d'environ 2720 m², située au cœur de Vizille, proche des écoles, des transports et des stations de ski. L'espace habitable d'environ 368 m² est réparti sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. *Au rez-de-chaussée : Un grand hall menant aux différentes pièces de vie : un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un vestiaire avec un WC et lave-mains. *Au 1er étage : Un hall desservant 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain et une avec point d'eau, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Chaque chambre dispose de nombreux rangements. *Au 2ème étage : Une suite parentale d'environ 105 m² avec dressing, salle de bain privative et WC. Cette pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol d'environ 150 m² complète ce bien, incluant un cellier, une chaufferie, un garage, une buanderie, un atelier et une cave. L'extérieur est propice aux moments de détente avec un bassin, une cour, une piscine et un jardin plat et arboré. Pour votre confort : chauffage avec chaudière gaz basse consommation pour les deux premiers étages, et pompe à chaleur pour le dernier étage. Cette propriété présente un fort potentiel pour un projet d'accueil touristique, grâce à ses volumes généreux et son emplacement stratégique à proximité des axes et des stations de ski. ON AIME : - le charme de l'ancien - les beaux volumes - le jardin arboré - la proximité des écoles et des transports - le potentiel pour une activité d'accueil touristique. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Vizille, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Mme Mélanie Rallo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 990932709.

*** EN EXCLUSIVITÉ chez TOULZAC & NOWAK Immobilier ***À moins d’1 HEURE du centre de PARIS, dans le département des YVELINES, secteur recherché, proche de la FORÊT DOMANIALE de RAMBOUILLET. Cette propriété équestre d'environ 2 HECTARES, située dans le village d'Emancé, se trouve à seulement 7 minutes de la GARE TER (Navigo) avec des trains directs vers Paris-MONTPARNASSE en 35 minutes. Sur place, vous trouverez une école primaire, un service de T.à D. et un bus scolaire pour le collège et le lycée. La propriété comprend une entrée poids lourds, un grand parking, une fumière, un silo, un hangar de stockage agricole, 6 boxes extérieurs avec sellerie, ainsi qu'un manège arrosé JAMES en lamellé-collé de 20 x 40 m, et une écurie attenante de 4 boxes avec 1 sellerie et 2 espaces de soins. De nombreux paddocks et prés avec abris sont également présents, ainsi que 2 grands boxes de poulinage et un autre bâtiment agricole comprenant 2 travées de stockage, une écurie de 4 boxes avec espace de stockage et salle de soins, ainsi qu'une écurie de 3 boxes avec sellerie. Une carrière arrosée de 30 x 60 m et des allées goudronnées complètent l'ensemble.La partie habitation possède une entrée séparée. La MAISON principale, très lumineuse, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un dressing, une cuisine, un salon-salle à manger avec CHEMINÉE insert, un bureau/chambre et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC. Profitez d'une exposition Est/Ouest, idéale pour admirer de superbes levers et couchers de soleil. Un grenier aménageable, un garage-atelier avec grenier, ainsi que 3 appartements indépendants, chacun comprenant un séjour avec kitchenette, une salle de douche, un WC et une chambre à l'étage, viennent compléter ce bien. Une extension d’habitation de deux étages reste à aménager, offrant un potentiel supplémentaire. Cet espace est idéal pour un centre équestre, une écurie de propriétaires ou encore comme propriété privée. En outre, une prairie d'environ 1,8 hectare est incluse dans la vente.*** CONTACT PAR TELEPHONE UNIQUEMENT ***

À vendre, une propriété d’exception située à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure d’environ 240 m², orientée Sud-Sud-Ouest, offre une vue panoramique époustouflante sur la mer, allant de l’île du Levant jusqu'au Cap Nègre, en passant par Port-Cros, Bagaud, Porquerolles, et le Cap Bénat.L'entrée de la propriété vous plonge immédiatement dans un cadre enchanteur, avec une vue captivante sur l’île de Bagaud. Le spacieux séjour agrémenté d'une cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur deux terrasses, l'une ombragée et l'autre ensoleillée, vous permettant de profiter des beautés naturelles tout au long de la journée.La cuisine est agrémentée d'une chambre de service et d'une salle d’eau avec WC. Le secteur séjour comprend une vaste suite pour les propriétaires, offrant une magnifique vue sur la mer, ainsi qu'un WC de réception. Au rez-de-jardin, la maison comprend une chambre côté Ouest dotée d’une vue sur le jardin et sa salle d’eau, ainsi qu'une suite avec vue mer, une chambre supplémentaire jouissant aussi d'une vue mer, une salle de douche, deux WC et une grande buanderie accédant à un patio. De plus, un appartement indépendant complète ce bien avec une cuisine entièrement équipée ouvrant par une baie vitrée à galandage sur le jardin et un splendide mûrier platane, accompagné d'une grande chambre.À l’extérieur, vous découvrirez une piscine au sel qui ajoute à cette propriété rare un véritable havre de paix face à la Méditerranée. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2640€ à 3580€.

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Située à BERGANTY, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre vous invite à découvrir une bâtisse en pierre datant de 1850, entièrement rénovée et nichée dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Cette propriété propose un mélange de confort moderne et de charme authentique avec 5 pièces, comprenant 2 chambres chauffées au bois avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une cuisine à moderniser, une buanderie, une salle à manger au rez-de-chaussée, une suite parentale, un salon au premier étage, une mezzanine et une suite sous combles. Deux gîtes complètent cette ensemble : un gîte spacieux, anciennement une grange, pouvant accueillir entre 8 et 12 personnes, et une bergerie intime pour 2 à 3 personnes. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 12x6m, de plusieurs terrasses, d'un four à pain et d'un garage. Cette propriété unique allie le charme rustique et le confort moderne, idéale pour devenir votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à BERGANTY, une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété à vendre à LEOBARD, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette belle opportunité d'investissement offre un manoir en pierre du XVIIIe siècle de 273 m², ainsi que cinq gîtes de 47 m², tous en parfait état et déjà en activité avec des réservations jusqu'en 2026. Le vaste terrain constructible de plus de 1,1 hectare comprend une piscine, un parking et un garage. La vente de cette propriété de luxe à LEOBARD est une véritable aubaine pour les investisseurs du secteur touristique, avec un revenu locatif garanti et un fort potentiel de développement.

À quelques minutes du centre d'Orléans, cette propriété d'exception du XIXe siècle vous attend à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret en région Centre. Offrant 423 m2 habitables au cœur d'un parc arboré de 4 655 m2, cet espace de vie rare allie tranquillité et proximité des commodités. La maison de maître, pleine de charme, est reliée à une bâtisse contemporaine entièrement rénovée.Généreuse, la maison principale se déploie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine familiale rénovée. Le premier étage abrite trois chambres et deux salles de bains, tandis que le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, un coin détente et une salle d'eau. La seconde bâtisse, avec entrée distincte, comprend un bureau avec vue sur le parc, une suite parentale, et à l'étage, un grand espace de vie et deux chambres. Le tout est accompagné de nombreuses places de stationnement et d'un garage. Cette propriété est idéale pour un projet de grande résidence familiale ou un espace indépendant pour accueillir. Pour plus d'informations, contactez Guillaume PERRAUD - 06 35 26 39 34 - Agent commercial.

Dans un cadre privilégié et au calme, cette superbe propriété à vendre à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur plus de 250 m² habitables et est située sur un terrain paysager de 3200 m², orienté plein Sud. La maison se distingue par ses grands volumes, comprenant un séjour lumineux, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables ainsi que d'une généreuse suite parentale, parfaite pour préserver votre intimité. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin soigneusement entretenu et une piscine parfaitement intégrée à l'environnement, idéale pour la détente et les moments en famille. Ce bien possède de nombreux atouts, dont un garage. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété à Sanary-sur-Mer, à visiter sans tarder ! Référence agence : 38073

Magnifique propriété à vendre à Le Thor, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de maître, construite à la fin du XVIIIe siècle, se situe au cœur d'un charmant village et est entourée d'une parcelle arborée de plus de 1500 m². Cette demeure d'exception, alliant charme et caractère, présente des éléments authentiques d'une élégance rare : majestueuses cheminées d'époque, sols en Terrazzo aux motifs subtils, et des hauteurs sous plafond qui apportent une allure unique à chaque pièce. L'habitation comprend plusieurs vastes chambres, dont une suite parentale de près de 58 m², offrant un véritable cocon de sérénité. Le jardin, un véritable havre de paix, invite à la contemplation avec son ancien bassin. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette propriété Le Thor à vendre allie le charme d'un patrimoine préservé à la praticité de la vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour un achat propriété Le Thor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.