ventes de propriétés de luxe à Mont-de-Marsan, France

Situé dans un des quartiers les plus prisés de la médina, riad de 165 m2 au sol et environ 250 m² habitables. Il se compose de: Salon avec cheminée, grand patio avec piscine, cuisine, 5 chambres avec chacune sa salle de bains, grande terrasse avec cuisine d'été et jacuzzi, superbe vue sur les montagnes de L'Atlas. Entièrement refait à neuf par son actuel propriétaire, riad meublé et décoré, livré clefs en main. De par son excellent emplacement et ses prestations, ce riad est parfait pour une exploitation touristique.

Situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, ce Riad à rénover bénéficie d'une structure en excellent état. D'une superficie de 204 m² au sol et d'environ 350 m² habitables, il comprend 7 pièces, un patio, une cuisine ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée. Rare, ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de maison d'hôtes, de spa, d'activité commerciale ou pour une résidence privée.

D'une surface de 86 m² au sol pour environ 170 m² habitables, ce bien se compose d'un grand salon, d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un patio couvert, 3 chambres, chacune avec sa propre salle de douche, grande terrasse avec une vue dégagée sur le palais et les toits de la médina. Ce riad représente une opportunité idéale pour un investissement en location de courte durée ou pour un pied-à-terre.

Ce riad de 317 m² au sol, environ 600 m² couverts, se compose d'un patio avec bassin, d'un salon, d'une cuisine, de 9 chambres, ainsi que d'un spa avec hammam et 2 salles de massage et une grande terrasse avec cuisine d'été et vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. Idéalement situé avec un accès voiture à moins de 100 mètres, l'établissement est exploité avec succès en tant que maison d'hôtes depuis de nombreuses années. Le spa bénéficie également d'une clientèle extérieure fidèle, assurant une excellente rentabilité. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare avec un fort taux de retour sur investissement.

Situé dans le quartier résidentiel et authentique d'Assouel, à proximité immédiate de la Medersa Ben Youssef et de la Maison de la Photographie, ce bien de 104 m² au sol se compose de : Salon avec cheminée, patio couvert d'une coupole, grande cuisine avec espace repas, hammam, 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, terrasse et sur-terrasse offrant une vue imprenable sur la Koutoubia et les montagnes de l'Atlas. Ce riad familial constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale dans la médina ou pour un investissement locatif à fort rendement.

Situé dans le quartier historique de la Kasbah, Riad d'une surface au sol de 169 m² pour environ 300 m² habitables. Il se compose d'un patio central, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée et de 6 chambres. La terrasse, véritable atout de cette propriété, offre une vue panoramique sur les toits de la Kasbah et comprend une piscine chauffée ainsi que des espaces de salon et de détente. Actuellement exploité avec succès en tant que maison d'hôtes de deuxième catégorie, ce riad constitue un placement immobilier de premier choix.

Idéalement placé entre Riad Larousse et Bab Doukkala, riad traditionnel avec un accès facile et la possibilité de dépose en voiture à seulement deux minutes à pied, un atout considérable dans la Médina. Riad de 220 m² au sol et environ 320 m² habitables. Salon avec cheminée, bhou traditionnel, patio avec bassin chauffé, 5 chambres chacune avec sa propre salle de bain, , chambre de gardien, terrasse aménagée avec espace repas et solarium. Ce riad est une excellente option, que ce soit pour une exploitation en maison d'hôtes, grâce à sa configuration et son emplacement attractif, ou comme résidence familiale, offrant un cadre de vie authentique et confortable au coeur de Marrakech.

Charmant riad situé au calme, dans le quartier pittoresque de Sidi Benslimane, à seulement quelques minutes à pied des souks et des principaux points d'intérêt de la médina. D'une surface de 98 m² au sol pour environ 150 m² habitables, ce bien dispose de tout le cachet authentique recherché dans la ville rouge. Il est composé de: Salon, patio, cuisine, 3 chambres, 3 salles de bain et terrasse. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, ce riad représente une excellente occasion d'investissement, que ce soit pour un pied-à-terre personnel ou pour un projet de location saisonnière à court terme.

Située au coeur du quartier le plus prisé de la médina de Marrakech, cette demeure unique, nichée au bout d'un derb privé, représente l'une des plus belles opportunités de la Ville Ocre. D'une surface au sol de 250 m² pour environ 400 m² habitables, la propriété s'articule autour de 3 patios, dont l'un est agrémenté d'un bassin. Elle se compose d'un salon élégant, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un hammam. Les espaces de nuit comprennent actuellement 4 suites spacieuses, avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires. Les terrasses offrent également de généreux volumes extérieurs. Grâce à son emplacement privilégié et son atmosphère unique, ce bien est idéal pour une résidence privée de prestige ou une maison d'hôtes intimiste et luxueuse.

Au coeur du quartier très recherché de Bab Doukkala, Riad de 64 m² au sol et environ 100 m² habitables. Le Riad se compose d'un patio avec bassin, bhou, cuisine équipée, 3 suites et une belle terrasse. A quelques minutes à pied du jardin de Majorelle et des souks, ce Riad entièrement rénové est une bonne opportunité d'investissement, parfait aussi bien pour un pied à terre que pour de la location touristique.

Ce riad unique de 200 m² au sol et 400 m² habitables offre une vue imprenable sur la Koutoubia, les jardins de la Mamounia et les montagnes de l'Atlas. La demeure se compose d'un patio, de salons, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un hammam et d'une salle de massage, elle dispose de 8 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Une magnifique terrasse aménagée complète l'ensemble avec un espace repas couvert, une cheminée, un jacuzzi et un espace détente. Actuellement exploité en maison d'hôtes avec un excellent taux de remplissage, ce bien constitue une opportunité d'investissement rare au sein du quartier Royal de la médina de Marrakech.

Ce charmant riad de 188 m² au sol (environ 260 m² habitables) est idéalement situé dans le quartier de Sidi Benslimane, à proximité immédiate d'un accès voiture. Il se compose de : Au rez de chaussée : patio central avec piscine, salon, salle à manger, Bhou traditionnel, hammam et cuisine. Au 1er étage : 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Sur la terrasse une extension de 2 chambres, un espace repas et un solarium, très jolie vue sur les toits de la médina ainsi que sur les montagnes de l'Atlas. Maison privée depuis 17 ans, ce riad est parfaitement entretenu, il constitue une demeure de villégiature idéale dans la ville ocre, offrant un environnement calme tout en étant situé au coeur de la médina.

Très beau riad situé dans le quartier de Riad Laarouss à Marrakech, d'une surface au sol de 103 m² et environ 200 m² de surface habitable. Le riad est composé de: patio avec bassin, salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres et 3 salles de bain. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse aménagée avec cuisine d'été et espace repas abrité, ainsi qu'une sur-terrasse offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Ce Riad titré est vendu meuble

Riad d'architecture moderne et décor minimaliste à 2 minutes de la porte Bab Yacout. Une surface au sol de108 m² et environ 180 m² habitables composé de : salon, salle à manger, petit patio avec bassin, cuisine, 4 chambres, 4 salles de bain et terrasse. Ce riad représente un parfait pied-à-terre "d'artiste" au coeur de la Médina.

Situé dans le quartier animé de Bab Aylen, quartier en pleine expansion, ce Riad avec son ambiance inspirée de l'esprit Art Déco a un cachet unique. D'une superficie au sol de 183 m² et d'environ 250 m² habitables. Il se compose de : patio agrémenté d'un bassin rafraîchissant, salon spacieux, salle à manger, cuisine fonctionnelle, 5 chambres chacune disposant de sa propre salle de douche. Belle terrasse avec un espace de détente privilégié, ainsi qu'une sur-terrasse avec vue panoramique à 360 degrés sur l'ensemble de la médina. Actuellement exploité en location saisonnière, il représente également un havre de paix parfait pour des séjours de vacances ou comme résidence principale.

Situé dans l'un des quartiers les plus animés et emblématiques de la médina, riad de 187 m² au sol et d'environ 320 m² habitables. Grand patio joliment aménagé avec piscine chauffée et fermée par un toit amovible, salon spacieux, salle à manger avec cheminée, cuisine entièrement équipée, 6 belles chambres chacune avec sa propre salle de bain, hammam, vaste terrasse aménagée avec jacuzzi, espace détente, espace repas et cuisine d'été. En parfait état, ce riad représente une opportunité idéale pour une résidence familiale ou une exploitation touristique. Ce bien est également équipé de tout le confort moderne : Climatisation réversible. Panneaux solaires. Hammam au gaz. Pompe à chaleur pour la piscine.

Edifiée sur un parc arboré de 1.3 hectares, exceptionnelle demeure de 1500m² alliant une architecture orientale andalouse . Maison principale de 800 m² , vastes réceptions, salle à manger, bureau et 4 suites ouvertes sur le jardin. 4 pavillons indépendants dont un avec piscine privative. Spa, tennis, écurie, piscine principale et nombreuses dépendances

Palais historique dont une partie date du 16ème siècle de 606 m2 au sol proche du Palais Royal, dans le quartier de la Kasbah. Rénové par ses actuels propriétaires le riad est aujourd'hui une fusion de l'ancien et du design moderne. Composé d'un grand patio avec piscine chauffée, 7 suites, 6 salles de bain, salle à manger, salon, hammam, très grande cuisine. Une terrasse unique avec vue sur les remparts. Accès en voiture devant la porte. Aujourd'hui commercialisé en maison d'hôtes avec grand potentiel touristique, ce riad convient aussi pour une exceptionnelle résidence privée.

Situé dans le quartier de Berrima, ce bien en cours de rénovation bénéficie d'un parking et d'un accès voiture à environ 300 mètres. Il se trouve à proximité immédiate des principaux centres d'intérêt de la médina, tels que la place des Ferblantiers, le palais de la Bahia et les souks. D'une surface au sol de 54 m² pour environ 110 m² habitables, le riad se compose de : patio avec bassin, cuisine et salle à manger ouvertes, 3 chambres chacune disposant de sa propre salle de bains et terrasse. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Note : l'image a été générée par IA.

Unique, palais d'hôtes à vendre sur un terrain de 11 000 m² situé au coeur du triangle d'or de la palmeraie, de style oriental, les travaux de décorations et de finitions ont été réalisés par les artisans de nombreux palaces d'où la qualité d'exécution, plafonds sculptés en Staff, plafonds cathédraux en bois de Cèdre, plafonds type marqueterie, les calepinages de Zelliges et de Marbres .... Maison principale avec une très belle réception, comprenant plusieurs espaces, salon cheminée, salle à manger et 10 suites avec terrasse. Au coeur du parc, 3 tentes avec chacune sa piscine privée ainsi que 4 lodges, et une villa de 2 chambres. Spa, salle de fitness, salle de cinéma, une salle de réception extérieure pouvant accueillir des séminaires. La maison dispose de 2 cuisines entièrement équipées, nombreux logements employés. Toutes les autorisations d'exploitation maison d'hôtes sont en règles, ainsi qu'une licence d'alcool active, villa en parfait état, pas de travaux à prévoir, possibilité de commencer immédiatement l'exploitation.

Magnifique Riad de 213 m2 au sol et 400 m2 habitables. Composé de salon, grand patio, 5 très belles chambres, 5 salles de bain, terrasse aménagée avec vue sur les cimes de l'Atlas. Le Riad est actuellement exploité en maison d'hôtes de luxe, il est vendu meublé et décoré, à voir absolument !

Maison d'architecte construite en 2007 par le studio KO puis entièrement rénovée et décorée par le célèbre cabinet Bedelinteriors, à vendre dans la palmeraie à Marrakech sur un parc de 2.2 hectares, villa principale de 1400 m². Belle réception avec cheminée face à la piscine et son parc luxuriant, salle à manger, très beaux espaces extérieurs, piscine chauffée de 30x5m. Chaque pièce propose une décoration raffinée d'un style berbère chic, alliant l'artisanat Marocain avec ses plâtres sculptés, ses matériaux nobles et les courbes très contemporaines du studio KO. La maison principale dispose de 6 grandes suites chacune avec leur terrasse privative ainsi qu'un dortoir, une salle de cinéma, une salle de billard, vaste cuisine aménagée. Pool house avec salon TV, une paillote avec salle à manger, salon, cuisine, four à pizza et barbecue. Pavillon d'invités de 2 suites ainsi qu'une piscine privée. Superbe spa avec hammam, 2 salles de massage (une extérieure) et une salle de sport. Au coeur du parc, une cabane pour enfants. Maison équipée du chauffage au sol et chauffage central ainsi que de climatisation centralisée. Logements employés, parking couvert. Court de tennis en terre battue et terrain de pétanque.

Ce riad, d'une superficie au sol de 163 m² et d'environ 320 m² habitables, est une toile vierge prête à être transformée. Il donne la possibilité de créer 5 à 6 chambres, d'intégrer une piscine dans le patio pour un espace de détente idyllique, et de profiter d'un rooftop avec une vue imprenable sur les environs. Titré, ce bien représente un investissement prometteur, particulièrement adapté à la création d'une maison d'hôtes, garantissant un excellent potentiel de rendement.

Idéalement située aux portes de la médina, maison de famille rare et authentique, de 557 m² au sol et environ 800 m² habitables. Elle se compose d'un très grand et beau patio, 3 salons, 9 chambres, 5 salles de bain, 2 cuisines, chambres pour le personnel, garde-manger et un garage. Avec quelques rénovations, cette bâtisse a le potentiel de devenir un magnifique boutique-hôtel ou un merveilleux riad familial.

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Marrakech: Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la médina, cet authentique riad fait 478 m² au sol et nécessite une réhabilitation complète, ce qui représente un formidable potentiel pour les investisseurs. Il est possible d'y aménager jusqu'à 12 très belles chambres, des espaces communs spacieux, un patio traditionnel, une terrasse avec une superbe vu et un sous-sol autorisé. C'est une très belle opportunité pour ceux qui aiment Marrakech et qui souhaitent investir dans un projet de réhabilitation de prestige.