ventes de propriétés de luxe France (page 33)

iad France - Séverine ROUX vous propose : Située dans le charmant village de Bouafle, cette splendide propriété à vendre, bâtie en 1960, se démarque par son élégance et ses volumes généreux. Construite en pierre de taille et couronnée d'une toiture en tuiles émaillées, elle offre environ 350 m² habitables sur un terrain paysager de 3 479 m², créant un cadre de vie verdoyant et paisible. Cette maison de dix pièces incarne le confort et le potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall en marbre menant à un grand salon baigné de lumière, équipé d'une cheminée et prolongé par un jardin d'hiver. Les espaces de réception s'ouvrent sur une immense terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un espace bar et une grande salle de billard viennent compléter cet ensemble convivial. La cuisine, entièrement aménagée, est reliée à un office. Une salle à manger pouvant servir de bureau, deux chambres, un dégagement avec dressing et un WC terminent ce niveau. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres supplémentaires, dont une avec une vue exceptionnelle sur la vallée de la Seine et une autre avec un accès à la grande terrasse. Une salle de bain et un WC indépendant sont également présents. Une vaste pièce de loisirs, comprenant un sauna et un espace pour salle de sport ou salle de jeux, est idéale pour se détendre à domicile. Les combles, d'environ 70 m², offrent un potentiel d'aménagement intéressant grâce à une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, permettant d'envisager des projets d'agrandissement. Le sous-sol total, accessible par le jardin, renferme une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, un atelier et trois garages, répondant aux besoins d'une grande propriété. Cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux, ses prestations et son environnement calme. Le parc, richement arboré, confère une atmosphère unique. Ce bien, nécessitant des travaux de restauration, notamment pour les fenêtres et le raccordement au tout-à-l'égout, vous permet de personnaliser l’espace selon vos envies. Enfin, sa situation géographique est un atout, offrant un accès immédiat à l'autoroute A13, sans en subir les nuisances, et la proximité des commodités d'Aubergenville, garantissant une vie quotidienne pratique dans un cadre paisible et verdoyant. N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE G indice 367, classe CLIMAT G indice 109. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine ROUX, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Hôtel particulier au cœur du centre historique d'Amiens, un bien rare qui incarne l'élégance intemporelle et l'authenticité des demeures de caractère. Développant de superbes volumes, la propriété séduit par la noblesse de ses matériaux et la préservation remarquable de ses éléments d'origine. Pièce maîtresse des lieux, un salon de réception d'environ 50 m2 offre un cadre spectaculaire et unique sur le marché, sublimé par une atmosphère chaleureuse aux proportions harmonieuses. Les détails architecturaux témoignent d'un savoir-faire exceptionnel. Un jardin intimiste sans vis-à-vis avec sa terrasse en pavés prolonge un esprit de sérénité. Une dépendance complète l'ensemble. En sous-sol, une cave voutée aux volumes impressionnants à l'esthétique presque monumentale renforce le caractère unique de cette propriété. Un lieu chargé d'histoire, destiné à une clientèle exigeante en quête de rareté et d'élégance. Cette propriété de luxe à vendre à Amiens est parfaitement située dans le département de la Somme, région de Picardie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Propriété en pierre du XVIe siècle, plus de 6 hectares à Villebaudon, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette vaste bâtisse historique entièrement rénovée saura séduire les amoureux de vieilles pierres et de grands volumes. Avec une belle luminosité, rare pour une construction de cette époque, elle est organisée autour d'une grande cour. L'intérieur a été rénové avec soin, alliant charme et authenticité : on y trouve une cheminée en granit dans le salon, une cuisine paysanne avec ses poutres d'origine, et une spacieuse salle sous charpente apparente avec un balcon surplombant la campagne. Les cinq chambres, chacune avec leur propre caractère, présentent des murs en pierre brute, des parquets et des salles de douches raffinées. Un atelier, une cave et un double garage viennent compléter l'ensemble. Le domaine s'étend sur plus de six hectares de nature préservée, traversés par une rivière et agrémentés d'un étang, le tout encadré de bois et de prairies, idéal pour pêcher, pique-niquer ou se promener sans quitter sa propriété. Côté dépendances, une grande grange brute offre un beau potentiel pour divers projets. Ce lieu fonctionne parfaitement comme maison de famille, mais se prête également à un projet de chambres d'hôtes. Contactez-moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manikowski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618.

A VENDRE - PROPRIÉTÉ AVEC FORT POTENTIEL LOCATIF – SAINT-FRANÇOIS Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 4 km des plages et 3 km des commerces, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un véritable potentiel de développement touristique. Implantée sur un terrain de 2 000 m² en zone U4 du PLU (50 % d'emprise au sol), elle se compose d'une maison principale et de trois bungalows indépendants. MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 150 M² AVEC TERRASSE Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : • Une entrée • Une cuisine aménagée et équipée • Un grand salon séjour lumineux avec toit cathédrale offrant de très beaux volumes • Une suite parentale indépendante avec salle d'eau et dressing • Une seconde suite en entresol avec salle d'eau et dressing • Une chambre de 19 m² à l'étage • Un WC indépendant Toutes les chambres sont climatisées. EXTÉRIEURS & ESPACES DE DÉTENTE • Piscine avec carbet • Terrasse en bois rouge autour de la piscine sur structure aluminium récente • Belle terrasse pour la maison principale avec vue dégagée • Depuis la terrasse, aperçu sur La Désirade par temps clair • Environnement sans vis-à-vis ESPACE BUNGALOWS & DÉPENDANCES • 3 bungalows indépendants en parfait état • Dont 2 constructions récentes (moins de 5 ans) • Isolation murs et toiture • Entièrement climatisés • Accès indépendant de la maison principale Un bungalow supplémentaire situé à proximité de la maison comprend : • une partie buanderie • un bureau aménagé, idéal pour une activité à domicile (profession libérale, bien-être, télétravail…) ACCÈS & STATIONNEMENT • 2 entrées indépendantes avec portails motorisés • Stationnement dédié aux bungalows (4 véhicules) • Accès totalement distinct entre partie privative et locative ÉQUIPEMENTS • Microstation aux normes • Cuves d'eau (réseau + récupération d'eau de pluie) • Cabanon buanderie pour les bungalows • Conteneur 20 pieds aménagé (stockage ou activité) POTENTIEL & OPPORTUNITÉS Les bungalows sont aujourd'hui très peu exploités (choix des propriétaires), offrant un fort potentiel de développement en location touristique. Résidence principale avec revenus complémentaires Projet touristique clé en main Activité professionnelle à domicile possible Photos et vidéos disponibles sur demande Visites privées sur rendez-vous Contactez-moi pour plus d'informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.951666

Découvrez cette propriété à vendre à LE VIGEANT, dans le département de Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce lieu unique, enregistré avec une croissance notable de près de 30 % en termes de rendement, offre une expérience inégalée. Idéalement situé à proximité de Poitiers et non loin du parc régional de la Brenne, il bénéficie d'un cadre naturel enchanteur entre étangs et forêts, attirant ainsi pêcheurs, sportifs, randonneurs et amateurs de nature. Les hébergements sur place sont conçus pour la détente, chacun étant équipé d'un spa, d'une cuisine extérieure et d'un accès à Internet via Starlink. La capacité d'accueil actuelle est de 26 personnes, avec une possibilité d'extension jusqu'à 80. De plus, un bâtiment d’accueil est prévu pour les commodités. L'environnement est propice aux activités aquatiques, avec des infrastructures adaptées pour les pêcheurs. La pisciculture existe depuis 1992, avec un chiffre d'affaires annuel atteignant 300 000 € dès la première année. Ce projet représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à LE VIGEANT, avec un potentiel d'expansion considérable.

Propriété à vendre à La Turbie, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en plein cœur du village, cette maison de ville au calme absolu nécessite des travaux de rénovation. Offrant une vue panoramique incroyable sur la mer et les montagnes, ce bien de 180 m² habitable se compose comme suit : - Au 1er étage, un appartement de 100 m² comprenant quatre pièces avec deux terrasses de 20 m² chacune. - Au rez-de-chaussée, trois studios indépendants de 30 m². - Au rez-de-jardin, trois grandes caves donnant sur un jardin de plus de 900 m². Cette propriété est idéale pour un investisseur. Découvrez cette propriété de luxe La Turbie à vendre.

Réf 70404FV Thusy - Corps de ferme rénové à vendre. Propriété de caractère située sur plus d’un hectare de terrain (environ 11 000 m2) dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. La partie habitable est d’environ 170m2 et a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle de bains et un WC indépendant. L’étage comprend 3 grandes chambres, un WC, une mezzanine et une salle de billard. Le chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée avec des radiateurs à l’étage, le tout relié à une chaudière biomasse à pellets, avec un coût annuel de 1200 euros, production d’eau chaude comprise. Un poêle à bois de 11 KW est également présent pour l’intersaison et une aspiration centralisée a été mise en place. Le chemin d’accès privé a été refait à neuf en 2024, offrant une position dominante dans un environnement calme et préservé, à 150 mètres de la route, sans aucun vis-à-vis. La propriété inclut une serre, un potager clos de 200m2 autonome en eau grâce à une source et un ruisseau privés, ainsi qu’un verger d’une quinzaine d’arbres fruitiers. Le terrain est clos autour des deux habitations, avec un terrain agricole attenant qui ne nécessite aucun entretien. Le bâti est entièrement drainé, avec de nombreuses possibilités d’aménagement sur 3 niveaux. Un garage grande hauteur d’environ 50 m2, un abri extérieur pour deux voitures, un atelier et une écurie avec box pour chevaux complètent cette offre. De plus, une seconde habitation indépendante rénovée en 2025 reste à aménager, idéale pour un gîte, un projet professionnel ou un revenu locatif. Environ 43 m2 sur 2 niveaux, cette seconde partie possède beaucoup de cachet avec un ancien four à pain. Les deux logements sont raccordés depuis 2024 à l’assainissement collectif. Pour plus d’informations, contactez Frédéric VELLUT au +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2430€ ~ 3290€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

Réf 70632 PPPropriété à vendre à Beaune, Côte-d'Or (21), Bourgogne, à 30 minutes à l'Est de la ville. Nichée à l'abri des regards, cette magnifique propriété datant de la fin du 17ème siècle a jadis appartenu à l'abbaye de Cluny et vous propose un cadre de vie à la fois agréable et paisible.Descriptif de la propriété :Le logis principal a été remanié au début du 20ème siècle et entièrement réhabilité par les propriétaires actuels, tout en conservant le charme d'antan avec une touche de modernité pour un confort optimal.À l'intérieur, vous découvrirez :- Hall d'entrée séparé - Un beau séjour avec cheminée et vue sur le jardin arboré de fruitiers - Une cuisine spacieuse et claire avec accès à la terrasse - Une chambre confortable, une salle d'eau, toilettes, deux buanderies et une cave voûtée.À l'étage : Un couloir dessert trois chambres spacieuses baignées de soleil, un bureau, une salle de bains, et des toilettes.Au 2ème étage, un grenier aménagé en salle de jeux offre un espace de détente idéal.Logis secondaire : un espace d'environ 140 m² sur deux caves en brique et soubassement en pierre à rénover selon vos envies.Une grange unique par son architecture d'environ 400 m², construite en pan-de-bois hourdé de brique, dispose de deux boxes, d'appentis et de soues réhabilitées.Extérieur : Vous profiterez d'un terrain clos de 1.65 ha, bordant le Doubs en hauteur, offrant un cadre verdoyant et paisible.Si vous recherchez un bien unique et authentique, cette propriété à acheter à Beaune vous enchantera.Ne tardez pas...Accès autoroutier A 36 à 12 km. Dijon centre à 1h00. Paris à 3h45. Genève à 2h30. Luxembourg à 4h30. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2421€ ~ 3277€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, aux portes du village d'Éguilles, cette villa récente développe 225 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², dans un cadre calme et résidentiel des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Propriété à acheter à Éguilles offre une cuisine Leicht entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger et un vaste séjour avec cheminée à gaz. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière, créant une continuité naturelle vers l'extérieur. La villa comprend 4 suites, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, dressing et placards intégrés. Un système de chauffage gainable réversible assure le confort de ses occupants. Une dépendance propose une 5ème suite, pouvant faire office de bureau ou de maison d'amis. Entièrement domotisée, la maison dispose d'un portail, d'un éclairage, d'une alarme, de caméras de sécurité, d'un système son/vidéo SONOS et d'une connexion fibre. Un garage aménagé de 30 m² complète cet ensemble. La terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers un jardin lumineux et sa piscine chauffée de 11 x 4,5 m, le tout dans un cadre clos et sécurisé. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'arrière de la maison et en extérieur. Située à proximité de toutes les commodités, ce bien est à seulement 10 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence.

Découvrez cette Propriété à vendre à Cucq, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie de 185 m², elle offre 8 pièces spacieuses et lumineuses, parfaitement adaptées pour une vie familiale épanouie ou des réceptions. Le salon, agrémenté d'une chaleureuse cheminée, s'ouvre sur une cuisine indépendante dotée d'un coin repas, ainsi qu'un séjour-salle à manger d'environ 40 m². Une véranda complète ce bien. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, incluant une avec un coin douche. Une salle de bains, des toilettes indépendants et un grenier sont également présents. Au sous-sol, deux garages, un local technique et une cave à vin ajoutent encore à son charme. Le vaste terrain paysager est un véritable espace de détente, avec de nombreux aménagements extérieurs tels qu'un chalet de jardin, une clôture sécurisée, un éclairage extérieur, un forage pour l'arrosage automatique et un plan d'eau. Cette propriété rare allie élégance, modernité et authenticité, située à quelques minutes des plages et des commodités. Un endroit idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d’Opale.

Ref. 70653AH GivryPropriété à vendre au cœur de la Côte Chalonnaise avec vue imprenable sur les vignes. Nichée dans le célèbre village viticole de Givry, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et nature. Descriptif de la propriété• Excellent état général• Grand terrain arboré, entièrement clôturé• Vue panoramique sur les vignes environnantes• Calme absolu : environnement paisible, idéal pour se ressourcer• Idéale pour les balades : accès direct aux sentiers viticoles et chemins de randonnée Intérieur spacieux et lumineux• Grand salon avec plafond cathédrale (double hauteur), baigné de lumière naturelle• Cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale• 5 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied• 2 salles de bains bien équipées• Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour bureau, bibliothèque ou salle de jeux Prestations et équipements• Cave pour amateurs de vin ou espace de rangement• Double garage sécurisé• Piscine privée pour profiter des beaux jours• Système d’alarme pour une sécurité optimale• Clôture intégrale du terrain Un lieu de vie rare et recherchéCette propriété, parfaitement entretenue, constitue une opportunité unique pour les amoureux de la Bourgogne, du vin et de la nature. Que vous envisagiez un achat de propriété de luxe à Givry ou que vous souhaitiez un investissement de prestige, cette villa saura vous séduire par son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations.Une partie du terrain est constructible, ce qui est très intéressant pour un nouveau projet.N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à acheter à Givry. Annebeth HOLTHUIS +33788142298 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3230€ - Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône

Propriété à vendre à Plougasnou, dans le département du Finistère en Bretagne. Ancienne annexe du Grand Hôtel de Primel, cette demeure d'exception se distingue par son élégance et son art de vivre face à la mer. Avec sa façade blanche et ses encadrements en pierre, l'intérieur chaleureux et accueillant allie confort et convivialité. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance apaisante. Au rez-de-chaussée, salon et cuisine indépendante bénéficient d'une clarté exceptionnelle et d'une connexion constante avec l'extérieur. À l'étage, deux grandes chambres et un bureau orientés vers la mer offrent un panorama privilégié. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, enveloppe la propriété de végétation. Rénovée en 2020, cette propriété perpétue le charme des lieux tout en offrant des prestations modernes. Cette opportunité rare constitue un cadre de vie unique, à quelques pas de la plage.

Découvrez cette propriété historique à Carantec, Finistère, Bretagne. Ce Moulin Seigneurial, datant du XVe siècle, a été superbement restauré et se trouve entre Morlaix et Carantec, offrant une vue imprenable sur la baie. Ancien fief de la noblesse locale, ce bien chargé d'histoire et d'architecture flamboyante propose un cadre de vie inégalable. Niché sur un vaste jardin de 5100 m², véritable havre de paix, et traversé par une rivière menant à la mer, ce moulin invite à la tranquillité. En outre, un bâtiment annexe aménageable offre un potentiel d'aménagement, tandis que le jardin regorge d'arbres fruitiers. Située à seulement 10 minutes de la zone commerciale, 15 minutes de Morlaix (hôpital, SNCF, aéroport) et à 800 mètres de la côte, cette propriété rare marie charme historique et confort moderne. Avec son architecture gothique flamboyante et sa construction robuste, cet endroit est à l'abri des nuisances physiques et sonores, faisant de ce lieu un espace de vie exceptionnel. Une occasion unique d'acquérir un patrimoine riche originel à Carantec.

iad France - Elodie Fernandes vous propose : Propriété d’exception de 216 m² – Rénovée avec goût sur 3 hectares avec étang privé à Mervans, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Dans un environnement naturel et calme, cette superbe propriété offre un cadre de vie rare, pensé pour les amoureux d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall avec plafond cathédrale menant à un grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse spacieuse, une piscine, un barbecue couvert et un jardin exotique. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une véranda tournée vers le jardin. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de jeux permettent d’accueillir aisément une grande famille. Le sous-sol comprend une salle d’eau, une chaufferie, une buanderie et une cave. Ce domaine de 3 hectares comprend un étang privé avec cabanon et barque, une cuisine d’été, un potager et un garage double. Ce bien unique est idéal pour une vie de famille, alliant confort et nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D, classe CLIMAT D. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, une villa datant de la fin du 19e siècle est mise en vente. Implantée sur un terrain de près de 2000 m², cette propriété est idéalement située à proximité du bourg et de la plage du Centre, accessibles à pied. Localisée sur la route côtière menant vers le Val-André, elle se trouve au sein d'un quartier calme, entourée de belles demeures balnéaires. Le terrain comprend également une grande terrasse orientée au sud avec piscine extérieure, offrant un cadre paisible et intimiste, protégé des regards. La villa, construite en grès et brique, présente un style balnéaire typique avec un oriel à deux niveaux et un joli balcon. C'est une opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à acheter à Erquy.

****L'AGENCE DU BOIS DORMANT **** Emeline FILLIETTE 06.38.39.69.26 vous propose à la vente : Propriété d'exception située à Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. À seulement 18 minutes de Fontainebleau et 8 minutes de Barbizon, cette propriété se trouve dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et son attractivité touristique. Cette magnifique demeure offre un équilibre rare entre confort moderne, authenticité et potentiel d'aménagement. La maison principale de 158 m2 vous séduira dès l'entrée par le cachet de l'ancien, avec ses tomettes et ses volumes chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses avec une salle d'eau vous attendent, parfaites pour accueillir famille et invités. Deux gîtes rénovés de 103 m2, parfaitement indépendants, offrent une occasion idéale pour de la location saisonnière ou accueillir vos proches. Chacun dispose d'une terrasse, le premier étant équipé d'un spa, pour des moments de détente privilégiés, garantissant une rentabilité immédiate. Ce bien présente un fort potentiel avec plus de 180 m2 supplémentaires à valoriser selon vos projets (résidence, gîtes, activité professionnelle). En complément, une maison à rénover de 89 m2 (pour agrandissement ou projet locatif), une grange attenante de 56 m2, un hangar de 38 m2 et une superbe cave voûtée, pleine de caractère. Implantée sur un terrain d'environ 2850 m2, dont un beau jardin de 2500 m2, la propriété est bordée par la rivière et bénéficie d'un ponton, offrant un cadre naturel paisible et rare. Ce cadre agréable vous ouvre à de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale, projet touristique, alliage de charme de l'ancien et de prestations rénovées. Une opportunité unique à proximité immédiate de Fontainebleau, idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine.

AGENCE DU BOIS DORMANT Emeline FILLIETTE 06.38.39.69.26 vous propose à seulement 10 km de Milly-la-Forêt, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, une propriété qui séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un magnifique terrain de 9 000 m2, au calme absolu et exposé sud-est, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, avec un fort potentiel d'aménagement (terrain piscinable). Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour double de plus de 50 m2, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, et agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. La maison propose également : une grande cuisine dinatoire conviviale et spacieuse, une buanderie fonctionnelle, un second salon pour vos moments de détente, un grand bureau de 37 m2, parfait pour le télétravail. Côté nuit : 5 chambres confortables, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC. Pour les loisirs, vous profiterez d'une grande pièce de jeux avec billard, idéale pour recevoir. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien : deux granges à aménager selon vos projets (habitation, gîtes, atelier...), un hangar permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules, une cour intérieure pleine de charme. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire pleine de caractère. Environnement privilégié, entre nature et proximité des commodités. Pour un achat Propriété de luxe à Milly-la-Forêt, une visite s'impose ! Contactez-moi au 06.38.39.69.26 pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Demeures Marines vous propose à la vente une propriété exceptionnelle à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nommée « L'écurie », cette vaste propriété s'étend sur 4 hectares au sein du Parc naturel régional du Golfe du Morbihan. Édifiée au XVIe siècle, elle offre deux habitations distinctes : une bâtisse principale et une maison d'amis, totalisant 428 m2 de surface habitable. La demeure principale de 303 m2 se distingue par une grande pièce de vie de 84 m2, dotée d'un salon avec plafond cathédrale et d'une salle à manger, offrant une vue unique sur le parc. La cuisine semi-indépendante est entièrement équipée et aménagée. Une suite avec salle d'eau privative permet de profiter du confort d'une vie de plain-pied, tandis que des espaces fonctionnels tels qu'une entrée de service et un atelier buanderie complètent ce niveau. Un escalier aux courbes élégantes mène à une mezzanine propice à la détente, qui offre une connexion avec le parc grâce à son solarium. À l'étage, trois chambres et une salle de bains sont disponibles, et un espace supplémentaire peut être aménagé sous les mansardes. La maison d'amis de 125 m2 garantit une indépendance totale, avec sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée, son salon et trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir vos invités. Cette propriété de luxe à acheter à Sarzeau se distingue par son ambiance harmonieuse, ses matériaux naturels de qualité et une rénovation audacieuse. Le parc unique, agrémenté de chênes verts, saules et châtaigniers, abrite également trois étangs, des prairies parfaites pour les animaux, et offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux des grands espaces et des pierres anciennes. La possibilité d'acquérir un terrain voisin de 13 hectares ajoute une valeur considérable à cette offre. Rénovation récente, chauffage par pompe à chaleur, à seulement 28 minutes de Vannes et 10 minutes des plages de Landrezac, Beg Lann, Roaliguen, Kerignard et Kerfontaine.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette propriété d'exception située en première ligne, discrète et protégée des regards. Elle est située sur une belle parcelle offrant une vue panoramique sur le Bassin, le Banc d’Arguin et la Pointe du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D’architecture contemporaine, cette propriété dispose de prestations haut de gamme, avec un accès direct à la plage et un perré privatif. C'est une adresse exclusive à Pyla-sur-Mer pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. Cette propriété à acheter à Pyla-sur-Mer est disponible sur demande, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

EXCLUSIVITÉ À 2 MINUTES DU GOLF DE LA WANTZENAUBien rare à la vente - Propriété unique en AlsaceCette villa de 420 m², située à proximité immédiate du prestigieux Golf de La Wantzenau, se trouve sur un terrain de 50 ares, divisé en 25 ares paysagés et 25 ares aménagés en cour pavée. La propriété se compose :- D'une villa principale divisée en deux habitations distinctes (possibilité de réunification)- De deux garages doubles (25 m² chacun)- D'un bâtiment indépendant de 150 m² avec garage, idéal pour activité professionnelle, invités ou projet annexe.Prestations extérieures :- Portail électrique en inox avec télécommande- Terrain entièrement clôturé et arboré (haies de Photinias de 2,5 m)- Piscine enterrée avec plage immergée- Accès privatif vers des champs non constructibles à l'arrière- Environnement calme et sans vis-à-visCaractéristiques techniques :- Isolation extérieure- Fenêtres Schüco avec gaz Argon- Chauffage géothermique + 2 pompes à chaleur- Finitions soignées : gouttières et couvertines en cuivreVilla côté piscine (design contemporain)Rez-de-chaussée :- Parquet massif wengé italien (Mazzonetto)- Murs en stucco blanc- Séjour lumineux avec vue sur piscine et terrasse- Cuisine neuve équipée (jamais utilisée)- Bureau, buanderie- WC design avec paroi vitrée arrondie- Double garageÉtage :- Escalier central avec marches en verre- Mezzanine vitrée- Deux terrasses sans vis-à-vis (sol en verre)- Suite parentale avec salle de bain (baignoire sous plafond vitré, douche en colimaçon)- Dressing- Chambre avec salle de bain privative- 2 WCVilla côté verdure (ambiance chaleureuse)Rez-de-chaussée :- Parquet massif Merbau- Cuisine équipée en excellent état- Grand salon/séjour avec accès terrasse calme- Chambre, salle de bain, WC- Double garageÉtage :- 3 chambres- 2 salles d'eau- 2 WC- 2 grandes terrasses sans vis-à-visLocalisation idéale :- À moins de 1 km des axes autoroutiers- À moins de 1 km du Golf de La Wantzenau- À 13 km de Strasbourg- Commerces et commodités à proximitéUne propriété d'exception, alliant volumes, modernité et tranquillité.Contactez-moi pour plus d'informations, photos complémentaires ou visite virtuelle. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Orange, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée entre le Rhône et le Mont Ventoux, cette propriété se distingue par son riche patrimoine historique, culturel et touristique. D’une superficie de 2 hectares, cette belle demeure en pierre, dont les origines remontent au XVIᵉ siècle, vous offre un cadre de vie idéal, mêlant le charme de l’ancien au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée, un salon lumineux, un salon d’été et une spacieuse cuisine dînatoire, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, cinq chambres confortables ainsi que deux salles de bains et deux salles de douche garantissent un confort optimal pour une grande famille ou l’accueil d’invités. À l’extérieur, une terrasse ombragée, une belle piscine et sa plage aménagée sont des atouts indéniables pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété de caractère. Que ce soit pour un achat de propriété à Orange en tant que résidence principale ou secondaire, vous serez charmé par l'authenticité de ce mas, son environnement privilégié et sa proximité avec les axes de communication ainsi que les commodités du quotidien.

À seulement cinq minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez une propriété exceptionnelle de 3,7 hectares située dans un environnement naturel préservé. Ce domaine comprend deux habitations, une piscine et plusieurs espaces extérieurs, à environ 25 minutes à pied de la ville. La maison principale d'environ 225 m2 se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée prolongé par une lumineuse verrière, d'une cuisine avec cellier/buanderie, d'une salle à manger, ainsi que plusieurs chambres dont une suite, un bureau avec rangements, et un appartement indépendant de 50 m2 en rez-de-jardin. Des annexes viennent compléter l'ensemble : deux garages, des ateliers et une cave à vin. Une maison d'amis indépendante de 75 m2 propose deux chambres et une pièce de vie avec sa verrière. Le terrain en restanques offre différents espaces extérieurs et accueille une piscine avec pool house. Cette propriété peut convenir aussi bien pour une résidence principale que secondaire, tout en permettant des projets liés à la nature, notamment équestres. Bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville, à 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport. Ce bien d'exception est présenté en vente, vous offrant l'opportunité d'un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence.

Propriété à vendre à L'Isle-Adam, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Cette propriété d'environ 450 m2 habitable est située sur un parc de 8250 m2 avec une cour pavée de 300 m2 et 10 parkings. Elle offre de beaux volumes comprenant 2 salons et salles à manger totalisant environ 90 m2, ainsi que 2 cuisines dont une de 30 m2. L'ensemble comprend 8 suites parentales avec salle d'eau et/ou salle de bains, ainsi que 2 chambres supplémentaires et diverses dépendances. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur air/eau neuve et d'un ballon thermodynamique, avec une autorisation municipale pour l'installation de panneaux solaires. L'accès direct à la forêt domaniale de L'Isle-Adam et le parc arboré en font un cadre idéal pour des activités équestres. Actuellement exploitée comme chambres d'hôtes, cette propriété présente un potentiel de développement important pour des activités événementielles telles que séminaires, mariages et pensions équestres. Une occasion unique sur le secteur.

Découvrez cette propriété à vendre à Vieux, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Située à quelques minutes du village de Vieux et à moins de 20 minutes de Gaillac, cet ensemble immobilier bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ancienne ferme viticole entièrement rénovée, elle offre des espaces généreux et une circulation intérieure bien pensée. La maison principale comprend plusieurs entrées, dont une qui mène à une grande arrière-cuisine fonctionnelle avec accès à l'atelier, au garage et à la cuisine principale. Cette dernière, spacieuse et bien équipée, donne sur une salle à manger agréable, également accessible au jardin. Le premier salon, chaleureux et doté d'une belle cheminée, révèle le caractère authentique de la bâtisse, tandis qu'un hall avec escalier dessert l'étage dédié aux chambres d’amis. Le second salon mène à une bibliothèque en mezzanine et à une vaste suite parentale. La chambre principale se distingue par son confort, avec dressing et salle de bains complète. À l’étage, deux autres chambres, dont une avec terrasse, disposent d’un espace indépendant avec salle d’eau et entrée séparée. À l’extérieur, plusieurs terrasses et un parc d’environ 1 hectare, agrémenté d’un verger et d’arbres d’ornement, créent un cadre verdoyant. La piscine de 12 x 5,50 m ajoute à ce cadre de vie exceptionnel. Cette propriété présente un grand confort et, grâce à la disposition des espaces, pourrait également convenir pour développer une activité de chambres d’hôtes dans la magnifique région du Gaillacois.

Au cœur du prestigieux vignoble du Médoc, à quelques minutes de l’océan, découvrez cette remarquable propriété du XIXe siècle de 535 m² à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Organisée en une bâtisse en L sur deux niveaux, la propriété se compose d’une maison principale avec terrasse, d’une vaste cave de 100 m², d’un immense garage de 168 m², ainsi qu’un charmant jardin clos, agrémenté d’oliviers et de magnolias, propice à la détente. Construite en 1880, cette élégante maison bourgeoise se prête à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire, investissement locatif ou activité touristique. Chargée d’histoire, elle a d’ailleurs longtemps accueilli une activité de restaurant et d’hôtel. La partie Est séduit dès l’entrée avec ses volumes généreux : un hall de 18 m² dessert deux salons de réception de 26 et 27 m². Un superbe escalier d’époque mène au premier étage, où se trouvent trois belles chambres (18, 26 et 26 m²). Une terrasse accessible depuis cet étage offre une vue imprenable sur l’estuaire de la Gironde, les vignobles et les bois environnants. La partie Ouest révèle des espaces de vie tout aussi remarquables : deux cuisines de 19 et 31 m², deux salons ou boudoirs de 18 et 20 m², ainsi qu’une vaste salle à manger de 33 m². Ces pièces, au décor raffiné, ont été mises à l’honneur dans plusieurs magazines. À l’étage, trois chambres de 21 m² ainsi qu’une quatrième de 26 m², à rénover, complètent l’ensemble. Située au cœur du charmant village de Saint-Yzans-de-Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété bénéficie d’un environnement authentique au sein d’un terroir de renommée mondiale. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied (café, épicerie à 100 m), tandis que la ville de Lesparre-Médoc, à seulement 10 minutes, offre un large choix de commerces et services. À 25 minutes des plages océanes et à 1h15 de Bordeaux et de son aéroport international, ce bien rare peut être une opportunité unique pour un projet d’exception. Pour tous renseignements et prises de rendez-vous, contactez Jérôme Houssait-Young, au 0677818871. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.